Case con balcone in vendita in Puglia Pag. 69

A San Cesario di Lecce proponiamo in vendita una soluzione indipendente che si sviluppa tra piano terra e primo piano, entrambi dotati di accessi separati, caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante sia come abitazione unica sia come soluzione bifamiliare o investimento. Il piano terra, impreziosito dalle affascinanti volte a stella che donano agli ambienti un carattere autentico e tipicamente salentino, si compone di ingresso, soggiorno e tinello con cucinotto e bagno. Dal soggiorno si accede a un soppalco in muratura che ospita una camera da letto finestrata e un ulteriore bagno, uno spazio raccolto e funzionale che arricchisce la distribuzione interna della casa. Dal tinello si raggiunge l’ampio giardino retrostante, vera punta di forza della proprietà: uno spazio esterno generoso, luminoso e riservato, ideale per chi desidera vivere la casa anche all’aperto, creare una zona relax, un’area conviviale o valorizzare ulteriormente l’immobile con un progetto personalizzato. Il primo piano, con ingresso indipendente, offre due ampi vani, un cucinotto e un bagno. Gli ambienti, spaziosi e ben proporzionati, si prestano a diverse soluzioni progettuali, consentendo di realizzare un’unità autonoma oppure di integrare gli spazi in un’unica abitazione di più ampia metratura. L’intero immobile è totalmente da ristrutturare, rappresentando un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e riportare a nuova vita una soluzione dalle grandi potenzialità, valorizzandone gli elementi architettonici originari e trasformandola in una residenza su misura.

A soli 150 metri dalla scogliera di Gallipoli, a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 84 metri quadri situato al secondo piano di un edificio di recente costruzione (2021/2022) , dotato di ascensore e progettato secondo criteri moderni di comfort e funzionalità. L'abitazione si distingue per ambienti luminosi, finiture contemporanee e una distribuzione degli spazi studiata per garantire massima vivibilità. L'appartamento è composto da un ampio openspace soggiorno/cucina con affaccio panoramico e vista mare, ideale per chi desidera vivere quotidianamente la bellezza della costa gallipolina; due camere matrimoniali, entrambe confortevoli e ben illuminate; due bagni moderni, entrambi dotati di doccia, oltre a tre balconi, di cui due abitabili: uno con splendida vista mare. La proprietà è dotata di tre condizionatori per una climatizzazione efficiente in ogni stagione; tapparelle in PVC elettriche e riscaldamento con termosifoni, per un comfort abitativo completo e cassetta di sicurezza integrata, a garanzia di maggiore tranquillità. Gallipoli, conosciuta come la Perla dello Ionio, è una delle località più affascinanti del Salento. Il suo centro storico, arroccato su un'isola collegata alla terraferma da un ponte seicentesco, offre un patrimonio artistico unico, vicoli suggestivi e scorci sul mare di rara bellezza. La parte nuova della città, vivace e ben servita, ospita negozi, ristoranti, servizi e spiagge facilmente raggiungibili. Acquistare un immobile qui significa investire in una città dal fascino senza tempo, amata sia dai residenti sia dai visitatori di tutto il mondo.

Ampio appartamento– Via Puglia 42, Taranto Al decimo piano di uno stabile elegante servito da doppio ascensore e doppia scala, proponiamo in vendita un appartamento di 153 mq completamente ristrutturato nel 2022, che unisce modernità, funzionalità e comfort abitativo. Sin dall’ingresso si percepisce la luminosità e l’ampiezza degli spazi: una grande sala living accoglie la zona giorno e conduce al cucinotto, collegato ad una veranda attrezzata con bagno completo e zona lavanderia, ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico e ordinato. La zona notte regala privacy e versatilità grazie a tre camere da letto, di cui una con bagno privato e balcone dedicato, una seconda camera con affaccio esterno e una terza stanza che si presta ad essere personalizzata secondo le proprie esigenze. A completare il tutto vi sono una seconda sala con balcone e un bagno principale ampio e confortevole. Le finiture rendono l’ambiente elegante e contemporaneo: pavimento in laminato uniforme, infissi esterni in PVC con doppio vetro, infissi interni bugnati , riscaldamento autonomo e climatizzazione con tre split distribuiti nelle stanze principali. Questa casa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in spazi generosi e luminosi, in un contesto comodo e servito, senza rinunciare alla modernità e al piacere di un’abitazione pronta da abitare.

SOLUZIONE INDIPENDENTE + DEPENDANCE/TAVERNETTA (escludibile) Proponiamo in vendita un'elegante casa indipendente situata nella rinomata località di Manfredonia. L'abitazione principale, di complessivi 100mq catastali e si compone di 7 locali, tra cui un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Le due camere da letto, di cui una molto spaziosa con bagno privato e cabina armadio, offrono ogni comfort per un piacevole riposo. Il secondo bagno, di dimensioni comode, completa la zona notte. L'immobile verrà venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Lo stato di conservazione è ottimo. La soluzione, posta al piano rialzato, si distingue per la presenza di ampi spazi esterni sia sul fronte dell'ingresso principale, che sul retro con un'ampia area esterna in parte coperta e in parte libera. Questo garantisce una piacevole vivibilità all'aperto e la possibilità di organizzare pranzi e cene all'aria aperta. Particolarmente interessante è anche l'inclusione nel prezzo di una seconda unità abitativa indipendente di circa 70mq, al piano inferiore, può anche diventare completamente autonoma. A tal proposito, qualora fosse richiesto, questo secondo spazio potrebbe anche essere escluso dalla vendita. Questa soluzione aggiuntiva può essere utilizzata come tavernetta, come dependance per ospiti o come un grande e accogliente living aggiuntivo, con bagno e camera e dotata di una propria uscita indipendente. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita presso questo esclusivo immobile. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, a due passi dal centro urbano di Manfredonia. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - Elevati standard qualitativi; - Possibilità di personalizzazione; - Zona molto tranquilla e richiesta. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno, INOLTRE è possibile, ricevere CONSULENZA PERSONALIZZATA per una PREFATTIBILITÀ MUTUO GRATUITA.

Villa esclusiva a 300 metri dal mare – ideale investimento B&B | Via Cesare Bertagnini, Porto Cesareo A soli 300 metri dalle acque cristalline di Punta Prosciutto, una delle località più rinomate del Salento per le sue spiagge caraibiche di sabbia bianca e fondali bassi, proponiamo in vendita splendida villa indipendente situata in posizione strategica e altamente attrattiva dal punto di vista turistico. La proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento ad alta redditività per attività ricettiva, quali B&B, casa vacanze o struttura turistica, grazie alla forte domanda della zona e alla vicinanza immediata al mare. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia Villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni Contesto tranquillo e riservato Facilità di accesso e vicinanza ai principali servizi Elevato potenziale di rendita turistica Ideale per realizzazione di B&B o struttura ricettiva La posizione, tra le più richieste del litorale ionico, garantisce un flusso turistico costante durante tutta la stagione, rendendo l’immobile una straordinaria opportunità per chi desidera investire in una delle zone più prestigiose e ricercate del Salento. Soluzione unica per posizione, potenzialità e valore nel tempo.

SOLUZIONE INDIPENDENTE Proponiamo in vendita un'elegante casa indipendente situata nella rinomata località di Manfredonia. L'abitazione principale, di complessivi 100mq catastali e si compone di 7 locali, tra cui un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Le due camere da letto, di cui una molto spaziosa con bagno privato e cabina armadio, offrono ogni comfort per un piacevole riposo. Il secondo bagno, di dimensioni comode, completa la zona notte. L'immobile verrà venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Lo stato di conservazione è ottimo. La soluzione, posta al piano rialzato, si distingue per la presenza di ampi spazi esterni sia sul fronte dell'ingresso principale, che sul retro con un'ampia area esterna in parte coperta e in parte libera. Questo garantisce una piacevole vivibilità all'aperto e la possibilità di organizzare pranzi e cene all'aria aperta. Eventualmente c'è la possibilità di acquistare una seconda unità abitativa indipendente di circa 70mq, al piano inferiore per il quale concordare la differenza di prezzo. Questa soluzione aggiuntiva potrebbe essere utilizzata come tavernetta, come dependance per ospiti o come un grande e accogliente living aggiuntivo, con bagno e camera. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita presso questo esclusivo immobile. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, a due passi dal centro urbano di Manfredonia. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - Elevati standard qualitativi; - Possibilità di personalizzazione; - Zona molto tranquilla e richiesta. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno, INOLTRE è possibile, ricevere CONSULENZA PERSONALIZZATA per una PREFATTIBILITÀ MUTUO GRATUITA.

APPARTAMENTO - BARI - SAN PASQUALE ALTA - VIA SCHUMAN - COMPLESSO PUNTA L - NUOVO TRILOCALE - 70 MQ - CLASSE A - RIFINITISSIMO - SERVIZIO DI PORTIERATO POSSIBILITÀ DI PERMUTA, CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE Nelle immediate vicinanze del Parco 2 Giugno a due passi dal Campus, all'interno di un complesso denominato " PUNTA L " servito da campi da tennis e da basket e con verde condominiale, proponiamo in vendita un comodo trilocale di 60 mq , in classe A, situato al primo piano. L'appartamento è composto da: ingresso in salone open space con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno padronale, zona lavanderia e balcone con affaccio nell'area condominiale. Tra le rifiniture troviamo: porta blindata, pavimentazione in parquet in essenza rovere per tutto l'immobile tranne per i due bagni dove troviamo un raffinato gress porcellanato effetto marmo, porte interne in legno ad anta singola a scomparsa, riscaldamento e raffrescamento canalizzato, infissi in alluminio a taglio termico, sanitari sospesi, piatto doccia in resina, scaldabagno elettrico per la produzione di ACS e tapparelle motorizzate. Se stai cercando un nuovo trilocale rifinitissimo, in classe A, CHIAMA SUBITO ! CONSEGNA MAGGIO 2026

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VIA PRINCIPE AMEDEO centralissimo, in stabile signorile provvisto di ascensore e di montascale per comodo accesso all’ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento libero ottimo anche da destinare come residenza/ufficio vista l’ampia metratura e la presenza del doppio ingresso anche dallo stabile adiacente. L’immobile è posto al settimo piano (non ultimo) e gode di vista panoramica. Al suo interno è composto da ampio ingresso in disimpegno e altro ingresso in corridoio, salone doppio, tre camere da letto, due camerette, cucina abitabile con annessa dispensa e zona lavanderia, bagno padronale con vasca, bagno di servizio con doccia, ampi balconi interni ed esterni con due ripostigli e piccola veranda. Il tutto ben tenuto. Pavimentazione in marmo. Due porte blindate. Termoautonomo. Climatizzatori. Videocitofono. Classe energetica G. Per informazioni contattare l'agenzia Gabetti Medaglie d’Oro al numero 099.7323305 oppure 347.5060285.

Proponiamo in vendita intera palazzina adibita ad ampia abitazione sviluppata su due piani, più locale commerciale al piano terra in una delle vie più centrali del paese.
La distribuzione degli ampi spazi consente una ottimale gestione degli ambienti.
Con una superficie totale di 180 metri quadri comprensivi del locale ad uso commerciale, situato al piano terra con ingresso indipendente su strada e larghe vetrine.
All'interno dell' appartamento situato al primo piano, troviamo la zona giorno, composta da un grande salone con affaccio su balcone lungo tutta la facciata dell'immobile, appena ristrutturata, cucina abitabile più cucinino con accesso a bagno di servizio e piccolo terrazzino con caminetto ; tutti ben illuminati e accoglienti.
Una comoda scala fissa, ben rifinita in legno e marmo, conduce al piano superiore, dove troviamo 3 camere da letto divise da spazioso disimpegno, con bagno patronale e altro balcone pari al primo piano, più un secondo piccolo terrazzino retrostante. Presenza di scala esterna per libero accesso al terrazzo.
Il piano terra, è destinato ad uso commerciale per un totale di 60 metri quadrati. Lo stesso è dotato di bagno riservato ad uso esclusivo del locale.
Per chi necessita di spazio deposito, questa casa offre anche un magazzino seminterrato, perfetto per riporre oggetti di vario genere e tenere in ordine gli spazi abitativi.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un controllo completo della temperatura e un risparmio sui costi energetici.
Questa casa con locale commerciale annesso, è la soluzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita privata e business. Un immobile che combina spazio, comfort ed una location ideale per il tuo business.

CAPPUCCINI: al quarto e non ultimo piano di un condominio dotato di ascensore, si propone luminoso appartamento esteso su una superficie di 123 mq. L' abitazione offre un ingresso accogliente, una cucina abitabile con veranda, un ampio soggiorno con balcone, tre camere da letto di cui una matrimoniale, bagno e ripostiglio. La proprietà è fornita di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Serramenti in PVC e doppia esposizione. Posizione ottima e molto ben servita. Ideale per chi cerca spazi ampi e confortevoli.

Nel cuore dell'asse residenziale tra Picone e Poggiofranco, precisamente in Viale Papa Giovanni XXIII n. 247, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrivani situato al sesto piano di uno stabile signorile del 1967, ben mantenuto e inserito in un contesto residenziale di elevato interesse immobiliare. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di grande luminosità naturale durante tutto il giorno e di ambienti ariosi e confortevoli, caratteristiche sempre più ricercate sul mercato. Una posizione strategica e di grande valore L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Bari, perfettamente collegata al centro città e alle principali arterie urbane, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: • Policlinico di Bari • Parco 2 Giugno • scuole, supermercati e attività commerciali • fermate dei mezzi pubblici • cliniche e servizi sanitari Una ubicazione ideale sia per famiglie sia per investitori alla ricerca di immobili in zone ad alta domanda locativa. Distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 130 mq ed è composto da: • ingresso accogliente • ampio soggiorno/pranzo • cucina abitabile • tre comode camere da letto • bagno • lavanderia • balcone esterno con bel panorama La distribuzione degli spazi è estremamente funzionale e versatile, pensata per garantire comfort abitativo e ottima vivibilità. Caratteristiche e potenzialità L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo; le rifiniture e gli impianti possono essere personalizzati secondo gusti ed esigenze, offrendo così l'opportunità di valorizzare ulteriormente l'immobile. Attualmente locato con contratto in scadenza a luglio 2027, garantisce una rendita annua di € 9.000, rappresentando un'interessante opportunità di investimento a reddito immediato. Punti di forza • ampia metratura • piano alto, luminoso e panoramico • doppia esposizione • stabile signorile • distribuzione interna razionale e funzionale • ottimo investimento con redditività già attiva • posizione strategica in una delle aree più richieste della città Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di valore, in una zona consolidata e fortemente apprezzata del mercato barese. Computo superfici: Superficie Coperta: mq.128 circa Superficie Scoperta: mq.5 circa Superficie Commerciale: mq.130 circa Rendita Catastale: € 1.1120,71

Rif: VSMS57 - L’agenzia Tempocasa Triggiano è lieta di proporre in vendita in una delle zone più riservate e ricercate di San Giorgio, a pochissima distanza dal mare, una prestigiosa villa indipendente da ristrutturare, immersa in un contesto naturale di assoluta privacy. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie di 210 mq, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per un progetto di ristrutturazione di alto profilo. Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno composta da salone, cucina, bagno e disimpegno, con accesso diretto alla cantina, perfetta come area di servizio o spazio multifunzionale. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un splendido terrazzo a livello, pensato per vivere momenti di relax all’aperto, con affacci sul verde. Elemento di grande pregio è l'ampio giardino privato, che avvolge la villa e rappresenta una rara opportunità per la realizzazione di aree relax, piscina o spazi dedicati al benessere, valorizzando ulteriormente il carattere esclusivo della residenza. La villa, pur necessitando di ristrutturazione, costituisce una straordinaria opportunità di investimento, ideale per chi desidera creare una residenza su misura, a pochi passi dal mare Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'accogliente casa, personalizzandola secondo il tuo stile e le tue esigenze! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento di visione! Questa casa aspetta solo te!!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasatriggiano.

Appartamento “Adelaide” – Molfetta, via Solferino 74 “Ci sono case che attendono di essere trasformate. Non per cambiare identità, ma per rivelare la loro.” Nel centro pulsante di Molfetta, in via Solferino 74, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano senza ascensore, parte di una sopraelevazione realizzata negli anni '50 su edificio di impianto liberty. La storia di questo immobile è fortemente legata al grande scenario dell'emigrazione che ha caratterizzato tutto il nostro sud nel secondo dopoguerra. Fu acquistata negli anni Cinquanta grazie ai risparmi di Luigi che si trasferì per lavoro ad Adelaide, in Australia. È una casa nata dal sacrificio dell'emigrazione, dal lavoro lontano, dal desiderio di costruire un futuro nella propria terra. Un investimento che racconta una storia di ritorno, radici e determinazione. Oggi quella storia può proseguire con una nuova visione. Distribuzione attuale Soggiorno Cucinotto Camera matrimoniale con balcone Cameretta Bagno L'immobile luminosissimo, con doppio affaccio, si presenta allo stato originario e necessita di attualizzazione. Punti di forza Posizione centrale Zona servita, a breve distanza da attività commerciali, servizi, stazione e centro cittadino. Luminosità e doppia esposizione Il doppio affaccio garantisce luce naturale e ventilazione trasversale, elemento strutturale sempre più rilevante nella qualità dell'abitare. Potenziale progettuale La distribuzione interna consente una completa rivisitazione: zona giorno più ampia e contemporanea cucina integrata o separata ridefinizione degli spazi notte valorizzazione dei balconi Opportunità fiscale La ristrutturazione può beneficiare delle detrazioni fiscali per recupero edilizio previste dalla normativa vigente (percentuali e condizioni da verificare con tecnico e consulente fiscale). Contesto architettonico Edificio di matrice liberty, con sopraelevazione anni '50. Un dialogo tra epoche diverse, tra memoria e possibilità. Ideale per chi desidera personalizzare la propria prima casa investitori interessati a operazioni di valorizzazione in zona centrale chi riconosce valore nella storia oltre che nei metri quadri Stato: da ristrutturare Piano: 2° senza ascensore Superficie: mq 75 Questa casa nasce da un viaggio lontano, da sacrifici concreti e da una visione di futuro. Ora attende qualcuno che sappia trasformarla ancora, con la stessa determinazione con cui è stata acquistata.

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31a Propone la vendita, in esclusiva, di un appartamento di ampia metratura con posto auto. In contesto riservato e tranquillo, in zona ben servita, all'interno di una palazzina di sole 3 unità abitative, proponiamo la vendita di un ampio appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e dotato di classe energetica A4, garanzia di massimo comfort ed efficenza. L’abitazione si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce, sulla sinistra, a una spaziosa e luminosa zona living con cucina a vista. L’ambiente è valorizzato da ampie vetrate che assicurano grande luminosità naturale e accesso diretto al balcone perimetrale, che circonda quasi interamente l’appartamento. La zona notte, sulla destra, è composta da tre camere da letto, due bagni moderni e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà un posto auto interno coperto al piano terra. Una proposta abitativa moderna, luminosa e pronta da vivere, pensata per chi cerca comfort e praticità. Chiamaci o vieni a trovarci per organizzare una visita. GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31/A 0832390375 / 3515550937

JAPIGIA - VIALE JAPIGIA, 86/A ZONA CENTRALISSIMA, SPAZIOSO 4 VANI DA 120 MQ INTERNI, CON DOPPIA ESPOSIZIONE, VISTA MARE, PIANO ALTO CON ASCENSORE, CON CANTINA E POSTO AUTO. L'abitazione è posta al quarto piano sul rialzato e si sviluppa in modo regolare, con ingresso, ampia sala pranzo con attiguo balconcino con vista mare, cucinino, dotato di doppio ingresso, che ci riporta al disimpegno, da cui è possibile accedere rispettivamente a tre ampie stanze ed al bagno; a completare la funzionale disposizione, una comoda armadiatura a muro, che funge da ripostiglio. L'appartamento gode di doppia esposizione, precisamente NORD/SUD ed in particolare le tre generose stanze si affacciano proprio su viale Japigia. La luminosità è garantita. L'immobile si presenta in buone condizioni generali: il pavimento è in ottimo stato, gli infissi sono a taglio termico, l'impianto elettrico è stato aggiornato ed è settoriale, sono presenti zanzariere e persiane; anche il bagno è in discrete condizioni generali: presenta e la vasca da bagno e un comodo box doccia, nonché il termoarredo. L'impianto di riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata regolarmente revisionata. Completa la proprietà una comoda cantina di 15 mq posta al piano seminterrato e la possibilità di parcheggiare un'autovettura all'interno del cortile carrabile. L'immobile è libero da cose e persone. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Gabetti da oltre 70 anni generiamo felicità. APE IN FASE DI OTTENIMENTO. PREZZO RICHIESTO: 170.000,00 PER CONTATTI: GABETTI FRANCHISING AGENCY TEL. 080.202.22.85 - 392.10.25.621 - 389.435.8339 DARIO LASORELLA (RESP. AGENZIA) - LAURA CANONICO (CONS. IMMOBILIARE) WWW.DARIOLASORELLA.IT

Nuda proprietà. Nella zona murattiana, a tre isolati da Corso Vittorio Emanuele, in Via Calefati tra Via Sagarriga Visconti e Via Manzoni. L’ampio appartamento è di mq. 160 ca., è luminoso ed è piacevolmente affacciato sia su Via Calefati che su un interno tranquillo ed ordinato. Lo spazio è suddiviso in maniera funzionale. Ci accoglie l’ampio ingresso ben disimpegnando gli ambienti. Nella zona giorno: il salone piacevolmente affacciato su un bel balcone vivibile prospiciente Via Calefati; la cucina è molto grande ed è affacciata su un altro balcone vivibile posto all’interno. Nella zona notte: due camere da letto, di cui una con bagno proprio ed un altro bagno. L’appartamento ha riscaldamento autonomo, è climatizzato, ed è rifinito. La planimetria è molto duttile e consente anche una diversa distribuzione degli spazi. La posizione e lo stabile, ben abitato, rendono l’immobile confortevole. E’ in vendita la nuda proprietà. L’usufruttuaria ha 90 anni. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

In ottima zona periferica del paese ma a due passi dai servizi, proponiamo interessante abitazione di ampia metratura. La soluzione dalle finiture moderne si sviluppa al primo piano con una superficie circa di 140 mq. L'imponente scala d'accesso in granito verde e spaziosi gradoni, divide a sinistra la zona giorno, sala open space ampia e comoda con camino centrale con doppio affaccio, cucina a vista e penisola ideale per colazioni in famiglia. La zona giorno si completa con piccolo studio, lavanderia e 4 balconi con doppio affaccio. Sulla destra della scala, invece abbiamo la zona notte, composta da camera padronale con balcone privato e bagno completo con vasca, 2 comode camerette con balcone condiviso e bagno centrale con doccia. Al piano terra nella parte destra dello stabile si apre un secondo mini appartamento ad uso dependance composto da ingresso, soggiorno con cucinino, 2 comode camere da letto, bagno e veranda a livello. Nella parte sinistra invece troviamo ampio deposito con doppio servizio e possibilità di accesso alla veranda retrostante. Entrambi gli appartamenti hanno una superficie complessiva di circa 140 mq. Della soluzione è pertinenza comodo garage con depositi ed ex forno a legna con ampia camera di combustione di totale superficie circa 120 mq. L'intero stabile ha un doppio ingresso, il principale è sulla strada, il secondario è retrostante su villetta comunale. Il lastricato solare è di esclusiva proprietà con splendida vista del Castello e della Cattedrale di Ugento. Ottimo investimento come casa privata o ad uso mini struttura ricettiva dato il metraggio e la vivibilità degli ambienti comodi e confortevoli.

A Statte, nella zona residenziale, si propone una villa su tre livelli, con giardino di proprietà su tre lati. L'immobile è composto, al piano terra da ampio soggiorno, una camera da letto, cucina, cucinino e un bagno; al primo piamo troviamo camere da letto con accesso a balconi, cucina cucinino e un bagno. Al piano seminterrato troviamo un'ampia tavernetta. Completa la proprietà un'ampio giardino su tre lati con accesso carrabile

"Prezzo Best Offer a partire da € 55.000 " Nel suggestivo scenario dell'alta Murgia, immerso in un contesto di assoluta serenità, proponiamo in vendita un raffinato appartamento indipendente situato all'interno di un residence privato con accesso automatizzato.

L'immobile, distribuito su due livelli, si distingue per una sapiente e funzionale organizzazione degli spazi, pensata per offrire il massimo comfort.

L'ingresso è preceduto da un ampio patio pavimentato: uno spazio generoso e versatile, ideale come zona relax o per conviviali pranzi all'aperto. Da qui, una scala esterna conduce al primo piano, dove si apre la zona giorno: un luminoso open space con angolo cottura, reso caldo da un moderno camino elettrico.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera da letto e un bagno moderno con box doccia. Dalla camera da letto si schiude l'accesso al terrazzo panoramico, dove lo sguardo valica i confini della foresta fino a perdersi nell'azzurro del mare.

L'immobile, completamente ristrutturato e adibito a struttura ricettiva (B&B), è pronto per essere abitato. Completa la proprietà un utile deposito al piano terra dotato di servizio annesso. Con una superficie di 49 mq catastali e una rendita di soli €123.95, questa soluzione rappresenta un investimento strategico e di comoda gestione, che armonizza il design moderno degli ambienti con la libertà degli spazi esterni.

L'appartamento è completamente climatizzato.

La famiglia RE/MAX è pronta ad accogliervi tutti.

Taranto - In Via Cataldo Nitti ad angolo con Via Oberdan vicino il lungomare, proponiamo in vendita bilocale al terzo piano di condominio sprovvisto di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso/disimpegno, sala cucina con affaccio esterno con balcone, camera da letto con balcone e bagno competo con doccia. L' immobile si caratterizza per gli spazi luminosi e ben distribuiti con pavimentazione in cementine storiche e infissi in pvc con doppio vetro per isolamento termico e acustico. Completa la soluzione l'impianto di climatizzazione freddo/caldo con pompe di calore inverter. Perfetto per chi cerca un appartamento luminoso e ben posizionato vicino al mare!

GROTTAGLIE – Ampio appartamento in zona centrale In zona centrale e ottimamente servita, precisamente nel rinomato stabile di Via Ennio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al settimo piano. Lo stabile è dotato di ascensore e di carrello per persone con disabilità, garantendo l’abbattimento delle barriere architettoniche. Si segnala inoltre che la facciata dell’edificio sarà oggetto di rifacimento totale, intervento già deliberato e a carico dell’attuale proprietà. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 160 mq ed è composto da un ampio salone, cucina abitabile, bagno padronale, tre spaziose camere da letto, ripostiglio, veranda e tre balconi, che come si può notare in planimetria avvolgono l'appartamento e si affacciano sulla via principale e su Via Abruzzi. L’esposizione angolare assicura un’ottima aerazione e una notevole luminosità naturale durante gran parte della giornata. Il piano alto offre inoltre una vista aperta e panoramica sulla città, con suggestivi scorci sul Centro Storico visibile dall’alto. La soluzione, da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, beneficiando al contempo di una posizione centrale e di un piano elevato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattare i nostri uffici. Rif. LM2613 N.B. Alcune immagini in annuncio riportano la dicitura "simulazione di arredo/ristrutturazione". Queste hanno finalità puramente illustrative e aiutano a immaginare gli ambienti con soluzioni di arredo più contemporanee. Lo stato attuale resta quello rappresentato nelle foto reali.

CENTRO CITTA'. Palazzo di prestigio sul Corso principale. Il piano padronale ospita il luminosissimo appartamento con triplice esposizione con vista deliziosa e unica in città. Dalla zona notte è possibile accedere al terrazzo a livello di circa 20 mq con affaccio su via Saponea. I locali al piano terra presentano volte in carparo e si prestano per un uso professionale o come investimento per la locazione. Una adeguata ristrutturazione offrirebbe la possibilità di destinare un locale commerciale ad uso garage. La pavimentazione e gli infissi interni sono gli originali della costruzione del palazzo. La ristrutturazione del palazzo rappresenterà un compromesso per adattare gli interni esistenti preservando gli elementi originali che meritano di essere rivisitati, con il gusto personale di chi lo abiterà, e rendere l'abitazione efficiente da un punto di vista energetico.

Nel comune di San Vito dei Normanni, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita elegante casa indipendente libera al rogito e pronta per essere abitata, sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di circa 148 mq. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, oltre che per l'ottimo stato manutentivo garantito dalla costante cura della proprietà. Al piano terra l'ingresso introduce in un ampio corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Sulla sinistra è presente una camera da letto, mentre sulla destra si accede alla scala interna che collega i livelli superiori. Proseguendo troviamo un primo bagno, un accogliente soggiorno arredato con gusto e una cucina abitabile che conduce a un ulteriore bagno posto nella zona retrostante. Il primo piano è caratterizzato da spazi particolarmente generosi e funzionali. Qui troviamo una grande camera matrimoniale con balcone, un secondo soggiorno e una cucina dotata di lucernario, soluzione che garantisce un'eccellente luminosità naturale anche agli ambienti sottostanti. Completano il piano una lavanderia, un piccolo bagno di servizio retrostante la cucina e un ulteriore bagno posizionato in prossimità dell'ingresso del livello. Al secondo piano si sviluppa un ulteriore ambiente living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. A rendere ancora più interessante questo livello è la presenza di un ampio terrazzo, ideale come zona relax da vivere durante tutto l'anno. L'immobile viene venduto completamente arredato e si presenta immediatamente abitabile, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera una proprietà versatile e facilmente adattabile a differenti esigenze. La presenza di due ingressi indipendenti e la distribuzione su più livelli offrono infatti interessanti possibilità di frazionamento, rendendo la proprietà adatta anche alla realizzazione di più unità abitative o di una struttura ricettiva. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 34 mq, ideale per più veicoli o come spazio deposito. Una soluzione indipendente di ampia metratura, pronta all'uso e situata in uno dei contesti più tranquilli di San Vito dei Normanni, perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e versatilità abitativa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

PALAZZO CIELO TERRA VIA GIUSTI 20 BARI CARBONARA. Siamo nel centro storico di Carbonara, dal lato di via Giulio Petroni, una zona ben abitata e ricca di servizi, con parcheggi in prossimità, facilmente raggiungibile dalle principali arterie cittadine. Qui proponiamo in vendita un palazzo d'epoca ristrutturato in cui si respira una piacevole atmosfera romantica e un po' retrò. Dal portoncino blindato alla strada, salendo pochi gradini siamo già al piano ammezzato dove troviamo due ambienti spaziosi ideali per un soggiorno e serviti da bagno che si predispongono anche per un eventuale uso studio o ancora per una suite privata. Continuando a salire al primo piano veniamo accolti da un confortevole salotto, un cucinino indipendente con balcone verandato, due grandi camere da letto e il bagno completo di doccia. Entrando in casa l'impatto è molto positivo, non solo per i soffitti alti più di 4 metri ormai introvabili, ma soprattutto per i pavimenti, la cui recente ristrutturazione ha valorizzato recuperando le preziose cementine originali cui fa da cornice e completamento un bel parquet in massello di rovere naturale. Ma il punto di forza di questa dimora è certamente il roof top: un terrazzo di copertura parzialmente protetto da una tettoia, la cui vista su tre lati, spazia su tutto l'abitato, presenta anche attacchi idrici e la possibilità di realizzare un barbecue per organizzare divertenti grigliate open air con gli amici. Parliamo quindi una proprietà versatile, il cui vantaggio principale oltre alla posizione ed al pregio delle finiture è certamente l'indipendenza e l'assenza di spese condominiali. Da non trascurare anche le potenzialità di generare rendite importanti in un'ottica di utilizzo a scopo locativo. Se hai già una casa e ti piace questa soluzione valutiamo anche l'opzione PERMUTA! SCHEDA TECNICA SUPERFICIE INTERNA 116 MQ SUPERFICIE BALCONI E TERRAZZI 82 MQ SUPERFICIE COMMERCIALE 143 MQ RENDITA CATASTALE € 635,24 3 OTTIMI MOTIVI PER PRENOTARE SUBITO UNA VISITA E NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI VIVERE IN PIENA INDIPENDENZA - posizione valida e servitissima - ottimo stato d'uso che non richiede una costosa ristrutturazione - un eccellente rapporto qualità-prezzo