Case con balcone in vendita in Puglia Pag. 63

PICONE. Via Carlo Collodi. Nel cuore del quartiere Picone, in uno stabile signorile e ben abitato situato in Via Collodi all’altezza di Viale Salandra, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano. L’immobile ha una superficie di circa 137 mq e si trova in una posizione particolarmente ariosa e luminosa, con affacci sul verde e sui grandi spazi aperti del Parchetto degli Aquiloni, oltre a balconi ampi e vivibili. Entrando, l’ingresso conduce a un ampio salone doppio con due grandi balconi e una finestra; il balcone più grande, grazie alla sua ampiezza, al pergolato e alla vista sul verde, rappresenta uno spazio esterno particolarmente piacevole e perfetto da vivere. La zona giorno è completata da una luminosa cucina abitabile, anch’essa dotata di un bel balcone con affaccio interno. La zona notte è composta da due camere da letto, una cabina armadio e due bagni. Gli spazi sono distribuiti in modo armonioso e la luminosità è eccellente, rendendo l’appartamento particolarmente confortevole. Completa la proprietà un locale adibito a garage di circa 25 mq, situato nelle immediate vicinanze dell’abitazione, estremamente funzionale e dotato di servizio e saracinesca elettrica. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598 - Tel. 080.564. 08.85

APPARTAMENTO PENTAVANI VIA BOLZANO 3 MOLA DI BARI Siamo nel centro di Mola in un'ottima posizione tra la Stazione ed il Lungomare, qui ad angolo con la vivace via matteotti proponiamo in vendita un luminoso cinque vani al quarto piano con ascensore, in palazzina residenziale signorile. La casa è luminosa e ben tenuta, si respira un'atmosfera positiva ed entrando in casa la luce della doppia portafinestra del salone doppio ci colpisce subito in modo positivo. La pianta della casa è quadrata, il che ci consente di avere di fronte al salone una cucina abitabile bellissima, anzi sarebbe meglio dire introvabile nelle case contemporanee. dal corridoio di disimpegno raggiungiamo la zona notte con 3 grandi camere da letto, tutte con porta finestra ed accesso ai balconi e poi il bagno ristrutturato con finestra, un pregio a cui davvero non sappiamo rinunciare. Gli impianti sono in piena efficienza e prevedono il riscaldamento autonomo con caldaia a gas e la climatizzazione estiva con split e pompa di calore. La posizione è certamente un valore aggiunto per la presenza di negozi, attività commerciali, centro sportivo e sopratutto la Stazione utile anche per raggiungere il centro di bari in pochi minuti senza prendere l'auto. SCHEDA TECNICA superficie coperta mq 142 superficie esterna circa mq 25 superficie commerciale mq 150 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO PENTAVANI una posizione comoda tra la Stazione ed il Lungomare in uno dei borghi marinari più belli di Puglia dimensione comoda con spazi ormai introvabili nell'edilizia moderna un prezzo irripetibile se consideriamo la superficie ad € 1.580/mq ATTENZIONE: SE HAI UNA CASA PIU' PICCOLA A TI INTERESSA QUESTA SOLUZIONE, NON TI PREOCCUPARE PERCHE' LA POSSIAMO PERMUTARE NOI

CASA INDIPENDENTE CON LASTRICO SOLARE ESCLUSIVO-CEGLE DEL CAMPO In via Umberto, si propone in vendita abitazione indipendente con accesso al lastrico solare di proprietà esclusiva. L'immobile completamente indipendente e privo di spese condominiali è ideale per chi desidera privacy, autonomia, una soluzione in contesto tranquillo ma ben collegato alla città con spazi esterni di proprietà. L'unità abitativa si sviluppa su un'unica superficie composta da ambienti luminosi, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi interni sia come abitazione principale sia come investimento. La stessa è composta da salone, tre camere, cucina, bagno. Il valore aggiunto della proprietà nonché elemento distintivo è rappresentato dal lastrico solare di proprietà, facilmente accessibile, perfetto per realizzare una zona relax, un'area living all'aperto, o un suggestivo terrazzo da vivere nelle belle giornate. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi del quartiere, rendendo l'immobile una soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana.

ZONA: VIA PIETRO RAVANAS: AMPIO BIVANI OTTIMO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un monovano da 60 mq da ristrutturare situato in uno stabile storico, a pochi passi dal centro di una città ricca di fascino. L'appartamento ha una pianta semplice e funzionale. Essendo in un edificio storico, conserva elementi originali che potrebbero essere valorizzati, come soffitti alti con travi a vista o possibilità di creare soppalchi. Si gode di un esposizione esterna con comodo balcone che permette all'immobile di ricevere aria e luce. Con una ristrutturazione mirata, ad esempio con una cucina a vista, un angolo notte ben definito e un bagno funzionale ma moderno, l'appartamento potrebbe diventare un perfetto pied-à-terre per chi cerca una soluzione pratica ma con un tocco di storia e charme. La sua vicinanza al centro lo rende ideale per un investimento da destinare a un bed & breakfast, dove i visitatori possono godere della comodità di trovarsi a pochi passi dalle attrazioni principali, ma al tempo stesso avere un rifugio tranquillo e caratteristico. Il potenziale di questo immobile è alto, grazie alla sua posizione strategica, e potrebbe risultare particolarmente interessante per un pubblico che apprezza la bellezza degli spazi storici, ma con tutti i comfort moderni di un alloggio ristrutturato e accogliente. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1. ZONA CENTRALE E RICCA DI SERVIZI 2. OTTIMO INVESTIMENTO 3. POSSIBILITA' DI ACQUISTO A BLOCCO

[Rif. DV-10271] Nel cuore del suggestivo paese medievale di Oria, precisamente in Via Enrico Toti, proponiamo in venduta questo fabbricato composto da un piano terra di 190 mq e un primo piano con due appartamenti autonomi, completamente da ristrutturare. Il piano terra è composto da tre ampie stanze, una grande cucina, un bagno e un magnifico giardino con pozzo che conserva un fascino antico e rappresenta una vera oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano troviamo un primo appartamento di 97 mq, caratterizzato da spazi generosi, ottima luminosità e grande potenziale abitativo. L'abitazione si apre su un ampio ingresso, che introduce direttamente a un soggiorno luminoso e di grandi dimensioni. Il corridoio centrale collega armoniosamente le varie stanze: due camere da letto spaziose, ideali per il riposo o per creare una zona studio, un bagno finestrato, funzionale e ben distribuito e una cucina abitabile con camino, che dona all'ambiente un'atmosfera calda e familiare. A rendere ancora più interessante la proprietà sono gli spazi esterni privati: un balcone e un terrazzo, ideali per godere di momenti di relax all'aperto o per coltivare piante e fiori, creando così un angolo verde personale. Sempre al primo piano incontriamo un secondo appartamento autonomo di 80 mq. L'abitazione, si sviluppa su una pianta funzionale con ambienti ampi e luminosi. Un corridoio centrale conduce alla cucina abitabile con camino, vero fulcro della casa, con accesso diretto al balcone. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il bagno finestrato completa la zona notte. L'appartamento dispone inoltre di un armadio a muro e di un vano studio, ideale come angolo lavoro o spazio dedicato ai propri interessi. L'intero fabbricato è completamente da ristrutturare ed è un'ottima soluzione anche come investimento per affitti brevi o lunghi, o per creare un B&B. La posizione è ottimale, immersa nella storicità di Oria e permette di vivere in un contesto ricco di tradizione; mentre la grande metratura offre la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni. Un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione che unisca la bellezza del passato con il comfort del futuro. Il fabbricato si trova in una posizione strategica nel centro di Oria, a soli 10 minuti a piedi dal Duomo e dal centro storico, ricco di fascino e di storia. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Oria è ben collegata dal trasporto pubblico, con la stazione ferroviaria distante appena 7 minuti in auto, offrendo collegamenti facili e veloci verso le principali destinazioni della regione. Inoltre, la città è servita da diverse linee di autobus, garantendo un'ulteriore opzione di spostamento.

[Rif. DV-12356] In Via XXV Luglio, a Novoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq commerciali situato al primo piano di un edificio residenziale. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Dal vano scala si accede all'abitazione attraverso un ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno, ambiente ampio e accogliente che rappresenta il cuore della casa. Da questo spazio si sviluppa il disimpegno della zona giorno, che collega i diversi ambienti dell'abitazione. La cucina è abitabile e funzionale, con accesso diretto a un ampio balcone dove sono presenti la caldaia e una pratica pilozza, rendendo lo spazio utile anche per attività domestiche. Sempre nella zona giorno si trova uno studio finestrato, ideale come ambiente di lavoro, stanza hobby o eventuale camera aggiuntiva. Completa questa parte della casa un bagno finestrato dotato di doccia e di tutti i servizi essenziali. Dallo studio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni. Una delle camere dispone di finestra, mentre la seconda è dotata di porta finestra con accesso a un balconcino. Quest'ultima camera è inoltre servita da un bagno privato finestrato con vasca, garantendo maggiore comfort e privacy. Dal disimpegno parte inoltre una scala che conduce al terrazzo, uno spazio esterno ampio e versatile, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un garage di circa 36 mq situato al piano terra, soluzione particolarmente comoda per il parcheggio dell'auto o per essere utilizzato come ulteriore spazio di deposito.

Proponiamo in vendita villino situato in Strada San Domenico dello Scagno, a circa 7 km dal centro di Martina Franca.

Caratteristiche Principali:

Superfici: Abitazione con soggiorno, cucina, quattro stanze e bagno con doccia,

Esterni: Veranda coperta di 60 mq, giardino curato e terreno recintato di 2.800 mq con pavimentazione in porfido (700 mq circa), parcheggio coperto per due auto, cucina esterna con ripostiglio, secondo bagno esterno, forno a legna, bbq.

Struttura: Rivestimento integrale in pietra (assenza di manutenzione facciate).

Dotazioni e Impianti:

Accesso: Cancello automatico.

Infissi: In anticorodal con persiane.

Riscaldamento: Con caldaia alimentata a GPL e climatizzatori.

Risorse idriche: Allaccio all'acquedotto rurale e cisterna di stoccaggio acqua.

Soluzione pronta all'uso, ideale sia come residenza principale che estiva.

ATTICO PANORAMICO IN VENDITA – VIALE JAPIGIA 31, BARI Superficie: 160 mq circa Piano: 8° (ultimo) Vani: 4 Condizioni: Prima volta sul mercato L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente, che conduce alla cucina a vista, dotata di un comodo angolo cottura e soprattutto del bellissimo camino. Accedendo al disimpegno troviamo le 3 camere da letto spaziose e ben illuminate, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere degli spazi dedicati allo studio o al lavoro. Inoltre, è presente un bagno con finestra, completo di tutti i servizi necessari. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e di un efficiente impianto a radiatori/pannelli radianti, che garantiscono un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente. Le spese condominiali, pari a soli 70,00 euro mensili, rendono questo attico ancora più interessante per chi desidera un'abitazione con bassi costi di gestione. Lo stato di conservazione dell'attico è da rimodernare, dando la possibilità al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile è venduto non arredato, ma la presenza del grande balcone e del terrazzo ( entrambi condonati ) permette di creare degli spazi esterni perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si trova in una posizione strategica a pochi passi dalla scalinata che conduce al quartiere Madonnella e alla spiaggia di Pane e Pomodoro, vicino a tutti i servizi necessari come supermercati, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto. Inoltre, la sua posizione elevata garantisce privacy e tranquillità, lontano dal caos cittadino. Non perdere l'opportunità di acquistare questo attico unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale di prestigio a Bari. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie coperta: circa 154 mq Superficie esterna: circa 18 mq Ampio terrazzo panoramico Luminosità eccezionale grazie all'esposizione multipla Stabile signorile con ascensore Pavimentazione in ceramica in tutta la casa, controsoffitto con faretti, camino, bagno con vasca e termoautonomo. Zona servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali vie di collegamento Prima volta sul mercato Rendita catastale € 1508,05 IDEALE PER Chi desidera una residenza esclusiva, con grandi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Vendita appartamento in nuda proprietà via Piccinni – Bari Appartamento - nuda proprietà ante 1967 – quattro vani – terzo piano Nel cuore di Bari, in Via Piccinni, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante quadrivani di 120 mq circa, posto al terzo piano con ascensore in stabile signorile. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli ambienti e per la distribuzione armoniosa degli spazi. La metratura generosa offre stanze comode e ben proporzionate, impreziosite dalla luminosità garantita dalla doppia esposizione, che dona agli ambienti una piacevole ariosità. La zona living si configura come uno spazio raffinato e versatile, ideale sia per accogliere ospiti sia per vivere la quotidianità in un contesto confortevole e funzionale. Le camere, ampie e luminose, assicurano privacy e flessibilità, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via Piccinni è una delle arterie più centrali e servite della città: strategica per collegamenti, servizi, attività commerciali, istituti scolastici e uffici. Una zona che consente di muoversi comodamente a piedi e che mantiene nel tempo un'elevata richiesta immobiliare, elemento fondamentale in ottica di investimento. La presenza dell'ascensore aggiunge ulteriore valore e comodità. L'acquisto della nuda proprietà costituisce una scelta lungimirante, ideale per chi desidera investire in una delle aree più consolidate e richieste di Bari. Un investimento solido oggi, un patrimonio certo domani. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Ottimo investimento -Posizione centralissima -Ampi spazi MISURE IN METRI QUADRI Interni: 118 mq c.a. Esterni: 10 mq c.a. STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Nel cuore del centro storico di Monopoli proponiamo in vendita un affascinante appartamento al primo piano di un prestigioso palazzo signorile del XVII secolo: Palazzo Ghezzi - Petraroli. L'immobile è composto da tre ampie stanze e un bagno già esistente, con ambienti che possono essere facilmente riorganizzati secondo le proprie esigenze. I soffitti, particolarmente alti (circa 6 metri), rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: è già presente la predisposizione a livello impiantistico per la realizzazione di soppalchi, soluzione che permetterebbe di aumentare significativamente la superficie fruibile e valorizzare ulteriormente gli spazi. L'unico bagno attualmente presente è finestrato e gode di grande luminosità naturale, caratteristica che lo rende particolarmente arioso e piacevole. Una porta finestra conduce a un piccolo balcone con affaccio interno, che garantisce ulteriore luce naturale agli ambienti. Davanti alla porta d'ingresso è presente un patio spazioso, ideale come zona relax o conviviale. Completa la proprietà un ampio terrazzo al piano superiore, dal quale si gode una splendida vista sui dintorni. La posizione è particolarmente strategica: a due passi dalla stazione ferroviaria di Monopoli, oltre che dal centro storico e dal mare. Un autentico pezzo di storia, perfetto sia come residenza di charme sia come ottimo investimento, anche per attività ricettive o casa vacanze.

Appartamento in vendita a Bari - Palese - Strada del Quadrifoglio Appartamento del 1989 - 110 mq circa - 3 vani - Piano primo APPARTAMENTO IN VENDITA A BARI PALESE, STRADA DEL QUADRIFOGLIO 26 - 3 VANI - 110 MQ CIRCA Prima volta sul mercato Ampio 3 vani con balcone terrazzato, posto auto e ascensore “A Due Passi dal Mare"! In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di un edificio con ascensore. L'appartamento, grazie alla sua doppia esposizione, gode di una ottima luminosità e di una piacevole ventilazione naturale. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti confortevoli e funzionali. Il soggiorno si affaccia su un balcone terrazzato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, garantendo comfort e risparmio energetico. Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto in una zona così strategica. Perfetto per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Ampi spazi e luminosità 2. Posto auto 3. Recente ristrutturazione con bonus 110 METRI QUADRI: - INTERNI: 85 MQ CIRCA - ESTERNI: 15 MQ CIRCA RIFINITURE: - Videocitofono - Condizionatore - Porta blindata - Infissi in PVC con doppio vetrocamera - Zanzariere - Illuminazione con faretti - Tende da sole - Riscaldamento autonomo con caldaia nuova STATO DI MANUTENZIONE: BUONO QUOTA CONDOMINIALE: € 80,00/MESE -------------------------------------- APARTMENT FOR SALE IN BARI PALESE, STRADA DEL QUADRIFOGLIO 26 - 3 ROOMS - ABOUT 110 SQUARE METERS First time on the market Large 3 Rooms with Terraced Balcony, Parking Space and Elevator "Two Steps from the Sea"! In a quiet and well-served residential area, a few steps from the sea, we offer for sale a large three-room apartment located on the first floor of a building with an elevator. The apartment, thanks to its double exposure, enjoys excellent brightness and pleasant natural ventilation. The interior spaces are well distributed, offering comfortable and functional environments. The living room overlooks a terraced balcony, ideal for moments of relaxation in the open air. The property is in good condition and is equipped with independent heating with a new boiler, guaranteeing comfort and energy savings. A comfortable parking space completes the property, an added value in such a strategic area. Perfect for those who want to live near the sea without giving up tranquility and services. Contact us for more information and to book a visit! 3 GOOD REASONS TO BUY THE PROPERTY: 1. Large spaces and brightness 2. Parking space 3. Recent renovation with 110 bonus FINISHES: Entryphone Air-conditioner Armored door PVC fixtures with...

Ampio appartamento panoramico nel cuore di Mola di Bari – ideale per investimento e frazionamento Nel caratteristico borgo marinaro di Mola di Bari, rinomata località della costa adriatica pugliese a pochi minuti da Bari e Polignano a Mare, proponiamo in vendita spazioso appartamento di circa 180 mq situato al primo piano di uno stabile di soli tre piani. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia abitativa che di investimento, grazie alle ampie metrature e alla possibilità di personalizzazione completa degli spazi. Caratteristiche principali: L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa che consente una grande flessibilità progettuale. Gli ambienti attuali comprendono: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ambienti luminosi con vista panoramica Immobile da ristrutturare: L'appartamento è completamente da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera progettare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento immobiliare mirato. Ottima opportunità di frazionamento Grazie alla metratura importante di circa 180mq e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta particolarmente bene alla suddivisione in più unità abitative, ad esempio: 3 piccoli appartamenti indipendenti, mini appartamenti per affitti brevi e/o struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) Questa soluzione può generare un'elevata redditività nel mercato degli affitti turistici, sempre più sviluppato nella zona. Posizione strategica Mola di Bari è una località costiera molto apprezzata della Puglia, conosciuta per il suo porto, il lungomare, il centro storico e la tradizione gastronomica. La città registra ogni anno un crescente flusso turistico grazie alla vicinanza con alcune delle mete più famose della regione: Bari – circa 20 minuti Polignano a Mare – circa 15 minuti Alberobello e Valle d'Itria – circa 40 minuti Monopoli – circa 30 minuti La posizione rende l'immobile ideale sia come residenza vicino al mare sia come investimento nel settore turistico. Ideale per investitori immobiliari per chi desidera realizzare più unità abitative da mettere a reddito, chi cerca una casa ampia da personalizzare completamente Un'interessante opportunità immobiliare in una delle zone più autentiche e in crescita della costa pugliese.

Nel cuore della parte più elegante e residenziale di Bari, nella raffinata via Beata Elia di San Clemente, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di rappresentanza situata al secondo piano di un affascinante stabile d'epoca dotato di servizio di portineria. Il palazzo, recentemente sottoposto a un'importante ristrutturazione integrale, coniuga il fascino dell'architettura storica con soluzioni tecniche di ultima generazione. Sul lastrico solare condominiale è stato realizzato un moderno vano tecnico che ospita caldaie e motori degli impianti di climatizzazione, una scelta progettuale che garantisce efficienza, silenziosità e ordine estetico, preservando la qualità degli ambienti abitativi. Lo stabile è inoltre servito da ascensore e montacarichi. L'appartamento, di circa 140 mq, è stato completamente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e tecnologia. Gli ambienti si distinguono per la luminosità e la generosità degli spazi, impreziositi da pregiate pavimentazioni in granito e da un evoluto sistema di domotica che consente la gestione intelligente dell'abitazione. La distribuzione interna è pensata per garantire massima funzionalità e vivibilità, e comprende: • tre ampie camere da letto • due bagni dal design contemporaneo • comodo vano lavanderia dedicato • spazi living accoglienti e rappresentativi, ideali per momenti di convivialità e relax. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1.PROPRIETA ESCLUSIVA 2.PALAZZO SIGNORILE CON POSTO AUTO 3.OTTIMA DISTRIBUZIONE INTERNA Il comfort è ulteriormente valorizzato da un impianto di climatizzazione canalizzato di recente installazione (circa due anni) che assicura una perfetta climatizzazione uniforme in tutti gli ambienti. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva: • posto auto di proprietà, un vero valore aggiunto nel contesto cittadino • cantinola privata, ideale come spazio di servizio. Una dimora di grande prestigio, pensata per chi desidera vivere in un contesto signorile e riservato, dove il fascino della storia incontra le tecnologie e il comfort dell'abitare contemporaneo, nel cuore di una delle zone più ricercate di Bari

Nel cuore più autentico del centro storico, all’interno dell’elegante e nobile Palazzo Ventrincelli, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita una residenza di grande rappresentanza, un immobile raro per ampiezza, fascino architettonico e potenzialità. Una proprietà di complessivi 580 mq, che conserva intatto il prestigio delle dimore signorili d’epoca. Il piano nobile, corrispondente al primo piano, accoglie con un ingresso ampio tipico delle architetture storiche. Da qui si sviluppa l’intera abitazione principale. Sul lato destro si apre la zona di servizio: una cucina abitabile luminosa, cucinotto, una comoda dispensa e un bagno. Dalla cucina si accede direttamente alla loggia interna, uno spazio riservato e silenzioso che dona respiro e luce. Sul lato opposto dell’ingresso si sviluppa un secondo ambiente di distribuzione, dal quale si accede a tre vani affacciati su via Ognissanti, caratterizzati da soffitti alti e atmosfere d’altri tempi. La stanza posta a sinistra dispone anche di un bagno privato, rendendo questa porzione particolarmente versatile come studio, area ospiti o suite padronale. Il cuore scenografico dell’abitazione si rivela nel grande soggiorno triplo, un ambiente di rappresentanza che si apre verso l’esterno attraverso ampie aperture, conducendo direttamente a una terrazza scenografica di circa 60 mq: un vero salotto all’aperto sospeso tra storia e panorama urbano, da cui lo sguardo abbraccia Piazza della Libertà e si estende lungo via Ognissanti, due tra le vie più prestigiose e riconoscibili del centro storico. Una scala interna, collocata in prossimità dell’ingresso principale, conduce al piano superiore, dove si sviluppa la soffitta, un livello ricco di potenzialità: ulteriori camere, studio, atelier creativo o spazi di servizio, a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un locale al piano terra di 43 mq, attualmente destinato a cantina, al quale si affianca la possibilità di parcheggiare un’auto all’interno della corte del palazzo, un vantaggio raro e prezioso nel pieno centro storico. L’intera proprietà conserva il carattere storico del palazzo, con altezze importanti, distribuzioni tipiche delle dimore nobiliari e una luminosità sorprendente grazie ai molteplici affacci su vie di pregio e corti interne. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza unica, prestigiosa, ricca di storia e con ampi spazi da modellare secondo il proprio stile. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

Rif: 24/T - - Cerchi una nuova casa per te e la tua famiglia in un contesto servito da ogni genere di attività ? Oppure cerchi un immobile che possa essere un ottimo investimento? In entrambi i casi questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Nel servitissimo quartiere Carrassi - San Pasquale, a pochi passi dalla STAZIONE, dal CENTRO e a qualche minuti in piu' a piedi dal POLITECNICO ( CAMPUS ), la Tempocasa di Bari Carrassi propone in VENDITA, in via GIULIO PETRONI un trivani in buono stato libero, da poter ristrutturare e personalizzare in chiave moderna. L’immobile è sito al SECONDO piano di uno stabile dotato di ascensore che si presenta in buone condizioni e sviluppa la metratura di 74 mq ed è disposta così: soggiorno, cucina alle DUE camere da letto, al bagno con sanitari poggiati e vasca. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio, pavimentazione grès porcellanato e scaldabagno. Vuoi visionarlo? Chiamaci al numero 0808833297 per fissare un appuntamento! Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

**Monovani in Vendita a Bari - San Pasquale Alta** Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Bari, in una posizione strategica tra via Quarto e via Re David. Questi monovani in vendita sono perfetti per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. A pochi passi dal Campus Universitario, la zona è ben servita da negozi e scuole di ogni ordine e grado, rendendola ideale per studenti e famiglie. La Stazione Centrale è raggiungibile in soli 5 minuti e 10 minuti dalla centralissima via Sparano. I monovani, attualmente in fase di ristrutturazione, composti da una camere, angolo cottura moderno e un bagno elegante. Con 32 m² commerciali e 29 m² calpestabili, questo spazio è ottimizzato per il massimo comfort. Gli ampi terrazzi o balconi permettono di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un clima ideale in ogni stagione. Situato al primo piano di un stabile signorile con portierato e ascensore, l'immobile è circondato da un giardino curato, offrendo un'oasi di tranquillità in città. Prezzi a partire da € 133.000 rendono questa opportunità ancora più allettante. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più richieste di Bari!

Appartamento ampio e luminoso con ascensore in zona Viale Kennedy Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un condominio servito da ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi, funzionali e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in spazi comodi e confortevoli. La tripla esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e favorisce una piacevole ventilazione degli ambienti, rendendo la casa particolarmente accogliente e vivibile. La presenza di due bagni rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo maggiore praticità nella vita quotidiana, soprattutto per famiglie numerose. L’immobile si trova in zona centrale e ben servita, nelle immediate vicinanze di negozi, supermercati, scuole e principali collegamenti, permettendo di avere tutti i servizi essenziali comodamente a portata di mano. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi ha scopo puramente illustrativo. INTERNO L’appartamento si distingue per ambienti ampi e ben organizzati, pensati per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno affiancato da una cucina semi abitabile, pratica e ben strutturata. La zona notte offre quattro camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie numerose oppure per chi desidera dedicare una stanza a studio, area hobby o camera per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni comodi e funzionali. Tutti gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati, grazie alla presenza di punti luce in ogni stanza che rendono gli spazi ancora più piacevoli da vivere. ESTERNO L’immobile è inserito in un condominio ben curato e mantenuto, con parti comuni in buono stato e dotato di ascensore. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto situato al piano sottostante, soluzione particolarmente pratica sia come posto auto sia come spazio di deposito. POSIZIONE L’appartamento si trova in zona Viale Kennedy, in una posizione strategica e ben collegata. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, fermate degli autobus, supermercati e numerosi servizi, rendendo la zona ideale per la vita quotidiana. Molti servizi possono essere raggiunti comodamente anche a piedi, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a famiglie e a chi desidera vivere in un contesto pratico e funzionale. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ampia metratura Ascensore Ambienti comodi e ben distribuiti Ottima luminosità Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci senza impegno.

Palazzina indipendente in vendita Turi (BA) - Via Vito Oronzo Colapinto Palazzina del 1972 – 4 vani + acc. – piano S1-T-1-2 – Terrazzo - N. 3 Locali deposito al Piano Terra - Mq interni 125 c.a. - Mq terrazzo 65 c.a. - N.3 locali deposito P.T. tot Mq 85 c.a. - Mq commerciali 215 PALAZZINA INDIPENDENTE: SPAZIO, PRIVACY E POTENZIALITÀ Nel cuore di Turi, a pochi passi dal centro, sorge una palazzina indipendente che racchiude il fascino delle abitazioni di un tempo, con ampi spazi, una doppia esposizione angolare e la libertà di una casa senza spese condominiali. Qui, privacy e indipendenza si incontrano, offrendoti l'opportunità di modellare ogni ambiente secondo il tuo gusto e le tue esigenze. L'APPARTAMENTO: AMPIO, FUNZIONALE E LUMINOSO: Salendo al primo piano, trovi un'abitazione di circa 125 mq, un rifugio perfetto per chi cerca comfort e versatilità: Due camere da letto, ideali per la famiglia o per creare il tuo spazio personale. Soggiorno e sala da pranzo, ambienti distinti ma comunicanti, perfetti per accogliere amici e parenti. Cucinino, pratico e funzionale. Bagno comodo e spazioso. Il tutto impreziosito da un ampio balcone, che abbraccia la casa e regala luce e aria grazie alla doppia esposizione angolare. UNO SPAZIO IN PIÙ AL SECONDO PIANO: Una scala interna conduce al piano superiore, dove ti attende un vano deposito e un terrazzo: uno spazio aperto tutto da vivere, perfetto per rilassarti o trasformarlo nel tuo angolo verde sotto il cielo di Puglia. AMPIE PERTINENZE PER OGNI ESIGENZA: Al piano terra, tre locali deposito di 21, 25 e 39 mq offrono infinite possibilità: che tu voglia utilizzarli come magazzino, garage o altro, avrai sempre lo spazio che serve. E per gli amanti delle tradizioni, una cantina al piano seminterrato, ideale per conservare i sapori autentici della terra. POTENZIALE E PERSONALIZZAZIONE: La palazzina si presenta in buono stato esternamente, mentre l'appartamento, pur essendo in discrete condizioni, può essere rinnovato e personalizzato per rispecchiare il tuo stile e i tuoi desideri. Se cerchi un'abitazione spaziosa, indipendente e piena di potenzialità, questa è la casa che fa per te! Contattaci per una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: AMBIENTI COMODI E PERSONALIZZABILI; TERRAZZO DI PROPRIETA'; LOCALI DEPOSITO AL PIANO TERRA Metri quadri: Superficie interna: 125 mq Superficie esterna: 75 mq Pertinenze: 115 mq Cantinola: 30 mq Rifiniture: L'appartamento è in stato originale e necessita di lavori di ammodernamento - Pavimenti in ceramica - Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni - Infissi esterni in alluminio, interni in legno. Stato manutenzione: da ristrutturare

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Villa di nuova costruzione in classe energetica A4, con rifiniture ancora personalizzabili. Possibilità di 2 o 3 camere da letto, con spese di gestione paragonabili a quelle di un appartamento. BORGO DELLE MONACHE – Via Detta delle Monache 12 (vicino Parco Adria) – Bari Abitare in villa è un privilegio, soprattutto quando si può godere di un ampio giardino privato, vivere a soli 3 km da Poggiofranco, avere la tangenziale facilmente raggiungibile e i mezzi pubblici a pochi passi. Il tutto con consumi energetici inferiori a quelli di molti appartamenti, grazie alle tecnologie costruttive di ultima generazione. Il complesso residenziale Borgo delle Monache comprende 18 ville e nasce in una zona residenziale di pregio, adiacente al complesso Parco Adria. Le abitazioni sono progettate per rispondere perfettamente alle esigenze della famiglia contemporanea, con spazi luminosi, funzionali e confortevoli. La villa è una soluzione angolare con parcheggio, due posti auto assegnati e ampio giardino privato di circa 200 mq, ideale anche per la realizzazione di una piscina. Entrando in casa, la protagonista è la grande vetrata del soggiorno, affacciata sul verde del giardino. Il soggiorno è in diretto contatto con la luminosa cucina abitabile, che si apre all'esterno su un ampio patio di 36 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto tra pranzi in famiglia e serate con gli amici, circondati dal verde del giardino. Al piano terra troviamo il bagno ospiti con finestra e alla scenografica scala che conduce al piano superiore. La zona notte, al primo piano, offre una camera matrimoniale, due camere per i ragazzi, e un bagno. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi considera indispensabile disporre di uno spazio verde privato, ma allo stesso tempo desidera una casa confortevole, luminosa e non troppo impegnativa nella gestione quotidiana. È importante sottolineare che l'abitazione si sviluppa interamente fuori terra. Le rifiniture sono di alto livello e comprendono parquet, gres porcellanato di grande formato, sanitari sospesi, rubinetterie di design e predisposizione domotica. I giardini verranno consegnati con predisposizione degli impianti idrico ed elettrico. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico, sistema radiante a pavimento e cappotto termico, soluzioni che garantiscono consumi energetici ridotti e massimo comfort abitativo, con classe energetica A4. IVA al 4% in caso di acquisto come prima casa. SCHEDA TECNICA Superficie coperta piano terra e primo piano 121 mq Superficie patio piano terra 36 mq Superficie balconi 25 mq Superficie giardino privato circa 200 mq Superficie commerciale totale 152 mq TRE OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLA 1. Posizione strategica A pochi minuti da Poggiofranco, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tangenziale e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. 2. Dimensioni ideali ed efficienza...

Vivi il privilegio della villa con i consumi di un appartamento. Nel nuovo complesso residenziale Borgo delle Monache, in Via Detta delle Monache 12, a pochi passi dal Parco Adria e a soli 3 km da Poggiofranco, nasce una splendida villa di nuova costruzione in classe energetica A4, con rifiniture ancora personalizzabili e possibilità di 2 o 3 camere da letto. Qui potrai finalmente vivere la casa come l'hai sempre immaginata: spazi luminosi, comfort moderno e un grande giardino privato tutto da vivere. Il complesso è composto da sole 18 ville, inserite in una zona residenziale elegante e tranquilla, ben collegata alla tangenziale e servita dai mezzi pubblici, perfetta per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. La villa proposta è una soluzione angolare, una delle più interessanti del complesso. Dispone di due posti auto assegnati e soprattutto di un magnifico giardino privato di circa 600 mq, uno spazio raro in città dove potrai creare una zona relax, un'area giochi per i bambini o persino realizzare una piscina. Entrando in casa si viene accolti da un luminosissimo soggiorno con una grande vetrata affacciata sul verde, che crea una continuità perfetta tra interno ed esterno. Il soggiorno è collegato alla cucina abitabile, che si apre su uno spettacolare patio 36 mq, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o momenti di relax immersi nel verde. Al piano terra troviamo inoltre il bagno ospiti e la scenografica scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte riservata, composta da tre camere da letto, e un bagno. La casa si sviluppa interamente fuori terra, una caratteristica molto apprezzata perché garantisce ambienti luminosi e vivibili. Grande attenzione è stata dedicata anche alla qualità delle finiture e all'efficienza energetica. Sono previsti parquet, gres porcellanato di grande formato, sanitari sospesi, rubinetterie di design e predisposizione per la domotica. Il giardino verrà consegnato con la predisposizione degli impianti idrico ed elettrico. Dal punto di vista tecnologico la villa sarà dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento radiante a pavimento e cappotto termico, soluzioni che garantiscono massimo comfort abitativo e consumi energetici molto contenuti, con classe energetica A4. IVA agevolata al 4% in caso di acquisto come prima casa. SCHEDA TECNICA Superficie coperta piano terra e primo piano 122 mq Superficie patio piano terra 36 mq Superficie balconi 30 mq Superficie giardino privato circa 600 mq TRE OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLA 1. Posizione strategica A pochi minuti da Poggiofranco, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata. 2. Spazio e qualità della vita Un grande giardino privato di 600 mq e ambienti luminosi pensati per la vita di tutti i giorni. 3. Tecnologia e risparmio energetico Classe A4, impianti di ultima generazione e struttura antisismica per vivere la casa con sicurezza e comfort.

In vendita accogliente appartamento situato nel complesso residenziale Torre Saracena, posto al primo piano in tranquillo contesto condominiale, a pochi passi dal mare e vicino alle rinomate località marine di Torre dell'Orso, San Foca e Roca Vecchia, tra le mete più apprezzate della costa adriatica salentina per la qualità delle acque cristalline, le spiagge di sabbia chiara e le suggestive scogliere. L'immobile, di circa 43 mq, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Il complesso condominiale è caratterizzato da ampi spazi comuni ben curati, tra cui un piacevole giardino condominiale perfetto per trascorrere momenti di tranquillità nelle ore più fresche della giornata. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti alcune delle località balneari più belle del Salento: Torre dell'Orso, famosa per la sua ampia baia sabbiosa e i celebri faraglioni delle “Due Sorelle”; San Foca, rinomata per il suo porto turistico, i ristoranti di pesce e le acque limpide; e Roca Vecchia, nota per il suo sito archeologico e per la spettacolare Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più suggestive del Mediterraneo. Soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento, grazie alla vicinanza al mare e alle principali attrazioni turistiche della zona.

Appartamento del 1984 in vendita a Ugento - MULTIPROPRIETA' DI 50 mq circa - 3 vani - Piano primo Multiproprietà nel Salento Periodo centrale presso il Victor Village, Ugento SETTIMANE : ULTIMA DI LUGLIO E PRIMA DI AGOSTO Nel cuore del meraviglioso Salento, affacciato sul mare cristallino di Ugento, proponiamo in vendita una multiproprietà presso il rinomato residence Victor Village, una delle strutture turistiche più apprezzate della costa ionica. L'appartamento, completamente arredato e completo di stoviglie, è un trivani di circa 50 mq. situato al primo piano, ideale per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in un contesto curato, rilassante e ricco di servizi, composto da zona cucina/soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta con 2 letti e bagno. La casa dispone di due terrazzini privati, perfetti per momenti di relax all'aperto, ed è dotata di tende da sole, ventilatori a pala ai soffitti e scaldabagno, per garantire comfort durante tutto il soggiorno. Il Victor Village è un elegante complesso turistico immerso nel verde e offre numerosi servizi pensati per il benessere degli ospiti: servizio spiaggia privata sullo splendido e caraibico mare di Ugento, raggiungibile a piedi attraverso una rilassante e lussureggiante pineta, piscina attrezzata, ristorante all'interno del villaggio, posto auto riservato, ampi spazi comuni e servizi dedicati alle famiglie, nonchè una coinvolgente animazione e rassegna di spettacoli per grandi e piccini. Tutto compreso nella quota condominiale e servizi, anche di pulizia finale ed infrasettimanale. La vendita riguarda due settimane consecutive: la settimana 30 e la settimana 31, che corrispondono all'ultima settimana di luglio e alla prima settimana di agosto, uno dei periodi più richiesti dell'estate salentina. Una soluzione ideale per chi desidera una vacanza garantita ogni anno in uno dei mari più belli della Puglia, con tutti i comfort di un villaggio turistico organizzato. Il villaggio si trova in una posizione strategica per scoprire alcune delle mete più affascinanti del Salento:Torre San Giovanni – a circa 5 minuti. Località balneare famosa per le sue spiagge di sabbia chiara, mare turchese e lungomare ricco di ristoranti e locali. R.C. €.258,23 Ape in corso di rifacimento Spese condominiali circa €. 1600 annuo Gallipoli – circa 25 km. Conosciuta come la “Perla dello Ionio”, con il centro storico su un'isola collegata da un ponte, vicoli caratteristici e splendide viste sul mare. Santa Maria di Leuca – circa 35 kmIl punto in cui Mar Ionio e Adriatico si incontrano, celebre per il faro, il santuario e le ville ottocentesche. Otranto – circa 60 km. Una delle città più affascinanti del Salento, con castello aragonese, cattedrale e mare spettacolare. Come raggiungere il Victor Village: In auto: Autostrada A14 fino a Bari, poi SS16 in direzione Lecce e successivamente SS274 Lecce–Gallipoli–Santa Maria di Leuca con uscita per Ugento / Torre San Giovanni. In treno: Arrivo alla stazione di Lecce, poi collegamento con autobus o auto a noleggio (circa 60 km). In aereo: Aeroporto più vicino: Aeroporto del Salento, a circa 100 km dal villaggio. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. RESIDENCE RINOMATO; 2. ALL INCLUSIVE; 3. DIRETTAMENTE SUL MARE. METRI QUADRI: - INTERNI: 42 MQ - ESTERNI: 25 MQ STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO

San Girolamo Centrale Via Van Westerouth 4 vani + acc. situato nel cuore del Quartier San Girolamo di Bari (BA). Con una superficie di 124 mq, questo immobile offre ampi spazi e una luminosità unica grazie alla doppia esposizione e alla vista mare. Costruito negli anni 70, l'appartamento dispone di ascensore, citofono, impianto di riscaldamento, ripostiglio e due balconi. Le 3 camere da letto e il soggiorno singolo offrono comfort e privacy, mentre la cucina abitabile è ideale per momenti conviviali. Da ristrutturare, l'immobile offre infinite possibilità di personalizzazione. La posizione centrale e ben servita rende questo appartamento la scelta perfetta per chi cerca comodità e stile di vita urbano. APE F. Contattaci per una visita!

Appartamento in vendita a Bari - quartiere Libertà – Via Renata Fonte con angolo via Battaglia di Montelungo Appartamento del – 90 mq circa - tre vani – 3°Piano Nuovissimo 3 vani con p.auto in classe a4 Trivani con Posto Auto di Proprietà – Classe A4 – DIMORE MONTELUNGO In una tranquilla traversa di Via Napoli, all'interno del prestigioso complesso DIMORE MONTELUNGO, proponiamo in vendita un appartamento moderno e ad alta efficienza energetica, situato al terzo piano di uno stabile di nove livelli, dotato di doppio ascensore e totalmente privo di barriere architettoniche. Lo stabile, consegnato a fine 2025, rappresenta una delle più recenti e avanzate realizzazioni della zona, progettato per garantire comfort abitativo, qualità costruttiva e risparmio energetico ai massimi livelli. La posizione, a ridosso del Ponte Adriatico, del lungomare e del Tribunale, assicura collegamenti rapidi e la presenza di tutti i servizi essenziali. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno pranzo a vista, luminoso e facilmente arredabile, con adiacente zona cottura dotata di pratica lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e un bagno finestrato rifinito con materiali ricercati. Un balcone vivibile e un posto auto di proprietà all'interno del recinto condominiale completano la soluzione. Caratteristiche e finiture Classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica Stabile gas free, consegnato a fine 2025 Assenza totale di barriere architettoniche Doppio ascensore Aria canalizzata a pompe di calore caldo/freddo con macchinario Mitsubishi Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet Marazzi Trekview scuro Bagno con piastrelle Marazzi Absolute White, sanitari sospesi Teorema bianco lucido, rubinetteria Teorema Pillar cromo lucido, radiatore Cordivari Porte interne a scrigno Infissi in PVC con apertura a battente e tapparelle frangisole motorizzate Tecnologie costruttive innovative orientate al risparmio energetico Materiali di pregio e concept abitativo di livello superiore, in linea con la filosofia delle DIMORE MONTELUNGO Una soluzione ideale per chi desidera un immobile nuovo, efficiente e inserito in un contesto residenziale moderno, silenzioso e progettato per offrire un comfort abitativo di alto livello. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Nuova costruzione 2. Piano medio 3. Posto auto di proprietà METRI QUADRI: - INTERNI: 88 MQ - ESTERNI: 12 MQ POSTO AUTO: Si STATO DI MANUTENZIONE: Nuovo

Dimora dal fascino autentico nel cuore di Monopoli Nel pieno centro di Monopoli, in Via Magenta, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione semi-indipendente di grande fascino, caratterizzata da ampi spazi, tripla esposizione e dettagli architettonici d'epoca che raccontano la storia e l'eleganza delle abitazioni degli anni '50. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 350 mq, offrendo ambienti generosi e una distribuzione degli spazi che si presta a molteplici possibilità di valorizzazione. Al livello -1 troviamo una suggestiva tavernetta/cantina, ideale come spazio conviviale, deposito o area dedicata a hobby e momenti di relax. Il piano terra e il piano primo ospitano la parte abitativa, con ambienti ampi e luminosi che beneficiano della tripla esposizione, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è impreziosita da finiture originali degli anni '50, elementi architettonici dal carattere autentico che conferiscono alla casa un'atmosfera unica e ricercata, perfetta per chi desidera una dimora dal forte valore storico e identitario. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio accesso, pedonale e carrabile, una caratteristica particolarmente rara nel contesto centrale cittadino, che garantisce comodità e funzionalità. Completa la proprietà la metà dell'intero lastrico solare, uno spazio prezioso che apre interessanti prospettive di utilizzo e valorizzazione. Grazie alla posizione centrale, alla generosa metratura e alla struttura semi-indipendente, questa dimora rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di prestigio, sia come importante investimento immobiliare, con la possibilità di realizzare una struttura ricettiva di charme o più unità abitative. Una proprietà ricca di carattere, storia e potenzialità, nel cuore autentico di Monopoli.