Appartamento in Vendita, Via Enrico Toti 102, Mola Di Bari

Descrizione

Ampio appartamento panoramico nel cuore di Mola di Bari – ideale per investimento e frazionamento

Nel caratteristico borgo marinaro di Mola di Bari, rinomata località della costa adriatica pugliese a pochi minuti da Bari e Polignano a Mare, proponiamo in vendita spazioso appartamento di circa 180 mq situato al primo piano di uno stabile di soli tre piani.
L'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia abitativa che di investimento, grazie alle ampie metrature e alla possibilità di personalizzazione completa degli spazi.

Caratteristiche principali:
L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa che consente una grande flessibilità progettuale.
Gli ambienti attuali comprendono: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ambienti luminosi con vista panoramica

Immobile da ristrutturare: L'appartamento è completamente da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera progettare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento immobiliare mirato.

Ottima opportunità di frazionamento
Grazie alla metratura importante di circa 180mq e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta particolarmente bene alla suddivisione in più unità abitative, ad esempio: 3 piccoli appartamenti indipendenti, mini appartamenti per affitti brevi e/o struttura ricettiva (B&B o casa vacanze)
Questa soluzione può generare un'elevata redditività nel mercato degli affitti turistici, sempre più sviluppato nella zona.
Posizione strategica
Mola di Bari è una località costiera molto apprezzata della Puglia, conosciuta per il suo porto, il lungomare, il centro storico e la tradizione gastronomica. La città registra ogni anno un crescente flusso turistico grazie alla vicinanza con alcune delle mete più famose della regione:

Bari – circa 20 minuti
Polignano a Mare – circa 15 minuti
Alberobello e Valle d'Itria – circa 40 minuti
Monopoli – circa 30 minuti

La posizione rende l'immobile ideale sia come residenza vicino al mare sia come investimento nel settore turistico.
Ideale per investitori immobiliari per chi desidera realizzare più unità abitative da mettere a reddito, chi cerca una casa ampia da personalizzare completamente
Un'interessante opportunità immobiliare in una delle zone più autentiche e in crescita della costa pugliese.