Case con balcone in vendita in Puglia Pag. 289

In via Fratelli Bandiera in zona urbana, proponiamo villa indipendente termoautonoma con ascensore, di 220 mq oltre alla pertinenza esterna ed ai vani tecnici con un giardino retrostante, composta da piano interrato deposito attrezzi e box 2 posti auto e bagno, piano terra rialzato con zona living, ampia cucina con zona pranzo, un bagno, un pergolato laterale, ed un terrazzo antistante e laterale, al primo piano abbiamo 3 vani letto con comodo bagno, e terrazzo/lastrico solare sovrastante il tutto collegato da vano scala ed ascensore.

Tecnocasa Monopoli propone in vendita, in una delle contrade più richieste e suggestive del territorio monopolitano, una splendida proprietà situata in posizione collinare, a circa 280 metri sul livello del mare. L’immobile si trova all’ingresso della contrada, lungo la caratteristica strada che costeggia la gravina, regalando un panorama di rara bellezza e un’atmosfera di assoluta tranquillità. La struttura sorge all’interno di un’oasi di pace immersa nel verde, su pertinenziali aree esterne curate nei dettagli che comprendono un ampio piazzale, un rigoglioso giardino e una piscina, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il complesso è composto da sei unità immobiliari indipendenti di diverse dimensioni, ognuna con le proprie peculiarità e potenzialità. La prima unità rappresenta il cuore storico della proprietà: un antico corpo di fabbrica impreziosito da volte a vista e da elementi architettonici originali, testimonianza di una storia importante e di grande fascino, che conferisce unicità e carattere all’intero complesso. L’intera proprietà costituisce un’opportunità irripetibile per la realizzazione di un bed & breakfast o di una casa vacanze di charme, dove gli ospiti possono vivere un’esperienza autentica immersa nella natura e nella storia locale. La zona è servita e al tempo stesso riservata: nelle immediate vicinanze si trovano un piccolo market-tabacchi, diverse attività ristorative tipiche e la caratteristica chiesetta del borgo, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una realtà importante, in uno dei contesti più apprezzati dell’entroterra monopolitano. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Vieni a scoprire questo appartamento al primo piano a Villa Castelli, pronto per accoglierti o trasformarsi nella tua prossima attività di successo! Con i suoi generosi 96 mq, offre spazi ben distribuiti e grande versatilità. Ecco cosa ti aspetta: ? Zona Giorno Accogliente: Un ingresso che si apre su soggiorno e una cucina abitabile: ideali per momenti di relax e convivialità. ? Zona Notte Funzionale: Due ampie camere da letto ? Un pratico bagno e un comodo ripostiglio. ? Luminosità Garantita: Goditi l'aria fresca e la luce naturale sui due balconi di pertinenza. Comfort e Dettagli: L'immobile presenta infissi in legno con tapparelle in PVC ed è dotato di termoconvettori, garantendo comfort termico tutto l'anno. IL TUO DOPPIO VANTAGGIO Questo non è solo un appartamento, può essere un investimento strategico: 1. Casa dei Sogni: Pronto per essere personalizzato e vissuto immediatamente come abitazione privata. 2. Rendita Assicurata: Grazie alla sua composizione e alla crescente attrattiva turistica della zona, è ideale per la conversione in B&B o casa vacanze. Non lasciarti sfuggire questa occasione versatile nel cuore di Villa Castelli! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Classe energetica: C Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Via S. Severo - In Buono Stabile - Proponiamo in Vendita - Appartamento 2° Piano con Ascensore - Mq. 100 - Ingresso Soggiorno - Cucinotto - 2 Comodi Vani - Bagno - Riscaldamento Autonomo. Box Auto Mq. 18 Prezzo di vendita € 125.000

ZONA BARBERINI: AMPIO APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ SITUATO IN ZONA BARBERINI A BARLETTA, IN CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO. L'IMMOBILE, DA RISTRUTTURARE, RAPPRESENTA UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ PER CHI DESIDERA PERSONALIZZARE GLI SPAZI SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE. LA PROPRIETÀ SI DISTINGUE PER LA DOPPIA ESPOSIZIONE CHE GARANTISCE GRANDE LUMINOSITÀ DURANTE TUTTA LA GIORNATA, GRAZIE ANCHE ALLA PRESENZA DI DUE BALCONI: UNO CON AFFACCIO SU STRADA E L'ALTRO CON VISTA SUL GIARDINO INTERNO, IDEALE PER GODERE DI MAGGIORE TRANQUILLITÀ. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA UN INGRESSO SPAZIOSO CHE CONDUCE A UN AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO DI GENEROSE DIMENSIONI E BAGNO FINESTRATO. SOLUZIONE PERFETTA SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE CHE COME INVESTIMENTO, GRAZIE ALLA POSIZIONE STRATEGICA E ALLE OTTIME POTENZIALITÀ DI VALORIZZAZIONE. PER INFORMAZIONI: 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A – 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883 518513 – CELL. 388 1998638 Classe Energetica: G

Via Mazzini. Zona centrale. Disponiamo di un ampio quadrivani di 155 mq con doppi servizi. L’appartamento è posto al secondo piano di un fabbricato composto da poche unità immobiliari e sprovvisto di ascensore. L’immobile è già diviso in 2 unità immobiliari di 2 vani ciascuno ma è vendibile solo interamente visto che le 2 unità citate sono attigue e confinanti. La composizione vede presenti 3 camere da letto, soggiorno e cucina, 2 bagni e ripostiglio. L’appartamento è da ristrutturare in particolare gli impianti che vanno unificati e aggiornati. Libero entro 12 mesi dal preliminare di compravendita.

In zona via Roma, proponiamo in vendita casa indipendente posta al primo piano di 110 mq ca., completamente ristrutturata nel 2005 e pronta per essere abitata. L’immobile si compone da ingresso in disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da ampia cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno e bagno principale. La zona notte comprende una cameretta e una camera matrimoniale con cabina armadio e secondo bagno.

Sospesa tra cielo e terra, questa straordinaria dimora domina il punto più alto della Valle d’Itria, regalando una vista mozzafiato che spazia dalle colline pugliesi al blu intenso del Mare Adriatico. Un luogo unico, dove natura, tradizione e lusso contemporaneo si incontrano per offrire privacy assoluta e serenità. I terreni terrazzati accolgono vialetti in pietra che attraversano pinete rigogliose, uliveti secolari e giardini curati, incorniciando la villa in un contesto di rara bellezza. Gli interni, con una superficie di oltre 650 m², includono quattro suite indipendenti, una zona living luminosa e una cucina moderna affacciata su una veranda in pietra con un tradizionale forno a legna ospitato in un trullo. Tra gli spazi più affascinanti spicca un salone multifunzionale, ideale per eventi privati, cene eleganti o momenti di relax. Questo ambiente versatile, caratterizzato da dettagli raffinati, rappresenta il cuore della convivialità della villa. Il punto focale della proprietà è la piscina infinity a sale, riscaldabile e affacciata sulla valle, che si fonde con l’orizzonte. Il solarium circostante è un’oasi di pace, perfetta per yoga, meditazione o per ritrovare energia immersi nella natura. Gli esterni offrono un’esperienza senza pari: un campo da tennis privato, un campo da bocce olimpionico, una suggestiva arena all’aperto per eventi esclusivi e una chiesetta consacrata del ’700, che conferisce un fascino spirituale e autentico. La proprietà è un esempio di innovazione e sostenibilità, con impianti fotovoltaici, solare termico e tecnologie avanzate per garantire efficienza e rispetto per l’ambiente. Ulteriori opportunità di personalizzazione includono: Dépendance in pietra con potenziale per quattro suite indipendenti. Locale wellness predisposto per una palestra privata o una spa con piscina interna. Suite separata, perfetta per ospitare altre due camere con bagno. Con una capacità complessiva di 10 camere da letto, questa dimora è ideale come residenza privata esclusiva o come investimento di lusso. Un luogo che unisce eleganza, comfort e una connessione profonda con la natura, rendendo ogni momento indimenticabile.

In vendita – Appartamento Via Barletta, zona Immacolata (Foggia) Posizione eccellente! Nel cuore della zona Immacolata, precisamente in Via Barletta, nello stabile sopra il Bar Bijoux, quasi ad angolo con Via Perrone e Via Ciampitti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore. Caratteristiche principali: Superficie: circa 118 mq Ampio ingresso-soggiorno Cucina abitabile adiacente alla sala, con possibilità di creare un moderno open space Due camere da letto Bagno Piccolo ripostiglio Riscaldamento autonomo Doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno Punti di forza: Stabile ben abitato e servito da ascensore Zona centrale e ben collegata Vicinanza a scuole, negozi e servizi di ogni genere Ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e funzionali Per informazioni e visite: contattaci subito!

VIA DELLE BELLE ARTI: PROPONIAMO LOCATO APPARTAMENTO LUMINOSO DI 140 mq circa + BALCONI CON ASCENSORE. COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, CUCININO, SALONE, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI FINESTRATI + BALCONI. NELLA VENDITA E' COMPRESO UN POSTO AUTO IN UN CONTESTO RECINTATO + BOX AUTO DI 17 MQ circa AL PIANO INTERRATO. LAVORI DI FACCIATA APPENA ULTIMATI CON INFISSI NUOVI, ASCENSORE NUOVO E TANTO ALTRO. TERMOAUTONOMO, DOPPIO AFFACCIO E ASCENSORATO. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 Classe Energetica: G

Nuovo prezzo !! In zona servita a due passi da scuole ed attività commerciali proponiamo ampio quadrivani ristrutturato composto da ingresso-disimpegno ,cucina abitabile,soggiorno, doppi servizi, tre camere da letto , doppia esposizione con balconi. completa l'immobile una comoda cantina,posto auto e box al piano terra. L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera godere di una confortevole abitazione. La zona in cui si trova è ben servita da mezzi pubblici e da tutti i principali servizi necessari per la vita quotidiana. Un'ottima opportunità per chi cerca un immobile di queste caratteristiche in una zona tranquilla ma vicina ai principali centri urbani. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri 080.455.02.48 o 392.99.64.269

L'Agenzia Immobiliare Infinity propone in vendita, luminoso appartamento al piano primo, di 50 mq circa con una splendida veranda, sito a Marina di Ginosa in Viale Pitagora n. 81. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con l'accogliente zona giorno che si apre sulla spaziosa veranda, ideale per godere momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno/cucina ambiente aperto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Ogni spazio è stato rifinito con cura e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il mare, il centro cittadino e tutti i principali servizi. Questo appartamento è perfetto anche come investimento o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in una delle località balneari più belle della regione.

Monopoli - Zona Nord all'interno di un tranquillo villaggio residenziale, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio. Al suo interno l'immobile è composto da ingresso-soggiorno-cucina (open space), ripostiglio, disimpegno, bagno, due vani letto, lavanderia. Completa l'immobile ampio balcone con ripostiglio e posto auto coperto al piano interrato. Infissi nuovi ed impianto fotovoltaico da 9 kW con batteria di accumulo per un notevole risparmio energetico.

Nel Comune di Salve, nella marina di Torre Pali, in Via Marcello Mastroianni, è disponibile un lotto edificabile della superficie complessiva di circa 1.600 mq, oggi occupato da un fabbricato costruito negli anni Sessanta con giardino annesso. L’area ricade nel piano di fabbricazione comunale in zona edificabile e dispone di un progetto approvato per la demolizione dell’edificio esistente e la costruzione di un nuovo complesso residenziale composto da sei unità indipendenti. L’intervento, concepito secondo criteri di riqualificazione e integrazione nel paesaggio costiero, si sviluppa su un solo piano fuori terra e un piano seminterrato, rispettando il limite di altezza massimo di 4,00 metri. Le nuove costruzioni si distingueranno per linee moderne, materiali di qualità, superfici intonacate e tinteggiate, garantendo efficienza energetica e durabilità. Il progetto prevede sei unità, destinate in parte a uso abitativo e in parte a locali accessori come depositi, lavanderie e vani pluriuso, ciascuna con area esterna privata, loggiati e terrazze. L’Appartamento A, al piano rialzato, comprende zona giorno, due camere, disimpegno e bagno, con terrazza e area esterna fronte strada e sul lato nord-ovest; il corrispondente piano seminterrato ospita depositi, lavanderia, bagno e vano pluriuso con pozzo luce. Gli Appartamenti B e C sono sviluppati su due livelli, con zona giorno, antibagno e bagno al piano rialzato e locali accessori nel piano seminterrato. L’Appartamento D, anch’esso su due piani, prevede al livello superiore una zona giorno con due camere e bagno e, al piano inferiore, spazi tecnici e lavanderia, completati da area esterna e loggiato. Tutte le unità avranno accessi indipendenti lungo il lato sud-est, delimitato da murature e ringhiere metalliche con cancelli pedonali e carrabili. Le aree esterne saranno parzialmente pavimentate e in parte destinate a verde privato e condominiale, con percorsi pedonali e zone relax. Il complesso includerà un’area comune dotata di piscina interrata di 4,00 x 8,00 metri e profondità massima di 1,50 metri, oltre a vani tecnici e spogliatoi. L’intero lotto risulta completamente urbanizzato e servito da acquedotto, fognatura, rete elettrica e fibra ottica. Le finiture e gli impianti saranno realizzati secondo le normative edilizie vigenti, con particolare attenzione alla qualità architettonica e alla funzionalità. Dal punto di vista urbanistico, Torre Pali è una delle località balneari più apprezzate del basso Salento, nota per le spiagge sabbiose, il mare cristallino e la tranquillità dell’ambiente. Situata a pochi minuti da Pescoluse, Lido Marini e Santa Maria di Leuca, la marina offre tutti i principali servizi: esercizi commerciali, ristoranti, stabilimenti balneari e strutture ricettive. La zona è facilmente raggiungibile tramite la rete viaria provinciale che collega rapidamente le località costiere e i principali centri urbani del territorio. L’ubicazione della proprietà, in area residenziale e a breve distanza dal mare, la rende ideale sia per uso abitativo sia per finalità turistico–ricettive. L’operazione presenta inoltre un notevole potenziale economico. La possibilità di realizzare sei unità abitative indipendenti, dotate di spazi esterni e servizi comuni di pregio, offre concrete prospettive di rendimento sia attraverso la vendita frazionata delle singole unità, con margini di profitto elevati, sia mediante la locazione turistica stagionale. Il mercato immobiliare della costa salentina registra un trend in costante crescita, sostenuto dall’interesse di acquirenti italiani e stranieri per immobili di nuova costruzione in prossimità del mare. Il progetto approvato consente di ridurre tempi e costi di sviluppo, garantendo un rapido avvio dei lavori e una gestione semplificata dell’investimento. In sintesi, il lotto edificabile di 1.600 mq in Torre Pali, con progetto approvato per la costruzione di sei unità abitative indipendenti e piscina comune, rappresenta un’interessante o

Nel centro storico di Palmariggi, a pochi minuti da Otranto e dalle più belle spiagge della costa, proponiamo una residenza unica nel suo genere, frutto di un accurato intervento di ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino dell'architettura tradizionale integrandolo con i più avanzati standard di comfort ed efficienza energetica. L'immobile, rappresenta una opportunità per chi desidera una dimora di prestigio o un investimento pronto a generare reddito attraverso locazioni turistiche. Ogni ambiente è stato progettato e realizzato con grande attenzione ai dettagli, selezionando materiali di qualità, finiture ricercate e soluzioni tecniche all'avanguardia. Le caratteristiche originarie dell'edificio, come le suggestive volte a stella e la pietra leccese, convivono armoniosamente con un design contemporaneo ed elegante. La proprietà dispone di quattro camere da letto luminose e confortevoli, spazi comuni accoglienti e una corte privata riservata dove trova posto una jacuzzi, ideale per vivere momenti di relax. Oltre al valore estetico e architettonico, l'immobile si distingue per una dotazione impiantistica di livello superiore, studiata per garantire sicurezza, affidabilità e costi di gestione contenuti: • Impianti elettrico e idraulico completamente rinnovati e compartimentati • Pompa di calore centralizzata con climatizzazione in tutti gli ambienti • Impianto solare collegato a sistema Daikin per la produzione di acqua calda sanitaria • Termoarredi elettrici nei bagni • Sistema di trattamento dell'acqua con addolcitore, lampada UV e autoclave ad alta capacità • Cisterna interrata e sistema dedicato allo smaltimento delle acque meteoriche • Impianto di irrigazione a goccia automatizzato • Sistema di videosorveglianza e antifurto • Connessione Wi-Fi in tutta la proprietà e predisposizione per fibra ottica • Sistema di ventilazione dedicato per il ricambio dell'aria durante i periodi di chiusura La proprietà viene proposta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata o immediatamente inserita nel circuito delle locazioni turistiche, senza necessità di ulteriori investimenti. Una residenza che unisce autenticità, tecnologia, efficienza e fascino, in una delle aree più apprezzate e richieste del Salento.

Prestigioso Palazzo Storico in Vendita a Barbarano del Capo: Un Gioiello nel Cuore del Salento Nel cuore pulsante di Barbarano del Capo (frazione di Morciano di Leuca), affacciato direttamente sulla piazza principale, proponiamo in vendita un imponente palazzo dei primi del Novecento. Questa dimora storica rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di alta rappresentanza o un progetto di investimento per un boutique hotel o una struttura ricettiva di lusso. Superfici e Metrature: Spazi Senza Confini La proprietà vanta dimensioni straordinarie, con una superficie coperta complessiva di circa 1.000 mq, così distribuiti: • Corpo Principale (Abitazione): 740 mq suddivisi in 25 vani. • Depositi/Locali Tecnici: 250 mq al piano terra. • Giardino Privato: 450 mq di spazio esterno retrostante, un'oasi di riservatezza nel centro storico. • Outdoor: Ampia terrazza panoramica e balconate con affaccio sulla piazza. Architettura e Tradizione: Il Fascino del Capo di Leuca Il palazzo conserva intatta l’anima autentica delle dimore signorili salentine. All’interno, gli ambienti si distinguono per: • Maestose volte a stella in ogni stanza. • Pavimenti in cementine originali dell'epoca, perfettamente conservati. • Cantine storiche che offrono ulteriore potenziale per aree wellness o degustazione. Modernità e Sostenibilità A differenza di molte dimore d'epoca, questo palazzo è già ristrutturato e integra soluzioni tecnologiche d’avanguardia che garantiscono comfort e risparmio energetico: • Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW. • Allaccio diretto a tutte le utenze cittadine. Posizione Strategica: Tra Storia e Mare Situato a pochi passi dal complesso monumentale di "Leuca Piccola", tappa storica del cammino dei pellegrini verso il Santuario di Santa Maria di Leuca, il palazzo gode di una posizione privilegiata. Barbarano del Capo è uno scrigno di storia nel Basso Salento, a pochi minuti dalle marine più rinomate del litorale Ionico (come le Pescoluse e Torre Vado) e dai borghi più belli della zona. Contattaci per una visita privata e scopri il potenziale illimitato di questa dimora storica nel Capo di Leuca.

A pochi minuti dalle cristalline acque di Gallipoli, sorge una villa dal fascino mediterraneo, in una zona riservata e silenziosa. Qui, il tempo rallenta e ogni giornata si apre con i profumi della campagna salentina e il delicato suono del vento tra palme e pini. Circondata da 30.000 mq di terreno privato, tra ulivi, agrumeti e un bosco rigoglioso, la proprietà cattura lo sguardo con le sue arcate maestose e un ampio porticato che abbraccia l'intera struttura. Oltre 600 mq coperti offrono spazi generosi e luminosi, ideali per essere vissuti tutto l'anno. La villa si sviluppa su tre livelli: Al piano terra, un grande salone, cucina e due camere da letto, con pavimenti in cotto artigianale originale. L'intero piano è avvolto da un portico che crea una continuità tra interno ed esterno, perfetto per gli amanti della vita all'aria aperta. Il primo piano ospita un secondo appartamento indipendente con salotto, cucina, due camere da letto e una terrazza panoramica con vista spettacolare sul Golfo di Gallipoli. Un seminterrato indipendente offre un ulteriore spazio. Completano la proprietà un garage di circa 200 mq e una dependance. Un impianto fotovoltaico garantisce efficienza energetica e rispetto per l'ambiente. A soli 10 minuti dal mare e dai principali servizi, questa non è solo una casa, ma una residenza di carattere, pensata per chi cerca privacy e libertà in un contesto naturale.

**Casa Indipendente in Vendita a Santa Maria di Leuca** Scopri questa incantevole villetta indipendente, situata a pochi minuti dal meraviglioso lungomare di Santa Maria di Leuca. Immersa in un terreno di circa 1600 mq, la proprietà è circondata da alberi d'ulivo, agrumi e piante mediterranee, creando un'atmosfera perfetta per chi ama la natura e la tranquillità. Con una superficie interna di circa 120 mq, gli spazi sono ampi e luminosi, distribuiti su un unico livello. L’ingresso accogliente conduce a un salotto che invita al relax, una cucina abitabile su misura, dotata di armadi a muro, permette di sfruttare al meglio questo spazio. La camera matrimoniale offre comfort e privacy, mentre la seconda camera con bagno en suite è ideale per ospiti o familiari. Il bagno principale è completo di vasca, perfetto per momenti di puro relax. La verandina si affaccia sul giardino, creando un luogo ideale per godere delle fresche serate estive. Gli spazi esterni circondano l'abitazione, con aree pavimentate e verdi che invitano a trascorrere del tempo all'aperto. Non perdere l'opportunità di rinfrescarti nella piscina privata, perfetta per le calde giornate estive. Inoltre, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico trifase, garantendo efficienza energetica. Con una cantina per riporre comodamente i tuoi beni e una terrazza con vista mozzafiato, questa casa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Villa con Vista Mare Panoramica in Vendita Dimora nel Salento propone in vendita villa vista mare a Tricase Porto (Tricase) situata in una posizione riservata, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. La proprietà si estende su un terreno di 400 mq, arricchito da un giardino mediterraneo terrazzato che offre una vista mare mozzafiato. Gli interni, distribuiti su due livelli, comprendono al piano terra una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Il seminterrato a giorno ospita una seconda camera e un secondo bagno, garantendo comfort e privacy. Con una superficie di 70 m² calpestabili, la villa dispone di tre locali ben distribuiti. Goditi momenti di relax nel giardino o sul balcone, immerso nella serenità del paesaggio circostante. La proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata. Orientata a est e ovest, la villa beneficia di una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Vendita villa vista mare in uno scrigno di bellezza All’alba, Tricase Porto si risveglia nel silenzio avvolgente del mare. Passeggiando lungo la costa, si scoprono alte scogliere a picco sull’acqua cristallina. Qui, la natura domina incontrastata, offrendo paesaggi selvaggi e tramonti mozzafiato. Comprare una casa a Tricase Porto significa scegliere un’oasi di pace, lontano dal turismo di massa. È il luogo perfetto per chi sogna di svegliarsi con il suono delle onde, godersi estati rilassanti e investire in un angolo esclusivo del Salento. Con il suo fascino senza tempo, questa perla nascosta regala il privilegio di vivere la bellezza autentica della Puglia, in una cornice che incanta in ogni stagione. Tricase Porto, inoltre, appartiene alla città di Tricase, un luogo dove è possibile immergersi nella storia, fare shopping e godere di tutte le comodità e attrattive che la cittadina offre.

La vista dominante sul mare è l’elemento distintivo di questa proprietà. Il mare si ammira da una finestra dell'ingresso-soggiorno, da due finestre della cucina, collegata al soggiorno, dalla porta di ingresso sul lato sud ovest, dalle finestre delle tre camere da letto e addirittura anche da uno dei due bagni. Il mare si scruta in tutta la sua imponenza dalla veranda, che continua con un grande porticato in legno; dal giardino sul lato sud, da dove si vedono risalire le barche da Leuca verso l’insenatura di San Gregorio e i pescherecci diretti nel vicino porto di Torre Vado. Il mare si osserva dall’orto sul lato nord, in direzione Pescoluse, con le distese di sabbia più desiderate del Salento; dal viale carrabile, con cancello automatico; Il mare lo si sente ancora più vicino calpestando l’area solare della dependance, divisa in due piccoli appartamenti, ciascuno con cucina, due camere ed ampio bagno. Infine il mare diventa prorompente salendo i gradini della scala a chiocciola che porta sull’area solare dell’edificio principale, dove la vista diventa memorabile. Senza dimenticare che in quella direzione ci sono 365 tramonti l’anno.

Villa con Terreno di 8.000 mq in Vendita a Tricase: Ampie Metrature e Fascino Rurale Situata lungo la S.P. 184, in una posizione strategica tra Tricase e Alessano, proponiamo in vendita un’imponente villa allo stato rustico immersa nel cuore del Capo di Leuca. Circondata da una distesa di 8.000 mq di terreno agricolo, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di alto livello. Spazi e Metrature: Una Struttura su Tre Livelli L'immobile si distingue per i volumi generosi, con una superficie totale che supera i 500 mq commerciali, offrendo infinite possibilità di personalizzazione: • Piano Terra (90 mq): Un ampio vano openspace estremamente luminoso, arricchito da un porticato di 30 mq, perfetto per godersi la freschezza della natura salentina. • Primo Piano (65 mq): Una zona notte suddivisa in 5 vani, ideale per accogliere una famiglia numerosa o creare camere con bagno privato. • Seminterrato (350 mq): Una grandiosa cantina openspace, accessibile tramite scala interna, che si presta a diventare una taverna di lusso, una spa privata o un deposito agricolo. Il Fascino del Salento: Vano Tipico e Area Barbecue Oltre al corpo principale, la proprietà include un ulteriore vano distaccato, un piccolo tesoro architettonico caratterizzato dalla tipica volta a stella e camino. Questo spazio è perfetto come dependance per gli ospiti o studio professionale. Il giardino, già dotato di un'area barbecue, è il luogo ideale per vivere l'outdoor in totale privacy. Perché Scegliere questa Villa a Tricase? L’immobile, da ultimare, permette di scegliere finiture e materiali, trasformando un rustico in una dimora di pregio. La posizione sulla strada provinciale garantisce un collegamento rapido sia con il centro urbano di Tricase che con le splendide coste adriatiche.

Casa Indipendente in Vendita a Presicce-Acquarica: Ampia Metratura e Potenziale Unico Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica? Situata in via Rossini, in una tranquilla zona residenziale, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera ampi spazi e la massima libertà di personalizzazione nel cuore del Salento.  Spazi generosi e disposizione su più livelli L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 210 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti:  Piano Seminterrato: Un ampio garage, cucina funzionale, vano tecnico e bagno di servizio. Piano Rialzato (Zona Giorno):Ingresso su una sala luminosa, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e balconi che garantiscono un'ottima ventilazione naturale. Primo Piano (Zona Notte): Tre camere da letto spaziose, un secondo bagno padronale e ulteriori balconi privati. Area Solare: Completa la proprietà un pratico vano lavanderia e terrazze panoramiche con vista suggestiva sulla zona circostante, ideali per godersi il clima salentino.  Perché scegliere questa proprietà a Presicce-Acquarica? A soli 750 metri dal centro storico di Presicce (uno dei borghi più belli d'Italia), questa casa combina la vicinanza ai servizi con la riservatezza di una zona residenziale. Con un totale di 6 locali e 3 bagni, la struttura è attualmente allo stato rustico: un vantaggio strategico che permette di ristrutturare l'immobile secondo i propri gusti, scegliendo finiture e materiali d'eccellenza.  Che tu stia cercando una prima casa per la tua famiglia o un investimento immobiliare nel Capo di Leuca, questa casa indipendente da ristrutturare è la tela bianca perfetta per i tuoi progetti. Contattaci oggi per fissare un sopralluogo e scoprire tutto il potenziale di questa abitazione in via Rossini!

Casa Indipendente a Patù: Fascino Storico e Potenziale d'Investimento Se cerchi un’opportunità immobiliare nel basso Salento, questa casa indipendente in vendita a Patù rappresenta la tela bianca perfetta per i tuoi sogni. Situata in una posizione centralissima e strategica, la proprietà permette di godere della tranquillità del borgo antico senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Spazi e Struttura: Tra Tradizione e Personalizzazione L'immobile, attualmente allo stato rustico, si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 80 mq calpestabili. La struttura si presta a una ristrutturazione che esalti l'architettura locale, offrendo ambienti ampi e luminosi. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua capacità di crescere: è già stato approvato il progetto per la realizzazione di un primo piano di circa 60 mq, con gli oneri comunali già interamente versati presso il Comune di Patù. Versatilità Unica: Abitazione o Locale Commerciale Grazie alla sua posizione privilegiata nel cuore del paese, questa soluzione offre molteplici possibilità di investimento: • Residenza Privata: Una spaziosa casa su due livelli nel centro storico. • Investimento Turistico: Ideale per creare un B&B o una casa vacanze a pochi minuti dalle Maldive del Salento. • Opportunità Commerciale: È possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso per trasformare il piano terra in un locale commerciale, mantenendo il primo piano come abitazione civile o ufficio. Perché Scegliere Patù Vivere a Patù significa abitare in un luogo intriso di storia, a pochi passi dal sito archeologico di Vereto e dalle splendide acque di Marina di San Gregorio. È la scelta ideale per chi desidera una casa che combini comfort moderno e autenticità salentina. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per visionare il progetto e scoprire come trasformare questo rustico nella tua prossima casa in Salento.

Se sogni una soluzione personalizzabile nel cuore del Salento, proponiamo una casa rustica in vendita a Torre Vado, situata in Via Archimede. La posizione è strategica: una zona tranquilla e residenziale a soli 600 metri dal lungomare e dalle rinomate sorgenti. Caratteristiche dell'Immobile La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, per una superficie totale coperta di circa 100 mq: Primo Piano (Abitazione): Uno spazio di 50 mq progettato per accogliere una zona giorno luminosa, due camere da letto e un bagno. Il punto di forza è il doppio affaccio: due balconi, di cui uno con splendida vista mare, ideale per godersi il tramonto. Piano Terra (Versatilità): Un ampio open space di 50 mq, perfetto per essere utilizzato come garage per l'auto, taverna abitabile o deposito per l'attrezzatura estiva. Spazi Esterni e Potenzialità La casa vanta una doppia esposizione con circa 50 mq di spazi esterni privati, suddivisi tra: Un cortile antistante (ingresso principale). Un cortile retrostante, ideale per cene all'aperto in totale privacy. Perché acquistare questa casa a Torre Vado? Acquistare una casa allo stato rustico ti permette di rifinire gli interni secondo il tuo gusto personale, scegliendo materiali e disposizioni degli impianti. È l'investimento ideale per chi cerca una casa vacanze nel basso Salento o un immobile da mettere a rendita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo su questa casa vista mare a Torre Vado.

Cerchi un investimento immobiliare nel Salento? Scopri questo terreno con progetto approvato per casa al mare a Pescoluse in Via Tito Schipa. Questa proprietà gode di una posizione privilegiata in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dalle spiagge più belle della Puglia e dai servizi essenziali. Caratteristiche principali del progetto: La proprietà si estende su una superficie totale di 850 mq. Il progetto già approvato prevede la realizzazione di due appartamenti indipendenti: uno al piano seminterrato e uno al piano rialzato, ideali sia come residenza privata che come casa vacanze da mettere a rendita. Stato dei lavori e vantaggi: Fondamentali già realizzate: Le basi della costruzione sono già pronte, permettendo un avvio immediato del cantiere e un risparmio sui tempi di esecuzione. Giardino Mediterraneo: Lo spazio esterno è progettato su terrazze, perfetto per creare un angolo di relax immerso nel verde. Vista Mare Panoramica: Goditi ogni giorno tramonti indimenticabili grazie all'esposizione a sud-ovest, che garantisce luminosità naturale per tutto l'anno. Questo terreno edificabile a Pescoluse è la soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e il comfort di una casa nuova, progettata secondo i moderni standard, in una delle località balneari più ricercate d'Italia. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni tecniche e organizzare un sopralluogo sul posto.