Case con balcone in vendita in Puglia Pag. 126

TERLIZZI - In Via Mantova, nel cuore della città di Terlizzi e nelle immediate vicinanze della chiesa Santa Maria della Stella, disponiamo di appartamento posto al quarto piano in stabile degli anni '60, dotato di ascensore. Trattasi di luminoso quadrilocale di circa 112 mq. composto da ingresso in doppio soggiorno con sala da pranzo, cucinino a vista, corridoio, bagno, due camere da letto di cui una matrimoniale dotata di bagno in camera. Tre balconi garantiscono luminosità agli ambienti. Completa la proprietà una cantinola di proprietà posta al sesto piano. Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, porte interne in legno a battente, infissi a taglio termico con apertura vasistas, persiane di protezione e tapparelle in legno, pavimentazione in marmo e in ceramica nel cucinino e nei bagni, condizionatori, camino e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. L'immobile è locato con contratto nazionale a norma di legge al canone mensile di € 450,00 con scadenza a Giugno 2030. Stato interno di manutenzione discreto, esterno da ristrutturare con lavori condominiali straordinari già deliberati. Ideale come investimento.

VIA LUPOLI 2 BIS: Proponiamo in Vendita in Stabile Ristrutturato e dotato d'Ascensore, Splendido Appartamento Moderno e Totalmente Ristrutturato Finemente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione in zona ben servita e con accessibilità a tutti i principali servizi. L'immobile è composto da Zona Giorno comprensiva di un'ingresso- disimpegno, Cucina-Soggiorno Open Space, molto luminosa e climatizzata con balcone verandato ed esposizione interna + un Wc di servizio/Bucataio. La Zona Notte invece comprende due Camere da letto climatizzate, entrambe con balcone indipendente ed esposizione esterna, un Ampio Bagno con box doccia ed esposizione interna in veranda, infine un comodo Ripostiglio. Inoltre è presente Porta d'ingresso Blindata, Pavimento uniforme gress effetto legno, Porte interne nuove, Infissi in PVC, Riscaldamento Termo-autonomo, impianto idrico ed elettrico e gas rifatti totalmente e con le relative certificazioni. Cucina nuova e fatta su misura Inclusa nel Prezzo, Facciata del Palazzo e Balconi Ristrutturati

Luminoso e Ampio Quadrilocale con 3 Balconi e Ascensore Luce, spazio e comodità si incontrano in questa bellissima soluzione, perfetta per te. Situato al primo piano di un curato contesto condominiale, dotato di ascensore, questo appartamento si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi e una straordinaria luminosità in ogni ambiente. La sicurezza è garantita dalla presenza di un moderno videocitofono all'ingresso e di inferriate in ferro a ogni finestra. Varcata la soglia d'ingresso, sarai accolto da un ampio soggiorno, arricchito da una splendida controsoffittatura con LED per la cromoterapia (la terapia delle luci colorate), ideale per creare l'atmosfera perfetta in ogni momento della giornata. L'ambiente vanta inoltre un affaccio sul primo grande balcone dell'abitazione. Separata dal soggiorno troviamo la cucina abitabile: un ambiente comodo, spazioso e altrettanto luminoso, che condivide l'affaccio sullo stesso balcone del living. Un disimpegno conduce alla zona notte, studiata per garantire la massima privacy: * Camera da letto matrimoniale: spaziosa e accogliente, dotata di accesso a un balconcino privato. * Cameretta: perfetta per i figli o come studio, anch'essa servita da un secondo balconcino indipendente. Una soluzione abitativa confortevole, sicura, funzionale e pronta da vivere, ideale per famiglie o coppie che cercano ampi spazi in un contesto comodo e accessibile. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

ZONA 167 - VIA ROMANELLI: Disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato al piano alto di un edificio di recente costruzione, l'immobile si estende su una superficie di 80 mq e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno a vista, un pratico cucinino, due camere da letto e un bagno con vasca finestrato. Un ampio balcone, dotato di zona lavanderia, offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Il riscaldamento a pavimento e due climatizzatori garantiscono un ambiente confortevole durante tutto l'anno, mentre l'impianto d'allarme assicura tranquillità e sicurezza. Completa la proprietà un box auto di 19 mq, perfetto per il parcheggio o come spazio aggiuntivo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa moderna e ben accessoriata. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito: WWW.TECNOCASA.IT oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO PATALINI BARBERINI S.A.S. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2367 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO

Il Fascino del Tempo nel Cuore di Lucera Vivere nella storia, a pochi passi da Piazza Duomo. Immagina di attraversare la soglia di una casa dove il tempo sembra essersi fermato, un luogo dove ogni angolo racconta una storia di eleganza passata. Siamo nel cuore pulsante di Lucera, in una posizione privilegiata che unisce la comodità del centro storico alla tranquillità di una residenza riservata. Un viaggio tra architettura e decoro Appena varcata la soglia, un corridoio d’altri tempi accompagna il visitatore in un percorso di scoperta. La casa si rivela in tutta la sua bellezza originaria: * Il Salone: Dominato da una volta antica impreziosita da un affresco d’epoca, un ambiente che invita alla contemplazione e alla convivialità. * La Camera da Letto: Un vero gioiello, caratterizzata da una splendida volta a padiglione affrescata, perfetta per un riposo avvolto nell'arte. * La Struttura: La proprietà si compone di una cucina abitabile, uno studio intimo, una cameretta e due ampi ambienti di passaggio che offrono grande versatilità. Completano il piano un bagno con vasca e un suggestivo terrazzo a livello, un angolo di quiete urbana dove godersi l’atmosfera unica di Lucera.Il tocco dell’originalità La vera anima di questa dimora risiede nei dettagli preservati: i pavimenti originali dell’epoca, con i loro disegni geometrici e floreali inconfondibili, sono una tela bianca su cui potrai dare vita al tuo progetto di restauro. Questa è un'opportunità unica per chi desidera personalizzare una dimora di carattere, riportandola al suo antico splendore con un sapiente intervento di valorizzazione. Perché scegliere questa casa? Non stai acquistando solo una proprietà, ma un pezzo di storia. È la scelta perfetta per chi cerca il fascino del passato, l’unicità di elementi architettonici originali e la posizione invidiabile in una delle cittadine più ricche di arte della Puglia. Questa dimora è in attesa di qualcuno che ne riscopra il prestigio e la riporti a risplendere. Sei pronto a scrivere il prossimo capitolo di questa meravigliosa storia? Contattami per fissare una visita e lasciarti incantare di persona.

Modugno – Centro -Appartamento di prestigio di circa 240 mq completamente ristrutturato .Nel pieno centro di Modugno, proponiamo in vendita un’esclusiva residenza di circa 240 mq, completamente e finemente ristrutturata, inserita in una mini palazzina riservata di sole tre unità abitative .Una soluzione rara, che unisce eleganza, spazi generosi e comfort contemporaneo. L’immobile si compone di: ingresso su ampio disimpegno, salone di rappresentanza di grande impatto, cucina abitabile, tre camere da letto con cabina armadio, bagno padronale e bagno di servizio. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Elemento distintivo è il soppalco con suggestive zone relax, perfette come area living, studio o spazio polifunzionale. Dotato di riscaldamento autonomo. Una proposta unica nel suo genere, ideale per chi cerca prestigio, centralità e grandi metrature in una soluzione già pronta da abitare.

VILLA A SCHIERA E POSTO AUTO L'abitazione che ti presentiamo è pronta da vivere, e sul mercato è una delle poche con queste caratteristiche. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala esterna in muratura che conduce a un'ampia loggia coperta pavimentata, uno spazio versatile ideale per rilassarsi all'aperto o da allestire con arredi da esterno. La soluzione si apre su una spaziosa zona living, un ambiente versatile e di ampio respiro, pensato sia per i tuoi momenti di relax in famiglia sia per ospitare serate in compagnia. Eleganti porte scorrevoli separano questo ambiente dalla sala da pranzo, uno spazio arioso che a sua volta si estende verso il cucinotto interamente vetrato. Questo spazio, super funzionale, introduce verso il secondo spazio esterno della casa, interamente mattonato e arricchito da alberi, l'ideale per pranzi all'aperto, per far giocare i bambini o per ospitare animali domestici. Ben separata e raccolta, la zona notte è introdotta da un pratico disimpegno. Qui troviamo la camera matrimoniale principale, un vero e proprio rifugio di comfort impreziosito da una comodissima cabina armadio separata, e una seconda camera da letto, anch’essa dalle metrature generose. A servizio di questa zona vi è il grande bagno principale, completo di vasca per i tuoi momenti di relax. Tramite comode scale interne che partono dal cucinotto, si accede a una tavernetta di ampie metrature: uno spazio fresco, immenso e totalmente versatile, perfetto come sala hobby, zona cinema, taverna per le feste o area ospiti, essendo già dotata di un suo bagno indipendente con doccia. Da questo livello, una porta privata conduce direttamente al posto auto scoperto di proprietà, accessibile anche esternamente tramite una comoda rampa comune, eliminando ogni stress da parcheggio e facilitando il carico della spesa direttamente in casa. L'immobile si presenta abitabile sin da subito. Ogni dettaglio è stato curato per garantire sicurezza ed efficienza energetica, in quanto la villetta è dotata di: -porta blindata; -infissi moderni in PVC; -impianto di riscaldamento a termosifoni e condizionatori già installati per il massimo del comfort. Una soluzione chiavi in mano che aspetta solo di essere vissuta. Per maggiori informazioni, vieni a trovarci in ufficio,siamo a F.Fontana, Viale Lilla 81.

Poco dopo aver superato l'incrocio della strada che conduce a Palombaio, in un contesto riservato e silenzioso, Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita esclusiva villa indipendente di circa 210 mq, una dimora completamente ristrutturata nel 2025 che rappresenta il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, innovazione tecnologica e qualità costruttiva. Già dall'arrivo si percepisce il carattere distintivo della proprietà: il cancello elettrico introduce in uno spazio curato e accogliente, dove un grazioso terrazzino accompagna verso l'ingresso principale. Varcata la soglia, si viene accolti da un raffinato disimpegno impreziosito da giochi di luce, controsoffittature e dettagli in cartongesso realizzati su misura, elementi che anticipano il livello delle finiture presenti in tutta l'abitazione. Lo sguardo viene immediatamente catturato dall'ampia zona living open space, il vero cuore della casa: un ambiente straordinariamente luminoso e arioso, dove soggiorno e cucina convivono in perfetta armonia, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per i momenti da condividere con familiari e amici. La distribuzione degli ambienti è stata studiata per garantire comfort, funzionalità e privacy. Un corridoio accompagna alla zona notte, pensata come un'oasi di tranquillità, composta da una luminosa camera matrimoniale, una comoda cameretta, un elegante bagno rifinito con materiali di pregio e una pratica zona lavanderia perfettamente integrata negli spazi della casa. La villa continua a sorprendere anche nei livelli complementari. Dal piano principale si accede direttamente all'ampio piano interrato, dove trova spazio un comodo box auto in grado di ospitare fino a tre vetture, una soluzione rara e particolarmente apprezzata per chi desidera praticità e sicurezza. Salendo al piano superiore, invece, si raggiunge il lastrico solare di esclusiva proprietà, uno spazio prezioso che ospita l'impianto fotovoltaico e che rappresenta un valore aggiunto sia in termini di efficienza energetica sia di potenzialità future. Ogni dettaglio della villa è stato concepito per offrire il massimo benessere abitativo. La recente ristrutturazione, ultimata nel 2025, ha introdotto impianti e tecnologie di ultima generazione: il sistema domotico consente una gestione intelligente degli ambienti, mentre l'innovativo impianto di riscaldamento e raffrescamento a soffitto assicura una temperatura uniforme e un comfort superiore in ogni stagione. Il termocamino contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente, mentre gli infissi ad alte prestazioni garantiscono isolamento termico e acustico di eccellente livello. Completano la proprietà l'impianto d'allarme e tutte le dotazioni pensate per una casa moderna, efficiente e sicura. Questa non è semplicemente una villa, ma una residenza capace di coniugare estetica, tecnologia e qualità della vita, pensata per chi desidera abitare spazi esclusivi senza compromessi, in una casa pronta da vivere e realizzata secondo i più elevati standard contemporanei.

Tecnocasa PRESENTA in vendita un luminoso appartamento situato in via Menotti Bianchi, una riservata traversa chiusa di corso Benedetto Croce, nelle immediate vicinanze di largo Ciaia. La collocazione è ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità di una zona centralissima e ricca di servizi. L’immobile, una tipologia di 3 vani + acc. con una superficie complessiva di circa 83 mq, è posizionato al quinto piano di uno stabile di sei piani, servito da ascensore. L'abitazione è composta internamente da un ampio disimpegno d'ingresso che distribuisce ottimamente gli spazi. La zona giorno si distingue per un grande soggiorno doppio, reso particolarmente arioso da una finestra e da una porta finestra che conduce al balcone con affaccio sulla via principale; adiacente si sviluppa la cucina abitabile, che ha l'accesso diretto a una comoda veranda interna con annesso ripostiglio. Un bagno ampio, finestrato e dotato di doccia, completa la disposizione degli interni. Tra i principali punti di forza della soluzione spicca la straordinaria luminosità naturale garantita dal piano alto. L'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori. L’appartamento è libero subito e si presenta in buono stato generale. Pur necessitando di interventi di ammodernamento, la generosa metratura e la presenza del soggiorno doppio offrono un eccellente potenziale di personalizzazione e ridistribuzione degli ambienti interni. Spese condominiali: 30,00 euro mensili. PER CONCORDARE UN APPUNTAMENTO O PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI, VI INVITIAMO A CONTATTARCI!

Tecnocasa PRESENTA in vendita un appartamento già locato con ottima rendita periodica, ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediato. La proprietà è situata nel quartiere San Pasquale, precisamente in via Maria Cristina di Savoia ad angolo con via dei Mille, una posizione centralissima, servita e strategica per la vicinanza al centro e alle università. Collocato all’interno di un palazzo angolare, l’immobile si trova al quarto piano servito da comodo ascensore. Grazie proprio alla sua esposizione angolare e all'altezza del piano, la casa vanta una straordinaria e diffusa luminosità naturale in tutti gli ambienti. L’appartamento, che sviluppa una superficie complessiva di circa 93 mq (3 vani + acc.), è composta internamente da un disimpegno d'ingresso, un accogliente soggiorno dotato di accesso diretto a un balconcino con affaccio sulla via, un’ampia camera da letto matrimoniale e una seconda camera più piccola, entrambe servite da finestra. La zona servizi comprende una cucina abitabile e un bagno finestrato completo di vasca. La soluzione si distingue per la sua doppia esposizione, arricchita dalla presenza di una funzionale veranda regolarmente condonata, all'interno della quale è stato ricavato un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia. Tra i principali comfort, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori. L'immobile si presenta in ottimo stato generale e, come anticipato, garantisce una redditività solida e continuativa: è infatti locato fino al 2029 con un canone mensile di 590 euro, a cui si aggiungono 60 euro mensili per le spese condominiali a carico del CONDUTTORE. Un’opportunità ideale per diversificare i propri investimenti in una delle zone più richieste e dinamiche della città. PER CONCORDARE UN APPUNTAMENTO O PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI, VI INVITIAMO A CONTATTARCI!

Via Falcone. All’ingresso di Triggiano, in posizione strategica per chi proviene da Bariblù, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 100 mq interni, situato al quarto piano con ascensore di un elegante stabile degli anni ’90, perfettamente conservato grazie all’ottima qualità costruttiva e al raffinato rivestimento esterno in piastrelle che ne valorizza estetica e durata nel tempo. L’immobile gode di una meravigliosa vista mare ed è impreziosito da ampi balconi terrazzati abitabili, ideali per vivere gli spazi esterni in totale comfort. L’appartamento è composto da luminoso soggiorno a vista, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un pratico box auto di circa 20 mq, posto al piano terra all’interno di un cortile recintato. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti ed è dotato di pavimentazione in gres semilucido, infissi in PVC a doppio taglio termico con apertura vasistas recentemente sostituiti, zanzariere con frizione, porta blindata, videocitofono, pergotende, controsoffittatura con faretti e tapparelle elettriche. Libero da novembre 2028 per scadenza locativa. Ottima rendita annuale. La vendita comprende gli arredi ad esclusione della camera matrimoniale.

CASA INDIPENDENTE CON AMPIA TERRAZZA, BOX AUTO E POSIZIONE CENTRALE – UN'OCCASIONE DA NON PERDERE! Se stai cercando una soluzione indipendente che unisca comfort, spazio e una posizione strategica, questa proprietà è la scelta ideale. Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 95 mq interni, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di coppie, famiglie o di chi desidera vivere in totale autonomia. L'immobile dispone di 3 locali, offrendo spazi versatili da personalizzare secondo le proprie necessità. La buona esposizione garantisce luce naturale durante gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e piacevole in ogni ambiente. Uno dei punti di forza della proprietà è la magnifica terrazza di ampia metratura, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, area solarium o per realizzare uno spazio verde privato dove vivere al meglio ogni stagione. Completano la soluzione: 52 mq di spazi esterni privati Box auto di 13 mq Posizione centrale e ben servita Totale indipendenza e privacy Ambienti luminosi e funzionali Ottimo potenziale di personalizzazione La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, scuole e attività di ogni genere, rendendo questa abitazione particolarmente pratica per la vita quotidiana. Una casa che offre libertà, comodità e qualità della vita, con spazi interni ed esterni difficili da trovare in una posizione così strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Abitazione al piano terra con giardino esclusivo a Ruffano In una tranquilla zona residenziale di Ruffano, situata su una strada a fondo chiuso che garantisce privacy e scarso traffico veicolare, proponiamo in vendita abitazione al piano terra da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da quattro vani, oltre a locali accessori e una comoda cantina, spazi che offrono diverse possibilità di distribuzione interna. Ad accogliere l'abitazione troviamo una graziosa verandina antistante, perfetta come zona relax o ingresso riservato. Sul retro si sviluppa un giardino esclusivo di circa 100 mq, uno spazio prezioso dove realizzare un'area verde, una zona pranzo all'aperto o un piccolo angolo dedicato al tempo libero. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione da valorizzare e trasformare in una residenza confortevole o in un investimento immobiliare. La posizione, pur non essendo centrale, risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con le località limitrofe. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni privati e ampie possibilità di personalizzazione.

Situato nel cuore di Montesardo, frazione di Alessano, in provincia di Lecce, questo terratetto plurifamiliare offre una posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Alessano è un comune ricco di storia e cultura, immerso nel paesaggio tipico del Salento, con le sue tradizioni e la sua accoglienza calorosa. L'immobile si trova in una zona residenziale, facilmente accessibile e con tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino. L'abitazione si sviluppa su due piani ( con possibilità di acquistare solo il primo piano ), con una superficie commerciale di circa 134 metri quadrati. Al piano terra è disposto un appartamento con ampia autorimessa, con la possibilità di utilizzare gli spazi anche per il deposito di attrezzi e materiali, completano il piano terra un wc, una veranda e il giardino. Al primo piano l'ingresso accoglie in un ambiente spazioso che conduce alla al soggiorno ed alla cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. Il bagno è posizionato al centro del fabbricato, garantendo comfort e praticità. La veranda offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere del clima mite. L'immobile è in buono stato e parzialmente arredato, dotato di infissi esterni in vetro e metallo che assicurano isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata con apertura elettrificata. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, e il climatizzatore autonomo offre aria condizionata per i mesi più caldi. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio di due piani, con due lati liberi paralleli che garantiscono luminosità e ventilazione naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa confortevole e ben posizionata nel cuore del Salento. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine - Divisibile in 2 appartamenti ampi e indipendenti con giardino La linea di autobus più vicina è VIA BARI 98 (280 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA E. ORFANO (460 m) e FRAZ. MONTESARDO (500 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: IST. PROF. IND. E ARTIGIANATO -ALESSANO- (70 m), ALESSANO e altre 4 scuole nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel tratto più esclusivo di Corso Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita un prestigioso compendio immobiliare indipendente attualmente condotto in locazione da primario ente operante nel settore socio-sanitario ed assistenziale.
La proprietà, originariamente realizzata quale villa unifamiliare di rappresentanza e successivamente oggetto di trasformazione funzionale, si sviluppa su quattro livelli collegati internamente ed è caratterizzata da ampi spazi coperti, estese pertinenze esterne, dependance/box indipendente, giardino alberato, patii e terrazze.
La proprietà è utilizzata da molti anni da un ente attivo nell'ambito dei servizi socio-sanitari ed assistenziali, realtà che nel corso del tempo ha operato in collaborazione con enti pubblici competenti e con il Servizio Sanitario Regionale, rappresentando un consolidato punto di riferimento nel settore, elemento che conferisce all'investimento una particolare solidità sotto il profilo patrimoniale e reddituale.
Gli ambienti interni, ampi e luminosi, conservano ancora oggi le caratteristiche dimensionali e distributive tipiche delle grandi ville cittadine. La distribuzione degli spazi, articolata su più livelli, comprende numerosi vani, servizi, locali accessori ed ambienti comuni che si integrano armoniosamente con le aree esterne, conferendo all'intero compendio una notevole flessibilità d'utilizzo ed importanti prospettive di valorizzazione futura.
Particolarmente apprezzabili risultano gli spazi esterni che circondano il fabbricato, impreziositi da alberature ad alto fusto, zone dedicate alla fruizione all'aperto, una dependance autonoma a servizio della proprietà ed un'area ortiva.
Recentemente la proprietà è stata interessata da significativi interventi di riqualificazione e manutenzione straordinaria che ne hanno ulteriormente incrementato il livello qualitativo e funzionale. Tra le opere eseguite si segnalano il rifacimento delle facciate, il completo rinnovo delle pavimentazioni esterne, l'impermeabilizzazione delle terrazze e la sostituzione integrale della centrale termica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
Si tratta di una rara opportunità per investitori alla ricerca di un asset immobiliare di qualità già produttivo di reddito, caratterizzato da una rendita immediata particolarmente interessante e dalla presenza di un conduttore istituzionale storicamente radicato sul territorio.
Per ulteriori informazioni e visite, contattaci ai numeri 080.502.70.68 — 392.946.79.74

C.E.: In fase di valutazione.

Le Superfici

· Giardini, patii e spazi esterni al piano terra: 750 mq circa
· Dependance / box : 25 mq circa
· Sup. cop. Piano S-1 (depositi e locali impianti): 130 mq circa
· Sup. cop. Piano T: 300 mq circa
· Sup. cop. Piano 1°: 200 mq circa
· Sup. scop. Piano1°: 100 mq circa
· Sup. cop. Piano 2°: 85 mq circa
· Sup. scop. Piano 2°: 90 mq circa


Le Rifiniture:

· Cancello elettrico e Porta blindata
· Pavimentazioni interne in gres porcellanato;
· Pavimentazioni esterne in pietra di recente realizzazione;
· Infissi esterni in alluminio con vetrocamera;
· Zanzariere;
· Tapparelle elettriche;
· Porte interne in legno;
· Bagni rifiniti in ceramica e gres porcellanato;
· Impianto di riscaldamento autonomo con nuova caldaia a gas;
· Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti;
· Impianto antincendio;
· Autoclave privata;
· Servoscala per persone con ridotta mobilità;
· Impianto di illuminazione esterna;
· Videocitofono;
· Impiantistica conforme alla normativa.

I Vantaggi:

· Investimento a reddito con rendita immediata interessante e storico conduttore istituzionale presente
· Villa indipendente con oltre 900 mq tra superfici interne, depositi e terrazze e 750 mq di giardini, patii e spazi esterni;
· Dependance indipendente e Orto privato;
· Ottimo stato di conservazione: recenti interventi di riqualificazione complessiva, impiantistica a norma
· Posizione prestigiosa su Corso Alcide De Gasperi;
· Elevato potenziale di valorizzazione futura

MARTINA FRANCA-PRIMA TRAVERSA VIA ALBEROBELLO In una zona ben servita e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110mq posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si apre su un comodo disimpegno d'ingresso. Sulla sinistra troviamo una luminosa zona giorno con accesso al balcone comunicante con la cucina abitabile, creando un ambiente pratico e funzionale per la vita quotidiana. Di fronte all'ingresso è presente una prima camera da letto con affaccio sul balcone. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da altre due camere da letto di generose dimensioni, entrambe ben illuminate, di cui una servita da balcone. La casa dispone inoltre di due bagni: il primo completo di sanitari e doccia, il secondo dotato di sanitari e vasca, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà i balconi che donano luminosità agli ambienti e piacevoli affacci panoramici grazie alla posizione all'ultimo piano. La soluzione rappresenta l'acquisto ideale per nuclei familiari che ricercano ampi spazi abitativi e luminosità. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

IMMOBILIARE LICCHETTA - STUDIO SANT'ALFONSO Snc propone in vendita un esclusivo appartamento trilocale semi-indipendente al primo piano, situato nella rinomata zona residenziale di Piazzale Rudiae. L'immobile si trova in Via Massaglia, una posizione strategica che offre tranquillità e servizi essenziali nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, fermate autobus e facile accesso alle principali arterie cittadine. L'appartamento misura circa 65 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2016 con finiture moderne e materiali di pregio. Gli ambienti sono luminosi grazie ai soffitti alti e alla presenza dei due balconi vivibili. La distribuzione interna comprende ingresso-soggiorno accogliente dotato di climatizzazione, cucina abitabile moderna attrezzata con elettrodomestici recenti e dettagli funzionali come il termoarredo verticale; due camere da letto spaziose; doppi servizi igienici finestrati per massimo comfort. Tra le caratteristiche distintive troviamo impianto fotovoltaico da 6 kW installato nel 2016 (con durata trentennale) che garantisce un ritorno economico medio annuo di circa €1.000! Inoltre l’immobile dispone di pannello solare ARISTON da 300 litri per la produzione indipendente dell’acqua calda sanitaria, tre climatizzatori LG per il raffrescamento degli spazi interni, videocitofono moderno collegato all’ingresso principale oltre a termostato wi-fi programmabile tramite app mobile e connessione internet fibra ottica ultraveloce. Completa la proprietà l’area solare esclusiva di circa 130 mq dove sono posizionati i pannelli fotovoltaici — ideale anche come terrazza privata! Nessuna spesa condominiale: soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento locativo date le basse gestioni annuali. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito IMMOBILIARE LICCHETTA allo 0832.332434 oppure scrivi a immobiliareacl@gmail.com

ZONA CORSO ROMA - VIA MARCHESE DE ROSA In zona centrale e ben servita, in complesso condominiale signorile, con lavori di rifacimento facciata recemtemente deliberati, in stabile sprovvisto di ascensore, proponiamo in vendita immobile posto al piano basso. La soluzione si presenta in discreto stato generale ed è composta così come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. Dispone di pavimentazione mista: in marmo mosaico, in parquet laminato ed in ceramica, infissi in legno su tutti i punti luce, impianti da revisionare e porta d'ingresso blindata. La doppia esposizione parallela arricchita dalla presenza di due comode pertinenze esterne, di cui una su strada principalem garantisce ampia luminosità. Libero subito. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Foggia Centro Stadio o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 349.5649363 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Nel cuore di Lecce, nella rinomata zona Leuca, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al primo piano senza ascensore. L’immobile si affaccia direttamente sulla storica Porta San Biagio e sull’ampia Piazza Italia, offrendo una vista panoramica unica nel suo genere e la comodità di trovarsi a pochi passi dal centro storico della città. L’appartamento di circa 110 mq è stato completamente ristrutturato mantenendo il fascino retrò: soffitti alti pavimenti d’epoca che donano calore ed esclusività agli ambienti. Composto da ingresso accogliente, spaziosa zona giorno, la cucina separata risulta funzionale e moderna, due ampie camere matrimoniali, due bagni entrambi molto generosi negli spazi oltre ad una pratica lavanderia interna. Ogni ambiente è climatizzato garantendo comfort tutto l’anno. L'immobile viene venduto arredato come da foto. La posizione strategica permette facile accesso a tutti i servizi essenziali: supermercati sotto casa, fermate autobus nelle immediate vicinanze. Il contesto urbano circostante offre tranquillità ma allo stesso tempo vitalità cittadina tipica del centro leccese. Soluzione ideale sia come abitazione principale che investimento turistico data la vocazione attuale dell'immobile già predisposto come struttura ricettiva! Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net

In Via G. Pascoli, proponiamo in vendita esclusiva un interessante appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L'area offre tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, attività commerciali, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e numerosi servizi utili per la vita quotidiana, rendendola ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa sia per chi desidera effettuare un investimento. L'immobile, in buone condizioni, si sviluppa attraverso un pratico ingresso-corridoio che conduce ai diversi ambienti della casa. Attualmente la disposizione interna prevede due camere da letto, entrambe dotate di balcone; una delle due, a seconda delle esigenze personali, può essere facilmente trasformata in un accogliente soggiorno o in una funzionale zona living. Proseguendo il corridoio troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso ad un ulteriore balcone affacciato sull'atrio condominiale. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio, sempre molto utile per l'organizzazione degli spazi domestici. L'appartamento è attualmente locato. Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi, questa proposta rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile dalle ottime potenzialità.

Monopoli - abitazione semindipendente con terrazzo in zona centraleA Monopoli, in Via Munno, nelle immediate vicinanze del Comune e della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una graziosa abitazione semindipendente posta al primo piano di una piccola palazzina, senza ascensore.L'immobile ha una superficie di circa 45 mq ed è composto da una comoda cucina-pranzo, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un piccolo balcone e un vano tecnico posto nel vano scala.Il vero punto di forza della casa è l'ampio terrazzo esclusivo di circa 40 mq, uno spazio versatile e riservato dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente rilassarsi nelle belle giornate.L'abitazione si presenta in discrete condizioni generali ed è abitabile da subito, pur offrendo interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione per valorizzarne ulteriormente il potenziale.La posizione centrale e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dai collegamenti ferroviari, rende questa soluzione ideale sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno sia per chi desidera effettuare un investimento nel cuore di Monopoli.Immobile libero e disponibile da subito.

Nel cuore della zona di Via Taranto, a Lecce, si propone in vendita un quadrilocale situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si estende su una superficie di oltre 100 mq e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento solido. La disposizione interna comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o lavoro. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento vanta inoltre due balconi, di cui uno abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione in zona via Taranto offre un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione, rendendo questa proprietà una scelta strategica per chi desidera vivere in una zona ben collegata e servita.

APPARTAMENTO TRIVANI CON CANTINA – VIA G. PETRONI (VICINANZE VIALE J. F. KENNEDY) In una delle zone più richieste e ben servite della città, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 3 VANI + ACC. situato in Via G. Petroni, nelle immediate vicinanze di Viale J. F. Kennedy, area ricca di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. L’immobile è ubicato al 2 piano di un piccolo e tranquillo complesso residenziale recintato, dotato di ascensore, ideale per chi è alla ricerca di riservatezza e comfort abitativo. L’appartamento si presenta con una distribuzione interna funzionale e ben organizzata ed è composto da ingresso con ampio disimpegno, accogliente soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto spaziose, bagno e pratico ripostiglio. Punto di forza dell’immobile sono i tre balconi, che garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti, rendendo gli spazi ariosi e vivibili. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio aggiuntivo per deposito. Caratteristiche principali: * Appartamento trivani ben distribuito * Terzo piano con ascensore * Piccolo complesso recintato * Tre balconi con buona esposizione * Cantina di pertinenza * Zona servita e ben collegata Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi. Ottima opportunità. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita allo 080/504.62.32 wapp392/130.47.47 Vuoi vendere il tuo immobile alle migliori condizioni? Affidati a professionisti del territorio: offriamo valutazioni gratuite e mettiamo a tua disposizione oltre 30 anni di esperienza consolidata nella zona, con strategie mirate per valorizzare al massimo la tua proprietà.

GEMINI: Nel caratteristico borgo di Gemini, a pochi minuti dalle splendide spiagge della marina di Ugento, proponiamo in vendita abitazione disposta su più livelli. L' immobile si compone al piano terra da un ampio garage di circa 50 mq comprensivo di due stanze con volte a stella e una stanza con volta piana. Al piano primo si sviluppa l' abitazione, composta da ingresso/soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, bagno e due camere da letto matrimoniali con annessi balconi. Nella parte antistante è presente la scala per accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà e un comodo terrazzino a livello che rappresenta uno spazio ideale per il relax all'aperto. Elemento di particolare pregio sono le caratteristiche volte tipiche salentine, presenti in tutti gli ambienti, che conferiscono fascino, luminosità e autenticità alla proprietà, esaltandone il valore architettonico e il legame con la tradizione locale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione tranquilla e ben servita, a breve distanza dal mare e dalle principali attrazioni del Salento.

Locorotondo - Via Recchia
Nel cuore del centro storico di Locorotondo, uno dei borghi più affascinanti della Puglia, proponiamo in vendita elegante casa indipendente cielo-terra, completamente rifinita, arredata e attualmente adibita a casa vacanza.
L'immobile si sviluppa su più livelli e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Al primo piano troviamo una luminosa zona living con soggiorno, ampia cucina abitabile e comodo terrazzino privato. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera da letto, bagno, studio utilizzabile anche come seconda camera da letto e un secondo terrazzino riservato.
La proprietà si distingue per la qualità delle finiture, la distribuzione funzionale degli spazi e la posizione strategica nel centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi, ristoranti e punti di interesse del borgo.
Interni: 99mq
Camere: 1
Bagni: 1