Case con aria condizionata in vendita in Puglia Pag. 213

Immobiliare Serafino snc, propone in vendita intera palazzina indipendente, su tre livelli, con ampi spazi, parzialmente ristrutturata, riscaldamento autonomo, risalente a fine 800, centralissima, nel cuore della città di Trani, adiacente al corso principale Corso Vittorio Emanuele, ubicata in Via Radeprando Angolo Via Umberto (rif. A51), non servito da ascensore. La palazzina si sviluppa su tre livelli ed ha una metratura complessiva di mq. 395 circa. Composizione dell'unità immobiliare: Primo piano: con 2 appartamenti da ristrutturare con altezza dei muri pari a 5 mt. da 2 vani, cucina, e bagno cadauno con doppia esposizione di mq.165 complessivi; Secondo Piano : appartamento completamente ristrutturato con cucina abitabile, tre vani letto, sala ampia con camino, due bagni uno padronale e uno di servizio, due ripostigli di cui uno all'interno dell'appartamento e l'altro ripostiglio posto nel vano scala tra il 1° e il 2° piano e veranda. Completa la proprietà il terrazzo panoramico sovrastante. E' possibile acquistare l'intero 1° piano composto da n.2 appartamenti al costo di € 400.000, o il 2° piano completamente ristrutturato con terrazzo sovrastante al costo di € 400.000. ESTERNO: La struttura si presenta solida e in buono stato di conservazione. La palazzina offre la possibilità di essere destinata a soluzioni personalizzate, residenze private e altre configurazioni che rispondano a specifiche esigenze. Questa palazzina rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare, la versatilità dell'immobile consente di adattarlo a diversi utilizzi , valorizzandone al massimo il potenziale . Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare. .

Fabbricato indipendente al primo piano con vano pluriuso al piano terra e scala di proprietà esclusiva. L'immobile si compone di due ampi vani con possibilità di adibirli a zona giorno e camera da letto, un ulteriore vano e bagno. Gli impianti sono stati già realizzati. Balcone antistante e veranda. Area solare di proprietà esclusiva. Il fabbricato è da ristrutturare.

A pochi passi dal bellissimo centro storico di Specchia, uno dei borghi più belli d'Italia, e a soli pochi km dalle coste Adriatica e Ionica, due appartamenti indipendenti: uno al piano terra con volte tipiche salentine e composto da un ampio soggiorno volta a botte con camino centrale, cucina in muratura, una camera da letto volta a stella e bagno. Cortile antistante e scala di accesso al 1° piano dove nel 2010 è stato edificato un nuovo appartamento composto da ampio soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno. Scala con accesso ad un vano attualmente adibito a tinello con cucina ed area solare attrezzata per godere delle fresche serate salentine. C.E. "F".

TRICASE: Appartamento chiavi in mano con posto auto situato al terzo piano di un condominio immerso nel verde, in una delle zone più tranquille e riservate di Tricase, questo immobile rappresenta l’equilibrio perfetto tra comodità, luminosità e privacy. Con una superficie di 106 mq, ogni ambiente è stato ristrutturato con cura per offrire uno stile di vita pratico e piacevole. Non serve fare nulla: le chiavi le prendi e inizi da subito la tua nuova vita. La casa è composta da ingresso, ampio soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con camino, ideale per cene in famiglia o con amici, balcone verandato adiacente alla cucina, ottimo come lavanderia, due camere da letto spaziose e luminose, bagno moderno e funzionale, studio o terza cameretta con ulteriore balcone. Ogni dettaglio di questo appartamento parla di comfort: Il verde attorno regala quiete e aria pulita, pur restando vicino a tutti i servizi. Il terzo piano ti garantisce privacy, vista aperta e zero rumori dall’alto, nessuna spesa o stress per ristrutturazioni: entri e vivi. Ideale sia come prima casa, sia come investimento da mettere a reddito. C.E. "F".

Nel piccolo paesotto di Ortelle, a soli 4 km dal mare cristallino di Castro e Santa Cesarea Terme, proponiamo in vendita interessante fabbricato tipico salentino caratterizzato dalle volte a stella ed a spigolo, disposto su due livelli. Piano seminterrato di circa 120 mq adibito a cantina/deposito più servizi, alla quale si accede tramite scala sia dalla parte antistante che retrostante l'abitazione; piano rialzato adibito a civile abitazione composto da ingresso, due vani letto, disimpegno, tinello, cucina e bagno. Ampio cortile/giardino retrostante con vano scala di accesso sul lastricato solare. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed uso. C.E. "G".

Immobiliare Serafino snc, propone in vendita Splendida proprietà situata in un complesso residenziale a Bisceglie, con ampio Giardino Condominiale e Piscina in Viale Ponte Lama (RIF. ANN. D 57), a pochi passi dal lungomare della città .Questa incantevole proprietà si sviluppa su due piani. L'immobile consta di circa mq. 90. Il primo piano è composto da: cucinino/soggiorno, due comodi vani letto, un bagno e ampio balcone. Al secondo piano di circa mq.90 un lastrico solare praticabile pertinenziale con vista mare, perfetto per godersi il sole e rilassarsi all'aperto. Completa la proprietà due posti auto all'interno del complesso residenziale. ESTERNO: La proprietà si presenta in discreto stato di manutenzione, eccezionale esposizione luminosissima e splendidi affacci, interessante opportunità in zona. Per maggiori info contattare l'agenzia Immobiliare.

In zona centralissima, ampio appartamento indipendente al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita su una veranda antistante, tinello, cucina, tre camere da letto, disimpegno, due bagni e ripostiglio. Area solare di proprietà esclusiva. Ideale anche per B&B. POSSIBILITA' DI AFFITTARE L'IMMOBILE USO UFFICIO.Classe energetica "G"

In via Fratelli Bandiera in zona urbana, proponiamo villa indipendente termoautonoma con ascensore, di 220 mq oltre alla pertinenza esterna ed ai vani tecnici con un giardino retrostante, composta da piano interrato deposito attrezzi e box 2 posti auto e bagno, piano terra rialzato con zona living, ampia cucina con zona pranzo, un bagno, un pergolato laterale, ed un terrazzo antistante e laterale, al primo piano abbiamo 3 vani letto con comodo bagno, e terrazzo/lastrico solare sovrastante il tutto collegato da vano scala ed ascensore.

Tecnocasa Monopoli propone in vendita, in una delle contrade più richieste e suggestive del territorio monopolitano, una splendida proprietà situata in posizione collinare, a circa 280 metri sul livello del mare. L’immobile si trova all’ingresso della contrada, lungo la caratteristica strada che costeggia la gravina, regalando un panorama di rara bellezza e un’atmosfera di assoluta tranquillità. La struttura sorge all’interno di un’oasi di pace immersa nel verde, su pertinenziali aree esterne curate nei dettagli che comprendono un ampio piazzale, un rigoglioso giardino e una piscina, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il complesso è composto da sei unità immobiliari indipendenti di diverse dimensioni, ognuna con le proprie peculiarità e potenzialità. La prima unità rappresenta il cuore storico della proprietà: un antico corpo di fabbrica impreziosito da volte a vista e da elementi architettonici originali, testimonianza di una storia importante e di grande fascino, che conferisce unicità e carattere all’intero complesso. L’intera proprietà costituisce un’opportunità irripetibile per la realizzazione di un bed & breakfast o di una casa vacanze di charme, dove gli ospiti possono vivere un’esperienza autentica immersa nella natura e nella storia locale. La zona è servita e al tempo stesso riservata: nelle immediate vicinanze si trovano un piccolo market-tabacchi, diverse attività ristorative tipiche e la caratteristica chiesetta del borgo, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una realtà importante, in uno dei contesti più apprezzati dell’entroterra monopolitano. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Ci sono luoghi che superano il concetto di abitazione, luoghi che raccontano secoli di storia e che oggi si offrono come autentiche opere d'arte da vivere. Nel cuore più antico di Trani, proponiamo in vendita una dimora straordinaria: un'ex sinagoga del XIII secolo, successivamente divenuta chiesa e oggi trasformata in un raffinato spazio residenziale di circa 100 mq su due livelli, frutto di un magistrale progetto di restauro conservativo firmato dallo Studio Piertito Cardillo (2019–2022). La proprietà rappresenta un perfetto dialogo tra memoria storica e design contemporaneo. Le antiche pareti, sbucciate e ripulite a mano, rivelano la pietra originaria e il tufo del Duecento, mentre la spettacolare scala elicoidale in acciaio delabrè, vera scultura funzionale, introduce al soppalco di circa 30 mq. Al piano terra, un ambiente di circa 70 mq con altezza massima di 8 metri è dominato da una chiave di volta che richiama i mascheroni del Castel del Monte, creando un legame diretto con la simbologia federiciana. La presenza di una vasca di purificazione e di due lapidi settecentesche (1741 e 1754) custodisce la memoria spirituale del luogo, oggi restituito a nuova vita. Ogni scelta progettuale è stata guidata da un principio di rispetto e tutela: la matericità come linguaggio, il riuso come gesto culturale, la luce come elemento narrativo. La dimora viene venduta completa di arredi su misura, realizzati in perfetta armonia con il progetto architettonico. Ogni complemento, selezionato con cura e coerenza stilistica, contribuisce a rendere questa residenza un insieme equilibrato e pronto da vivere, dove nulla è lasciato al caso. Questa non è una semplice casa. È un frammento di storia che continua a vivere nel presente, un luogo dove l'architettura si fa emozione, e ogni dettaglio parla di autenticità. Caratteristiche principali Superficie complessiva: circa 100 mq Piano terra (70 mq) + soppalco (30 mq) Altezza massima: 8 metri Scala elicoidale in acciaio delabrè Pareti in pietra e tufo a vista, restauro conservativo Vasca di purificazione e lapidi originali Arredi di design su misura inclusi nella vendita Progetto firmato Studio Piertito Cardillo – Interior Designer Immobile sconsacrato e tutelato nella sua storicità Posizione Nel cuore del centro storico di Trani, a pochi passi dal mare e dai principali luoghi simbolo della città federiciana. Valore Un bene unico, destinato a chi cerca non solo un'abitazione, ma un'eredità culturale da custodire. Un investimento in bellezza, autenticità e prestigio, pronto da vivere in ogni suo dettaglio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita Tel. e WhatsApp 3707181926 Mail info@sire-immobiliare.it

Latiano, in Contrada Luigi Errico, snc Casa indipendente con giardino, doppio garage e impianti di ultima generazione Proponiamo in vendita splendida casa indipendente chiavi in mano,dotata di tutte le comodità moderne e con ottima efficienza energetica. L’immobile è circondato da un giardino privato e dispone di due garage di ampie dimensioni, ideali per auto e spazi di deposito. Caratteristiche principali: • Tipologia: Casa indipendente con giardino e doppio garage; • Condizioni: Pronta all’uso – chiavi in mano • Infissi: sostituiti nel 2023, ad alto isolamento termico e acustico; • Cappotto esterno: realizzato nel 2023 per massimizzare l’efficienza energetica; • Pannelli fotovoltaici installati per la produzione di energia elettrica autonoma; • Superficie ben distribuita con 4 camere da letto spaziose e 2 comodi bagni. Impianti e dotazioni tecniche: • Impianto elettrico realizzato nel 2015, perfettamente funzionante e a norma; • Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; • Caldaia a gas e scaldino a gas per la produzione di acqua calda sanitaria; • Termocamino con sistema HO per riscaldare sia l’acqua che i caloriferi • Doppio termostato indipendente: -1 per la pompa di calore -1 per il termocamino Sistema idrico e comfort: • Pozzo sorgivo autonomo, ideale per irrigazione e uso domestico; • Impianto di addolcitore collegato direttamente al pozzo, per migliorare la qualità dell’acqua. Altri vantaggi: • Ottimo isolamento termico e acustico; • Spese di gestione ridotte grazie ai pannelli fotovoltaici; • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e risparmio energetico, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Disponibile a valutare formule di acquisto dilazionato con riserva di proprietà, con condizioni da definirsi in fase di trattativa. Vuoi vederlo? Vieni a trovarci in via Marconi 42, siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!!!

Mesagne, in Strada Statale 7 Appia: VILLA SINGOLA CON TERRENO COMPLETAMENTE RECINTATO Proponiamo in vendita villa singola di circa 100 mq circondata da un terreno completamente recintato di 6.500 mq, ideale per chi desidera privacy, spazio e contatto con la natura. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di: • ampio salone luminoso, perfetto come zona giorno e area relax; • cucinino funzionale e riservato; • due camere da letto spaziose; • un bagno con finestra; • verande abitabili, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax in ogni stagione. La proprietà offre ampi spazi esterni pianeggianti, ideali per realizzare giardini, ed è completamente recintata, garantendo sicurezza e riservatezza. I proprietari valutano la formula Rent to Buy, offrendo così la possibilità di acquistare la casa con pagamento rateizzato e ingresso immediato nell’immobile. Una soluzione ideale per chi sogna la propria casa indipendente in un contesto tranquillo, con ampio terreno e tutti i comfort. Riepilogo dimensioni: -totale area coperta: 100 mq; - totale area terreno: 6.500 mq. Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42, siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

In zona via Roma, proponiamo in vendita casa indipendente posta al primo piano di 110 mq ca., completamente ristrutturata nel 2005 e pronta per essere abitata. L’immobile si compone da ingresso in disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da ampia cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno e bagno principale. La zona notte comprende una cameretta e una camera matrimoniale con cabina armadio e secondo bagno.

Sospesa tra cielo e terra, questa straordinaria dimora domina il punto più alto della Valle d’Itria, regalando una vista mozzafiato che spazia dalle colline pugliesi al blu intenso del Mare Adriatico. Un luogo unico, dove natura, tradizione e lusso contemporaneo si incontrano per offrire privacy assoluta e serenità. I terreni terrazzati accolgono vialetti in pietra che attraversano pinete rigogliose, uliveti secolari e giardini curati, incorniciando la villa in un contesto di rara bellezza. Gli interni, con una superficie di oltre 650 m², includono quattro suite indipendenti, una zona living luminosa e una cucina moderna affacciata su una veranda in pietra con un tradizionale forno a legna ospitato in un trullo. Tra gli spazi più affascinanti spicca un salone multifunzionale, ideale per eventi privati, cene eleganti o momenti di relax. Questo ambiente versatile, caratterizzato da dettagli raffinati, rappresenta il cuore della convivialità della villa. Il punto focale della proprietà è la piscina infinity a sale, riscaldabile e affacciata sulla valle, che si fonde con l’orizzonte. Il solarium circostante è un’oasi di pace, perfetta per yoga, meditazione o per ritrovare energia immersi nella natura. Gli esterni offrono un’esperienza senza pari: un campo da tennis privato, un campo da bocce olimpionico, una suggestiva arena all’aperto per eventi esclusivi e una chiesetta consacrata del ’700, che conferisce un fascino spirituale e autentico. La proprietà è un esempio di innovazione e sostenibilità, con impianti fotovoltaici, solare termico e tecnologie avanzate per garantire efficienza e rispetto per l’ambiente. Ulteriori opportunità di personalizzazione includono: Dépendance in pietra con potenziale per quattro suite indipendenti. Locale wellness predisposto per una palestra privata o una spa con piscina interna. Suite separata, perfetta per ospitare altre due camere con bagno. Con una capacità complessiva di 10 camere da letto, questa dimora è ideale come residenza privata esclusiva o come investimento di lusso. Un luogo che unisce eleganza, comfort e una connessione profonda con la natura, rendendo ogni momento indimenticabile.

Nel cuore della Valle d’Itria, a pochi minuti dai centri storici di Ostuni, Ceglie Messapica e Cisternino, questa proprietà si sviluppa come un piccolo borgo rurale, dove l’architettura tradizionale pugliese è stata reinterpretata con rigore e coerenza contemporanea. Il restauro conservativo ha preservato l’anima originaria degli edifici, valorizzandone la distribuzione in nuclei indipendenti affacciati su un’ampia corte in pietra. La masseria principale, fulcro dell’intero complesso, si sviluppa su due livelli separati e autonomi. Al piano terra, le antiche volte a stella introducono in un ambiente di grande impatto materico: il soggiorno con camino si apre verso una cucina compatta e funzionale con forno in pietra originale, due camere matrimoniali e un bagno con vasca freestanding. Il piano superiore, accessibile indipendentemente, include altre due camere, un secondo bagno e una zona living con angolo cottura, culminando in una terrazza panoramica che domina la campagna. Accanto alla masseria si estende un trullo seicentesco, restaurato con attenzione filologica. Gli interni, illuminati da tagli di luce calibrati, conservano le chianche originali e dettagli storici di rilievo. L’organizzazione interna prevede un soggiorno con camino e forno a legna, una camera con accesso indipendente, un bagno e due ulteriori vani utilizzati oggi come sala giochi e deposito. La lamia, anch’essa indipendente, si distingue per il rigore semplice delle sue linee e l’essenzialità degli interni: soggiorno con angolo cottura, camino, due camere e bagno. Un ulteriore corpo ospita un’ex colombaia, oggi trasformata in studio con angolo cottura e bagno, che conserva intatta l’identità rurale in una chiave asciutta e sorprendente. Completano la proprietà diverse unità ausiliarie, funzionali a un utilizzo residenziale o ricettivo evoluto: cucina professionale, laboratorio, atelier, due bagni esterni, locali tecnici. La corte centrale è pensata per la convivialità lenta, protetta da pergolati e arredi discreti. La piscina fuori terra, sobria e integrata nel paesaggio, garantisce un punto di refrigerio senza intaccare la percezione autentica del contesto. Un sistema di vita già operativo, versatile, pronto. Perfetto per una residenza privata con spazi modulari, altrettanto adatto a un progetto di ospitalità a basso impatto, radicato nel territorio. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 365 m² - superficie abitabile: 281 m² - superficie terreno: 12.989 m²

L'Agenzia Immobiliare Infinity propone in vendita, luminoso appartamento al piano primo, di 50 mq circa con una splendida veranda, sito a Marina di Ginosa in Viale Pitagora n. 81. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con l'accogliente zona giorno che si apre sulla spaziosa veranda, ideale per godere momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno/cucina ambiente aperto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Ogni spazio è stato rifinito con cura e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il mare, il centro cittadino e tutti i principali servizi. Questo appartamento è perfetto anche come investimento o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in una delle località balneari più belle della regione.

Latiano, in via Leopoldo Cavallo, 26 Casa semindipendente abitabile con area solare libera, giardino e garage. In zona tranquilla e ben servita proponiamo casa indipendente subito abitabile, composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La proprietà dispone di garage, giardino privato e area solare libera, ideale per creare una terrazza o ampliare gli spazi abitativi. L’immobile è in buone condizioni generali, con tutte le utenze attive e pronto per essere abitato sin da subito. Punti di forza: • Indipendenza totale; • Giardino e spazi esterni vivibili; • Area solare libera; • Garage di pertinenza; • Zona tranquilla e ben collegata Soluzione ideale per chi desidera una casa comoda e funzionale, con la libertà e la privacy di un’abitazione indipendente. Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42 siamo a dispozione tua e delle tue esigenze!!!

Monopoli - Zona Nord all'interno di un tranquillo villaggio residenziale, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio. Al suo interno l'immobile è composto da ingresso-soggiorno-cucina (open space), ripostiglio, disimpegno, bagno, due vani letto, lavanderia. Completa l'immobile ampio balcone con ripostiglio e posto auto coperto al piano interrato. Infissi nuovi ed impianto fotovoltaico da 9 kW con batteria di accumulo per un notevole risparmio energetico.

Nel cuore della suggestiva località di San Pietro-Specchiarica, nel comune di Manduria, si propone in vendita una villa singola di 50 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza accogliente in una zona tranquilla. La villa offre spazi ben distribuiti e funzionali, perfetti per una vita comoda e serena. La posizione strategica consente di godere della bellezza del territorio circostante, con la possibilità di raggiungere facilmente le spiagge e i servizi locali. L'immobile è circondato da un grande giardino che invita al relax e alla tranquillità.

Nel Comune di Salve, nella marina di Torre Pali, in Via Marcello Mastroianni, è disponibile un lotto edificabile della superficie complessiva di circa 1.600 mq, oggi occupato da un fabbricato costruito negli anni Sessanta con giardino annesso. L’area ricade nel piano di fabbricazione comunale in zona edificabile e dispone di un progetto approvato per la demolizione dell’edificio esistente e la costruzione di un nuovo complesso residenziale composto da sei unità indipendenti. L’intervento, concepito secondo criteri di riqualificazione e integrazione nel paesaggio costiero, si sviluppa su un solo piano fuori terra e un piano seminterrato, rispettando il limite di altezza massimo di 4,00 metri. Le nuove costruzioni si distingueranno per linee moderne, materiali di qualità, superfici intonacate e tinteggiate, garantendo efficienza energetica e durabilità. Il progetto prevede sei unità, destinate in parte a uso abitativo e in parte a locali accessori come depositi, lavanderie e vani pluriuso, ciascuna con area esterna privata, loggiati e terrazze. L’Appartamento A, al piano rialzato, comprende zona giorno, due camere, disimpegno e bagno, con terrazza e area esterna fronte strada e sul lato nord-ovest; il corrispondente piano seminterrato ospita depositi, lavanderia, bagno e vano pluriuso con pozzo luce. Gli Appartamenti B e C sono sviluppati su due livelli, con zona giorno, antibagno e bagno al piano rialzato e locali accessori nel piano seminterrato. L’Appartamento D, anch’esso su due piani, prevede al livello superiore una zona giorno con due camere e bagno e, al piano inferiore, spazi tecnici e lavanderia, completati da area esterna e loggiato. Tutte le unità avranno accessi indipendenti lungo il lato sud-est, delimitato da murature e ringhiere metalliche con cancelli pedonali e carrabili. Le aree esterne saranno parzialmente pavimentate e in parte destinate a verde privato e condominiale, con percorsi pedonali e zone relax. Il complesso includerà un’area comune dotata di piscina interrata di 4,00 x 8,00 metri e profondità massima di 1,50 metri, oltre a vani tecnici e spogliatoi. L’intero lotto risulta completamente urbanizzato e servito da acquedotto, fognatura, rete elettrica e fibra ottica. Le finiture e gli impianti saranno realizzati secondo le normative edilizie vigenti, con particolare attenzione alla qualità architettonica e alla funzionalità. Dal punto di vista urbanistico, Torre Pali è una delle località balneari più apprezzate del basso Salento, nota per le spiagge sabbiose, il mare cristallino e la tranquillità dell’ambiente. Situata a pochi minuti da Pescoluse, Lido Marini e Santa Maria di Leuca, la marina offre tutti i principali servizi: esercizi commerciali, ristoranti, stabilimenti balneari e strutture ricettive. La zona è facilmente raggiungibile tramite la rete viaria provinciale che collega rapidamente le località costiere e i principali centri urbani del territorio. L’ubicazione della proprietà, in area residenziale e a breve distanza dal mare, la rende ideale sia per uso abitativo sia per finalità turistico–ricettive. L’operazione presenta inoltre un notevole potenziale economico. La possibilità di realizzare sei unità abitative indipendenti, dotate di spazi esterni e servizi comuni di pregio, offre concrete prospettive di rendimento sia attraverso la vendita frazionata delle singole unità, con margini di profitto elevati, sia mediante la locazione turistica stagionale. Il mercato immobiliare della costa salentina registra un trend in costante crescita, sostenuto dall’interesse di acquirenti italiani e stranieri per immobili di nuova costruzione in prossimità del mare. Il progetto approvato consente di ridurre tempi e costi di sviluppo, garantendo un rapido avvio dei lavori e una gestione semplificata dell’investimento. In sintesi, il lotto edificabile di 1.600 mq in Torre Pali, con progetto approvato per la costruzione di sei unità abitative indipendenti e piscina comune, rappresenta un’interessante o

Nel centro storico di Palmariggi, a pochi minuti da Otranto e dalle più belle spiagge della costa, proponiamo una residenza unica nel suo genere, frutto di un accurato intervento di ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino dell'architettura tradizionale integrandolo con i più avanzati standard di comfort ed efficienza energetica. L'immobile, rappresenta una opportunità per chi desidera una dimora di prestigio o un investimento pronto a generare reddito attraverso locazioni turistiche. Ogni ambiente è stato progettato e realizzato con grande attenzione ai dettagli, selezionando materiali di qualità, finiture ricercate e soluzioni tecniche all'avanguardia. Le caratteristiche originarie dell'edificio, come le suggestive volte a stella e la pietra leccese, convivono armoniosamente con un design contemporaneo ed elegante. La proprietà dispone di quattro camere da letto luminose e confortevoli, spazi comuni accoglienti e una corte privata riservata dove trova posto una jacuzzi, ideale per vivere momenti di relax. Oltre al valore estetico e architettonico, l'immobile si distingue per una dotazione impiantistica di livello superiore, studiata per garantire sicurezza, affidabilità e costi di gestione contenuti: • Impianti elettrico e idraulico completamente rinnovati e compartimentati • Pompa di calore centralizzata con climatizzazione in tutti gli ambienti • Impianto solare collegato a sistema Daikin per la produzione di acqua calda sanitaria • Termoarredi elettrici nei bagni • Sistema di trattamento dell'acqua con addolcitore, lampada UV e autoclave ad alta capacità • Cisterna interrata e sistema dedicato allo smaltimento delle acque meteoriche • Impianto di irrigazione a goccia automatizzato • Sistema di videosorveglianza e antifurto • Connessione Wi-Fi in tutta la proprietà e predisposizione per fibra ottica • Sistema di ventilazione dedicato per il ricambio dell'aria durante i periodi di chiusura La proprietà viene proposta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata o immediatamente inserita nel circuito delle locazioni turistiche, senza necessità di ulteriori investimenti. Una residenza che unisce autenticità, tecnologia, efficienza e fascino, in una delle aree più apprezzate e richieste del Salento.

Villa Francesi: case al mare e ville Vendita villa al mare in località Ciardo a pochissima distanza da Santa Maria di Leuca. La villa è immersa nel verde rigoglioso di una vegetazione profumata. All’interno gli ambienti di circa 70 mq sono condizionati, freschi, ampi e luminosi con tutte le finestre dotate di zanzariere. Lo spazio esterno di 3000 mq sembra essere sconfinato, ulivi e vegetazione prendono vita in un esteso giardino creando un’atmosfera suggestiva. Dotata di veranda, la casa è provvista di barbecue, doccia esterna, posto auto e cisterna. La villa è comoda e funzionale, la posizione permette di godere della riservatezza che questa silenziosa dimora saprà offrirvi. Vendita villa al mare: La casa che si racconta . . . Sono immersa nel verde lussureggiante della macchia mediterranea in località Ciardo. I miei ospiti possono godere dei profumi e del silenzio che questa terra sa offrire. Ma il silenzio non è noia. Non per me almeno. Qui, infatti,  profumi intensi e colori vivacissimi esplodono facendo da cornice al mare che dista solo 600 metri. Le spiagge sono rocciose o caratterizzate dalla presenza di ciottoli bianchissimi. Gli spazi esterni che mi caratterizzano sono sempre molto apprezzati dai miei ospiti. Si tratta di un vero e proprio tuffo nella natura incontaminata. Posizione. Dove mi trovo Le mie fondamenta sono salde e mi trovo in una località poco conosciuta ai molti ma incantevole per la sua semplicità. La posizione è funzionale perché il posto è ben collegato  a Santa Maria di Leuca. Anche altre rinomate marine come San Gregorio, Torre Vado e Pescoluse. Affianco alla spiaggetta di Ciardo c’è Felloniche. Una spiaggia libera di sabbia mista a scoglio basso facilmente accessibile.

Sulle alture di Sant’Elia, a Trepuzzi, sorgono le Casine Belvedere, dimora del 1938 riportata a nuova vita con un raffinato restauro nel 2008. La proprietà si estende per due ettari di giardino mediterraneo e accoglie una villa padronale con dependance e sei camere da letto, ambienti che uniscono autenticità e comfort sotto splendide volte a stella, arricchite da arredi sobri che valorizzano la luce calda del Salento. Il cuore del parco è una maestosa quercia plurisecolare, custode silenziosa della tenuta, che insieme ad ulivi e vigneti compone un paesaggio di rara suggestione e armonia. All’esterno, una piscina panoramica incastonata nel verde regala momenti di puro relax nelle lunghe giornate estive, mentre terrazze e vialetti in pietra conducono a scorci che si aprono sul Nord Salento, tra campagne a perdita d’occhio e tramonti indimenticabili. La proprietà comprende circa 2 ettari di uliveto e 4.000 m² di giardino con prato e piante mediterranee. È stata dotata di cappotto interno e tettoie coibentate, oltre a un impianto di pannelli solari da 3 kW e solare termico da 1.500 litri, garantendo comfort ed efficienza energetica. A soli 15 minuti da Lecce e 30 dall’Aeroporto del Salento di Brindisi, le Casine Belvedere rappresentano un rifugio esclusivo e una residenza di prestigio nel cuore autentico del Mediterraneo.

Un'affascinante Masseria nel cuore del Salento a Carpignano Salentino. Un perfetto connubio tra charme e comfort, ti accoglie con le sue porte aperte a un'esperienza senza pari. Costruita con maestria nel 1960 ed appena finita di ristrutturare, questa bella dimora è un autentico gioiello in pietra locale, circondata da ulivi e giardini privati splendidamente curati. Una piscina dall'acqua scintillante ti invita a immergerti nel relax, mentre un campo da tennis per tutte le stagioni ti sfida a migliorare la tua grazia e agilità. Un autentico campo da bocce di dimensioni professionali ti attende per partite appassionate sotto il sole meridionale. E per un completo rinnovamento del corpo e dell'anima, una raffinata area appartata è dedicata agli esercizi di yoga, trasportandoti in uno stato di pace e benessere. Cortili interni e soffitti a volta si diffondono in ogni angolo, rivelandoti l'arte e la maestria degli artigiani di un'epoca passata. Eppure, nonostante questo omaggio al passato, gli interni sono sapientemente adornati con finiture e strutture contemporanee, per regalarti un'esperienza senza tempo, fatta di raffinatezza e comfort moderno. All'esterno, i giardini si aprono in uno spettacolo mozzafiato. Qui troverai incantevoli zone ombreggiate e pergolati, ideali per immergerti nel sole in diversi momenti della giornata. E per coloro che amano cimentarsi con la cucina, attrezzature per barbecue, un forno per la pizza e persino un orto biologico ti invitano a sperimentare con sapori autentici e deliziosi. Oltre al corpo principale, un affascinante trullo tradizionale sul terreno offre ulteriori alloggi per gli ospiti, rendendo questa proprietà un vero paradiso condiviso. Inoltre di fronte alla piscina c'è un magnifico studio con bagno e alle spalle una utility per lavanderia con attiguo un porticato con zona lounge, arredata con floating bed e zona relax fronte piscina. A soli trenta minuti dal centro storico di Lecce, una città intrisa di cultura e storia, ristoranti, bar e negozi. E, non da ultimo, in soli quindici minuti di incantevoli passeggiate tra colline e campi, raggiungerai le affascinanti spiagge adriatiche della Puglia, regalandoti bagni rinfrescanti e tramonti mozzafiato.

Prestigioso Palazzo Storico in Vendita a Barbarano del Capo: Un Gioiello nel Cuore del Salento Nel cuore pulsante di Barbarano del Capo (frazione di Morciano di Leuca), affacciato direttamente sulla piazza principale, proponiamo in vendita un imponente palazzo dei primi del Novecento. Questa dimora storica rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di alta rappresentanza o un progetto di investimento per un boutique hotel o una struttura ricettiva di lusso. Superfici e Metrature: Spazi Senza Confini La proprietà vanta dimensioni straordinarie, con una superficie coperta complessiva di circa 1.000 mq, così distribuiti: • Corpo Principale (Abitazione): 740 mq suddivisi in 25 vani. • Depositi/Locali Tecnici: 250 mq al piano terra. • Giardino Privato: 450 mq di spazio esterno retrostante, un'oasi di riservatezza nel centro storico. • Outdoor: Ampia terrazza panoramica e balconate con affaccio sulla piazza. Architettura e Tradizione: Il Fascino del Capo di Leuca Il palazzo conserva intatta l’anima autentica delle dimore signorili salentine. All’interno, gli ambienti si distinguono per: • Maestose volte a stella in ogni stanza. • Pavimenti in cementine originali dell'epoca, perfettamente conservati. • Cantine storiche che offrono ulteriore potenziale per aree wellness o degustazione. Modernità e Sostenibilità A differenza di molte dimore d'epoca, questo palazzo è già ristrutturato e integra soluzioni tecnologiche d’avanguardia che garantiscono comfort e risparmio energetico: • Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW. • Allaccio diretto a tutte le utenze cittadine. Posizione Strategica: Tra Storia e Mare Situato a pochi passi dal complesso monumentale di "Leuca Piccola", tappa storica del cammino dei pellegrini verso il Santuario di Santa Maria di Leuca, il palazzo gode di una posizione privilegiata. Barbarano del Capo è uno scrigno di storia nel Basso Salento, a pochi minuti dalle marine più rinomate del litorale Ionico (come le Pescoluse e Torre Vado) e dai borghi più belli della zona. Contattaci per una visita privata e scopri il potenziale illimitato di questa dimora storica nel Capo di Leuca.