Case con aria condizionata in vendita in Puglia Pag. 209

2026 (in costruzione) Villa indipendente su tre livelli con ampio giardino 7 vani + accessori + giardino LIBERTA’ SENZA OSTACOLI IN CLASSE A2 Un progetto ambizioso questo: complesso di VILLE alle porte di LECCE, sulla strada che porta a Monteroni e molto vicino all’OSPEDALE CITTA’ DI LECCE. Nuova sul mercato proponiamo questa soluzione, totalmente indipendente e corredata di giardino, che tra l’altro è ad oggi totalmente da realizzare e proprio per questo vi permette di usufruire di un enorme vantaggio: la possibilità di personalizzarla e impreziosirla senza dover eliminare opere già fatte, ivi compresa una diversa distribuzione degli spazi interni. I tempi previsti per la consegna sono circa 14 mesi. La Villa è inserita in un complesso che racchiude, in forma sparsa e quindi con ottima viabilità e senza affollamenti, circa 130 ville in tutto, di varie dimensioni e finiture, un vero e proprio “quartiere” che sarà dotato di tutti i servizi. Ha un “taglio” per la famiglia, molto comoda, in quanto zona giorno e notte sono tutte su unico livello al piano terra. Molto ben organizzata, la zona giorno gode di ampi affacci su patio, compresa la cucina abitabile che ha annessa la comoda lavanderia. A seguire, verso la parte interna, si sviluppa la zona notte che prevede tre camere da letto + 2 bagni (dei quali uno in camera). Tutti gli ambienti principali godono di luce (tanta) e aria diretta. Molto interessante il nuovo capitolato, che prevede Isolamento Termico - Pompa di Calore Ibrida - Impianto fotovoltaico da 3 Kw (senza accumulo - ma si può integrare) - Infissi doppio Vetro basso missivi. Vi è anche la possibilità, fatti salvi eventuali permessi da richiedere, di realizzare una piscina di adeguate dimensioni. Questa villa è totalmente personalizzabile perché ancora “su carta” e vi viene consegnata “chiavi in mano” con finiture che potrete liberamente scegliere sulla base del capitolato che vi forniremo su richiesta. Le immagini vi aiutano ad farvi un’idea di come sarà quando diventerà vostra, di come possa essere gradevolmente utilizzata per pranzi e cene all’aperto quasi tutto l’anno, con i vostri figli che giocano in totale libertà e sicurezza e con i vostri amici per gradevoli momenti di svago e relax. Ideale anche per chi cerca una villa con spazi idonei per il proprio animale domestico, così come struttura ricettiva, B&B, casa vacanza etc. Molto interessante il prezzo, perfettamente allineato con i valori attuali e che consente a voi che l’acquistate di realizzare i lavori di personalizzazione che ve la faranno sentire ancora più vostra, come un abito su misura. Strategica anche la posizione, in contesto ben abitato e allo stesso tempo tranquillo e con tutti i servizi a portata di mano. Rifiniture: da scegliersi su apposito capitolato, con materiali di prima scelta, che verrà fornito a seguito di richiesta di appuntamento. Stato di manutenzione In costruzione.

Nel cuore di Canosa di Puglia, proponiamo in vendita una casa indipendente di 111 mq. Questa abitazione, costruita nel 1960, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una residenza nel cuore della città. La proprietà si sviluppa su quattro locali, garantendo spazi ben distribuiti e versatili per ogni esigenza abitativa, completa la proprietà una tavenetta e box auto e veranda esterne La posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze storiche e culturali di Canosa di Puglia, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e tradizione, senza rinunciare al comfort e alla praticità.

Una proprietà senza tempo posta nella rigogliosa campagna Salentina, Masseria Acquadolce ha un’elegante architettura di fine Ottocento tipica del territorio. Essa costituiva il nucleo centrale di un fondo agricolo, caratterizzato da diverse pagliare e trulli destinati a famiglie del luogo per la coltivazione delle olive e delle colture dell’epoca. Ad oggi, è destinata a residenza di lusso per vacanze all’insegna del benessere e del servizio personalizzato. Con l’ultimo intervento di ristrutturazione si è permesso a questo luogo, che rappresenta un unicum irripetibile sul piano paesaggistico, di poter raccontare altrettanti anni di storia. La conservazione degli spazi comuni, delle stanze interne e degli ambienti naturali che si vivevano allora, sono stati ripristinati e adattati ai comfort di oggi per essere nuovamente produttivi e fruibili da una vita moderna. Con il sistema di recinzione di muri a secco che include, oltre al corpo principale fatto di corti e stanze indipendenti, anche il parcheggio scoperto e i volumi separati della Pool House e della casa del Custode. Quest'ultima, ancora attiva, offre servizio alla Masseria durante tutto l’anno. Dalla sua vasta superficie di pertinenza da cui si domina il paesaggio circostante, che si estende a perdita d’occhio, il suo viale d’ingresso composto da un filare di pini marittimi visibile anche dal giardino della zona piscina, rende ancora più importante la bellezza del luogo. La comunicazione tra la zona giorno, di cui un salotto di rappresentanza caratterizzato delle volte a stella e da due camini in pietra leccese, e la zona esterna del giardino di pertinenza con la Pool House, la Piscina e il dehor ricco di postazioni prendisole e aree verdi, rendono il trascorrere delle giornate un piacere di vita e lasciano spazio al relax, alla convivialità e alla vita lenta di campagna. Si respira aria di accoglienza e dolce vita in qualsiasi ambiente della proprietà che, portato alla sua massima capienza con le sue nove camere da letto, può ospitare fino a 18 ospiti. Tutti comodamente sistemati in camere di ca. 20 o 30 mq con bagno en suite e accesso indipendente sia internamente dal corpo principale, sia esternamente dalle corti del secondo corpo di fabbrica. Dal punto di vista tecnico, l'impianto della Masseria, per quanto riguarda la zona giorno radianti a pavimento solo caldo con caldaia a gas/gpl. La zona notte invece, ventilconvettori caldo e freddo. Il progetto, portato a termine da una nota squadra di Architetti nazionali e locali e la sua costante manutenzione dal giorno di insediamento, sono elementi fondamentali per capire lo stato dei luoghi della Proprietà ancora oggi utilizzata dagli stessi proprietari e in perfetto funzionamento. Un’oasi di pace immersa nel verde e perfettamente equidistante dai due mari che bagnano le coste del Salento.

Nei pressi del parco della 167 proponiamo una splendida villa in ottime condizioni di 170 mq oltre a garage e giardino. La villa è composta da tre livelli, a piano terra dopo un giardino all'ingresso con alte siepi che tutelano la privacy troviamo un luminoso salone, una grande cucina, bagno e ripostiglio. Al primo piano tre camere da letto, di cui una con veranda, e bagno. Sul terrazzo, per metà coperto, abbiamo uno splendido panorama e la possibilità di passare le serate d'estate con gli amici. Nel piano seminterrato una bella tavernetta con cucina a vista, un camino per le serate d'inverno e un formo per le pizze. Il garage di 20 mq e la possibilità di contenere fino a due auto, oltre che moto e bici. Una bella soluzione che va incontro a le aspettative di tutta la famiglia.

Mola di Bari - NUOVE COSTRUZIONI - In zona ben collegata e servita, in prossimità di scuole pubbliche e negozi di prima necessità, proponiamo appartamenti in classe A4 già in corso di costruzione di 4 vani e accessori e così composti: ingresso, ampio soggiorno angolare, cucina abitabile, 3 camere da letto, cabina armadio, 2 bagni e ripostiglio. Zona giorno con affaccio interamente su ampia veranda esterna angolare. Gli immobili saranno dotati dei più moderni confort abitativi ed di un altissimo livello di efficentamento energetico; ogni unità abitativa sarà dotata, infatti, di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kw con batteria di accumulo, impianto solare termico, infissi ad alto isolamento termoacustico, impianto di raffrescamento canalizzato oltre a porta blindata, videocitofono e di un ottimo capitolato per quanto riguarda gli infissi interni, rivestimenti, pavimentazioni e sanitari. Gli appartamenti saranno inoltre dotati di predisposizione per allarme e domotica. Ad ogni unità sarà assegnata un box auto di pertinenza esclusiva con la eventuale possibilità di acquistarne uno ulteriore. Rifiniture interne ed esterne di alto pregio e qualità con possibilità di personalizzazione! Occasione imperdibile per chi è alla ricerca di una casa diversa dalle altre perchè di NUOVA COSTRUZIONE, nella parte urbana del paese ed a poca distanza dal mare. ULTERIORI INFORMAZIONI FISSANDO UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA

Mola di Bari - Zona Centro -A due passi dal lungomare proponiamo appartamento sito al primo piano così composto : 3 vani ed accessori, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Impianti a norma Doppia esposizione angolare.

Stato: Disponibile Area: Riva dei Tessali Spazio Interno: 330 m² Spazio Esterno: 6.468 m² Camere da letto: 5 Bagni: 6 Spazio Esterno: patio, giardino, solarium Questa prestigiosa residenza si trova in un contesto privato, circondata dalla natura, situata sulla rinomata Riva dei Tessali, a 16 km dal campo da golf di Metaponto, e immersa in 400 ettari di bosco. La proprietà include 6.000 metri quadrati di terreno completamente recintato. La villa si sviluppa su due piani e si trova a un metro sopra il livello del suolo. Offre un'ampia area esterna con un patio di circa 100 metri quadrati, oltre a una pergola coperta per il parcheggio auto. Sono presenti due pozzi privati e un sistema di sicurezza. Gli interni presentano cinque camere da letto, ognuna con bagno privato, oltre a un sesto bagno di servizio. La disposizione è completata da un solarium di circa 10 metri quadrati, un ufficio-guardaroba, un lounge e un soggiorno, una cucina interna e una cucina esterna progettata da Gualtiero Marchesi. La villa dispone di tre camini, situati nella camera matrimoniale, nella sala da pranzo e nel soggiorno. Il design architettonico è di Caccia Dominioni. La costruzione è stata realizzata secondo il principio della "casa che respira", con particolare attenzione alla qualità dei materiali: infissi di Capo Ferri, pavimenti in marmo Biancone di Trani, armadi interamente in legno e una cucina in acciaio con elettrodomestici General Electric. La villa è dotata di riscaldamento centrale, internet in fibra ottica, aria condizionata in tre o quattro stanze e un sistema audio distribuito in tutta la casa, compreso un altoparlante esterno. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: buone Arredato: sì Riscaldamento/Raffreddamento: riscaldamento autonomo e aria condizionata EDIFICIO & SERVIZI Ascensore: no Posto auto: sì Deposito/Cantina: sì POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ La villa si trova direttamente sulla riva Prezzo: €1.800.000 NOTE SPECIALI: La proprietà viene venduta semi-arredata. Le opere d'arte presenti nel soggiorno sono escluse e non possono essere esportate al di fuori dell'Italia. Dopo aver visionato fotografie, video, descrizione dettagliata, prezzo, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata all’immobile. Per ricevere ulteriori informazioni o verificarne la disponibilità, la invitiamo a contattarci. Scopri altre delle nostre proprietà di lusso su Instagram: @portofinoimmobiliare.

A ridosso della Selva di Fasano, in posizione dominante sulla costa adriatica, questa villa storica in pietra gode di uno dei panorami più ampi della regione, con vista dal blu del mare alla piana degli ulivi. Realizzata agli inizi del Novecento e ristrutturata con criteri conservativi, unisce il fascino architettonico originale a soluzioni funzionali contemporanee. La residenza si sviluppa su più livelli collegati da scale esterne in pietra, con una distribuzione che consente anche un uso indipendente degli ambienti. Al livello principale si trovano un’ampia zona giorno panoramica con cucina, due camere matrimoniali con bagno en-suite, un ulteriore bagno di servizio e lavanderia. Al piano superiore, un secondo alloggio indipendente con living, cucina, camera con bagno en-suite e accesso diretto alla torretta vetrata, dalla quale si apprezza una vista a 360 gradi. Gli spazi esterni includono terrazze panoramiche, giardini, area lounge, pergolati e una dépendance, convertibile in quinta camera, attualmente dedicata al wellness, con sauna e zona fitness. La piscina a sfioro con acqua a sale, incastonata tra il bosco e il cielo, completa un impianto residenziale già pronto all’uso. Una proprietà ideale come residenza privata di rappresentanza o per attività ricettiva di fascia alta, in un contesto di grande valore territoriale.

Nel suggestivo centro storico di Grottaglie, in Via Giovan Giovine, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente finemente ristrutturata. Cosa amerai di questa casa:  Architettura tipica: Splendide volte a faccia vista che regalano calore e carattere.  Zona Living: Soggiorno-pranzo con angolo cottura in muratura (già pronto con cucina a induzione) ed in salotto  Zona Notte Smart: Un accogliente vano soppalcato adibito a camera da letto con pratica cabina armadio.  Efficienza: Infissi di ultima generazione con zanzariere e persiane per il massimo isolamento.  Clima: Impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti.  Praticità: Doppi servizi, un vano lavanderia dedicato e un prezioso deposito di 15 mq al piano terra. Gli spazi esterni La proprietà ha due balconi, ma il vero punto di forza è il terrazzo di proprietà esclusiva: un angolo di cielo privato dove godersi il relax o una cena all’aperto tra i tetti del borgo. Con i suoi 73 mq perfettamente distribuiti ed il doppio ingresso, questa casa già arredata è pronta per essere abitata da subito o trasformata in una struttura ricettiva di charme (B&B/Casa Vacanze). Perché sceglierla? È la casa ideale per chi cerca l’indipendenza totale e non vuole rinunciare alle comodità di una ristrutturazione contemporanea "chiavi in mano". L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto, garantendo una rendita immediata sin dal momento dell’acquisto. Tuttavia, la proprietà offre la massima flessibilità: su richiesta, l'immobile può essere consegnato libero da persone e cose al momento del rogito, rendendolo la scelta ideale sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera una nuova casa in tempi brevi. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22 Grottaglie (TA)

Un angolo di tranquillità immerso nel verde… con una vista che conquista! In contrada Mutata, lontano dal caos ma a pochi minuti dal centro abitato, ti presentiamo una villa indipendente che rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Ad accoglierci, una veranda ampia e coperta, da cui si accede al piano rialzato dell’abitazione. All’interno, la villa si apre su una zona giorno spaziosa e luminosa, con camino per le stagioni più fredde e un’atmosfera calda e accogliente. Il cucinotto con annessa zona lavanderia affaccia su una seconda veranda, ideale per le colazioni all’aperto. La zona notte è composta da 3 camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio. All’esterno, un cancello automatico apre su un largo viale privato che ci conduce al cuore della proprietà: un giardino curato, una splendida piscina panoramica e un terreno di circa 1 ettaro di esclusiva proprietà. A completare il tutto, un ampio deposito di quasi 400mq, affiancato da una comoda area parcheggio. La villa è dotata di impianto di riscaldamento, impianto di videosorveglianza ed è alimentato da cisterna a gas e si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere vissuta o messa a reddito. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

In via Bonaparte, in recente fabbricato bifamiliare, con classe energetica A2, proponiamo appartamento al secondo piano con ascensore, composto da zona living, cucina/pranzo, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, 3 balconi, pannelli fotovoltaici che alimentano il vano scala, pannello solare per la produzione di acqua calda e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. L’immobile si propone in parte arredato con alcuni mobili su misura, pavimentazione colore parquet in gres porcellanato, porte interne Garofoli, infissi Internorm il tutto con annesso comodo box sottostante collegato con l’ascensore.

A DUE PASSI DAL VIALE In zona ben servita, ti proponiamo un'opportunita' unica posta ad un comodo piano rialzato, in un complesso di 8 unita'. La metratura è comoda, il valore aggiunto è l'ampio ortale di cui questa abitazione gode. Le camere da letto sono due, molto ampie, e il bagno è servito da doccia. La soluzione si presenta da pronta da vivere, con una complessiva metratura di 110 mq. L'abitazione è dotata di termosifoni. Un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente, in una posizione comoda e centrale. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su ORIA e Francavilla Fontana.

Santa Chiara – Viale Porta Pia, 11. 2 VANI CON BOX AUTO. Appartamento locato fino al 30.06.2028. L’immobile è presentato all’ingresso da un disimpegno che divide gli ambienti, soggiorno-pranzo con angolo cottura e balcone. Dal disimpegno della zona notte accediamo al ripostiglio cieco. Bagno con box doccia completamente ristrutturato. Camera matrimoniale dotata di grande balcone. Pavimentazione in gres porcellanato. Le spese condominiali ammontano a 21,50 € mensili. Ci trovate anche su: Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Brindisi Levante”. Instagram cerca “Tecnocasa Brindisi Levante”.

VILLA A SCHIERA CON TRULLO, PRIMA PERIFERIA: A soli 1,5 km dal centro abitato di Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita una villa a schiera situata in una zona residenziale tranquilla, prevalentemente abitata tutto l’anno. Un viale d’accesso conduce al piazzale antistante l’abitazione, che introduce alla struttura. L’ingresso è preceduto da una veranda in muratura, ideale come spazio di accoglienza. Gli interni si compongono di un soggiorno, una cucina con camino, un bagno completo di servizi e due comode camere da letto. Ad arricchire la proprietà vi è un trullo attiguo, con accesso diretto dall’interno dell’abitazione, che ospita un vano versatile, trasformabile e personalizzabile secondo le proprie esigenze e destinazioni d’uso. La proprietà è ricordata da un terreno di circa 2.000 mq, piantumato con alcuni mandorli, pochi ulivi e piante ornamentali. Sono presenti pozzo nero e due cisterne. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come punto d’appoggio per le vacanze in Puglia, grazie alla posizione strategica e al contesto residenziale.

LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA FRONTE STRADA – MASSIMA VISIBILITÀ 3 SERRANDE CANNA FUMARIA PERTINENZA ESTERNA Ideale per: ristorazione – street food – e-commerce – laboratorio – attività al pubblico Zona di forte passaggio Spazi versatili Pronto per partire subito Soluzione ideale per chi cerca un locale pronto, con spazi funzionali e accessori utili. Ottima opportunità – disponibile da subito. INFO IN AGENZIA

Nel cuore della località di Piano San Giovanni, a Canosa di Puglia, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 98 mq. Questa abitazione, costruita nel 1960, si sviluppa su più livelli e offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione degli spazi interni è studiata per offrire comfort e praticità, rendendo questa casa una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

A soli 50 metri reali dal mare proponiamo in vendita villino indipendente recentemente ristrutturato, suddiviso in due appartamenti, ideale per due nuclei familiari o come soluzione abitazione + investimento. L’appartamento al piano rialzato si compone di una comoda veranda d’ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. Sul retro è presente una seconda veranda con disimpegno, un ulteriore bagno e una pratica doccia esterna. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, offre uno spazio esterno antistante, ingresso/soggiorno, due camere da letto e bagno. Sul retro si trova un altro giardino mattonato con disimpegno e ulteriore bagno, perfetto per vivere anche gli spazi esterni in totale privacy. L’intera proprietà è circondata da un giardino completamente mattonato con aiuole, è dotata di climatizzatori, zanzariere, pozzo e cisterna per l’approvvigionamento idrico con predisposizione futura per l'allaccio all'acquedotto, già allacciato invece alla fogna. Soluzione pronta da abitare, funzionale e versatile, ideale per chi cerca indipendenza e comfort poiché viene venduta arredata.

Nel cuore della vivace località di Ferrovia Stazione a Lecce, proponiamo un ampio immobile di 200 mq, ideale per chi cerca spazio e comodità. Situato in una zona centrale, questo immobile offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Costruito nel 1950, l'edificio conserva il fascino delle volte a stella, un elemento architettonico che aggiunge carattere e unicità agli ambienti. Composto da tre locali, l'immobile si presta a diverse soluzioni abitative, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La posizione strategica e le caratteristiche architettoniche rendono questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare al fascino delle costruzioni storiche.

Nel cuore del comune di Sava, in via Crocefisso 3, è disponibile un appartamento di 159 mq che offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'immobile si presenta con locali ben organizzati. All'interno, un ampio soggiorno accoglie con la sua luminosità, ideale per momenti di relax e convivialità. La presenza di due bagni garantisce comfort e praticità. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi che Sava offre, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comodità e vicinanza ai principali punti di interesse. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità di una posizione strategica.

Proponiamo in vendita abitazione da sogno situata sulle mura della città vecchia, un angolo di paradiso a tuppertù con l'isola di Sant'Andrea. Varcare la soglia di questa residenza significa entrare in una dimensione di privilegio assoluto poichè posizionata in modo strategico ovvero a ridosso delle imponenti mura e dai suggestivi Bastioni di Gallipoli, questa proprietà incarna la perfetta fusione tra il fascino della storia salentina e il comfort contemporaneo. L'immobile, situato in un piccolo e curato complesso di poche unità abitative, è stato oggetto di una ristrutturazione totale e meticolosa, riflettendo standard di design elevati e massima funzionalità. Gli spazi interni sono pensati per il benessere: un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista ideale per momenti di convivialità, due accoglienti camere da letto, di cui una concepita su un soppalco e un bagno moderno. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa immediata e senza compromessi. Ma la vera gemma di questa offerta risiede nella sua esclusività marittima: il complesso residenziale dispone di un accesso diretto e riservato al mare, un lusso quasi introvabile in zona, che trasforma ogni giorno in una vacanza privata. Potrete raggiungere la costa in pochi secondi, godendovi la privacy e la bellezza del litorale cristallino di Gallipoli. A completare questa proposta di altissimo livello, eliminando ogni preoccupazione logistica, vi è il fondamentale posto auto, un valore aggiunto cruciale nel cuore pulsante della città. Ideale sia come residenza estiva di lusso che come investimento ad alto reddito per affitti di prestigio. Non è solo una casa, è uno stile di vita: l'opportunità di vivere Gallipoli da una prospettiva unica e riservata, dove storia, comodità e mare si incontrano in un indirizzo di assoluto prestigio. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Nel cuore del comune di Manduria, proponiamo in vendita una casa indipendente di 128 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruita nel 1950, questa abitazione offre una disposizione funzionale e accogliente. All'interno, troverete due ampie camere da letto che garantiscono un ambiente rilassante e privato. Il soggiorno, dotato di camino, rappresenta il luogo perfetto per momenti di convivialità e relax. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è lo scantinato, che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per essere trasformato secondo le proprie esigenze.

Cod.12012 Rif.Ag. via dei bianchi pittori attico - UOLLINTON propone in vendita un elegante appartamento all'interno del prestigioso residence "PALAZZO DEI BIANCHI PITTORI", esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole di quattro unità abitative. Il progetto, sintesi perfetta tra raffinatezza architettonica e funzionalità, nasce con l'obiettivo di offrire un ambiente accogliente, sostenibile e tecnologicamente avanzato. L'edificio sorgerà in una delle zone più tranquille e in forte espansione della città di Lecce, strategicamente posizionata tra la circonvallazione di Viale Grassi e la tangenziale Ovest, in un'area ricca di servizi e ottimamente collegata. La consegna è prevista per settembre 2026. L'appartamento, caratterizzato da ampi spazi e grande luminosità è stato progettato con particolate attenzione ai dettagli e al confort abitativo. Gli ambienti interni comprendono: - ampio openspace con angolo cottura - due bagni con box doccia (uno con aerazione naturale, l'altro con aerazione forzata) - una comoda cameretta - una spaziosa camera matrimoniale Esternamente, l’immobile dispone di un ampio terrazzo a livello ad uso esclusivo, ideale come estensione naturale della zona giorno e nella zona notte. A completamento della proposta, è disponibile un box auto coperto al piano terra all’interno dell’area condominiale, acquistabile separatamente al prezzo di € 18.000. Essendo l’edificio attualmente in fase di costruzione, è prevista la possibilità di apportare personalizzazioni e varianti progettuali, da valutarsi secondo criteri di fattibilità tecnica ed esecutiva. Il progetto si distingue inoltre per l’elevato standard energetico: l’ edificio sarà certificato in classe A4++++, con impianto di climatizzazione (Caldo/freddo) autonomo a pompa di calore idronica, alimentata elettricamente sia dalla rete urbana che da un impianto fotovoltaico condominiale. Una soluzione all’avanguardia, pensata per ridurre l’impatto ambientale e garantire un’elevata efficienza energetica.

Torre a mare in uno dei quartieri più ricercati della città per tranquillità, vicinanza al mare e servizi. Proponiamo in zona centrale, fronte nuovo "parco per tutti", comoda villa inserita in un contesto residenziale, disposta su unico livello. Composta da: Soggiorno leaving con accogliente camino, cucina, tre camere da letto e doppio servizio. Uno splendido giardino attrezzato per trascorrere momenti di relax all aria aperta fa da cornice a questa graziosa soluzione. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

La villa Corten è un esempio di design moderno, in armonia con il luogo. In posizione dominante e tranquilla, a Torre Pali di Salve, si estende per quasi 100mq di superficie, su un terreno di 2500 mq e gode di una vista spettacolare sul mare e le spiagge di Pescoluse, che distano meno di un chilometro. E' stata completata nel 2024 con finiture di pregio, tra cui pavimentazioni esterne in pietra leccese e muri in pietra viva, che creano un’atmosfera calda e raffinata, in perfetta sintonia con il paesaggio. L’interno si caratterizza per ampi spazi luminosi, con un soggiorno convertibile che può adattarsi a diverse esigenze. La cucina open space è ben integrata con il soggiorno, creando un ambiente fluido e accogliente. Dispone di una camera da letto matrimoniale e due bagni, uno dei quali en suite. La vista sul mare dei tramonti, si può godere anche dalla piscina a sfioro di 30 mq, situata in una posizione privilegiata che sembra fondersi con l’orizzonte, offrendo un'esperienza di relax unica. L'effetto corten del cancello, dei serramenti e del pergolato, sembra estratto dal rosso della terra del giardino in un'armonia di colori, esaltati dalle tonalità del bianco di muri e pietre. L'area esterna è ideale per momenti di svago all’aperto, che possono proseguire sul terrazzo, dove la vista diventa iconica. Dal tramonto sul mare, in poi, i colori diventano magnifici, grazie all'illuminazione che valorizza l'esterno. Gli infissi sono taglio termico, i serramenti in ferro. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Cisterna per il deposito di acqua corrente e fogna con sistema di sub irrigazione. Pannello solare per acqua calda. E' il rifugio perfetto per chi cerca una residenza esclusiva, nuova e pronta all'uso, immersa nella ruralità, con una vista panoramica.

Libero per febbraio 2027, centralissimo Piazza Garibaldi alle spalle di corso Vittorio Emanuele, in stabile signorile in fase di ristrutturazione con servizio di portierato, due scale, ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 135 mq. ben distribuito arioso e luminoso, composto da un ampio ingresso, salone, due camere da letto, studiolo, cucina abitabile due verande autorizzate, due bagni, zona lavanderia, tre balconi, doppio affaccio interno e gradevole affaccio esterno direttamente sulla piazza. Buone condizioni, APE IN CLASSE "E" - PREZZO EURO 370.000