The Agency Immobiliare ha il piacere di proporre, con incarico in esclusiva, una proprietà immobiliare ubicata a 12 km dalla città Barocca, a 20 km dalle più belle spiagge dello Ionio, a 40 minuti dall'aereoporto, in una posizione centrale rispetto ai principali punti d'interesse della nostra splendida terra.
Disponiamo in vendita, al centro di Martano, in pieno Salento, di un appartamento composto da 4 vani + cucina + 2 bagni, ottimo come investimento in quanto facilmente divisibile in 2 bilocali. L'immobile, con doppio accesso dalla strada, si suddivide in 4 vani + cucina abitabile, doppia uscita sul cortile interno dal quale si può accedere poi al terrazzo di copertura. In ottica di investimento, si ricaverebbero facilmente due mini appartamenti composti ognuno da ingresso su zona giorno e camera da letto con bagno; da entrambi sarebbe poi possibile uscire sulla corte comune ed accedere al terrazzo di copertura ideale da adibire a solarium.
In vendita a Gioia del Colle – Via Guglielmo Marconi - In zona centrale, a pochi passi da Via Roma e dalla Stazione Ferroviaria, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 135 mq situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile gode di una posizione strategica con la presenza di tutti i servizi nelle immediate vicinanze e si distingue per la sua ampia metratura e la doppia esposizione panoramica. La disposizione interna prevede: ingresso e disimpegno, ampio salone doppio, cucinino e tinello, tre camere da letto, due bagni, due comodi balconi con affaccio su Via Marconi e su Via Don Rocco Passatore. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio di pertinenza. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e vivere in una zona servita e ben collegata.
Porto Cesario – Lecce Vendesi nel prestigioso “Villaggio Chiusurelle” a Porto Cesareo, abitazione al primo piano di circa mq 50 , con ingresso indipendente dal piano terra. Sito a circa 700 m dalle meravigliose spiagge di Punta Prosciutto, dove poter scegliere tra grandi spiagge libere o stabilimenti balneari. Dal cancello di ingresso, una scala scoperta in marmo conduce al terrazzo coperto, ideale per soggiornare o consumare i pasti. L’abitazione è così composta: soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale , cameretta , bagno con finestra . E’ fornita di aria condizionata a pompa di calore caldo/freddo, veneziane in alluminio verniciato ed infissi in legno con doppio vetro, impianto antenna tv singolo. Le spese di condominio, pari a circa Eu. 65,00 mensili, sono comprensive della potatura della siepe, la pulizia e illuminazione dei viali, la guardiania e la pittura annuale dei muri esterni di ogni villa, in modo tale da mantenere pulito e decoroso il villaggio. Circondato dal verde della macchia mediterranea, il Villaggio Chiusurelle dispone di ampia piscina con assistenza alla balneazione, bar, campi di calcetto e tennis, ristorante, anfiteatro con animazione, servizio vigilanza h24 tutto l’anno. Dista da Porto Cesareo circa 4 km, 1,5 km da Torre Lapillo, Nardò 18 km, Santa Caterina 16 km, Santa Maria al Bagno 18 km, Porto Selvaggio 15 km, Gallipoli 30 km, Otranto 70 km, Santa Maria di Leuca 66 km. Dista circa 20 km per l’ospedale di Copertino. La stazione ferroviaria sita nella città di Lecce dista appena Km. 25. L’aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa 45 minuti e l’aeroporto di Bari dista circa ore 2 di auto. L ‘immobile si vende completamente arredato. Dettagli Aggiutivi Vani: 3 Camere: 2 Bagni: 1 Cucina: cucinotto Riscaldamento: Autonomo Condizioni: ottime condizioni Spese condominiali: € 70
Situato al primo piano di un edificio nel centro di Neviano, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Completamente arredato, l'immobile offre un ambiente funzionale e accogliente, dotato di tutti i comfort necessari.L'interno si compone di un ampio ingresso-soggiorno, una cucina abitabile con angolo cottura, tre spaziose camere da letto e due bagni. All'esterno, una veranda antistante perfetta per momenti di relax e un balcone sul retro per godersi l'aria aperta.Posizione strategica: a soli 15 km da Gallipoli e 20 km da Lecce, questa casa rappresenta la base perfetta per esplorare la splendida regione del Salento.
Masseria edificata alla fine del 1800, immersa in 4 ettari di bosco costituito da grandi querce secolari. La costruzione che ha una superficie di circa 2000 mq. ripropone lo schema dell'abitazione con corte agricola di tradizione mediterranea: la casa padronale è costituita da 15 vani con la caratteristica volta a stella e svariati caminetti che denotano anche un passato da tenuta di caccia. All'interno del cortile si affacciano stalle, magazzini, depositi per gli attrezzi agricoli. Il primo piano presenta grandi vani probabilmente usati come essiccatoi di tabacco. Il bene necessita di un intervento di consolidamento e ristrutturazione e la sua particolare posizione lo candida alle più svariate soluzioni, da quella ricettiva (alloggi turistici, ristorante e luogo per eventi) a quella sanitaria (RSA, centro di riabilitazione e clinica privata).
A pochi chilometri dal mare, in una posizione angolare nella piazza centrale del paese, si trova un ampio e luminoso appartamento di prestigio. L'immobile si sviluppa su due livelli, con accessi indipendenti sia dalla piazza che dalla strada laterale. Al piano terra si trova un ampio garage che si affaccia su un suggestivo giardino interno. Il primo piano è composto da due unità immobiliari adiacenti, ciascuna con ingresso privato e affacci su terrazzi esclusivi. Al piano superiore, sulle terrazze di proprietà esclusiva, si trova una piccola lavanderia/stenditoio. Vista la vicinanza alle splendide coste ioniche e adriatiche, questa proprietà potrebbe essere ideale per essere trasformata in una struttura ricettiva.
Villa duplex situata nel cuore di Santa Maria al Bagno, una delle località più incantevoli del Salento. La posizione è centrale ma tranquilla, a pochi passi dal mare, offrendo un perfetto equilibrio tracomodità e serenità. L'immobile, da riattare, si trova all'incrocio di due strade, garantendo un facile accesso e visibilità.Al piano terra, la proprietà accoglie con una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno, un bagno funzionale, un piccolo ripostiglio e una veranda ideale per momenti di relax all'aperto.Al primo piano, tre camere da letto, un secondo bagno, un terrazzo a livello e ampi balconi perimetrali.Pur necessitando di parziali lavori di ristrutturazione, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile in una delle località più ambite e suggestive del Salento.
Nel cuore del Salento e più precisamente nel Comune di Maglie, a 30 Km da Lecce e 13 Km da Otranto ,disponiamo di centralissimo appartamento di 143 mq. Visionare planimetria in allegato. Per ulteriori informazioni contattare Stefano al numero 348.2767590 Eu. 179.000,00 Classe Energetica: Non indicata
PUGLIA - SALENTO - LECCE - SANARICA
Proponiamo in vendita questa casa indipendente a Sanarica, un'opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione storica dal fascino unico.
Costruita nel lontano 1905, la casa si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie ad una recente parziale ristrutturazione che ha mantenuto intatte le caratteristiche originali dell'epoca. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 134 metri quadrati, di cui 114 calpestabili, la maggior parte dei vani sono a piano terra mentre un vano è disposto a piano primo.
Al suo interno, si trovano 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno, perfetto per una famiglia o una coppia in cerca di un'abitazione confortevole e funzionale. Un valore aggiunto di questa splendida abitazione è il terrazzo al piano primo, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene e pranzi all'aperto con amici e parenti.
Inoltre, una cantina è a disposizione per riporre gli oggetti e gli attrezzi di cui avete bisogno.
RIF. 0816– ZONA SAN FRANCESCO – • ABITAZIONE INDIPENDENTE • LUMINOSA E IN BUONE CONDIZIONI • DI ANTICA COSTRUZIONE • DOTATA DI DOPPIO INGRESSO AL PIANO TERRA • COMPOSTA DA: • CUCINA CON VOLTE A CROCIERA • BAGNETTO CON VOLTA • SOGGIORNO CON VOLTE A CROCIERA • CAMERA MATRIMONIALE CON VOLTE • CAMERETTA • ACCESSO DA SCALA INTERNA A 2 DEPOSITI AL PIANO SEMINTERRATO CON VOLTE A CROCIERA • TERMOAUTONOMA • ZANZARIERE • TERZA CANTINA CON VOLTE A BOTTE AL PIANO SEMINTERRATO ACCESSIBILE SOLO DALL'ESTERNO • VANO SCALA ESTERNO PER ACCESSO AL TERRAZZO • AMPIO VANO FINESTRATO ALLO STATO GREZZO AL 2° PIANO CON BALCONE • TERRAZZO A LIVELLO GODIBILE • LASTRICO SOLARE SUPERIORE CALPESTABILE [CRISPIANO] • EURO 55.000,00 Immobile in classe energetica G EPgl,nren kWh/m2 anno Classe Energetica: G
RIF. 0819 – ZONA CIRCONVALLAZIONE – • OTTIMO APPARTAMENTO/ATTICO • 2° PIANO MANSARDATO • COMPOSTO DA: • INGRESSO/SOGGIORNO/PRANZO • CUCININO • BELLISSIMA VERANDA ESTERNA AMPIA E GODIBILE DI CIRCA 40 MQ • TERRAZZO PERIMETRALE CON AFFACCIO PANORAMICO • DISIMPEGNO PER LA ZONA NOTTE • 3 CAMERE DA LETTO • AMPIO BAGNO • TERMOAUTONOMO • ZANZARIERE • CONDIZIONATORI • TENDE DA SOLE • OTTIMA UBICAZIONE [CRISPIANO] • EURO 120.000,00 Immobile in classe energetica F EPgl,nren 192.98 kWh/m2 anno Classe Energetica: F
RIF. 0814– ZONA MONTETERMITI– • BIFAMIGLIARE IN VENDITA • VILLETTA AL 1° P IN BUONE CONDIZIONI • COMPOSTA DA: • CANCELLO PEDONALE DI ACCESSO IN COMUNE • VANO SCALA CHIUSO • PICCOLO INGRESSO DISIMPEGNO • SOGGIORNO/PRANZO • CUCININO • 2 CAMERE DA LETTO • BAGNO • 2 TERRAZZINI • AMPIA MANSARDA ABITABILE E FINESTRATA AL 2° P • CONTESTO GRADEVOLE E TRANQUILLO • IN VENDITA ANCHE IL P.T. CON GIARDINO E GARAGE CON PREZZO A PARTE [CRISPIANO] • EURO 90.000,00 Immobile in classe energetica D EPgl,nren kWh/m2 anno Classe Energetica: D
Rif. 1077 AU -Proponiamo in vendita nel centro abitato di Carovigno un appartamento di circa 140 mq in ottimo stato. L'immobile è composto da 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina abitabile oltre ad una spaziosa dispensa. Sono presenti balconi e box auto. Completa l'appartamento un terrazzo accessibile da una scala pertinenziale ed è condiviso con un unico condomino. L' appartamento semi arredato, è dotato di caldaia, condizionatori, impianto di allarme ed è pronto all' uso.
Direttamente in via Iacoviello proponiamo in vendita monolocale di 30 mq ca. ad uso opificio con cantina sottostante di 30 mq ca. Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Santeramo, via Roma che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi. Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari.
APPARTAMENTO IN VENDITA – TRANI, ZONA CENTRALISSIMA (FRONTE STAZIONE) In posizione strategica e centralissima, di fronte alla stazione ferroviaria di Trani e a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento in stabile ben tenuto. L'immobile, ideale sia come abitazione principale che come investimento (B&B, studio professionale o casa vacanza), è composto da: - Ampio salone con due aperture e affaccio su piazza principale - Cucina abitabile - Camera da letto matrimoniale - Due bagni DOPPIO INGRESSO, uno dei quali INDIPENDENTE. Soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutto a portata di mano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno!
APPARTAMENTO IN VENDITA – TRANI, ZONA CENTRALISSIMA (FRONTE STAZIONE) In posizione strategica e centralissima, di fronte alla stazione ferroviaria di Trani e a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento in stabile ben tenuto. L'immobile, ideale sia come abitazione principale che come investimento (B&B, studio professionale o casa vacanza), è composto da: - Ampio salone con affaccio esterno - Cucina abitabile - Camera da letto matrimoniale - Due bagni Soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutto a portata di mano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno!
Situata nel cuore della località di Settefrati, nel comune di Barletta, questa casa indipendente offre una soluzione abitativa versatile e funzionale. Al primo piano, si trova una cucina abitabile e un bagno, ideali per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Salendo al secondo piano, si accede alla zona notte, composta da una cameretta, una camera matrimoniale e un secondo bagno, garantendo comfort e privacy. Il terzo piano ospita un'ampia stanza, perfetta per essere utilizzata come studio, sala hobby o ulteriore spazio abitativo. La casa è situata in Via Francesco Saverio Vista, una posizione che offre tranquillità e comodità, rendendola una scelta ideale per chi cerca un'abitazione indipendente in una zona ben servita.
Rif. C185 #myprojectcasa propone in vendita questa incantevole abitazione situata nel borgo antico di Cisternino La casa, ristrutturata in ogni dettaglio, è posta in posizione privilegiata, angolare con due ingressi indipendenti ed è dislocata su due livelli con doppio terrazzo sia al secondo che al terzo livello. È ubicata quasi al centro tra le due piazze principali del Centro Storico di Cisternino, Piazza Vittorio Emanuele e Piazza Pellegrino Rossi. Da una scala interna accediamo al primo piano composto da disimpegno, studiolo, due stanze da letto di cui una con bagno riservato, oltre ad un secondo bagno a servizio della seconda stanza. Il secondo piano è composto da: soggiorno pranzo con camino, zona cucina realizzata su misura e terzo bagno di servizio. Dal soggiorno si accede al primo terrazzo angolare con zona living. Il secondo terrazzo è panoramico ed dotato di barbecue, doccia, lavabo e zona solarium. Per ulteriori informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno
Proponiamo la vendita in posizione centrale ed esattamente in Piazza della Repubblica, appartamento posto al secondo piano con ascensore facente parte di un complesso condominiale risalente agli anni 70. L'appartamento disposto su una superficie di mq 120 circa risulta composto da ampia cucina-sala da pranzo ricevente aria e luce naturale attraverso un balcone con affaccio in Via B.Buozzi, da un salone con accesso diretto su un'ampia veranda, da una camera da letto luminosa ed arieggiata per mezzo di un infisso con affaccio sulla stessa veranda, da un comodo bagno finestrato e da un ripostiglio. Completa la proposta di vendita un posto auto di mq 30 circa posizionato nel piano seminterrato.
ALLISTE: nelle vicinanze del centro storico, abitazione allo stato rustico, composta da due caratteristiche volte a stella, e ampia volta a botte di nuova costruzione con un ulteriore volta a botte sempre di nuova costruzione al piano primo, piccolo ortale retrostante.
Proponiamo in vendita un fabbricato rurale di 84 mq. circondato da un terreno di circa 2400 mq. È situato nel comune di Francavilla Fontana, in provincia di Brindisi a 7 chilometri dal centro abitato, garantendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Il prezzo di vendita è di 19.000 EUR. L'immobile si sviluppa su una superficie di 84 mq ed è composto da due vani. Il fabbricato si trova allo stato grezzo, con possibilità di personalizzazione e ristrutturazione secondo le proprie esigenze. Si tratta di un'opportunità ideale per chi desidera acquistare una residenza rurale a un prezzo accessibile, godendo della tranquillità e dell'atmosfera tipica della campagna pugliese. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà.
RIF. 0815 – ZONA MONTETERMITI – • BIFAMIGLIARE IN VENDITA • VILLA P.T. IN BUONE CONDIZIONI • COMPOSTA DA: • SALONE CON CAMINO • SALA PRANZO CON CAMINO • CUCININO • CAMERA DA LETTO • BAGNO • VERANDE ESTERNE GODIBILI • GIARDINO • BOX AUTO E CANTINA • PRESENZA DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO IN FUNZIONE • CANCELLO CARRABILE ESCLUSIVO • CANCELLO PEDONALE IN COMUNE PER L'ACCESSO ALLA VILLA DEL PIANO SUPERIORE [CRISPIANO] • EURO 110.000,00 Immobile in classe energetica D EPgl,nren kWh/m2 anno Classe Energetica: D
Masseria Sostenibile alle porte di Lecce – Un Progetto di Agriturismo Innovativo ed Eco green A cinque minuti dal centro di Lecce e 8 minuti dalle spiagge di San Cataldo è in vendita una masseria storica di pregio, con progetto di restauro e trasformazione in un agriturismo sostenibile di nuova generazione. Un luogo dove le volte a stella e la tradizione rurale salentina si fondono con la modernità delle tecnologie green, dando vita a una struttura pensata per offrire ospitalità autentica, esperienze agricole ed educative, benessere e natura, con la possibilità di ampliare gli spazi edificati di circa 900 mq. ________________________________________ Il Progetto di Agriturismo Sostenibile: La riqualificazione non è solo architettonica, ma soprattutto funzionale e strategica: la masseria sarà il cuore di un sistema integrato di attività agricole, turistiche ed esperienziali distribuite su oltre 9 ettari di proprietà. • Area Agricola e Produttiva – coltivazioni biologiche, orti didattici, laboratori di trasformazione, stalle e recinti, con filiera corta e cucina a km 0. • Fattoria Didattica – spazi educativi e interattivi per bambini e famiglie, percorsi sulla sostenibilità e sull’agricoltura naturale. • Ospitalità Green – camere ecologiche, suite di charme e soluzioni abitative innovative (tiny houses) immerse nella natura. • Laghetto Ecologico – balneabile e circondato da aree relax, con osservatorio faunistico e attività legate al turismo naturalistico. • Eventi & Esperienze – spazi per spettacoli, concerti, workshop e degustazioni, integrati con l’ambiente rurale. • Infrastrutture Ecocompatibili – agro-fotovoltaico, fitodepurazione, illuminazione a basso impatto e sistemi intelligenti di gestione delle risorse. • Benessere & Natura – aree per yoga, meditazione, attività all’aperto e percorsi sensoriali. • Logistica Sostenibile – bike sharing, ciclofficina, lavanderia eco e parcheggi verdi. ________________________________________ Perché Investire: • Attività primaria agricola e agrituristica: un progetto strutturato e multifunzionale, con forte appeal sul mercato del turismo sostenibile. • Posizione unica: a due passi da Lecce e dal mare, in un territorio ad alta vocazione turistica e agricola. • Trend di mercato: il turismo rurale ed esperienziale è tra i settori in maggiore crescita a livello nazionale e internazionale. • Valorizzazione di un bene storico: recupero autentico con massima attenzione alla sostenibilità e all’efficienza energetica. • Accesso a finanziamenti della Regione Puglia: il progetto può essere finanziato tramite bandi PIA, permettendo di ammortizzare i costi di restauro e trasformazione. ________________________________________ Località: Lecce – San Cataldo Tipologia: Masseria storica in restauro con progetto di agriturismo sostenibile Modalità: Trattativa riservata Per informazioni e approfondimenti sul progetto: Serit Engineering – Lecce
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