Case in vendita in Puglia Pag. 479

MASSERIA DEL MARCHESE Nel cuore della campagna pugliese, lungo la Strada Provinciale 240 Castellana Grotte–Conversano, in Contrada Serragambetta, proponiamo in vendita una prestigiosa masseria signorile in stile neoclassico ottocentesco, immersa in un'oasi di natura, a pochi minuti dalle rinomate località di Polignano a Mare, Monopoli, Alberobello e dalle Grotte di Castellana. La proprietà rappresenta un perfetto connubio tra il fascino dell'architettura storica pugliese e le molteplici possibilità di utilizzo, risultando ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura turistico-ricettiva o location per eventi esclusivi. Il corpo principale della masseria si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato, una scala in pietra conduce all'abitazione padronale, composta da un ampio salone d'ingresso, tre spaziose camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, un accogliente salottino con caratteristica stanza camino e un terrazzo panoramico affacciato sul verde della tenuta. Dal salottino, attraverso una tipica scala in pietra, si accede al primo piano, dove trovano spazio due suggestive mansarde con tetto in legno. La prima è composta da due ampie camere e dispone di un terrazzo panoramico; dal terrazzo si accede alla seconda mansarda, anch'essa con copertura in legno, costituita da un unico grande ambiente, ideale come studio, suite o zona relax. Lateralmente al corpo principale si sviluppa un caratteristico complesso di trulli a quattro coni, perfettamente integrato nel contesto, composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, con un piacevole giardino antistante dedicato al relax. In aderenza all'abitazione si trova un grande edificio in pietra, originariamente destinato a cantina vinicola e recentemente ristrutturato. Negli ultimi anni è stato utilizzato come elegante sala ricevimenti ed è composto da un ampio salone con grandi aperture sul giardino, una cucina professionale completamente attrezzata, servizi igienici, una comoda dispensa e una caratteristica cantina in pietra con volta a botte di notevoli dimensioni, elemento di grande fascino storico e architettonico. La tenuta si estende su circa 35.000 mq di terreno. Nella parte frontale è presente un suggestivo bosco di pini e lecci che crea un'atmosfera riservata e rilassante, mentre le aree laterali e retrostanti sono impreziosite da numerosi ulivi secolari, autentico simbolo del paesaggio pugliese.

Nel cuore più autentico di Barletta, a pochi passi dal Colosso, dal Castello e dalle meraviglie del centro storico, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, difficile da trovare oggi sul mercato. L'abitazione principale, posta al primo piano di una caratteristica palazzina del centro, sviluppa circa 145 mq ed è composta da: ✨ Ampio ingresso-salone ✨ Cucina abitabile ✨ Tre comode camere da letto ✨ Due bagni ✨ Chiostra interna ✨ Balcone con affaccio diretto su Via Nazareth Ma ciò che rende questa soluzione davvero esclusiva è la presenza di una dependance indipendente di circa 60 mq, con accesso da altra strada, ideale come: ✔️ Casa vacanza ✔️ Studio professionale ✔️ Investimento da mettere a reddito ✔️ Soluzione per ospiti o familiari A completare la proprietà troviamo un valore aggiunto praticamente introvabile nella zona: 🚗 Box auto privato di circa 25 mq collegato alla dependance e all'abitazione principale 📦 Deposito di circa 20 mq Una soluzione pensata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare agli spazi, alla comodità e alla possibilità di valorizzare il proprio investimento. 📍 Via Nazareth – Barletta Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva Tel: 0883480033 Cel: 3707181926 Mail: info@sire-immobiliare.it

Cod.11719 Rif.Ag. 393A - VENDESI splendido complesso immobiliare composto da tre antiche soluzioni abitative tipiche, immerse in un luogo magico dove il tempo rallenta. Circondate da ulivi secolari, alberi da frutto, muretti a secco e profumi mediterranei, queste dimore vedono la natura come protagonista. Ogni dettaglio è stato pensato e restaurato per offrire un'esperienza autentica, silenziosa e rigenerante, coniugando il fascino della tradizione salentina con i più moderni comfort. Ci troviamo a Montesardo, frazione di Alessano, nel cuore del basso Salento, a pochi minuti dal mare cristallino e dai borghi più suggestivi della zona: il punto di partenza ideale per vivere la Puglia più vera. La proprietà propone tre distinte e affascinanti unità abitative indipendenti: una pajara, esclusiva e monumentale struttura salentina in pietra, trasformata in una suite di charme. È impreziosita da una mini piscina e da una SPA ad uso esclusivo con idromassaggio, che regala una spettacolare vista panoramica sulla campagna circostante; e due antiche liame (abitazioni rurali di cui una con volte a botte) restaurate con estrema cura, dettagli in pietra a vista e l'impiego di materiali originali. Spazi intimi e accoglienti che profumano di storia. Il vero elemento di eccezionalità della proprietà è la presenza di un antico frantoio ipogeo di circa 150 mq: un tesoro sotterraneo interamente scavato nella roccia, perfetto per essere trasformato in una cantina di lusso, una sala degustazione o una suggestiva area relax comune. La proprietà è inoltre arricchita da un orto sinergico coltivato, ideale per chi ama i prodotti a km zero e la sostenibilità. La tenuta è completamente autonoma, efficiente e dotata di impianti di ultima generazione: comodo ingresso carrabile con ampio spazio di parcheggio; impianto di climatizzazione autonomo (caldo/freddo) in tutti gli ambienti; pozzo artesiano privato (profondità 190 metri); moderno impianto di fitodepurazione per il trattamento ecologico delle acque, impianto di irrigazione automatizzato per l'intera area verde; wi-fi e servizi di sicurezza (estintori e rilevatori di monossido di carbonio). Una soluzione ideale sia come dimora privata di altissimo prestigio, sia come investimento per un circuito di ricettività turistica extralberghiera di lusso (Luxury Boutique Resort). C.E.: "F".

Contrada Madonna del Pozzo, 4km dal centro urbano, due trulli con lamia composti da zona giorno, cucinino con caminetto, tre stanze da letto, bagno. Ripostiglio esterno, acquedotto, fossa imof, pozzo raccolta acqua piovana, terreno di 1000 mq circa Classe Energetica: G

LOCALE COMMERCIALE CON ALTE VOLTE A VELA: In una delle zone più centrale e dinamiche del paese, caratterizzata da un costante passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale con affaccio su due strade, ideale per chi desidera massima visibilità e un immobile ricco di potenzialità. La proprietà è composta da tre ambienti, un deposito e un bagno, impreziositi dalle caratteristiche volte a vela e dall’originale pavimentazione in pietra, dettagli che raccontano il fascino autentico della tradizione locale. Attualmente il locale dispone di un unico ingresso, ma l’ampia vetrina presente sul secondo lato dell’immobile offre la possibilità di realizzare con facilità un secondo accesso. Una soluzione che permette, qualora lo si desideri, di dividere gli spazi in due unità indipendenti, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche come investimento. Uno degli ambienti dispone inoltre dell’accesso a un pozzo luce di proprietà esclusiva, un prezioso sfogo esterno che dona maggiore luminosità e ariosità agli ambienti. Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione di forte passaggio, il locale si presta a molteplici utilizzi: negozio, studio professionale, showroom, laboratorio artigianale, ufficio o qualsiasi altra attività commerciale. Una soluzione dal carattere unico, dove gli elementi architettonici tipici si fondono con una posizione di grande visibilità e con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un’opportunità ideale sia per chi desidera avviare la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore.

TUTURANO - Via Specchia, 17. Nel tranquillo contesto di Tuturano, nel comune di Brindisi, è disponibile una villa a schiera in vendita. L'immobile, di 125 mq, si sviluppa su due livelli, al suo interno, la villa offre quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, ideali per una famiglia. Salone ampio con camino, cucina separata dalla zona living ottima soluzione per evitare la fuoriuscita di fumi ed odori nel resto della casa. Sono presenti due bagni, il primo con box doccia ed il secondo con vasca. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde da vivere. Questa soluzione abitativa combina funzionalità e spazi ben organizzati, in una posizione che coniuga tranquillità e vicinanza ai servizi. Ci trovate anche su Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Brindisi Levante”.

TARANTO - VIA POLESINE
In zona Rione Italia, precisamente a pochi passi dalla servitissima Corso Italia, GOLDEN CASA IMMOBILIARE propone in VENDITA un luminoso appartamento BILOCALE di circa 85 mq circa, posto al secondo pano i stabile decoroso e dotato di ascensore.
L'appartamento si presenta ammobiliato e in buone condizioni e si compone di ingresso disimpegno, un ampio soggiorno con affaccio esterno, una cucina abitabile, una camera da letto ed il bagno con cabina doccia. A completare l'immobile vi sono due ampi balconi esterni di cui uno angolare dal quale si intravede la prestigiosa Corso Italia ed un giardino.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, pavimentazione in marmo chiaro, infissi in legno, inferriate di sicurezza e tende da sole.
Attualmente è locato e si libererà a Gennaio 2027.

MARTINA FRANCA-LARGO SALVATOR ROSA In Largo Salvator Rosa, nel caratteristico centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita una graziosa abitazione indipendente di circa 35mq, ideale come investimento, casa vacanze o punto d'appoggio nel cuore della Valle d'Itria. L'immobile si sviluppa su più livelli. L'ingresso principale conduce direttamente alla cucina, impreziosita dalla presenza di un caratteristico camino che dona fascino e atmosfera all'ambiente. Da un secondo accesso interno una comoda rampa di scale conduce alla prima stanza finestrata, luminosa e versatile, ideale come zona living o camera da letto. Proseguendo attraverso una seconda rampa di scale si raggiunge il livello superiore, dove si trova una seconda stanza, perfetta come camera da letto, studio o ambiente relax. La posizione strategica, nel pieno centro storico e a pochi passi dalla città, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per uso personale che per finalità turistico-ricettive. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Nel cuore di San Pietro in Bevagna, nel comune di Manduria, si trova una porzione di bifamiliare che offre una soluzione abitativa versatile e funzionale. Con una superficie di 130 mq distribuiti su più livelli, questa proprietà costruita nel 1980 rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una zona strategica e turistica. La disposizione degli spazi interni è ideale per chi desidera avviare un'attività di bed & breakfast, grazie alla possibilità di offrire privacy e comfort agli ospiti. Allo stesso tempo, la struttura si presta perfettamente ad accogliere una famiglia numerosa, garantendo a ciascun membro il proprio spazio personale. La posizione dell'immobile consente di godere delle bellezze naturali e culturali della zona, rendendolo un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie del Salento.

Cisternino – Contrada Marinelli Antichi trulli da ristrutturare Nel cuore della suggestiva Contrada Marinelli, a pochi passi dalla caratteristica Piazza della Quercia, proponiamo in vendita un affascinante complesso composto da tre piccoli trulli, una tipologia sempre più rara e ricercata, tipica di questa zona di Cisternino, dove i trulli sorgono come abitazioni indipendenti anche senza terreno di pertinenza. L'immobile è composto da tre vani ed è interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di realizzare una dimora autentica nel pieno rispetto della tradizione locale o un caratteristico investimento nel cuore della Valle d'Itria. La proprietà è inserita in un contesto completamente abitato, che garantisce comodità e sicurezza, pur conservando un'atmosfera di assoluta pace. La vicinanza alla rinomata Piazza della Quercia, dominata da una maestosa quercia secolare, rende questo luogo particolarmente suggestivo: un angolo dove il tempo sembra rallentare e dove si può respirare un'autentica sensazione di tranquillità. Una soluzione ideale per chi desidera recuperare il fascino senza tempo dei trulli e vivere l'autenticità di uno dei borghi più belli della Valle d'Itria. Cisternino – Contrada Marinelli Traditional Trulli to Renovate In the charming countryside of Contrada Marinelli, just a short walk from the picturesque Piazza della Quercia, we are pleased to offer for sale a delightful group of three traditional trulli, a rare and distinctive property typical of this area of Cisternino, where trulli are often found as standalone homes without surrounding land. The property consists of three small rooms and requires complete renovation, offering the perfect opportunity to restore an authentic Apulian home while preserving its original character. It is also an excellent investment for those looking to create a unique holiday retreat in the heart of the Itria Valley. Situated in a fully inhabited residential area, the property combines privacy and peace with the convenience of nearby homes. The location is renowned for its exceptional tranquillity and its proximity to the famous Piazza della Quercia, named after its magnificent centuries-old oak tree, a landmark that adds charm and character to the area. This is a wonderful opportunity for anyone seeking to own and restore a piece of Apulia's architectural heritage, surrounded by the timeless beauty and peaceful atmosphere of one of the region's most sought-after locations. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!

CONVERSANO – TERRENO EDIFICABILE DI 12.000 MQ CON PROGETTO PRESENTATO PER VILLA CON PISCINA A pochi minuti dal centro di Conversano, in una posizione riservata ma comodamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 12.000 mq, completo di progetto già presentato per la realizzazione di una moderna villa unifamiliare. Il progetto prevede la costruzione di un'abitazione di 140 mq su un unico livello, progettata per garantire ambienti funzionali, luminosi e confortevoli. Il progetto comprende: Ampia zona living con cucinino; 3 camere da letto; 2 bagni; Spazi esterni dedicati al relax; Piscina privata immersa nel verde. La presenza del progetto già presentato rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di ridurre i tempi necessari per avviare la realizzazione dell'immobile e offrendo la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo le proprie esigenze. La proprietà è ideale per chi desidera costruire una villa indipendente in un contesto tranquillo, circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato. Una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come investimento per una prestigiosa villa in una delle zone più apprezzate di Conversano. Nota: Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo. Rappresentano il progetto presentato con finiture puramente indicative, che potranno essere personalizzate dal futuro acquirente.

Cisternino – Contrada Chiobbica A soli 1,5 km dal centro di Cisternino, in una delle contrade più apprezzate e tranquille del territorio, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da un'abitazione ristrutturata e da un caratteristico corpo di lamie e trulli da ristrutturare, per una superficie complessiva di circa 150 mq. L'abitazione principale, ristrutturata circa quindici anni fa, si presenta in buone condizioni ed è composta da un'accogliente zona giorno impreziosita da un camino, un pratico cucinino, un disimpegno, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia e radiatori, oltre a impianto elettrico. Adiacente all'abitazione troviamo l'antico complesso di lamie e trulli, completamente da ristrutturare, composto da una zona giorno, un bagno finestrato, due ulteriori vani e una suggestiva cantina, un tempo utilizzata come deposito per il vino. Essendo i due corpi di fabbrica comunicanti, è possibile realizzare un unico grande immobile, ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme. La proprietà è immersa in un terreno di circa 3.500 mq, che garantisce privacy, tranquillità e una piacevole vista sul paesaggio circostante. La zona è abitata tutto l'anno ed è facilmente raggiungibile, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi sogna una tipica dimora in Valle d'Itria da personalizzare secondo i propri gusti. Cisternino – Contrada Chiobbica Just 1.5 km from the charming historic centre of Cisternino, in one of the area's most peaceful and sought-after countryside locations, we offer for sale an attractive property consisting of a renovated house and a traditional complex of lamie and trulli requiring complete renovation, with a total surface area of approximately 150 sqm.The main house was renovated around ten years ago and is in good condition. It features a welcoming living area with a fireplace, a separate kitchenette, a hallway, two spacious bedrooms, and a bathroom with a window and shower. The property is equipped with central heating, including a boiler and radiators, as well as a functioning electrical system.Adjacent to the house is the original lamie and trulli complex, which requires full renovation. It comprises a living area, a bathroom with a window, two additional rooms, and a charming old wine cellar that was traditionally used for wine storage. Since the two buildings are connected, they can easily be combined to create one spacious property, making it an excellent choice as either a private residence or a boutique holiday accommodation.The property is surrounded by approximately 3,500 sqm of land, offering privacy, tranquillity, and pleasant views over the surrounding countryside. The area is inhabited year-round, ensuring convenience while maintaining the authentic charm and peaceful atmosphere of the Valle d'Itria.A property full of character and potential, ideal for anyone looking to create a traditional Apulian home or invest in a unique hospitality project in one of Puglia's most desirable locations.

All'interno del caratteristico borgo antico di Casamassima, proponiamo in vendita una rifinita abitazione indipendente completamente ristrutturata con facciata in pietra e tufo a vista. L'immobile si propone sia come abitazione principale,sia come investimento. L'immobile internamente è disposto su due livelli: Portoncino di ingresso al piano terra che conduce al primo livello, ovvero la zona giorno posta al piano rialzato, composta da un unico vano con angolo cottura, impreziosito da volte in tufo ,un bagno di servizio e un piccolo balconcino. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da un comodo vano letto, una cabina armadio ,il bagno padronale e un comodissimo terrazzino a livello. Tra gli impianti presenti all'interno dell'mmobile, troviamo la filodiffusione,l'impianto di climatizzazione e il riscaldamento autonomo a gas metano. Inoltre abbiamo la presenza di, inferriate , impianto di allarme e Infissi di ultima generazione a taglio termico con vetrocamera e zanzariere. FD Immobiliare Casamassima

Un lotto di terra di poco più di 2 ettari completamente arricchito con alberi da frutta, uliveto e orto, circonda la Masseria Cataldo. Storicamente registrata con questo nome, è un luogo che permette di immergersi a pieno nella vita lenta salentina. Finemente ristrutturata da poco più di 5 anni, troviamo una proprietà che unisce funzionalità a sostenibilità. Grazie ad un intervento fatto con Bio edilizia e attenzione ad ogni dettaglio tecnico, Masseria Cataldo rinasce per essere il posto giusto dove vivere una vita sana e in pace con se stessi. Gli spazi esterni con la piscina, donano stile ed eleganza ad un luogo unico. La Masseria è stata completamente sbancata per dare spazio ad un vespaio di aerazione che garantisce assenza totale di umidità di risalita, classico problema delle case di campagna. La Bio calce alle pareti con la combinazione delle chianche originali posate a pavimento, rendono l’atmosfera degli ambienti interni molto calda e accogliente. Le tre camere da letto hanno il bagno en suite e sono completamente indipendenti l’una dall’altra con accesso dal giardino. Tutte e tre godono di un piccolo dehor esterno da usare come il tuo salotto conviviale sotto il cielo stellato. La zona padronale invece è stata costruita sul lato opposto alle tre camere, superata la zona giorno che è il cuore della Masseria, per garantire privacy e controllo della proprietà. Una zona che si può vivere senza recare disturbo alle altre camere ed è collegata esternamente alla zona lavanderia. La struttura permette di vivere bene il periodo estivo, godendo della piscina e degli spazi esterni del giardino ma è anche molto confortevole durante l’inverno. I suoi consumi sono ridotti al minimo per via degli impianti ad alta efficienza energetica. È presente un pozzo artesiano, pannelli fotovoltaici e solare termico, una stufa a pellet che passa calore ai termosifoni e un sistema Imhoff per lo smaltimento naturale delle acque reflue. Tutti impianti certificati e perfettamente funzionanti. Ad oggi sono gli stessi proprietari che mantengono e curano sia la casa che il terreno rendendo produttivo il bene sia a livello turistico che agricolo. La vita nella Masseria non ha mai smesso di essere attiva e questo fatto determina uno stato dei luoghi ad oggi impeccabile.

Immersa nella profumata macchia mediterranea e a breve distanza dalle spiagge più suggestive di Gallipoli, questa masseria storica con ristorante, piscina panoramica, solarium e campo da tennis rappresenta un autentico angolo di paradiso nel cuore del Salento. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro storico e le principali vie di collegamento verso Lecce e Brindisi, sede dell’aeroporto internazionale. La proprietà, di grande valore storico e architettonico, si estende nella campagna salentina e comprende due raffinate case coloniche, circondate da ampi spazi esterni pensati per il relax, il benessere e il tempo libero. Sapientemente restaurata, la masseria conserva il suo fascino seicentesco, oggi perfettamente integrato con comfort moderni e standard richiesti dal settore hospitality internazionale. Il corpo principale si sviluppa su due livelli: al piano terra ospita un imponente salone per ricevimenti con suggestive volte a stella, una zona bar e una cucina professionale completamente attrezzata, ideale per eventi, banqueting e attività ristorativa di alto livello. Il piano superiore accoglie le 3 suite padronali con servizi privati e una splendida terrazza panoramica con vista sul Golfo di Gallipoli. All’esterno, un elegante padiglione su antico basolato in pietra offre una cornice esclusiva per esperienze enogastronomiche all’aperto. La prima casa colonica è distribuita con 1 appartamento al pian terreno e 2 camere al primo piano. La seconda casa colonica completa l’offerta ricettiva, contribuendo a una configurazione di 26 unità, perfettamente funzionanti e già inserite nel circuito turistico. Gli ambienti al piano terra, attualmente destinati a servizi accessori, presentano inoltre la possibilità di riconversione in ulteriori 8 unità con bagno privato incrementando la capacità ricettiva a 32 unità. Fulcro della proprietà è la scenografica piscina con vista mare, circondata da un ampio solarium immerso nel verde: uno spazio esclusivo dedicato al relax degli ospiti. I percorsi interni al parco si prestano a passeggiate e attività outdoor, mentre una caratteristica costruzione rurale in pietra, oggi adibita a bar, e un gazebo rendono la struttura ideale per eventi privati, matrimoni e occasioni speciali. Il parco privato di circa 8 ettari, arricchito da ulivi secolari e muretti a secco, crea un contesto paesaggistico di grande suggestione. Il campo da tennis e la licenza permanente per pubblico spettacolo rappresentano ulteriori asset distintivi, rendendo la proprietà particolarmente adatta anche a eventi sportivi, retreat e manifestazioni di respiro internazionale. Grazie alla forte attrattività del Salento e alla crescente domanda nel segmento luxury e boutique hospitality, questa masseria rappresenta un investimento raro: una struttura già operativa, con importanti margini di sviluppo e posizionata in una delle destinazioni più ambite del sud Italia.

Immersa nella quiete e nei colori intensi della campagna salentina, a pochi passi dal centro storico di Alezio e dalla celebre necropoli messapica, una masseria autentica e ricca di fascino, con una splendida vista sul Golfo di Gallipoli. La proprietà si estende su 10 ettari di uliveto secolare, in perfetto stato e altamente produttivo, ideale per chi sogna di coniugare la vita rurale con un’attività agricola concreta e redditizia. L’intero fondo è circondato da antiche mura in pietra, che garantiscono privacy, sicurezza e un’atmosfera senza tempo. Un viale alberato da maestosi cipressi introduce alla residenza, disposta su due livelli: piano terra di circa 200 mq attualmente adibito a deposito per mezzi agricoli e attrezzature, offre ampi spazi versatili con grande potenziale di trasformazione. Al primo piano un appartamento ristrutturato con soggiorno panoramico, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e affacci suggestivi sia sul mare che sugli uliveti. Al secondo piano uno studio con accesso alla terrazza panoramica, da cui lo sguardo si perde tra il verde degli alberi e l’azzurro del Golfo di Gallipoli. Completa la proprietà una suggestiva aia antica con basolato in pietra, collegata direttamente al soggiorno tramite un balcone, ideale per ricevimenti, degustazioni o semplicemente per vivere il fascino della tradizione rurale salentina. Questa Masseria rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire nel Salento, in un’area a forte vocazione storica, culturale e paesaggistica. La produzione attiva di diverse tonnellate di olive l’anno garantisce un’attività già avviata e pronta per essere valorizzata.

Proposta Immobiliare!!. Ufficio/Abitazione con copertura a volte!.. L’agenzia BOTTAZZO IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva un fabbricato attualmente utilizzato come ufficio, ma è possibile trasformarlo in una piccola civile abitazione posta a piano terra. L’ufficio si presenta in ottimo stato, è composto da ingresso/disimpegno, due stanze utilizzate a studio professionale, un bagnetto, sottoscala e un piccolo ortale retrostante; l’immobile si trova in Via Silvio Pellico n°44 del Comune di Lizzano (Ta), ha copertura a volta in tutti gli ambienti. È possibile il cambio d’uso trasformando il locale ingresso con lo studio come soggiorno cucina e nella parte posteriore realizzare una camera da letto con un bagno più grande. L’immobile si trova nel pieno centro del Comune di Lizzano, ed il lotto ha una superficie totale di circa 70,00 mq. come da planimetria allegata al presente annuncio.

Nuova proposta Immobiliare!!. Vendesi Appartamento con ascensore!!! L’agenzia BOTTAZZO IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva la proprietà superficiaria di una civile abitazione posta a secondo composta da soggiorno, pranzo/cucina, 2 camere da letto, bagno, e due verande sui balconi. All’appartamento dall’esterno si accede attraverso un cancelletto condominiale sulla pubblica via e poi ogni scala ha il suo ingresso, infatti sono presenti due appartamenti per piano. L’abitazione si presenta in buono stato, è provvista di impianto di riscaldamento autonomo (compreso caldaia), già allacciata alla rete gas e aqp. L’immobile si trova in Via Teatro San Carlo n°1 comune di Statte (Ta). L’immobile ha una superficie coperta di circa 110,00 mq. + balconi. L’appartamento è composto da un salone/soggiorno, due camere da letto, cucina, due bagni, un balcone esterno e un locale magazzino al piano terra come evidenziato nella planimetria allegata. L’appartamento ha di pertinenza almeno due posti auto all’aperto, considerando la dimensione del giardino in comune del condominio è possibile parcheggiare più di due auto, infatti sulla pubblica via è presente un cancello scorrevole che permette il passaggio delle auto. Il Condominio è provvisto di ascensore, ed ha un cortile esterno in comunione fra i condomini molto spazioso e arioso con molto verde come da foto allegate. L’appartamento si trova in una posizione strategica, infatti nelle vicinanze sono presenti, poliambulatori, centro sportivo, chiesa, scuola elementare, media e superiore, supermercati ecce cc..

Proposta Immobiliare!!... L’agenzia BOTTAZZO IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva una civile abitazione posta a piano terra, composta da 6 vani (vedi planimetria allegata), e un seminterrato destino a cantina. L’immobile si trova in Via Righi n°20 del Comune di Sava (Ta), è composta da una cantina di circa 33,00 mq netti, e un piano terra composto da ingresso/disimpegno, due camere da letto, soggiorno, pranzo che entrambi possono essere utilizzate come camere da letto, cucina/pranzo bagno, ortale che comunica con la cucina. Nell’ortale dell’abitazione è presente una scala che conduce nel vano cantina, e uno spazio esterno di circa 22,00 mq. la superfice coperta dell’abitazione del piano terra è di circa 120,00 mq. L’immobile si trova nel centro abitato di Sava e data la sua disposizione è possibile dividerla anche in due piccoli appartamenti da utilizzare come casa vacanza o b&b.

IMMOBILE IN FASE AVANZATA DI RISTRUTTURAZIONE, DA COMPLETARE. Situato in una posizione strategica nel comune di Cutrofiano, l'appartamento si trova in Via Guglielmo Marconi 58, una zona che offre tranquillità e comodità. La posizione al piano terra rende l'accesso particolarmente agevole, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Cutrofiano è un comune che vanta una buona qualità della vita, con servizi essenziali facilmente raggiungibili e un contesto urbano che unisce tradizione e modernità. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati, è composto da due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere una stanza aggiuntiva per ospiti o per uso ufficio. La cucina è abitabile, un ambiente che può diventare il cuore della casa, perfetto per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, una caratteristica che aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana. Un terrazzo completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi o coltivare piante. L'immobile è attualmente da ristrutturare, un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Non è arredato, permettendo così di scegliere l'arredamento che meglio si adatta al proprio stile. GLi impianti tecnologici sono in corso di realizzazione, al momento sono state predisposte tutte le condutture necessarie, compreso quelle dell'impianto di riscaldamento alimentato a gas e climatizzazione. Non è presente un servizio di portineria, un aspetto che garantisce maggiore privacy e autonomia. Questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare, in una località che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Punti di forza dell'immobile: - Vicino alle località turistiche del Salento Gallipoli-Otranto-Leuca - Posizione centrale rispetto a servizi e attività commerciali. - Prezzo ottimo rispetto alla media locale L'asilo per bambini più vicino è COLLODI (410 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti V. M. MASELLI (230 m) e DON MILANI (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata lungo la litoranea salentina (Strada Provinciale 291), nel comune di Ugento, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata. La proprietà è immersa in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato alle principali vie di comunicazione. La villa è libera su quattro lati, garantendo privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. L’ampia residenza si sviluppa al piano terra, offrendo una superficie commerciale complessiva di circa 185 metri quadrati, comprensivi del vano taverna al piano leggermente interrato. All'interno, l'immobile è composto da 4 ampie camere da letto, una cucina abitabile, collegata ad una comoda ed ampia veranda, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali all’aperto. Un ampio bagno da cui ricavarne facilmente un secondo, serve l’intero piano. Un accogliente ed ampio salone ospita anche un camino che aggiunge un tocco di calore e comfort. Una seconda e grande terrazza/veranda vista mare, collegata all’ampio soggiorno offre un ulteriore spazio esterno ancora più riservato, ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. La proprietà include anche una taverna, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il tempo libero o per ospitare amici e familiari, composta da un ulteriore bilocale reso autonomo. Il giardino privato, di 6000 mq circa, circonda la villa, offrendo un'oasi verde dove godere delle belle giornate. Lo stesso potrebbe ospitare una comoda piscina a completamento delle aree relax e di intrattenimento. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a GPL, e di un sistema di climatizzazione autonomo che fornisce aria condizionata sia fredda che calda, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi esterni in vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme. La proprietà dispone di ampi spazi per il parcheggio auto nel caso si volesse sfruttare la vocazione turistico/ricettiva cui la villa si presta, lasciare l’attuale destinazione ad uso abitativo per famiglie numerose o per chi necessita di spazio per più veicoli in caso di soluzione mista, al contempo abitativa e ricettiva. La villa si vende arredata di mobilio anni 70, pertanto risulta abitabile da subito. Non necessita di interventi importanti nell’immediato e, dato il suo posizionamento strategico, presenta un elevato potenziale di rendita stagionale. Chiamaci subito, organizzeremo al più presto la tua visita! Punti di forza dell'immobile: - Metratura ampia e luminosa - Abitabile da subito - Opportunità di rendita Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'appartamento in vendita si trova a Casarano, in provincia di Lecce, precisamente in Via F.lli Bandiera. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, l'immobile offre un contesto residenziale ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La posizione angolare dell'edificio, con due lati liberi, garantisce una buona luminosità naturale e una piacevole ventilazione. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 76 metri quadrati ed è composto da 4 vani a stella di antica costruzione ed un ulteriore locale attiguo a rustico, con altezza sufficiente per creare un soppalco, trasformando il locale in un comodo monolocale. Il tutto è situato al piano terra di un edificio di due piani. La composizione interna dell'appartamento comprende una camera da letto, un bagno e un soggiorno dotato di camino, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, contribuendo a un'atmosfera tradizionale e accogliente. L'appartamento dispone anche di un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è attualmente libero e si presenta in condizioni abitabili, sebbene non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è assente, così come il climatizzatore, aspetti che possono essere considerati per eventuali interventi di ammodernamento. La categoria catastale è A/4, tipica delle abitazioni di tipo economico. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà funzionale e ben posizionata nel cuore del Salento. Punti di forza dell'immobile: - Appartamen in zona tranquilla, vicina a servizi e negozi. - Locali con volte a stella caratteristiche dell'architettura salentina. - Ampia possibilità di personalizzare in funzione delle proprie esigenze Le linee autobus più vicine sono OMBRONE - CAPOZZA (380 m) e RUFFANO - MAGGIA (440 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA (230 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ISTITUTO TECNICO COMMERCIALE CARDUCCI (290 m), CASARANO e altre 3 scuole nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Papa Giovanni XXIII, nel comune di Castri di Lecce, questo appartamento in vendita offre una posizione tranquilla e ben collegata. L'immobile si trova al secondo piano (primo catastale) di un edificio di due piani, garantendo una certa privacy e una vista aperta grazie ai due lati liberi paralleli. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale, ideale per chi cerca un ambiente sereno. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 173 metri quadrati, è composto da tre camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. Il soggiorno è arricchito da un camino, che aggiunge un tocco di calore e comfort all'ambiente. Il bagno è funzionale e ben disposto. L'immobile dispone inoltre di un balcone e di un terrazzo/lastrico solare, spazi esterni che permettono di godere del clima mite della zona e di momenti di relax all'aperto. L'appartamento è arredato e dotato di infissi esterni in vetro e metallo, che garantiscono una buona luminosità e isolamento. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, offrendo un controllo efficiente della temperatura interna. Non è presente un servizio di portineria, e l'immobile non dispone di climatizzatore. Lo stato dell'immobile è abitabile, permettendo di trasferirsi senza necessità di interventi immediati. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla, ben servita e limitrofa alla città di Lecce. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono GIOVANNI VERNAZZA (200 m) e VIA MAZZINI (330 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VIA CODACCI PISANELLI (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato nel cuore di Trepuzzi, l'immobile in vendita si trova su Corso Umberto, una delle vie principali del comune. Questa posizione offre un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità di una cittadina. L'edificio, di categoria catastale A/2, si sviluppa interamente al primo piano, garantendo una certa esclusività e privacy. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 289 metri quadrati e presenta una composizione spaziosa e ben distribuita. Dispone di sette camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per uffici o studi. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che assicurano comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un ampio balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti interni. Inoltre, l'immobile è dotato di un armadio a muro, utile per ottimizzare lo spazio e mantenere l'ordine. L'immobile è in buono stato e non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, assicurando un'efficiente gestione delle temperature interne. Non è presente un impianto di climatizzazione, ma la disposizione degli spazi e la presenza di un solo lato libero possono facilitare l'installazione di soluzioni personalizzate. L'immobile include una cantina, utile per lo stoccaggio, e due posti auto, un vantaggio significativo in una zona centrale. La portineria non è presente, ma l'accesso diretto e indipendente all'edificio garantisce una gestione autonoma degli spazi. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata a Trepuzzi. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine - Ideale per essere trasformato in struttura ricettiva La linea di autobus più vicina è VIA JOHN FITZGERALD KENNEDY (240 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SACRA FAMIGLIA (140 m) e GALILEI (270 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA MEDIA "GIOVANNI XXIII" (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata nella tranquilla località di Gioia del Colle, questa affascinante casa colonica si trova in Carraro dei Girardi, offrendo un contesto rurale e sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà è libera su quattro lati, garantendo privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 298 metri quadrati e necessita di una ristrutturazione completa, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La casa dispone di un ampio terrazzo, perfetto per godere delle giornate di sole, e di un giardino privato che circonda la proprietà loro circa 6500 mq. Ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno da vivere. All'interno, la struttura comprende anche una cantina, utile per lo stoccaggio, e un bagno. Ulteriori dettagli includono la presenza di tre posti auto, che rappresentano un valore aggiunto per chi possiede più veicoli o riceve spesso ospiti. L'immobile è attualmente non arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio gusto personale. Non è presente un sistema di riscaldamento né climatizzazione, offrendo la possibilità di installare impianti moderni ed efficienti. La categoria catastale è F/2 e non è prevista la portineria. Questa casa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da trasformare in una dimora accogliente e su misura. Punti di forza dell'immobile: - spazi aperti - luminoso - terreni coltivabili Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.