Case in vendita in Puglia Pag. 384

Se cerchi una soluzione, dinamica che dia ad ognuno il proprio spazio senza rinunciare alla centralità di una delle vie principali di Monticchio, questo è l'annuncio giusto per te!!! Vi propponiamo un appartamento spazioso e funzionale, situato al terzo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile si estende su una superficie di 120 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza e comprende un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camerette, una camera da letto principale, un pratico ripostiglio e un bagno. La doppia esposizione e i tre balconi assicurano luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. La zona è ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e servizi pubblici. L'immobile è termoautonomo dunque fornito di Gas Metano con annesso sistema di radiatori e impianto di climatizzazione fan coil. L'immobile ha beneficiato di migliorie nel tempo, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una casa pronta da vivere. La soluzione è al momento occupata dai suoi proprietari. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati.

In Vico Corato, a due passi da Corso Leone Mucci, proponiamo una splendida soluzione indipendente in ottimo stato, ideale per chi cerca comfort e vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie e centro città. L’abitazione si sviluppa come segue: Al primo piano si trova la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, dotato di affaccio su balcone, oltre a un comodo bagno. Attraverso una scala interna si raggiunge il secondo piano, dove si sviluppa la zona notte con una cameretta, una camera da letto completa di cabina armadio e un ulteriore balcone con affaccio su Vico Corato. Salendo al terzo piano si accede a un pratico vano soffitta, perfetto come studio o come seconda cameretta, dove è presente anche un bagno e un terrazzo ideale per i momenti di relax. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un box auto con bagno, comunicante direttamente con il vano scale e quindi estremamente funzionale nella quotidianità. La soluzione è pronta per essere abitata, curata nei dettagli e perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare all’indipendenza. Ad oggi l’immobile non dispone di allacciamento al gas metano.

Appartamento in Palazzo d’Epoca in vendita a Martano Ti presentiamo una straordinaria opportunità immobiliare per chi cerca una proprietà con un’anima e una posizione ineguagliabile. Acquisire questo appartamento significa investire in un pezzo di storia locale, situato al primo piano di un antico Palazzo d’Epoca nel pieno centro di Martano. ? Ottimo contesto e posizione La forza di questa proprietà risiede integralmente nel suo contesto storico e nella sua posizione nevralgica. Siamo nel cuore pulsante del paese: l’affaccio è aperto e dominante, garantendo una luminosità notevole e la comodità di avere tutti i servizi e le attività commerciali a portata di mano. Questo immobile è l’ideale per chi vuole vivere intensamente il centro, senza rinunciare a spazi ampi e riservati. ? Ampiezza e grande potenziale (140 mq interni) L’appartamento sviluppa circa 140 mq interni e, sebbene sia da rinnovare nelle finiture, offre un potenziale di ridistribuzione eccezionale. Attualmente si compone di un ampio ingresso, un generoso Salone, uno Studio di comode dimensioni (perfetto come terza camera o ufficio), una cucina tinello separata, due Camere da Letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Le dimensioni abbondanti degli ambienti consentono di plasmare la casa secondo i più moderni standard abitativi, esaltando il carattere storico con un design contemporaneo. ?? Terrazza privata di 40 mq Il vero punto di forza che eleva questa proposta è la splendida terrazza retrostante di circa 40 mq. Una vera oasi in centro, questo spazio esterno riservato (come si vede dalle foto) è perfetto per creare un elegante dehor, un’area relax o un giardino pensile dove godersi la convivialità e la tranquillità. Completa la proprietà un utile deposito e l’Area Solare di proprietà esclusiva. ? Il tuo progetto di successo nel Salento Grazie alla sua posizione super-centrale, al fascino del palazzo e alla sua metratura generosa, l’immobile si configura come un eccellente investimento. Offre tre possibilità concrete di realizzazione: può diventare una prestigiosa abitazione principale su misura, un redditizio B&B/Affittacamere di Charme che sfrutti l’appeal storico, oppure un ampio e autorevole Studio Professionale di rappresentanza. contattaci immediatamente per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita CHIAMA ORA: 3454514997 Cod. Annuncio AP007 Trasforma il tuo investimento in un successo nel cuore del Salento.

Appartamento ristrutturato con eleganza in Zona Sant'Angelo! Se sogni una casa che combini il design moderno con il comfort immediato, la tua ricerca finisce qui! In una delle zone più servite e ambite di Trani, Sant'Angelo, proponiamo in vendita un magnifico appartamento di tre vani completamente e finemente ristrutturato. Ristrutturazione totale ed elegante: pavimenti, impianti e finiture di qualità. Carte da parati di design: ambienti impreziositi da carte da parati scelte con gusto, che aggiungono un tocco di raffinatezza e personalità unica. Facciata condominiale nuova: l'edificio ha già beneficiato di una recente ristrutturazione della facciata, garantendo zero spese straordinarie immediate e un impatto estetico impeccabile. Composizione funzionale e moderna L'immobile vanta una disposizione degli spazi estremamente attuale: Zona giorno spettacolare: un grande open space luminosissimo che fonde armoniosamente il salone con la moderna cucina, ideale per momenti di convivialità e per chi ama gli spazi ampi. Zona notte: due accoglienti camere da letto. Servizi: un bagno elegantemente rifinito e un pratico ripostiglio per l'ottimizzazione degli spazi. Posizione: Trani, zona Sant'Angelo. Vicinanza strategica a scuole, supermercati, farmacie e tutte le principali attività commerciali. Comodità: ascensore per un accesso facile e senza sforzi. Possibilità di acquisto box auto di mq. 20. Non perdere l'occasione di vivere nel lusso e nella comodità! Pronto per essere abitato subito!

VIA 1° MAGGIO: In zona Scaloria, comodo appartamento in condominio. Ideale per investimento. UBICAZIONE E CONTESTO: Zona centrale con tutti i servizi primari e secondari, tra cui scuola, farmacia, negozi, bar, chiesa, supermercato e tabacchi. COSA C'È DA SAPERE SULL'IMMOBILE: L'appartamento si trova al terzo piano di un condominio di tre piani. L'immobile è luminoso grazie all'esposizione angolare e ai due balconi. DETTAGLI E DESCRIZIONE: L'appartamento si trova in una zona prevalentemente residenziale e commerciale.L'immobile, di 90 mq, è composto da due camere da letto, un soggiorno accogliente, una cucina abitabile e un bagno. La posizione angolare dell'appartamento garantisce una luminosità naturale invidiabile, mentre il balcone offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Attualmente locato, l'appartamento assicura un'ottima rendita, rappresentando un'opportunità interessante sia per chi cerca un investimento sicuro sia per chi desidera una residenza in una posizione strategica. La disposizione interna degli ambienti è funzionale e ben organizzata, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative. Un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile in una delle zone più ambite di Manfredonia. L'intero appartamento è in buone condizioni, con tutti gli impianti elettrici e idraulici a norma, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Infine, l'immobile è affittato e potrebbe rappresentare un ottimo investimento, con rendita prevista fino alla scadenza del contratto. Seguici su Facebook mettendo 'Mi piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Manfredonia Centro o su Instagram all'indirizzo manfredonia_tecnocasa_centro. Scarica gratuitamente l'app Tecnocasa sul tuo smartphone e rimani aggiornato sulle nostre offerte di vendita e affitto. Se hai bisogno di una consulenza reddituale per la richiesta di un mutuo, possiamo aiutarti anche in questo. Previo appuntamento, puoi incontrare un rappresentante di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, direttamente presso la nostra agenzia. LA CONSULENZA È GRATUITA.

Martina Franca - Strada Capitolo Colucci
A soli 3 km da Alberobello, nel cuore della campagna pugliese, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli caratterizzato da sei coni, oggetto di un intervento di ristrutturazione già autorizzato, che prevede anche l'ampliamento della zona giorno. La proprietà è immersa in un terreno di circa un ettaro, con splendidi affacci sulle vallate circostanti. Il contesto è tipicamente pugliese, arricchito da macchia mediterranea, ulivi secolari e alberi da frutto, che garantiscono privacy, quiete e un contatto autentico con la natura.
Il progetto di ristrutturazione, già approvato con oneri interamente versati, consente di valorizzare al meglio la struttura esistente. La parte principale si sviluppa con ingresso e disimpegno, un'ampia camera matrimoniale, un bagno e due ulteriori camere, ideali sia per l'uso privato sia per l'ospitalità. La cucina, prevista nell'area di ampliamento, si collega armoniosamente a una porzione più aperta e panoramica della struttura, caratterizzata da ampie superfici finestrate. In questa zona trovano spazio anche il soggiorno e un secondo bagno, pensati per vivere appieno il paesaggio circostante in ogni stagione. Completano il progetto una piscina di 4×8 metri già approvata e un pergolato destinato ad area solarium, elementi che incrementano comfort e valore dell'immobile.
Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza immediata ad Alberobello, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per un investimento turistico-ricettivo, capace di coniugare la riservatezza della campagna con la facilità di accesso alle principali attrazioni della Valle d'Itria. Un progetto solido, pronto per essere trasformato in una dimora di charme o in una struttura ad alto potenziale.

VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=kufbbEON7vw

Interni: circa 90mq
Terreni: circa un ettaro
Camere: 1
Bagni: 2

Castellana Grotte - Via Selva di Fasano
Villa completamente ristrutturata
Situata in posizione esclusiva, a soli 1 km dal centro di Castellana, questa elegante villa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi generosi, ambienti funzionali e soluzioni abitative indipendenti, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito.
Piano terra:
L'ingresso conduce a un ampio living luminoso, cucina abitabile, lavanderia, veranda con camino e due bagni. La zona notte comprende tre camere da letto e una cabina armadio. Possibilità di ingresso indipendente, vano tecnico, ripostiglio e deposito. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre elettriche.
Piano superiore (Suite autonome, zona a reddito o ospiti):
Suite 1: camera matrimoniale, cucina e bagno finestrato.
Suite 2: camera matrimoniale, quattro posti letto, cucina e bagno finestrato.
Zona 3: tre camere da letto indipendenti, una con balcone, tutte con bagno (due con aerazione forzata, uno finestrato).
Piano interrato:
Due ambienti molto grandi, collegati internamente all'abitazione principale, con possibilità di personalizzazione.
Comfort e impianti:
La villa è dotata di terrazzo panoramico, vano tecnico separato per la caldaia, impianto di recupero acqua piovana da 70.000 l, pannelli fotovoltaici, impianti separati per ogni suite, e impianto tecnico per inverter e gestione idrica. Il piano superiore è riscaldato a radiatori, mentre il piano inferiore dispone di riscaldamento a pavimento.
Esterni:
Ampio giardino con prato inglese, ulivi secolari, gazebo con tre posti auto coperti e aree relax.
Ulteriori informazioni:
Zona residenziale tranquilla
Acquedotto rurale
Gas metano
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, con ampi spazi, massima indipendenza tra le unità e la possibilità di creare cinque camere a reddito grazie alle suite autonome, oltre alla villa principale.

In vendita affascinante trullo con piscina e terreno di un ettaro a Ostuni, la rinomata “Città Bianca”
Immerso nella quiete della campagna ostunese, a soli 6 km dal centro, proponiamo in vendita un incantevole trullo autentico, sapientemente restaurato e perfettamente integrato nel paesaggio circostante.
La proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra fascino tradizionale e comfort moderno. Gli ambienti, articolati con armonia sotto quattro coni principali, offrono spazi accoglienti e funzionali: un ampio soggiorno con caminetto che dona calore e atmosfera, una luminosa camera matrimoniale anch'essa con camino, una seconda camera con vista sulla piscina, un bagno finestrato completo di ogni servizio e una cucina abitabile dotata di camino e ingresso indipendente.
All'esterno, un ettaro di terreno piantumato con maestosi ulivi secolari circonda il trullo, regalando privacy e serenità. La zona piscina, con ampio piazzale pavimentato, rappresenta il luogo ideale per momenti di relax e convivialità immersi nella natura.
Questa proprietà è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di charme, grazie alla vicinanza al mare, ai servizi di Ostuni e alla bellezza senza tempo della Valle d'Itria.

Camere: 3
Bagni: 1
Terreno: circa un ettaro
Mq totali: circa 100

Polignano a Mare - S.C. Monte della vecchia
Situato nella tranquillità delle campagne di Polignano a Mare, a soli 7 km da Monopoli, proponiamo in vendita un prestigioso casale del 1800 in pietra con trulli. La proprietà, immersa in una zona residenziale ben servita, offre una superficie di circa 240 mq distribuita su due livelli, con un terreno di circa 2100mq:
Caratteristiche principali:
Casale antico in pietra risalente al 1800
Superficie totale di circa 240 mq su due livelli
Ampie stalle con volte a botte e 4 trulli al piano terra, ideali per creare ampie zone living e varie camere da letto
Al secondo piano: 2 camere da letto, un ampio soggiorno, bagno e terrazzino
I due livelli sono collegati da una scala interna ed esterna
Corte di chianche all'ingresso
Collegata ad acqua sorgiva
L'immobile necessita di ristrutturazione ma è in buone condizioni strutturali

Camere: 5
Bagni: 3
Interni: 242mq
Terreni: 2146mq

Noci – Contrada Raschizzo
Tra Alberobello e Noci, proponiamo in vendita porzione di masseria seicentesca con terreni di proprietà, immersa nella quiete della campagna pugliese.
La proprietà conserva le tipiche coperture a cummerse e si sviluppa su una superficie interna di circa 300 mq, circondata da un terreno di circa 7000 mq con alberi da frutto e una zona a bosco.
La distribuzione degli spazi consente la realizzazione fino a 5 appartamenti indipendenti, soluzione ideale per chi desidera investire nell'ospitalità turistica o creare più unità abitative.
Pur essendo attigua ad altri fabbricati, garantisce riservatezza grazie alle mura in pietra a secco che delimitano una gradevole corte antistante. L'immobile si sviluppa su due livelli e conserva numerosi elementi originali: pavimenti in chianche e cementine decorate, camini in pietra, volte a botte e a vela, oltre a feritoie storiche che ne accrescono il carattere autentico.
All'interno del terreno è presente anche un'antica aia in chianche, ulteriore testimonianza della storia e della tradizione rurale del luogo.

Interni: circa 300mq
Terreni: circa 7000mq

CONTRADA LOBIA - villa con giardino Nell'icona 360 troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. Nell'icona video potrete ascoltare un racconto sulla villa e la storia della zona. NELLA ZONA DI MITRANO In inverno il paesaggio qui mantiene un verde stupendo , mentre in estate un tappeto fiorito ricopre le varie aree verdi della villa . Ci siamo recati in villa prima dell'estate nella Contrada tra le più signorili della città , molto vicina al mare , ai quartieri Casale e Paradiso , a soli 5 km dalla città , per ammirare questa Contrada che mostra tratti del passato dove un tempo vivevano pastori e contadini – e allo stesso tempo negli anni 50/60 nuovi elementi di architettura contemporanea si insediavano silenziosamente . Oggi parliamo di una ristrutturazione accurata e molto rispettosa, come le sue enormi vetrate e tutta l'impiantistica . Piccoli e sottili dettagli di design che conferiscono un tocco moderno a questo storico complesso di ville , edificato da un costruttore che qui costruì ben 5 ville distinte e separate . Noi abbiamo già venduto anni fa queste ville ed oggi il Progetto di questi nostri Clienti prende altre strade , ma lascia qui ricordi indelebili di un progetto ricostruito in ogni minimo dettaglio al fine di un miglioramento della vita costante nel tempo . Qui dipingerete le più belle pagine della vostra vita , in giardino al caldo tepore del camino. La consegna dell'immobile avverrà 30 giorni dopo la stipula. L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

Polignano a Mare - Strada Comunale Santasciano
A circa 10 minuti in auto dal centro di Polignano a Mare, in zona Casello Cavuzzi, proponiamo in vendita una villetta di circa 180 mq situata in un contesto tranquillo e collinare, in una delle contrade più urbanizzate ma immersa nella natura. La proprietà è circondata da un terreno di circa 3.500mq, arricchito da alberi di ulivo nella parte retrostante l'abitazione.
L'ingresso si apre su una veranda coperta che accompagna all'interno della casa. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, presentano spazi generosi in parte da riorganizzare. Un corridoio conduce alla zona notte composta da 2 camere da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio. Sul lato destro si accede alla cucina con camino, collegata a un ampio salone molto luminoso, anch'esso con camino, con accesso sia sul fronte che sul retro della casa. L'immobile è in buone condizioni strutturali, ma necessita di interventi di ristrutturazione.
Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità e spazio, restando a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Interni: 149mq
Camere: 2
Bagni: 1
Terreno: 3517mq

Conversano - Contrada Cozze
Situata a Conversano, a soli 1 km dal centro abitato e circa 6 km dal mare, proponiamo in vendita una villa completamente ristrutturata, immersa nel verde e circondata da un terreno di circa 4.500 mq.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna complessiva di 246 mq ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera una soluzione con zona ospiti o da mettere a reddito.
Il primo appartamento è composto da un ampio living, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. Il secondo appartamento dispone di un ampio living, cucina abitabile, 1 camera da letto e 1 bagno.
Sul terrazzo è presente una dépendance in pietra, con angolo cottura e bagno, completamente circondata da vetrate. L'immobile è impreziosito da un'ampia veranda vivibile che abbraccia la villa, creando un piacevole collegamento tra interni ed esterni.
Completano la proprietà:
garage/deposito di circa 110 mq al piano interrato
piccola dépendance antica di 25 mq nel terreno
ampio piazzale pavimentato con zona parcheggio
agrumeto, frutteto, uliveto e pergolato di vigna
La villa è dotata di numerosi comfort, tra cui cancello elettrico, infissi in legno, camino, termosifoni, 3 cisterne e allacciamento alla rete del gas metano.

Interni: 246 mq
Terreno: 4.565 mq
Camere da letto: 4
Bagni: 3

Castellana Grotte – S.C. Santo Stefano
In agro di Castellana Grotte, immerso nella quiete della campagna pugliese, proponiamo in vendita un casale storico dell'800, riconoscibile per la sua tipica facciata rossa e per il fascino autentico dell'architettura locale. Un viale d'accesso costeggiato da ulivi conduce alla proprietà, anticipata da un piazzale in chianca originale. La casa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 400 mq.
Piano terra (circa 200 mq) - Caratterizzato da pavimenti in pietra locale e volte a vela e a botte, è composto da:
ingresso
zona pranzo con cucina
soggiorno
5 camere da letto
Piano superiore (circa 200 mq) - Accessibile tramite una particolare scala in pietra, ospita ulteriori 6 ambienti, ampi e luminosi, ideali da personalizzare.
Su due lati opposti del fabbricato sono presenti due terrazze panoramiche. Sul retro dell'abitazione si trovano stalle e depositi che sviluppano ulteriore cubatura per circa 400 mq, adatti a diversi utilizzi. Al centro della proprietà, una grande aia interamente pavimentata in pietra locale, circondata da mura di cinta, completa gli spazi esterni. Il casale è circondato da un terreno di circa 2,20 ettari, con ulivi secolari e alberi da frutto. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta sia come residenza privata di pregio, sia come progetto turistico-ricettivo (struttura per affitti brevi o sala eventi), trovandosi a pochi minuti dai principali punti di interesse della zona.
Interni: circa 400 mq
Terreno: circa 2,20 ettari
Camere: 5
Bagni: 2

Alezio – Contrada Masseria Bianca
Proponiamo in vendita una meravigliosa ed esclusiva villa indipendente con dependance, inserita nel rinomato contesto turistico di Borgo Rosso Terra. La proprietà fa parte di un elegante complesso di ville diffuse all'interno del borgo, con la possibilità di usufruire dei numerosi servizi offerti dalla struttura, tra cui ristorazione, piscina condominiale, campi da padel, eventi e serate a tema. La villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq, impreziosito da una piscina ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax in totale riservatezza. Tramite una scala esterna si accede alla terrazza panoramica di proprietà, uno spazio aggiuntivo perfetto per godere della tranquillità del contesto. Gli interni, per una superficie complessiva di circa 100 mq inclusa la dependance, sono organizzati in modo funzionale e accogliente. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno con angolo cottura; sul lato sinistro si sviluppa una prima camera matrimoniale con bagno en suite, mentre sul lato destro troviamo una seconda camera matrimoniale anch'essa con bagno privato. Completa la proprietà una terza camera matrimoniale con bagno, situata nella dependance esterna, soluzione ideale per garantire maggiore privacy a ospiti o familiari. Dalla zona living si accede inoltre a una comoda veranda esterna retrostante, attrezzata con tavolo da pranzo, divanetti, poltrone e zona barbecue, pensata per vivere appieno gli spazi all'aperto durante la bella stagione. La presenza della piscina privata, completa di area solarium, rende la proprietà particolarmente adatta sia come residenza estiva sia come investimento a reddito nel settore turistico-ricettivo. La villa è dotata di impianti di recente realizzazione, climatizzazione in tutti gli ambienti e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito sin da subito.
Camere da letto: 3
Bagni: 3

Castellana Grotte – S.C. Cordone
A soli 5 km da Castellana Grotte, tra i comuni di Putignano, Turi e Conversano, e nelle immediate vicinanze del Castello di Marchione, proponiamo in vendita un complesso di trulli da ristrutturare, inserito in un contesto rurale di grande fascino.
La proprietà è composta da 6 ampi coni per una superficie complessiva di circa 120 mq, che offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione.
Il terreno, di circa 2 ettari, è panoramico, ben esposto e caratterizzato dalla presenza di ulivi secolari, mandorli e ciliegi, garantendo privacy e un'atmosfera autentica.
Soluzione ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva, B&B o casa vacanze, grazie alla posizione strategica e all'elevato potenziale di sviluppo.

VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=D1QYUs9fiWU&feature=youtu.be

Ostuni – Contrada La Chiusa
Proponiamo in vendita un complesso di trulli ristrutturato e arredato, situato sui colli di Ostuni, in Valle d'Itria, con vista panoramica fino al mare.
L'immobile, di circa 100 mq, è composto da zona living, cucina attrezzata, due camere matrimoniali con bagno privato e un terzo bagno a servizio della zona giorno. È presente anche un'alcova con letto da una piazza e mezza e divano letto singolo. Gli interni presentano pavimentazione in resina, illuminazione integrata nella muratura, riscaldamento a pavimento e nicchie nelle pareti.
All'esterno la proprietà include circa 6.500 mq di terreno con ulivi, mandorli, alberi da frutto e macchia mediterranea. Intorno ai trulli si sviluppa una zona pavimentata in chianche con cucina esterna, lavello, forno a legna, barbecue e area pranzo. La piscina è di circa 40 mq, con ingresso in roccia e vista sulla Valle d'Itria e sull'Adriatico. L'area piscina è completata da doccia esterna calda, solarium e pergola.
Completa la proprietà un pozzo artesiano privato.
Interni: 96 mq
Terreno: 6.354 mq
Camere: 2
Bagni: 3

Castellana Grotte - Strada Comunale delle Guadiane
A soli 4 km dal centro di Castellana Grotte, in una zona tranquilla e abitata tutto l'anno, proponiamo in vendita un interessante complesso di trulli e lamie con annesso fabbricato allo stato grezzo, ideale per chi desidera creare una casa in campagna su misura, a pochi minuti dai principali servizi.
La proprietà sviluppa una superficie interna complessiva di circa 130 mq, distribuita su due livelli, con ottime potenzialità di personalizzazione. Gli spazi permettono di realizzare una soluzione completa e funzionale, composta da:
ampia zona living
cucina abitabile
zona pranzo
4 camere da letto
2 bagni
I lavori di ristrutturazione sono già stati avviati e risulta installata parte del nuovo impianto elettrico, un elemento importante che rappresenta un primo passo concreto verso il completamento dell'intervento.
Completa la proprietà un giardino di circa 1.900 mq, arricchito da alberi di ulivo e alberi da frutto, perfetto per vivere all'aperto e godere della bellezza autentica della campagna pugliese.
Una proposta versatile, adatta sia come residenza privata che come investimento, in una posizione comoda e riservata.

Monopoli – Contrada Padresergio
A soli 7 km da Monopoli e 4 km da Castellana Grotte, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli finemente ristrutturati, pronto da vivere e perfetto anche come investimento.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq e accoglie con un ingresso su soggiorno, una cucina abitabile con bagno di servizio e tre camere da letto, ognuna dotata di bagno privato e ingresso indipendente: una soluzione ideale per garantire comfort, privacy e massima funzionalità. L'immobile è inoltre dotato di un moderno impianto con pompa di calore caldo/freddo, con diffusione dell'aria tramite bocchette, per assicurare il massimo benessere in ogni stagione All'esterno, i trulli sono circondati da un curato prato inglese, impreziosito da un pergolato in legno attrezzato come vera e propria area relax, con divani, tavolo da pranzo, barbecue, lavabo e frigo bar: uno spazio perfetto per godersi la campagna pugliese in totale tranquillità. A completare la proprietà troviamo una piscina di 5x10 metri con area solarium e doccia esterna, oltre a un terreno di circa 13.000 mq ricco di alberi da frutto e piante tipiche del territorio, tra cui mandorli, fichi, agrumi e ulivi.
La struttura viene venduta completamente arredata. Una proposta di grande fascino, ideale per chi desidera una dimora autentica a pochi minuti dal mare o per chi cerca un investimento già pronto per l'avviamento turistico-ricettivo.

Interni: 107mq
Terreni: 12802mq
Camere da letto: 3
Bagni: 3

Castellana Grotte - Strada Comunale Orbo
A soli 2 km da Alberobello e a circa 8 km dal centro del paese, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli finemente ristrutturati, immerso nella quiete della campagna pugliese e facilmente raggiungibile. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 100 mq ed è composta da una luminosa zona living, cucinotto, tre camere da letto e due bagni, con ambienti curati nei dettagli e pensati per offrire comfort e funzionalità sia come residenza privata sia come struttura destinata all'ospitalità.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a nocciolino, legna o sansa, zanzariere, connessione wi-fi e cancello elettrico. La gestione dell'acqua è garantita dalla presenza di due cisterne in vetroresina per acqua potabile e un'ulteriore cisterna per la raccolta dell'acqua piovana destinata agli spazi esterni.
Il terreno di pertinenza, di circa 4.000 mq, è coltivato ad uliveto e frutteto, regalando un contesto autentico e produttivo. All'esterno troviamo un'ampia area relax con piazzale in pietra e caratteristici muretti a secco, elementi che valorizzano ulteriormente il fascino tipico della Valle d'Itria.
È inoltre in corso di approvazione il progetto per la realizzazione di una piscina, dettaglio che aumenta il potenziale dell'immobile sia in ottica residenziale sia come investimento turistico-ricettivo.

Interni: circa 100mq
Terreni: circa 4000mq
Camere da letto: 3
Bagni: 2

Monopoli - Contrada Virbo
Proponiamo in vendita un autentico complesso di trulli e lamie da ristrutturare con progetto di recupero già presentato, immerso nella campagna pugliese in una posizione strategica: a circa 9 km da Monopoli e a soli 3 km da Castellana Grotte. Un contesto riservato e panoramico, ideale sia come residenza privata che come investimento turistico.
La proprietà si sviluppa su circa 120 mq e comprende due ampi coni, un suggestivo camino in pietra e tre lamie, conservando tutto il fascino dell'architettura rurale pugliese. Il terreno, di circa 3 ettari, è terrazzato, panoramico e impreziosito da ulivi secolari e alberi da frutto.
Il progetto prevede due camere da letto con bagno privato, un'ampia zona living ricavata nel cono principale, cucina, zona pranzo e un caratteristico vano con camino dedicato al relax. Le camere, ricavate nelle lamie, avranno porta finestra con accesso diretto agli spazi esterni.
All'esterno è prevista una cucina outdoor completa di forno e area conviviale, oltre a una piscina di 5x8 metri con solarium, doccia esterna e vista aperta sulla campagna.
Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera valorizzare un'autentica proprietà pugliese in una delle zone più ricercate del territorio.
VIDEO: https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=EIoGad2BMjU
Interni: circa 120mq
Camere: 2
Bagni: 2
Terreni: circa 3 ettari

Fasano - Via Canale di Pirro
Proponiamo in vendita trullo e lamie di circa 90 mq, situati in zona panoramica sul Canale di Pirro. Attraverso un cancello si accede al piazzale, con vista aperta sulla valle. L'area esterna è già attrezzata con forno a legna e barbecue, ideale per vivere gli spazi all'aperto. L'abitazione si compone di: lamia con piccolo soggiorno con camino e angolo cottura camera da letto bagno con doccia ampio trullo con pavimento in chianca originale, adibito a camera matrimoniale, collegato alla lamia tramite disimpegno La proprietà si trova in prossimità di altre abitazioni ed è una soluzione adatta sia come casa vacanza sia come investimento per la villeggiatura estiva.

Interni: circa 90 mq
Terreno: circa 1.500 mq
Camere da letto: 2 Bagni: 1

Ceglie Messapica - Contrada Palascuso
La proprietà si presenta esternamente rifinita in pietra, con una splendida veranda coperta ad archi, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa l'area esterna una zona attrezzata con barbecue e forno a legna, perfetta per vivere al meglio la casa in ogni stagione. La superficie interna è di circa 100 mq e si sviluppa in modo funzionale e accogliente: l'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona living, impreziosita da ampie volte e suggestivi dettagli in pietra. Sul lato sinistro troviamo il cucinino, mentre sul lato destro si apre la zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno con doccia.
Una comoda scala in pietra conduce al primo piano, dove è presente un ulteriore vano ad uso deposito, con accesso diretto al terrazzo. All'esterno, la proprietà è circondata da un terreno di circa 6.300 mq, ricco di vegetazione tipica mediterranea, con numerosi alberi da frutto, ulivi e grandi pini che garantiscono privacy e un'atmosfera autentica.

Interni: circa 100 mq
Terreno: circa 6.300 mq
Camere: 2
Bagni: 1

Monopoli – Contrada Losciale
Sul suggestivo litorale del Capitolo, lungo la via principale e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una villa in pietra dal grande fascino, immersa nella tipica atmosfera mediterranea. La proprietà è completamente recintata, con comodo cancello d'ingresso, e si apre su un giardino curato di circa 900 mq, arricchito da prato e alberi, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'abitazione, di circa 90 mq, accoglie con un ingresso su soggiorno, cucinino separato e una funzionale zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Sul retro della villa sono presenti un bagno esterno e un forno a legna, perfetti per momenti conviviali all'aperto.
Il terrazzo panoramico rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: da qui si può godere di una splendida vista sul mare, ideale per rilassarsi al tramonto o nelle giornate estive.
Una soluzione autentica e versatile, perfetta sia come residenza privata sul mare sia come investimento in una delle zone più richieste della costa di Monopoli.
Video: https://youtu.be/8ZBDvTKXFjk

Interni: circa 90mq
Terreni: circa 900mq
Camere: 3
Bagni: 2

Conversano - Contrada Santo Stefano
Masseria del '600 con piscina e uliveto
A pochi minuti dal borgo medievale di Conversano, questa masseria del ‘600 rappresenta un connubio perfetto tra storia, charme e comfort contemporaneo.
Un lungo viale di pini secolari introduce alla proprietà, svelando passo dopo passo la maestosità delle sue mura in pietra viva. Restaurata con un attento intervento conservativo, la dimora ha mantenuto intatta la sua identità originaria.
La masseria si sviluppa su circa 700 mq interni, circondata da 12.000 mq di uliveti e giardini mediterranei e ciliegeti. Al piano terra, ampia cucina con zona pranzo e due ampi living con volte a botte con un grande camino, e bagno. Lo spazio dialoga con l'esterno, dove la piscina è incorniciata da alberi secolari, aree barbecue attrezzate e zone relax ideali per giornate all'aperto o eventi privati.
La zona notte si trova al primo piano, con quattro camere da letto luminose e panoramiche tutte con bagno ensuite, sviluppate attorno ad una zona living. Dallo stesso livello si accede a una cucina con camino e a un solarium attrezzato.
Sia al piano terra che al primo piano è presente un ulteriore ambiente da ristrutturare con opportunità di conversione in altre camere da letto o altri ambienti comuni a seconda delle esigenze.
Oggi la masseria è utilizzata come struttura ricettiva con ottimo rendimento.
La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro storico di Conversano e ben collegata alle mete più amate della Puglia, tutte raggiungibili in meno di 30 minuti. L'aeroporto internazionale di Bari dista circa 30 minuti.
Caratteristiche principali
Superficie: 700 mq
Terreno: 12.000 mq con uliveto
Camere da letto: 4 (più possibilità di aggiungerne altre)
Bagni: 6
Piscina con giardino attrezzato
Ampio solarium panoramico
Possibilità di ampliamento e personalizzazione