Case in vendita in Puglia Pag. 350

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di due ville di nuova costruzione situate nella zona ovest della città, un’area prettamente residenziale e tranquilla, caratterizzata dalla presenza di ville unifamiliari. Le soluzioni abitative saranno consegnate chiavi in mano entro circa dodici mesi. Ciascuna abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 160 mq, di cui 130 mq calpestabili, distribuiti su due livelli. Al piano terra si sviluppa interamente la zona giorno, progettata per offrire ambienti funzionali e ben organizzati: è prevista una zona soggiorno leggermente separata dalla cucina abitabile, oltre a un antibagno, un bagno e una comoda lavanderia finestrata. Dal soggiorno si accede al piano superiore, dove è stata realizzata la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale dalle dimensioni generose e una seconda camera doppia. Sullo stesso livello sono presenti un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Il primo piano è inoltre arricchito da due balconi angolari che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e ulteriori spazi esterni da vivere. L’immobile è circondato su tutti e quattro i lati da un giardino privato di circa 400 mq, ideale per chi desidera ampi spazi all’aperto. La classe energetica prevista è A2, a conferma dell’attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. Il capitolato include impianto a pompa di calore caldo/freddo con ventilconvettori, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da almeno 3 kW senza batterie di accumulo, infissi esterni in alluminio a taglio termico con doppio vetro camera e infissi interni a battente. Eventuali richieste fuori capitolato potranno essere valutate e soddisfatte. Ulteriori dettagli relativi al capitolato potranno essere visionati direttamente presso la nostra sede o approfonditi in fase di appuntamento. Si tratta di un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di una villa indipendente di nuova costruzione, inserita in un contesto residenziale ma ben collegata alle principali tangenziali e alla strada statale 101 Lecce–Gallipoli. Considerato che l’immobile non si trova ancora in una fase avanzata di realizzazione, è inoltre possibile personalizzare alcuni dettagli e valutare scelte aggiuntive fuori capitolato.

Monopoli – Via Colonnello Camicia
Nel cuore del centro di Monopoli, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, completamente ristrutturato e arredato, con splendida terrazza vista mare. Una soluzione ideale per chi desidera una proprietà pronta da vivere, ma anche per chi cerca un investimento a reddito.
L'abitazione si compone di due camere da letto matrimoniali, un soggiorno luminoso, un angolo cottura attrezzato e un bagno. Completa il tutto la presenza di aria condizionata e riscaldamento, per un comfort ottimale in ogni stagione.
La posizione è particolarmente strategica: oltre alla comodità del centro e del mare raggiungibili a piedi, permette di arrivare facilmente in pochi minuti a Polignano a Mare, Ostuni e alle principali località della Valle d'Itria.

Interni: 75 mq
Camere: 2
Bagni: 1

GALLIPOLI - ZONA CORSO ROMA - APPARTAMENTO DI GRANDE METRATURA
A pochi passi da Corso Roma e a pochi minuti dal caratteristico centro storico, in zona servitissima, si vende appartamento posto al piano terra di un edificio realizzato circa nel 1971.
L'edificio condominiale è ben tenuto, è privo di barriere architettoniche e dispone di un cortile comune con bellissima vista mare, protetto da un cancello.
L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 150 mq disposti attualmente come di seguito:
ampio ingresso
luminoso salone di quasi 30 mq con balcone abitabile
cucina abitabile con balcone
Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e ripostiglio
terza camera da letto
Bagno grande
L'appartamento dispone di aria condizionata e di impianto al metano con caldaia e termosifoni.
Necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che consentirebbero di valorizzare la metratura di questa soluzione, ad oggi difficile da trovare.
Si presta benissimo sia come investimento, considerata la zona ad alta richiesta turistica e la possibilità di realizzare oltre a 12 posti letto, sia come abitazione privata, ideale per chi desidera godere di una metratura prestigiosa e di una soluzione comodissima.

Proponiamo in vendita Squinzano , interessante abitazione indipendente.

L'immobile, completamente da ristrutturare, risulta ottimo come investimento per creare un B&B dal fascino rustico data la presenza delle volte a stella nei due ambienti principali.

La casa è composta da ampio soggiorno con volta a stella, camera da letto, anche questa con volte a stella che in questo caso sono a vista, poi abbiamo bagno con ampio disimpegno e cucina, il tutto è completato da un piccolo cortile.

Oltre alle foto dell'immobile allo stato attuale vi propongo un'idea di come potrebbe essere ristrutturato l'immobile.

Ci troviamo in una zona del paese dove abbiamo tutti i servizi di cui una famiglia o un turista può avere bisogno, oltre a essere a soli dieci minuti dalla marina di Casalabate.

PUGLIA - SALENTO - SCORRANO

A Scorrano, il paese delle Luminarie, proponiamo in vendita tipica casa salentina di circa 120 mq caratterizzata da volte a stella, ambienti ariosi e pregiati pavimenti in cementine originali, che donano eleganza e identità storica all'immobile, dotata di box auto di circa 43 mq.
L'abitazione si compone di 4 ampi vani, ben proporzionati e luminosi, con altezze importanti che esaltano la sensazione di spazio, oltre a un vano garage funzionale. Gli ambienti interni conservano lo stile tradizionale, offrendo una base ideale per un intervento di ammodernamento rispettoso del carattere originario.
All'esterno troviamo un giardino privato di circa 150 mq, spazio prezioso per vivere l'abitazione all'aperto o per realizzare una zona relax. La proprietà è completata da due cantine, di cui una con suggestiva volta a botte, perfetta come tavernetta o ambiente caratteristico da valorizzare.
Presente inoltre area solare di esclusiva proprietà, con ulteriori potenzialità di utilizzo.
Completa la proprietà un box auto di circa 43 mq.
L'immobile si presenta in buono stato strutturale, necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare una dimora autentica, mantenendo intatto il fascino delle architetture salentine.
Ideale come abitazione principale, residenza estiva o investimento turistico.
Scorrano dista 16 km da Otranto, 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

Nel cuore più autentico di Monopoli, in via Calatafimi, si nasconde una palazzina autonoma dei primi del '900 che racconta storie di altri tempi e oggi è pronta ad accoglierne di nuove. Un'abitazione dal fascino raro, interamente caratterizzata da volte a botte e a vela, che avvolgono ogni ambiente con la loro eleganza senza tempo. Qui la luce danza sulle curve delle volte e l'atmosfera è quella calda e suggestiva delle case storiche, dove ogni dettaglio ha un'anima. La palazzina, ristrutturata con cura tra il 2022 e il 2023, si sviluppa su una superficie complessiva di 106 mq e si articola su più livelli: piano terra, vano al piano ammezzato, primo piano, secondo ammezzato, oltre a un deposito al piano interrato con accesso indipendente. In cima, un terrazzo condiviso, uno spazio prezioso dove respirare il cielo di Monopoli e godersi momenti di quiete nel cuore della città. L'immobile ospita due unità abitative indipendenti, entrambe con accesso anche dal vano scala, entrambe composte di 2 vani ed accessori; una soluzione estremamente versatile, perfetta come residenza principale con spazio per ospiti, oppure come investimento di charme per locazioni turistiche o residenziali. Già attivo come struttura ricettiva, l'immobile genera una buona rendita annua, il che lo rende un acquisto appetibile anche per chi voglia semplicemente metterlo a reddito sfruttando il passato redditizio dell'abitazione. La posizione è semplicemente ideale: centralissima, a pochi passi dal centro storico, dal mare e da tutti i servizi. Qui tutto è a portata di passeggiata e ogni giornata profuma di vita vera. Una casa che non è solo da abitare, ma da sentire. Un luogo dove il passato incontra il comfort contemporaneo e si trasforma in un'opportunità unica. Non perdere l'occasione di visitare questa palazzina e immaginarne il suo futuro. Contattaci per saperne di più e prenotare la tua visita.

Nel cuore più autentico e ricercato del centro storico di Lecce, Larosa Immobiliare propone in esclusiva una dimora storica di grande prestigio: un appartamento di 276 mq, posto al primo piano, situato nella rinomata via Antonio Galateo, contesto di altissimo valore storico, culturale e turistico. L’immobile è inserito in un palazzo d’epoca di rara bellezza e si raggiunge attraverso un suggestivo cortile interno, elemento che valorizza l’esperienza di accesso e ne accresce l’appeal per una clientela selezionata. Una scala conduce al primo piano, dove si sviluppa una residenza ampia, luminosa e armoniosamente distribuita, impreziosita da elementi architettonici di grande pregio. L’ingresso apre su un importante ambiente centrale con volte a stella, vero fulcro della dimora, che garantisce una distribuzione funzionale e altamente versatile degli spazi, ideale sia come residenza privata sia per una riconversione ricettiva di alto livello. Il balconcino assicura un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, esaltando i volumi e le altezze tipiche delle dimore storiche leccesi. La cucina, ampia e funzionale, gode di un affaccio riservato sulla parte retrostante dell’immobile, garantendo privacy e silenzio. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e grande luminosità, oltre a un soggiorno elegante, un vano multifunzionale e un bagno, configurazione che consente una facile e personalizzabile riorganizzazione degli spazi in funzione delle diverse esigenze d’uso o di investimento. Punto di forza assoluto della proprietà è la terrazza a livello, elemento estremamente raro nel centro storico, ideale per valorizzare ulteriormente l’immobile e aumentarne l’attrattività in ambito turistico. Completa la proprietà una area solare di esclusiva proprietà, dalla quale si possono ammirare suggestive vedute panoramiche sui tetti e sul centro storico di Lecce, valore aggiunto di grande impatto per ospiti e investitori. Le volte a stella, le ampie metrature, la posizione strategica a pochi passi dai principali monumenti, dai ristoranti gourmet, dalle boutique e dalla vivace scena culturale leccese rendono questa proprietà un investimento immobiliare di altissimo profilo, ideale per la realizzazione di un boutique B&B, una residenza di rappresentanza o uno studio professionale di prestigio, con elevate potenzialità di rivalutazione e redditività nel tempo. Larosa Immobiliare vi aspetta presso i nostri uffici di San Foca, in via Duca degli Abruzzi n. 13, per maggiori informazioni e visite riservate.

Tecnocasa Studio Re Start propone IN VENDITA un monolocale di 30 mq, sito al 5° piano sprovvisto d'ascensore, in Via Maria Cristina di Savoia. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta con una distribuzione interna semplice e funzionale, tipica di un monovano. L’ingresso è direttamente sulla zona cucina/soggiorno in open space, luminosa e ben organizzata. Dal disimpegno si accede alla camera da letto dotata di finestra e al bagno, finestrato e di dimensioni contenute, completo di box doccia e sanitari sospesi. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo a split, che garantisce comfort in ogni stagione. La soluzione risulta ideale come prima abitazione o come investimento, grazie alla metratura contenuta, allo stato interno e alla posizione. L’ubicazione, in una zona ben servita, offre la vicinanza a servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto, rendendo l’immobile facilmente locabile.

Parco degli Aranci, 18 Zona Sacra Famiglia Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 104 mq, attualmente locato, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, caratterizzato da una piacevole vista panoramica e da un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si compone di quattro locali ben distribuiti: una spaziosa camera da letto matrimoniale e una cameretta e una terza camera versatile ideale come studio, cameretta o sala hobby, e un soggiorno ampio e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il soggiorno gode dell’accesso diretto a uno dei due balconi, offrendo uno sfogo esterno ideale per godersi l’aria aperta. La cucina è piccola e funzionale, pensata per garantire praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un bagno ben organizzato e finestrato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini e ai collegamenti.

RIF. 7247 VIA L. DI MOLFETTA VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE IN PICCOLO CONTESTO RESIDENZIALE, DISPOSTA SU 2 SUPERFICI. TERRAZZO ATTREZZATO. POSTO AUTO. RIFINITURE DI PREGIO. IDEALE PER CHI CERCA UNA VILLA VICINO AL CENTRO E DAL MARE. PREZZO EURO 350.000 In un elegante contesto residenziale, riservato e tranquillo ma al tempo stesso vicino al centro città, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione, curata nei minimi dettagli e dotata di efficientamento energetico. Una residenza che coniuga comfort moderno, finiture di pregio e una posizione davvero unica. Al piano terra l’ingresso si apre su un raffinato salotto collegato alla cucina abitabile, uno spazio perfetto per accogliere e vivere la quotidianità. Completano il livello uno studiolo, una camera versatile e un bagno con doccia. Il piano seminterrato ospita la zona notte con una comoda camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio e un ampio vano da poter trasformare in tavernetta, palestra o area relax a seconda delle proprie esigenze. Il fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo attrezzato, con vista mare, ideale per momenti di convivialità all’aperto o semplicemente per godere del panorama in totale relax. A completare la proposta, il posto auto di proprietà che assicura praticità e sicurezza. La villa, grazie alle sue caratteristiche e alla posizione privilegiata, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ed elegante, a pochi passi dal mare ma senza rinunciare alla vicinanza del centro città. Se immagini la tua vita in una villa che unisce stile, comfort e funzionalità, non lasciarti sfuggire questa opportunità. Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la tua nuova villa.

VIA FRATELLI CAIROLI: appartamento situato al terzo piano di un tranquillo condominio, senza ascensore, in zona residenziale ben servita. L’immobile si compone di un ingresso che conduce a un corridoio che distribuisce gli ambienti. Ampia sala con angolo cottura, perfetta per vivere e ricevere gli ospiti in un ambiente luminoso e accogliente. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o per uno studio, e un bagno funzionale. Completa la proprietà un piccolo box al piano terra, utile come ripostiglio o per parcheggiare un'auto. L'appartamento, che si presenta in buone condizioni, è una soluzione perfetta per una coppia o una giovane famiglia alla ricerca di un'abitazione pratica e ben posizionata. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

CONTRADA SANTA CROCE Se sogni una casa che sia un vero e proprio guscio di tranquillità, lontano dal trambusto cittadino, questa villetta indipendente è la tela bianca che stavi aspettando. La proprietà, è da completare ed è interamente recintata, garantendo riservatezza e sicurezza. Ad accoglierti, una veranda che abbraccia l'abitazione: lo spazio ideale per colazioni, cene estive all'aperto o semplicemente per godersi il silenzio della zona in totale relax. L'accesso principale conduce a un soggiorno ampio e luminoso, cuore pulsante della casa. Su questo livello troviamo anche una piccola stanza aggiuntiva, perfetta per essere trasformata in uno studio riservato, una zona lettura o un guardaroba per gli ospiti. Attraverso una scala interna caratterizzata da una piacevole illuminazione naturale, si accede al piano inferiore, dedicato al riposo e alla convivialità quotidiana: Un secondo ambiente living, ideale per mantenere il piano superiore sempre ordinato o per creare una taverna accogliente. Due camere da letto spaziose. La camera padronale è impreziosita da una pratica cabina armadio, un dettaglio di comfort immancabile nelle case moderne. Un bagno, ambiente dedicato al benessere della famiglia. Avrai la libertà di scegliere i materiali, le finiture e lo stile che più ti rappresentano, trasformando questa struttura in una villa di design cucita su misura per le tue esigenze. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

Ceglie del campo, in C.so Umberto I, proponiamo in vendita appartamento di due vani situato al primo piano di uno stabile antico privo di spese condominiali, l immobile è così composto: Ingresso soggiorno con angolo cottura, vano letto, bagno e ripostiglio. Doppio affaccio

Carbonara – Traversa Ospedale Di Venere | Ampio appartamento con camino in piccolo stabile. In zona semicentrale e ben servita, all’interno di un piccolo stabile di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano, unico appartamento al piano, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi generosi. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: ingresso e disimpegno, elegante salone con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità, ampia cucina abitabile con annessa zona lavanderia, tre comode camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, due balconi che garantiscono luce e ariosità agli ambienti. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca metrature importanti in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Posizione strategica, spazi ben distribuiti e atmosfera accogliente: una casa pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VIA FRATELLI CAIROLI: situato al secondo piano di un condominio, l'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce alla zona living, composta da un ambiente accogliente con cucinotto separato e bagno finestrato con doccia. Un corridoio porta al soggiorno, ampio e ben proporzionato, con accesso diretto al balcone. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende una camera matrimoniale e una cameretta, quest'ultima con un ulteriore vano, ideale come cabina armadio, studio o spazio multifunzionale. Al piano terra è presente un box auto di circa 50 mq e una cantina. Soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione confortevole e ben suddivisa. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

In Via delle Tufare, nella rinomata zona Sant’Angelo di Trani, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani totalmente ristrutturato, situato in stabile con facciata recentemente rifatta. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale ed è composto da: cucina ampia zona living camera da letto matrimoniale cameretta ripostiglio lavanderia Le finiture sono recenti e di qualità, rendendo l’appartamento pronto per essere abitato, senza necessità di interventi. Completa la proprietà un box auto di 20 mq al piano interrato, elemento di grande valore nella zona. Soluzione ideale per famiglie o giovani coppie, in contesto tranquillo e ben servito.

In una posizione centralissima, a pochi passi da Corso Umberto, una delle vie principali, proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata curata nei minimi dettagli e articolata su più livelli. Al primo piano troviamo una grande e accogliente zona living arricchita dalla presenza di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Percorrendo una scala interna si accede al piano superiore dedicato alla zona notte, dove sono presenti un bagno patronale, una cameretta e una camera matrimoniale servita da balcone. Da quest'ultimo accediamo al terrazzo, uno spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax e cene. Al piano terra troviamo un'ulteriore stanzetta con bagno privato e una piccola e pratica zona lavanderia. A completare box auto nelle vicinanze dell'abitazione. La vendita include gli arredi della camera da letto e del bagno. Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Altamura viale Martiri 1799, n.21 che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi. Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari.

Non lontano dal centro storico, proponiamo in vendita antica abitazione d’angolo indipendente, caratterizzata da suggestive volte a stella e pavimentazione d’epoca che conserva tutto il fascino della tradizione. L’immobile si sviluppa al primo piano e ha una superficie di circa 74 mq utili (120 mq commerciali). È composto da quattro vani, cucina accogliente con camino, bagno e comoda lavanderia. Al piano terra è presente un piccolo garage di circa 13 mq con ammezzato sovrastante. La stessa unità al piano terra comprende ulteriori ambienti con cucina dotata di camino, bagno, lavanderia e due balconi. Recentemente sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione sul terrazzo, rendendolo pronto per essere utilizzato come piacevole spazio esterno di relax. L’immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione dal carattere autentico, ricca di storia e dettagli architettonici originali.

PREZZO RIBASSATO Ampio appartamento in Viale Colombo – fronte Istituto Maria Regina In una delle zone più richieste e servite della città, direttamente su Viale Colombo e di fronte all’Istituto Maria Regina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 140 mq, con doppia esposizione e affaccio sul viale principale. L’immobile è composto da ingresso, quattro vani, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio, con spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. Dotazioni e comfort: – Riscaldamento autonomo – Infissi sostituiti con del tipo vetro-camera e cassettoni anche sostituiti – Ascensore nuovo, recentemente sostituito – Doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla metratura generosa e alla posizione centrale e strategica.

ARNESANO
Nel suggestivo scenario della piazza principale di Arnesano, di fronte allo storico palazzo Marchesale, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente salentina con ampio giardino.
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si estende per una superficie di circa 240 mq.
L'accesso avviene tramite un cortile antistante, elemento tipico delle case di un tempo, che introduce a un elegante salone impreziosito da colorate marmette d'epoca e tipiche volte a stella, elementi architettonici che conferiscono fascino e autenticità a tutti gli ambienti della casa.
A seguire troviamo una sala da pranzo e un accogliente tinello, dotato di antica cucina a legna, che richiama il calore e la tradizione delle dimore salentine.
La zona giorno dialoga direttamente con l'esterno, affacciandosi sul rigoglioso giardino retrostante di circa 930 mq, un vero angolo di tranquillità arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto, ideale per momenti di relax o per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
La zona notte comprende due spaziose camere da letto.
All'interno del giardino sono presenti due ulteriori vani adiacenti all'abitazione, attualmente accatastati come deposito, che offrono interessanti possibilità di recupero e trasformazione in ambienti residenziali, consentendo un significativo ampliamento degli spazi abitativi.
Al livello superiore, completa la proprietà l'area solare dove è presente un ulteriore vano, ideale come deposito o spazio multifunzionale.
Una proprietà perfetta per chi desidera vivere o investire in una vera dimora salentina, a pochi minuti dal mare. Arnesano dista infatti 20 km dal mare cristallino di Porto Cesareo e delle altre località balneari della costa ionica; dista inoltre appena 5 km da Lecce e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.

APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO IN ZONA SEMICENTRALE – GALLIPOLI
In zona semicentrale di Gallipoli, in una delle traverse di Corso Italia, precisamente in Via Pascoli, proponiamo un appartamento accogliente e raffinato, oggi adibito a B&B ben avviato, ma facilmente trasformabile in una splendida abitazione principale.
Situato al secondo piano, l'immobile offre ambienti luminosi e ben organizzati su 60 mq calpestabili, pensati per garantire comfort e funzionalità. La disposizione interna comprende tre camere da letto, ognuna con bagno privato e balcone, ideali per assicurare privacy e benessere sia agli ospiti che a una famiglia.
Un comodo corridoio separa armoniosamente gli spazi, creando un'atmosfera ordinata e piacevole.
Il vero protagonista della casa è lo splendido terrazzo di proprietà esclusiva di 52 mq, un angolo riservato dove rilassarsi, prendere il sole o creare una zona lounge perfetta per momenti conviviali all'aperto.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti, con ambienti moderni e confortevoli, climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza e finiture attuali che trasmettono subito una sensazione di casa pronta da vivere.
L'immobile viene venduto completamente arredato, consentendo di entrare subito senza pensieri o di proseguire immediatamente l'attività ricettiva.
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento chiavi in mano in una delle località più richieste del Salento, oppure una residenza elegante con ampi spazi esterni, a pochi passi dai principali servizi e dal cuore della città.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE propone in vendita una splendida abitazione ottocentesca nel cuore del suggestivo centro storico di Ostuni, in posizione facilmente accessibile e al di fuori della zona ZTL. L'immobile rappresenta un raffinato connubio tra tradizione e contemporaneità: la recente ristrutturazione ha sapientemente valorizzato i dettagli originali in pietra a vista, esaltandone il carattere autentico senza rinunciare al comfort moderno. Si tratta di un luminoso loft soppalcato, finemente ristrutturato e curato in ogni dettaglio. L'abitazione si compone di una accogliente zona living con angolo cottura funzionale, bagno finestrato con doccia e zona notte sul soppalco, perfettamente integrata nello spazio. Dotata di tutti i comfort, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione privata sia come casa vacanza di charme, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Valle d'Itria. La ristrutturazione è appena ultimata: l'immobile è completamente arredato, pronto all'uso e immediatamente fruibile, senza necessità di ulteriori interventi edilizi. Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e immediato. Seguici sui social Facebook / Instagram: Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate Metti “Mi piace” per restare sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte immobiliari _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE real estate agency offers for sale a splendid 19th-century residence in the heart of Ostuni's charming historic center, in an easily accessible location outside the restricted traffic zone. The property represents a refined blend of tradition and modernity: the recent renovation has expertly enhanced the original exposed stone details, enhancing their authentic character without sacrificing modern comforts. This bright loft apartment with a mezzanine level has been tastefully renovated and meticulously maintained. The home comprises a welcoming living area with a functional kitchenette, a bathroom with a window and shower, and a sleeping area on the mezzanine level, perfectly integrated into the space. Equipped with every comfort, the property is perfect both as a private residence and as a charming vacation home, in the heart of one of the most charming villages in the Itria Valley. The renovation has just been completed: the property is fully furnished, ready for immediate occupancy, with no further construction work required. An excellent opportunity for those seeking a secure and immediate investment. Follow us on social media Facebook / Instagram: Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate "Like" to stay up to date on our new real estate offers Classe Energetica: G EPI: 145,44 kwh/m2 anno

Rif. 1966 In vendita a Martina Franca, in una posizione centrale e silenziosa, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Caroli posto al piano 3° su 5 con ascensore. L'immobile, di 142 mq, è composto da quattro vani ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. La zona giorno include una cucina abitabile e ampio soggiorno entrambi dotati di balconi, mentre la zona notte è composta da disimpegno, tre camere da letto e bagno con doccia. Completa la proprietà un ulteriore bagno situato nel balcone della cucina. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i servizi e le comodità della città, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per chi desidera vivere nel cuore di Martina Franca. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile: contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel comune di Gallipoli, proponiamo in vendita una rifinita villa singola di 149 mq, situata in una zona tranquilla e riservata a ridosso del paese. Costruita nel 1995, l'abitazione si presenta in ottimo stato e offre ampi spazi per una vita confortevole. La villa si sviluppa unicamente al piano terra e si compone di un soggiorno-pranzo spazioso ed arioso, dotato di un antico camino che conferisce calore e familiarità all'intero ambiente, mentre la cucina abitabile, anch'essa dotata di camino, è perfetta per momenti conviviali, grazie alla sua ampiezza e funzionalità oltre alla sua esposizione che guadagna in luminosità. La villa dispone di tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort per tutta la famiglia. All'esterno, un terrazzo pavimentato si affaccia su un terreno di 1725 mq recintato, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti. La proprietà è termoautonoma e include un seminterrato di 81 mq, offrendo ulteriore spazio per le esigenze personali. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata al centro di Gallipoli.

Nella zona San Francesco e precisamente a pochissimi metri dalla 2° Spiaggia, proponiamo un appartamento di 93 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore e recentemente ristrutturato, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. La disposizione interna comprende tre locali, perfetti per accogliere una famiglia, così disposti: ingresso con tinello/soggiorno a vista, spazioso cucinino con fracassè, disimpegno zona notte con spaziosa cameretta, ampia camera matrimoniale, bagno con box doccia e ripostiglio, mentre all'esterno dispone di due comodi balconi con un altro ripostiglio. Sotto lo stabile dispone, inoltre, di un ampio e comodo box auto di circa 30 mq estremamente versatile ed utile per lo stoccaggio e per la protezione del proprio veicolo. La zona è ben servita, con servizi e negozi facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con il centro cittadino.