Case in vendita in Puglia Pag. 331

A ridosso della centralissima Piazza Vittoria, nelle vicinanze della Chiesa Santa Maria Delle Grazie e della Scuola Elementare Don Bosco, Immobiliare Giordano propone in vendita un luminoso appartamento al piano primo del "Condominio Vittoria". L'appartamento si sviluppa per una superficie di circa 60 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, un bagno e due vani letto. Con ampio balcone con vista sulla piazza. Le condizioni dell'appartamento sono buone e si può abitare fin da subito. Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi con nuovi serramenti in PVC e tapparelle elettriche. Esternamente, invece, l'edificio è stato oggetto di lavori di ristrutturazione di efficientamento energetico mediante il "Superbonus 110%", che hanno migliorato la trasmittanza termica delle pareti verso l'esterno con l'installazione di un cappotto termico in EPS da 10cm e la sostituzione della caldaia con una nuova del tipo a condensazione (con un risparmio di circa il 30% sui consumi). Ottima soluzione come investimento o come prima casa per giovani coppie. Infatti, come si può vedere dalla progettazione di interni già realizzata per questa casa, l'appartamento può essere completamente ridisegnato in chiave moderna e minimalista, adattando ogni ambiente in modo da creare un'elegante abitazione con elementi dalle linee moderne e raffinate.

Nel cuore del quartiere Cappuccini, in una zona vissuta, autentica e piena di servizi, al piano primo, in un condominio di poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento che non è solo uno spazio… ma un luogo che racconta amore.

Appena si entra si viene accolti da una zona giorno ampia, luminosa, armoniosa.
La cucina si apre sul soggiorno creando un ambiente conviviale, perfetto per le cene in famiglia, le domeniche lente, i compleanni con le candeline accese e le risate che riempiono l'aria.

Le tonalità calde, gli spazi ben distribuiti e la luce che attraversa l'ambiente rendono questa casa accogliente in ogni stagione. È uno di quegli immobili che non ti fanno sentire ospite… ma subito a casa.

La zona notte regala intimità e tranquillità, con camera da letto, cameretta e bagno, ideale per chi cerca un rifugio dopo le giornate piene.
Qui ogni stanza profuma di quotidianità, di serenità, di vita vera.

È la casa perfetta per:
una giovane coppia che vuole costruire il proprio futuro
una famiglia che desidera spazi comodi e funzionali
chi cerca un ambiente dove crescere, amare, condividere

Perché alcune case si comprano…
ma altre si scelgono con il cuore.

Cappuccini – Brindisi
Una soluzione pronta ad accogliere una nuova storia.

– Rustico con 15.000 mq di parco e pozzo artesiano. Immagina di poter progettare la casa dei tuoi sogni partendo da una solida base strutturale, circondato da un orizzonte verde privato di oltre un ettaro. Questa proprietà rappresenta la tela bianca ideale per chi non si accontenta di soluzioni predefinite, ma cerca un'abitazione che rispecchi profondamente la propria personalità. La struttura, di circa 90 m², vanta un maestoso porticato di 50 m²: uno spazio architettonico di grande respiro che promette di diventare il cuore pulsante della casa durante la bella stagione, perfetto per cene al tramonto o momenti di relax assoluto in totale privacy. Il vero valore aggiunto è il terreno circostante di 13.000 m². Un'estensione rara per la vicinanza al centro abitato, che garantisce libertà assoluta senza isolamento. La posizione è eccellente: situato nella prima periferia, il fabbricato è ottimamente collegato, permettendoti di godere della pace della campagna a pochi minuti dai servizi del paese. Il Nostro Supporto Esclusivo: Dalla Visione alla Realtà Sappiamo che acquistare un rustico richiede visione. Per questo, la nostra agenzia non si limita a mostrarti le mura attuali, ma ti accompagna nella creazione del tuo futuro: * Simulazioni di Rendering 3D: Grazie alle ultime tecnologie, i nostri esperti (con il tocco creativo di Rosita per il design e l'arredo) realizzeranno per te simulazioni fotorealistiche. Potrai vedere in anteprima come diventeranno gli ambienti interni ed esterni, scegliendo lo stile, i materiali e l'illuminazione che più ti trasmettono benessere e armonia. Per garantirti la massima serenità nell'investimento, ti forniremo un computo metrico dettagliato per il completamento dei lavori. Avrai una stima precisa dei costi di costruzione, degli impianti e delle finiture, trasformando l'incertezza del "cantiere" in un progetto concreto e pianificato. Ti aiuteremo a definire gli spazi in base alle tue esigenze reali, partendo dall'emozione che vuoi provare entrando in casa (luminosità, colori rilassanti, energia positiva) per arrivare alla scelta tecnica più efficiente. Perché scegliere questa proprietà con noi? * Personalizzazione Totale: Ogni dettaglio sarà firmato dal tuo gusto, con il supporto dei nostri render. * Controllo dei Costi: Nessuna sorpresa grazie al nostro computo metrico preventivo. * Spazio e Libertà: 1,3 ettari per i tuoi hobby, il tuo parco privato o un investimento agricolo. Vieni a scoprire come, insieme, possiamo dare forma al tuo prossimo capitolo di vita. Contattaci per una visita e per scoprire le nostre proposte di progetto.

LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi minuti da Porta Napoli, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato di circa 90 mq, posto al piano terra.
L'abitazione conserva il fascino autentico delle dimore storiche salentine, con alti soffitti, suggestive volte a stella e pietra leccese a vista.
Si compone di tre vani principali, di cui due con soppalco, e un piccolo cortile interno.
Impreziosisce la proprietà una taverna composta da due ulteriori vani, anch'essi finemente ristrutturati, con volte a botte.
Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità distinte, un bilocale e un monolocale, entrambi dotati di soppalco e bagno, con accesso indipendente da Vico dei Raynò.
Il bilocale è composto da soggiorno con cucina a vista e soppalco, bagno e camera matrimoniale con accesso diretto al cortile e alla taverna.
Il monolocale presenta un ambiente unico, anch'esso servito da bagno e soppalco.
Grazie alla distribuzione degli ambienti, l'immobile può essere utilizzato come un' unica abitazione, una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di una prima casa nel cuore della città.
La posizione strategica, inoltre, lo rende particolarmente interessante anche come investimento per locazioni turistiche.
E' dotato di impianto termico e di raffrescamento.
L'immobile dista circa 12 km dalle splendide coste salentine e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Martina Franca - Contrada Vaccara
Trulli e lamie con terreno panoramico e progetto approvato
Proponiamo in vendita complesso di trulli con 7 coni più lamie a soli 6 km dal centro di Martina Franca e 10 km dal centro di Locorotondo. La proprietà sviluppa una metratura complessiva di 125 mq completamente da ristrutturare, con possibilità di realizzare 3 camere da letto con 3 bagni, ampia zona living. Terreno panoramico di circa 12.000 mq sul fronte dell'abitazione, piscina 4x8 e zona esterna con progetto approvato. Ideale come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva.
-Ristrutturazione dei trulli esistenti: il progetto prevede il restauro dei trulli esistenti nella Valle d'Itria, con attenzione al rispetto dei materiali e delle tecniche tradizionali. Saranno riparate le parti danneggiate e consolidate quelle fragili, mantenendo l'identità rurale della struttura. Alcune pareti saranno modificate per creare tre camere da letto con bagni privati e altre aree funzionali come soggiorni e una lavanderia esterna.
-Ampliamento e comfort: verrà aggiunta una cucina luminosa che si affaccia sul paesaggio circostante, con un'ampia area esterna protetta da un pergolato in legno. Questo spazio all'aperto includerà una cucina esterna, un grande tavolo e una zona relax. Sarà data particolare attenzione al progetto del verde, con la conservazione degli alberi esistenti e la creazione di un giardino mediterraneo accanto alla piscina a sfioro.
-Attenzione ai dettagli e accessibilità: il progetto considera anche aspetti pratici come l'area parcheggio, che sarà facilmente accessibile ma nascosta dalla vista grazie alla vegetazione circostante. L'obiettivo è creare un ambiente unico dove tradizione e modernità si integrano armoniosamente, offrendo agli ospiti un'esperienza autentica e confortevole nel cuore della campagna pugliese.

Interni: circa 100 mq
Terreno: circa 12.000 mq
Camere: 3
Bagni: 3

Nel cuore autentico del quartiere Madonnella, a pochi passi dal Lungomare Nazario Sauro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento “chiavi-in-mano” di circa 50 mq, completamente ristrutturato e pronto all'uso.
L'immobile, posto al piano terra di uno stabile d'epoca in ottime condizioni di conservazione, rappresenta una soluzione unica nel suo genere per qualità esecutiva, cura dei dettagli e perfetta ottimizzazione degli spazi.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura a scomparsa realizzato su misura, perfettamente integrato nell'architettura interna.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con armadiature e postazione studio integrate. Il bagno, di generose dimensioni e dal design contemporaneo, è dotato di vasca, ampia doccia walk-in e vano wc separato.
Completa la proprietà un comodo deposito con accesso esterno, già predisposto per zona lavanderia.
La ristrutturazione, ultimata di recente, è stata eseguita con particolare attenzione agli aspetti strutturali e impiantistici, anche in ottica di utilizzo come struttura ricettiva:
- Pavimentazione con vespaio aerato di nuova realizzazione
- Climatizzazione canalizzata inverter caldo/freddo HAIER a scomparsa
- Impianto di produzione ACS con boiler elettrico di nuova installazione
- Nuovi infissi a taglio termico con vetrocamera
- Tapparelle elettriche, zanzariere e cancellate
- Controsoffitti con illuminazione LED integrata
- Luci di emergenza
La formula di vendita “chiavi-in-mano” include arredi fissi su misura, cucina completa di elettrodomestici nuovi e complementi di design accuratamente selezionati, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti.
Soluzione ideale sia come elegante abitazione personale sia come investimento ad alta redditività nel settore extra-alberghiero, in una delle zone più richieste e dinamiche della città.
Per informazioni e visite: 080.502.70.68 – 392.946.79.74

Classe Energetica: C – 66,02 kWh/m² anno

Superficie coperta: circa 50 mq

I Vantaggi:

· Posizione strategica nel cuore di Madonnella, a pochi passi dal Lungomare Nazario Sauro: zona riqualificata, richiesta e in costante crescita di valore
· Piano terra comodo e facilmente accessibile
· Immobile completamente ristrutturato di recente: nessun intervento necessario, pronto da abitare o mettere a reddito
· Vendita “chiavi-in-mano” con arredi su misura inclusi
· Elevato comfort abitativo grazie a climatizzazione canalizzata e infissi a taglio termico
· Distribuzione degli spazi ottimizzata e funzionale
· Bagno con doppia soluzione (vasca + doccia) e wc separato
· Deposito con accesso indipendente, ideale come lavanderia o spazio tecnico
· Classe energetica C (buona efficienza per immobile d'epoca)
· Ideale per attività ricettiva
· Investimento ad alta potenziale redditività in zona turistica e centrale: soluzione rara sul mercato per qualità e livello di finitura

Le Rifiniture:

· Pavimentazione in graniglia levigata di pregio
· Vespaio aerato di nuova realizzazione
· Climatizzazione canalizzata inverter caldo/freddo HAIER a scomparsa
· Boiler elettrico di nuova installazione per produzione acqua calda sanitaria
· Infissi esterni a taglio termico con vetrocamera
· Tapparelle elettriche motorizzate
· Zanzariere
· Cancellate
· Controsoffitti con illuminazione LED integrata
· Faretti incassati a basso consumo
· Luci di emergenza
· Angolo cottura a scomparsa realizzato su misura
· Armadiature e arredi fissi su misura
· Bagno con vasca e ampia doccia walk-in
· Vano wc separato
· Sanitari sospesi
· Rubinetteria di design
· Deposito con accesso indipendente predisposto per lavanderia

Proponiamo in vendita nel comune di Torchiarolo, in provincia di Brindisi, un immobile indipendente da ristrutturare, ideale come abitazione principale o come investimento.

La proprietà si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.

Completa l'immobile un terrazzo di pertinenza, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un piccolo cortile privato che garantisce uno spazio esterno riservato.

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e di valorizzarne appieno il potenziale.

Soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa da modellare su misura in un contesto tranquillo e ben servito.

Monopoli - Collina Villino ristrutturato in vendita in C.da Impalata Siamo in Contrada Impalata, una delle contrade più abitate e servite dell'agro di Monopoli. Proponiamo in vendita, soluzione con accesso indipendente composta da zona living-pranzo con cucina a vista e caminetto, disimpegno, 1 grande vano letto matrimoniale con cabina armadio/ripostiglio (con predisposizione per realizzare secondo bagno), comodo bagno con finestra. Grande e comoda cantina di mq 30 circa al piano interrato con facile accesso da scala in muratura. Giardino privato di mq 600 circa recintato ed parte pavimentato. Questa unità abitativa è stata recente ristrutturata e presenta tutti gli impianti a norma, tra i quali ricordiamo, impianto fotovoltaico (1.62 Kw/h), climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, camino termoventilato, boiler per acqua sanitario capacità 100 litri. Attualmente utilizzata come struttura ricettiva dall'attuale proprietario, nel prezzo sono inclusi tutti gli arredi e gli elettrodomestici. Ideale anche come residenza principale per piccoli nuclei familiari.

Monopoli - Collina Villino ristrutturato in vendita in C.da Impalata Siamo in Contrada Impalata, una delle contrade più abitate e servite dell'agro di Monopoli. Proponiamo in vendita, soluzione con accesso indipendente composta da zona living-pranzo con cucina a vista e caminetto, disimpegno, 1 grande vano letto matrimoniale con cabina armadio/ripostiglio (con predisposizione per realizzare secondo bagno), comodo bagno con finestra. Grande e comoda cantina di mq 30 circa al piano interrato con facile accesso da scala in muratura. Giardino privato di mq 600 circa recintato ed parte pavimentato. Questa unità abitativa è stata recente ristrutturata e presenta tutti gli impianti a norma, tra i quali ricordiamo, impianto fotovoltaico (1.62 Kw/h), climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, camino termoventilato, boiler per acqua sanitario capacità 100 litri. Attualmente utilizzata come struttura ricettiva dall'attuale proprietario, nel prezzo sono inclusi tutti gli arredi e gli elettrodomestici. Ideale anche come residenza principale per piccoli nuclei familiari.

In vendita nelle campagne nei dintorni di San Michele Salentino, affascinante e caratteristico complesso composto da un trullo e una lamia con una bellissima piscina e area solarium, immersi in un incantevole uliveto. L’immobile viene venduto completamente arredato – un rifugio ideale per chi cerca il fascino di una dimora storica, elegante e confortevole. La proprietà, finemente ristrutturata, comprende un trullo a quattro coni con alcova centrale e tre alcove laterali, arricchito da pareti in pietra a vista e pavimentazione in pietra di Trani, oltre a una lamia adiacente con volte a botte, una zona living open-space con cucina e due camere matrimoniali, ognuna con bagno privato di alta qualità e ampie docce. Le due unità sono collegate da un corridoio lungo il quale sono stati realizzati un bagno per gli ospiti e una comoda lavanderia/ripostiglio. Nel trullo è inoltre possibile ricavare un’ulteriore camera da letto, aumentando la capacità e la versatilità degli spazi abitativi. Ogni ambiente è stato progettato con materiali di pregio e una notevole attenzione ai dettagli, creando un’atmosfera calda e sofisticata che unisce tradizione e comfort moderno. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento presente in tutta la casa rende la proprietà perfetta per essere vissuta tutto l’anno. All’esterno, una spaziosa veranda con pergolato si affaccia su una splendida piscina a sfioro e un’ampia area solarium – ideali per pranzi e cene all’aperto o per sorseggiare cocktail al tramonto. La proprietà si estende su oltre un ettaro di terreno ricco di ulivi e una varietà di diverse piante, creando un ambiente rigoglioso e naturale. È perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort, o per chi è alla ricerca di un investimento redditizio come casa vacanze. Informazioni sull'ubicazione: 2 km (2 min.) da San Michele Salentino, 7 Km (12 min.) da San Vito dei Normanni, 13 Km (15 min.) dal mare, 13 Km (15 min.) da Ostuni, 30 Km (35 min.) dall’aeroporto di Brindisi. Specificazioni dell'immobile: Grate di sicurezza, zanzariere, sistema d’allarme con videosorveglianza, pozzo artesiano, fossa IMHOFF di alta qualità, persiane dotate di allarme, illuminazione esterna creativa ed estesa, impianto di riscaldamento e climatizzazione con termostati/comandi indipendenti per ogni stanza, impianto fotovoltaico con 12 pannelli sul tetto per la produzione di energia elettrica per uso domestico (accessibile tramite comoda scala esterna), videocitofono, cancello elettrico telecomandato, infissi di alta qualità, completamente arredato incluso di cucina, tre bagni, elettrodomestici tra cui lavatrice, tavolo allungabile, sedie, letti, armadi, arredi da esterno contemporanei, posizione tranquilla, riservata, vicino al paese e alle principali attrazioni come la “Città Bianca” di Ostuni, i Trulli di Alberobello, le Grotte di Castellana, le splendide spiagge dell’Alto Salento e la Riserva Naturale di Torre Guaceto (certificata Bandiera Blu).

In via Milano, traversa di via Torre Santa Susanna, proponiamo in vendita soluzione indipendente al piano terra da ristrutturare. La posizione è strategica: a breve distanza dai principali servizi cittadini e dalle fermate dell'autobus. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 105 mq e si apre su un ampio ingresso con caratteristico solaio voltato a botte, che conferisce eleganza e personalità all'ambiente. Un comodo disimpegno conduce alla zona giorno composta da tinello con grande camino e bagno. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una impreziosita da una volta a stella. Completano la proprietà una veranda, di circa 12 mq, dalla quale si accede al cortile di 27 mq: piacevole spazio esterno da vivere nei momenti di relax. Dal cortile, tramite una scala, si raggiunge il lastrico solare di proprietà. È inoltre presente un ripostiglio al piano ammezzato, con una superficie di circa 13 mq. Inserita in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi metri dalla circonvallazione sud di Mesagne, che garantisce rapidi collegamenti con la strada statale Brindisi–Taranto, questa soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera un'abitazione indipendente con ampi spazi da personalizzare, in una zona comoda ma riservata. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

Esclusiva Villa Indipendente con Ampi Spazi Esterni a San Foca Larosa Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva una prestigiosa villa indipendente con ampio giardino, situata nella splendida marina di San Foca, una delle località più rinomate del Salento. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, grazie alla posizione strategica, alla generosità degli spazi e all’elevato potenziale di valorizzazione. Descrizione della proprietà La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili alla realizzazione di un B&B, casa vacanze o più unità abitative autonome. Piano Terra – 124 mq • Ampio e luminoso soggiorno • Due bagni completi con lavabo, sanitari, doccia e finestra • Cucina abitabile con porta-finestra e affaccio sul giardino retrostante • Disimpegno • Due spaziose camere matrimoniali, entrambe con finestra e affaccio diretto sul giardino Primo Piano – 128 mq • Ampio soggiorno accogliente • Due bagni completi con lavabo, sanitari, doccia e finestra • Cucina abitabile con porta-finestra e accesso a un’ampia veranda antistante di circa 50 mq • Disimpegno • Due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con affaccio sul balcone • Veranda a livello di circa 50 mq Spazi esterni e pertinenze • Due box auto di 22 mq ciascuno • Ripostiglio esterno • Ampia area pavimentata con aiuole ornamentali, perfetta per pranzi e cene all’aperto • Area solare di proprietà con suggestiva vista mare Punti di forza • Elevato potenziale di ristrutturazione e personalizzazione • Posizione strategica, a pochi passi dalle spiagge e dai principali servizi • Distribuzione funzionale degli ambienti, ideale per attività ricettive • Ambienti luminosi e spazi interni ed esterni di ampia metratura • Possibilità di realizzare più unità abitative indipendenti Scoprite il potenziale della vostra prossima opportunità immobiliare. Una proposta di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, per chi è alla ricerca di una seconda casa elegante nel Salento, o per chi intende effettuare un investimento di valore in una delle località più richieste della costa adriatica salentina. San Foca è una rinomata località balneare della costa adriatica del Salento, nel comune di Melendugno, più volte insignita della Bandiera Blu per la qualità delle acque. Caratterizzata da spiagge di sabbia fine, calette e scogliere, offre un mare cristallino e un contesto ideale per il relax. Il centro è vivace e ben servito, con lungomare, porto turistico, ristoranti e negozi, ed è facilmente collegata a Lecce, Otranto e Torre dell’Orso. Località perfetta sia per le vacanze che per essere vissuta tutto l’anno, San Foca rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare nel cuore del Salento. Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è il tuo partner ideale per acquistare o vendere casa nel Salento. Proponiamo immobili selezionati a pochi passi dal mare, perfetti sia come casa vacanza che come investimento sicuro. Vieni a trovarci in sede: tante nuove opportunità ti aspettano!

SAN CESARIO DI LECCE - Proponiamo in vendita una spaziosa soluzione bifamiliare situata all'ingresso di San Cesario di Lecce, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città. L’immobile offre una superficie generosa di circa 191 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento grazie agli ampi spazi interni ed esterni. La proprietà con ingresso indipendente è priva di spese condominiali. All’esterno dispone di uno scoperto privato su più lati di circa 145 mq, arricchito da aiuole verdi e piante ornamentali che garantiscono privacy e la possibilità di godere degli spazi all’aperto durante tutto l’anno. L'abitazione è composta da ingresso, ampio salone che grazie alle sue grandi vetrate assicurano luminosità naturale agli ambienti interni, corridoio, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, camera singola e bagno. La soluzione che è da ristrutturare, permette personalizzazioni secondo i propri gusti ed esigenze abitative ed è rifinita con infissi esterni in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC, porte interne in legno di colore scuro e pavimenti in scaglie di marmo. San Cesario rappresenta uno dei comuni più ricercati dell’hinterland leccese: servizi essenziali a pochi passi (supermercati, scuole, farmacie), ottimi collegamenti stradali verso Lecce centro (raggiungibile in meno di dieci minuti) e facile accesso alle principali arterie provinciali fanno della posizione un valore aggiunto importante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Qemme Immobiliare allo 0832.20.53.88 oppure visita www.qemmeimmobiliare.it per maggiori informazioni o fissare una visita dedicata. Qemme Immobiliare - viale Dante, 95 - San Cesario di Lecce (LE) studiosancesario@libero.it Se vuoi vendere casa chiedici una valutazione gratuita!

In vendita – 4 VANI + DOPPI ACC. in Corso Alcide De Gasperi- CON 2 POSTI AUTO DI CUI UNO COPERTO E CANTINA In una delle zone più richieste e servite della città, precisamente in Corso Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 VANI + DOPPI ACC. situato all’interno di un complesso recintato in contesto signorile e riservato. L’immobile si trova in un COMPLESSO RECINTATO ed in un condominio di soli tre piani, dotato di ascensore, e si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. Composizione interna: • Ingresso con comodo disimpegno • Salone doppio, ideale per zona living e zona pranzo • Due camere da letto • Cucina abitabile • Bagno padronale • Doppio servizio • Ripostiglio riscaldamento autonomo L’appartamento gode di doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata, con due balconi. Completano la proprietà: • 2 Posti auto coperto ( uno coperto in garage) • Cantinola L’immobile è libero e si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: area ben servita, scuole e servizi di ogni genere, con collegamenti rapidi agli accessi della tangenziale, ideale per chi desidera muoversi con facilità senza rinunciare alla tranquillità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci ALLO 080/504.62.32 WAPP 392.130.47.47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

A Rivabella, marina sita a nord della 'Città Bella', dove il blu del mare di Gallipoli incontra il rigoglio di un contesto residenziale unico, proponiamo in vendita appartamento sito al piano primo di un contesto condominiale. Questo incantevole appartamento sito in via Andromeda non è solo un’abitazione, ma un rifugio privilegiato situato all’interno di un condominio interamente immerso nel verde, un polmone di freschezza e serenità che ti farà dimenticare il caos cittadino. Nello specifico l'appartmento si compone come segue: soggiorno con cucinotto, bagno, camera da letto e balcone. L'abitazione viene venduta completa di arradamento e con condizionatore già installato. Il soggiorno, cuore della casa, si integra armoniosamente con un cucinotto, creando l'ambiente ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa tra le acque cristalline dello Jonio. Mentre il balcone privato rappresenta uno sfogo esterno prezioso per godersi la brezza serale o sorseggiare un caffè al sorgere del sole. Al rientro dalle spiagge dorate, potrai approfittare delle comodissime docce condominiali immerse nel giardino, un lusso pratico che permette di rinfrescarsi all'aperto circondati dalla natura prima di salire in casa. A completare questa proprietà, abbiamo la possibilità di parcheggiare nello spazio condominiale, eliminando ogni pensiero legato al parcheggio, nel quale si può accedere attraverso due cancelli apribili elettricamente. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

CORSO ROMA: A pochi metri da piazza Duomo, ampio locale a piano terra in zona centrale e di passaggio. Ideale per investimento e per vari usi. UBICAZIONE E CONTESTO: Zona centro completa di tutti i servizi primari e secondari come: scuole, farmacia, negozi, bar, supermercati, ristoranti, ospedale. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre un locale ideale per chi desidera investire e si presenta in buono stato di manutenzione sia negli impianti sia nelle rifiniture. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: La zona dove è situato il locale è principalmente di carattere residenziale e commerciale, in zona di passaggio e possibilità di parcheggio. La posizione strategica su una delle vie principali della città garantisce un'ottima visibilità e accessibilità, rendendolo perfetto per diverse attività. Attualmente già locato, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà con un reddito immediato. Il riscaldamento è assente. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Ci segua anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Manfredonia Centro o su Instagram alla pagina manfredonia_tecnocasa_centro. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Immobiliare "PRONTO CASA" propone in VENDITA a SAN NICANDRO GARGANICO in viale Papa Giovanni XXIII soluzione abitativa, disposta su di un unico livello e sita al Piano PRIMO.
COMPOSIZIONE
=> INGRESSO/DISIMPEGNO;
=> SOGGIORNO/PRANZO;
=> CUCININO;
=> BAGNO;
=> CAMERA da LETTO;
=> CAMERETTA;
=> RIPOSTIGLIO;

La Tua Nuova Casa a San Nicandro Garganico: Luce, Comfort e Zero Pensieri!
Se cerchi una casa che sia pronta da vivere, senza lo stress di grandi costi di una ristrutturazione, questa è l'occasione che aspettavi.
Situato in zona centrale, a pochi passi da ogni comodità, questo accogliente appartamento al PRIMO Piano è la sintesi perfetta tra funzionalità e calore domestico, ti accoglie con spazi ben distribuiti e un'atmosfera solare.
Scegliere questa casa per…..

=> Vivere la Luce: L'ampio soggiorno è il cuore pulsante della casa, dove la luce naturale inonda l'ambiente, prolungandosi verso il balcone privato – l'angolo perfetto per il tuo relax giornaliero.

=> L'Amore per la Cucina: Se ami cucinare, qui troverai un pratico cucinotto, ideale per mantenere la zona living sempre in ordine durante le tue cene con amici.

=> Il Comfort Termico Garantito: L'impianto di riscaldamento Autonomo con radiatori e gli infissi in alluminio assicurano un clima sempre perfetto e un ottimo isolamento acustico.

= Spazio per Tutti: Con due camere, avrai tutto lo spazio necessario per la famiglia oppure per realizzare un ufficio in casa o una stanza per gli ospiti.

La posizione strategica ti permette di godere del silenzio del quartiere senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Una soluzione "chiavi in mano" ideale per giovani coppie o piccoli nuclei familiari.


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Tel. 0882.471615 -- mail: sannicandro@immobiliareprontocasa.com

PUGLIA - OSTUNI (BR) - BORGO PASCAROSA

Elegante Casa Indipendente con Terrazza Panoramica in Contrada Pascarosa – Ostuni

Nel cuore della suggestiva Contrada Pascarosa, caratteristico borgo residenziale dell'agro di Ostuni, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente, con ascensore interno, che coniuga autenticità architettonica, comfort moderni e grande versatilità d'uso. Un contesto riservato e silenzioso, composto da abitazioni private a prevalente vocazione estiva e strutture ricettive, immerso nella campagna della Valle d'Itria.

La Proprietà
L'immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti ampi, luminosi e finemente curati.
Piano Terra
Accogliente living con camino, ideale per momenti conviviali
Cucina funzionale
Bagno
Ripostiglio
Patio esterno riservato, perfetto per colazioni, pranzi e relax all'aperto
Primo Piano
Zona notte con due camere da letto
Bagni
Sala relax multifunzionale (TV, lettura, palestra)
Terrazza panoramica con vista aperta sulla campagna circostante

Gli interni, impreziositi da volte e materiali della tradizione locale, creano un'atmosfera calda ed elegante, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito.

Posizione
La Contrada Pascarosa è apprezzata per la sua tranquillità, il contesto autentico e la posizione strategica: a breve distanza dal centro di Ostuni, dai borghi più rinomati della Valle d'Itria e dalle spiagge dell'Adriatico. Un luogo perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi.

Perché sceglierla
Casa indipendente in borgo residenziale
Spazi ben distribuiti e multifunzionali
Terrazza panoramica e spazi esterni vivibili
Ideale come casa vacanze, residenza privata o investimento turistico
Una proprietà di charme, pronta ad accogliere chi desidera vivere o investire nella Puglia più autentica.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.

PUGLIA - SALENTO - SUPERSANO

Nel cuore autentico del basso Salento, a Supersano, caratteristico comune immerso nel verde e apprezzato per la tranquillità e l'ottima qualità della vita, proponiamo in vendita elegante casa indipendente di complessivi 177 mq, disposta su due livelli, con giardino latistante e terreno edificabile di circa 69 mq.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni e offre ambienti luminosi, armoniosi e ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso conduce in un ampio e accogliente salone soggiorno, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, che si integra con un funzionale angolo cottura. Completa il livello una comoda lavanderia.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, ben arieggiate e luminose, oltre a un bagno rifinito e funzionale.
La proprietà è arricchita da un'ampia veranda vivibile, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, da una cantina al piano seminterrato, ideale come deposito o spazio multifunzionale, e da un giardino latistante che garantisce privacy e vivibilità. Il terreno adiacente, edificabile, rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o investimento.
L'abitazione è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e garantisce elevata efficienza energetica, assicurando comfort abitativo e riduzione dei consumi.
Dotato di termosifoni ibrido metano e fotovoltaico a pompa di calore.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e qualità costruttiva, in un contesto tranquillo e ben servito nel cuore del Salento.
Supersano dista 20 km da Castro e 30 km da Otranto, sulla costa adriatica, 26 km da Gallipoli, sulla costa ionica, 45 km da Lecce e 97 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - BARI - SAN PASQUALE - VIA CONTE GIROLAMO GIUSSO

Appartamento in Vendita a Bari: Ampia Metratura su Due Livelli con Terrazzo

Nel panorama immobiliare barese, sorge una straordinaria opportunità abitativa capace di coniugare generosità degli spazi, versatilità e una dotazione tecnica di prim'ordine. Questo appartamento in vendita a Bari rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chiunque sia alla ricerca di un immobile che permetta di conciliare vita privata e professionale sotto lo stesso tetto, senza mai scendere a compromessi sulla privacy.
La proprietà si distingue per una distribuzione degli ambienti intelligente e dinamica, sviluppandosi su due livelli pronti ad adattarsi a ogni esigenza abitativa contemporanea.
Il piano terra accoglie i residenti con una zona giorno di grande respiro, dove il soggiorno e la spaziosa cucina abitabile diventano il cuore pulsante della casa, perfetti per momenti di convivialità e per la gestione della routine familiare. La vera gemma di questo livello è l'ampio balcone terrazzato, uno spazio esterno profondo e vivibile ideale per cene all'aperto o per creare un angolo verde privato nel cuore della città. La luminosità naturale è garantita dalla straordinaria tripla esposizione dell'immobile sui lati nord, ovest ed est, che assicura una luce costante durante tutto l'arco della giornata. La zona notte di questo livello è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una servita da un bagno in camera per la massima riservatezza, e una confortevole camera singola. Abbiamo poi un secondo bagno padronale, un ripostiglio e un funzionale vano lavanderia.
Al piano inferiore, la tavernetta si rivela un asset di rara reperibilità: dotata di un ingresso indipendente, ospita una camera da letto, un salone accogliente, una cucina abitabile, un bagno e uno studio privato. Questa configurazione rende la tavernetta perfetta come dependance per gli ospiti o come ufficio professionale per lo smart working. Un elemento di straordinario potenziale risiede nella possibilità di collegare internamente i due piani, attualmente separati, tramite la realizzazione di una scala interna, trasformando la proprietà in un duplex su misura. L'appartamento si presenta come un ottimo investimento anche sotto il profilo tecnico, con impianti idrico ed elettrico recentemente ristrutturati a norma e predisposizione per l'allarme già installata.
A completare questa esclusiva proposta immobiliare troviamo un box auto doppio ed un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale, che assicura una comodità senza pari nella gestione dei veicoli di famiglia. Vivere in questo immobile significa scegliere un appartamento ristrutturato negli impianti, spazioso e strategicamente versatile, capace di adattarsi a ogni evoluzione delle vostre esigenze di vita.

PUGLIA - BARI - STRADA COLA DI CAGNO

Villa Vista Mare in Vendita a Pochi Passi dalla Costa: Ampia Metratura e Potenziale Esclusivo da Personalizzare

Sognare una dimora indipendente a pochi passi dalle onde del mare è oggi possibile grazie a questa straordinaria villa in vendita situata in una delle posizioni più ambite della costa, a soli cinquecento metri dal litorale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare di rara reperibilità, ideale per chi desidera plasmare la propria casa su misura o per chi cerca un'operazione di riqualificazione di alto profilo.
La villa si sviluppa armoniosamente su tre livelli per una superficie complessiva che supera i 250 metri quadri, immersa in un rigoglioso giardino privato di 600 metri quadri che garantisce privacy, indipendenza e ampi spazi verdi dove godere del clima mediterraneo in totale relax.
Il piano terra accoglie gli ospiti in un living doppio di grande respiro, dominato da un suggestivo camino che promette di diventare il fulcro della convivialità domestica durante i mesi più freddi. Il piano è completato da una cucina e da un bagno, offrendo una zona giorno fluida e luminosa che dialoga costantemente con il verde circostante.
Salendo al primo piano, la zona notte si rivela in tutta la sua funzionalità: qui troviamo tre ampie camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. L'elemento che rende questa zona davvero unica è l'accesso indipendente che ogni camera vanta verso il proprio spazio esterno privato; dei balconi panoramici che offrono una vista mare mozzafiato, regalando il privilegio di svegliarsi ogni giorno con l'azzurro dell'orizzonte negli occhi.
Il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore e versatilità alla proprietà, ospitando una spaziosa tavernetta caratterizzata da un secondo salone doppio, anch'esso arricchito da un camino d'atmosfera, una cucina dedicata e un ulteriore bagno. Questo livello è lo spazio perfetto per ospitare amici, creare una zona hobby o una dependance riservata.
La proprietà culmina in una spettacolare terrazza di 60 metri quadri, un vero e proprio solarium vista mare dove poter organizzare cene indimenticabili sotto le stelle o semplicemente godersi il panorama costiero in totale serenità.
Nonostante l'immobile sia da ristrutturare, la solidità della struttura e l'eccellente distribuzione degli spazi interni ne fanno un ottimo investimento per famiglie che cercano una residenza definitiva o per investitori attenti al mercato del lusso e delle case vacanze di pregio.
La vicinanza strategica al mare, unita alla vastità del giardino e alle pertinenze esterne, trasforma questa villa in una tela bianca pronta per essere trasformata in una delle residenze più eleganti della zona.

>>> RIBASSO PREZZO DI VENDITA

Rif. D280 #myprojectcasa propone in vendita appartamento a Martina Franca, tra via Alberobello e via Mottola. L'immobile sviluppa una superficie di circa 77 mq ed è inserito in un contesto condominiale tranquillo e ben curato, privo di lavori straordinari imminenti. Lo stabile è inoltre dotato di ascensore attualmente in fase di installazione, con oneri già interamente sostenuti dall'attuale proprietà. L'immobile, posto al 1° piano, è composto da: ingresso in disimpegno dal quale si accede al tinello con cucinino, al soggiorno, alla camera da letto matrimoniale e al bagno completo di tutti i servizi. L'appartamento si distingue per l'ottima esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi e ariosi per gran parte della giornata. Presso i nostri uffici sono disponibili, su appuntamento, diverse soluzioni progettuali studiate per valorizzare ulteriormente l'immobile, con la possibilità di realizzare una soluzione più moderna e funzionale composta da due camere da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno, ottimizzando al meglio ogni ambiente e rendendo l'abitazione ancora più versatile. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ZONA CENTRO/STAZIONE - VIA ISONZO In zona centrale e ben servita, a pochissimi passi dal centro cittadino e dalla Stazione ferroviaria, proponiamo in vendita immobile posto al piano rialzato. La soluzione, completamente ristrutturata a Luglio 2020, si presenta in ottimo stato, attualmente utilizzata come studio professionale è composta da ingresso su comoda Hall, servita da due bagni, di cui uno con doccia ed un ripostiglio, disimpegno e due ampie camere. Dispone di pavimentazione unica in gres porcellanato effetto legno, infissi in pvc doppio vetro a taglio termico su tutti i punti luce completi di cancellate e zanzariere, climatizzatori, aria calda/fredda in ogni ambiente, porte interne in legno, impianti completamente nuovi e porta d'ingresso blindata. Doppia esposizione angolare. Molto luminoso. Libero al rogito. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Foggia Centro Stadio o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 349.5649363 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

SECONDO PIANO CON AMPIA VERANDA E BOX In zona tranquilla ed in complesso residenziale costruito nel 2007 proponiamo in vendita un confortevole appartamento di circa 94 mq, situato al secondo piano e pensato per chi desidera un ambiente accogliente e ben organizzato. L’ingresso conduce in un ampio open space luminoso, dove la zona giorno si apre verso la veranda, il vero punto di forza della casa. Uno spazio ampio e vivibile, perfetto per pranzi estivi, momenti di relax e serate in compagnia, godendo della quiete che caratterizza la zona. La disposizione interna comprende un disimpegno, due camere, un bagno e una comoda lavanderia, elementi che rendono l’abitazione funzionale e adatta sia a famiglie che a coppie in cerca di comfort. Nel prezzo di vendita è compreso un comodo box di mq 34 ca. al piano interrato. Le spese condominiali sono di circa 30,00 mensili. Un appartamento ideale per chi cerca un’abitazione moderna, ben tenuta e situata in un contesto sereno, perfetto per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.