Case in vendita in Puglia Pag. 10

Rif: CS59C - In zona centralissima, nei pressi della scuola elementare “Giovanni Falcone”, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente su più livelli, completa di soffitta e ampio terrazzo a livello, ideale sia come abitazione privata sia come investimento ricettivo. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 90 mq ed è così distribuito: • Primo piano di 35 mq composto da ingresso in disimpegno, ampia zona giorno con cucina a vista, balcone privato e bagno; • Secondo piano di circa 35 mq composto da disimpegno, corridoio, una prima stanza ideale come cabina armadio, studio o eventuale cameretta, oltre a grande camera da letto matrimoniale con balcone privato e bagno; • Soffitta di circa 20 mq con caratteristico tetto in legno e accesso diretto ad un terrazzo di circa 22 mq. La presenza del vano scala indipendente rende la soluzione particolarmente versatile e adatta anche alla realizzazione di una struttura ricettiva, B&B o casa vacanze, garantendo privacy e funzionalità agli ambienti. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione sia nella distribuzione interna che nelle finiture. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente in posizione centrale, con spazi esterni e grande potenziale di valorizzazione. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render dimostrativi che rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione e arredamento degli ambienti. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: CS25 - Posizionata in Via Porta di Bari, la casa presenta una doppia esposizione che permette un'ottima illuminazione naturale. Gli amanti del design potranno sfruttare a pieno il potenziale creativo di questa proprietà. La zona è ben servita, collocata a breve distanza dai principali servizi e trasporti, contribuendo a un eccezionale collegamento con le altre aree di interesse. Ideale per investimento e realizzare un B&B. Approfitta di questa straordinaria opportunità di investimento per creare la casa dei tuoi sogni o per valorizzare l'immobile a scopo di redditività. Contattaci! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: QV215 - A Conversano, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento libero subito, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, recentemente valorizzato grazie all’importante ristrutturazione esterna eseguita nel 2024, intervento che dona al contesto un aspetto moderno, curato e maggiore efficienza complessiva. L’abitazione sviluppa una superficie interna di circa 130 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con esposizione angolare Sud-Est che garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. L’ingresso conduce a un grande doppio soggiorno a vista, ambiente accogliente e versatile che, grazie alla generosa metratura, offre la possibilità di ricavare facilmente un quarto vano, ideale come ulteriore camera da letto, studio o zona hobby. La cucina è abitabile, dotata di fracassè e accesso diretto a un balcone privato di circa 6 mq; dalla cucina si accede a un comodo wc con zona lavanderia. La zona notte, ben disimpegnata dal corridoio, comprende una spaziosa camera da letto doppia con accesso a balcone privato di circa 5 mq, una camera matrimoniale e un bagno principale completo di box doccia. Il soggiorno dispone anch’esso di balcone privato di circa 5 mq, mentre tutti gli altri ambienti risultano finestrati, garantendo ulteriore comfort abitativo e aerazione naturale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio accessibile direttamente dall’ingresso, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi domestici. L’immobile presenta porta blindata, infissi “Schüco” in alluminio a taglio termico, videocitofono, porte interne in legno a battente, pavimentazione in marmette e ceramica, tapparelle manuali in plastica e cancellate di protezione. Ulteriore valore aggiunto dello stabile è rappresentato dalla presenza di un impianto fotovoltaico condominiale da 3,70 kW con batteria di accumulo da 10 kW, a servizio dell’intero edificio, elemento che contribuisce al miglioramento dell’efficienza energetica complessiva. Possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto di 32 mq al prezzo di € 49.000. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: cs45 - In vendita a Rutigliano, in Vico II San Vincenzo, un trilocale da ristrutturare con una superficie di 83 metri quadri. Questa proprietà indipendente su più livelli rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca un investimento immobiliare profittevole, sia per chi desidera un'abitazione principale accogliente e personalizzabile. L'immobile è così disposto: al piano rialzato troviamo una camera con scala a vista di qui si accede al primo piano, che ospita un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, un bagno e una camera da letto. Salendo la scala interna, si giunge all'ultimo piano dove una stanza versatile, dotata di fracassè, può essere trasformata in una seconda cucina o in una camera da letto aggiuntiva. Da qui, si scoprono gli incantevoli terrazzi con vista sulla storica torre Normanna di Rutigliano, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è dotato di efficienti infissi in PVC a doppio vetro e offre una doppia esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno. Inoltre, la presenza di una cantina (16mq) di rappresenta un valore aggiunto per esigenze di stoccaggio o ampliamento. Si presenta in discreto stato, con piccole migliorie può essere una soluzione ottima per realizzare un abitazione personalizzata e confortevole. La proprietà rappresenta una soluzione unica, perfetta per chi cerca indipendenza e posizione centrale, senza rinunciare alla privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Nel cuore di Monopoli, proponiamo in vendita grazioso monolocale a piano terra di circa 35 mq, recentemente ristrutturato e rifinito con materiali moderni e funzionali. L’immobile, originariamente adibito a deposito e successivamente oggetto di cambio di destinazione d’uso in abitazione, si presenta oggi come una soluzione accogliente e pronta da vivere, ideale sia come investimento per casa vacanze sia come comodo punto d’appoggio abitativo. L’ingresso è dotato di porta blindata in PVC, mentre gli infissi in PVC garantiscono comfort e praticità. Gli ambienti sono arredati con mobilio nuovo e moderno: la zona giorno dispone di cucina completa di elettrodomestici, forno e frigorifero. La zona notte è ben organizzata e funzionale, completa di armadio a parete e letto contenitore, ideale per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà un bagno con doccia e un pratico antibagno adibito a zona lavanderia, completo di lavatrice e asciugatrice. L’immobile viene venduto completo di arredi, rappresentando una soluzione pronta all’uso sia per utilizzo personale che per investimento turistico. Grazie alla recente ristrutturazione e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità nel caratteristico contesto di Monopoli. P.s. L’immobile necessita di interventi di ripristino interni dovuti a fenomeni di umidità, aspetto già considerato nella richiesta economica.

[Rif. DV-11196] Proponiamo in vendita un appartamento di 108 mq in buono stato, posto al piano terra di una palazzina tranquilla e ben mantenuta in Via Francesco Petrarca, nel comune di San Pietro Vernotico. L'immobile si distingue per la comodità del piano terra, la funzionalità degli spazi e la presenza di un'area esterna privata che ne aumenta la vivibilità. L'ingresso, accessibile da due lati dell'edificio, conduce a un ampio soggiorno accogliente e ben illuminato, perfetto per accogliere ospiti o per la vita quotidiana in famiglia. La cucina, spaziosa e dotata di angolo cottura, offre un ambiente funzionale e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni, una matrimoniale e una singola, entrambe silenziose e confortevoli. Il bagno e completo di tutti i servizi, si affianca a due pratici ripostigli che aggiungono spazio utile per la gestione domestica. All'esterno, un comodo spazio privato consente di godere di momenti di relax all'aperto o di utilizzarlo come area lavanderia e deposito. L'appartamento, libero su più lati e dotato di doppio ingresso, garantisce ottima ventilazione. L'immobile si presta ad essere personalizzato e puo' essere un ottimo investimento acquistando l'intera palazzina. Un appartamento funzionale e comodo, ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto sereno e ben collegato, con il vantaggio di un pratico spazio esterno e di un piano terra facilmente accessibile.

VILLA BIFAMILIARE IN PIETRA IMMERSA NELLA NATURA!
In Contrada Stinco di Mattinata, con una superficie complessiva del fabbricato di circa 156mq, suddivise su due unità distinte di 85mq + 71mq.
La proprietà è immersa nella natura, un ambiente dove rilassarsi e vivere in pieno relax, una soluzione arricchita da una ampia zona esterna di oltre 10.000mq, zona verandata, area bimbi, frutteti, prati, zone living esterne, area barbecue e forno a legna per la pizza, parcheggi esterni.
Le due unità abitative sono interamente rivestite in pietra, ognuno costituita internamente da una grande zona living, due camere da letto e bagno in buono stato.
L'immobile può essere destinato ad un utilizzo personale o come investimento destinato alla locazione con una buona redditività.
POSIZIONE: Due comode casette sulle colline di Mattinata, nei pressi di Montesacro a Mattinata, in un contesto rurale, molto tranquillo e strategico a livello turistico per vivere ogni angolo del Gargano.

Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
- Ottimo investimento.
- Riservatezza
- Tranquillità

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno, INOLTRE è possibile, ricevere CONSULENZA PERSONALIZZATA per una PREFATTIBILITA' MUTUO GRATUITA.

Rif: jacterra - In elegante contesto condominiale del 2008, noi di Tempocasa Cavallino, proponiamo in vendita esclusiva, luminoso appartamento di 114 mq posto al primo piano con ascensore. L’immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucinino, tre comode camere da letto e doppi servizi. La presenza del balcone garantisce ottima luminosità. L’abitazione è dotata di diversi comfort, tra cui aria condizionata, porta blindata e zanzariere, risultando pronta da abitare. Soluzione ideale per famiglie grazie agli ambienti spaziosi e ben distribuiti, in zona tranquilla e ben servita. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: SI165C - A Casamassima, in una delle zone più comode e richieste del paese, proponiamo in vendita una soluzione indipendente al piano terra, una tipologia oggi sempre più rara da trovare e particolarmente apprezzata per la comodità degli spazi distribuiti su un unico livello. L’immobile, libero subito e completamente da personalizzare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura senza rinunciare a caratteristiche ormai considerate imprescindibili: indipendenza, riservatezza, spazi esterni e box auto. La proprietà si distingue per la presenza di un comodo patio d’ingresso, di un grazioso giardino interno riservato – perfetto da vivere nei momenti di relax – e di un lastrico solare di proprietà esclusiva. Completa il tutto una pratica cantina al piano seminterrato e un ampio box auto comunicante direttamente con l’abitazione, valore aggiunto sempre più ricercato. La casa dispone di tre ingressi indipendenti: accesso diretto dal box auto; ingresso con collegamento diretto al lastrico solare; ingresso principale che conduce nella zona giorno. Internamente l’abitazione è composta da: ampia zona living/pranzo con camino angolare; camera matrimoniale; cameretta; bagno. La disposizione degli ambienti, la posizione strategica nel paese e soprattutto la comodità di una soluzione interamente al piano terra rendono questa proposta una vera opportunità, difficile da trovare sul mercato attuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI

Rif: MICMAZZI - In tranquillo contesto bifamiliare, proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano di circa 105 mq. L’immobile, con accesso tramite vano scala in comune, si apre su un comodo disimpegno che conduce ad un accogliente soggiorno ed alla cucina separata, ideale per chi ama spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte comprende due camere da letto ed un bagno. Al piano superiore troviamo una graziosa mansarda composta da un’ulteriore camera da letto ed un secondo bagno, perfetta come zona ospiti, studio o ambiente dedicato al relax. Completa la proprietà un piacevole terrazzo a livello, ideale per trascorrere momenti all’aperto, organizzare cene estive o creare una confortevole zona relax. Una soluzione abitativa accogliente e versatile, inserita in un contesto tranquillo e riservato, perfetta per famiglie o per chi desidera una casa funzionale e ben vivibile. Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: 00032 - Una nuova proposta immobiliare è pronta per essere venduta. Ma per chi è questa soluzione? - Per chi vuole il quartiere sotto casa; - Per chi è alla ricerca della prima abitazione e non vuole svenarsi per una rata di mutuo folle; - Per chi ha capito che non sempre le casi enormi rappresentano la scelta migliore; - Per un investitore intelligente che sa che gli appartamenti centrali e con metratura essenziale sono quelle che si affittano velocemente. E allora eccoti un trivani di 80 mq, al primo piano in stabile senza ascensore. Ingresso su corridoio che ti collega a ogni ambiente della casa, tutti estremamente luminosi, due comode camere da letto, la cucina, il salone e il bagno, perché qui non paghi stanze da tenere chiuse e abbandonate alla polvere, questa è una casa che vivi davvero. Certo qualche lavoro è indispensabile, ma lo fai oggi per vivere sereno per i prossimi anni. E lì fuori? Troverai il cuore di Carbonara, quella vera, con la sua bella piazza letteralmente sotto casa tua, i bar, panifici, fermate autobus, minimarket, attività commerciali di ogni genere e soprattutto lo sbocco immediato verso Corso A. De Gasperi. Insomma se cerchi sostanza e praticità, se ami vivere in modo minimal e concreto, se dai importanza al denaro che spendi e a quello che puoi risparmiare allora questa è la casa che stavi aspettando.

Rif: IS159TR - A Triggianello, in zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un intero stabile caratterizzato da ampie metrature, spazi esterni esclusivi e dalla possibilità di suddividere la proprietà in due soluzioni abitative autonome grazie alla presenza del vano scala indipendente che collega tutti i livelli dell’immobile. L’intera proprietà è stata ristrutturata nel 2009, intervento che ha valorizzato gli ambienti rendendoli funzionali, accoglienti e pronti da vivere. Al piano terra sono presenti due differenti accessi. Il primo conduce direttamente al vano scala che, sulla sinistra, accompagna a un ampio locale pluriuso di circa 38 mq, ambiente versatile ideale come tavernetta o zona relax grazie alla presenza del camino. Il locale dispone inoltre di attacchi per angolo cottura e un pratico ripostiglio ed è inoltre collegato direttamente al cortile privato di circa 35 mq, spazio esterno riservato e vivibile accessibile anche dall’esterno tramite portoncino in ferro. Un secondo ingresso indipendente conduce invece a un ulteriore vano pluriuso di circa 22 mq, anch’esso collegato al vano scala. Questo ambiente comunica direttamente con il grande box auto di circa 50 mq, completo di antibagno e bagno e dotato di ingresso carrabile direttamente da strada principale, soluzione particolarmente comoda sia per uso privato sia come spazio multifunzionale. Salendo al primo piano si sviluppa la parte abitativa principale, una luminosa soluzione di 3 vani di circa 75 mq interni. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno pranzo impreziosito da un imponente camino e illuminato da portafinestra con accesso a balcone privato. Adiacente al soggiorno è presente un funzionale cucinino con uscita su ampio balcone angolare di circa 17 mq. La zona notte comprende una camera da letto singola, bagno con vasca e una spaziosa camera matrimoniale anch’essa con accesso sul medesimo balcone. Dal vano scala si accede inoltre al terrazzo a livello di circa 38 mq, ideale da vivere durante la bella stagione, mentre proseguendo al piano superiore si raggiunge il lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 75 mq. Una soluzione indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e ambienti già ristrutturati, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla possibilità di creare più unità indipendenti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Rif: IGLIQUAS - A Lizzanello, proponiamo in vendita ESCLUSIVA, spaziosa abitazione indipendente al primo piano di circa 160 mq, caratterizzata da ambienti comodi e ben distribuiti. L’immobile accoglie con un ingresso su disimpegno che conduce ad un ampio soggiorno con balcone angolare, ideale per vivere la zona giorno in totale comfort. La casa dispone inoltre di cucina abitabile, tre camere da letto, studio e due bagni. A completare la proprietà troviamo una comoda verandina a livello e uno splendido terrazzo di esclusiva proprietà al piano superiore, perfetto per creare una zona relax, pranzi all’aperto o momenti conviviali. Valore aggiunto dell’immobile è l’impianto fotovoltaico da 8 kW, che garantisce efficienza energetica e risparmio. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort abitativo. NON ESITARE A CONTATTARCI PER VEDERLA DA VIVO! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: 11/Q - N.B. QUESTA SOLUZIONE E' ATTUALMENTE ABITATA DALLA PROPRIETARIA CON TEMPISTICA DI RILASCIO DI 6 MESI DAL ROGITO. - GUARDA SUBITO IL NOSTRO VIRTUAL TOUR 3D! GRAZIE AL NOSTRO NUOVO ED ESCLUSIVO SERVIZIO "MATTERPORT", CLICCANDO SULL'ICONA "VIRTUAL TOUR", AVRAI LA POSSIBILITA' DI VISIONARE IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, LA PLANIMETRIA E POTRAI PRENDERE LE MISURE DI TUTTI GLI SPAZI! TI ASPETTIAMO INOLTRE IN AGENZIA DOVE, GRAZIE AGLI OCCHIALI VR, POTRAI EFFETTUARE UNA VERA E PROPRIA VISITA VIRTUALE NELL'APPARTAMENTO, ANCOR PRIMA DI VEDERLO DI PER Cerchi una soluzione in un bel contesto che possa essere un buon investimento o la tua futura casa per te e la tua famiglia in zona San Pasquale Alta verso Poggiofranco? Allora questo immobile fa per te! Ci troviamo in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del PARCO 2 GIUGNO, in una zona servitissima da molteplici attività commerciali, bar, parco giochi, tabacchi etc; precisamente in via CARLO BORSANI. L'immobile è sito al TERZO piano di uno stabile PRIVO di ascensore e sviluppa una metratura di 119 mq ed è così disposto: Varcata la porta d'ingresso troveremo un comodo disimpegno che ci collegherà alla cucina abitabile, TRE camere da letto, soggiorno ( O QUARTA camera per chi ha in mente di locarla agli studenti o per chi necessita di un'ulteriore spazio da adibire a stanzetta o studiolo ), bagno con sanitari poggiati e vasca e un comodo ammezzato dove poter riporre la dispensa. Tra le finiture troviamo: pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo, porte in vetro / legno, infissi in doppio vetro Pvc, porta blindata, climatizzatori, zanzariere e gode di una TRIPLA esposizione. Vuoi visionarlo? Chiamaci al numero 0808641920 per fissare un appuntamento. Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali, offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: G.BATT17 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva in zona San Pio, precisamente in via Giuseppe Battaglini 17, un appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento già a reddito. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 80 mq al piano terra e altri 30mq circa di zona soppalcata e si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con bagno di servizio; a seguire troviamo una sala da pranzo luminosa e una cucina abitabile con accesso ad una comoda zona scoperta/veranda, perfetta da vivere come spazio esterno riservato. Completa il piano una camera da letto. Attraverso il soppalco si accede alla seconda camera da letto e ad un ulteriore ambiente disimpegno, versatile e utilizzabile come piccolo soggiorno, studio o zona relax. La soluzione si presenta già pronta al reddito in quanto attualmente locata, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento immediatamente produttivo. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: 105/T - -GUARDA SUBITO IL NOSTRO VIRTUAL TOUR 3D! GRAZIE AL NOSTRO NUOVO ED ESCLUSIVO SERVIZIO "MATTERPORT", CLICCANDO SULL'ICONA "VIRTUAL TOUR", AVRAI LA POSSIBILITA' DI VISIONARE IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, LA PLANIMETRIA E POTRAI PRENDERE LE MISURE DI TUTTI GLI SPAZI! TI ASPETTIAMO INOLTRE IN AGENZIA DOVE, GRAZIE AGLI OCCHIALI VR, POTRAI EFFETTUARE UNA VERA E PROPRIA VISITA VIRTUALE NELL'APPARTAMENTO, ANCOR PRIMA DI VEDERLO DI PERSONA! Stai cercando un un punto d'appoggio in zona San Pasquale ma anche a due passi dalla Stazione di Bari? o una soluzione comoda dove abitarci o buona per investimento zona CAMPUS? Ci troviamo in una zona centrale e servita da locali ed attività commerciali. Allora fermati! Hai appena trovato l'appartamento di cui hai bisogno!! La Tempocasa di Bari Carrassi - San Pasquale propone in vendita un comodo TRIVANI da ristrutturare, sito precisamente in via LATTANZIO, al 4° PIANO di uno stabile PRIVO di ascensore. L'appartamento, che occupa una superficie di 69 mq, è così disposto: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno con sanitari poggiati e box doccia, camera matrimoniale e cameretta. Inoltre questa è un ottima soluzione da poter personalizzare in chiave moderna e presenta attualmente pavimentazione in grès porcellanato, porta blindata, persiane in alluminio, infissi in doppio vetro / PVC, scaldabagno e impianto di climatizzazione caldo/freddo e presenta un comodo balcone esterno. Vuoi visionarlo? Chiamaci al numero 0808641920 per fissare un appuntamento! Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: IND200C - Proponiamo in vendita un’intera proprietà indipendente nel cuore di Conversano, capace di unire il fascino autentico della tradizione al comfort di una ristrutturazione moderna ed efficiente, completata nel 2022. Lo stabile si sviluppa su più livelli collegati da vano scala indipendente, caratteristica che garantisce privacy e autonomia a ogni piano, rendendolo ideale sia come residenza esclusiva sia come struttura ricettiva di charme. Al piano rialzato, di circa 33 mq, troviamo una grande camera con volta a stella, dettagli in pietra a vista e bagno en suite. Dal disimpegno si accede al piano seminterrato, dove si sviluppa una cantina di circa 23 mq composta da ampia stanza con bagno, perfetta come ambiente indipendente per ospiti o area relax. Il primo piano, anch’esso di circa 33 mq oltre balcone, ospita una camera da letto con bagno en suite e cabina armadio. Al secondo piano, di circa 25 mq, si trova una suggestiva soffitta con tetto in legno e cucinino separato, collegata a un terrazzino a livello di 12 mq. Da qui, una scala esterna conduce al lastrico solare esclusivo di circa 25 mq, già predisposto per vasca idromassaggio. La ristrutturazione ha valorizzato gli elementi storici integrandoli con tecnologie moderne e soluzioni ad alta efficienza energetica. L’immobile è infatti in classe energetica A2 ed è dotato di impianto fotovoltaico, pompa di calore acqua-acqua e sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite ventiloconvettori. Le finiture moderne comprendono pavimentazione in gres effetto parquet, infissi in alluminio a taglio termico, videocitofono, impianto d’allarme, zanzariere, controsoffitti con faretti e porte interne in legno. La posizione centralissima rappresenta un importante valore aggiunto, perfetto per chi desidera investire in una zona ricca di storia, servizi e forte attrattività turistica. Alcune immagini presenti nell’annuncio mostrano una possibile idea di arredamento e valorizzazione degli ambienti, rappresentando la soluzione ultimata e completamente rifinita. L’immobile viene venduto privo di arredi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: AH.PO20 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel cuore della zona Santa Rosa, in via Po 20, una casa indipendente al piano terra con giardino privato, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la libertà di una soluzione senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 130 mq e si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La proprietà dispone di un doppio ingresso, uno direttamente da strada e uno dal giardino, caratteristica che garantisce praticità e riservatezza. All’interno troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, tre camere da letto, un comodo ripostiglio e due bagni, di cui uno utilizzabile anche come lavanderia. Gli spazi ampi e ben organizzati rendono questa soluzione particolarmente adatta sia a famiglie sia a chi cerca una casa versatile e personalizzabile. Una soluzione indipendente, grande e funzionale, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622

Nella richiestissima e ben servita zona San Filippo di Putignano, precisamente in Via Pasubio 4, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile, di circa 141 mq, si distingue per la funzionalità degli ambienti e per la presenza di piacevoli sfoghi esterni che garantiscono luminosità e vivibilità. L’ingresso si apre su un disimpegno centrale che collega in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq, arricchito dalla presenza di un balcone, perfetto per momenti di relax, e da una cucina abitabile anch’essa con accesso diretto a un ulteriore spazio esterno. La zona notte offre due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale dotata di cabina armadio, oltre a uno studio che può essere facilmente utilizzato come terza camera in base alle esigenze. Completano la proprietà due bagni, ben distribuiti e funzionali, dotati rispettivamente di vasca e di box doccia, e un pratico ripostiglio. Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dalla presenza di tre balconi, che rendono gli ambienti particolarmente ariosi e luminosi durante tutto l’arco della giornata. A completare la soluzione vi è un comodo box auto di 22 mq situato all'interno dell'edificio e raggiungibile mediante ascensore condominiale. Grazie alla sua distribuzione interna e alla generosa metratura, l’appartamento si presta anche a eventuali interventi di personalizzazione, risultando ideale sia per famiglie che per chi desidera una casa versatile in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

VILLA PANORAMICA: UN'ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ CON VISTA MARE Situata in Contrada Gravaglione, non molto distante da Mattinata, questa splendida villa indipendente di circa 253 mq offre una vista mare con un panorama spettacolare. La proprietà si distingue per la sua posizione unica e le sue quattro unità immobiliari indipendenti, ciascuna con caratteristiche distintive e affascinanti. La villa principale, al piano rialzato, è un appartamento di 91 mq che vanta una spaziosa sala con cucinino, bagno e tre camere da letto. Il suo ampio terrazzino panoramico regala una vista mare mozzafiato, perfetta per momenti indimenticabili. Scendendo una piccola scalinata, si trovano altre due unità di 54 mq e 57 mq, ognuna con zona giorno, angolo cucina, bagno, camera da letto e cameretta. In aggiunta, una dependance di 53 mq al piano terra completa l'offerta con spazi simili. La proprietà è circondata da una spaziosa area esterna pavimentata, ideale per godersi il panorama emozionante e la vista mare. Con 8.000 mq di terreno arricchito da secolari alberi di ulivo e pini, è un'oasi di pace e bellezza naturale. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa prestigiosa proprietà, che si trova a pochi minuti di auto dalle spiagge più rinomate del Gargano e vicina anche alla vivace Manfredonia. Attualmente la villa è pronta per essere venduta e disponibile a rogito, permettendoti di acquistarla senza attese. INFINE, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, è POSSIBILE incontrare consulenti dedicati ai vari ambiti inerenti la vendita immobiliare: - CONSULENZA MUTUO, personalizzata per la tua perfettibilità reddituale, ai migliori tassi possibili; - CONSULENZA IMMOBILIARE, per la stima di immobili da dare in permuta o vendere contestualmente all'acquisto di un nuovo immobile; - CONSULENZA TECNICA, per ristrutturazioni, divisioni e arredamento degli immobili prescelti. Le consulenze sono TOTALMENTE GRATUITE. SINTESI di tre buoni motivi per acquistare questa villa: - Un ottimo investimento, con la possibilità di utilizzare le unità indipendenti per vari scopi; - Una vasta proprietà che offre spazi ampi e versatili; - Un prezzo molto conveniente, con un valore eccezionale al mq. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno ideale in questa incantevole villa del Gargano.

Rif: 0t6 - Bari – Via Giulio Petroni | Elegante trivani ristrutturato. A pochi passi dal Mercato Santa Scolastica, in una delle zone più servite di Bari, proponiamo in vendita splendido appartamento di 3 vani completamente ristrutturato, situato al 3° piano con ascensore in stabile recentemente rinnovato. L’immobile, luminoso grazie alla doppia esposizione angolare, è stato rifinito con materiali moderni e soluzioni di design, ed è così composto: ✨ Ampio soggiorno a vista con cucina open space, ideale per vivere la casa e ricevere ospiti ✨ Lavanderia/ripostiglio funzionale ✨ Bagno principale con doccia ✨ Cameretta ✨ Camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con vasca L’appartamento è pronto da abitare e curato in ogni dettaglio: pavimentazione in parquet, tapparelle motorizzate, porta blindata filo muro, infissi in PVC a 7 camere ad alto risparmio energetico con cassonetti filo muro, riscaldamento autonomo, climatizzatori caldo/freddo, controsoffitto con faretti, armadi a muro, sanitari sospesi, termoarredi, zanzariere, videocitofono, tende da sole. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e pronta da vivere, in una posizione strategica della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci! Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: 00033 - Chi avrà la fortuna di acquistare questa casa non sarà diventato soltanto il proprietario di questo appartamento, bensì si sarà assicurato il cuore di Carbonara. I suoni di un quartiere, i ricordi dell'infanzia, i saluti dei vicini, il profumo del caffè del bar sotto casa. Perchè questo immobile è per chi Carbonara vuole viverla, per a Carbonara ha deciso di tornare, per chi qui vuole mettere le sue radici. Cosa ti proponiamo? 100 mq di casa da reinventare. Potrai decidere tu se sistemare giusto l'indispensabile, se ristrutturarla totalmente, se riorganizzare gli spazi o lasciare la disposizione delle stanze così come sono. Puoi essere certo, però, che qualsiasi cosa deciderai di fare ne varrà sicuramente la pena. Un appartamento, al primo piano (senza ascensore), composto, attualmente da ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere, ripostiglio e bagno. Tutti gli ambienti hanno affaccio sul relativo balcone, uno dei quali si apre proprio verso la meravigliosa piazza di Carbonara. Se poi sei amante dell'ordine, o comunque hai tanti oggetti e scatoloni di cui non vuoi disfarti, ti farà sicuramente comodo la presenza di una utilissima cantina di 12 mq. Questa, insomma, è la tipica soluzione con un alto potenziale: il prezzo è interessante, la disposizione è estremamente versatile e perfetta per diverse tipologie di clientela, la posizione assolutamente strategica. Non rischiare di perderla. Contattaci! Questa è la casa che stavi aspettando.

Rif: AUR.COSI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva nel cuore della zona Poligono – Area Sana, a Lecce, una prestigiosa villa indipendente situata in via Oronzo Cosi 3, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, riservatezza e comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su un piano terra rialzato ed è circondata da un curato giardino privato che valorizza l’intera abitazione, offrendo un contesto tranquillo e signorile. L’ingresso introduce in ambienti luminosi e ben distribuiti, dove troviamo una cucina abitabile con accesso al balcone e un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato e balcone, una seconda camera anch’essa con affaccio esterno e una terza stanza singola, versatile e adatta a diverse esigenze. Completa il piano un comodo bagno nel corridoio. La presenza di due ingressi rende la soluzione ancora più funzionale e adatta anche a eventuali divisioni degli spazi. Al piano seminterrato si sviluppa una pratica area accessoria che comprende una cantina e un ampio box auto, elementi sempre più ricercati e preziosi. A coronare questa elegante proprietà, una spaziosa terrazza di area solare, perfetta per godere di momenti all’aperto in totale privacy. Grazie alla sua generosa metratura, alla distribuzione degli ambienti e al contesto residenziale in cui è inserita, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di grande prestigio, ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: SI89F - La Tempocasa di Casamassima propone una storica soluzione indipendente angolare composta da un vano + accessori al primo piano. OTTIMA PER INVESTIMENTO! La metratura interna è di circa 50 metri quadri. Si compone di un ampio ambiente luminoso completo di bagno con sanitari sospesi e box doccia e successivamente zona living dotata di angolo cottura e zona notte incorporata. Mediante una scala in pietra, si raggiunge il piano superiore che conduce al lastrico solare. Merito di nota è anche l'altezza della bellissima volta, che permette l'installazione di un soppalco per poter realizzare una zona in cui ospitare un'eventuale camera da letto o magari uno studio o un angolo lettura. L'immobile internamente è completamente ristrutturato e finemente arredato e completo di elettrodomestici pertanto sarà possibile abitarlo sin da subito poiché perfetto per single, giovani coppie o per realizzare un bellissimo B&B! Si precisa che l'immobile sarà venduto completo di arredi e climatizzatori. NON PERDERE LA POSSIBILITÀ DI VISIONARLA! LE NOSTRE CASE SONO IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: ANTPC - Cerchi una soluzione a Porto Cesareo? Tempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA, in Via Amba Alagi, un appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di un moderno condominio di soli due piani, composto complessivamente da 16 unità abitative. L’immobile, un bilocale arredato e progettato per offrire comfort e funzionalità, si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, ambiente luminoso e ben distribuito. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con bagno in camera mentre la presenza di antibagno e lavanderia separata garantisce una gestione ottimale degli spazi e della quotidianità. Completano la proprietà un posto auto di pertinenza al piano terra e un vano tecnico ad uso esclusivo situato sul piano terrazza, ideale come spazio di servizio. La proposta si inserisce in un contesto recente e curato, a breve distanza dal mare e dai principali servizi di Porto Cesareo, risultando ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it