Case economiche in vendita in Piemonte Pag. 1256

Questa casa libera su 3 lati con ingresso indipendente è in vendita a Oleggio, in una zona tranquilla e riservata dove la privacy è garantita. L'immobile è circondato da un ampio giardino e include come pertinenza un terreno edificabile adiacente, dettaglio che apre scenari interessanti per chi ha progetti futuri o semplicemente vuole spazio in abbondanza. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Il piano terra, composto da: - Ampia zona giorno ristrutturata a nuovo; - Ingresso; - Soggiorno; - Cucina; - Area disimpegno; - Bagno. Il primo piano, invece, è dotato di: - Camera matrimoniale con cabina armadio; - Cameretta; - Studio; - Bagno; - Balcone. Infine, il secondo e ultimo piano è in fase di ristrutturazione e offre la possibilità di creare altre 3 camere da letto e un terzo bagno. Esterni e pertinenze: - Box doppio; - Ampio giardino; - Terreno edificabile adiacente. Questa casa ha tutto quello che serve per vivere bene, con spazi che crescono insieme a te. Il piano terra ristrutturato a nuovo è una meraviglia di luce: le grandi finestre e vetrate che affacciano sul giardino regalano luminosità naturale tutto il giorno, creando quella sensazione di apertura e respiro che fa la differenza. La zona giorno è ampia e accogliente, perfetta per la vita di tutti i giorni. Al primo piano trovi la zona notte già completa: camera matrimoniale con cabina armadio (mai più caos negli armadi), cameretta, studio per lavorare o leggere in pace, bagno e balcone. Il secondo piano è il tuo asso nella manica: in fase di ristrutturazione, ti permette di creare altre tre camere e un terzo bagno secondo le tue necessità. Vuoi una casa enorme per tutta la famiglia? Fatto. Preferisci creare un'area indipendente per ospiti o figli grandi? Si può fare. Il box doppio risolve per sempre il problema dei posti auto, mentre il giardino che circonda la casa diventa il tuo polmone verde privato. E poi c'è il terreno edificabile adiacente: può rimanere verde, può diventare orto, oppure può trasformarsi in qualcos'altro domani. Le possibilità sono tue. Se cerchi una casa con spazi veri, luce naturale e margini di crescita in zona tranquilla a Oleggio, questa è l'occasione giusta. Contattaci e vieni a scoprire tutto il potenziale di questa proprietà!

Appartamento in vendita a Torino, completamente ristrutturato, di 120 mq con giardino privato di 60 mq. Situato in un elegante stabile d'epoca, offre due camere, due bagni e cucina abitabile. Vicino a Carrefour Market, Istituto di Istruzione Superiore C.I. Giulio e fermate della metropolitana Nizza e Marconi. Classe energetica A, ideale per chi cerca comfort e sostenibilità.

Nel cuore di Varallo Pombia proponiamo un'occasione unica di investimento!
Cascinale di ampia metratura disposto su due livelli fuori terra, con locale commerciale completamente ristrutturato e già avviato al piano terra.

Il pub offre numerosi vantaggi immediati:

Cucina attrezzata per la preparazione di pasti,

Zona slot machine dedicata,

Bagni a norma,

Ampia area interna con posti a sedere, ideale per consumazioni, eventi e serate a tema.


Completa la parte commerciale un ampio locale cantinato, perfetto come magazzino, stoccaggio bevande o locale tecnico, un valore aggiunto fondamentale per un'attività ben organizzata.

Il primo e il secondo piano, da ristrutturare, rappresentano un'opportunità eccezionale: spazi ampi e totalmente personalizzabili, perfetti per la creazione di unità abitative, un B&B, oppure appartamenti moderni valorizzando la struttura originaria. Presente la predisposizione per il vano ascensore, ideale per incrementare funzionalità e valore.

All'esterno troviamo un grande terreno, con parte destinata al dehor dell'attività e parte adibita ad ampio parcheggio per circa 30 auto, un raro vantaggio nel centro del paese.

È possibile inoltre acquistare l'attività completa di arredi e pacchetto clienti, per un investimento chiavi in mano.

Una soluzione versatile, ad alto rendimento e con enorme potenziale di sviluppo. Da vedere!

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Nel cuore di Gattico-Veruno, in posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo uno splendido casale storico dal fascino autentico, sapientemente ristrutturato nel 2018, capace di coniugare carattere, comfort moderno e grande versatilità abitativa. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un terreno di pertinenza, in parte edificabile, che offre la possibilità di realizzare una piscina privata, creando un'oasi di relax perfettamente integrata nel contesto. L'immobile attualmente suddiviso in due appartamenti un bilocale e un trilocale ristrutturati , collegate tra loro da una scala esterna, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa, sia per chi desidera una residenza con spazi indipendenti o un utilizzo misto abitativo-ricettivo. Gli appartamenti sono facilmente unificabili in un'unica prestigiosa abitazione. L'ultimo piano, attualmente utilizzato come solaio, rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione, permettendo di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Due splendidi loggiati, oggi utilizzati come terrazze, valorizzano gli spazi esterni e regalano ambienti ideali per momenti di convivialità e relax all'aperto. La ristrutturazione ha previsto l'impiego di tecnologie e materiali di alto livello, tra cui: impianto fotovoltaico infissi con vetro doppio e zanzariere riscaldamento a pavimento al piano primo riscaldamento con termosifoni al piano terra impianto domotica con termostati separati coibentazione avanzata con Aerogel, per un'eccellente efficienza energetica Completano la proprietà un ampio accesso carrabile, parcheggi coperti per più autovetture, un'ottima esposizione solare in un contesto riservato ma non isolato. Una soluzione rara e di grande charme, perfetta per chi cerca una dimora storica rinnovata con criteri moderni, spazi flessibili e un elevato potenziale di valorizzazione.

Questo appartamento in vendita si trova all'interno di una villa a schiera di testata a Baveno e ha un grazioso giardino privato du 350 mq. L'alloggio è disposto su 2 livelli così composti: - al piano terra troviamo ingresso su ampia zona living con trave a vista in corten, cucina a vista e bagno; - al piano seminterrato si trova la camera da letto matrimoniale, cabina armadio, bagno, locale tecnico/lavanderia. Questo appartamento è stato progettato con le tecnologie più avanzate per l’efficienza energetica e gode di una vista mozzafiato sul lago. L’immobile è un concentrato di innovazione: costruito in classe A4, offre riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata con deumidificatore, e un cappotto termico perimetrale che garantisce un comfort abitativo ottimale tutto l'anno. Il sistema domotico, la colonnina auto da 22 kW, e l’impianto fotovoltaico da 20 kW con accumulo di 50 kW consentono di azzerare i costi energetici, mentre il basculante elettrico e la pompa di calore aggiungono ulteriore praticità e risparmio. Le ampie vetrate antisfondamento con mini profilo, abbinate a persiane frangisole orientabili, completano il quadro di un’abitazione moderna e sicura. Questo appartamento non è solo una casa, ma un rifugio dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire una qualità di vita superiore. Le grandi vetrate lasciano entrare una luce naturale che riempie ogni ambiente, mentre il giardino privato ti invita a trascorrere momenti di relax all'aperto. La vista sul lago, incantevole e mai banale, trasforma ogni giorno in un’esperienza da vivere. Chiamaci subito per maggiori informazioni!

Attico in VENDITA a Cavoretto, situato al quarto piano di un elegante stabile del 2015, con tripla esposizione e riscaldamento a pavimento. Composto da 4 locali, 2 bagni e un terrazzo di 68 mq con vista sul Po. Nelle vicinanze, la Farmacia e fermate dei bus. Posto auto incluso. Classe energetica A+.

Alloggio al piano primo in Villa indipendente nel cuore di Biella. Caratteristiche architettoniche uniche e originali rendono la proprietà esclusiva, al contempo una recente ristrutturazione permette di poter vivere la proprietà con agi di ultima generazione. L'atrio ripartisce perfettamente gli spazi: la zona giorno è composta da ampia cucina collegata direttamente al terrazzo coperto, locale guardaroba e bagno per gli ospiti, salone e sala da pranzo dai soffitti a cassettoni dipinti sono direttamente collegati tra loro, garantendone la massima fruibilità. Lateralmente celata, la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite. Una scala scenografica è da collegamento interno agli spazi ricavati al piano superiore, ed utilizzati come disimpegno, lavanderia e locale tecnico. Posizione strategica per vivere comodamente la città, ampie vetrate a tutta altezza regalano scorci unici sul parco che circonda la proprietà, e sulla natura circostante che ne fa da cornice. A corredo garage di generosa metratura, posto auto interno ad uso esclusivo e cantina.

Villa singola di prossima realizzazione – Classe Energetica 4
Proponiamo villa singola di nuova costruzione, progettata per garantire elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva.
L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata da circa 350 mq di giardino privato, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni vivibili.
Al piano terra si sviluppa una ampia e luminosa zona giorno con affaccio diretto sul porticato, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Il piano ospita inoltre due camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia, offrendo una distribuzione funzionale e adatta anche a chi desidera vivere prevalentemente su un unico livello.
Al piano primo troviamo due ulteriori camere da letto, un terzo bagno e locali sottotetto ad uso ripostiglio, perfetti come spazi accessori.
Completa la proprietà un garage doppio direttamente collegato all'abitazione.
La villa sarà realizzata in Classe Energetica 4, con dotazioni di alto livello:
• Riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico
• Elevato isolamento termo-acustico
• Bassi consumi energetici e massimo comfort abitativo
Soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente e personalizzabile, inserita in un contesto tranquillo e ben servito.
Nuova costruzione con possibilità di scelta delle finiture.

Consegna giugno 2027

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Nel cuore pulsante della città di Asti, in una delle zone più ambite e prestigiose con affaccio su Piazza Medici, proponiamo in esclusiva un attico unico nel suo genere: una residenza di classe pensata per chi cerca l’eccellenza, l’eleganza e una qualità abitativa senza compromessi. Situato all’ultimo piano di un edificio, questo attico regala una vista panoramica mozzafiato che abbraccia i tetti della città fino all’orizzonte, trasformando ogni tramonto in un’opera d’arte privata. Ogni ambiente è stato oggetto di una ristrutturazione integrale curata nei minimi dettagli, con l’impiego di materiali di altissima gamma, impianti di ultima generazione e soluzioni architettoniche studiate per offrire il massimo comfort e una raffinata esperienza estetica. L’interior design e l’arredo – interamente realizzato su misura – fonde funzionalità, minimalismo ed esclusività. Le linee pulite e contemporanee dialogano con superfici pregiate, luci d’atmosfera e finiture sartoriali, creando un ambiente armonico, accogliente e di grande impatto visivo. • Cucina e zona living con ampie vetrate e accesso diretto alla terrazza panoramica • Cucina di design, completamente attrezzata e integrata nell’ambiente • Camere da letto eleganti, con armadiature su misura e spazi ottimizzati • Bagni di design con rivestimenti in materiali nobili e dotazioni top di gamma • Climatizzazione canalizzata e isolamento acustico di alto livello • Efficientamento energetico di alta qualità

Situato ad Arizzano, in una delle zone più suggestive del Lago Maggiore, questo incantevole appartamento degli anni '70 è stato completamente ristrutturato, offrendo un perfetto connubio tra il fascino del passato e il comfort moderno. La proprietà si sviluppa tutta su un piano, ideali per ospitare famiglie o per essere utilizzato come investimento per affitti turistici. L'appartamento vanta ampie finestre che si affacciano su una meravigliosa vista panoramica del lago, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Gli spazi interni sono stati progettati con gusto, la disposizione degli ambienti è funzionale e massimizza il comfort e la vivibilità. All'esterno, un grande terrazzo invita a godere del sole e della brezza lacustre. Dal Parcheggio di propietà si accede alla scala che conduce al primo piano della casa con entrata in disimpegno, cucina abitabile con accesso alla terrazza, grande soggiorno con ampie vetrate che conducono al terrazzo con stupenda vista del lago, due bagni il primo con doccia e il secondo con vasca , e due camere da letto matrimoniali con accesso al secondo terrazzo. Al piano semi interrato ampia cantina con zona tecnica. La ristrutturazione è stata totale, tetto, impianti elettrico, impianto idraulico, infissi, sono stati rifatti nel 2022. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere immersi nella natura, con la bellezza del Lago Maggiore a portata di mano, in un contesto tranquillo e riservato, ma al contempo vicino ai servizi e alle attrazioni locali. Un vero gioiello per chi cerca la qualità della vita in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia.

Proponiamo a Bandito in zona collinare casa indipendente libera su quattro lati con vista panoramica e ampio giardino, immersa nel verde e nella tranquillità, che offre privacy e una meravigliosa vista panoramica. L’abitazione è autonoma, dotata di riscaldamento a GPL, e si sviluppa su più livelli, al piano terra la porta d’ingresso si apre su un disimpegno che collega i locali dell’abitazione, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Al piano superiore è presente una mansardata spaziosa ideale come studio o area relax e con accesso sul terrazzo. Nel piano seminterrato sono presenti tre cantine utili come deposito o taverna. A completare la proprietà, una struttura adiacente attualmente adibita a magazzino, con la possibilità di essere trasformata in doppio box auto o dependance. L’immobile è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità.

Questa casa semindipendente in vendita si trova a Oleggio e ha un ampio terreno agricolo di circa 5500 mq di proprietà. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: - al piano terra troviamo ingresso, salotto con camino ventilato, veranda, cucina con sala da pranzo, bagno con doccia e cantina; - al 1° piano ci sono 3 camere da letto e bagno con vasca; - al 2° e ultimo piano ci sono 2 camere da letto. A completare la proprietà troviamo anche 3 box per cavalli e adiacente uno spogliatoio con bagno, attrezzato anche per mobilità ridotta, un'aula didattica di 93 mq perfetta per attività di laboratorio e un parcheggio clienti. Questa proprietà è situata all'interno di una vecchia cascina ristrutturata e presenta ottime finiture. Dotata di riscaldamento a pavimento, camino, stufa a pellet e serramenti con doppi vetri e zanzariere, questa casa è pronta per essere abitata. Il meraviglioso spazio esterno è perfetto per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, infatti nel totale dei 5500 mq di terreno c'è un tondino attrezzato per i cavalli e il restante terreno a prato è pianeggiante, mentre gli ampi ambienti interni rendono questo immobile adatto alla famiglia numerosa. Inoltre, dell'aula didattica è possibile cambiare la destinazione d'uso, con annesso portico di 41 mq, un ottimo spazio per organizzare eventi. Se sei alla ricerca di una proprietà immersa nel verde e con un bellissimo spazio esterno adatto anche ad animali da fattoria, questa soluzione chiavi in mano è quello che fa al caso tuo. Contattaci per avere ulteriori informazioni!

Zona residenziale, proponiamo villa quadrifamiliare composta da 4 appartamenti con relativi ingressi indipendenti oltre a piano interrato comune adibito ad autorimessa, cantine , tavernetta e servizio. Ampio giardino circostante comune (volendo frazionabile per le due unità al piano terreno). Gli appartamenti sono così composti: ALLOGGIO 1 (piano terra) - LIBERO SUBITO Ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e portico verandato; ALLOGGIO 2 (piano terra) - ATTUALMENTE LOCATO Ingresso, soggiorno, cucina, servizio e scala a chiocciola interna che collega al piano primo dove troviamo una camera, un servizio ed un balconcino. Giardinetto recintato. Termoautonomo; ALLOGGIO 3 (piano primo) - LIBERO SUBITO Ingresso, tinello con cucinino, camera, servizio e balcone; ALLOGGIO 4 (piano primo) - ATTUALMENTE LOCATO Ingresso, tinello, cucinino, camera, servizio e balcone. La soluzione risulta ideale per un ampio nucleo familiare e volendo modificabile nella suddivisione stessa delle singole unità a seconda delle proprie esigenze in quanto tutte confinati. Inoltre può essere anche vista come una fonte di reddito temporanea mantenendo le locazioni in essere dei due bilocali o per compensare in tutto o in parte la rata di mutuo che ne deriverebbe dall'acquisto dell'intero immobile. Gli attuali inquilini sono disposti a lasciare i propri immobili anche prima della scadenza naturale dei circa 4 anni rimanenti a meno che gli si dià del tempo per cercare un'altra soluzione idonea.

REANO CASA INDIPENDENTE NEL VERDE MQ 136 CON GIARDINO E TERRENI, LIBERA SUI QUATTRO LATI A Reano CASA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE, libera sui quattro lati, costruita nel 2010. L' immobile ha un grande giardino sui quattro lati, di circa 1500 mq che offre assoluta privacy, oltre terreni confinanti per un totale di circa 4.450 mq, terreni fronte boschi di Reano. Nonostante sia in prossimità dei boschi, gli impianti dell' immobile sono allacciati alla fognatura comunale a spese del proprietario (60mila euro) Posizionata in area residenziale ma con assoluta privacy e tranquillità dai rumori cittadini o dai passaggi di auto. Perfetta anche per chi possiede bambini, l' area è tutta recintata e possono giocare e correre ovunque, o per chi possiede animali sia domestici sia da fattoria. L' immobile su due livelli è cosi composto: PIANO TERRA -Ampio ingresso living su area cucina e area soggiorno/salotto, una Camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. PIANO 1 MANSARDATO soffitto in legno con travi a vista. Spaziosa mansarda open-space di circa 50 mq calpestabili con altezze oltre i 4 metri AMPIO GIARDINO sui 4 lati Ampia tettoia coperta, multiuso. Area barbecue con Forno a legna, magazzini, deposito legna, rimessa degli attrezzi Alberi da frutta di tutte le varietà, meli, peri, ciliegi tutte le varietà, castagneto, noccioleto, circa 30 piante di ulivo con una produzione annua di olio di circa 70 litri, ramasin, uva fragola, fichi, albicocche, mandorle, mele fiuggi, 3 banani, mimose, gelsi Ottima esposizione a sud. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro doppio e una porta blindata che garantisce sicurezza. Su tutte le aperture sono presenti grate di sicurezza in ferro. Il riscaldamento è autonomo a GPL con bombolone, con radiatori. Cancello Elettrico ingresso Categoria Catastale A7 Rendita: Euro 418,33 - MQ 136 Categoria Catastale C7 Tettoia MQ 30 Rendita: Euro 38,73 Classe Energetica D TERRENI CONFINANTI ALLA PROPRIETA' TOT MQ 4.428 + GIARDINO DI CIRCA 1500 MQ La CLASSE esprime la produttività della coltura di un terreno. Le classi sono da 1 a 5. La prima esprime la migliore produttività colturale mentre la quinta indica la peggiore. VIGNETO Classe 2 - Superficie: 623 MQ VIGNETO Classe 1 - Superficie: 1.685 MQ BOSCO CEDUO Classe 1- Superficie: 911 MQ SEMINATIVO ARBORATO Classe 2 - 1.209 MQ Reano, comune della collina torinese, altitudine 470 m s.l.m, dal clima piacevole immerso nella natura con un bellissimo paesaggio, a ridosso della prima cintura di Torino. Si può salire sulla vetta del Moncuni, dalla quale è possibile apprezzare il panorama sui Laghi di Avigliana, sulla Sacra di San Michele e sulle montagne della Valle di Susa. Escursioni a piedi o in mountain-bike. Il bosco è anche luogo ideale per piacevoli passeggiate e per la raccolta di funghi e castagne. Le origini di Reano sono antichissime: la parte antica del paese è di origine medioevale ed è protetta dal Castello sorto nel XIII secolo sui resti di un antico fortilizio romano, dall'originaria funzione difensiva, di cui ha mantenuto l'aspetto esteriore: turrito e merlato. DISTANZE PRINCIPALI: Centro Reano 3 km in auto, 1.5 km a piedi Villarbasse 2.6 km Giaveno 11 km Rivoli Ospedale 8.3 km Avigliana 9.7 km Grugliasco 15 km Parco Ruffini Torino 20 km Porta Susa 25 km Porta Nuova 24 km

Appartamento in vendita a Val Salice, Strada Ponte Verde, al secondo piano di una palazzina signorile. Completamente ristrutturato, offre 135 mq con terrazzo e balcone angolare, due camere, doppi servizi e cantina. Vicino a Viale Thovez, ideale per chi cerca spazi luminosi e panoramici.

Immersa nel verde e circondata dai boschi della collina di Castiglione T.se, a pochi minuti dalla città, in posizione panoramica e soleggiata villa plurifamiliare con ampio giardino e terreno. La soluzione comprende oltre all’edificio principale, elevato a tre piani fuori terra e composto da quattro appartamenti, un’autorimessa doppia, un locale cantinato, il grande cortile ed il giardino di circa 4.000 mq. che affianca la casa. Inoltre a monte ed a valle della soluzione la proprietà si completa di tre ettari di bosco con ruderi, sorgenti e financo una grotta. Il corpo principale della villa vede disposti: - al piano terra due appartamenti bilocali indipendenti ed il locale caldaia; - al piano primo, raggiungibile da scala interna, l’appartamento padronale composto da ingresso, cucina abitabile con affaccio sul primo dei due terrazzi con vista sulla valle e l’arco alpino, salone con affaccio sul secondo ampio terrazzo dotato di tende estive ed invernali, camera matrimoniale, spogliatoio, seconda camera/studio e servizi; - al piano secondo mansardato appartamento di sala da pranzo con cucina a vista, una camera con bagno privato, due camere e servizi; completano il piano due terrazzini. Al piano terra si trova inoltre una tettoia che sovrasta la grande cantina esterna e, come detto, l’ampio giardino di 4.000 mq. completamente cintato e piantumato con piante di pregio e che ospita un vecchio campo da tennis con spogliatoio ed una tettoia per gli attrezzi. Tra le dotazioni citiamo gli infissi di nuova generazione, il riscaldamento centralizzato con caldaia ibrida con pompa di calore e pannelli fotovoltaici e l’antifurto. La casa è servita allaccio alle reti gas metano, SMAT, fibra internet ed allaccio telefonico. Classe energetica D.

Non lontano dal centro e dal lago, proponiamo casa indipendente di ampia metratura. L'immobile, sviluppato principalmente su un unico livello, si compone di ingresso, sei locali, due bagni e cucina abitabile. A piano terra troviamo un ampio box auto triplo, un bagno e diversi locali tecnici e cantine. Al piano secondo mansardato, da cui si accede con scala esterna, vi è la possibilità di creare un ulteriore appartamento. La casa, ha un doppio accesso, quindi è perfettamente divisibile in una bifamiliare per due nuclei differenti. Si completa di ampio giardino privato in piano. ARONA Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%).[5] La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.

In posizione tranquilla e immersa nel verde di Moriondo Torinese, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente libera su quattro lati, edificata nel 2019 secondo i più avanzati criteri di efficienza energetica e certificata in classe A/3, ideale per chi desidera un’abitazione moderna, sostenibile e confortevole. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per l’armonia degli spazi e l’ottima luminosità degli ambienti. L’ingresso introduce alla zona giorno con angolo cottura a vista, uno spazio accogliente e contemporaneo valorizzato da grandi vetrate e finestre che garantiscono un’eccellente esposizione solare e una suggestiva vista aperta sulle montagne circostanti. Il piano terra è completato da due camere da letto di generose dimensioni, rispettivamente di 14 e 15 mq, e da un bagno finestrato dotato di doccia. La scala interna conduce al primo piano, dove si apre un ampio locale di circa 104 mq, in cui sono predisposti gli impianti, uno spazio versatile da rifinire e personalizzare secondo le proprie esigenze, permettendo la creazione di ulteriori ambienti abitativi. Il piano seminterrato ospita una lavanderia, una cantina e una tavernetta, anch’essa da rifinire in base al proprio gusto, oltre all’accesso diretto all’ampia autorimessa di circa 47 mq. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, soluzione che garantisce un comfort abitativo elevato e una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti. Il sistema è gestito da una pompa di calore elettrica aria-acqua. La proprietà è circondata da un’area esterna di circa 1.000 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy, con la possibilità di acquisire un ulteriore lotto di terreno adiacente che consente la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente il contesto esclusivo e riservato. È inoltre già stato realizzato un secondo accesso carraio indipendente, elemento che offre l’opportunità di suddividere la proprietà e creare una soluzione bifamiliare, rendendola particolarmente interessante anche in ottica di investimento o per più nuclei familiari.

La casa si trova nella zona centrale di Moncucco Torinese e la sua posizione dominante è caratterizzata da una piacevole vista panoramica sulle colline. L’immobile, libero su quattro lati, è un recupero edilizio terminato nel 2013 di un tipico cascinale piemontese del ‘900 provvisto di vespaio. La disposizione è su tre livelli. Il fabbricato presenta delle caratteristiche rustiche come i mattoni a vista e il tetto su travi, il quale è stato coibentato. La generosa metratura consente di sfruttare la casa anche come trifamiliare in base alle proprie esigenze, inoltre le utenze sono già predisposte. Il cortile/giardino privato è di circa 700 mq complessivi ed è incluso anche il terreno agricolo adiacente di altri 1.300 mq. E' presente un'autorimessa doppia di circa 30 mq. Il carraio è predisposto per essere automatizzato. Il piano terra è composto da un primo alloggio caratterizzato da un'ampia zona giorno con l'angolo cottura, una camera da letto generosa, una seconda camera ora utilizzata come lavanderia e da un bagno dotato di doccia. Il piano primo, accessibile da scala esterna in muratura e da un piacevole terrazzino, è composto da un'ampia zona giorno con l'angolo cottura, tre camere da letto grandi e da due bagni. Il piano secondo, accessibile da scala interna in ferro rivestita, è composto da un'ampia zona giorno con l'angolo cottura, un bagno e una camera da letto generosa. Le rifiniture interne sono in ottimo stato vista la recente ristrutturazione. I serramenti sono in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento è ad aria con stufe a legna e pellet, con la predisposizione del metano, già presenti 3 caldaie a metano per uso domestico. Non è presente la fogna ma varie fosse biologiche di decantazione. Questa opportunità rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un equilibrio tra ampi spazi interni e tra natura e comodità, dato che Castelnuovo dista 5 minuti di auto oppure Chieri dista a 15 minuti.

BUSCA – Villa indipendente con ampio giardino privato, terrazzo e grandi potenzialità. In Via Vecchia di Cuneo, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio cortile e giardino privato, ideale per chi desidera spazio, privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, con la zona abitativa principale interamente disposta al piano terra, soluzione particolarmente funzionale e comoda per la vita quotidiana. L’ingresso conduce a una luminosa e accogliente zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina, pensata per vivere al meglio i momenti in famiglia. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto all’ampio terrazzo, e da un bagno di generose dimensioni, completo di vasca e doccia. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, attualmente allo stato grezzo e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze: qui è possibile realizzare ulteriori due camere da letto, una cabina armadio e un secondo bagno, aumentando notevolmente il potenziale abitativo dell’immobile. Al piano interrato troviamo una grande autorimessa, un locale predisposto per lavanderia, una cantina e il locale tecnico. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un importante spazio esterno privato composto da cortile, giardino e terrazzo, perfetto per famiglie, momenti all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale riservatezza. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una villa personalizzabile, spaziosa e immersa nella tranquillità.

Appartamento di 165 mq in vendita a San Paolo, situato al nono piano di un elegante stabile anni '60 con ascensore. Composto da sala doppia, tre camere, cucina abitabile e tre bagni, offre riscaldamento centralizzato, aria condizionata e balcone verandato. Vicino a negozi e servizi, è libero subito e in buone condizioni.

MONFERRATO - CERESETO - RUSTICO PANORAMICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Sulla sommità della collina di Cereseto Monferrato, nel cuore del Patrimonio Vitivinicolo UNESCO, proponiamo in vendita una splendida proprietà interamente ristrutturata, ricavata dalle antiche Scuderie del vicino Castello. La posizione dominante regala un'incantevole vista panoramica che spazia sulla valle di Moncalvo, sul Santuario di Crea e fino all'arco alpino. Attraversando il caratteristico cancello in ferro battuto si accede alla proprietà, immersa in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. Gli spazi esterni comprendono un giardino terrazzato che degrada armoniosamente verso un piccolo parco recintato, una piacevole area pavimentata ideale per pranzi e cene all'aperto, un angolo barbecue perfettamente attrezzato, oltre all'autorimessa e a un comodo locale servizi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è dotata di doppio ingresso. Al piano terreno si viene accolti da un suggestivo salone, ricavato nell'antica stalla, caratterizzato da ampie vetrate che valorizzano la luce naturale, camino e soffitto con travi in legno a vista. Completano il piano una spaziosa cucina dal sapore rustico e un disimpegno che conduce all'ex limonaia, oggi utilizzata come dispensa, al bagno di servizio e alla cantina. Una caratteristica scala in pietra e legno accompagna ai livelli superiori. Al primo piano trovano spazio due camere da letto, un bagno e un peculiare loggiato aperto che dona fascino e personalità all'ambiente. Il secondo piano ospita invece un accogliente salotto, due ulteriori camere da letto, un'ampia sala da bagno e un balcone in legno dal quale godere di una vista panoramica davvero unica. Grazie alle sue caratteristiche, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale sia come raffinata casa di campagna per trascorrere momenti di relax nel cuore del Monferrato. Il prezzo di vendita comprende gli arredi presenti. L'immobile è inoltre corredato da Relazione di Regolarità Edilizia, una garanzia che consente di procedere all'acquisto in tempi rapidi e con la massima serenità. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 347 3712161 (Eugenio Azimonti), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: F

Agenzia GABETTI _ BARDONECCHIA - PIAZZA EUROPA, 18 - 0122 90 26 91 PROPONIAMO: Villetta A pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dagli impianti di risalita, casa semi indipendente libera sui tre lati Nord-Sud e Est. Al piano terra è composta da ingresso su disimpegno, bagno finestrato con doccia, salotto con affaccio sul giardino e vista panoramica sulle montagne, cucina, lavanderia. Al piano primo terrazzo, balcone, zona notte con 2 camere da letto e un bagno di servizio. Al secondo piano mansarda con zona notte e bagno con doccia ristrutturato. Soluzione ideale per famiglie, con riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale.

Villanova C.se - Nel centro del paese, vicino alla piazza centrale con tutti i servizi, comodo alla scuola primaria ed elementare, poco distante dalla stazione ferroviaria Torino-Ceres, proponiamo in vendita grande villa signorile con giardino privato. L'immobile costruito nel 1900 circa, è completamente indipendente, ristrutturato poi negli anni '90. Percorrendo un lungo viale, attreversiamo il giardino privato di 3000mq che circonda la proprietà. La casa si sviluppa su tre livelli in cui al piano rialzato e al piano primo vi sono due alloggi separati e distinti. Al piano rialzato troviamo un bowindow che ci accompagna all'ingresso dell'alloggio. Vi è un ampio soggiorno con camino e accesso al balcone su lato est della proprietà, cucina abitabile, camera padronale con bagno finestrato e seconda camera con balcone. Vi è un accesso secondario tramite il quale accediamo all'alloggio al piano primo. Ingresso su soggiorno living con camino, cucina abitabile, disimpegno e accesso al balcone, due ampie camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Nel seminterrato troviamo diversi ambienti, uno arredato a taverna, due cantine e un locale tecnico caldaia. Esternamente poi vi è il box auto, una tettoia per due posti auto, un locale sgombero sopra il box, una cucina esterna con pergolato per godere a pieno del giardino nella bella stagione. VI PROPONIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE, CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO ALLO 0110161588 O 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE DI FIANO METTERA' A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ESPERIENZA MATURATA NEGLI ANNI DI PROFESSIONE E DI ATTIVITA'

A Gattico, in una zona tranquilla e lontana dal traffico, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, disposta su un unico livello. L'abitazione si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere singole, un secondo bagno, disimpegno e un comodo ripostiglio. La zona giorno affaccia su un meraviglioso portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto nelle stagioni più miti. Completano la proprietà una autorimessa doppia e un ampio giardino esclusivo, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in libertà. La villa è stata progettata per garantire il massimo comfort e l'efficienza energetica, grazie a: -riscaldamento con pompa di calore, -pannelli radianti a pavimento, -impianto fotovoltaico, -serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle in alluminio coibentato, -predisposizione per impianto antifurto. La certificazione energetica sarà stabilita a fine lavori. Rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta. La posizione è strategica: immersa nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti dai principali servizi come posta, scuole, alimentari, macelleria e a soli 10 minuti in auto dai caselli autostradali di Castelletto Ticino e Borgomanero. Contattaci o passa in ufficio per avere maggiori informazioni! Seguici anche su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari!