Case da ristrutturare in vendita in Piemonte Pag. 164

UNICO NEL SUO GENERE – 750 MQ SULLE COLLINE CANAVESANE, EX LOCALE STORICO DA TRASFORMARE IN RESIDENZA O ATTIVITÀ RICETTIVA Nel cuore verde del Canavese, immerso nella quiete assoluta di Borgiallo, porta d’accesso alla suggestiva Valle Sacra, sorge questo immobile unico, dal potenziale straordinario. Un tempo celebre discoteca degli anni '80, oggi offre la rara opportunità di riqualificare uno spazio di 750 mq coperti, distribuiti su tre livelli (piano terra, primo piano e mansarde), incorniciato da oltre 7.000 mq di terreno privato. La posizione? Dominante, isolata, panoramica. A nord svettano le montagne con la Punta Quinzeina, a sud la campagna si apre fino a Cuorgnè, che dista appena 2 km. Un colpo d’occhio mozzafiato, ogni giorno. L’edificio è attualmente accatastato come commerciale, ma con 80 mq già residenziali e possibilità di conversione totale in residenziale senza alcuna variante urbanistica. Questo significa massima libertà d’azione per chi sogna: una grande residenza privata nel verde; un boutique hotel, B&B o agriturismo; uno spazio eventi o centro olistico; oppure il rilancio di una location iconica per ristorazione o intrattenimento. Costruito nel 1977, ha bisogno di ristrutturazione ma conserva una struttura solida e un layout ampio e versatile, con il piano mansardato già predisposto per somministrazione cibi e bevande. PUNTI CHIAVE: 750 mq su 3 livelli + 7.000 mq di terreno Vista panoramica e posizione dominante Accatastamento commerciale con possibilità di totale residenziale Ex discoteca con fascino e storia Ottimo per investitori, imprenditori turistici o chi cerca una residenza fuori dal comune Se stai cercando un progetto con anima, spazio e una location da sogno, questa è la tua occasione. Contattaci subito per visitare l’immobile e iniziare a immaginare il futuro che può diventare realtà.

Rudere Storico in Vendita a Torre Canavese! Immerso nella tranquillità di Torre Canavese, questo affascinante rudere rappresenta un'opportunità unica per gli amanti del restauro e della creatività! Accesso Privato: Entrate attraverso il cancello elettrico nel cortile interno privato, condiviso solo con l'altra proprietà confinante, garantendo privacy e sicurezza. Potenziale Illimitato: Diviso in due blocchi, il primo offre una stanza con cucinotto, utilizzando una scala si va al primo piano dove abbiamo una camera da letto con uno stanzino per spazio extra, mentre il secondo presenta due stanze al piano terra e altre tre al primo piano. Il balcone conduce a una zona con accesso al sotto tetto, offrendo spazi aggiuntivi. Opportunità di Restauro: Sebbene richieda lavoro di restauro, questo presenta un vantaggio unico. La possibilità di trasformare completamente gli spazi, unire o rendere comunicanti le stanze per creare ambienti personalizzati e funzionali. Servizi Aggiuntivi: Completa la proprietà un garage chiuso in ottime condizioni nel cortile, una cantina interna ed esterna, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di dare nuova vita a un'antica dimora. Contattateci oggi stesso per scoprire il vostro prossimo progetto di casa dei sogni Federico 3463664889

Sei pronto a dare nuova vita a un gioiello d'epoca nel cuore di Busano? Questa affascinante casa terratetto degli anni '30 attende il suo nuovo proprietario per essere trasformata in una residenza di charme. Con circa 100 mq di spazio su due piani, questa casa indipendente cattura l'essenza dell'architettura tradizionale, con muri robusti e un'atmosfera autentica. Nonostante gli anni di disuso, gli interni si presentano sorprendentemente asciutti, promettendo un'opportunità unica per creare il tuo rifugio personalizzato. Al piano terra, una sala con angolo cottura, mentre una stanza adiacente offre spazio aggiuntivo e accesso diretto all'esterno. Salendo la scala, scoprirai due ampie camere da letto luminose, caratterizzate da un affascinante balcone che abbraccia due lati della casa. Inoltre, una scala conduce a un sottotetto spazioso che circonda l'intero perimetro, offrendo infinite possibilità di espansione. Il tetto, in buone condizioni, assicura solidità e durabilità nel tempo. Inoltre, accanto alla casa, un terreno di circa 10 mq si presta perfettamente per essere trasformato in un comodo parcheggio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che amano il fascino delle case d'epoca e desiderano creare il loro rifugio su misura nel cuore di Busano. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per pianificare una visita! Federico 3463664889

Proponiamo nel comune di Cellio con Breia, più precisamente Valmonfredo, casa semindipendente con giardino privato.
l'immobile è disposto su più livelli.
Al piano primo troviamo la zona giorno con due ambienti, in origine, sala e cucina abitabile con uscita sul balcone, proseguendo attraverso la scala esterna si raggiunge la zona notte con due camere da letto matrimoniali ed il bagno.
La casa necessità di essere ristrutturata ma sicuramente possiede un ottimo potenziale.
Da non dimenticare cantina e box privati.

In zona immersa nel verde, casa semi-indipendente con giardino privato. L'immobile presenta al piano terra due locali, attualmente adibiti a zona giorno e tavernetta. Tramite comoda scala esterna si accede al primo piano composto da due luminose camere, entrambe con sfogo sul balcone, e un terzo locale. Completa la proprietà il sottoscala usufruibile come cantina.

Casa semindipendente sita nel comune di Andorno Micca, in posizione tranquilla e comoda ai sevizi, a pochi minuti da Biella. L’immobile, di circa 140 mq, è posto su tre livelli. Al piano terra, sono presenti cantine e locali da adibire a proprio piacimento. Al piano primo, raggiungibile da scala esterna, un ampio terrazzo e ulteriori locali. Al piano secondo, sottotetto e due vani. La proprietà necessita di un intervento completo di ristrutturazione. Tutte le utenze (metano, luce e acqua) arrivano fino all'immobile. A completare un giardino privato di circa 130 mq ed un rustico su due livelli.

VIU': nella frazione Mollar, appena fuori dal centro del paese, rustico indipendente con girdino privato completamente recintato. L'immobile è caratterizzato da un ampio vano per piano con wc esterni. Tettoia aperta adiacente la proprietà. Il terreno è pianeggiante ed è accessibile in auto. Allacciamenti presenti in prossimità della proprietà.

Ad 1 km dall'uscita Mondovì dell'autostrada TO-SV e dal Centro Commerciale Mondovicino, vendiamo casa indipendente ad uso abitazione, volendo anche uso misto commerciale (ex trattoria/ristorante) ed abitazione. L'immobile è composto da un seminterrato molto luminoso con uscita sul giardino, dove è possibile creare una tavernetta con servizio, da un primo piano (ex sala ristorante) con 2 servizi da trasformare in abitazione e dal primo piano composto da: soggiorno, 3 camere, cucinino , servizi ed un grandissimo terrazzo panoramico. Al piano terra zona cantina, magazzino e box auto. Grande giardino. Ideale come o B&B. Per maggiori informazioni contattare Raffaele Menolascina al 3356596593.

Proponiamo a Quarona stabile composto da sei appartamenti, gli appartamenti sono disposti due per piano.
Ogni appartamento è un trilocale, composto da cucina, soggiorno, una camera da letto ed il bagno.
Ogni immobile è disposto di riscaldamento autonomo e l'unica spesa da suddividere riguarda la luce delle scale.
Al piano interrato abbiamo i locali delle cantine e all'ultimo piano il sottotetto.
Da non dimenticare una piccola parte di giardino condominiale.

Proponiamo a Parone rustico semindipendente di fronte alla piazza del paese, l'immobile si sviluppa su due livelli.
Al piano terreno abbiamo tre locali, in passato sfruttati come cantine mentre al primo piano abbiamo la parte ai tempi abitativa.
L'immobile ad oggi si presenta da ristrutturare, con un ottimo potenziale dovuto all' ottima e generosa metratura e dalle caratteristiche tipiche di una casa valsesiana.
Si sottolinea la posizione soleggiata e soprattutto la vicinanza come già detto alla piazza e di conseguenza ai parcheggi.
Ideale per chi ama la tranquillità della frazione pur essendo a pochi minuti da Varallo

Casa semindipendente da ristrutturare situata a Maretti, frazione di Valduggia.
L'immobile possiede al piano terra ed all'interrato cantine e ripostigli.
Al primo piano un grande salone d'ingresso e da cui altri cinque ambienti, il piano superiore possiede le stesso dimensioni e disposizioni, un grande spazio di disimpegno che precede cinque ambienti.
Dal secondo piano si accede alla balconata mentre dal primo ad un terrazzino.
Accedendo dall'esterno ci possiamo recare al sottotetto, anche quest'ultimo da ristrutturare, molto alto con possibilità di creare anche qui altri ambienti abitabili.
Ideale per chi ama stare nella pace e tra il verde, lontano dal caos e dal traffico

A Pecetto di Valenza a soli cinque minuti da Valenza, proponiamo in vendita casa semi indipendente disposta su più livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un cucinotto con tinello, un'ampio soggiorno e un bagno; tramite scala esterna accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box auto singolo. La soluzione si presenta da ristrutturare.

Scopri questa affascinante villa indipendente da ristrutturare, situata nel centro del paese. Con un ampio lotto di circa 2.100 mq, questa proprietà offre un giardino privato completamente recintato, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. Gli spazi esterni sono generosi, ideali per momenti di relax e svago all'aperto. La villa si sviluppa su un unico piano e comprende un ingresso, una cucina spaziosa, un soggiorno luminoso, quattro camere da letto e un bagno. A fianco porticato coperto, perfetto per cene estive o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. La cantina di ampie dimensioni al piano interrato offre ulteriore spazio per riporre oggetti o creare una zona hobby. La tettoia esterna è versatile e può essere utilizzata come rimessaggio o per posti auto coperti. Il grande giardino che circonda la casa rappresenta un'opportunità unica per personalizzare il proprio spazio verde e realizzare progetti su misura. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e potenziale abitativo, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

RIF. 376824 - Situato a Montemagno Monferrato (AT), in Via Pace , questo affascinante villino bifamiliare si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde, offrendo una vista incantevole sulle colline del Monferrato. L'immobile si sviluppa su due piani e presenta eleganti portici e un terrazzino che si affaccia su un grazioso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche cantine, magazzini e un ex-fienile, con un totale di due autorimesse situate al piano terreno, per una comoda gestione degli spazi. L'immobile, grazie alla sua disposizione e alla posizione panoramica, si presta perfettamente come residenza familiare, ma è anche un'ottima opportunità per un investimento, con la possibilità di essere adibito a B&B o struttura ricettiva. Con il suo mix di tranquillità, natura e una vista spettacolare, questo villino rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa nel cuore del Monferrato, ma con anche il potenziale di una rendita extra.

RIF. 359787 - Località BURONE, BERGOLO, CUNEO. Complesso d'immobile è posto in Bergolo, un piccolo borgo dell'Alta Langa, conosciuto come il "paese di pietra" ed è adagiato sulle colline in posizione panoramica con una veduta nell'affascinante cornice dell'Alta Langa e si compone di un edificio di civile abitazione, completamente indipendente, elevatesi a 1 piano fuori terra, oltre seminterrato ad uso cantine- garage e altro, dispone di mansarda non abitabile ma ad uso deposito, il tetto e in ottime condizioni. La proprietà dispone di un piccolo terreno che gira attorno di 1915 m² Porzione Abitativa piano terreno 133 metri quadri comprensivo di ingresso e balconi con cantina Garage piano seminterrato 133 metri quadrati , a fianco disponile un fabbricato che funge da locale deposito. L'edificio è edificato negli anni 80, parte seminterrato in Pietra Langa e metà in mattoni forati (detti anche trafilati faccia a vista) dispone di impianto elettrico, allaccio idrico e deposito GPL. Riscaldamento con stufa a legna e termosifoni collegati a caldaia da revisionare, serramenti in legno vetro doppio La condizione dei fabbricati esistenti risultano essere idonei ed adeguata alla propria destinazione d'uso. sfbc

RIF. 356529 - Salita del Balmone, Maggiora Villa dei primi anni '70 su 3 piani + piano mansardato abitabile. Ha una superficie di 500mq. abitabili calpestabili + cantina, 2 garages con accesso da strada comunale, cortile con 1 posto auto coperto, 2 ampi terrazzi e 3 balconi. Orientamento sud Disponibilità immediata PIANO seminterrato, locale caldaia, 2 box auto, cantina. PIANO TERRA: ingresso carraio e ingresso pedonale, ingresso-soggiorno, 4 camere, 2 bagni di servizio + un bagno padronale tutti finestrati.; PIANO PRIMO: salone con caminetto, cucina, sala da pranzo, due camere e un bagno padronale finestrato; PIANO SECONDO mansardato, composto con salone con caminetto, due camere e due bagni. Tutti i piani sono collegati da una scala interna dai garage del seminterrato alla mansarda. La villa ha due ingressi separati di cui uno pedonale su altra strada. Cortile di circa mq. 250, pavimentato con pietre di fiume. Giardinetto in pendenza che confina con cortile all'ingresso sulla strada vicinale sul retro, di ca mq. 150/200. da valorizzare con piante ornamentali. VILLA LIBERA SU 3 LATI, con ingresso indipendente. Sviluppa una superficie commerciale di 720 mq. SI VENDE PARZIALMENTE ARREDATA a seconda dell'interesse e della trattativa. L'immobile ben si presta ad essere utilizzato come struttura ricettiva. Ottimo investimento. Si trova nella zona dei laghi, a 15 minuti da Lago D'Aorta. VISITE PROGRAMMABILI PREVIO APPUNTAMENTO CON ANTICIPO DI ALMENO 3 GG.

RIF. 351150 - Imponente Villa con struttura in cemento armato moderna stile Miami Beach in costruzione, progettata da quotati Arkdesigner. Disposta su 3 livelli di grande metratura circa 1160 mq con ampio terrazzo riservato. Contesto elegante e signorile, la Villa è circondata da altre Ville unifamiliari tutte di proprietà. Disposizione interna ben gestibile per qualsiasi tipologia di destinazione, da imponente abitazione singola su base di moderno design, a multifamiliare, fino a complesso multifunzionale, favorita da un ampio terreno di circa 5.000 mq. Adiacente al centro e confinante con tutte le scuole materna, elementare e media. Il vasto comprensorio comprende un ulteriore immobile, acquistabile contestualmente o vendibile singolarmente con progetto di ristrutturazione già disponibile. L'immobile viene venduto sulla base dello stato attuale. Il Prezzo può avere margine di trattativa in funzione delle offerte. Il secondo immobile, può essere scorporato e quotato a parte. sfbc

RIF. 383705 - Grande proprietà storica a ridosso del centro di Asti già preparata anche per eventuale recupero ex stalle/fienile, parte abitativa attuale vivibile da rinfrescare ma merita ristrutturazione anche con possibilità da mutare in plurifamiliare, possibilità anche di essere gestita come attività ricettiva o come già richiesto destinazione alberghiera per immigrati

RIF. 383601 - Immerso nella quiete della campagna, proponiamo un casale indipendente da ristrutturare, disposto su tre livelli, con spazi generosi sia all’interno che all’esterno. La proprietà si distingue per la sua versatilità e per il grande potenziale abitativo e/o ricettivo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina, un ampio salone, un bagno e tre stanze attualmente utilizzate come sale da pranzo o ambienti di servizio. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, ideali per creare ambienti accoglienti e funzionali. Al primo piano si trovano tre camere da letto, luminose e ben dimensionate, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze dedicate agli ospiti, al lavoro o al relax. All’ultimo livello è presente un sottotetto non abitabile, attualmente adibito a deposito, ma con potenzialità di essere valorizzato come locale accessorio. La casa è servita da due scale interne che collegano i diversi livelli in modo comodo e pratico. Il riscaldamento è alimentato a gasolio. Esternamente, la proprietà comprende: Due garage Due giardini, ideali per momenti di relax all’aperto Due cortili, perfetti come spazi di manovra o per ospitare tavoli e aree conviviali Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare, con ampi spazi e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di ambienti ben strutturati. sfbc

San Lorenzo di Peveragno – Rustico da ristrutturare con terreno e impianto fotovoltaico Immerso nella tranquillità del verde, a pochi minuti da Cuneo e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo ampio rustico di circa 400 mq disposto su più livelli, completamente da ristrutturare, ideale per realizzare una soluzione abitativa di charme o un’attività ricettiva. La proprietà comprende un terreno privato di circa 300 mq, perfetto per un giardino, orto o area relax. Completano l’offerta 6 kW di pannelli fotovoltaici installati sul tetto, un valore aggiunto in termini di risparmio energetico e sostenibilità. Ottima opportunità per chi cerca un immobile immerso nella natura ma ben collegato, con grandi potenzialità di personalizzazione. C.e.: in fase di calcolo Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

DRONERO - PRATAVECCHIA: a pochi minuti da Dronero, immerso nel verde della campagna e circondato dalla tranquillità della natura, proponiamo un ampio rustico, con grande potenziale, perfetto per chi sogna una dimora di charme, un rifugio o una struttura ricettiva. La proprietà si compone di: - una parte abitativa di circa 210 mq; - un portico di circa 41 mq; - terreno per circa 1.230 mq, pianenggiante e sfruttabile per giardino, orto o area giochi. Il rustico è suddiviso in più unità tutte accorpate fra di loro ma offre diverse possibilità di ristrutturazione sia per uso residenziale sia per uso turistico-ricettivo. Un'opportunità rara per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro della frazione. C.e.: in fase di calcolo in quanto immobile totalmente di ristruuturare RICHIESTA € 89.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

RIF. 377027 - La scelta di Rexer: Nel suggestivo borgo di Miasino, in provincia di Novara, sorge questo incantevole casale, perfetto per chi desidera una residenza tranquilla o intende avviare un'attività di B&B. La proprietà si sviluppa su due appartamenti indipendenti, un ampio giardino di circa 300 mq, un pozzo storico ancora funzionante e un cassero con potenziale di ampliamento, che potrebbe ospitare una terza unità abitativa. Il primo appartamento, al piano terra, offre un soggiorno luminoso, una camera da letto, cucina e bagno. Al piano superiore, il secondo appartamento vanta due camere da letto, un soggiorno, cucina, bagno e un terrazzo che si estende lungo la facciata della casa, perfetto per momenti di relax all'aperto. Gli esterni, caratterizzati da un ingresso carraio con antico portone in legno, regalano un’atmosfera di pace e riservatezza. Il casale, con un grande potenziale di investimento, è la scelta ideale per chi cerca una casa con la possibilità di generare reddito in una delle zone più tranquille e suggestive del Piemonte.

RIF. 380128 - Vendesi ampio rustico a Casalgrasso (CN), immerso nella tranquillità della campagna ma comodo ai principali collegamenti. L’immobile vanta una superficie di circa 600 mq e si presta perfettamente sia per uso residenziale che per eventuale attività ricettiva o agricola. La proprietà dispone di un ampio porticato ideale per momenti di relax all’aperto, strada privata di accesso che garantisce privacy e riservatezza, e si sviluppa su più livelli. Gli spazi interni comprendono una cucina con camino, un grande salone, due bagni e quattro camere da letto, di cui due già ristrutturate e pronte all’uso. Un immobile dal grande potenziale, con ampie metrature e caratteristiche tipiche delle abitazioni rurali piemontesi, perfetto per chi desidera vivere nella natura o avviare un progetto di recupero in una zona tranquilla e ben collegata. sfbc VISITE i sabati e le domeniche.

Borgo San Dalmazzo - Tetto Turutun Sottano: in zona collinare, immersa nel verde, disponiamo di una soluzione unica per chi cerca pace e tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi, rustico completamente da ristrutturare, composto da una parte abitativa di circa 60 mq, un porticato e un deposito per la legna. Possibilità di ricavare una cucina/sala e tre camere da letto. Di fronte all'immobile è presente un terreno di circa 100 mq. C.e.: G IPE: 834,48 KWh/mq Richiesta € 19.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Benvenuti in un'oasi di pace e bellezza naturale! Situata in posizione panoramica nella pittoresca località di San Giuliardo, questa spaziosa baita in pietra offre un'esperienza unica nel suo genere. Disposta su due piani e immersa in un vasto terreno di 5864 mq, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra comfort moderno e autenticità rustica. Al piano terra, vi accoglie un ampio e accogliente soggiorno, dominato da un suggestivo camino perfetto per serate conviviali invernali. La cucina a vista, dotata di tutti i comfort, è il luogo ideale per preparare gustose pietanze da gustare in compagnia. Il bagno finestrato con doccia completa il piano, garantendo praticità e comfort anche ai visitatori. Salendo la scala, si accede alla zona notte, dove è possibile godere di momenti di relax e riposo. Il balcone con vista mozzafiato sulla valle è il luogo perfetto per ammirare i tramonti e godersi la pace e la tranquillità della natura circostante. All'esterno, un vasto giardino attrezzato con tavoli, tende e un tradizionale forno a legna offre lo scenario ideale per picnic conviviali e momenti di svago all'aria aperta. Immersa nel suggestivo bosco, questa proprietà offre privacy e tranquillità, pur essendo a soli pochi chilometri dal vivace centro di Villar Perosa. Non perdete l'opportunità di possedere questo autentico gioiello di montagna, ideale sia come residenza privata che come rifugio vacanza. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questa incantevole baita ha da offrire!"019/672215 o 3281927511