Villa bifamiliare in Vendita, Via Colleretto, Borgiallo

Descrizione

UNICO NEL SUO GENERE – 750 MQ SULLE COLLINE CANAVESANE, EX LOCALE STORICO DA TRASFORMARE IN RESIDENZA O ATTIVITÀ RICETTIVA
Nel cuore verde del Canavese, immerso nella quiete assoluta di Borgiallo, porta d’accesso alla suggestiva Valle Sacra, sorge questo immobile unico, dal potenziale straordinario. Un tempo celebre discoteca degli anni '80, oggi offre la rara opportunità di riqualificare uno spazio di 750 mq coperti, distribuiti su tre livelli (piano terra, primo piano e mansarde), incorniciato da oltre 7.000 mq di terreno privato.

La posizione? Dominante, isolata, panoramica. A nord svettano le montagne con la Punta Quinzeina, a sud la campagna si apre fino a Cuorgnè, che dista appena 2 km. Un colpo d’occhio mozzafiato, ogni giorno.

L’edificio è attualmente accatastato come commerciale, ma con 80 mq già residenziali e possibilità di conversione totale in residenziale senza alcuna variante urbanistica. Questo significa massima libertà d’azione per chi sogna:

una grande residenza privata nel verde;

un boutique hotel, B&B o agriturismo;

uno spazio eventi o centro olistico;

oppure il rilancio di una location iconica per ristorazione o intrattenimento.

Costruito nel 1977, ha bisogno di ristrutturazione ma conserva una struttura solida e un layout ampio e versatile, con il piano mansardato già predisposto per somministrazione cibi e bevande.

PUNTI CHIAVE:

750 mq su 3 livelli + 7.000 mq di terreno

Vista panoramica e posizione dominante

Accatastamento commerciale con possibilità di totale residenziale

Ex discoteca con fascino e storia

Ottimo per investitori, imprenditori turistici o chi cerca una residenza fuori dal comune

Se stai cercando un progetto con anima, spazio e una location da sogno, questa è la tua occasione.

Contattaci subito per visitare l’immobile e iniziare a immaginare il futuro che può diventare realtà.