Case con terrazzo in vendita in Piemonte Pag. 323

Per chi è alla ricerca di un tipico cascinale di langa immerso nel verde incontaminato e nella biodiversità dell’alta langa, proponiamo in vendita questa interessante proprietà, di ampia superficie e circondata da 13 ettari di terreno. Percorrendo una strada bianca di circa 700 metri si arriva in una radura dove sono disposti in linea i 4 corpi di fabbrica. Il primo è un rustico che attualmente ospita un appartamento di living, bagno e camera, con affaccio su una terrazza coperta di 30 mq e su un porticato sottostante delle stesse dimensioni. Il secondo blocco rappresenta l’originaria parte abitativa, articolata in cucina, sala pranzo, soggiorno, bagno, lavanderia e magazzino, oltre alla cantina sita nel pano interrato. Al primo piano ci sono 4 camere da letto e 3 bagni. Il terzo fabbricato ospitava stalla e fienile, ora allestiti rispettivamente in un grande salone per momenti di convivialità e in terrazzo coperto a servizio di un grazioso monolocale con accesso indipendente. L’ultimo blocco, in corpo staccato verso i campi, è un grande portico a doppia altezza utilizzabile come spazio a servizio dell’attività agricola o come scuderia. La ristrutturazione, risalente a pochi anni fa, è stata di tipo conservativo e ha avuto due approcci diversi. Nelle 3 parti abitative ha interessato il tetto, gli orizzontamenti, i pavimenti, gli impianti e l’involucro. L’unica cosa ancora da realizzare è l’impianto di riscaldamento. Nelle restanti parti i lavori sono stati più spartani e meno invasivi, lasciando gli ambienti nella loro volumetria e destinazione d’uso originale ma rendendoli utilizzabili come living grazie a elementi di arredo. Esiste la possibilità di richiedere per questi spazi il cambio di destinazione d’uso. I terreni di proprietà sono prevalentemente in corpo unico e hanno un’estensione di oltre 13 ettari, suddivisi in 3,9 ettari a bosco e 9,2 attualmente a prato stabile da sfalcio . Riteniamo questa un’ interessante opportunità per l’insediamento di un’attività agricola o di allevamento cavalli o per destinazione turistica, magari a bio parco, considerata la presenza a pochissima distanza delle “sorgenti del Belbo” , unica riserva naturale protetta delle langhe.

GIAVENO: In Via R. Reguzzoni appartamento di ampia metratura finemente rifinito; Dotato di terrazzi e cantina. Possibilità di autorimessa. L'immobile è stato edificato nel 2022 ed è situato al primo piano all'interno di un edificio di sole quattro unità abitative; Si compone dall'ingresso in soggiorno con uscita diretta sul bellissimo terrazo, il disimpegno, la cucina abitabile, la camera da letto matrimoniale con terrazzo ed il bagno con doccia; Tramite la scala interna si accede al piano superiore composto da due locali adibiti a camere da letto, l'ampia cabina armadio, un secondo bagno ed un grosso disimpegno sfruttabile come studio o area polifunzionale. Il riscaldamento è a pavimento, autonomo con caldaia a metano a condensazione. Al piano interrato la cantina e possibilità di box auto.

UNICO NEL SUO GENERE – 750 MQ SULLE COLLINE CANAVESANE, EX LOCALE STORICO DA TRASFORMARE IN RESIDENZA O ATTIVITÀ RICETTIVA Nel cuore verde del Canavese, immerso nella quiete assoluta di Borgiallo, porta d’accesso alla suggestiva Valle Sacra, sorge questo immobile unico, dal potenziale straordinario. Un tempo celebre discoteca degli anni '80, oggi offre la rara opportunità di riqualificare uno spazio di 750 mq coperti, distribuiti su tre livelli (piano terra, primo piano e mansarde), incorniciato da oltre 7.000 mq di terreno privato. La posizione? Dominante, isolata, panoramica. A nord svettano le montagne con la Punta Quinzeina, a sud la campagna si apre fino a Cuorgnè, che dista appena 2 km. Un colpo d’occhio mozzafiato, ogni giorno. L’edificio è attualmente accatastato come commerciale, ma con 80 mq già residenziali e possibilità di conversione totale in residenziale senza alcuna variante urbanistica. Questo significa massima libertà d’azione per chi sogna: una grande residenza privata nel verde; un boutique hotel, B&B o agriturismo; uno spazio eventi o centro olistico; oppure il rilancio di una location iconica per ristorazione o intrattenimento. Costruito nel 1977, ha bisogno di ristrutturazione ma conserva una struttura solida e un layout ampio e versatile, con il piano mansardato già predisposto per somministrazione cibi e bevande. PUNTI CHIAVE: 750 mq su 3 livelli + 7.000 mq di terreno Vista panoramica e posizione dominante Accatastamento commerciale con possibilità di totale residenziale Ex discoteca con fascino e storia Ottimo per investitori, imprenditori turistici o chi cerca una residenza fuori dal comune Se stai cercando un progetto con anima, spazio e una location da sogno, questa è la tua occasione. Contattaci subito per visitare l’immobile e iniziare a immaginare il futuro che può diventare realtà.

???? PRESTIGIOSA VILLA SEICENTESCA CON PARCO DI 8 ETTARI ALL’ASTA – BIELLA ???? A pochi passi dal centro storico di Biella, in posizione panoramica dominante e riservata, proponiamo in vendita all’asta una straordinaria villa storica del XVII secolo, circondata da un magnifico parco privato di circa 8 ettari, impreziosito da alberi secolari, vialetti suggestivi e viste mozzafiato. ????? Il parco è attraversato da percorsi interni esclusivi, tra cui la romantica “via delle Rose” e la suggestiva “via della Frutta”, che regalano un’esperienza immersiva nella natura e nella privacy più assoluta. ???? La Villa principale (circa 1.450 mq) si sviluppa su 4 livelli, di cui 3 fuori terra, ed è servita da ascensore interno. È composta da: ???? 4 ingressi, di cui 3 con ampi atri scenografici ????? 10 saloni, di cui 3 con splendidi camini originali del '600 e '700 ????? 4 sale da pranzo ???? 6 cucine ????? 5 suite padronali con cabina armadio e bagno privato ???? 10 camere da letto aggiuntive ???? 10 bagni ???? Lavanderia e locali tecnici ???? 4 box auto Dal salone principale si accede al porticato con affaccio diretto sulla piscina, perfetto per eventi o momenti di relax in totale privacy. ???? Completano la proprietà: Piscina privata con annessi locali accessori Tettoia aperta con cucina, barbecue e forno per pizza Dependance di circa 120 mq (ubicata a nord della villa principale) Serra storica Fabbricato secondario di circa 450 mq in fase di ristrutturazione, con ulteriore dependance/magazzino di circa 150 mq ???? La proprietà insiste sui Comuni di Biella e Vigliano Biellese e si presta perfettamente sia ad uso residenziale di pregio che a trasformazione in struttura ricettiva esclusiva (resort, relais, sede eventi, etc.). ???? ASSISTENZA PROFESSIONALE IN OGNI FASE DELL'ASTA Seguiamo i nostri clienti con massima cura e riservatezza in tutte le fasi dell’asta: dalla documentazione iniziale alla partecipazione, fino alla consegna della proprietà. ???? Per maggiori informazioni, documenti o per organizzare una visita privata, contatta Martino al numero: 351 970 6187

Immergiti nella storia e nel lusso di questa magnifica villa sita a Sordevolo, un gioiello architettonico risalente al 1850, progettata per la prestigiosa famiglia Vercellone. Nel corso degli anni, la villa è stata sapientemente ristrutturata dal famoso architetto Giovanni Chevalley, che le ha conferito un'eleganza senza tempo in stile Liberty eclettico piemontese. Una dimora maestosa, un'opportunità unica Spazi immensi: Con oltre 1200 mq distribuiti su tre piani e un piano interrato, questa villa offre spazi generosi e versatili, perfetti per una residenza privata di lusso o per un'attività di prestigio. Ambienti di rappresentanza: Al piano terra, un'ampia cucina industriale e cinque sale di ricevimento creano un'atmosfera ideale per eventi esclusivi. Comfort e privacy: I piani superiori offrono quindici camere da letto, sei bagni, soggiorni e una seconda cucina, garantendo il massimo comfort e privacy per tutta la famiglia. Un parco da sogno: Un ettaro di giardino circonda la villa, offrendo un'oasi di pace e tranquillità, ideale per rilassarsi e godere della natura. Potenziale unico: La villa si presta perfettamente a essere trasformata in una Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA), grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica. Un investimento sicuro: Classificata come bene monumentale, la villa gode di importanti agevolazioni fiscali, rendendola un investimento sicuro e redditizio. Dettagli tecnici: Superficie: Oltre 1200 mq Piano terra: Cucina industriale, 5 sale, 1 bagno Primo piano: Sala, 5 camere, 3 bagni Secondo piano: 7 camere, cucina, 2 soggiorni Piano interrato: [Descrivere brevemente l'utilizzo del piano interrato] Esterni: Parco di 1 ettaro, serra, casa del custode Sordevolo: Un borgo incantevole immerso nella natura, a pochi passi da tutti i servizi. Non perdere l'opportunità di acquistare un pezzo di storia e di vivere in un luogo unico e affascinante. Per ogni informazione o per fissare un appuntmaneto contattami al 3519706187 Martino

La casa proposta da Dreamcasa a Cavaglia e una villa unifamiliare di nuova costruzione, situata in un contesto signorile e nuovo. Si tratta di una casa indipendente su quattro lati, che offre molta privacy e tranquillità. La casa e composta da due camere da letto matrimoniali, ideali per una famiglia o per ospiti, un soggiorno con cucina a vista, che crea un ambiente accogliente e conviviale, due bagni e un garage doppio per il parcheggio delle auto. Inoltre, la casa dispone di un giardino privato, dove poter godere del verde e della tranquillità. La casa e stata realizzata utilizzando le ultime tecnologie disponibili, come il riscaldamento a pavimento, i pannelli solari, la pompa di calore, i serramenti doppio vetro ermetici, la coibentazione e il vespaio, che garantiscono un alto livello di efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione. La villa e ideale per una famiglia, visto che si trova in un nuovo quartiere che avrà un parco giochi privato, dove i bambini potranno giocare in sicurezza e divertirsi all'aria aperta. Inoltre, la casa e perfetta anche per anziani, grazie al facile accesso al piano terra e alla possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e sicuro. Possibilita di scelta delle finiture della casa comprese nel prezzo. Al momento la casa e in costruzione, e le foto in pubblicità sono quelle dei render del lavoro terminato. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3519706187 Martino.

Dimora Versatile da Personalizzare: Con Piscina, Spazi Ampi e Infinite Possibilità per Realizzare la Tua Casa dei Sogni!" La Dream Casa è lieta di proporre un’interessante soluzione semi-indipendente, ideale per chi cerca un immobile con ampie potenzialità di personalizzazione. Questa struttura, distribuita su tre piani fuori terra, offre una base solida e in ottimo stato, perfetta per realizzare progetti che rispondano alle più diverse esigenze: da una casa bifamiliare a una serie di appartamenti bilocali, sfruttando al massimo gli spazi disponibili. Gli spazi esterni completano il quadro con opportunità straordinarie: Un giardino frontale di 200 mq, ideale per creare un’area verde o uno spazio relax. Una travata fronte abitazione (attualmente classificata come unità collabente), che con un intervento di ristrutturazione può essere valorizzata su più piani. Questo spazio è ideale per diverse esigenze grazie alla sua posizione strategica: rappresenta un valico con doppio accesso, sia dal giardino dell’abitazione principale che dal terreno con piscina. La sua generosa metratura offre un’ampia versatilità, consentendo di trasformarla in un posto auto coperto alla base, in aggiunta a una zona barbecue o un’area conviviale al piano terra, e in una dependance o uno spazio polifunzionale nel livello superiore. Perfetta per soddisfare molteplici necessità, si presta a diventare un elemento chiave per sfruttare al meglio la proprietà. Un terreno di 1.400 mq che include una piscina interrata e offre ampio spazio per ulteriori progetti. L’accesso, caratterizzato da un elegante viale con cipressi, crea un’atmosfera accogliente e maestosa. La struttura principale vanta oltre 300 mq distribuiti su tre livelli, con la possibilità di ridefinire e accatastare la travata e gli spazi annessi in base alle proprie esigenze e agli accordi con l’ente territoriale. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica anche per imprese edili: la sua versatilità consente di trasformarla in un residence esclusivo e raffinato o in un caseggiato di lusso. Non lasciarti sfuggire questa soluzione accattivante e ricca di potenziale: contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Cerchi spazio e comfort? Questo appartamento è perfetto per te! - Ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. - Tre camere da letto offrono privacy e relax. - Due bagni per la massima comodità. - Il grande terrazzo che circonda l'abitazione è perfetto per godersi il sole e il fresco. - Completano la proprietà cantina e garage. Posizione strategica, vicina a tutti i servizi. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3519706187 Martino

Montanaro – In una cornice tranquilla e riservata, proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa indipendente su quattro lati, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi immersi in un raffinato giardino dotato di area barbecue. Gli ambienti, ampi e luminosi, creano un'equilibrata armonia tra comfort e funzionalità. La proprietà si distingue per il portico con tende estive e il giardino curato, completamente recintato, che offre la possibilità di vivere momenti di relax in totale privacy. La villa si compone di: Piano terra: ingresso su spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile, zona giorno, studio/camera, locale caldaia e bagno; Primo piano: quattro camere da letto, secondo bagno e un ampio salone estremamente luminoso; Sottotetto: ulteriore spazio versatile. Completa la proprietà una tavernetta accogliente, ideale per convivialità o come ambiente ricreativo e doppio box auto esterno. Questa residenza unica rappresenta la perfetta fusione tra eleganza, comfort e spazi verdi, pronta ad accogliere e valorizzare ogni esigenza familiare.

OLEGGIO: Immersa nel verde villa singola di nuova costruzione con giardino privato. L’abitazione si sviluppa su due livelli. La zona giorno, situata i piano terra, si divide in due parti separate da un disimpegno. La prima è costituita da un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina abitabile, mentre nella seconda sono presenti un bagno finestrato e una camera da letto singola. Tramite scala interna si accede alla zona notte dove trovano posto una camera matrimoniale, un ampio bagno, uno studio e una camera padronale con cabina armadio e terrazzo privato. Completa la proprietà un box auto doppio.

In zona immersa nel verde e con vista panoramica, appartamento in trifamiliare con giardino privato. L'immobile, sito al piano terra e sviluppato su un unico livello abitativo, presenta l'ingresso sul luminoso soggiorno con cucina a vista da cui si ha accesso allo sfogo esterno, parzialmente piastrellato, ideale per momenti di relax all'aperto. Tramite disimpegno di accede alla zona notte composta da due ampie camere, un bagno finestrato dotato di box doccia e un ripostiglio. Completano la proprietà due comodi posti auto e un deposito all'interno del cortile comune. L'appartamento, grazie alla recente ristrutturazione interna, offre tutti i comfort necessari per poter essere abitabile fin da subito. RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO NO SPESE CONDOMINIALI

Questa casa si trova in un piccolo borgo, chiamato Viorno, a due chilometri da Castellino Tanaro. Un tempo era un fienile e una stalla, ma negli anni '60 è stata trasformata in abitazione e utilizzata come seconda casa. Al piano terra si trovano due cantine e un'ampia taverna con camino. Sotto un'ampia terrazza sul lato nord-est della casa si trova un garage e, sotto le scale che portano al primo piano, un bagno. La zona giorno si trova al primo piano: una sala da pranzo con cucina a vista, una sala TV, due camere da letto e un bagno. Non c'è riscaldamento centralizzato; la casa è riscaldata da stufe a legna. Nel 2010 è stato rifatto il tetto, l'impianto elettrico è stato completamente rinnovato e anche l'impianto idraulico e le tubature dell'acqua sono stati sostituiti nel 2015. Anche tutte le finestre sono state sostituite con nuovi infissi e doppi vetri. Il fiore all'occhiello della casa è la nuova terrazza, costruita nel 2019 sul lato sud-ovest. In estate la vita si svolge principalmente su questa terrazza. Nel 2019, sono state sostituite anche tutte le persiane e tre pareti esterne sono state intonacate. Il risultato è una casa in ottime condizioni, pronta per essere abitata e con il potenziale per un ulteriore ampliamento.

A pochi chilometri da Cortemilia, immersa nel cuore autentico delle Langhe, sorge una dimora che racchiude storia, cura e passione. Qui, in un borgo in pietra sapientemente riportato a nuova vita, ogni dettaglio parla dell’amore con cui i proprietari hanno scelto materiali pregiati e rispettato le architetture originarie, restituendo fascino e anima a questo angolo di Piemonte. La casa, elegante e luminosa, si sviluppa su circa 120 m² distribuiti su due livelli e accoglie con armonia 4–6 persone. Libera su tre lati, regala scorci unici e intima privacy, con lo sguardo che si perde tra le colline che cambiano colore con le stagioni e, in lontananza, le cime maestose delle Alpi. Al piano terra tre camere da letto, ognuna con bagno privato, si aprono sotto volte a crociera originali, testimonianze del passato che donano un’atmosfera di autentico fascino rustico. Al piano superiore, un ampio ambiente giorno con cucina e soggiorno diventa il cuore pulsante della casa: luminoso, accogliente e affacciato su un panorama che sembra un dipinto. Gli arredi, inclusi nella vendita, uniscono il comfort contemporaneo a dettagli artigianali che raccontano la tradizione del territorio. Il complesso residenziale, interamente ristrutturato, offre spazi e servizi pensati per il benessere e la convivialità. La piscina panoramica di 14 x 20 metri, con aree di diversa profondità, invita a nuotare, rilassarsi o giocare senza intralci, mentre una vasca separata, profonda 35 cm, è dedicata ai bambini più piccoli. Tutt’intorno, zone ombreggiate con sedute e angoli relax accolgono chi ama leggere, riflettere, sognare o semplicemente lasciarsi avvolgere dal silenzio. Per i più piccoli c’è una casetta dei giochi, colma di sorprese: bambole, peluche, libri illustrati e giochi in legno che stimolano fantasia e creatività. A pochi passi, una torre giochi con altalene, arrampicate, sabbiera, scivolo e trampolino regala avventure all’aria aperta. Non mancano spazi di svago anche per i più grandi: la casa del biliardo è un luogo dove incontrarsi, sfidarsi in partite amichevoli e condividere momenti di autentico divertimento, affiancata da altre attività come ping-pong, calcio balilla, pallavolo, basket e perfino una piccola porta da calcio. La convivialità trova la sua espressione più genuina intorno ai tre forni a legna presenti nel borgo, il più antico dei quali è un originale centenario con una profondità di 160 cm. Qui, ognuno può stendere e condire la propria pizza, per poi cuocerla al forno e gustarla insieme. Un rituale che profuma di legna e tradizione, capace di unire famiglie e nuovi amici. E per garantire la massima comodità, è a disposizione una lavanderia con lavatrice professionale: un dettaglio che rende questa dimora una seconda casa davvero pronta all’uso. Questa proprietà non è solo una casa, ma un rifugio dell’anima. Un luogo dove la natura incontra la tradizione, dove il silenzio si alterna alla convivialità, dove ogni pietra racconta una storia. È la scelta perfetta per chi desidera ritrovare se stesso, rigenerarsi lontano dal ritmo quotidiano e abbracciare la bellezza autentica delle Langhe.

Proponiamo a Serravalle, vicino alle scuole elementari, in pieno centro appartamento di quattro locali.
La palazzina in cui si trova l'appartamento ha una quindicina di anni ed è provvisto di ascensore e garage nella zona retrostante alla casa.
L'appartamento è composto dal soggiorno subito all'ingresso, con accesso al terrazzo, la cucina semi abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, il primo bagno sui toni del rosa a disposizione della zona giorno.
Proseguendo abbiamo due camere da letto ed il secondo bagno provvisto di vasca.
Inoltre da una delle due camere è possibile accedere al secondo terrazzo provvisto di ripostiglio.
L'appartamento si presenta da ultimare in quanto mancano piastrelle, finiture ed altri elementi

Casa semindipendente sita nel comune di Andorno Micca, in posizione tranquilla e comoda ai sevizi, a pochi minuti da Biella. L’immobile, di circa 140 mq, è posto su tre livelli. Al piano terra, sono presenti cantine e locali da adibire a proprio piacimento. Al piano primo, raggiungibile da scala esterna, un ampio terrazzo e ulteriori locali. Al piano secondo, sottotetto e due vani. La proprietà necessita di un intervento completo di ristrutturazione. Tutte le utenze (metano, luce e acqua) arrivano fino all'immobile. A completare un giardino privato di circa 130 mq ed un rustico su due livelli.

Ad 1 km dall'uscita Mondovì dell'autostrada TO-SV e dal Centro Commerciale Mondovicino, vendiamo casa indipendente ad uso abitazione, volendo anche uso misto commerciale (ex trattoria/ristorante) ed abitazione. L'immobile è composto da un seminterrato molto luminoso con uscita sul giardino, dove è possibile creare una tavernetta con servizio, da un primo piano (ex sala ristorante) con 2 servizi da trasformare in abitazione e dal primo piano composto da: soggiorno, 3 camere, cucinino , servizi ed un grandissimo terrazzo panoramico. Al piano terra zona cantina, magazzino e box auto. Grande giardino. Ideale come o B&B. Per maggiori informazioni contattare Raffaele Menolascina al 3356596593.

RIF. 379502 - La Scelta di Rexer Exclusive. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa villa si sviluppa su due piani e rappresenta una soluzione abitativa pensata per offrire spazio e funzionalità. La superficie commerciale è di 296 m², circondata da un terreno. All’interno abbiamo quattro camere da letto di dimensioni generose, tre bagni finestrati, due con doccia e uno con vasca e un soggiorno ampio. Gli spazi esterni, che comprendono un grande giardino, una terrazza e un balcone, sono pensati per godere della quiete circostante e per trascorrere il tempo all’aperto in ogni stagione. Completa la proprietà un garage capiente, comodo per più veicoli o per esigenze di deposito. La villa si presenta in ottime condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità.

Alle porte della città , proponiamo in vendita casa indipendente con giardino libera sui quattro lati , in contesto residenziale tranquillo. La proprietà è così composta al piano di ricezione : ampio ingresso su salotto  , soggiorno , cucina abitabile , due camere con servizi , ripostiglio , scala in muratura che porta al piano terra suddiviso in locale sgombero , cantina , due camere e autorimessa , centrale termica e portico esterno. Giardino circostante e piantumato di mq. 2.500 circa. La richiesta dell'intera proprietà è di Euro 150.000,00.

Lurisia - Via Valle Asili: nel centro del paese, in posizione tranquilla e soleggiata, disponiamo di una casa interamente recintata e libera su quattro lati, disposta su due livelli fuori terra di circa 190 mq, così composta: - a piano terra: ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con caminetto e cucina a vista, due camere, bagno, due terrazzi; - a piano primo: disimpegno, due camere, bagno, terrazzo e portico. Al piano interrato di circa 120 mq cantina, ripostiglio ed ampio magazzino per rimessaggio auto. Riscaldamento autonomo. Giardino piantumato di circa 512 mq. Richiesta € 320.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

RIF. 383705 - Grande proprietà storica a ridosso del centro di Asti già preparata anche per eventuale recupero ex stalle/fienile, parte abitativa attuale vivibile da rinfrescare ma merita ristrutturazione anche con possibilità da mutare in plurifamiliare, possibilità anche di essere gestita come attività ricettiva o come già richiesto destinazione alberghiera per immigrati

RIF. 383601 - Immerso nella quiete della campagna, proponiamo un casale indipendente da ristrutturare, disposto su tre livelli, con spazi generosi sia all’interno che all’esterno. La proprietà si distingue per la sua versatilità e per il grande potenziale abitativo e/o ricettivo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina, un ampio salone, un bagno e tre stanze attualmente utilizzate come sale da pranzo o ambienti di servizio. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, ideali per creare ambienti accoglienti e funzionali. Al primo piano si trovano tre camere da letto, luminose e ben dimensionate, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze dedicate agli ospiti, al lavoro o al relax. All’ultimo livello è presente un sottotetto non abitabile, attualmente adibito a deposito, ma con potenzialità di essere valorizzato come locale accessorio. La casa è servita da due scale interne che collegano i diversi livelli in modo comodo e pratico. Il riscaldamento è alimentato a gasolio. Esternamente, la proprietà comprende: Due garage Due giardini, ideali per momenti di relax all’aperto Due cortili, perfetti come spazi di manovra o per ospitare tavoli e aree conviviali Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare, con ampi spazi e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di ambienti ben strutturati. sfbc

RIF. 380128 - Vendesi ampio rustico a Casalgrasso (CN), immerso nella tranquillità della campagna ma comodo ai principali collegamenti. L’immobile vanta una superficie di circa 600 mq e si presta perfettamente sia per uso residenziale che per eventuale attività ricettiva o agricola. La proprietà dispone di un ampio porticato ideale per momenti di relax all’aperto, strada privata di accesso che garantisce privacy e riservatezza, e si sviluppa su più livelli. Gli spazi interni comprendono una cucina con camino, un grande salone, due bagni e quattro camere da letto, di cui due già ristrutturate e pronte all’uso. Un immobile dal grande potenziale, con ampie metrature e caratteristiche tipiche delle abitazioni rurali piemontesi, perfetto per chi desidera vivere nella natura o avviare un progetto di recupero in una zona tranquilla e ben collegata. sfbc VISITE i sabati e le domeniche.

Moiola - Via D. Spada: nel centro del paese, posizione ideale per molte passeggiate nel verde e nella tranquillità della Valle Stura, disponiamo di una casa libera su tre lati, di circa 104 mq, disposta su tre livelli, di: - a piano terra: salotto con cucina, camera, locale sgombero, bagno e portico; - a piano primo: due camere, bagno e terrazzo di circa 15 mq Al piano interrato due cantine. Piccola porzione di verde fronte la casa, vi è il diritto di passaggio per i proprietari delle case a fianco. Riscaldamento autonomo, attualmente con stufa a legna ma possibilità di allaciamento alla rete metano. Richiesta € 40.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

RIF. 383838 - Abitazione totalmente indipendente libera sui 4 lati sita in zona Monserrato di Borgo San Dalmazzo (CN) disposta su 3 livelli per una superficie totale calpestabile di circa 200 mq + ampio sottotetto alt. max 1.5 mt. usabile come ripostiglio + ampio terrazzo coperto + porticato di oltre 200 mq. È presente una rampa di accesso dal livello stradale con portone di ingresso. La proprietà include circa 1000 mq di terreno/giardino terrazzato su tre livelli con stupendi muri in pietra (alti oltre 3 mt). , un ampio locale/magazzino ed una cantina con riserva d'acqua sotterranea con accesso diretto ad una vasta GROTTA NATURALE. L'immobile è da ristrutturare (assenti vincoli architettonici e paesaggistici). (Eventualmente utilizzabili x buona parte degli interventi la detrazione 75% per rimozione barriere architettoniche). Interessante come soluzione x B&B /AFFITTI BREVI considerata la posizione strategica come punto. di appoggio per turismo di montagna (Se interessati è possibile acquisire anche progetto architettonico già definito).

RIF. 378109 - La scelta di Rexer. La proprietà si trova a Rosignano Monferrato, un angolo tranquillo e ben collegato della regione, in una posizione ideale per chi cerca la serenità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Casa indipendente, distribuita su tre piani, si sviluppa con due appartamenti distinti, che offrono ampi spazi e una distribuzione ottimale. Il piano inferiore è dedicato agli spazi funzionali, con un grande garage, una lavanderia, un magazzino, un bagno, diverse cantine e il locale caldaia. L'Appartamento A occupa il primo piano ed è un'abitazione su due livelli. Al primo livello, spicca un luminoso salone, una cucina con tinello, una spaziosa sala da pranzo, due camere da letto, soggiorno, studio e due bagni. La particolarità di questo appartamento è il giardino pensile di circa 100 mq e un ampio terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Al secondo livello troviamo altre due camere da letto, un bagno, un antibagno e un pratico ripostiglio nel sottoscala. L'Appartamento B, è un'ottima soluzione per una famiglia o per ospiti. Comprende un ingresso, una cucina, una sala da pranzo, un salone, due camere da letto, un bagno e un balcone, in comune con l'altro appartamento, che dona un ulteriore spazio all’aperto. Le caratteristiche tecniche sono moderne e ben curate: il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a condensazione recentemente sostituita. L’edificio ha subito una ristrutturazione esterna circa 10 anni fa, mentre gli interventi di pittura e la revisione del tetto sono stati completati circa 4 anni fa, conferendo alla casa un aspetto fresco e ben mantenuto. La zona di Rosignano Monferrato, oltre a vantare una posizione strategica per raggiungere le principali vie di comunicazione, offre un ambiente naturale incantevole, ricco di storia e tradizione. Un’ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e accogliente, immerso nella natura ma ben servito da negozi, scuole e altri servizi locali.