Case con terrazzo in vendita in Piemonte Pag. 188

**Appartamento in Vendita da ristrutturare- Spazio e Comfort nel Cuore della Città** Scopri questo ampio appartamento autonomo situato al penultimo piano di un elegante condominio, dotato di ascensore e con basse spese di gestione di soli 1100€ all'anno. L'immobile, che si estende su 121 m² commerciali, offre un ingresso su disimpegno che conduce a un luminoso open space con cucina e salone, perfetto per momenti di convivialità. I grandi balconi affacciati sul verde circostante regalano una vista incantevole, mentre il bagno di generose dimensioni con antibagno garantisce comfort e praticità. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di ampio balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento viene venduto allo stato di fatto, con la demolizione già iniziata per una ristrutturazione che ti permetterà di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Completano la proprietà un box auto di 15 mq e un ampio ripostiglio, rendendo questo immobile una soluzione perfetta per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comodità. Non perdere l'occasione di visitarlo!

In una delle aree più comode e piacevoli di Tortona, proponiamo un attico situato al sesto e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione sopraelevata permette di godere di un affaccio libero su tutta la città, regalando una sensazione di apertura rara da trovare. L'appartamento, recentemente rimesso a nuovo (2025/2026), accoglie con una zona living moderna e ariosa, organizzata in un unico ambiente e illuminata da ampie superfici vetrate che rendono gli spazi particolarmente luminosi. La cucina, integrata ma non completamente esposta, si inserisce armoniosamente nell'ampio soggiorno. La distribuzione interna comprende poi un pratico disimpegno, un vano dedicato alla lavanderia/ripostiglio, una camera principale con balconcino esclusivo, una seconda stanza da letto e un bagno spazioso dotato di doccia filo pavimento. Uno dei tratti distintivi dell'immobile è la generosità degli spazi all'aperto: un grande terrazzo corre lungo il perimetro dell'abitazione, offrendo diversi angoli da vivere durante il giorno, mentre un secondo livello esterno, posto sul tetto e di pari estensione dell'appartamento, rappresenta un ambiente ideale per creare un'area relax o un solarium privato. Completa la soluzione una cantina al piano seminterrato. Un attico che unisce privacy, comodità e una prospettiva unica sulla città, perfetto per chi desidera una casa con un carattere davvero speciale.

ESCLUSIVA CARDUCCI 33 Nel ricercato quartiere di San Bernardino, proponiamo un appartamento dalle dimensioni generose e dalla straordinaria versatilità, perfetto per chi cerca comfort e ambienti personalizzabili. Gli spazi che fanno la differenza: • Ampia cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana • Grande zona living con sala da pranzo • Ingresso e disimpegno spaziosi • Luminosa terrazza per momenti conviviali e di relax Zona notte intelligente e modulabile: • 2 camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al balcone comunicante • Locale adiacente alla cucina trasformabile in terza camera o studio Comfort e funzionalità: • Doppi servizi, di cui uno finestrato con balcone • Serramenti in legno e doppi vetri in cucina Il valore della zona: San Bernardino San Bernardino è uno dei quartieri più apprezzati di Tortona per il suo equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e comodità ai servizi. Una zona ideale per famiglie, grazie alla presenza di: • scuole, negozi di quartiere e servizi essenziali a breve distanza • aree verdi e spazi aperti, perfetti per il tempo libero • collegamenti rapidi con il centro città, raggiungibile in pochi minuti Qui si vive con ritmi più rilassati, senza rinunciare alla praticità: un contesto che negli anni ha mantenuto stabilità e valore immobiliare.

LOCALITA' ARBOREA - In posizione tranquilla e riservata, circondata da ampi spazi verdi, proponiamo grande casale piemontese indipendente quattro lati, suddiviso in due spaziosi appartamenti, basso fabbricato ad uso taverna con servizio, due box auto, ampio cortile e terreno di circa 2000 mq a corpo dell'abitazione. L'immobile completamente ristrutturato e ben rifinito, si caratterizza per gli ampi spazi abitativi e per la generosa metratura delle aree esterne. I due appartamenti, indipendenti tra loro sia come accessi che come impianti regalano la giusta privacy che i due nuclei famigliari ricercano, mentre il caseggiato posto all'interno del cortile, composto da grande open space con zona cucina e servizio, si presta alla convivialità ed a momenti di svago e relax da passare con parenti ed amici. COMPOSIZIONE UNITA' ABITATIVE: APPARTAMENTO PIANO TERRA - Ingresso, soggiorno con camino a legna, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale con cabina armadi, seconda camera, due servizi entrambi finestrati, spaziosa lavanderia e portico coperto. L'appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione e dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione di recente installazione, splendide volte in mattone a vista e serramenti in legno massello con vetrocamera. APPARTAMENTO PIANO PRIMO - Ingresso, salone con cucina abitabile a vista, tre camere, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno recentemente ristrutturato, locale deposito eventualmente recuperabile per ampliare la metratura, balcone ed ampio terrazzo coperto. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni e serramenti in legno con doppi vetri. A completare la proprietà cantina posta al piano interrato. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA UN'IMMOBILE DALLE GENEROSE METRATURE, SENZA INTERVENTI DA ESEGUIRE E CON SPAZIOSI SPAZI ESTERNI.

Nel tranquillo contesto di Palazzolo Vercellese, in via Matteotti 15, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, ideale per chi è alla ricerca di spazi versatili e autonomia.
L’immobile è caratterizzato da due accessi pedonali che conducono a un grazioso cortiletto pavimentato all’ingresso, uno spazio riservato e funzionale, arricchito dalla presenza di un piccolo bagno esterno. Questo ambiente si presta perfettamente a diversi utilizzi: può essere adibito a magazzino, oppure trasformato in una comoda tavernetta o sala da pranzo da vivere nelle stagioni più calde.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un cucinotto, un accogliente soggiorno, una camera da letto e un ampio ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. La camera matrimoniale è inoltre dotata di split per l’aria condizionata, garantendo comfort durante i mesi estivi.
Salendo al primo piano, tramite un pratico disimpegno, si accede alla zona notte composta da due camere da letto, un ulteriore ripostiglio e un bagno.
Il secondo piano completa la proprietà con un grande terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto, e due locali sottotetto che offrono ulteriori possibilità di utilizzo, a seconda delle esigenze.
Una soluzione interessante per chi desidera indipendenza, spazi ben distribuiti e ambienti adattabili a diverse necessità. 
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE:
1. INDIPENDENZA E PRIVACY
2. SPAZI VERSATILI E BEN DISTRIBUITI
3. TERRAZZO E AREE ESTERNE
Non perdere l'occasione di visitarla! COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

In zona residenziale e comoda al centro Paese, casa bifamiloiare libera su quattro lati con ampio giardino privato. I due appartamenti di uguale metratura sono rispettivamente situati al Piano Rialzato e Piano Primo. Entrambi composti da ingresso centrale che distribuisce e divide tutti gli ambienti, Soggiorno, Cucina Abitabile con terrazzo verandato da poter sfruttare in tutte le stagioni, Due Camere da Letto e Bagno con finestra. Il Soggiorno anch'esso gode dello sbocco di un secondo terrazzo che affaccia sul giardino e le camere da letto hanno invece il balcone. Al Piano Interrato Locali destinati a Cantine e Locali di Sgombero. All'interno del giardino privato una grande autorimessa per quattro auto e due locali di deposito. Immobile da ristrutturare che garantisce i giusti spazi e la dovuta privacy grazie agli ingressi indipendenti.

Nella zona collinare della Maddalena, in una zona tranquilla e residenziale immersa nel verde, DDC Immobiliare propone in vendita un appartamento inserito all'interno di una porzione di casa plurifamiliare con ingresso indipendente. La proprietà si distingue per l’assenza totale di spese condominiali ed è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e un contesto rilassante. L’appartamento gode di luminosità naturale grazie alle grandi finestre esposte sulle colline circostanti che regalano suggestivi scorci panoramici. All’interno troviamo un accogliente salone doppio caratterizzato da un soggiorno che lascia spazio alla zona della sala da pranzo. Da qui si può accedere direttamente all'ampio terrazzo di circa 40 mq da cui è possibile godere di una bellissima vista panoramica. La disposizione degli ambienti permette massima versatilità: oltre alla grande zona giorno sono presenti due camere da letto, perfetti anche per famiglie numerose o smart working. Il bagno risulta semplice e ben distribuito, con finestra e box doccia. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di 55 mq, ideale sia per ricoverare mezzi ed auto sia come eventuale magazzino /deposito, oltre ad una zona verde in comune. Situata a pochi minuti dal centro storico di Giaveno – noto per i suoi mercatini tipici, sentieri naturalistici e ottimi ristoranti locali – questa soluzione rappresenta il giusto equilibrio tra privacy, natura e comodità urbana. Contattaci quanto prima per maggiori informazioni e per programmare una visita privata sul posto. Trasformate il vostro sogno di una casa ideale in realtà. Benvenuti a casa!

Benvenuti, abbiamo il piacere di presentarvi questa villa singola situata nella suggestiva precollina aviglianese, immersa in un contesto di sole ville che garantisce tranquillità e riservatezza, ideale per famiglie e per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino. Questa splendida casa si distingue per il suo giardino di circa 500 mq, meticolosamente curato e baciato dal sole, creando un angolo verde privato dove rilassarsi e godere del clima mite. All'interno, la zona giorno accoglie con un magnifico salone di 60 mq, pavimentato con il prestigioso granito Jurapana. Un camino a legna aggiunge un tocco di calore e atmosfera, mentre una grande vetrata offre una vista incantevole sul giardino e sull’ingresso della casa. La cucina, spaziosa e luminosa grazie alle numerose finestre, ha accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Sullo stesso piano, troverete una camera matrimoniale con parquet e un generoso bagno dotato di vasca idromassaggio, per momenti di puro relax. Salendo la scala, arricchita da una meravigliosa finestra in vetro lavorato, si giunge al primo piano sottotetto, dove un ampio locale si presta a diventare la vostra sala hobby o uno studio. Qui si trovano anche tre locali utilizzati come camere da letto e un ulteriore servizio. La tavernetta al piano interrato è molto curata e spaziosa, oltre ad essa potrete utilizzare anche un altra stanza attualmente utilizzata come studio o palestra. Troverete anche un'ampia lavanderia, un bagno e un box doppio che soddisfano ogni esigenza di praticità. Viei a scopriere la bellezza di abitare in Via Monte Cuneo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In Piazza Bellotti, al settimo ed ultimo piano di un condominio di recente edificazione servito da ascensore, proponiamo in vendita un grazioso appartamentino molto luminoso e arioso, arredato e pronto per essere abitato o messo a reddito. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: al piano inferiore la zona living è composta da soggiorno con cucina a vista, bagno con antibagno, ripostiglio e terrrazzo abitabile coperto che regala una vista aperta e panoramica; al piano superiore, la zona notte è mansardata e comprende un bagno en suite. La proprietà si completa con un vano cantina ed un comodo box auto in piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo, i serramenti sono dotati di doppi vetri e la porta è blindata. L'appartamento viene venduto arredato come da fotografie con l'eccezione degli effetti personali, del divano e del televisore con il suo mobile. L'immobile è gestito in esclusiva con Domus LC Intermediazione Immobiliare Srl SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc... Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.

Ad Alba, in zona semi collinare e in palazzina di nuova costruzione con poche unità, vendesi trilocale sito al piano terra composto da: ingresso nel soggiorno/cucina in openspace con uscita nel giardino di 77mq di proprietà, camera matrimoniale con spazio per grande armadiatura, camera singola, entrambe con uscita nella propria area esterna, bagno con doccia e cantina. L'immobile, comodo a tutti i servizi, viene costruito in classe energetica A ed è provvisto di riscaldamento a pavimento, alimentato a fotovoltaico con pompa di calore, portoncino blindato, sanitari sospesi e videocitofono. E' possibile acquistare un garage singolo a parte, oltre al prezzo proposto. Non ci sono barriere architettoniche. Le foto sono solo rappresentative di qualche ipotesi di ultimazione interna infatti l'immobile, attualmente, è ancora personalizzabile. Richiesta 310.000€ Le immagini sono esclusivamente a scopo dimostrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà.

A pochi passi dalla piazza centrale con tutte le comodità che la zona offre, casa semindipendente libera su tre lati con ottima esposizione solare. La soluzione, facilmente accessibile da scala interna, si estende su l'intero piano e si compone di un ingresso su ampio corridoio, soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, quattro camere da letto, tra cui una dotata di impianto audio sul soffitto incluso anche nel bagno di recente ristrutturazione caratterizzato da doppio lavabo e vasca idromassaggio quattro posti, una grande cabina armadio e una comoda lavanderia. A completamento della proprietà due ampi terrazzi, un balcone e un ripostiglio di generosa metratura.

In posizione comoda a tutti i principali servizi di Borgosesia, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

La proprietà si sviluppa attorno a una scala interna principale che collega tutti i piani e accompagna fino al giardino privato, creando una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.
Al primo piano troviamo la zona abitativa principale, composta da quattro ampi locali, una cucina e un bagno, il tutto collegato da un comodo disimpegno d’ingresso. Grazie alla generosa metratura, gli ambienti possono essere facilmente adattati a diverse soluzioni abitative, permettendo di creare camere da letto, soggiorno, studio o altri spazi a seconda delle necessità.
Salendo al piano secondo, si accede a una camera accessoria, un bagno e a uno splendido e ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa il livello un sottotetto. Il tetto è stato recentemente rifatto ed è completamente nuovo, un valore aggiunto importante per l’immobile.
Al piano terra sono presenti diversi vani accessori, tra cui una lavanderia, una cantina e una tavernetta, ideali come spazi di servizio o per momenti conviviali.
Completa la proprietà un box auto soppalcabile.
La soluzione si distingue per la grande luminosità e per le sue ottime potenzialità, rappresentando un’opportunità interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE :
1. AMPIA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE
2. SPAZI GENEROSI E VERSATILI SU TRE LIVELLI 
3. POSIZIONE COMODA E TETTO NUOVO
Non perdere l'occasione di visitarla! COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

San giusto Canavese: appartamento al piano primo di una casa canavesana.
L'alloggio è sito al piano primo ed ha un terrazzo privato.

Ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura luminoso e spazioso.
La camera da letto è una, ed è matrimoniale e con affaccio su balcone.
Il bagno è con doccia.

Riscaldamento autonomo e senza spese condominiali.
Per tutte le informazioni rivolgersi all' agenzia immobiliare Studio Caluso, sita in via Micheletti 4, Caluso.
www.italianakase.it

San Giusto Canavese: in zona residenziale e tranquilla proponiamo una villa singola di 140 mq, costruita nei primi anni 2000. Questa residenza signorile si sviluppa su un unico livello, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi ampi e luminosi. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con una zona giorno che si apre su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La villa è situata in una posizione comoda ai principali servizi del comune. La qualità dei materiali e le finiture curate rendono questa proprietà una soluzione abitativa di pregio. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza con le comodità cittadine. La villa insiste in un giardino privato di circa 1700mq dove una parte si può destinare a orto; vi sono inoltre alberi piantumati che rendono l'esterno molto gradevole. Il pozzo artesiano permette l'irrigazione del giardino che è inoltre automatica. Il portoncino di accesso è blindato con le inferriate alle finestre e le zanzariere in tutte le porte/finestre. Gli infissi in doppio vetro sono in PVC corredati dalle tapparelle elettriche. Il cancello automatico permette la comodità di accesso al box auto. . La caldaia a condensazione è stata sostituita da poco ed al piano interrato nel locale uso tavernetta è presente una stufa a pellet. Vi è inoltre la presenza nella zona giorno di un camino a legna. Tutto l'immobile è circondato da antifurto perimetrale e volumetrico.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all’ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e spazi ben distribuiti. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente perfetto per vivere la casa in modo conviviale e moderno. Da qui si accede a un balcone e a un grazioso terrazzino, entrambi dotati di tende a doppio rullo, pensate per garantire comfort sia nella stagione estiva che in quella invernale. La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera matrimoniale rifinita in parquet, che dona calore ed eleganza all’ambiente, una seconda camera versatile, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti, e un bagno finestrato completo di vasca. Elemento distintivo dell’immobile è la scala interna che conduce al sottotetto, uno spazio ampio e funzionale, grazie anche alla presenza del condizionatore e caratterizzato da un ambiente unico, molto luminoso grazie alla presenza di due finestre Velux, . Qui troviamo anche un pratico locale adibito a ripostiglio/lavanderia. A completare questo livello, un ampio terrazzo condominiale con vista panoramica, perfetto per momenti di relax all’aperto o per cene in compagnia. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e ben curato, con un ampio parco condominiale al piano terra, ideale anche per famiglie o per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Sempre al piano terra è presente un comodo posto auto condominiale. Al piano seminterrato sono presenti una comoda cantina e un’autorimessa singola di generose dimensioni, facilmente accessibile. L’immobile si distingue inoltre per la presenza di numerosi optional e interventi migliorativi, tra cui tende da sole estive e invernali a doppio rullo, zanzariere plissettate su tutti gli infissi, impianto di climatizzazione inverter (deumidificatore,condizionatore, pompa di calore), caldaia a condensazione, insufflaggio delle pareti perimetrali lato scala e cappotto termico esterno realizzato a livello condominiale nel 2022, elementi che contribuiscono a garantire un elevato comfort abitativo e un’ottima efficienza energetica. Una soluzione completa e pronta da vivere, perfetta per chi desidera un’abitazione all’ultimo piano con spazi esterni, vista aperta e dotazioni moderne.

In una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di una villa trifamiliare, ideale per chi desidera spazio, comfort e indipendenza. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con interventi mirati all’efficienza energetica, che garantiscono un notevole risparmio sui consumi e un elevato benessere abitativo. Cappotto termico, tetto rifatto e isolato, nuova caldaia a condensazione e infissi in legno con doppio vetro rendono la casa pronta da vivere, senza necessità di ulteriori lavori. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, tra cui una matrimoniale con accesso a un grande terrazzo privato. I bagni sono due, entrambi completi, e uno è stato recentemente ristrutturato. La zona giorno è ampia, luminosa e accogliente: la cucina abitabile, di generose dimensioni, si apre su un terrazzo coperto di circa 15 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto, mentre il soggiorno doppio, di oltre 30 mq, è arricchito da un camino e dall’uscita sul balcone. All’esterno, il giardino privato curato, con un grazioso laghetto, regala un’atmosfera rilassante e un piacevole contatto con la natura. Completa la proprietà un box auto singolo. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. I render pubblicati sono da intendersi come puramente illustrativi e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

In contesto tranquillo e immerso nel verde casa semindipendente con giardino privato, disposta su due livelli e oggetto nel tempo di interventi migliorativi che hanno interessato gli impianti elettrici e idraulici, la pavimentazione e la sostituzione della caldaia. Al piano terra si sviluppa un’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da soggiorno e cucina abitabile a vista in un ambiente open space, con la possibilità di ripristinare una suddivisione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative. Completa il livello un bagno con doccia, oltre all’accesso diretto al vano caldaia e al box auto. Questo piano è ulteriormente valorizzato dall’uscita sul portico e sul giardino privato, ideali per momenti di relax all’aperto. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, tutte con accesso al terrazzo coperto. Il piano è servito da un bagno finestrato dotato di vasca. A completamento della proprietà un sottotetto non abitabile, utile come spazio accessorio.

In una posizione dominante e irripetibile, con vista diretta sul maestoso Monte Rosa e sulla Cupola di San Gaudenzio, proponiamo in vendita un attico unico di circa 270 mq commerciali. L'immobile è il risultato di una raffinata ristrutturazione integrale (2022) ed è situato in una palazzina signorile oggetto di recenti lavori di ammodernamento. Prezzo: € 770.000,00 | Classe Energetica: "C" L’abitazione si distingue per una classe energetica vantaggiosa, sinonimo di efficienza e risparmio, già in linea con le più moderne direttive europee. Garanzie e Documentazione Tecnica Per la massima tutela della parte acquirente e una compravendita serena, l’immobile viene venduto completo di: Relazione di Regolarità Edilizia (RRE) e piena conformità urbanistica. Relazione notarile sulla provenienza del bene. Certificazioni di conformità di tutti gli impianti e dei lavori eseguiti. Lavori condominiali eseguiti: Centrale termica e lastrico solare nel 2019. Rifacimento copertura 2020. Bonus 90% facciate nel 2021. Manutenzione scale 2022-2023. Sostituzione citofoni approvata a marzo 2026 ed eseguita nelle prossime settimane. Eccellenza Abitativa: Design e Tecnologia Zona Living: Ampia e luminosa, caratterizzata da finiture di pregio e un progetto illuminotecnico LED su misura. La Cucina: Un capolavoro firmato Ernestomeda con grande isola centrale, piani in Lapitec ed elettrodomestici professionali di fascia alta. Vivere l’Esterno: Due splendidi terrazzi coperti, arredati e dotati di pergole bioclimatiche domotiche con sensori pioggia/vento. Smart Home & Wellness: Domotica centralizzata, climatizzazione Samsung a scomparsa, area fitness privata e camino a vapore di design. Pertinenze Box Doppio in lunghezza Possibilità di una seconda autorimessa in locazione. Cantina di pertinenza. Al fine di garantire la massima riservatezza e un servizio d'eccellenza, la visione dell'immobile sarà preceduta da un incontro conoscitivo presso la nostra sede di Baluardo Partigiani 11, Novara. Questo passaggio ci permetterà di fornire tutta la documentazione riservata e rispondere nel dettaglio alle vostre esigenze prima della visita in loco.

Vendita Esclusiva Casa Indipendente con Cascinale e Giardino Vista Lago e Montagna Borgo storico · Accesso indipendente · Cortile in pietra · Potenziale di recupero 🏠 2 Livelli Casa principale 🏚️ Cascinale Su due livelli 🌿 Giardino Vista lago/monte 🪨 Cortile In pietra naturale 🚪 Indipendente Ingresso proprio Descrizione dell'immobile Un'autentica casa di borgo con tutto lo spazio che desiderate Proponiamo in vendita esclusiva questa casa indipendente su due livelli, inserita in un contesto di borgo storico, caratterizzata da un'ampia corte privata lastricata in pietra, ingresso indipendente, cascinale adiacente su due livelli e piccolo giardino con incantevole vista su lago e montagna. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca autenticità, spazi generosi e il fascino dell'architettura rurale lombarda, con possibilità di recupero e ristrutturazione secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. "Il cortile in pietra, il cascinale e la vista: tre elementi che trasformano questa casa in qualcosa di davvero unico nel suo genere." 🏠 Casa Principale — Piano Terra Ingresso indipendente dal cortile privato Cucina abitabile con stufa a legna Zona giorno / soggiorno accessibile Pavimenti in legno originale Infissi in legno con persiane scure tradizionali Vetri semplici in legno — carattere autentico 🛏️ Casa Principale — Piano Primo Due camere da letto con finestre e persiane in legno Sala / soggiorno con accesso al balcone Balcone affacciato sul cortile in pietra Disimpegno di distribuzione ai vani Vista panoramica dal balcone Scala esterna caratteristica in pietra e ferro 🏚️ Cascinale Adiacente — Su Due Livelli Grande cascinale in pietra su due livelli Piano terra: vani deposito / ex stalla Piano primo: soppalco / fienile recuperabile Affaccio diretto sul giardino privato Struttura solida con elevato potenziale Possibile recupero a uso abitativo (soggetto a verifica urbanistica) 🌿 Spazi Esterni — Esclusivi Ampio cortile di proprietà lastricato in pietra naturale Bagno esterno staccato dall'immobile, con doccia Piccolo giardino privato con vista lago e montagna Cancello e accesso indipendente dalla via Presenza di essenze arboree e zona verde Potenziale per area relax, pergola o orto La Vista: un valore aggiunto impagabile Dal giardino e dal balcone al piano primo si gode di una suggestiva vista panoramica su lago e montagna, un elemento di pregio raro che valorizza enormemente l'immobile. Questo tipo di veduta, in contesti di borgo e in zone lacustri lombarde, rappresenta una delle caratteristiche più ricercate dal mercato sia per utilizzo come prima che come seconda casa. Scheda tecnica Caratteristiche dell'immobile Tipologia Casa indipendente con cascinale adiacente e terreno Stato Da ristrutturare / abitabile con interventi Livelli casa Due piani (piano terra + piano primo) Camere da letto 2 (piano primo) Cucina Cucina abitabile con stufa a legna (piano terra) Sala / soggiorno Presente al piano superiore Bagno Esterno staccato dall'immobile (WC + doccia) Cascinale Grande, su due livelli, adiacente all'abitazione Cortile Ampio, di proprietà, lastricato in pietra naturale Giardino Presente, con uscita dal cascinale, vista lago/montagna Ingresso Indipendente dalla corte privata Infissi Legno con persiane tradizionali scure Pavimenti Legno (piano superiore) Riscaldamento Stufa a legna (da verificare/integrare) Classe energetica Da accertare (APE obbligatorio in sede di rogito) ⚖️ Note Legali e Conformità — Tutela dell'Acquirente Prima di procedere a qualsiasi proposta di acquisto, l'Agenzia informa i propri clienti della normativa vigente in materia di compravendita immobiliare. In particolare: APE (Attestato di Prestazione Energetica): obblig

Orbassano, Strada Piossasco - Splendido appartamento con terrazzo panoramico
In Strada Piossasco, all'interno di un complesso residenziale di nuova concezione in classe energetica B, proponiamo un luminoso appartamento di circa 65 mq di superficie complessiva oltre a 51 mq di terrazzo.
L'appartamento sito al secondo piano con ascensore si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e moderna, ingresso su open space zona giorno con parete cucina e soggiorno, perfetto per i momenti di relax. Da qui si accede al vero gioiello della casa: un ampio terrazzo panoramico, ideale per cene all'aperto e momenti di svago. Completano il piano l'antibagno e il primo servizio.
Una scala interna conduce al terzo e ultimo piano mansardato open space.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili grazie alla una recente costruzione, dotato di: infissi in PVC con doppio vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi, vano cantina incluso al piano interrato.
Disponibile su richiesta, al primo piano interrato, un generoso box auto di 39 mq (prezzo: € 18.000,00), ideale per due auto o deposito.
Situato in una zona tranquilla ma strategica: il perfetto equilibrio tra la serenità residenziale e la comodità ai servizi, con collegamenti rapidi verso il centro di Orbassano e le principali arterie stradali.
Ideale per giovani coppie o famiglie che cercano una soluzione pronta da abitare, funzionale e di classe.

A Banengo, micro- paesino nel Monferrato più vero fra Cocconato, Montiglio e Cunico, casetta subito abitabile con rimessa e giardino, dotata di affaccio panoramico spettacolare.

Il fabbricato principale è formato da un piano fuori terra ed uno seminterrato non collegati internamente tra loro.
Al seminterrato : deposito attrezzi , legnaia e locale caldaia ( a condensazione Buderus)
Al piano terra : ingresso, cucina , soggiorno , camera, bagno finestrato , balcone e terrazzo coperto.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali di manutenzione e non ha problemi strutturali.
Ultima ristrutturazione avvenuta negli anni 90 . Serramenti con doppio vetro ( con interno in legno ed esterno in alluminio a profili anodizzati ),dotati di tapparelle.
All'interno dell'area di pertinenza e' presente un fabbricato accessorio ( sub. 4) costituito da un piano fuori terra con due locali censiti come sgombero.
Nell'area c'è una servitu' di passaggio passiva per accedere ai fabbricati a monte.

Mq. abitabili circa 100 , corte e giardino 500 mq. circa

ALESSANDRIA PIETRA MARAZZI: A Pietra Marazzi, tra le prime colline del Monferrato, in posizione collinare dominante, proponiamo una villa indipendente di 308 mq caratterizzata da una vista panoramica unica sull'intera città di Alessandria. La proprietà, costruita negli anni '80 con grande attenzione ai dettagli, richiama lo stile dei casali piemontesi e integra elementi storici del '700, tra cui alcune porte interne in legno intagliate a mano che conferiscono eleganza e autenticità agli ambienti.

Il piano abitativo principale ospita una cucina abitabile luminosa, un ampio salone doppio, due camere da letto e un bagno. Il piano mansardato offre ulteriori due camere e un secondo servizio, rendendo gli spazi versatili e adatti a famiglie o ospiti. Al livello seminterrato si trova una grande taverna con cucina e angolo bar, zona pranzo con camino, lavanderia, locale tecnico e spazi di servizio particolarmente funzionali.

All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 3.200 mq, completamente libero sui quattro lati, impreziosito da un laghetto con pesci, forno a legna e aree dedicate al relax. Completano la proprietà un box auto e una tettoia coperta per una seconda vettura. Le finiture, tra cui il cotto fiorentino firmato, e la cura costruttiva contribuiscono al livello qualitativo dell'immobile. Presenti inferriate interne. La cubatura permette la realizzazione di una piscina interrata.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e un contesto residenziale di pregio a pochi minuti dalla città.

€390.000,00 - Rif. Z13
A.P.E. Classe 'D' Epgl,nren (kWhm2anno): 148.99
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

IMMEDIATE VICINANZE DI QUATTORDIO: TERRACIELO CON 9.000MQ DI TERRENO. PRONTO DA ABITARE!

Se cerchi una casa spaziosa, pronta da abitare e immersa nel verde senza sentirti isolato, questa proposta a Quattordio (Regione Valdrosso) è La soluzione perfetta!
Superficie Abitativa di 160mq circa cosi disposti:
PIANO TERRA: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile separata, dispensa e locale tecnico, possibilità di ricavare una camera da letto e un secondo bagno al piano.
PRIMO PIANO: zona notte con 3 luminose camere da letto, bagno e locale di sgombero.
MANSARDA: Un grande salone con disimpegno dove poter ricavare una suite padronale con bagno oppure una sala hobby o zona smart working.

Completano la proprietà: box auto al piano terra, terreno di 9.000 mq con 3 locali ad uso legnaia e ricovero attrezzi, possibilità di ricavare una piscina.

L'immobile è pronto essere abitato: tetto recentemente rifatto e coibentato; serramenti con doppio vetro per un ottimo isolamento termico, allaccio alla fornitura di gas e fossa biologica.
La proprietà gode di massima tranquillità ma con la serenità del vicinato nelle immediate vicinanze.

Prezzo: € 99.000


CLASSE ENERGETICA: CLASSE ENERGETICA F EPgl,nren (kWh/m²anno): 140.55
Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CANNOBIO - TRAFFIUME

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO E DUE POSTI AUTO

Questo trilocale è situato in zona tranquilla, a due passi dal lungofiume, dalla spiaggia e dalla pista ciclopedonale.

L'appartamento, che si sviluppa su una superficie di quasi 70 mq., si trova al piano terra di una palazzina di due piani, circondata da un giardino pianeggiante di mq. 2.000.

Gli spazi interni, luminosi grazie alle numerose e grandi finestre, sono ben distribuiti e suddivisi in 3 locali: ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina a vista, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia mentre prepara i pasti, spaziosa camera da letto matrimoniale, camera per i ragazzi, bagno con doccia e finestra.
Un punto di forza: la parte di giardino antistante all'abitazione, circa 40 mq., è ad uso esclusivo e privato, perfetto per i momenti di svago, per chi desidera avere uno spazio verde a propria disposizione, prendere un po' di sole o cenare guardando il tramonto.
L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato o personalizzato secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario.

L'alloggio fa parte di una palazzina di due piani e di soli 6 appartamenti ed ogni unità immobiliare è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo, alimentato a metano, che assicura un elevato livello di comfort termico in ogni stagione dell'anno.
Le spese condominiali sono contenute, rendendo questo immobile ideale anche per chi desidera un'abitazione con bassi costi di gestione.

Inoltre, lo stato dell'appartamento è ottimo, poichè recentemente è stato oggetto di ristrutturazione, con sostituzione delle finestre, della tapparelle, della caldaia a condensazione e la realizzazione dell' isolazione interna. Il tutto ha contribuito a rendere l'ambiente interno ancora più confortevole.

E' arredato con gusto e funzionalità, offrendo un'atmosfera accogliente e pronta per essere vissuta fin dal primo momento.

Una nota particolare va al giardino di 2.000 mq ed all'entrata della proprietà. Infatti dal cancello in ferro battuto, passando tra gli alti cipressi, ci troviamo circondati da fiori ed alberi mediterranei. Di lato, un po' nascosti dalle piante, si trovano i numerosi posti auto. Questo appartamento ne ha a disposizione due e rende così più agevole la gestione dei mezzi di trasporto.

Questa è un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa spaziosa e confortevole.

La soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e verde, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo bellissimo appartamento trilocale a Cannobio, un'occasione unica per avere una casa accogliente e funzionale, pronta per essere vissuta.

V835 - Fenestrelle, in frazione Mentoulles, nel cuore del paese e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente su due lati, facilmente raggiungibile in auto. L'immobile si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo piano e piano mansardato alto – ed è composto da quattro alloggi distinti, offrendo così ampi spazi e grande versatilità. Grazie alla disposizione interna, la proprietà si presta anche ad essere trasformata in soluzione uni o bifamiliare. Il piano mansardato, particolarmente luminoso, è impreziosito dalla presenza di un caminetto oltre ai termosifoni, rendendo l'ambiente caldo e accogliente. Sono inoltre presenti diversi camini distribuiti negli altri alloggi. La casa dispone di un ampio terrazzo di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a un secondo terrazzo e vari balconi che valorizzano ulteriormente gli spazi esterni. Completano la proprietà un grande garage al piano terra e l'arredamento, incluso nel prezzo. Il riscaldamento è autonomo a gas metano per ciascun alloggio. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare gli ambienti in un contesto montano tranquillo. Per maggiori informazioni e fissare appuntamenti visita contattateci senza impegno allo 0121 321700.