Case con giardino in vendita in Piemonte Pag. 255

Questa casa semi indipendente in vendita a Cellio con Breia si trova nella pittoresca frazione di Merlera, dove il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso. Passeggiate tra le vie del borgo, respirare aria pura e godere di panorami mozzafiato sono esperienze quotidiane. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: - piano terra con cucina abitabile, soggiorno, bagno e portico; - primo piano con 2 camere da letto e portico; Il territorio intorno a Merlera è caratterizzato da paesaggi verdi e collinari, ideali per chi ama la natura e le attività all’aperto. In primavera e in estate, i boschi e i sentieri circostanti offrono numerose possibilità per passeggiate, trekking ed escursioni, mentre in autunno i colori caldi dei boschi rendono la zona particolarmente suggestiva. In inverno, la vicinanza alle montagne permette di raggiungere facilmente aree sciistiche e percorsi per ciaspolate. Merlera si distingue anche per la tranquillità e il silenzio, caratteristiche sempre più ricercate da chi vuole sfuggire al caos della città e vivere un contatto autentico con la natura. Allo stesso tempo, pur essendo immersa nella quiete, la frazione è ben collegata a Cellio con Breia e agli altri comuni della Valsesia, che offrono servizi essenziali, negozi e strutture culturali. Si tratta quindi di un luogo ideale sia per chi cerca una residenza stabile, lontano dallo stress urbano, sia per chi desidera una casa vacanza immersa in un contesto genuino e panoramico. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Frazione Castelrosso - Villa di 220 mq con giardino privato di 200 mq, costruita nel 2012, indipendente su tre lati, situata in un contesto residenziale vicino al centro del paese. Composta internamente al piano terra da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno; locale mansardato composto da tre locali e servizio ultimato e rifinito nel 2020; ampia taverna nel piano interrato con area lavanderia. Completano la proprietà un box auto e una centrale termica. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e serpentine a pavimento, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, infissi in legno a risparmio energetico, zanzariere e porta blindata. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti di auto da Acqui Terme, proponiamo in vendita una casa indipendente recentemente ristrutturata con il Bonus 110% e inserita in classe energetica A4. L’immobile è dotato di cappotto termico, tetto nuovo coibentato, serramenti in alluminio con doppio vetro e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo dell’energia elettrica, garantendo elevati livelli di efficienza e risparmio energetico. Il sistema di riscaldamento è ibrido, composto da pompa di calore aria-acqua e caldaia a condensazione, soluzione ideale per comfort abitativo e ottimizzazione dei consumi. Presente il gas metano di città. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una cucina abitabile e un ampio soggiorno. Al piano primo sono presenti cinque camere, di cui quattro attualmente adibite a camere da letto e una ancora da rifinire, oltre a un bagno con vasca. Sul retro della casa, al piano terra e direttamente collegati al soggiorno, si trovano una cantina, , un bagno di servizio, un locale deposito e un comodo box auto. La casa è dotata di sistema di allarme. La proprietà è circondata da un terreno prevalentemente boschivo di circa 27.290 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, privacy e tranquillità.

In vendita a Casapinta, si trova questa porzione di casa, libera al rogito e disposta su più piani. La casa è composta da 5 locali, 2 camere da letto e 2 bagni. Al momento l'unica fonte di riscaldamento è la legna con stufe, ma con la possibilità di utilizzare il metano che arriva alla casa. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, anche gli infissi e le finestre originali all'epoca di costruzione sono in legno con vetro singolo. Sono presenti due balconi e un piccolo terrazzino, entrambi con una splendida vista sulle montagne circostanti. La proprietà include anche un giardino privato e diversi terreni boschivi non adiacenti alla casa. Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili due posti auto scoperti di fronte alla casa La casa si sviluppa su tre piani e gode di una posizione tranquilla e immersa nel verde. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Loc. Agnona – incastonata in quella che viene definita la cittadella di Borgosesia, per la sua posizione dominante e per gli splendidi scorci di paesaggio, proponiamo ampia proprietà dalle caratteristiche tipiche della zona e raggiungibile attraverso lo storico ciottolato in pietra che staglia la frazione. L'immobile di antica costruzione si vede distribuito su tre livelli. Il piano terreno vede collocati i locali ad uso tavernetta con cucina e collegamento diretto all'ampio garage. Il piano principale con accesso diretto al giardino e ad ai terreni terrazzati, presenta salotto con camino, camera da letto, cucina abitabile, sala da pranzo, doppi servizi e locale tecnico ad uso lavanderia. Il primo piano conserva le finiture più originali della casa: ampio terrazzo in parte coperto, salotto con soffitti dipinti ottimamente conservati cucina, due camere da letto e bagno. Diversi locali di servizio sono dislocati nella proprietà, oltre ad un secondo garage, permettendone la totale personalizzazione. Perfetta per chi cerca tranquillità, a pochi minuti dal centro di Borgosesia; perfetta per famiglie numerose, ben si presta ad essere destinata a struttura ricettiva, data la vicinanza alla montagna e a due passi dalla Valsesia.

Villa nelle Langhe
Nel cuore delle Langhe, patrimonio UNESCO, in una posizione panoramica e riservata tra Piozzo e Carrù, proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nella natura, circondata da oltre un ettaro di terreno privato.
Un luogo autentico, dove il fascino del paesaggio collinare incontra la comodità di una posizione strategica, ideale per vivere o investire in uno dei territori più ricercati del Piemonte.

La proprietà si trova in un contesto tranquillo e soleggiato, a breve distanza dai principali centri delle Langhe, rinomati per l'eccellenza enogastronomica, i borghi storici e i percorsi naturalistici. La posizione è particolarmente vantaggiosa anche dal punto di vista logistico: il mare della Liguria e l'Aeroporto Internazionale di Torino sono raggiungibili in circa un'ora, così come le località montane, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere tra collina, mare e montagna senza rinunce.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una vita confortevole e rilassata. Gli spazi interni si aprono naturalmente verso l'esterno, creando una continuità armoniosa con il paesaggio circostante. Al piano principale si trovano cucina abitabile, soggiorno, camere da letto e servizi; il piano seminterrato ospita locali accessori, cantina e accesso diretto al cortile.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un parco recintato e curato accoglie la casa, offrendo privacy assoluta e scenari ideali per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta. A completare la proprietà, un ampio terreno con frutteto, perfetto per chi sogna uno stile di vita a contatto con la natura, e un'area boschiva che garantisce riservatezza e fascino paesaggistico. Nel cortile è inoltre presente un fabbricato accessorio utilizzabile come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale.

Una soluzione rara e completa, ideale come abitazione principale, casa di campagna o investimento di pregio, perfetta per chi desidera vivere le Langhe in modo autentico, godendo di ampi spazi verdi, panorami aperti e collegamenti rapidi verso mare, montagna e città.

Questa villa in vendita si trova a Oleggio, nella tranquilla Frazione San Giovanni, perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e comfort abitativo. L'immobile è così composto: - Piano terra: cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, due camere da letto, un bagno - Primo piano: due camere da letto e un bagno - Taverna: cucina, un bagno e due ripostigli,locale tecnico - Cantina - Due box auto - Giardino privato di circa 4.000 mq La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. La presenza di una taverna completamente accessoriata, ideale anche per ospiti o per ricavare una zona indipendente, conferisce ulteriore versatilità all’immobile. Il camino nel soggiorno aggiunge un tocco di calore e convivialità, mentre la presenza dei doppi servizi garantisce praticità per famiglie numerose. Completano la proprietà due box auto e un’ampia cantina, perfetti per chi ha bisogno di spazi accessori comodi e ben organizzati. Circondata da un rigoglioso giardino di 4.000 metri quadri, questa villa è il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con la possibilità di godere di momenti all’aperto in assoluta serenità. Il verde che la circonda crea un’oasi di pace, perfetta per rilassarsi, per cene estive con amici o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Contattaci per organizzare una visita: questa villa potrebbe essere la casa che hai sempre desiderato!

Appena fuori dal centro paese ed in una zona tranquilla, bifamiliare di ampia metratura disposta su tre livelli. Il piano terra ospita la prima unità abitativa. L’ingresso si ha mediante un portico frontale che conduce al locale disimpegno che suddivide i locali. La zona giorno è costituita da ampio soggiorno impreziosito dal camino ventilato suddiviso da un basso muretto dalla cucina abitabile. Inoltre, è presente un ulteriore locale utilizzato come sala da pranzo. Invece, la zona notte conta di una camera da letto ed un bagno ristrutturato nel 2005 con spaziosa doccia e finestra. Invece, il piano primo accessibile mediante una comoda ed elegante scala in marmo, è costituito dalla seconda unità abitativa. Attualmente, è utilizzata come zona notte ed è costituita da quattro camere da letto, due delle quali con accesso su due balconcini rivolti verso il retro della casa e le altre due con accesso sul balcone che si estende lungo parte della facciata e laterale della casa. E’ presente un bagno con vasca e finestra. Inoltre, una delle camere ha un bagno con vasca idromassaggio ed un locale cabina armadio. Una delle camere ha la predisposizione per gli attacchi cucina. Invece, il locale seminterrato accessibile sia dall’esterno che mediante elegante scala in marmo, ospita un elegante tavernetta impreziosita da stufa a legna, un locale cantina, un bagno di servizio e due spaziosi box auto rispettivamente di 24 mq e 20 mq. Il riscaldamento è dato da due caldaie a condensazione a metano sostituite nel 2022 e nel 2023 mediante termoconvettori. Il riscaldamento dei due appartamenti è separato. Inoltre, sono presenti le canne fumarie e il camino. Gli infissi sono in PVC e dotati di doppi vetri, mentre le persiane sono in alluminio. Sono presenti le zanzariere a scomparsa con guida a carroarmato. Sui muri è presente l’intonaco con stucco veneziano. Il tetto è stato coibentato con lana di roccia e sono presenti tre fosse biologiche, due delle quali con scarico in fogna. Esternamente, è presente un ampio giardino che si estende nella parte frontale e sul retro della casa per una metratura totale di 1.600 mq circa. Inoltre, è presente un contratto per acqua irrigua che offre la possibilità di bagnare il giardino, attualmente a circa 70 euro all’anno. L’accesso alla proprietà si ha mediante cancello automatico che mediante accesso pedonale.

Questa casa d'epoca si trova in posizione dominante e soleggiata, con vista sul paesaggio e sul verde circostante. All'interno di una piccola frazione del comune di Mezzana, dispone di spazi esterni e di una buona condizione d'indipendenza. Al piano terreno offre una zona giorno di generose dimensioni. L'ingresso classico disimpegna la cucina abitatabile,la sala da pranzo ed un accogliente salotto con camino. Le volte a botte affrescate delle ultime due stanze definiscono nell'immediato il carattere di questa dimora. Da questo piano si accede al cortile interno circondato da mura in pietra che lo rendono appartato,discreto ed accogliente. Si puo' raggiungere questa zona anche dall'esterno attraversando un vecchio portone in legno molto evocativo. Tornando in casa, e percorrendo la scala orginale con corrimano in ferro battuto si arriva al secondo piano in cui sono attualmente posizionati l'ampio studio con balcone ed una spaziosa camera da letto. E' presente anche una stanza piu' piccola in cui e' possibile ripristinare una seconda cucina. Il terzo livello accoglie al momento due stanze da letto ed un bel locale panoramico in cui e' si possono ottenere una deliziosa sala lettura ,uno spazio per gli hobbies o una cabina armadio. L'ultimo piano offre una stanza verandata ed i locali del sottotetto. L'immobile e' servito da un bagno di piccole dimensioni con doccia e da un bagnetto di servizio. Tutto in questa casa richiama il passato e la bellezza degli immobili pregni di storia. Percorrendo le sue stanze e' possibile trovare porte e pavimenti in legno, i vetri colorati, alcuni affreschi, diversi camini nelle stanze principali e qualche pavimento in cotto originale. Tutto e' in buono stato di conservazione. La proprieta' e' arricchita ulteriormente da un fabbricato accessorio situato all'interno del cortile. Offre due autorimesse ed un deposito sovrastante in cui e' possibile ricavare un gradevole dehor per trascorrere il tempo all'aperto.In alternativa puo' diventare un comodo laboratorio. Tra i numerosi plus di quest'offerta ci sono inoltre un bel giardino adiacente di 290 metri e circa 21700 metri quadrati di terreni di natura boschiva situati nelle vicinanze. Quando si accede nelle sue stanze sembra di tornare indietro nel tempo e tutti gli ambienti si possono adattare e personalizzare a seconda delle esigenze personali. E' ideale come casa di campagna per chi vuole immergersi nell'atmosfera del passato ma e' nel contempo confortevole e si presta ai piu' svariati utilizzi. Puo' essere divisa in piu' unita' oppure usata intera da chi necessita di molti spazi. Puo' diventare un'attivita' ricettiva per chi vuole accogliere ed ospitare. La bellezza del paesaggio e l'esposizione ottimale faranno il resto. NO AFFITTI A RISCATTO, NO PAGAMENTI DILAZIONATI

LA VILLA – Comfort moderno e spazi ben distribuiti NOTA: L'indirizzo specificato è puramente casuale e non corrisponde alla posizione effettiva dell'immobile in vendita per motivi di privacy. La soluzione abitativa si sviluppa interamente al piano terra, rendendola comoda e funzionale per ogni esigenza. L’ingresso apre su ambienti luminosi e ben arieggiati, con finiture curate e spazi ampi: Soggiorno accogliente, perfetto per la vita in famiglia e per momenti di relax Cucina abitabile, pratica e spaziosa, ideale anche per chi ama cucinare Tre camere da letto, tutte di ottime dimensioni Due bagni, moderni e funzionali Taverna versatile, perfetta come zona hobby, area relax o sala conviviale La villa è dotata di tecnologie pensate per ridurre i consumi e aumentare il comfort abitativo: Impianto fotovoltaico da 6 kW Pompe di calore per la climatizzazione Stufa a pellet ad aria per un calore naturale Radiatori tradizionali a supporto del riscaldamento La casa si distingue per la sua efficienza energetica e per la possibilità di vivere in un ambiente sano e modernamente attrezzato. IL CAPANNONE – Un valore aggiunto unico L’immobile comprende un capannone di ben 380 mq, facilmente accessibile e dotato di un ampio spazio interno che può ospitare: Laboratorio o attività artigianale Magazzino e deposito La vera forza di questo edificio è la grande versatilità: grazie ai volumi, alle altezze e alla conformazione, può essere trasformato in locali residenziali, permettendo di ricavare: Appartamenti moderni Loft Spazi per attività ricettive (B&B, affittacamere, stanze per lavoratori) Ampliamento dell’area abitativa principale Una soluzione praticamente introvabile per chi cerca una fusione tra abitazione e spazio lavorativo, oppure per chi desidera investire in un progetto immobiliare redditizio. SPAZI ESTERNI All’esterno troviamo: Cortile privato con comodi posti auto Giardinetto curato, perfetto per relax all’aperto Area recintata e facilmente gestibile CASTELLETTO SOPRA TICINO – Qualità della vita e servizi a portata di mano Il comune è uno dei più apprezzati della zona per la sua posizione strategica: a pochi minuti da Arona, vicino all’ingresso dell’autostrada A8/A26, ricco di centri commerciali, supermercati, servizi, piste ciclabili e percorsi naturalistici lungo il fiume Ticino e nelle aree limitrofe. Un luogo perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno, pur restando vicino alle principali vie di collegamento verso Milano, Novara e il Lago Maggiore. UN’OCCASIONE RARA Questa proprietà rappresenta una delle più interessanti opportunità del mercato immobiliare locale: perfetta per chi ha bisogno di grandi spazi, per chi vuole unire vita privata e lavoro, oppure per un investitore alla ricerca di un immobile dalle enormi potenzialità di sviluppo. ATTENZIONE - Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dati, misure e descrizioni devono essere verificati in sede di trattativa e documentazione ufficiale.

A Rivarossa, all'interno di un elegante contesto residenziale caratterizzato da sole ville, proponiamo una villa unifamiliare rifinita in paramano che unisce spazi generosi e comfort moderni. La proprietà è circondata da un giardino curato e dispone di un ampio terrazzo ideale per momenti di relax o convivialità. L'ingresso al piano terra si apre su un unico ambiente ampio e luminoso che accoglie un soggiorno doppio, una cucina abitabile con isola a vista e uno studio, il tutto valorizzato da una raffinata pavimentazione in parquet. Sempre su questo livello troviamo un bagno padronale dotato di doccia. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano sottotetto, dedicato alla zona notte, dove si trovano due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un secondo bagno. Il piano semi-interrato completa la proprietà con una spaziosa tavernetta perfetta per momenti conviviali, due camere da letto aggiuntive, un pratico ripostiglio, la cantina, la lavanderia, la centrale termica e un garage triplo. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni ed esterni.

Nel cuore della tranquilla località di Cortereggio, nel comune di San Giorgio Canavese, si trova un affascinante rustico in vendita. Questa proprietà, risalente al 1900, offre una superficie di 340 mq, distribuiti su un piano basso, e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e caratteristico. L'immobile, di categoria civile, è composto da otto locali, che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze e preferenze. La struttura conserva elementi architettonici tipici dell'epoca, offrendo un'atmosfera autentica e accogliente. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna piemontese, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione che valorizzi il fascino del passato, creando uno spazio abitativo unico e personalizzato.

Situata nella tranquilla periferia di Tortona, questa casa semindipendente offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e immersa nel verde. Con una superficie di circa 170 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre ampi spazi interni, inclusi quattro camere da letto e due bagni. Il Piano Terra accoglie un salone doppio, molto luminoso e dotato di camino a legna, una cucina abitabile di generosa metratura anch'essa fornita di camino, e un bagno con finestra e box doccia; da questo piano si accede anche alla cantina. Il Piano Primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno grande completo di box doccia e finestra, un ripostiglio e uno studio ricavato in una porzione del corridoio, dal quale una scala conduce a un soppalco dove è stata posizionata una quarta camera da letto. Le finiture e la sicurezza sono curate: gli infissi sono in vetro camera in legno e le persiane in legno sono ben tenute, con inferriate a protezione del piano terra. Costruita circa nel 1900 e ristrutturata negli anni '80, la casa è stata abitata per un breve periodo, mantenendo intatto il suo fascino originale. All'esterno, un giardino di circa 260 mq è direttamente collegato alla casa, ideale per momenti di relax, ed è arricchito da un porticato con tettoia aperto, un angolo conviviale con forno a legna per cucinare e un pozzo. Un importante dettaglio è la presenza di pannelli solari installati sul tetto, che contribuiscono all'efficienza energetica della casa. La proprietà include anche un ampio magazzino di 100 mq diviso su due piani e un fienile, la cui struttura può essere sfruttata come terrazza panoramica. Inoltre, un terreno di circa 740 mq, situato difronte l'ingresso del passo carraio, offre ulteriori possibilità di utilizzo. La proprietà dispone di spazio esterno sufficiente per quattro posti auto, garantendo comodità e praticità. A pochi minuti dal centro di Tortona, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini.

L’immobile si trova in una posizione strategica in quanto è appena al di fuori della frazione di San Germano, lungo la strada che porta sia verso Alessandria, sia verso Vignale Monferrato. Indipendente su quattro lati, la casa è circondata da un ampio cortile con autobloccanti di circa 430 mq e il cancello del passo carraio è automatizzato. L’accesso all’abitazione avviene sul lato interno del cortile e, dopo un breve vestibolo abbiamo sulla sinistra un ampio salotto che ha anche un accesso diretto sul cortile. Sul lato opposto sono presenti la sala da pranzo e la cucina entrambe molto spaziose e luminose. La cucina ha un secondo accesso grazie ad un corridoio che la collega direttamente al vestibolo d’ingresso. Salendo al primo piano abbiamo il bagno con doccia, rivisto di recente, e tre camere da letto di cui due matrimoniali dotate di balconcino ed una singola molto spaziosa. Oltre alla parte abitativa, la struttura dispone di altri spazi come due locali di deposito e la cantina seminterrata. Sul cortile interno abbiamo un corpo di fabbrica separato della casa dove sono presenti il box auto doppio, un deposito per la legna, l’ex pollaio e il forno. La proprietà si presenta in buone condizioni statiche e anche i tetti sono in ottime condizioni. Gli infissi e gli impianti sono da rivedere e la caldaia è a GPL.

Altavilla Monferrato si trova nel cuore della regione del Monferrato caratterizzato da dolci colline coltivate e boschi. Il paese è ubicato a circa 30 minuti di strada sia da Alessandria che da Casale Monferrato e a soli 20 dal casello autostradale di Felizzano-Quattordio. Altavilla è sede di una delle più antiche distillerie d'Italia, Mazzetti d'Altavilla, oltre che alla presenza di alcuni ristoranti e di un supermarket a pochi minuti dal centro del paese. A pochi chilometri si trova anche il campo da Golf Club Margara. Libera su due lati, l’affaccio primario da su un piccolo cortile di proprietà di circa 70 mq, dove abbiamo il box auto di 21 mq e un locale adibito a lavanderia. La parte abitativa si compone al piano terreno a sinistra da un ampio salotto, molto ben illuminato da tre finestre, e dotato di un caminetto a legna. Dal lato opposto c’è la cucina di generose dimensioni e l’accesso al vano cantina. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto matrimoniali le quali usufruiscono del balcone e della terrazza coperta che affaccia sia sul cortile, sia sulla strada comunale. Infine sempre allo stesso piano è presente il bagno finestrato con doccia, comunicante con entrambe le camere da letto. Sia la caldaia a gas metano sia gli infissi sono stati cambiati di recente e sono funzionanti. Impianti e tetto sono in ordine. L’immobile è collegato all’impianto di fognatura, alla rete idrica e al gas metano. La via corretta dell'immobile è Via Vittorio Emanuele 24

Immersa nella quiete di un piccolo e riservato paese tra Crescentino e Livorno Ferraris, questa abitazione offre ambienti ampi e un’atmosfera di totale tranquillità, ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili nelle realtà vicine. La proprietà accoglie con un’area esterna ben organizzata, caratterizzata da un cortile in autobloccanti che garantisce praticità e ordine, affiancato da un’ulteriore zona esterna in parte piastrellata, perfetta per momenti conviviali grazie alla presenza dell’area dehor caratterizzata dal forno a legna e dal barbeque. Completa la proprietà uno spazio verde adibito a giardino, nel quale è stata installata una piscina esterna, ideale per il relax all’aria aperta. Il riscaldamento è autonomo a metano con i termosifoni. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno open space, dove cucina e area pranzo dialogano armoniosamente in un unico ambiente. Il ribassamento del soffitto in cartongesso, predisposto per l’illuminazione a LED, valorizza gli spazi donando maggiore luce e un tocco di modernità. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, una singola e una matrimoniale, pensate per garantire comfort e riservatezza. All’ultimo livello, raggiungibile tramite scala a chiocciola, si apre un grande ambiente open space dal forte impatto estetico, impreziosito dalla struttura in legno con travi a vista,che conferisce calore e carattere all’intero spazio. A servizio del piano è presente un bagno con doccia, rendendo questo livello ideale come area relax, studio o ulteriore zona abitabile. Il tetto è stato rifatto 10 anni fa. Verifica catastale ed urbanistica in corso, per cui le foto, i dettagli e la descrizione sono puramente descrittivi.

Revigliasco, situata nella prestigiosa cornice collinare moncalierese all’interno di un contesto residenziale riservato ed estremamente curato, porzione di villa finemente ristrutturata che coniuga eleganza, comfort e qualità degli spazi. L’accesso alla proprietà avviene attraverso il cancelletto pedonale privato che introduce all’armonioso giardino esclusivo: un angolo verde ideale per momenti di relax, perfettamente integrato con l’ingresso dell’abitazione. Il portoncino blindato apre sull’ampia zona living, impreziosita dal camino e dal terrazzo che dona luminosità naturale e un senso di continuità con l’esterno. La cucina è separata, abitabile e funzionale. Sullo stesso piano si trovano inoltre un bagno finestrato con doccia e una stanza versatile, attualmente adibita a studio. Al piano superiore, collegato da elegante scala interna, si sviluppa la zona notte: un disimpegno ben distribuito conduce alle cinque camere da letto, spaziose e luminose e ai due bagni, entrambi finestrati, di cui uno dotato di vasca angolare. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia di ultima generazione, il tutto assicura indipendenza e ottimale regolazione termica, gestibile anche da remoto. Gli infissi sono tutti in legno con doppio vetro e zanzariere integrate. Sono inoltre presenti tre locali sottotetto, attualmente adibiti a comodi ripostigli. A completare la proprietà la cantina e il comodo box auto doppio di circa 30 mq.

Benvenuti a Cortemilia! Ti proponiamo un gioiello architettonico che vi trasporterà in un'epoca di eleganza e charme senza tempo.
Nel cuore delle Langhe, patrimonio Unesco, questa residenza rappresenta una rara opportunità per famiglie che cercano una prima casa prestigiosa o per investitori stranieri che desiderano possedere un angolo incantato d'Italia.
Questa straordinaria villa, risalente ai primi del '900, è un perfetto esempio di stile Liberty. I suoi spazi ampi e luminosi sono impreziositi da dettagli architettonici originali come stucchi, soffitti a cassettone, affreschi e pavimenti in legno pregiato. Ogni angolo della casa racconta una storia di amore, romanticismo e passione, pronta a essere vissuta e amata dai nuovi proprietari.
La proprietà si estende su tre piani fuori terra, più un livello seminterrato adibito a garage, magazzino e cantina. Il primo piano accoglie la zona giorno, con un ampio salone doppio dotato di caminetto in marmo e accesso alla terrazza coperta decorata, una cucina abitabile con caminetto, sala da pranzo e bagno. Al secondo piano si trova la zona notte, con quattro camere e una sala da bagno, tutte con accesso a balconi e terrazze. Il piano sottotetto, alto e luminoso, offre ulteriori spazi sfruttabili.
Il giardino di circa 900 mq e i terreni di circa 3000 mq, un tempo vigneto, con magazzino e dependance su due piani, offrono infinite possibilità. Immaginate di organizzare eventi esclusivi, matrimoni, o trasformare la villa in un elegante bed & breakfast in stile "Chambre d'hôtes".
La villa è situata in una posizione tranquilla ai piedi di una collina dominata dai resti del castello aleramico e dalla torre cilindrica del 1200. A soli 700 metri dal centro medievale di Cortemilia, con i suoi pittoreschi portici, negozi e servizi, vivrete immersi in una località rinomata per la produzione della Nocciola Tonda Gentile, celebrata ogni anno a fine agosto.
Questa residenza esclusiva, offerta da FCS Immobiliare, 3397244169 è più di una semplice casa: è un rifugio romantico, un luogo dove ogni dettaglio architettonico racconta una storia, e dove il passato e il presente si incontrano in un perfetto equilibrio di eleganza e comfort. Scoprite il fascino senza tempo di questa villa e lasciatevi avvolgere dalla bellezza delle Langhe.
Contattaci oggi stesso per scoprire di persona questa perla immobiliare e lasciarvi incantare dalla sua magia.
3397244169 Silvana Fornaro fcs immobiliare

Cortemilia - Malpensa 2 h 30 m
Cortemilia - Genova 1 h 34 m
Cortemilia - Monte Carlo 2 h 30 m
Cortemilia - Alba 41 m
Cortemilia - Torino 1 h 41 m

BARGE - VIA BRICCO MARGARIA A circa 3 chilometri dal centro, precisamente in Via Bricco Margaria, proponiamo in vendita porzione di casa libera su 3 lati. L'immobile è situato in una borgata abitata e raggiungibile tutto l'anno nonostante gli ultimi 150 metri di strada sterrata. Sviluppato su due livelli, è composto al piano primo da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno, mentre al piano terra trovano spazio la tavernetta, il box doppio ed un bagno di servizio esterno. Il cortile di proprietà di fronte a casa è privato con servitù di passaggio a sfavore dell'immobile, ma sul retro vi è però un appezzamento di terreno interamente recintato da sfruttare come orto. Vi è, ancora, un terrazzo panoramico. Il riscaldamento è autonomo tramite termo-stufa a legna, è presente la sorgente con vasca di raccolta. Vi sono due fosse biologiche. Ideale sia come prima sia come seconda casa. PREZZO SUPER! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

IN PICCOLO CONTESTO CON GIARDINO PRIVATO: proponiamo esclusivo appartamento completamente ristrutturato con giardino privato di 200 mq che circonda tutta la tripla esposizione della soluzione. L'alloggio , rifinito nei minimi dettagli, è composto da un ingresso living su soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno con box doccia. Completano la soluzione un ampio box auto soppalcato ad €20.000 e una spaziosa cantina anch'essa soppalcata ben sfruttabile. Nel giardino è presente, oltre al verde, una terrazza piastrellata con tenda veranda e tenda estiva, ottima per godersi lo spazio esterno anche in giorntate piovose, inoltre è presnete un impianto di irrigazione. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comodità e funzionalità. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito.

Revigliasco, in una delle più prestigiose zone ed a pochi chilometri dal centro di Torino, appartamento in villa recentemente ristrutturato con realizzazione di cappotto termico, situato al piano terra e servito da un giardino privato con zona barbecue. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita da un caminetto dal design unico che dona calore e personalità all’ambiente. La zona giorno è valorizzata da un doppio accesso esterno: il primo, tramite portoncino blindato, si presta ad essere l'ingresso principale; il secondo, dalla cucina, conduce a un terrazzino con cancelletto riservato. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con raffinata cabina armadio, chiusa da una porta scorrevole in vetro satinato, e da un bagno rifinito con cura, completo di vasca, doccia walk-in con pareti in mosaico e doppio lavabo. La proprietà si distingue per l’attenzione ai dettagli e per l’area esterna riservata, perfetta per vivere momenti di tranquillità nella quiete della collina torinese.

A FRASCARO, piccolo Comune di 400 abitanti, immerso nella quiete della campagna alessandrina, c'è una casa di 244 mq che sembra fatta apposta per chi desidera riscoprire il valore della calma e degli spazi autentici. Non è solo una proprietà: è un piccolo mondo, un luogo dove si torna volentieri alla fine di ogni giornata. La casa è semi indipendente e libera su tre lati e si trova in una zona dove la vita scorre ancora a misura d'uomo. Qui ci si conosce tutti, ci si saluta per strada e i rumori dominanti sono quelli del vento tra le foglie e delle stagioni che cambiano. Alessandria, tuttavia, è ad un quarto d'ora, comoda per ogni necessità: equilibrio perfetto tra praticità e tranquillità. CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 - 375/5529248 Al piano terra si trova una grande cucina accogliente: il tipo di spazio dove il profumo del caffè del mattino sembra piu' buono del solito. Di fronte, un soggiorno luminoso, ideale per rilassarsi o trascorrere serate in compagnia. C'è un bagno, uno studio perfetto per lavorare coltivare le proprie passioni e un locale caldaia che mantiene tutto in ordine. Comodissimi anche i due grandi garage, veri tesori per chi ha bisogno di spazio, che sia l'auto, la moto o qualche progetto fai da te. Salendo al primo piano, si arriva alla zona notte composta da tre camere da letto: stanze ariose, che possono diventare ciò che si vuole: la camera matrimoniale, la stanza dei ragazzi, la camera degli ospiti o una sala hobby, c'è davvero spazio per tutto. Il piano è completato da un secondo bagno e da un balcone che si affaccia sul giardino. Dal soffitto, tramite botola, si accede al locale sottotetto, utile come deposito o area da reinventare. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARE QUESTA MERAVIGLIOSA CASA!!! Chiamaci subito per prendere un appuntamento 0131/480584 - 375/5529248!!! Il vero cuore di questa proprietà, però, è fuori: un ampio giardino di circa 900 mq, un fazzoletto di verde che offre privacy, respirazione e futuro. E' abbastanza grande da ospitare pranzi estivi, giochi all'aria aperta, orto, frutteto o semplicemente un angolo di quiete dove staccare la spina. Parte del terreno è anche edificabile, dettaglio prezioso per chi sogna ampiamenti, una dependance o una piccola oasi personale. Nel giardino inoltre si trova una costruzione indipendente ad uso box/magazzino, pratica e sempre utile. Vivere qui significa scegliere un ritmo diverso. Significa svegliarsi con la luce che entra dalle finestre, fermarsi un attimo per ascoltare il silenzio, sapere che fuori dalla porta non c'è caos, ma spazio. Significa godere di un paese piccolo e tranquillo, dove ci si sente al sicuro. Se cerchi una casa che sappia accoglierti e darti respiro, un luogo dove costruire momenti semplici ma sinceri. Questa abitazione a Frascaro ha davvero tanto da offrire e può diventare il prossimo capito della tua storia!!! Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria in CORSO LAMARMORA N. 52/54! Chiamaci ai numeri 0131/480584 - 375/5529248 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it Non dimenticare di visitare il nostro sito www.trovocasaalessandria.it Da noi in studio troverai il mediatore creditizio per una valutazione immediata della tua posizione economica oltre a tecnici specializzati in più settori e un'impresa edile accreditata e competitiva per definire al meglio la tua proprietà.

In posizione collinare riservata e panoramica, a soli 10 minuti dalla Gran Madre di Torino, villa indipendente di rara eleganza, immersa in un contesto naturale di assoluta tranquillità. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2020 con finiture di pregio e impianti aggiornati, si sviluppa su due livelli principali collegati da scala interna. L’ingresso avviene da un ampio portico terrazzato con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, raggiungibile tramite scala in pietra che attraversa il cortile privato. Il piano abitativo principale, situato al livello superiore, accoglie un luminoso salone doppio con cucina a vista e zona relax, perfettamente integrati in un ambiente accogliente e curato. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto e doppi servizi finestrati, tutti completamente ristrutturati. Il piano terreno, finestrato e anch’esso oggetto di ristrutturazione, ospita una seconda unità abitativa composta da salone doppio con cucina, due camere da letto e bagno: uno spazio ideale come dependance, zona ospiti o abitazione per un secondo nucleo familiare. Completano la proprietà un box auto di circa 30 mq e una generosa area esterna privata di circa 1.500 mq, suddivisa tra cortile pavimentato e giardino verde, perfetta per godere della vita all’aria aperta in un contesto collinare esclusivo. Una proposta versatile, adatta sia come villa unifamiliare che come soluzione bifamiliare, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e vista mozzafiato a pochi minuti da Torino.

TRANA – VIA PAVIOLO A pochi minuti da Giaveno, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso conduce all'accogliente soggiorno, collegato alla cucina abitabile con accesso diretto al giardino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Una raffinata scala interna in legno conduce al piano mansardato, dove trova spazio un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno. Una soluzione ideale per ospitare genitori, figli ormai grandi, amici oppure da destinare a studio privato o spazio multifunzionale. Al piano interrato completano la proprietà una spaziosa autorimessa,tavernetta e due pratiche cantine. All'esterno, la villa è circondata da un giardino curato e ben esposto al sole, suddiviso tra un'elegante area terrazzata, ideale per pranzi e cene all'aperto, e un'ampia zona a prato, perfetta per il relax o per chi ama gli spazi verdi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal rivestimento esterno interamente realizzato in paramano, una finitura di pregio che, oltre a conferire alla villa un'eleganza senza tempo, richiede una manutenzione minima e non necessita di interventi sulla facciata. Il riscaldamento è attualmente alimentato a GPL, con possibilità di allacciamento alla rete del metano. Sono inoltre presenti stufe a legna e a pellet, che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. Costruita negli anni '80, la villa si presenta in buono stato originale, ben mantenuta nel tempo e pronta per essere abitata, con la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti. Una soluzione versatile, perfetta sia come elegante villa unifamiliare sia per chi necessita di uno spazio indipendente da dedicare ai propri familiari o agli ospiti.

Nelle immediate vicinanze della Piazza centrale del Paese servito da asili, scuole, esercizi commerciali, Poste, ecc.. Casa con cortile e ampio giardino adiacenti e privati, senza alcuna servitù di passaggio. Completamente ristrutturata in tutte le sue parti, si compone al Piano Terra di Ingresso Living su Salone, Cucina Abitabile e Bagno; il Salone e la Cucina sono serviti unitamente nella parte esterna dall'ampio balcone che affaccia nel lato Sud dell'immobile e sul giardino privato. Al Piano Primo la zona notte interamente pavimentata con parquet è composta dal Disimpegno, due Camere da Letto, di cui una molto ampia dove volendo è possibile allestire una capiente cabina armadi, e il secondo Bagno. La zona notte è fornita su entrambi i lati espositivi di balconi, rispettivamente uno rivolto al cortile ed uno sul giardino. Il Piano Seminterrato, anch'esso collegato internamente dalla comoda scala, è composto dal Locale Lavanderia, la Cantina e un grande Vano, il giusto ambiente dove poter organizzare una Tavernetta, una palestra o uno Studio per chi ne avesse la necessità. Peculiarità di questo piano è il vantaggio di poter godere di luce naturale grazie alle finestre e alle porte-finestre che affacciano su di un grazioso Patio pavimentato che conduce direttamente al giardino, consentendo in questo modo di poter fruire di questi locali come piccola depandance per ospitare amici o parenti. Il riscaldamento è autonomo a metano gestito da una caldaia a condensazione di recente installazione. Possibilità di costruire locale autorimessa di Mq. 30. Immobile ideale per famiglie, per chi ha la necessità di avvicinare a sè genitori anziani garanetendo comunque un minimo di privacy ma non dovendo rinunciare alle agevolazoni fiscali per l'acquisto della prima casa. Comodo per uno Studio Professionale adiacente alla propria residenza, avendo la possibilità di avere gli accessi separati per l'accoglienza di persone esterne al nucleo famigliare. Immobile subito pronto da abitare, nessuna spesa condominiale e/o condivisa, ottima alternativa all'alloggio col vantaggio dell'indipendenza. Volendo arredata.