Case con giardino in vendita in Piemonte Pag. 234

In posizione riservata e immersa nel verde della campagna, tra i campi agricoli che garantiscono privacy e tranquillità, proponiamo proprietà indipendente situata nella frazione Tedeschi di Leini, comodamente collegata al centro della borgata e al comune di San Francesco al Campo tramite strada privata di proprietà. Il complesso, di antica costruzione e dal sapore autentico, è composto da più fabbricati per un totale di due unità immobiliari indipendenti, entrambe disposte su due livelli e dotate di cortile privato già recintato. Prima unità abitativa: Al piano terra troviamo soggiorno, cucina, bagno, due camere e ulteriore servizio. Al piano primo sono presenti due camere, travata e tettoia di circa 75 mq, ideale come spazio accessorio, deposito o per eventuale ampliamento abitativo. Seconda unità: Caratterizzata da un corpo principale con stalla, antico focolare e cantina al piano terreno, oltre a una serie di tettoie. Al piano superiore si sviluppa il fienile (sovrastante la stalla), tre locali e un ripostiglio. Soluzione perfetta per chi desidera recuperare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia abitative che agricole o ricettive. La proprietà è completata da circa 1.000 mq di terreno che circondano l’intero fabbricato, valorizzandone ulteriormente l’indipendenza e il contesto naturale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, ampi spazi e di un immobile dal grande potenziale di personalizzazione, a pochi minuti dai principali collegamenti.

Questa casa indipendente bifamiliare in vendita a Romagnano Sesia è circondata da un giardino privato che regala quiete e intimità a pochi minuti di auto dal centro. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano terra con cucina abitabile, soggiorno, salotto, ripostiglio, lavanderia e locale caldaia; - primo piano con cucina, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio; - secondo piano con 2 camere da letto e bagno; La posizione in frazione Mauletta è l’ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, immerso nel verde e nella quiete, ma con tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti. Un altro valore aggiunto sono i tre garage: un plus sempre più raro, che garantisce non solo comodità ma anche versatilità. Che tu sia un appassionato di motori, abbia una famiglia numerosa o necessiti di spazi aggiuntivi per il lavoro o le tue passioni, qui troverai la soluzione perfetta. Una casa che offre il lusso del silenzio, l’indipendenza vera e il calore di un ambiente pensato per durare. Un rifugio dove ritrovare equilibrio, bellezza e tempo per sé. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

PAGNO in centro paese, casa semindipendente libera su due lati. Con giardino privato di pertinenza. Composta internamente da: • piano terra: ampio garage con cantina e tavernetta collegate, tramite le quali si può avere accesso diretto sul giardino retrostante; • piano primo: parte abitativa ad oggi formata da soggiorno, cucina con uscita sul balcone, due camere da letto e bagno finestrato. possibilità di ricavare una terza stanza; Uscita esterna su altri due balconi. • piano secondo: sottotetto attualmente allo stato grezzo, ma eventualmente collegabile alla parte abitativa sottostante per ampliarne gli spazi. Il cortile di accesso è comune tra tutte le unità abitative dello stabile. L'immobile si presenta da ristrutturare. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste per legge e di personalizzare l'immobile a piacimento. Il tetto è in buone condizioni ed è stato ripassato qualche anno fa.

Villetta libera su due lati, di recente costruzione e in posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi del paese. L’ingresso accompagna nella zona abitativa principale, dove gli ambienti risultano ben proporzionati e funzionali: il soggiorno è confortevole e luminoso, la cucina è abitabile e realmente sfruttabile, mentre la zona notte ospita due camere da letto e il bagno finestrato con box doccia. Il vero valore aggiunto si percepisce appena si esce all’esterno: dal piano si accede infatti a un terrazzo coperto con vista panoramica aperta sul versante della montagna, uno spazio che si presta ad essere vissuto in ogni stagione, e sul retro si sviluppa un patio di circa 80 mq, ordinato e fruibile, con la concreta possibilità di realizzare un secondo accesso, utile sia per comodità che per una migliore gestione degli spazi. Salendo internamente, il piano superiore mansardato sorprende per altezze e luminosità, un livello alto e sfruttabile, con due ampie camere da letto, una sala da bagno, e una cabina armadi comoda e ben pensata. Dal punto di vista costruttivo, un dettaglio che merita attenzione è la copertura in cemento armato, una soluzione solida e duratura che riduce sensibilmente le esigenze di manutenzione future rispetto alle coperture in legno. Completa l’abitazione il piano seminterrato, raggiungibile tramite vano scala interno, dove troviamo una tavernetta attrezzata ideale come ambiente hobby o relax, la lavanderia, la cantina e locali accessori come sottoscala e disimpegni, oltre a un box doppio in larghezza con basculante motorizzato, con affaccio sulla zona comune della rampa di accesso. All’esterno è presente anche un ulteriore spazio piastrellato, una scelta pratica per chi desidera superfici vivibili senza la gestione del verde. La combinazione tra posizione centrale, spazi esterni realmente utilizzabili, finiture curate e, soprattutto, la vista panoramica, rende questa soluzione una proposta rara per tipologia e completezza.

In tranquilla borgata a circa 6 km dal centro del paese, raggiungibile tramite un ultimo tratto di strada sterrata di circa 200 metri, proponiamo casa indipendente, immersa nella quiete e nel verde. L’immobile si sviluppa su tre livelli al piano terreno, due ampi locali ad uso cantina, ideali come deposito, taverna o spazio hobby. Piano primo: ingresso su cucina abitabile, camera e bagno con accesso diretto al balcone, perfetto per godere dell’aria aperta e della vista circostante. Piano secondo: collegato anche da scala interna, ospita due camere da letto e un secondo bagno, garantendo una comoda distribuzione degli spazi. Completano la proprietà un'area esterna esclusiva con spazio dehors, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax e un terreno boschivo pertinenziale di circa 500 mq Soluzione perfetta come seconda casa per chi desidera tranquillità, natura e indipendenza, lontano dal caos.

Nel comune di Leinì, proponiamo in vendita soluzione indipendente libera su due lati paralleli (fronte e retro), caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su due livelli oltre mansarda, offrendo spazi versatili e ideali per famiglie.
Al piano terra l’ingresso si apre su un ampissimo soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. La cucina è abitabile e di generose dimensioni. Completano il piano due locali aggiuntivi, ideali come ripostiglio o dispensa, e un bagno dotato di box doccia.
Dal soggiorno e da uno dei locali accessori si accede a un grande spazio esterno coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto grazie alle sue dimensioni importanti. Qui è possibile installare una cucina esterna, perfetta per organizzare grigliate e momenti conviviali senza sporcare in casa. Questo spazio conduce all’ampio giardino privato, dove si può realizzare un’area verde coltivabile, una piscina o ulteriori zone relax.
Tramite scala interna si accede al primo piano, composto da tre camere spaziose e luminose. Una delle camere dispone di balcone con affaccio sul cortile di proprietà. Dalla parte opposta si accede alla copertura della tettoia sottostante, uno spazio di ampia metratura dove è possibile realizzare un terrazzo. Anche su questo livello è presente un comodo bagno.
All’ultimo livello troviamo il sottotetto, attualmente allo stato grezzo, composto da due locali con ottime potenzialità di personalizzazione.
La proprietà è dotata di ingresso indipendente con cancello privato, ampio cortile e box auto doppio di generose dimensioni.
L’immobile è allacciato ad acquedotto e fognatura. Non è presente il gas metano, ma è installato un bombolone GPL con contatore. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione sostituita circa tre anni fa.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e ambienti ampi in contesto tranquillo.
Ecco tre ottimi motivi per acquistare questa soluzione a Leinì:
1️⃣ Ampie metrature e spazi versatili
Soggiorno di grandi dimensioni con camino, cucina abitabile, tre camere spaziose, sottotetto personalizzabile e locali accessori: una casa ideale per famiglie che desiderano comfort e funzionalità.
2️⃣ Splendidi spazi esterni privati
Grande area esterna coperta perfetta per pranzi e grigliate, ampio giardino dove realizzare piscina o orto, cortile privato e possibilità di creare un terrazzo al piano superiore.
3️⃣ Indipendenza e comfort moderni
Ingresso indipendente, box auto doppio, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recente e impianti collegati ad acquedotto e fognatura: autonomia e tranquillità senza spese condominiali.


COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

MELLE - in Via Tre Martiri, in ottima posizione centrale, proponiamo casa semindipendente disposta su più livelli, ideale come abitazione bifamiliare oppure come investimento, grazie alla possibilità di ricavare due unità abitative con accessi distinti. L'immobile attualmente è cosi composto: Piano terra: - Due cantine - Due autorimesse - Ampio locale deposito, versatile e sfruttabile per diverse esigenze. Piano primo: - Due cucine - Due camere da letto - Due bagni Piano secondo: - Solaio da ultimare, con potenziale recupero ai fini abitativi o come spazio accessorio. A completare la proprietà una tettoia aperta e un appezzamento di terreno, che valorizzano ulteriormente l’immobile e ne aumentano la funzionalità. Soluzione interessante per chi cerca spazi ampi, indipendenza e flessibilità di utilizzo, in una posizione comoda ai servizi del paese.

Givoletto – Villetta a schiera con piscina condominiale, terrazzo panoramico e box auto doppio In contesto residenziale signorile e di recente costruzione (anno 2021), proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su tre livelli, con giardino privato, terrazzo panoramico e piscina condominiale. Composizione interna Piano Terra Ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo con vista aperta, bagno finestrato e giardinetto privato interno. Piano Primo Disimpegno, due camere da letto e bagno. Piano Interrato Accesso diretto dal box auto doppio (€ 30.000), locale autorimessa di ampia metratura collegato internamente all’abitazione. Caratteristiche tecniche: • Anno di costruzione: 2021 • Classe energetica: D • Riscaldamento autonomo • Piscina condominiale • Spese condominiali: circa € 85/mese • Contesto residenziale tranquillo e ben abitato Soluzione ideale per famiglie che ricercano indipendenza, comfort moderno e spazi esterni vivibili, a pochi minuti dai principali servizi. Per ulteriori info o per fissare una visita Tel. 393.12.83.885 - 335.70.51.434 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Druento (TO): a soli 20 minuti da Torino, in una zona collinare esclusiva ed estremamente residenziale di Druento, è in fase di ultimazione un villaggio residenziale di 7 villette 'all'americana', di due piani fuori terra senza interrato, inserite in contesti di bifamiliari o di trifamiliari. Le unità abitative, già in avanzato stato di costruzione, saranno ultimate garantendo standard qualitativi ed energetici ai massimi livelli, raggiungendo la classe energetica A4. Saranno tutte dotate di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 4,5 kw con scambio sul posto (predisposizione per batteria di accumulo), con accumulo da 200L per riscaldamento e raffrescamento (predisposizione impianto). Gli ambienti saranno generosi e decisamente vivibili con diverse metrature a disposizione, con mansarde che godono di altezze invidiabili, balconi e terrazze. Il capitolato sarà di alto livello come ad esempio tetto in legno lamellare coibentato, infissi a taglio termico in PVC con doppio vetro e vetrocamera e la possibilità di personalizzare le finiture in base ai propri gusti personali. Ogni villetta avrà la sua area esterna privata e un box auto fuori terra (singolo o doppio a seconda della villetta). La consegna è prevista in tempi brevi. Villa A2 lotto 14 16 Villa centrale libera su 3 lati: - piano terra: soggiorno, cucina abitabile a vista e bagno; - piano mansardato: 3 locali e bagno/lavanderia. Giardino su due lati, terrazzo e box auto doppio in larghezza.

Druento (TO): a soli 20 minuti da Torino, in una zona collinare esclusiva ed estremamente residenziale di Druento, è in fase di ultimazione un villaggio residenziale di 7 villette 'all'americana', di due piani fuori terra senza interrato, inserite in contesti di bifamiliari o di trifamiliari. Le unità abitative, già in avanzato stato di costruzione, saranno ultimate garantendo standard qualitativi ed energetici ai massimi livelli, raggiungendo la classe energetica A4. Saranno tutte dotate di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 4,5 kw con scambio sul posto (predisposizione per batteria di accumulo), con accumulo da 200L per riscaldamento e raffrescamento (predisposizione impianto). Gli ambienti saranno generosi e decisamente vivibili con diverse metrature a disposizione, con mansarde che godono di altezze invidiabili, balconi e terrazze. Il capitolato sarà di alto livello come ad esempio tetto in legno lamellare coibentato, infissi a taglio termico in PVC con doppio vetro e vetrocamera e la possibilità di personalizzare le finiture in base ai propri gusti personali. Ogni villetta avrà la sua area esterna privata e un box auto fuori terra (singolo o doppio a seconda della villetta). La consegna è prevista in tempi brevi. Villa A1 lotto 14 16 - piano terra: soggiorno, cucina abitabile a vista e bagno; - piano mansardato: tre locali, bagno/lavanderia e terrazzo. Giardino privato con portico e autobloccanti, box auto doppio in larghezza.

In zona collinare con ottima esposizione solare a Bagnolo P. te, e più precisamente dopo la località Olmetto, proponiamo in vendita rustico indipendente su 3 lati con 820 mq di terreno pertinenziale sul quale insiste il fabbricato. L'immobile si presenta interamente da ristrutturare e si sviluppa su 2 livelli f. t. attualmente così disposti: - Piano Terra: ingresso su cucina, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, locale sgombero, ripostiglio e portico (ex fienile). - Piano 1°: due camere da letto matrimoniali, portico (ex fienile) e balcone. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Superficie Locali Abitativi: 90 mq - Superficie Locali Accessori: 65 mq. In fase di ristrutturazione possibilità di recuperare ai fini abitativi gli attuali locali accessori. Immobile allacciato alla fognatura, alla rete elettrica e all' acquedotto comunale oltre a fontana di proprietà. Possibilità di acquistare ulteriori terreni ubicati nelle vicinanze ma non attigui al fabbricato. Le immagini con elementi digitali generati hanno finalità puramente illustrative. Esposizione: Sud / Est / Nord APE: " G " € 38.000, 00.

Collegno (TO): in vendita in zona residenziale estremamente servita e comoda alla fermata della metropolitana, stabile del 2003, piano terra, appartamento di circa 55 mq interni composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ottimo stato, giardinetto e terrazzo, riscaldamento autonomo, tenda inverno/estato, doppia esposizione. Cantina e box auto inclusi. Descrizione: in zona residenziale estremamente servita, all'interno di una zona pedonale adiacente al viale XXIV Maggio e comoda alla fermata della metropolitana, al piano terra di uno stabile edificato nel 2003 dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq interni così composto: ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale ampia, disimpegno, bagno finestrato e ripostiglio. La casa, dagli spazi funzionali e ben sfruttati, si presenta in ottimo stato grazie alla cura prestata negli anni: pavimentazioni in gres porcellanato e parquet, tenda estate inverno, portoncino blindato, videocitofono. L'appartamento gode di una doppia esposizione e ha nelle due sue aree esterne pavimentate un importante e ricercato sfogo esterno (la zona giorno si affaccia sull'ampio terrazzo con tenda estate/inverno). il riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita 4 anni fa e le spese di gestione sono contenute. Completano la proprietà la cantina e il box auto inclusi nel prezzo. Ottima soluzione in vendita in una delle zone più richieste di Collegno. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

MOLARE – Villa Liberty con parco privato

Nel cuore di Molare proponiamo in vendita un'elegante Villa in stile Liberty dei primi del '900 circondata da un parco privato di circa 6.000 mq.

La villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 450 mq.
Una parte dell'abitazione si presenta allo stato originale dell'epoca di costruzione mentre un'altra porzione è stata negli anni oggetto di interventi di ristrutturazione.

Al piano rialzato troviamo un grande ingresso, un accogliente soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, due camere e un bagno. Il piano superiore ospita cinque camere e due bagni, il piano mansardato una camera e tre locali sottotetto.
Al piano interrato troviamo una caratteristica cantina con antiche e scenografiche botti e il locale tecnico con caldaia a pellet.

Completano la proprietà due autorimesse, un locale magazzino e un secondo corpo abitativo accatastato come residenziale, attualmente allo stato grezzo, perfetto per realizzare una dependance o un'altra abitazione indipendente.

Una dimora dal carattere inconfondibile, ideale per una grande famiglia, professionisti che desiderano coniugare casa e studio oppure per chi sogna di realizzare una struttura ricettiva di charme.

Un'attenta ristrutturazione saprà riportare alla luce l'autenticità di questa dimora Liberty, trasformandola in una residenza straordinaria e unica nel suo genere.

Contattateci per informazioni e visite.

Nella tranquilla e ricercata zona residenziale del viale Rimembranze, proponiamo in vendita un'elegante villa singola caratterizzata da grande privacy e ampi spazi abitativi. La proprietà, distribuita su tre livelli, si distingue per la luminosità degli ambienti, le finiture curate e il rigoglioso giardino piantumato di circa 2.500 mq che circonda la casa.
Al piano terreno si sviluppa la zona giorno, con una spaziosa cucina a vista completata dalla sala pranzo e un grande soggiorno impreziosito da un camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Sempre su questo livello si trovano un bagno di servizio e il disimpegno che porta alla scala centrale. Le ampie vetrate che si affacciano sul terrazzo coperto e sul giardino garantiscono luce naturale per tutta la giornata e rendono gli spazi interni estremamente ariosi. Il porticato coperto diventa il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, perfetto per momenti di relax e convivialità durante la stagione estiva.
Al primo piano con accesso dalla scala centrale si trovano quattro ampie camere da letto, uno studio e due bagni completi, oltre a un generoso terrazzo coperto di 40 mq. con una piacevole vista sui monti Valsesiani.
Al piano seminterrato troviamo invece i locali accessori costituiti da una ampia taverna, una lavanderia, una stireria, un bagno di servizio, la centrale termica e il box doppio.
Il grande giardino pianeggiante rappresenta uno spazio prezioso, perfetto per chi desidera realizzare una piscina o dedicarsi alla cura di aree esterne. Nel cortile è possibile posteggiare comodamente quattro o cinque auto.
Questa villa è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente elegante, luminoso e riservato, senza rinunciare alla comodità di restare vicini al centro città.

Nel comune di Marano Ticino, proponiamo in vendita cascina indipendente caratterizzata da ampi spazi interni, completa di cortile privato, porticato e deposito.
L'ingresso all'abitazione è sulla spaziosa zona giorno, composta da un comodo salotto con camino e stufa, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano terra.
Al primo piano la zona notte, composta da due camere da letto, bagno, lunga balconata e terrazza affacciata sul giardino di proprietà.
Al secondo ed ultimo piano un comodo sottotetto con ampia sala hobby.
Possibilità di recuperare ulteriori due locali al primo piano/sottotetto.
Porticato esterno e locale cantina a servizio della corte/giardino privato.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi, in un tranquillo contesto residenziale in prossimità dei servizi principali.
Da vedere!

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IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti "prima casa".
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

Nel cuore delle colline del Novarese, nel comune di Mezzomerico, sorge questo grande cascinale libero su quattro lati, una proprietà che racconta la storia autentica della campagna piemontese e, allo stesso tempo, offre infinite possibilità per il futuro.
Qui il sole è protagonista: l'esposizione a sud, tipica dei cascinali di un tempo, regala luce naturale per tutto il giorno, valorizzando volumi, spazi e prospettive. Il giardino di pertinenza, di ampia metratura abbraccia l'edificio e diventa il luogo ideale per momenti di convivialità, relax o per immaginare un'accoglienza dal sapore autentico.
Parte del terreno comprende una porzione di area residenziale di completamento pari a circa 1.600 mq, con una capacità edificatoria pari a circa 1.040 mc, un'ulteriore possibilità di sviluppo!

Una casa che cresce con i tuoi progetti : il cascinale si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre al sottotetto, con una metratura importante che permette di dare forma a molteplici visioni.
Piano terra: in parte rustico, oggi adibito a locali di sgombero , ma totalmente recuperabile ai fini abitativi, rappresenta una vera tela bianca per chi desidera progettare spazi su misura. Sono già presenti locali abitabili , una camera, un bagno ed un locale taverna, oltre a una porzione a portico.
Piano primo: anch'esso parzialmente rustico, offre ulteriore spazio da trasformare secondo la propria creatività. Qui troviamo già una camera ed un bagno, affiancati da locali di sgombero con grande potenziale di recupero.
Piano secondo: un appartamento di grandissime dimensioni già abitabile, che accoglie con ambienti ampi e luminosi: cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, oltre a terrazzo e balcone.
Piano terzo – sottotetto: con destinazione d'uso a sottotetto, impreziosito da tetto perlinato rifatto negli anni '90, solido ed in ottime condizioni, anche questo spazio recuperabile ai fini abitativi.
Completano la proprietà una tettoia aperta annessa alla cascina e, antistante, un fabbricato ad uso autorimessa, elementi che aumentano comodità e versatilità.

Un luogo che offre molte possibilità. Grazie infatti alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, questo cascinale si presta perfettamente a:
- attività ricettivo-turistiche come B&B o agriturismo,
- realizzazione di più unità abitative o mini appartamenti da mettere a reddito,
- abitazione per più nuclei familiari,
- una grande residenza privata dove far convivere storia, natura e comfort.
Questo non è solo un immobile: è un luogo che aspetta di essere vissuto, trasformato, raccontato ancora.
Un cascinale che ha già una storia alle spalle e tutto lo spazio necessario per accogliere la tua.

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ALESSANDRIA ZONA CRISTO SCUOLA DI POLIZIA: in zona residenziale, circondata da aree verdi, si propone in vendita elegante VILLA A SCHIERA libera su 2 lati con cortile di proprietà con ottime finiture. L'immobile è disposto su 2 livelli abitativi principali oltre mansarda e BOX auto/taverna.
Ingresso al piano rialzato composto da disimpegno, cucina abitabile, ampio salone.
Piano 1°composto da camera da letto matrimoniale, camera singola, studio, ampio bagno e balcone.
Piano mansardato completamente rifinito composto da un grande locale open space con bagno/lavanderia annesso.
Piano semi-interrato composto da ampio box auto collegato ad una taverna con attacchi cucina, lavanderia/locale tecnico e bagno.
Cortile piantumato interno con cancello d'accesso per l'auto automatizzato.
Infissi legno doppio vetro, zanzariere, impianto di climatizzazione, porta blindata, basculante del box automatizzabile sostituito di recente, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, impianto di allarme.
Casa pronta da abitare! Resta incluso nel prezzo l'arredo della tavernetta.
€195.000,00 TRATT. - Rif. 214
A.P.E. Classe D kwh/m2 129,3
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro del paese e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso e luminoso alloggio in splendida villa trifamiliare, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e qualità della vita.

Situato al piano terra, l'appartamento accoglie con un ingresso living su ampio soggiorno, ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità, collegato a uno spazioso porticato coperto affacciato sul giardino: uno spazio ideale per pranzi all'aperto e serate estive in totale privacy.
La cucina abitabile è ampia e funzionale, perfetta per la vita quotidiana.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende: due camere da letto confortevoli, cabina armadio, doppi servizi finestrati.
Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido giardino privato che circonda l'intero appartamento, uno spazio verde esclusivo dove godere di tranquillità, sicurezza e libertà per tutta la famiglia.
Completano la proprietà: cantina, lavanderia, posto auto coperto.

La villa è stata completamente ristrutturata tra il 1998 e il 1999: rifatti tetto, facciate e infissi. Anche l'appartamento e tutti gli impianti sono stati oggetto di ristrutturazione, garantendo solidità e affidabilità nel tempo.
La caldaia, sostituita circa 15 anni fa, produce sia acqua calda sanitaria che riscaldamento.
Dotazioni aggiuntive che fanno la differenza:
infissi con zanzariere
impianto di antifurto volumetrico

Una soluzione ideale per chi cerca privacy, indipendenza e spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

SAMPEYRE - Borgata Martini - A pochi passi dal centro di Sampeyre, nel cuore della splendida Valle Varaita, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato con giardino privato recintato e due comodi posti auto, soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e comfort in un contesto montano autentico. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, due fuori terra e uno seminterrato, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L’ingresso al piano terra conduce alla luminosa zona giorno, uno spazio accogliente e conviviale dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Scendendo al piano seminterrato troviamo una graziosa taverna, ambiente caldo e versatile, perfetto come sala hobby, spazio relax o zona dedicata alle cene in compagnia, servita da un ampio bagno che ne aumenta la praticità e l’autonomia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali ben dimensionate, ideali per garantire comfort e tranquillità. Il valore aggiunto della proprietà è senza dubbio l’ampio giardino recintato, uno spazio prezioso dove organizzare pranzi all’aperto, momenti conviviali o semplicemente godersi la frescura estiva e il silenzio della montagna. I due posti auto completano la proprietà, assicurando comodità in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un perfetto punto d’appoggio per le vacanze in montagna, immersi nella natura e nei paesaggi alpini, ma si presta altrettanto bene come prima casa grazie alla vicinanza ai servizi del paese. Un’opportunità interessante per chi cerca equilibrio tra relax, funzionalità e qualità della vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

A Villadossola, in posizione periferica ma poco distante dai principali servizi, vendiamo appartamento bilocale sito in piccolo edificio a carattere condominiale. L'appartamento si presenta in buono stato ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso su balcone esposto ad ovest, camera da letto matrimoniale con balcone esposto ad ovest e bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e le spese condominiali sono irrisorie. I serramenti sono stati sostituiti nel 2024. Completa la proprietà ampia cantina al piano seminterrato. Possibilità di box auto di 13mq e cortile privato di circa 60 mq a pochi metri dall'appartamento con quotazione a parte. Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento!

In prossimità di Piazza 'Umberto I', vicino al bar, al ristorante, alla fermata del Pullman Gtt e comodo al centro commerciale 'Le Borgate', CASA INDIPENDENTE UNI/BIFAMILIARE. L'immobile, considerata la sua indipendenza, gli ampi spazi interni e la disposizione delle camere, si presta benissimo anche come trifamiliare. La casa è stata ristrutturata e ha due ingressi indipendenti. Il primo accesso è su strada da Via Torino tramite cancello carraio e pedonale, ma si può accedere anche da un secondo ingresso carraio da Via Parco. La casa è disposta su due livelli abitativi. Il piano terra è composto da ampio soggiorno con camino e volta con mattoni a vista, cucina abitabile, vano adibito a zona giorno/taverna, camera da letto, bagno e cantina. La comoda scala interna conduce al primo piano composto da quattro camere da letto e doppi servizi che affacciano sul terrazzo ampio coperto. Tutti gli infissi esterni ed interni sono in legno. Adiacente alla casa, è situata una piccola soluzione abitativa composta al piano terra da soggiorno living con angolo cottura a vista, e al primo piano composta da camera da letto e bagno. Questa soluzione è ideale per un componente. L'area esterna è sviluppata come cortile e giardino privato adibito anche ad orto. E' presente anche una tettoia per posto auto coperto. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, confortevole, dagli ambienti interni spaziosi e luminosi.

Soluzione semindipendente disposta su più livelli, inserita in contesto tranquillo e particolarmente soleggiato, con una splendida vista panoramica aperta su tutta la vallata e sulla città di Torino per questa affascinante. L’accesso avviene da un terrazzo di generosa metratura, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, che conduce direttamente alla cucina abitabile. Sullo stesso livello si sviluppa un accogliente soggiorno e un bagno finestrato completo di box doccia. Una comoda ed elegante scala interna in marmo accompagna al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno con vasca. I due balconi garantiscono ulteriore sfogo esterno e grande luminosità agli ambienti. L’immobile è stato totalmente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, con spazi ben distribuiti e ambienti caldi e accoglienti. Completano la proprietà, un sottotetto da rifinire sfruttabile come magazzino o ulteriore zona open space, un giardino privato, perfetto per godere della tranquillità circostante, e due comode cantine al piano terra di generosa metratura. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione con vista esclusiva, spazi esterni e totale indipendenza.

In strada Roaschia, all’interno di un complesso ben tenuto nelle parti comuni e circondato dal verde è collocata una villa libera su tre lati. Il vialetto conduce all’ingresso principale e ad un ampio porticato, ideale per collocare un salottino e per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La soluzione si sviluppa su più piani. L’ingresso apre direttamente sulla zona giorno; il salone, è ampio ed è attiguo alla cucina abitabile. Questi spazi si presentano molto luminosi grazie alla presenza di porte finestre con uscita sul giardino che circonda l’abitazione su tre lati. A servizio della zona giorno è presente un primo bagno con doccia. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto, una matrimoniale con uscita sul balcone e due camerette; tutte le stanze sono dotate di parquet. Completano il piano un altro bagno dotato di vasca ed un terrazzino verandato utilizzato come stireria. Al piano interrato è presente un’ampia tavernetta ed una lavanderia. L’autorimessa, collegata internamente all’abitazione, è di comoda metratura. Il riscaldamento è autonomo, a metano; gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono dotati di inferriate ed è inoltre presente l’antifurto. La villa è caratterizzata da una posizione tranquilla ed immersa nel verde; risulta strategica sia per il raggiungimento di Torino sia al centro di Chieri.

Casa indipendente di 80 mq con cortile e orto privato in vendita a Borgo d’Ale (VC) Nel centro di Borgo d’Ale (VC), in un vicolo tranquillo riservato ai soli residenti, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione senza spese condominiali e con spazi esterni privati. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova l’abitazione principale, mentre al primo piano, attualmente ad uso accessorio, vi è la possibilità di recuperare ulteriore spazio abitativo o creare un ampliamento in base alle proprie esigenze (previo richieste e concessioni). La posizione è particolarmente interessante: a soli 300 metri da Piazza Verdi e circa 400 metri da Via Matteotti, corso principale del paese con negozi e servizi. Una soluzione che permette di vivere il centro comodamente a piedi. Caratteristiche - Zona giorno: soggiorno e cucina in unico ambiente open space; - Camera da letto: con porta finestra e accesso diretto al cortile privato; - Bagno: con vasca, allacci per lavatrice e boiler elettrico. Pertinenze e spazi esterni - Cortile privato: circa 50 mq, cementato; - Orto privato: circa 18 mq, situato sul retro della proprietà. Dotazioni - Riscaldamento tramite stufa; - Predisposizione per allaccio al metano; - Boiler elettrico per acqua calda; - Infissi in legno con vetro singolo. Punti di forza - Da personalizzare, con possibilità di ampliamento; - Spazi esterni privati (cortile + orto); - Metratura contenuta, ideale per contenere i costi di ristrutturazione e gestione; - Ottima soluzione come investimento, prima casa o seconda casa. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

Caseitalia propone in vendita a Rosta, in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, una villa inserita in un riservato comprensorio di poche unità abitative, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita. Al piano terra l’ingresso tramite bussola conduce all’ampio e luminoso salone, valorizzato da numerose finestre e da un camino a legna funzionante che contribuisce al riscaldamento dell’ambiente. La cucina è abitabile e affaccia direttamente sul giardino esterno. Un disimpegno accompagna alla prima camera, dotata anche di stufa a pellet, e al bagno finestrato con box doccia che completa il piano. La scala interna in legno porta al piano superiore, dove troviamo un comodo disimpegno con studio soppalcato, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio. Al piano interrato sono presenti una taverna con forno a legna, una cantina, una lavanderia e un box auto doppio con basculante automatico. La proprietà è completata dalla presenza di pannelli solari, che migliorano l’efficienza energetica e riducono i costi di gestione. Una soluzione completa, ben distribuita e adatta a famiglie che desiderano ambienti funzionali in un contesto tranquillo e ben servito. Per ulteriori informazioni: Caseitalia Rosta Cell: 347/8512005 E-mail: rostasede@caseitaliagroup.com Sito: www.caseitaliagroup.com Il nostro obiettivo è offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per vendere o acquistare casa, mettendo a disposizione dei nostri Clienti i servizi avanzati del Gruppo: 1-Valutazione totalmente gratuita e senza impegno della Sua casa, supportata dalla conoscenza dettagliata del mercato locale 2-Promuovere l’immobile sui periodici dedicati, sui vari portali immobiliari e sul nostro sito www.caseitaliagroup.it, dove si possono visionare tutte le proposte immobiliari. 3-Assistenza in tutte le fasi della trattativa fino all'atto notarile. 4-Rispondere ad eventuali necessità di finanziamento con consulenti dedicati per le pratiche di mutuo bancario, con la scelta delle migliori condizioni. 5-Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione della trattativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CI CONTATTI PER UN’ EVENTUALE VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO IMMOBILE.