Case con garage o box in vendita in Piemonte Pag. 187

L’ immobile si trova a Morano Sul Po, paese che dispone di ogni tipo di servizio per la quotidianità, tra cui la stazione ferroviaria, ottima come via di comunicazione per il raggiungimento delle città limitrofe. La casa è disposta su tre piani di cui due abitativi. Al piano terra troviamo un ampio cortile di circa 400 mq con ingresso pedonale e carraio, ed una tettoia coperta, ottima per fare grigliate estive oppure utilizzabile come deposito biciclette. Sul retro dell’abitazione è presente il box auto di circa 25 mq. La parte abitativa al piano terra è composta da un’ampia cucina abitabile con riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione e stufa. Il soggiorno ha il camino funzionante. Vanno ad ultimare il piano la zona lavanderia ed il bagno con doccia ristrutturato di recente. Il piano superiore dispone di due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, il bagno con doccia ed un terrazzo coperto di circa 30 mq. Completa la proprietà un piano mansardato. I lavori di ristrutturazione della casa sono stati eseguiti attorno al 2015/2016. Il tetto è stato completamente rifatto a nuovo così come la pavimentazione, la caldaia, i serramenti, l’impianto idraulico ed elettrico.

In zona residenziale San Pancrazio, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione,in alta prestazione energetica, situato al piano terra con giardino privato, inserito in un contesto abitativo tranquillo e privo di barriere architettoniche. L’area è ben servita da servizi di prima e seconda necessità, quali centro commerciale, farmacie e fermate autobus, facilmente raggiungibili. L’immobile si compone di ingresso living in soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, collegato tramite portafinestra in PVC con doppio vetro al giardino privato, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. La zona giorno è separata dalla zona notte tramite un comodo disimpegno che conduce al bagno finestrato completo di doccia e vasca, un secondo bagno adibito a lavanderia e due camere da letto, di cui la camera matrimoniale con affaccio su un terrazzo privato che grazie alla sua posizione gode di tranquillità e riservatezza. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, garanzia di comfort ed efficienza energetica. Completano la proprietà, al piano interrato, una cantina di pertinenza e due box auto di proprietà venduti separatamente al prezzo di € 30.000.

Corso Dante Alighieri, nella zona Nord di Asti, appartamento al quinto piano servito da ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali con una buona ristrutturazione interna. Il soggiorno doppio con balcone, data la sua dimensione, offre la possibilità di essere diviso per ricavare un'ulteriore camera. La cucina abitabile è arricchita da un balcone spazioso, ideale per pranzi all'aperto con vista sulla zona. E' presente una camera matrimoniale accogliente ed un bagno con antibagno, garantendo comfort e praticità. L'appartamento dispone inoltre di una cantina e un box auto con richiesta a parte, aggiungendo ulteriore comodità. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente elegante e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.

Quadrilocale ristrutturato all’ultimo piano con terrazzo. Nelle immediate vicinanze del Parco Porporati, noto per il caratteristico mercato rurale bisettimanale, e a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale situato in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, tra cui scuole, centro commerciale e mezzi pubblici collegati alla metropolitana. L’immobile si trova all’ultimo piano, servito da ascensore, di una palazzina in paramano degli anni ’60 ben mantenuta nel tempo. Lo stabile ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione, tra cui il lavaggio delle facciate nel 2009, il rifacimento di balconi e frontalini nel 2018 e la recente sostituzione della centrale termica. L’appartamento, di 110 mq, si distingue per una distribuzione moderna e funzionale con ingresso su ampio soggiorno living, cucina abitabile a vista con possibilità di renderla separata, pratico ripostiglio, due camere da letto, doppi servizi, un ampio balcone e un grazioso terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto con una suggestiva vista sull’arco alpino. Completamente e finemente ristrutturato circa 10 anni fa, l’immobile presenta finiture di alto livello: pavimentazione in gres porcellanato rettificato con massetto rifatto e tappetino isolante Mapei per un ottimo isolamento termo-acustico, impianto elettrico completamente rinnovato con 113 punti luce, impianto idraulico rifatto sia per la cucina che per i bagni, sanitari sospesi (marca Villeroy & Boch) e doccia con rivestimento in mosaico, vasca idromassaggio (marca Novellini), infissi in PVC con doppi vetri, porte interne a scrigno (marca Garofoli), coibentazione delle pareti esposte con materiale isolante Supafil in lana di vetro, tapparelle elettriche coibentate (marca Somfy), zanzariere su tutte le finestre, impianto di climatizzazione con tre split dotati di pompa di calore e sistema di antifurto volumetrico e perimetrale. Completano la proprietà una cantina piastrellata e un box auto di 12 mq ad euro 20.000.

CANDIOLO - VIA GRAMSCI - A due passi dal centro del paese, ma in zona tranquilla, l'agenzia immobiliare Beautiful Home propone in vendita ampio alloggio di circa 100 mq con due balconi panoramici, libero subito. L'ingresso dell'androne delle scale è molto ampio e ben tenuto, infatti è una palazzina che non necessita di lavori di manutenzione, inoltre non essendoci l'ascensore le spese di gestione sono abbastanza contenute. Arrivando al pianerottolo del secondo ed ultimo piano, troviamo il nostro appartamento. Entrando siamo accolti da un ampio corridoio che ci porta a tutte le stanze della casa. Sulla destra troviamo la zona giorno composta da tinello, cucinotta spaziosa, ripostiglio e balcone, con fili per stendere. Questo ambiente, in ottica di ristrutturazione, può essere reso uno spazioso salotto con angolo cottura a vista oppure trasformato in camera con cabina armadio ed angolo lavanderia. Sulla sinistra invece si aprono le due camere da letto matrimoniali: una con finestra e l'altra con porta, che conduce al balcone angolare e panoramico della casa. Questa stanza potrebbe essere facilmente anche trasformata in zona giorno e godrebbe di una vista mozzafiato. In una delle camere è già stato installato il condizionatore mentre nell'altra abbiamo le serrande elettriche. Completa questo piano il bagno finestrato, con attacco della lavatrice e vasca. La casa è ideale per chi cerca gli ampi spazi degli anni 70, con camere grandi e ariose e che ha piacere di personalizzare gli ambienti a proprio gusto. L'alloggio è completato da cantina al piano terra e da box auto singolo all'interno del cortile.

Pino Torinese – Via Rio Vallero 1

Appartamento con giardino privato in contesto signorile
In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di 177 mq situato in palazzina signorile e ben abitata.
L'immobile è circondato da un ampio giardino privato pianeggiante ad uso esclusivo, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni vivibili. Grazie all'ottima esposizione e alle ampie vetrate affacciate sul giardino, l'appartamento risulta particolarmente luminoso.
La distribuzione interna comprende:
ampio salone,
cucina abitabile,
studio,
due grandi camere da letto,
doppi servizi.
Al piano seminterrato è presente un grande locale di pari metratura, attualmente da rifinire, oltre a una cantina, offrendo interessanti possibilità di ampliamento e personalizzazione.
L'appartamento è da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione su misura in un contesto elegante e verdeggiante.
Possibilità di acquistare separatamente uno o più box auto presenti nello stabile.
Da non perdere!

PONTECURONE - Se sei un'amante delle abitazioni in sasso e mattoni a vista ecco l'immobile perfetto per te. Ci troviamo in prossimità del centro paese e quella che vi stiamo proponendo è un'abitazione indipendente sui tre lati, pronta da vivere e con spazio esterno esclusivo di proprietà. Due ingressi servono l'abitazione, quello principale su strada ci conduce alla zona living composta da cucina abitabile e dall'intimo e raccolto soggiorno riscaldato oltre che dal tradizionale riscaldamento a metano con termosifoni, da una pratica stufa a pellet, proseguendo il bagno con vasca completa il piano. L'ingresso secondario ma quello forse più sfruttato avviene dal cortile e vi permetterà di parcheggiare l'auto nel box o nel cortile e di accedere direttamente all'interno della proprietà senza passare dalla strada. Vi permetterà inoltre di lasciare liberi di giocare i vostri bimbi o gli amici a 4 zampe in tutta sicurezza. Tornando all'interno dell'abitazione, la caratteristica scala in pietra ci conduce al primo piano destinato alla zona notte composta da due camere da letto, dal bagno con doccia e da una pratica e funzionale lavanderia. Anche questo piano è servito da una stufa a pellet ad aiuto del tradizionale riscaldamento. Il disimpegno della zona notte da sfogo sul balcone. Proseguendo al piano superiore troviamo il solaio composto da due ampi locali e da un bagno con doccia; questi spazi, attualmente utilizzati come ripostigli, possono essere portati a nuova vita e trasformati in stanza gioco per i vostri figli, stanza relax con maxi schermo per accoccolarvi davanti ad un buon film o se siete dei collezionatori potrete attrezzare le stanze con le vostre collezioni; in base alle vostre personali esigenze qui potrete trovare lo spazio di cui necessitate e a cui avete dovuto sempre rinunciare. Al piano interrato, due ampi locali cantina in terra battuta e volta in mattoni a vista. Come già precedentemente anticipato, all'esterno troviamo il cortile esclusivo di circa 42 mq con accesso al box auto. L'immobile, date le sue caratteristiche, è perfetto per chi desideri usufruire dello spazio esterno ma non abbia la voglia di gestire un vero e proprio giardino, con l'incombenza di tagli d'erba e innaffiature varie. Pronto da vivere e venduto libero da arredi. DOTAZIONI: - Impianto di allarme; - Climatizzatore zona giorno e zona notte; - Inferriate al piano terra; - Zanzariere piano primo; - Predisposizione stufe a pellet. GUARDA IL VIDEO DESCRITTIVO! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G EPI: 368,52 kwh/m2 anno

Occasione Unica ad Arona – Villa Moderna con Vista Lago Meravigliosa! A pochi minuti dal centro e dalle sponde del Lago Maggiore, in posizione collinare verdeggiante e silenziosa, proponiamo una Villa molto Originale di elegante architettura, caratterizzata da linee raffinate, ampie vetrate e spazi luminosi. La proprietà offre oltre 200 mq di superficie abitabile (con possibilità di ampliamento), arricchita da un ampio terrazzo panoramico, un giardino privato curato e uno spazioso porticato, ideale per realizzare una zona hobby o una sala fitness. È inoltre presente un pratico appartamento di servizio. Composizione interna: Grande soggiorno con vetrate affacciate sul verde; cucina open space in stile vintage; tre camere da letto e due bagni. Terrazzo vivibile e spazi esterni versatili. Porticato molto ampio da destinarsi a Zona hobby ed eventualmente trasformare in Veranda! Possibilità di realizzare una piscina privata e un solarium sul tetto, per vivere al massimo i momenti di relax all’aperto. Gli interni sono stati parzialmente rinnovati e si presentano in ottime condizioni. Disponibile preventivo e staff per eseguire lavori di ammodernamento! Perfetta per Vacanze o Affittanze Internazionali! Millennium Immobiliare – Arona Tel. 0322 240482 | Cell. +39 348 8876200 Arona – Perla del Lago Maggiore Situata sulla sponda piemontese, Arona è una delle cittadine più affascinanti e pittoresche del Lago Maggiore. Facilmente raggiungibile da Milano e Torino, è una meta ideale per un weekend di relax o per una residenza stabile. Il suo centro storico è un intreccio di vicoli caratteristici, eleganti boutique e ristoranti rinomati, dominato dall’iconica Statua di San Carlo Borromeo (“Sancarlone”), simbolo indiscusso della città. Passeggiando lungo il lungolago si ammirano scorci suggestivi, piazze incantevoli e installazioni artistiche che arricchiscono l’atmosfera romantica. Arona è una città viva in ogni stagione, perfetta per chi cerca un luogo che sappia unire storia, natura, cultura e qualità della vita.

Casa indipendente situata in una posizione tranquilla e soleggiata, nel comune di Bussoleno e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria. La proprietà è circondata da un terreno non pianeggiante che garantisce privacy e vista aperta, oltre a un comodo cortile d’ingresso che permette l’accesso diretto al box auto e all'abitazione. Adiacente si trova la centrale termica, dotata di caldaia alimentata a gpl e impianto dei pannelli fotovoltaici. Per l' ingresso principale si accede tramite scala esterna che conduce al primo piano, dove troviamo un ampio disimpegno rifinito in parquet. Il corridoio, rivestito in moquette, accompagna alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con travi a vista e uscita sul terrazzo. La cucina abitabile, anch’essa pavimentata in parquet, presenta soffitto coibentato. Sul medesimo livello si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da un bagno finestrato completamente ristrutturato nel 2023, dotato di doccia cromoterapica con funzione sauna. Una scala interna collega i diversi livelli dell’abitazione. Al secondo piano si trova una spaziosa camera matrimoniale mansardata coibentata, con climatizzatore (caldo/freddo), con accesso a un balconcino privato. Il piano terra ospita un locale deposito con attacchi cucina oltre al camino a legna. E' presente un locale lavanderia e una cantina. Il piano ha la possibilità di accesso alla tettoia esterna retrostante all’immobile. Gli infissi esterni sono in pvc con vetrocamera tripla, dotati di vetri antisfondamento e sistemi antieffrazione.

A pochi passi dal cuore pulsante di Giaveno, vi presentiamo un appartamento al primo piano che incarna comfort e funzionalità. Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi ama la convivialità. Questo spazio si apre su un terrazzo luminoso, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La camera da letto offre un ulteriore balcone, garantendo luminosità e una vista piacevole. Il bagno è stato progettato per massimizzare lo spazio e la praticità. Inoltre, troverete una stanza versatile, ideale per essere trasformata in uno studio privato o in una cabina armadio a seconda delle vostre esigenze. La soluzione è completata da una cantina utile per il vostro stoccaggio e un comodo posto auto. Per chi desidera ulteriore spazio, è disponibile l'acquisto di un box auto a soli 10.000 euro, offrendo maggiore sicurezza e comodità. Il riscaldamento centralizzato a Gpl e gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una casa che coniughi praticità e qualità. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: siamo qui per supportarvi nella realizzazione del vostro sogno immobiliare, con trasparenza e professionalità. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Esclusivo appartamento in villa quadrifamiliare con vista sulla collina e Torre di Moncanino All’interno di un contesto signorile in villa quadrifamiliare, proponiamo in vendita un appartamento di 94 mq, disposto su un unico livello, pensato per chi cerca comfort, tranquillità e un taglio abitativo davvero funzionale. Situato al primo piano, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore, l’immobile è così composto: •Ingresso su disimpegno •Cucina abitabile •Salone doppio con camino a legna e accesso a un ampio balcone angolare vivibile, con vista sulla collina e sulla Torre di Moncanino •Camera da letto con balcone •Bagno finestrato Completano la proprietà: •Cantina al piano semi-interrato •Posto auto coperto in autorimessa comune La disposizione degli ambienti consente, con un intervento mirato, di ricavare una seconda camera da letto, trasformando l’appartamento in un quadrilocale: un plus interessante sia per famiglie sia per chi desidera uno studio o una stanza ospiti. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, circondato dal verde e da piccole abitazioni, pur restando comodo ai collegamenti e ai principali servizi. Ottima l’esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, valorizzando i pavimenti in raro e prestigioso marmo rosso del Brasile, dettaglio di grande carattere ed eleganza. La villa è inoltre circondata da un parco condominiale di circa 4.000 mq, fruibile dai condomini per passeggiate, relax e momenti all’aperto: un “polmone verde” che alza nettamente la qualità della vita

Nel cuore verde di Val della Torre, proponiamo in vendita una villa indipendente, libera su quattro lati, con una superficie complessiva di circa 200 mq, circondata da un ampio giardino privato e terreno adiacente che ne valorizzano ulteriormente la privacy e la vivibilità. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo ambienti ampi e luminosi: il soggiorno accogliente con camino, la cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, un bagno finestrato, oltre a disimpegno e ripostiglio. A completare il piano, un grande terrazzo panoramico e un lungo balcone angolare, ideale per godere degli spazi esterni e del contesto naturale. Al piano seminterrato è presente una comoda tavernetta, una lavanderia, una cantina e un ulteriore locale, adatto a diversi usi. Completano la proprietà due box auto e la possibilità di parcheggiare ulteriori veicoli all’interno del cortile. La villa si presenta in condizioni discrete ed è perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi. Riscaldamento autonomo. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Alpignano (TO): in vendita in zona residenziale comoda al centro del paese, porzione di villa bifamiliare di metà anni 70, libera su 3 lati, circa 90 mq interni oltre a seminterrato e sottotetto, composta da salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno, locale sgombero, locale tecnico, sottotetto non abitabile, box auto. Ristrutturata, riscaldamento autonomo, tripla esposizione, climatizzatore. Giardino e terrazzo. Descrizione: in zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare libera su 3 lati, edificata a metà degli anni '70 così composta: - piano terreno rialzato (circa 90 mq interni): ingresso living su salone, grande cucina abitabile, camera da letto e bagno; - piano seminterrato (circa 60 mq): locale di sgombero ad uso tavernetta, locale tecnico e autorimessa. La casa si presenta in ottimo stato grazie alla totale ristrutturazione eseguita nel 2011: impianti elettrico ed idraulico rifatti, pavimentazioni in gres porcellanato e parquet, infissi in legno con doppio vetro e vetrocamera, climatizzatore e tende da sole. La villetta risulta essere luminosa ed arieggiata grazie all'ottima esposizione, e ha nella sua area esterna (suddivisa in cortile e giardino) uno splendido sfogo esterno. Il riscaldamento è autonomo a metano e le spese di gestione sono contenute. Completa la proprietà il sottotetto non abitabile attualmente collegato tramite botola. Ottima soluzione indipendente in vendita a 10 minuti a piedi dalla stazione di Alpignano. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

CARAGLIO - Via Roma. In posizione strategica, all'inizio di via Roma e nel pieno centro di Caraglio, proponiamo in vendita un alloggio al secondo piano di una palazzina ben tenuta degli anni ’80. La posizione garantisce massima comodità a tutti i servizi: negozi, scuole, fermate autobus, farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L’appartamento si apre su un ampio disimpegno, spazio versatile ideale per creare una zona salotto, uno studio o una piccola libreria. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso al balcone panoramico, perfetto per momenti di relax con vista sulla cittadina. Completano l'immobile una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo e un bagno completamente ristrutturato. Recentemente sono stati installati infissi nuovi in PVC con doppio vetro, che migliorano l’isolamento termico e acustico dell’alloggio. La proprietà include un comodo box auto di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione centrale, funzionale e pronta da vivere. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Zona Lido- Corso Europa! Elegante Villa Indipendente con particolare giardino privato e finiture di livello! Soggiorno doppio con Camino e balcone, ampia cucina abitabile con terrazzino, 6 camere da letto, tre bagni. Taverna, cantina, lavanderia e locale caldaia. Garage doppio. Aria condizionata, Pavimenti in Marmo e Parquet, particolare scala in legno. Arredo parziale, bellissima cucina Moderna! Progetto per l'ammodernamento degli interni (rendering bagni, camera e soggiorno- per un possibile rinnovamento delle finiture)! In attesa certificazione energetica- classe presunta E o D. Arona è una meta tutta da scoprire; una splendida cittadina situata sulle rive del lago Maggiore, romantica e accogliente. Sempre viva, sia in estate che in inverno, ha mantenuto negli anni tutte le sue tradizioni più lucenti, sapendosi però rinnovare dal punto di vista turistico. Un weekend fuori porta? Una tappa tra le bellezze del lago Maggiore? Un borgo che sia al tempo stesso delizioso e intrigante? Arona può essere la risposta a tutte queste domande. Eccellente per gli amanti del lago e della tranquillità. REAL ESTATE MILLENNIUM Tel: 0322240482; cell:3488876200. www.lagomaggiorehouse.it La Splendida cittadina di Arona sorge nella parte meridionale del Lago Maggiore, in posizione strategica e di fronte al suggestivo Castello di Angera. Il suo caratteristico centro storico permette al visitatore di curiosare nei numerosi boutiques e di frequentare eleganti ristoranti e bar. Arona fu il primo feudo della famiglia Borromeo sul Lago Maggiore poiché possedeva storia, è impossibile non restarne incantati. Bellissima la passeggiata e la zona Lido! Ottimo collegamento con Milano e Malpensa. Un castello, la Rocca di Arona, di grande importanza militare per il controllo dei traffici sul lago. Vivace e affascinante in tutte le stagioni, la cittadina offre un'ottima qualità della vita e tutti i servizi necessari alla famiglia.

In una delle zone più verdi e tranquille di Arona, precisamente nella frazione residenziale di Mercurago, si trova questa interessante villa indipendente immersa nella natura, circondata da un ampio giardino privato che regala silenzio, privacy e grande respiro. La proprietà, disposta su due livelli, è attualmente suddivisa in tre appartamenti autonomi, caratteristica che la rende ideale sia come residenza multifamiliare che come investimento nel settore dell’hospitality di fascia alta, come bed & breakfast o affitti turistici di pregio. Un grande porticato accoglie gli ospiti all’ingresso, mentre il terrazzo panoramico al piano superiore offre una vista incantevole sulle colline circostanti e sulle montagne in lontananza. All'interno, camini autentici e ambienti ampi donano calore e carattere all’abitazione. Un progetto di ristrutturazione ben pensato può trasformare questa dimora in una villa elegante e funzionale, perfettamente adatta a chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Il giardino, spazioso e piantumato, offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina in muratura, un orto privato o aree relax immerse nel verde. È la soluzione perfetta per chi cerca spazio, privacy e uno stile di vita a contatto con la natura. La villa si trova ad Arona, una cittadina affacciata sulle sponde del Lago Maggiore, raffinata e romantica, sempre viva e accogliente in ogni stagione. Arona è molto più di una località turistica: è un luogo che unisce storia, paesaggio e qualità della vita. Il suo lungolago dolcemente curvato si allunga verso l’acqua, circondato da un centro storico compatto ma ricco di fascino, dove si alternano boutique, ristoranti, caffè eleganti e piccole piazze ricche di atmosfera. Da Arona si raggiungono facilmente le Isole Borromee, i castelli che punteggiano le rive del lago e i sentieri immersi nei boschi. La città è inoltre ben collegata con Milano e l’aeroporto internazionale di Malpensa, rendendola una base ideale per escursioni o per chi desidera una seconda casa senza allontanarsi troppo dalla metropoli. Questa villa rappresenta una rara opportunità: una proprietà indipendente, ampia e versatile, in una delle zone più richieste del Lago Maggiore. Un luogo dove il tempo rallenta e la qualità dello spazio diventa protagonista, perfetto per chi sogna una casa che sia anche rifugio, investimento e stile di vita. Per informazioni, visite o consulenze personalizzate, siamo a vostra disposizione: REAL ESTATE MILLENNIUM Via Matteotti 32, Arona (Novara) ???? Tel. 0322 240482 | ???? Cell. 348 8876200 ???? studio.millennium@yahoo.com ???? www.lagomaggiorehouse.it

Nel cuore del centro storico di Arona, in una palazzina elegante e riservata, proponiamo in vendita uno spazioso e raffinato attico disposto su due livelli (ultimo e penultimo piano). Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo antico senza rinunciare al comfort delle tecnologie moderne. ✨ Caratteristiche principali: Ultimo e penultimo piano, con interni luminosi e finiture di pregio Ampio soggiorno con cucina a vista, balcone e suggestivo camino in pietra Tre camere da letto, due bagni Tetto in legno a vista, parquet massello, dettagli curati in ogni ambiente Impianti di alto livello: domotica, videocitofono, riscaldamento e raffrescamento a pavimento Condizioni impeccabili, pronto da abitare Un attico elegante e accogliente, perfetto come residenza principale o seconda casa di pregio sul Lago Maggiore. Arona – Il “Sasso sull’Acqua” Arona, il maggiore porto del Lago Maggiore, è una cittadina lacustre dal fascino unico, adagiata sulle sponde del lago e circondata da boschi rigogliosi. Romantica e accogliente, conserva la vivacità di un borgo animato tutto l’anno, con boutique, ristoranti, caffè e manifestazioni culturali. Un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze del lago – dalle Isole Borromee ai castelli e alle fortezze che ne raccontano la storia – e allo stesso tempo una meta perfetta per chi cerca relax e qualità della vita. Ottimamente collegata: a meno di un’ora da Milano e dall’aeroporto di Malpensa, vicino al Lago d’Orta e alle vette più suggestive delle Alpi italiane e svizzere. Arona è una destinazione da vivere tutto l’anno: per un weekend, una stagione o per sempre. MILLENNIUM REAL ESTATE – Arona ???? Via Matteotti 32, primo piano ???? www.lagomaggiorehouse.it ???? +39 0322 240482 | ???? +39 348 8876200

Villa Indipendente Completamente Ristrutturata nel Cuore del Monferrato – 2.000 mq di Giardino Privato Nel cuore del Monferrato, a soli 10 minuti da Asti, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, completamente e recentemente ristrutturata, immersa in un contesto collinare panoramico e circondata da 2.000 mq di giardino privato. Questa residenza rappresenta una opportunità unica per chi cerca spazi ampi, privacy assoluta, comfort moderno e risparmio energetico, senza dover affrontare alcun lavoro di ristrutturazione. La villa, pronta da abitare, è ideale per famiglie numerose, coppie che vogliono una residenza di prestigio o chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità vicino alla città. La combinazione di spazi generosi, finiture moderne e tecnologia green la rende una soluzione rara e altamente richiesta nel mercato immobiliare del Monferrato. Punti di Forza e Caratteristiche Principali Ristrutturazione totale e recente: tutti gli impianti sono nuovi e le finiture curate nei minimi dettagli, per garantire un comfort immediato. 5 camere matrimoniali spaziose e luminose, perfette per famiglie numerose o ospiti. Possibilità di una 6ª camera, ideale come studio, palestra o sala hobby, adattabile alle esigenze di chi lavora da casa o vuole avere spazi flessibili. 4 bagni moderni, progettati per offrire funzionalità e stile contemporaneo. Ampio soggiorno luminoso, cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. Cucina abitabile, perfetta per pranzi in famiglia o cene tra amici, con spazio sufficiente per mobili e attrezzature moderne. Cabina armadio, aggiungendo un tocco di lusso e praticità. Lavanderia e locali di servizio, per organizzare al meglio la gestione quotidiana della casa. 3 posti auto interni, garantendo sicurezza e comodità. Porticato vivibile, vera estensione della zona giorno, ideale per pranzi, cene o momenti di relax all’aperto. Giardino esclusivo di 2.000 mq, pianeggiante e riservato, perfetto per famiglie, bambini, animali domestici, eventi o semplicemente per godersi il verde in completa privacy. ♻️ Efficienza Energetica e Risparmio La villa è dotata di pannelli solari e pompa di calore, che garantiscono: Riduzione significativa dei costi energetici Massimo comfort in ogni stagione Soluzione sostenibile e rispettosa dell’ambiente Valore futuro garantito Questa combinazione di comfort, efficienza e sostenibilità rende la villa non solo una casa ideale per la vita quotidiana, ma anche un investimento sicuro e duraturo. Spazi Esterni Il grande giardino privato rappresenta il vero cuore della villa, offrendo: Privacy assoluta Possibilità di creare aree relax, giochi per bambini, zone barbecue e spazi dedicati agli animali Porticato ideale per pranzi e cene all’aperto Perfetta integrazione tra indoor e outdoor, per vivere la casa a 360° durante tutto l’anno Il giardino pianeggiante e curato conferisce alla proprietà un aspetto elegante e accogliente, creando un vero parco privato dove trascorrere momenti di relax in completa serenità. Posizione Situata in un contesto tranquillo e panoramico, la villa gode di un’ottima esposizione e di una posizione strategica: A soli 10 minuti da Asti, con accesso rapido ai servizi principali Circondata dalle colline e dai paesaggi del Monferrato, patrimonio di storia, cultura e vino Ideale sia come prima casa, sia come residenza di prestigio per chi cerca qualità della vita, privacy e spazi generosi ⚠️ Opportunità Rara – Alta Richiesta Soluzioni indipendenti, completamente ristrutturate, con ampi giardini e dotazioni tecnologiche green, sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Questa villa rappresenta quindi un investimento sicuro, adatta a chi desidera combinare prestigio, funzionalità e risparmio energetico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per fissare una visita esclusiva e scoprire di persona tutti i dettagli di questa splendida villa nel Monferrato.

In posizione comoda ai principali servizi del Comune di Marene, proponiamo in vendita bifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort e versatilità abitativa. L’immobile, di circa 272 mq complessivi, è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti. Al piano terra rialzato troviamo un bilocale composto da soggiorno con cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa un ampio appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e un’ulteriore stanza facilmente adattabile in base alle diverse esigenze. Entrambe le unità godono di sfoghi esterni tramite balconi e terrazzi pertinenziali. Completa la proprietà un ampio giardino arricchito da piscina interrata, ideale per momenti di relax all’aperto. A servizio dell’immobile sono presenti quattro box auto, di cui uno di grandi dimensioni, adatto anche a camper o camion, oltre alle cantine pertinenziali e al sottotetto di proprietà, che offrono ulteriore spazio di deposito. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori. Attualmente, l’unità al piano terra rialzato è occupata, mentre l’appartamento al piano superiore è libero. Soluzione ideale per due nuclei familiari, o per chi cerca una casa spaziosa in un contesto tranquillo ma ben servito. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CANDIA C.SE: Alloggio disposto su due livelli in piccola palazzina quadrifamiliare. L'abitazione è stata ristrutturata nell'anno 2025; composta da ingresso su ampia cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, disimpegno ad uso lavanderia e bagno spazioso dotato di doccia. Zona giorno e zona notte con sfogo esterno sul balcone. Tutti gli infissi sono in pvc con doppi vetri e persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano tramite radiatori con caldaia a condensazione. Il piano superiore attualmente è accessibile tramite vano scala condominiale ma con possibilità di realizzare una scala interna. Il piano mansardato è costituito da un locale unico, rifinito e riscaldato; dotato di servizio e ripostiglio. Velux sostituiti durante la ristrutturazione e opere di coibentazione del sottotetto effettuate. Gli ambienti interni si presentano spaziosi e luminosi e la buona distribuzione degli spazi presenti consente ulteriori personalizzazioni. Completano l'unità immobiliare un giardino di proprietà, un box auto di 28 mq. con annesso locale di deposito al piano superiore e una cantina al piano interrato. Soluzione ideale anche ad uso investimento!

Situato nel punto più alto del pittoresco borgo di Ovrano, il Castello di Ovrano offre una vista spettacolare a 360 gradi, spaziando dalle Alpi svizzere al Monte Rosa e al Monviso. Edificato nel XVI secolo durante l'occupazione francese, il castello è stato continuamente ampliato, conservando il fascino storico e arricchendosi di comfort moderni. L'intera proprietà si estende su 16 ettari, comprendendo 7,5 ettari di vigneto, 2,2 ettari di giardino e 6,3 ettari di terreni vari, tra cui prati, boschi e sentieri. Il castello stesso include: - Torre privata con bagno en suite - Cinque camere da letto con bagno privato - Cucina completamente attrezzata - Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino - Possibilità di ricavare ulteriori stanze nel seminterrato Un patio coperto si affaccia sul giardino e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta. A completare la proprietà, una casa colonica annessa di 70 mq (4,5 locali) è attualmente utilizzata dall'affittuario, mentre una nuova foresteria di 160 mq, recentemente costruita, comprende cinque camere con bagno privato e una spaziosa sala degustazione con cucina, perfetta anche come sala conferenze. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne che rispettano lo stile rustico, con soffitti a travi di legno e pavimenti in cotto. La foresteria è dotata di un ampio patio coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto con vista sul parco e sulla piscina. La proprietà vanta anche una cantina di 300 mq, costruita nel 2016, attrezzata. Il giardino con piscina (10 m x 5 m) si inserisce perfettamente nel paesaggio, offrendo un'area di relax con vista panoramica su Acqui Terme e le montagne circostanti. Riepilogo delle infrastrutture: - 10 camere per gli ospiti con bagno privato (5 nel castello, 5 nella casa vacanze) - 1 camera nella torre con bagno - Cucina e soggiorno con camino nel castello - Sala degustazione con cucina e zona salotto nella casa vacanze - Casa colonica di 4,5 locali - Cantina di 300 mq con area di imbottigliamento, stoccaggio e laboratorio - 6,3 ettari di vigneti terrazzati (produzione annua di circa 35.000 bottiglie) - Giardini ben curati e piscina - Parcheggio privato con accesso riservato L’attività vitivinicola, combinata con l’opportunità di un agriturismo di successo, rende questa proprietà una scelta ideale per un imprenditore agricolo ambizioso e lungimirante, con il potenziale di modernizzare e far crescere l’attività. I vitigni attualmente coltivati includono Barbera, Dolcetto, Nebbiolo, Merlot, Chardonnay e Sauvignon Blanc.

SAVIGLIANO: In una delle zone residenziali di Savigliano, nel quartiere Gattinara, caratterizzato da palazzine di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento con giardino privato inserito in elegante contesto edificato nel 2013. L’abitazione, di circa 95 mq, accoglie con un ingresso living affacciato sulla zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato, uno spazio esterno raro e molto richiesto, ideale per vivere la casa anche all’aperto in totale privacy. La proprietà è completata da box auto e cantina, elementi che ne aumentano comfort e funzionalità. Attualmente l’immobile è locato con contratto in essere fino a maggio 2027, soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente redditizio, oppure per chi desidera acquistare oggi una casa recente programmando il futuro ingresso. La posizione, tranquilla ma strategica, unita alla recente costruzione e alla presenza dello spazio esterno, rende questa proposta particolarmente interessante e difficile da trovare sul mercato.

Occasione di Elegante Villa con Vista Panoramica! La Dimora, di Particolare Architettura è sita in zona residenziale molto signorile e disposta principalmente su due livelli, per una superficie totale di circa 250 mq. Abbracciata da un grazioso Giardino privato di circa 600 mq, la Villa assicura privacy e relax permettendo di beneficiare della massima tranquillità, senza essere isolata. Ampio soggiorno con camino e Porticato, cucina moderna a vista e spazioso bagno al piano terreno; due grandi camere e una bagno oltre terrazzo vivibile al piano primo, mansarda con bagno privato- ideale come zona ospiti al piano sottotetto; taverna, locale cantina, locale hobby al piano interrato; garage doppio di ampie dimensioni. Ampio Porticato e Terrazzi vivibili perfetti come estensione degli spazi interni. Offriamo assistenza completa! Millennium Immobiliare www.lagomaggiorehouse.it Arona è una delle località più prestigiose del Lago Maggiore, un perfetto equilibrio tra bellezza naturale, servizi esclusivi e qualità della vita. Affacciata sulle acque cristalline del lago e circondata da un paesaggio suggestivo, questa cittadina offre un ambiente raffinato e accogliente, ideale sia per chi cerca una residenza di prestigio sia per chi desidera un rifugio di charme immerso nella tranquillità. Passeggiando lungo il suo incantevole lungolago, tra caffè eleganti e giardini curati, si respira un’atmosfera unica, resa ancora più affascinante dal profilo delle Alpi all’orizzonte. Il centro storico, con le sue boutique esclusive e i ristoranti di alta cucina, offre un’esperienza sofisticata, mentre le numerose aree verdi e il Parco della Rocca garantiscono momenti di puro relax. Arona vanta inoltre un’ottima posizione strategica: a pochi minuti dall’aeroporto di Milano Malpensa e ben collegata con le principali città del Nord Italia, è la soluzione perfetta per chi desidera una residenza prestigiosa immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Investire in una proprietà ad Arona significa scegliere un luogo dal fascino senza tempo, dove ogni giorno è un’esclusiva esperienza di benessere e bellezza. La strategica posizione di questa cittadina rende gli immobili proposti in vendita perfetti quale casa di residenza, che per turisti, ma anche un ideale investimento per una sicura messa a reddito. Il nostro qualificato team di professionisti, sarà lieto di accompagnarvi non solo nella compravendita, ma vi seguirà anche nell'eventuale progettazione, ristrutturazione e arredamento dell'appartamento. Pertanto possiamo supportarvi in ogni processo di riqualificazione immobiliare. Vi affiancheremo passo dopo passo, per la progettazione e l'arredamento della vostra casa di vacanze o della vostra residenza. Studio e fornitura di mobili e arredi. Soluzioni su misura o standard, integrando le più rinomate aziende di design, con i migliori artigiani locali.

In posizione centrale ma riservata proponiamo in vendita ampia villa indipendente libera (tutto l'arredo è compreso nel prezzo) su 4 lati, ideale per chi desidera privacy, comfort e grandi spazi abitativi. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti collegate da scala interna, attualmente utilizzata come soluzione unifamiliare. Al primo piano si trovano ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere e doppi servizi, mentre al P. superiore è presente una seconda unità con ingresso su ampia zona giorno open space, all’interno della quale è stata ricavata anche una zona notte, oltre a cucina abitabile con zona pranzo e bagno. La distribuzione interna consente con facilità sia il mantenimento dell’attuale configurazione sia la trasformazione in bifamiliare; si precisa che due vani del primo piano risultano catastalmente accorpati all’unità del 2°piano. Completano la proprietà 3 autorimesse, 2 magazzini, una depandance, un rustico adiacente e una splendida area verde privata di circa 2.600 mq con travata, ideale per il relax e la convivialità all’aperto. Soluzione unica per metratura e grado di indipendenza, comoda a tutti i principali servizi del centro. Riscaldamento autonomo a metano. Prezzo comprensivo di arredamento.

In zona centrale e a pochi minuti da Rivoli, appartamento in trifamiliare senza spese condominiali e con giardino privato ideale per chi cerca comfort, indipendenza ed efficienza energetica. L’immobile è stato ristrutturato nel 2018 e nel 2025 sono stati ultimati gli interventi del Superbonus 110%, garantendo ottime prestazioni e risparmio energetico. L’immobile, sviluppato su un unico livello abitativo, offre spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, entrambi con sfogo sul terrazzo, tre camere matrimoniali di cui due con accesso al balcone, ripostiglio e due bagni finestrati di cui uno dotato di box doccia. Completano la proprietà il giardino privato perfetto per momenti di relax all’aperto, il box auto doppio, con possibilità di realizzare una tavernetta e la spaziosa cantina. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità e all’efficienza di una casa recentemente riqualificata. NO SPESE CONDOMINIALI RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO