Case con doppi servizi in vendita in Piemonte Pag. 317

L'abitazione è situata in una borgata di Bussoleno, a meno di un chilometro dal centro abitato. La casa è composta da due appartamenti disposti su due livelli, collegati da scala esterna. Entrambi gli appartamenti sono dotati di ingresso indipendente. Al pian terreno si ha il primo alloggio, dove dall’entrata si accede al bagno finestrato dotato di doccia, adiacente troviamo la camera matrimoniale e un’open space con cucina e sala da pranzo con affaccio sul giardino di proprietà completamente recintato. Al piano primo è presente un disimpegno che divide la zona giorno composto da un soggiorno di generosa metratura con annesso un balcone che collega anche alla cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, dotato di attacchi per la lavatrice. Nel piano sotterraneo è presente una cantina e una stalla. L’impianto di riscaldamento è autonomo ed è gestito da un'unica caldaia a pellet. Il primo piano e stato ristrutturato nel 2011 mentre il piano terra gode di ristrutturazione interna più recente ultimata nel 2020. La struttura è in pietra con muri perimetrali portanti, questo dà la possibilità di poter spostare i muri interni dei vari vani. Esternamente c’è un box auto singolo. Completa la proprietà un fienile e due magazzini.

In palazzina di recentissima costruzione, elegante e curata in ogni dettaglio, proponiamo splendido alloggio su due livelli, rifinito con materiali di pregio e pronto da abitare. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con uscita su un comodo terrazzino, una cucina abitabile con ampio terrazzo vivibile con vista panoramica, ideale per pranzi e cene all’aperto, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Il piano mansardato, con ottime altezze, comprende un disimpegno, due spaziosi locali e un pratico locale lavanderia con ripostiglio. Al piano interrato completano la proprietà la cantina e il box auto dotato di basculante elettrico. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, è servito da fibra ottica e offre un elevato comfort abitativo grazie al riscaldamento a pavimento, gestito tramite pompe di calore con contabilizzatori per il consumo di acqua calda, fredda e del riscaldamento. La palazzina è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici per le parti comuni e di solare termico per la produzione dell’acqua calda, garantendo un notevole risparmio energetico.

La villa indipendente è a Volpeglino, in posizione comoda per raggiungere in pochi minuti Volpedo paese fornito di tutti i principali servizi. La villa che si sviluppa su più livelli offre ampi spazi. L'immobile ha l'ingresso tramite il porticato verandato. Al piano rialzato troviamo l'ampio e luminoso soggiorno, la cucina con il tinello, il bagno e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una media, oltre ad un balcone. Tramite la scala interna si può comodamente accedere al piano sottotetto, attualmente ancora al grezzo, ma dove l'ampia metratura dei quattro locali alti e finestrati, permette di spaziare in base alle proprie necessità ed esigenze. Questo piano è inoltre già dotato della predisposizione per tutti gli impianti. Il grazioso piano seminterrato è suddiviso nel box doppio, un ulteriore bagno, il locale caldaia, la cantina e uno spazioso locale adibito a tavernetta con camino, l'angolo bar e cucina, ideale per feste e cene con amici e parenti. L'abitazione è fornita di impianto di allarme e climatizzatore. La caldaia sostituita da un decina di anni è già a condensazione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e i pavimenti sono in prezioso marmo lucido. Il tetto della proprietà è in buono stato in laterocemento. Il giardino privato circonda la proprietà su tutti i lati ed è ideale per momenti di relax all'aperto. Adiacente c'è il terreno agricolo di circa 2.500mq con piante e alberi da frutta.

In zona residenziale e centrale, comoda a tutti i principali servizi di prima necessità, la villa in paramano è libera sui tre lati e fa parte di un complesso di ville. La soluzione ha subito l'intervento Ecobonus che ha previsto l'insufflaggio interno alle pareti, l'installazione dei pannelli solari e anche quelli fotovoltaici; è stata inoltre inserita la colonnina per la ricarica delle auto elettriche. L'immobile si sviluppa su più livelli; al piano terra sono presenti il soggiorno living, la cucina abitabile e il bagno con doccia. Da entrambi gli ambienti si ha sfogo sull'area esterna privata in parte verde e in parte terrazzata, di circa 200 mq, dotata di punto acqua e illuminazione. Al piano di sopra sono presenti due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe con sfogo sui rispettivi balconi. e' inoltre presente un secondo servizio fienstrato e dotato di vasca. Tramite comoda scala si raggiunge anche il piano mansardato rifinito, nel quale troviamo due ambienti e un ulteriore servizio; gli ambienti sono illuminati dai velux muniti di zanzariere. Al piano seminterrato sono presenti il locale di sgombero anch'esso rifinito, la cantina e l'ampio box singolo che può comodamente ospitare un'auto e delle bici. La villa gode di riscaldamento autonomo sezionabile per ogni piano abitativo e la caldaia è a condensazione; gli infissi sono in PVC con triplo vetro a taglio termico. E' inoltre presente la predisposizione per i condizionatori e per l'antifurto. Soluzione ideale per chi cerca la tranquillità e la comodità al centro paese.

Nel verde e nella tranquillità del comune di Ponzone, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente sui quattro lati, immersa nel suo giardino privato completamente recintato. Al piano terra si apre una zona giorno accogliente con camino a legna, ideale per i momenti di relax, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo due ampi locali versatili e un secondo bagno, perfetti per ospiti, studio o ulteriori camere. All’esterno, la proprietà offre uno spazio barbecue e una zona relax ideale per pranzi all’aperto e momenti in famiglia, il tutto nella massima privacy e silenzio. Completano la proprietà un box auto, infissi con doppi vetri, tapparelle nuove e una ristrutturazione completa. Ottima soluzione sia come casa vacanze che come abitazione principale per chi cerca comfort e natura. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Stai cercando una soluzione indipendente? Fermati Sviluppi Immobiliari ha la soluzione! Vi proponiamo in vendita una villetta binata di nuova costruzione situata in una traversa di Corso Milano. La proprietà è disposta su due livelli: è composta dal giardino di pertinenza un box auto doppio, ingresso, taverna, servizio igienico con finestra, studio e sottoscala al piano terreno. Il primo livello che si accede mediante una scala interna è composta composto da disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, due servizi igienici con finestra, due balconi e un sottotetto. Possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le rifiniture Scegli Sviluppi Immobiliari: e visita il nostro sito internet https://www.sviluppimmobiliari.com/ Affidarsi a Sviluppi Immobiliari vuol dire scegliere la professionalità e l’esperienza di un gruppo estremamente preparato nel campo dell’intermediazione immobiliare che sia in grado di assisterti passo dopo passo nella selezione del tuo immobile o nella sua messa in vendita o locazione. Ti seguiamo fin dalle prime fasi dalla determinazione del valore dell’immobile, alla verifica della corretta documentazione, fino alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita. Tramite una visione completa dell’attuale mercato immobiliare, strettamente legata alla dinamicità, e alla professionalità dei propri agenti, siamo la scelta ideale per aiutarti nei tuoi bisogni nel campo immobiliare. Chiamaci al numero per fissare un appuntamento!!!

Immersa nel verde, a soli 2 km dal Castello Reale di Racconigi e comodamente servita dai principali collegamenti, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente, completamente ristrutturato nel 2006 con materiali di pregio. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale di circa 263 mq, ed è composta da: - Ampio soggiorno con cucina a vista e camino; - Quattro camere da letto spaziose; - Tre bagni moderni e ben rifiniti. Esternamente troviamo un giardino privato di circa 600 mq, ideale per momenti di relax, e una splendida piscina, perfetta per le giornate estive. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto d’allarme e finiture di alto livello. La casa è comodamente raggiungibile e si presta anche come struttura ricettiva, B&B o casa vacanze, rappresentando un’ottima opportunità anche per investitori. Possibilità di affitto riscatto. Punti di forza dell'immobile: - Spazi generosi e ambienti pieni di luce naturale - Ristrutturazione attenta e di alta qualità - Ampia area esterna con piscina privata - Ideale anche per avviare un'attività turistico-ricettiva Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Ristrutturato - Piscina e Giardino Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cerchi una casa elegante, luminosa e pronta ad accoglierti con ogni comfort? In un contesto signorile e curato, ti presentiamo un quadrilocale in classe energetica A4, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e ben distribuito. L’appartamento si apre su un’ampia zona giorno ricca di luce, servita da due balconi: uno più spazioso e vivibile, l’altro che collega la sala a uno dei due bagni, creando continuità e funzionalità. Un terzo balcone, accessibile da una delle camere, ospita anche un comodo ripostiglio esterno, ideale per ottimizzare gli spazi. La cucina è separata in un pratico cucinotto, la zona notte include tre camere da letto, due bagni (uno con finestra, l’altro con porta finestra) e, nel corridoio, la possibilità di creare un armadio a muro attrezzato per lavatrice e asciugatrice. Completano la proprietà una cantina e un box doppio di pertinenza. Se stai pensando di acquistare o vendere un immobile residenziale nelle province di Milano, Monza, Bergamo, Brescia, Varese, Lecco, Lodi, Como, Novara, Alessandria, Vercelli, Torino, Asti, Verbano-Cusio-Ossola e Cuneo, siamo qui per assisterti. Contattaci per scoprire come possiamo aiutarti a ottenere il massimo dalla tua proprietà o a trovare la soluzione ideale per le tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a trovare la soluzione perfetta per le tue esigenze. Chiama ora!

Proponiamo in vendita, in villa ristrutturata nel 2008 con solo due unità abitative, elegante appartamento situato al piano primo e libero su quattro lati. L'immobile gode di privacy e luminosità, grazie all'ottima esposizione sud-ovest e alla presenza di un terrazzo di circa 20 mq. con vista sul Monviso e sul verde circostante.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello (piano primo) ed è composta da ingresso su soggiorno, disimpegno che conduce alla sala da pranzo con angolo cottura, tre camere, due bagni e una lavanderia. Il terrazzo è accessibile dalla zona giorno e dalla cucina attraverso ampie porte finestre che garantiscono luminosità all'ambiente.
Completano la proprietà un ampio box auto singolo e due cantine.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano comfort e risparmio energetico.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e tranquillità; Il centro del paese, con tutti i relativi servizi, dista solo 1,2km.

Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

In un affascinante complesso di fine Ottocento, completamente ristrutturato nel 2010, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli, dotato di giardino esclusivo di circa 300 mq.
L'ingresso si apre su un soggiorno di generose dimensioni, caratterizzato da suggestivi soffitti a volta con mattoni a vista, che donano calore e personalità all'ambiente. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, un bagno e l'accesso diretto al pratico giardino privato, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: disimpegno, camera padronale con bagno en suite, ulteriori tre camere da letto, secondo bagno finestrato e pratico ripostiglio.
L'immobile è curato nei dettagli e presenta finiture di pregio: pavimenti in parquet di rovere oleato a listoni, gres porcellanato 30x60, porte interne Dierre laccate avorio e serramenti in legno da 56 mm. Riscaldamento autonomo a GPL.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto ad € 20.000. Ampio parcheggio comune all'interno del complesso.
Situato in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi, questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione tra fascino storico, comfort moderno e ampi spazi esterni.

Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

In posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde e con incantevole vista sulle montagne e sul Monviso.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2008, è circondato da una zona esterna privata di circa 300 mq, in parte giardino e in parte area piastrellata e porticata, ideale per momenti di relax all'aperto.
Attualmente la villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per una soluzione bifamiliare o in alternativa collegabili internamente per una abitazione unica con ampie metrature.
Appartamento al piano terra: ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con bagno en suite e un secondo bagno; la zona giorno e la cucina sono impreziosite da ampie porte finestre che si affacciano sul porticato e sul giardino privato, regalando una piacevole continuità tra interno ed esterno e donando grande luminosità agli ambienti.
Appartamento al piano primo: ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e locale lavanderia. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul Monviso.
Completano la proprietà due box auto indipendenti, due cantine e riscaldamento autonomo a metano per ciascuna unità.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni, e una vista unica, a pochi minuti da Torino.

Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi ne presupposti contrattuali.

Elegante villa unifamiliare con giardino privato a Pino Torinese.
Situata nella splendida cornice di Pino Torinese, in via San Felice 53-2, questa villa che proponiamo come unifamiliare si distingue per le sue ampie dimensioni e per il giardino privato di circa 500 metri quadrati che la circonda, offrendo uno spazio verde ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. L'immobile, attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, si sviluppa su due piani oltre a quello seminterrato e rappresenta una soluzione versatile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi. (ca. 800 metri dal centro del paese).
Appartamento al piano terra.
L'ingresso al piano terra conduce ad un accogliente disimpegno che separa gli ambienti. Il soggiorno luminoso con cucina adiacente è perfetto per le attività quotidiane e per ricevere gli ospiti, mentre le tre camere da letto, una delle quali dotata di bagno en suite, offrono ampi spazi privati. Ogni stanza dell'appartamento si affaccia sul giardino circostante piantumato, creando un'atmosfera serena e rilassante.
Appartamento al piano primo.
Il secondo appartamento si caratterizza per un ingresso al piano terra, dove troviamo una spaziosa zona relax con camino a vista. Da qui, una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa un ampio soggiorno, un cucinino, due camere da letto e un bagno con zona lavanderia. L'appartamento è arricchito da due terrazzini coperti, uno dei quali regala una vista panoramica sulla pianura circostante, un angolo perfetto per godere della tranquillità del paesaggio.

Completano la proprietà un'autorimessa con ampi spazi per più posti auto, due cantine e locali accessori ideali per il deposito di biciclette che offrono praticità e comodità.
Questa villa è l'ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione strategica che offre privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

L'appartamento al piano terra è attualmente locato con contratto in scadenza nel 2026.

Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi ne presupposti contrattuali.

Proponiamo in vendita, graziosa villetta con appartamento di servizio indipendente, libera su quattro lati ad eccezione di una parete confinante con un'altra unità abitativa. L'ubicazione della villa è strategica, risultando comoda ai servizi e al centro del paese (ca. 500 metri), allo stesso tempo gode di un'assoluta tranquillità con una piacevole vista sul verde e sulle pianure circostanti.
L'immobile, suddiviso in tre livelli è così composto: piano terra ingresso su ampia zona giorno open space con grandi vetrate e pavimentazione in parquet, attualmente suddivisa in zona pranzo/conversazione e zona relax con divani e angolo tv; adiacente troviamo la cucina, un bagno di servizio e una camera da letto padronale con bagno en suite; dal piano terra si accede all'esterno dove vi è un giardino privato circostante in parte terrazzato con vista sul verde. Attraverso una comoda scala interna in legno si accede al piano primo mansardato anch'esso con pavimentazione in parquet, composto da due camere, due bagni, un balcone e un ripostiglio. Il piano interrato invece è caratterizzato da una grossa taverna, un locale ad uso lavanderia, un wc, una cantina, intercapedine sul perimetro e un box auto doppio.
L'immobile inoltre ha un piccolo appartamento di circa 50 mq con accesso indipendente dal giardino, utile e comodo per eventuali ospiti, familiari o custode/persona di servizio; tale appartamento, all'occorrenza, può essere unito all'abitazione principale così da recuperare un numero maggiore di camere. Completa la proprietà un giardino in comune con le altre due unità abitative vicine, in parte utilizzato come posti auto.
Riscaldamento è autonomo a metano.

QUATTRO MOTIVI PER COMPRARLA:
1) Assoluta tranquillità pur rimanendo vicinissima al centro e ai principali servizi.
2) Giardino privato con vista sul verde.
3) ampi spazi interni con grandi finestre che regalano tanta luminosità.
4) appartamento di servizio compreso nel prezzo.


Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

A Settimo Torinese, e più precisamente in Via Castiglione, a pochi km da tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, fermate autobus, negozi di vario genere, proponiamo VILLA INDIPENDENTE con piscina di 9,5 mt x 5 mt ad acqua salata e giardino privato di circa 800 mq che circonda l'intera soluzione.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotata di due ingressi dal giardino antistante ed un ingresso per le automobili che conduce ai DUE BOX AUTO.
La villa, libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli, ed è composta come segue:
Al piano terra, ingresso living su zona giorno con accesso al giardino antistante con piscina, cucina abitabile con attigua sala da pranzo separabile dalla zona cottura da quinta in vetro scorrevole ed uscita sul patio esterno dotato di veranda VEPA riscaldata e condizionata, servizio con finestra e zona lavanderia.
Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e tre bagni, tutti con finestra. Inoltre, tutte le camere sono dotate di uscita sul balcone.
Al piano primo interrato, anche questo collegato mediante scala interna, troviamo taverna dotata di cucina e camino, locale tecnico, ampio ripostiglio e ulteriore locale attualmente adibito a palestra.
Presenza di due box auto che comunicano direttamente con i locali al piano interrato. Ulteriori posti auto sono disponibili al termine della rampa di accesso al garage, in zona chiusa da doppio cancello.
Impianto fotovoltaico e solare 6Kwh, con accumulo 12 Kwh tesla. Caldaia a condensazione da 7 kwh, con riscaldamento a pavimento a metano. L'immobile, curato in ogni dettaglio a livello di emissioni e risparmio energetico in classe A4+.
LIBERO AL ROGITO.
L'immobile è dotato di diversi comfort, tra cui: impianto domotico di ultima generazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale in ogni ambiente e su ogni passaggio con telecamere di sorveglianza ad accesso remoto, impianto di irrigazione automatica del giardino, impianto di condizionamento, zanzariere e porta blindata.
La soluzione viene proposta ad Euro 869.000,00
PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257

Nel centro di Barolo, a fianco della prestigiosissima cantina "Marchesi del Barolo", vendiamo rara opportunità residenziale ideale anche per utilizzo turistico-ricettivo; in particolare la casa è una porzione di cascinale libera su tre lati costituita al piano terra da ingresso su cucina abitabile, camera, bagno e box auto (con sezionale elettrico) mentre al piano superiore troviamo quattro belle camere da letto servite da balconi e da un altro bagno. La struttura necessita di qualche lavoro di rinfresco ma si presenta tutt'ora in ottime condizioni e subito abitabile, la collocazione non necessita di ulteriori specificazioni poiché collocata nel pieno centro di uno dei borghi più belli d'Italia. Non aspettate oltre a contattarci per avere la rara opportunità di abitare nella "Montecarlo del Vino" La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

A Grignasco, immersa nella quiete di un contesto riservato ma ben servito, sorge una villa indipendente dal carattere deciso e dalle dotazioni all’avanguardia, pensata per chi cerca comfort, indipendenza e uno stile di vita sostenibile. Un’abitazione generosa negli spazi, curata nei dettagli, perfetta per una famiglia numerosa, per chi desidera una soluzione con più unità abitative o per chi sogna una residenza con annesso spazio per accogliere ospiti o generare reddito. Piano terra (abitazione principale) - Ingresso accogliente - Soggiorno con camino a legna - 2 Bagni - Cucina abitabile - Sala da pranzo - Una camera da letto con bagno privato - Suite padronale con cabina armadio e bagno privato Piano seminterrato - Deposito - Due cantine - Centrale termica - Bagno di servizio Al piano primo (con ingresso indipendente), due bilocali distinti, ciascuno composto da: - Soggiorno con angolo cottura - Una camera da letto - Un bagno Dotazioni e pertinenze - Piscina privata - Giardino curato e cortile interno - Garage con colonnina elettrica per auto - Impianto fotovoltaico - Riscaldamento con pompa di calore - Due camini a legna - Impianto di raffrescamento - Serramenti in PVC con triplo vetro - Impianto di irrigazione automatizzato - Ampio deposito esterno di 130 m² Questa proprietà si presenta come una vera oasi contemporanea, capace di coniugare tecnologia e sostenibilità con il calore di una casa vissuta e pronta ad accogliere nuove storie. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e versatili, ideali per una famiglia dinamica o per chi desidera abitare una porzione e mettere a reddito le unità superiori. Il piano terra, pensato come cuore pulsante della villa, offre ambienti luminosi e raffinati, valorizzati da finiture moderne e funzionali. Il soggiorno con camino invita al relax, mentre la cucina e la sala da pranzo sono perfette per la convivialità. Le camere sono veri rifugi privati, ognuna con il proprio bagno e, nel caso della suite, anche una comoda cabina armadio. Il giardino e la piscina privata sono il naturale prolungamento degli interni: un angolo di quiete dove godersi l’estate, organizzare feste, rilassarsi dopo il lavoro. Il grande deposito esterno aggiunge ulteriore valore, offrendo spazio per hobby, attrezzature o attività professionali. Un immobile completo sotto ogni aspetto, già dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il comfort abitativo, pronto a diventare una residenza di prestigio o una soluzione multifunzionale senza compromessi. Lasciati sorprendere da questa villa senza compromessi: contattaci ora per prenotare una visita e vivere in prima persona ciò che le parole non possono raccontare.

Questa casa in vendita si trova a Oleggio Castello, in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca spazio, autonomia e un contatto autentico con la natura. Una soluzione versatile e ricca di potenziale, perfetta sia per due nuclei familiari che per chi desidera una grande abitazione con spazi separati e funzionali. L'immobile è così composto: - Piano terra: due garage, cantina, lavanderia e dispensa - Primo piano: appartamento con cucina, soggiorno, bagno, una camera matrimoniale, una camera singola, ulteriore bagno e veranda - Secondo piano: appartamento con cucina, soggiorno, bagno, una camera matrimoniale, una camera singola e balcone Entrambi gli appartamenti dispongono di camino e di predisposizione per la fibra ottica, garantendo comfort e connessione anche in un contesto tranquillo. Il tetto è stato rifatto nel 1992, segno di una manutenzione costante nel tempo. Completa la proprietà una casa a schiera da ristrutturare, perfetta come dependance o per un progetto di ampliamento, e un ampio terreno di circa 40.000 mq, suddiviso tra bosco e area agricola, dove è presente anche uno stagno naturale. Una proprietà che regala sensazioni di pace e libertà, dove ogni angolo racconta di spazi autentici e di vita all’aria aperta. Il grande terreno circostante offre infinite possibilità: coltivare, allevare, rilassarsi o semplicemente vivere immersi nella natura, lontano dal caos ma a pochi minuti dai servizi. Contattaci subito per scoprire questa casa unica nel suo genere e lasciati ispirare dalle sue potenzialità!

Questa casa semindipendente in vendita si trova a Fontaneto d'Agogna ed è stata ristrutturata con cura nel 2016. Un’abitazione che infonde subito un senso di serenità grazie al suo giardino privato, agli spazi luminosi e a un'atmosfera che invita a immaginare momenti di vita vissuta con intensità e tranquillità. L'immobile è disposto su 4 livelli così composti: - al piano seminterrato ci sono 2 cantine, di cui una con soffitto a volte; - al piano terra troviamo cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, soggiorno e bagno con vasca; - al 1 piano 2 camere da letto, bagno, balcone e ampio terrazzo; - al 2 e ultimo piano si trovano 2 ulteriori locali, di cui uno adibito a locale tecnico. A completare la proprietà troviamo un locale riscaldato al piano terra attualmente utilizzato come deposito e un grazioso giardino privato. La dotazione tecnologica è uno dei grandi punti di forza: riscaldamento a idropellet, pompa di calore e un impianto fotovoltaico da 6,5 kW installato di recente rendono la casa altamente efficiente e pronta per un futuro sostenibile. I serramenti in PVC con doppio vetro garantiscono comfort termico e acustico, mentre il tetto in buono stato completa la solidità strutturale dell’immobile. Questa casa, rinnovata con cura e sensibilità, custodisce un respiro autentico: quello di un luogo pensato per rallentare, per sentirsi accolti, per ritrovare ogni giorno una forma diversa di benessere. Varcando la soglia della cucina, il giardino si apre come un prolungamento naturale della casa: uno spazio protetto dove godersi colazioni lente, cene d’estate o semplici attimi di quiete. Una proprietà in cui il moderno dialoga con il calore della tradizione, pensata per chi desidera vivere in un luogo che non è solo casa, ma un rifugio di stile, energia e qualità. Se stai cercando una soluzione pronta da abitare, raffinata e con un’anima autentica, questa proposta a Fontaneto d’Agogna è pronta a sorprenderti.

Varallo Pombia, proponiamo una casa semindipendente in vendita, risalente al 1900. Questa proprietà di 150 mq offre ampi spazi interni, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile. Al piano terra troviamo una sala con una cucina ed bagno. Il piano primo collegato da una scala esterna è distribuito con due camere letto ed un bagno. Al piano sottotetto un ampio locali. Sul fronte cassero e ripostigli. La metratura è riferita a tutta la proprietà. Gli ambienti sono ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Uno dei punti di forza di questa casa è il cortile privato, un angolo di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto. Inoltre, la presenza di ampi ripostigli offre pratiche soluzioni per l'organizzazione e lo stoccaggio, rendendo la gestione degli spazi ancora più agevole. La casa rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi e alla praticità di un cortile privato. Una soluzione che unisce il fascino delle costruzioni storiche con le esigenze moderne di spazio e funzionalità. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

VILLA UNIFAMILIARE CON AZIENDA AGRICOLA BIOLOGICA CERTIFICATA In posizione strategica, comoda a tutti i servizi e ottimamente esposta al sole, proponiamo villa unifamiliare libera su quattro lati, sviluppata interamente su un unico livello e realizzata nel 2019. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno che conduce alla cucina abitabile, entrambi gli ambienti caratterizzati da spazi generosi e da porte finestre che permettono l’accesso diretto al giardino privato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una terza camera soppalcata, due bagni con doccia e una pratica lavanderia. La villa è dotata di tutte le più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico, sistema d’allarme volumetrico e perimetrale. Completa la proprietà una azienda agricola biologica certificata di circa 20.000 mq, completamente recintata e dotata di impianto di irrigazione e pozzo. Il terreno ospita circa 100 alberi di ciliegio, 400 meli, 400 piante di mirtillo e 12 serre perfettamente funzionanti. Sono inoltre presenti un capannone di 5x16 m, un locale attrezzi e un magazzino agricolo. Questa soluzione è ideale per chi è iscritto alla Coldiretti o per chi desidera coniugare la tranquillità di una residenza indipendente con un’attività agricola produttiva e certificata.

OLEGGIO: In posizione centrale, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita confortevole quadrilocale di circa 120 mq, situato all’ultimo piano di un elegante contesto residenziale servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, una cucina con uscita su un secondo balcone e un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore, tramite scala interna in marmo, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un ampio bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un terrazzo privato di circa 15 mq con vista panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto, e un ampio box auto di 22 mq, comodamente raggiungibile tramite ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, con spazi ben distribuiti e tutti i principali servizi a pochi passi.

In una splendida posizione tranquilla e immersa nel verde, a Pinerolo, nella frazione di Baudenasca, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da circa 9.000 mq di terreno privato, attualmente utilizzato come maneggio. Una soluzione ideale per chi ama la natura, gli animali o desidera vivere circondato da ampi spazi aperti. La proprietà si presta perfettamente anche per attività agrituristica o equestre, grazie all’ampia estensione del terreno, alla disposizione degli spazi e alla presenza di otto box per cavalli già realizzati. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con soffitto a voltine in mattoni a vista, un salotto e un bagno con doccia. Al piano superiore si apre la zona notte, composta da tre camere da letto: due matrimoniali, una delle quali mansardata con bagno privato entrambe dotate di balcone con vista sul giardino e infine una camera singola. La casa offre inoltre la possibilità di ricavare un secondo appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o desidera uno spazio dedicato a ospiti, parenti o attività ricettive. Il comfort abitativo è garantito da serramenti in legno con doppi vetri, impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio collegata ai termosifoni e due camini a legna funzionanti, che rendono gli ambienti caldi e accoglienti. A completare la proprietà troviamo un ufficio con affaccio sul giardino interno, perfetto per chi lavora da casa o desidera un ambiente tranquillo e riservato e un garage di grandi dimensioni. Un’opportunità unica per chi desidera indipendenza, spazio e serenità, oppure per chi sogna di avviare un’attività agrituristica o equestre in un contesto naturale a pochi minuti dal centro di Pinerolo.

BAGNOLO PIEMONTE (località Olmetto): In zona collinare, a 600 mt. di altitudine, proponiamo in vendita porzione di rustico abitabile situato in tipico cascinale piemontese immerso nella natura e nella tranquillità con circostante terreno di 6377 mq. La proprietà gode di un'indipendenza su 3 lati, si eleva a 2 livelli f. t. ed è composta da 2 unità abitative indipendenti con annesso magazzino di 30 mq. - La 1° abitazione è così composta: ampia cucina e servizio al piano terreno, collegato da scala interna al primo piano è presente una camera da letto matrimoniale con balcone. SUPERFICIE: 70 mq. - La 2° abitazione è disposta anch'essa su due livelli collegati internamente ed è composta da: cucina con camino e adiacente servizio al piano terreno, e camera da letto matrimoniale con balcone al primo piano. SUPERFICIE: 60 mq. Le due unità immobiliari sono attualmente riscaldate da caminetto / stufa a legna / pellet. L'immobile è allacciato all'acquedotto, alla rete elettrica ed è dotato di fosse biologiche. Ideale anche come abitazione principale con attività lavorative annesse. Possibilità di unire le due abitazioni per ottenere un'unica e ampia unità immobiliare o di acquistare le unità immobiliari frazionate con il relativo terreno pertinenziale rispettivamente ad € 31.000,00 e € 44.000,00. Esposizione: Sud / Est APE: G € 75.000, 00 (in blocco)

Pragelato - (Fraz. La Ruà): In pieno centro del paese, ampia casa indipendente sui tre lati composta da: - Piano interrato dove troviamo: ampia cantina di 24 mq con volta originale in pietra accessibile da scala interna. - Piano terra: garage singolo di 20 mq, tavernetta con zona cucina a vista di 40 mq. - Piano primo: 2 camere, disimpegno, bagno e balcone collegato da scale interna che porta al primo piano ammezzato dove troviamo una camera, bagno ulteriore secondo piano mansardato dove troviamo camera e wc. 120 mq totali abitativi. L'immobile è stato in parte ristrutturato, i bagni sono allo stato originale di cui uno ha la vasca. La casa ha diritto di passaggio sul piccolo cortile recintato. Riscaldamento autonomo a metano. Possibilità di ricavare più unità abitative grazie all'ampia metratura ed alla presenza di due ingressi indipendenti. € 150.000, 00 APE: G.

Nei pressi della Sparea di Luserna San Giovanni proponiamo casa libera su tre lati disposta su due livelli f. t. , attualmente composta da due appartamenti indipendenti con annesso cortile recintato di 100 mq circa. L' immobile si presenta parzialmente da ristrutturare e gode di un'ottima esposizione solare completamente a sud. - Alloggio Piano Rialzato: ingresso su cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e balcone. SUPERFICIE: 70 mq - Alloggio Primo Piano: ingresso su cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e balcone. SUPERFICIE: 70 mq I materiali dell' immobile sono allo stato originale, le pavimentazioni in palchetto e il tetto presenta una copertura in lose. A completare la proprietà a piano terreno: locale deposito e legnaia di 30 mq (H max 1,80), locale deposito esterno di 11 mq (lunghezza 3,11 mt) e due cantine al piano seminterrato. Possibilità di ricavare un'abitazione unica. Il riscaldamento è assente (ma sulla strada arriva il metano) e dispone di una canna fumaria. APE: G € 55.000 in blocco.