Case con classe energetica media in vendita in Piemonte Pag. 172

Eccezionale Opportunità di Elegante porzione di Villa d'epoca nella zona centrale di Stresa-vicinanze Piazza Cadorna. Finiture pregiate, superficie interna di circa 200 mq, 4 camere, 3 bagni, salone doppio. Fantastico Terrazzo vivibile coperto, tre balconi. Due posti auto. Ampia cantina e locale ripostiglio. Ideale per vacanze o come casa di residenza permanente! Pur essendo nella parte centrale di Stresa, la proprietà rimane in una posizione riparata e molto tranquilla. Stresa è il luogo ideale per trascorre uno splendido soggiorno all'insegna del relax e della cultura, in una incantevole cornice che evoca le atmosfere della belle époque. Le tre Isole Borromee, velocemente raggiungibili da Stresa, attirano appassionati di arte, storia e botanica. L’Isola Bella e l’Isola Madre esibiscono sfarzosi palazzi e giardini di piante rare nei quali vivono in libertà pavoni, pappagalli e fagiani in un’atmosfera esotica che rimanda a terre lontane. L’Isola dei Pescatori è al contrario famosa per la semplicità del borgo antico, considerato uno dei luoghi più pittoreschi nel Lago Maggiore. Villa Pallavicino, tipico palazzo della metà dell'Ottocento è visitata per il suo giardino zoologico: nei 20 ettari dell’immenso parco, oltre ad alberi secolari e viali fioriti, è possibile imbattersi in più di 40 specie diffente tra mammiferi ed uccelli. Il Lungolago di Stresa, elegante e curato, concede vedute indimenticabili del Golfo Borromeo. Camminando lungo il lago lo sguardo si divide tra gli alberghi in stile liberty e le tre Isole Borromee. Anche dalla cima del monte Mottarone (1491m), che domina Stresa, la vista è suberba. Punto panoramico privilegiato, il Mottarone è noto come la montagna dei due laghi, per la sua posizione strategica tra il Lago Maggiore e l’altrettanto pittoresco Lago d'Orta. La funivia che conduce alla cima del Mottarone fa tappa intermedia ad Alpino, dove è possibile visitare il giardino botanico Alpinia, una balconata con ampia vista sul Lago Maggiore. REAL ESTATE MILLENNIUM Immobiliare TEL 0322/240482, CELL 348/8876200 www.lagomaggiorehouse.it In the center of Stresa, semidettached Villa quite Elegant and in perfect conditions. Internal surface of about 200 sq m, private parking, Large Terrace, cellar. Four bedrooms, double livingroom and three bathrooms. EXCELLENT as permanent home or for Holidays!

SAVIGLIANO: In una delle zone residenziali di Savigliano, nel quartiere Gattinara, caratterizzato da palazzine di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento con giardino privato inserito in elegante contesto edificato nel 2013. L’abitazione, di circa 95 mq, accoglie con un ingresso living affacciato sulla zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato, uno spazio esterno raro e molto richiesto, ideale per vivere la casa anche all’aperto in totale privacy. La proprietà è completata da box auto e cantina, elementi che ne aumentano comfort e funzionalità. Attualmente l’immobile è locato con contratto in essere fino a maggio 2027, soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente redditizio, oppure per chi desidera acquistare oggi una casa recente programmando il futuro ingresso. La posizione, tranquilla ma strategica, unita alla recente costruzione e alla presenza dello spazio esterno, rende questa proposta particolarmente interessante e difficile da trovare sul mercato.

Occasione di Elegante Villa con Vista Panoramica! La Dimora, di Particolare Architettura è sita in zona residenziale molto signorile e disposta principalmente su due livelli, per una superficie totale di circa 250 mq. Abbracciata da un grazioso Giardino privato di circa 600 mq, la Villa assicura privacy e relax permettendo di beneficiare della massima tranquillità, senza essere isolata. Ampio soggiorno con camino e Porticato, cucina moderna a vista e spazioso bagno al piano terreno; due grandi camere e una bagno oltre terrazzo vivibile al piano primo, mansarda con bagno privato- ideale come zona ospiti al piano sottotetto; taverna, locale cantina, locale hobby al piano interrato; garage doppio di ampie dimensioni. Ampio Porticato e Terrazzi vivibili perfetti come estensione degli spazi interni. Offriamo assistenza completa! Millennium Immobiliare www.lagomaggiorehouse.it Arona è una delle località più prestigiose del Lago Maggiore, un perfetto equilibrio tra bellezza naturale, servizi esclusivi e qualità della vita. Affacciata sulle acque cristalline del lago e circondata da un paesaggio suggestivo, questa cittadina offre un ambiente raffinato e accogliente, ideale sia per chi cerca una residenza di prestigio sia per chi desidera un rifugio di charme immerso nella tranquillità. Passeggiando lungo il suo incantevole lungolago, tra caffè eleganti e giardini curati, si respira un’atmosfera unica, resa ancora più affascinante dal profilo delle Alpi all’orizzonte. Il centro storico, con le sue boutique esclusive e i ristoranti di alta cucina, offre un’esperienza sofisticata, mentre le numerose aree verdi e il Parco della Rocca garantiscono momenti di puro relax. Arona vanta inoltre un’ottima posizione strategica: a pochi minuti dall’aeroporto di Milano Malpensa e ben collegata con le principali città del Nord Italia, è la soluzione perfetta per chi desidera una residenza prestigiosa immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Investire in una proprietà ad Arona significa scegliere un luogo dal fascino senza tempo, dove ogni giorno è un’esclusiva esperienza di benessere e bellezza. La strategica posizione di questa cittadina rende gli immobili proposti in vendita perfetti quale casa di residenza, che per turisti, ma anche un ideale investimento per una sicura messa a reddito. Il nostro qualificato team di professionisti, sarà lieto di accompagnarvi non solo nella compravendita, ma vi seguirà anche nell'eventuale progettazione, ristrutturazione e arredamento dell'appartamento. Pertanto possiamo supportarvi in ogni processo di riqualificazione immobiliare. Vi affiancheremo passo dopo passo, per la progettazione e l'arredamento della vostra casa di vacanze o della vostra residenza. Studio e fornitura di mobili e arredi. Soluzioni su misura o standard, integrando le più rinomate aziende di design, con i migliori artigiani locali.

In posizione centrale ma riservata proponiamo in vendita ampia villa indipendente libera (tutto l'arredo è compreso nel prezzo) su 4 lati, ideale per chi desidera privacy, comfort e grandi spazi abitativi. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti collegate da scala interna, attualmente utilizzata come soluzione unifamiliare. Al primo piano si trovano ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere e doppi servizi, mentre al P. superiore è presente una seconda unità con ingresso su ampia zona giorno open space, all’interno della quale è stata ricavata anche una zona notte, oltre a cucina abitabile con zona pranzo e bagno. La distribuzione interna consente con facilità sia il mantenimento dell’attuale configurazione sia la trasformazione in bifamiliare; si precisa che due vani del primo piano risultano catastalmente accorpati all’unità del 2°piano. Completano la proprietà 3 autorimesse, 2 magazzini, una depandance, un rustico adiacente e una splendida area verde privata di circa 2.600 mq con travata, ideale per il relax e la convivialità all’aperto. Soluzione unica per metratura e grado di indipendenza, comoda a tutti i principali servizi del centro. Riscaldamento autonomo a metano. Prezzo comprensivo di arredamento.

In zona centrale e a pochi minuti da Rivoli, appartamento in trifamiliare senza spese condominiali e con giardino privato ideale per chi cerca comfort, indipendenza ed efficienza energetica. L’immobile è stato ristrutturato nel 2018 e nel 2025 sono stati ultimati gli interventi del Superbonus 110%, garantendo ottime prestazioni e risparmio energetico. L’immobile, sviluppato su un unico livello abitativo, offre spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, entrambi con sfogo sul terrazzo, tre camere matrimoniali di cui due con accesso al balcone, ripostiglio e due bagni finestrati di cui uno dotato di box doccia. Completano la proprietà il giardino privato perfetto per momenti di relax all’aperto, il box auto doppio, con possibilità di realizzare una tavernetta e la spaziosa cantina. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità e all’efficienza di una casa recentemente riqualificata. NO SPESE CONDOMINIALI RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO

Splendida villa singola, un vero gioiello immobiliare con finiture di prestigio. Accogliente e spaziosa, questa casa offre ogni comodità per vivere al meglio. L'ingresso a piano rialzato conduce a un salone luminoso con camino, ampia zona pranzo, con cucina a vista, perfetta per cene in famiglia o con amici. I pavimenti e i rivestimenti firmati Versace aggiungono un tocco di eleganza e stile a ogni ambiente. Al piano rialzato si trova anche un grazioso bagno con doccia, ideale per gli ospiti. La zona notte mansardata è un rifugio di tranquillità, con tre camere da letto che offrono spazio e privacy. Il bagno padronale è un vero angolo di lusso, dotato di doppio lavello e vasca idromassaggio, per momenti di puro relax. La villa è dotata di serramenti con doppia camera , rifiniti in legno e PVC esterno, garantendo un'ottima efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento e la caldaia a condensazione assicurano comfort in ogni stagione. Al piano seminterrato, una stupenda taverna ti aspetta, fresca d'estate e calda d'inverno grazie alla nuova stufa a pellet Non dimenticare l'autorimessa doppia adiacente alla taverna, anch'essa pavimentata e completa di impianto idrico sanitario e impianto elettrico a norma, per una maggiore praticità. La zona verde antistante la casa e l'ampio cortile sul retro, con magazzino e ulteriore bagno con doccia, offrono spazi all'aperto ideali per il relax e il divertimento. A completamento di questa straordinaria offerta, un'ulteriore area di terreno completamente recintata posta sul retro della casa, offre una grande rimessa/capannone di nuova costruzione con portico laterale. Con 225 m² commerciali e 200 m² calpestabili, questa villa dispone di 6 locali, 3 bagni, terrazza, balcone e cantina. Immobile Completamente riordinato, con riscaldamento a pavimento, climatizzato con pompa di calore/freddo-caldo, Soluzione pronta per essere abitata. Situata su un appezzamento di 1.500 m²totali, con orientamento Nord-Est, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile. Tale pubblicazione ha valore puramente descrittivo senza costituire elemento di contratto.

Ensemble Immobiliare propone in vendita un appartamento pentalocale in bifamiliare situato a Orbassano, in un quartiere tranquillo, residenziale e signorile, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben curato. La zona è caratterizzata da ville e piccole palazzine, immersa nel verde, con facile accesso a scuole, servizi, aree commerciali e ai principali collegamenti verso Torino. La proprietà è dotata di giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Si sviluppa su due livelli, al primo piano si trovano un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un servizio, un comodo ripostiglio ed un ampio terrazzo di 28 mq. Al secondo piano mansardato sono presenti tre stanze ideali come camere, studio o spazi multifunzionali ed un secondo bagno. Il riscaldamento è autonomo a pavimento e la villa è dotata di pannelli fotovoltaici e pannelli solari, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Completano la soluzione un garage doppio con laboratorio e bagno, che aggiungono valore e versatilità all’immobile. Una soluzione ampia e moderna, perfetta per famiglie che cercano indipendenza e qualità della vita in una delle zone più apprezzate di Orbassano. Non comprare solo una casa: acquista il suo potenziale. ​Sono un Architetto e ho la capacità di "leggere" gli immobili per darti una visione chiara di ciò che possono diventare. Grazie alla mia esperienza, ti assicuro: ​Analisi tecnica approfondita su stato e fattibilità. ​Consulenza sulla valorizzazione e la ristrutturazione. ​Assistenza completa per un acquisto o una vendita sicura. ​Scegli di farti affiancare da chi sa trasformare un'idea in realtà. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare offers for sale a five-room apartment in a semi-detached house located in Orbassano, in a quiet, residential, and elegant neighborhood, ideal for those seeking a private and well-maintained setting. The area is characterized by villas and small buildings, surrounded by greenery, with easy access to schools, services, shopping areas, and the main connections to Turin. The property features a private garden, perfect for relaxing outdoors. Spread over two levels, the first floor features a spacious and bright living room, an eat-in kitchen, a bedroom, a bathroom, a convenient storage room, and a large 28 sq m terrace. The second attic floor comprises three rooms ideal as bedrooms, a study, or multipurpose spaces, and a second bathroom. Independent underfloor heating is provided, and the villa is equipped with photovoltaic and solar panels, ensuring energy efficiency and living comfort. A double garage with a workshop and bathroom completes the property, adding value and versatility to the property. A spacious and modern solution, perfect for families seeking independence and quality of life in one of Orbassano's most desirable areas. Don't just buy a house: buy its potential. ​I'm an architect and I have the ability to "read" properties to give you a clear vision of what they can become. Thanks to my experience, I can assure you: ​In-depth technical analysis of condition and feasibility. ​Consulting on enhancement and renovation. ​Complete assistance for a secure purchase or sale. ​Choose to be supported by someone who knows how to turn an idea into reality. For information, please contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita un appartamento quadrilocale in bifamiliare situato a Orbassano, in un contesto tranquillo, residenziale e signorile. La zona è apprezzata per la qualità della vita, la presenza di aree verdi, la vicinanza a scuole e servizi di prima necessità, oltre ai comodi collegamenti con Torino e le principali vie di comunicazione. La proprietà è dotata di giardino privato e portico, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Si sviluppa al piano terra con un ampio e luminoso living con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Al piano seminterrato si trovano un accogliente ambiente taverna, una seconda stanza, un secondo servizio, una lavanderia e due comodi ripostigli. Completano la soluzione due garage singoli. Il riscaldamento è autonomo a pavimento e l’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e pannelli solari, garantendo elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e modernità in una delle zone più ricercate di Orbassano. Non comprare solo una casa: acquista il suo potenziale. ​Sono un Architetto e ho la capacità di "leggere" gli immobili per darti una visione chiara di ciò che possono diventare. Grazie alla mia esperienza, ti assicuro: ​Analisi tecnica approfondita su stato e fattibilità. ​Consulenza sulla valorizzazione e la ristrutturazione. ​Assistenza completa per un acquisto o una vendita sicura. ​Scegli di farti affiancare da chi sa trasformare un'idea in realtà. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a four-room apartment in a semi-detached house located in Orbassano, in a quiet, residential, and elegant setting. The area is renowned for its quality of life, green spaces, proximity to schools and essential services, and convenient connections to Turin and major roads. The property features a private garden and porch, ideal for enjoying outdoor spaces in complete privacy. The ground floor comprises a large and bright living room with kitchenette, a bedroom, and a bathroom. The basement level features a cozy basement, a second bedroom, a second bathroom, a laundry room, and two convenient storage rooms. Two single garages complete the property. Independent underfloor heating is provided, and the property is equipped with photovoltaic and solar panels, ensuring high energy efficiency and living comfort. An ideal option for those seeking independence, tranquility, and modernity in one of the most sought-after areas of Orbassano. Don't just buy a home: buy its potential. ​I'm an architect and I have the ability to "read" properties to give you a clear vision of what they can become. Thanks to my experience, I can assure you: ​In-depth technical analysis of current status and feasibility. ​Consulting on enhancement and renovation. ​Complete assistance for a secure purchase or sale. ​Choose to be supported by someone who knows how to turn an idea into reality. For information, please contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita una splendida villa bifamiliare con giardino di pertinenza e rimessa per camper, situata in una zona residenziale signorile e particolarmente tranquilla di Orbassano. Il contesto è ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. La villa, costruita nel 2002 e mantenuta in buono stato, si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna. La proprietà è composta da due unità abitative completamente indipendenti, entrambe dotate di riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli solari e impianto fotovoltaico, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. La prima unità abitativa si sviluppa al piano terra e al piano seminterrato. Al piano principale troviamo un ampio e luminoso living con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un piacevole giardino privato con portico, perfetto per momenti di relax all’aperto. Proseguendo al piano seminterrato si accede a una spaziosa taverna, una seconda camera, un ulteriore bagno, una comoda lavanderia e due locali ripostiglio. Completano questa unità due autorimesse. Il secondo appartamento si sviluppa su due livelli. Al primo piano è composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio ed un ampio terrazzo di 28 mq. Il piano mansardato si compone di tre ambienti ed un secondo bagno, offrendo spazi ideali per una famiglia numerosa. A servizio di questa unità vi sono il giardino di pertinenza, un garage doppio ed ampio magazzino. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una villa bifamiliare in una zona ricercata, perfetta sia per due nuclei familiari sia per chi desidera un’abitazione principale con unità indipendente a reddito. Non comprare solo una casa: acquista il suo potenziale. ​Sono un Architetto e ho la capacità di "leggere" gli immobili per darti una visione chiara di ciò che possono diventare. Grazie alla mia esperienza, ti assicuro: ​Analisi tecnica approfondita su stato e fattibilità. ​Consulenza sulla valorizzazione e la ristrutturazione. ​Assistenza completa per un acquisto o una vendita sicura. ​Scegli di farti affiancare da chi sa trasformare un'idea in realtà. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid semi-detached villa with a private garden and a camper garage, located in a prestigious and particularly quiet residential area of ​​Orbassano. The setting is ideal for those wishing to have all the main services, schools, and transportation links within easy reach. The villa, built in 2002 and maintained in good condition, stands out for its generous spaces and functional internal layout. The property comprises two completely independent residential units, both equipped with independent underfloor heating, solar panels, and a photovoltaic system, solutions that ensure living comfort and energy efficiency. The first residential unit extends over the ground floor and the basement. On the main floor, there is a large and bright living room with kitchenette, a bedroom, a bathroom, and a pleasant private garden with a porch, perfect for relaxing outdoors. Continuing to the basement, there is a spacious basement, a second bedroom, an additional bathroom, a convenient laundry room, and two storage rooms. Two garages complete this unit. The second apartment is spread over two levels. The first floor comprises a living room, eat-in kitchen, a bedroom, a bathroom, a storage room, and a large 28 sq m terrace. The attic floor comprises three rooms and a second bathroom, offering ideal space for a large family. This unit also includes a private garden, a double garage, and a large storage room. This property represents an excellent

Nella suggestiva collina di Piossasco, proponiamo villa indipendente immersa nel verde, circondata da un ampio giardino, con splendida vista panoramica sulla pianura e sul Monte San Giorgio. La ristrutturazione è stata realizzata con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio e studiando con cura la distribuzione degli spazi per garantire comfort e massima funzionalità. L’immobile è dotato di pannelli solari (installati nel 2006) e caldaia a condensazione, assicurando un’elevata efficienza energetica. Al piano terra, l’ingresso introduce ad un ampio salone, impreziosito da grandi vetrate che garantiscono illuminazione naturale per l’intero arco della giornata. La zona giorno prosegue con la sala da pranzo e una cucina abitabile, completa di pratica dispensa. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto, due bagni con doccia ed uno studio, facilmente trasformabile in una terza camera. Un grande terrazzo perimetrale abbraccia l’intero piano, ideale per momenti di relax all’aperto e per godere appieno del panorama. Una scala interna conduce al piano mansardato, composto da soggiorno con balcone, studio, camera da letto e bagno. Completa il piano un’ulteriore stanza con balcone, già predisposta con attacchi del gas, utilizzabile come seconda camera o cucina. Il piano interrato è concepito come spazio conviviale e multifunzionale, perfetto per il tempo libero e l’accoglienza degli ospiti. Comprende una cucina con forno a legna, sala da pranzo, camera, bagno, zona lavanderia e locale caldaia. Sul medesimo livello è presente anche un alloggio completamente indipendente, privo di barriere architettoniche, composto da cucina, soggiorno, camera con cabina armadio e bagno. Grazie alla presenza di ingressi indipendenti e termostati separati la villa si presta perfettamente anche come soluzione bifamiliare. Il cortile circonda la proprietà su quattro lati, in parte piantumato e in parte pavimentato, arricchito da forno a legna e lavandino esterno. Completano la proprietà due box doppi in larghezza, realizzati nel 2005, situati all’interno del cortile. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni e molteplici possibilità abitative.

In un contesto residenziale di recente costruzione (2023), proponiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort e spazi esterni vivibili. L’accesso avviene tramite un portico che abbraccia la proprietà su tre lati, affacciandosi sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Varcato il portoncino blindato, si viene accolti da una zona giorno luminosa e ben distribuita, composta da un’area living con divano e da una cucina moderna con isola, pensata per vivere appieno la convivialità quotidiana. Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale, che gode di uscita diretta sull’area esterna, e al bagno finestrato con doccia, rifinito con gusto. Al piano interrato completano la proprietà una cantina, un box auto singolo e un locale tecnico privato in cui è installata una batteria di accumulo da 10 kW, a servizio dell’impianto fotovoltaico. L’abitazione è dotata di climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi in PVC con zanzariere e tapparelle motorizzate, ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, impianto di irrigazione e sistema di videosorveglianza condominiale, garantendo un elevato livello di comfort abitativo, sicurezza e un’ottima efficienza energetica.

In contesto esclusivo e finemente curato, nato dal sapiente recupero di un'antica corte storica denominata “La Corte di San Lorenzo”, proponiamo splendido appartamento disposto su due livelli, ideale per chi cerca charme, comfort e qualità abitativa.
L'immobile si sviluppa come segue:
al primo piano accogliente ingresso living su ampio e luminoso soggiorno, cucina, antibagno, bagno e due balconi che garantiscono un'ottima vivibilità degli spazi esterni. Dal soggiorno, una scala in muratura conduce al piano superiore mansardato, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta con grazioso balconcino e un secondo servizio.
Completa la proprietà una cantina.

L'alloggio si distingue per le finiture di pregio, realizzate con materiali extracapitolato, e per l'attenzione ai dettagli che valorizzano ogni ambiente. È inoltre dotato di predisposizione per l'aria condizionata, a garanzia di un elevato comfort abitativo.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, elegante e ricco di fascino.

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A Domodossola, a poca distanza dallo Stadio Curotti e dalle Piscine Comunali, in zona comoda ai servizi e a pochi minuti dal centro, presentiamo ampio appartamento trilocale di circa 115 mq situato al 4° piano di una palazzina dotata di ascensore. COMPOSIZIONE: L'appartamento è composto da ingresso su corridoio dotato di grande armadio guardaroba realizzato su misura e di controsoffitto retroilluminato, ampio soggiorno che ospita la zona pranzo e la zona relax, dotato di portafinestra con uscita sul balcone, cucina semiabitabile anch'essa con uscita sul balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale e cameretta, entrambe con pavimento in parquet chiaro e dotate tutte e due di portafinestra con uscita sul secondo balcone con affaccio sul cortile interno della palazzina, e infine bagno, ristrutturato con particolare attenzione e cura, utilizzando rivestimenti e finiture pregiati e dal design moderno. A completare la proprietà sono inoltre presenti la cantina, la soffitta e il box auto, situato all'interno del cortile privato della palazzina, al quale si accede tramite comodo cancello elettrico. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento si presenta in ottime condizioni e può essere abitato fin da subito. I serramenti sono in PVC effetto legno con doppi vetri. La porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è termostatizzato: la caldaia è centralizzata, comune a tutti gli appartamenti della palazzina, ma su ogni calorifero sono presenti le termovalvole che permettono di regolare la temperatura in ogni stanza e di leggere gli effettivi consumi. Sono, inoltre, presenti due condizionatori con doppia funziona raffreddamento/riscaldamento, uno in soggiorno e uno nel disimpegno delle camere, utili sia in estate che in inverno.

Nel cuore di Riva Valdobbia, frazione centrale e storica di Alagna Valsesia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di 105 mq al piano terra. L’immobile, attualmente in fase di ristrutturazione con consegna prevista per fine dicembre 2026, si inserisce armoniosamente nel caratteristico contesto montano valsesiano: la struttura esterna richiama l’architettura tipica locale con le caratteristiche lobbie e viste mozzafiato sulle montagne circostanti. All’interno gli ambienti sono pensati per offrire il massimo comfort: ingresso su ampia zona living open space con soggiorno accogliente, area pranzo luminosa grazie alle grandi vetrate che incorniciano panorami alpini unici. La zona notte comprende due camere spaziose, una delle quali arricchita da cabina armadio dedicata; completano la proprietà due bagni moderni dai materiali ricercati. Gli interni combinano sapientemente elementi tradizionali come i pavimenti in legno massello pronti ad accogliere arredi contemporanei dal design essenziale. Non dispone di giardino privato ma offre tutta la suggestione della natura circostante direttamente dalle finestre dell’appartamento. Situato a pochi minuti dagli impianti sciistici del Monterosa Ski e immerso nella tranquillità della valle più autentica del Piemonte, questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanza sia come residenza principale per chi desidera vivere tutto l’anno le emozioni della montagna. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’Agenzia Immobiliare Botto Luxury: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra prossima casa tra le meraviglie dell’Alta Valsesia.

Villar Dora, in centro paese, villa bifamiliare libera su tre lati che grazie alla divisione ottimale dei due piani abitativi è predisposta anche per essere vissuta come monofamiliare. L’ingresso al piano terra, tramite porticato, si apre sul luminoso soggiorno, da cui si accede alla cucina abitabile con uscita diretta sull’area esterna. Il disimpegno divide perfettamente gli ambienti e permette l’accesso al bagno completo di vasca e doccia e alle due camere da letto entrambe molto spaziose. Conclude il piano il ripostiglio. L’appartamento al piano primo è accessibile tramite vano scala, con doppio ingresso: esterno per garantire privacy e indipendenza oppure da disimpegno interno all’appartamento al piano terreno se utilizzata come monofamiliare. Al piano primo mansardato si sviluppa il secondo appartamento, che grazie al recente intervento di ristrutturazione a nuovo presenta uno stile moderno e curato in ogni dettaglio.La zona giorno presenta un ambiente unico con soggiorno e cucina a vista con uscita diretta sul terrazzo di generose dimensioni e con esposizione verso sud. Il bagno completo di doccia è accessibile tramite disimpegno, la zona notte invece è composta da due camere da letto, di cui una con bagno en suite. L’appartamento è dotato di svariati comfort abitativi, tra cui gli infissi di ultima generazione con oscuranti integrati in vetrocamera, climatizzatori, lucernai Velux automatici con radiocomando e zanzariere. Al piano interrato sono presenti i locali di lavanderia, bagno completo di doccia, locale deposito, una cantina, la tavernetta di ampie dimensioni e l’autorimessa con tre posti auto direttamente collegata all’abitazione, dotata di cancello e basculante automatico. Completa la proprietà il giardino sui tre lati, pianeggiante e in parte terrazzato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita appartamento situato in zona residenziale di Cassagna, comoda a tutti i servizi di prima e seconda necessità, facilmente raggiungibili a piedi. Posizione ideale per famiglie: a pochi passi si trovano parcheggi, fermate dei mezzi pubblici, scuole, farmacie e supermercati. La zona è inoltre ricca di servizi per il tempo libero, tra cui scuole di danza e calcio, oltre a numerose aree verdi e spazi giochi per bambini. L’immobile è inserito in una costruzione recente del 2010 ed è posto al primo e ultimo piano di una palazzina ordinata, sviluppandosi su due livelli con piano mansardato completamente rifinito e pienamente fruibile. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno living, valorizzato dal doppio accesso al terrazzino, ideale come sfogo esterno durante la bella stagione. La cucina, ambiente abitabile, dispone di un ulteriore accesso al balcone. Gli infissi sono in doppio vetro e le porte interne presentano inserti in vetro decorativo artigianale, che donano eleganza agli ambienti. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da camera matrimoniale e bagno finestrato con comodo box doccia. Attraverso una raffinata scala in legno con porta vetrata si accede al piano mansardato, completamente rifinito e sfruttabile, dove trovano spazio una ampia zona relax, una camera versatile, una zona lavanderia e un secondo servizio di generose dimensioni con vasca. Il piano è dotato di velux, finesta e abbaio che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e dispone inoltre di accesso indipendente dal vano scala. A completare la proprietà, al piano interrato, si trovano una cantina e il box auto pertinenziale spazioso. Immobile disponibile a partire dal 2027.

Casa Semindipendente di Nuova Realizzazione nel Centro Storico di Rivoli con giardino privato di circa 120 mq. Nel cuore del suggestivo centro storico di Rivoli, a pochi passi dal celebre castello e nelle immediate vicinanze di Piazza Marconi, proponiamo in vendita una casa semindipendente di nuova costruzione, progettata per coniugare fascino storico e comfort moderni. Caratteristiche dell'immobile: - Piano Terra: Ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato di circa 120 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e un bagno. - Piano Superiore: Due spaziose camere da letto e un bagno. La zona notte si affaccia su un balcone con vista sul giardino esclusivo. - Comfort e Tecnologia: Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore per un’elevata efficienza energetica. Predisposizione per climatizzatore e impianto fotovoltaico, offrendo possibilità di personalizzazione secondo le esigenze. - Serramenti esterni in legno con doppio vetro. - Spazi Aggiuntivi: Completa la proprietà un' autorimessa di 11 mq ideale per moto e bici. Consegna e Personalizzazione: La consegna dell'immobile è prevista per fine 2026, consentendo ampio margine per organizzare il trasferimento e personalizzare le rifiniture interne secondo il proprio gusto. Questa casa rappresenta un’opportunità unica per vivere in una location esclusiva, circondata dalla storia, senza rinunciare alle comodità moderne. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

CARMAGNOLA - SALSASIO - In zona residenziale di sole ville, comoda ai servizi, l'agenzia immobiliare Beautiful Home propone in vendita un ampio bilocale con terrazzo e balcone, in bifamiliare senza spese di gestione e con riscaldamento autonomo. Sito al primo ed ultimo piano, la casa è composta da un piccolo disimpegno, una bella zona giorno ampia, con uscita sul terrazzo di facciata. Quest'ultimo è munito di tende da sole che permettono di sfruttarlo nella bella stagione, essendo particolarmente luminoso. Proseguendo troviamo l'antibagno con attacco della lavatrice ed il bagno con doccia e finestra. La camera da letto è matrimoniale e gode anch'essa di un balcone privato con tende estive. L'alloggio è del 2002 e non necessita di lavori di manutenzione. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita 2 anni fa circa. Inoltre sono state montate le zanzariere in tutti gli infissi e vi è il condizionatore. Questa soluzione è ideale per una coppia o per un single oppure per essere comprato ad uso investimento.

Descrizione Unità abitativa: B1 - ingresso living su salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi bagni, porticato, giardino privato mq 200, cantina. Possibilità box auto. Consegna a sessanta giorni. Possibilità di personalizzazione degli ambienti con capitolato di elevato standard qualitativo. ACQUISTO CON NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE!!!! Scopri il futuro dell'abitare nella Nuova Area Smart City di Venaria Reale in Corso Machiavelli. Queste moderne abitazioni rappresentano l'apice dell'innovazione e della sostenibilità, offrendo una qualità di vita senza precedenti. *Caratteristiche Principali:* - *Località Prestigiosa:* Situate nella rinomata Nuova Area Smart City di Venaria Reale, queste residenze offrono una posizione ideale vicino a Torino, combinando comodità urbane con tranquillità suburbana. - *Sostenibilità Avanzata:* Grazie all'uso di impianti geotermici per il riscaldamento, il condizionamento e la produzione di acqua calda sanitaria, ogni abitazione promuove un vivere ecosostenibile riducendo l'impatto ambientale e i costi energetici. - *Comfort e Sicurezza:* Ogni appartamento è dotato di serrande automatizzate, serramenti a taglio termico con vetri a bassa emissività, portoncini blindati e videocitofoni per garantire la tua sicurezza e privacy. Inoltre, con i sistemi WMC e predisposizione antifurto si offrono ulteriori possibilità di personalizzazione per il tuo benessere. - *Design Moderno e Funzionale:* Con terrazzi soleggiati che offrono spazi aperti vivibili, gli interni sono progettati per massimizzare la luce naturale e il comfort, creando ambienti accoglienti e funzionali. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle location più innovative e sostenibili di Venaria Reale. Le nostre residenze sono pensate per chi cerca un'abitazione all'avanguardia, che coniuga tecnologia, comfort e rispetto per l'ambiente. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci oggi stesso. Vivi il futuro dell'abitare nella Nuova Area Smart City. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

PAESANA - Via Roma In posizione centrale a Paesana, proponiamo un alloggio situato al piano terra, privo di barriere architettoniche e quindi ideale anche per chi necessita di ambienti facilmente accessibili. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfettamente organizzato per sfruttare al meglio gli spazi. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e una seconda stanza più piccola, attualmente utilizzata come cabina armadio ma facilmente trasformabile in una cameretta singola o in un pratico studio. Il bagno, dotato di doccia e finestra, risulta moderno e funzionale. L’alloggio è stato completamente ristrutturato di recente, con finiture curate e dotazioni pensate per il comfort quotidiano. Sono presenti tapparelle in domotica, climatizzatore caldo/freddo e termosifoni in acciaio controllabili anche da remoto, soluzioni che garantiscono un’ottima efficienza energetica e una gestione personalizzata degli ambienti. La caldaia, anch’essa sostituita recentemente, è a condensazione, elemento che contribuisce a ridurre i consumi. Una soluzione moderna, comoda e già pronta da abitare, perfetta sia come prima casa sia come alloggio pratico e funzionale nel cuore del paese. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Questo appartamento in vendita a Santa Maggiore, situato al secondo e ultimo piano di un'elegante palazzina di recente costruzione, si trova in una posizione strategica situata a pochi passi dal centro di Santa Maria Maggiore. L’appartamento è composto da: - un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina open space, affacciata su un balcone - una camera matrimoniale con balconcino - una seconda camera - un bagno finestrato Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto nel parcheggio privato della palazzina. L’abitazione completamente nuova viene venduta arredata, con finiture curate e materiali scelti con attenzione. Il riscaldamento è supportato dalla presenza di una stufa a legna di design, che contribuisce al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Si tratta dell' ultimo appartamento disponibile in classe energetica A1, con bonus fiscale per l’acquirente di circa 30.000 € in dieci anni, valore aggiunto di grande interesse. Entrando, si viene subito colpiti dall’ampiezza degli spazi e dai soffitti alti con magnifiche travi a vista, che donano calore, respiro e luce ad ogni ambiente. La luminosità naturale accompagna l’intera giornata, esaltando le tonalità calde e naturali degli interni e creando un’atmosfera intima e raffinata. La stufa a legna diventa il cuore della casa nelle stagioni più fredde, regalando calore, convivialità e quel senso di autentico rifugio di montagna che rende ogni rientro speciale. È una casa pronta da vivere, capace di accogliere e far sentire subito a proprio agio. Santa Maria Maggiore è uno dei borghi più affascinanti della Val Vigezzo, vivace in ogni stagione e immerso in uno scenario naturale di rara bellezza. La storica linea ferroviaria che attraversa la valle fino a Locarno, celebre in tutto il mondo per i panorami e il foliage autunnale, rende questa località unica e facilmente raggiungibile. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla quiete, all’aria pulita e ai ritmi autentici della montagna. Una soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come abitazione principale, per chi cerca qualità, comfort e bellezza ogni giorno. Contattaci subito per fissare la tua visita.

Un capolavoro architettonico dove storia, eleganza e panorama si fondono in perfetta armonia. Nel cuore pulsante del centro storico di Arona, affacciato direttamente sul pittoresco lungolago e incorniciato da una delle cornici più affascinanti del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un attico di lusso dal carattere inconfondibile. Situato all’ultimo piano di un prestigioso edificio d’epoca, servito da ascensore privato con accesso diretto all’abitazione, questo attico rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l’eleganza senza tempo in una delle località più esclusive del Nord Italia. Con una superficie di circa 290 mq, l’appartamento si distingue per la sapiente fusione tra elementi storici e comfort contemporaneo. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono impreziositi da pavimenti in parquet di legno massello scuro, soffitti alti con travi in legno a vista restaurate e dettagli architettonici originali sapientemente valorizzati. La zona giorno, vera protagonista della casa, si compone di due ampie living room dal design eclettico e sofisticato, arricchite da grandi finestre ad arco che regalano una vista mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti. La cucina open-space, moderna e perfettamente attrezzata, è pensata per accogliere momenti di convivialità, arricchita da una raffinata sala da pranzo con tappeto persiano, ideale per cene eleganti o colazioni con vista. La zona notte offre tre camere matrimoniali curate nei minimi dettagli e quattro bagni finemente rifiniti con materiali di alta gamma. L’appartamento dispone inoltre di armadiature su misura e infissi nuovi con doppi vetri isolanti, per garantire il massimo comfort e risparmio energetico. All’uscita dell’edificio ci si immerge immediatamente nella vibrante vita lacustre: boutique esclusive, caffè storici e ristoranti gourmet fanno da cornice a questa dimora unica. Le spese condominiali contenute (340 €/mese) ne fanno una soluzione ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanza. Vivere in questo attico significa abbracciare uno stile di vita fatto di bellezza, comfort e prestigio, in una delle mete più ambite del Lago Maggiore. Contatta oggi stesso Immobiliare Botto Luxury per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita riservata. Lasciati conquistare dalla raffinatezza senza tempo di questa proprietà irripetibile.

ULTIMA DISPONIBILITÀ – SECONDO ED ULTIMO PIANO In una zona comoda a tutti i principali servizi di Trofarello, proponiamo in vendita un alloggio situato al secondo e ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata, ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale senza rinunciare alla praticità. L’ingresso si apre su una luminosissima cucina a vista, uno spazio accogliente e ben distribuito, con uscita diretta sul balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di uno studio o stanza ospiti. Il bagno finestrato, moderno e curato nei dettagli, è dotato di box doccia. Completano la proprietà due cantine al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. Predisposizione per impianto di condizionamento. L’alloggio è attualmente in fase di completa ristrutturazione, offrendo la possibilità di vivere in una casa pari al nuovo, con finiture moderne e spazi studiati per il vivere quotidiano. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e una posizione strategica nel cuore di Trofarello.

Corio (TO): in zona residenziale comoda al centro del paese, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare libera su 4 lati edificata nel 2012, di circa 235 mq interni e così composta: - piano terra: salone doppio, cucina abitabile (entrambe con uscita diretta sul giardino), disimpegno, 2 camere da letto (di cui una con accesso diretto al giardino), ripostiglio, doppio bagno finestrato entrambi con doccia, doppio terrazzo con porticato, balcone con uscita dal bagno, 1000 mq di giardino privato; - primo piano mansardato al momento non abitabile (possibilità di fare richiesta con pratica comunale): altezza massima 4m e 2.5m minima, grande locale da adibire a piacimento, doppio locale di sgombero ed intercapedine sfruttabile che fa il giro di tutto il tetto, predisposizione bagno, predisposizione solare termico, ; - piano semi-interrato: grande locale ad uso tavernetta o palestra, lavanderia, doppio rispostiglio, cantina e garage doppio con porta sezionale automatica. La casa si presenta in ottimo stato (con alcune finiture ancora da ultimare): doppia scala in legno di rovere che collega il piano terra alla masarda ed al semi-interrato, passo carrario con cancello automatico con telecomando e luci passo carraio anch'esse con telecomando, pavimentazioni in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento diviso in 4 zone, infissi in legno ed alluminio (marca INTERNORM con certificazioni) con triplo vetro ed antisfondamento al piano terra, in legno con vetro doppio nella mansarda, camino ventilato funzionante, portoncino blindato, DOMOTICA in tutta la parte del piano terra con possibilità di controllare da remoto il riscaldamento, le luci e le tapparelle, sistema di VIDEOSORVEGLIANZA con annesso videocitofono con registrazione e chiamata diretta al cellulare, filodiffusione sonora, allarme tecnoalarm perimetrale raso muro/tapparelle/serramenti e volumetrico, lampade di emergenza, tetto in lispoteck lamellare con tegole portoghesi, isolamento termico con cappotto interno (neopor da 12), parabola, raccolta acqua piovana, il metano arriva direttamente (no bombolone), CERTIFICAZIONI DI TUTTI I LAVORI ESEGUITI E DEGLI IMPIANTI. L'immobile risulta essere luminoso ed arieggiato grazie all'ottima esposizione e ha nel suo giardino pianeggiante uno sfogo esterno ottimamente collegato al piano terra. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione Viessmann. Ottima soluzione indipendente in vendita a 40 minuti da Torino. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Roletto (TO): in vendita in zona collinare, villa indipendente di fine anni '70, circa 310 mq commerciali totali, buono stato, composta da soggiorno, cucina 5 camere da letto, 3 bagni, locale sgombero uso tavernetta, lavanderia, cantina e box auto. Grande giardino privato, climatizzatore, insufflaggio, impianto fotovoltaico (da revisionare), box auto. Descrizione: in zona collinare tranquilla, riservata ed immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Roletto, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente e libera su 4 lati, edificata a fine anni '70, di circa 310 mq commerciali e così composta: - piano terreno (circa 105 mq): ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno: - piano mansardato abitabile (circa 75 mq): disimpegno, 3 camere e bagno; - piano seminterrato (circa 60 mq): locale di sgombero ad uso tavernetta, cantina, bagno e lavanderia. La casa si presenta in ottimo stato grazie alle manutenzioni straordinarie effettuate negli anni e all'ultima parziale ristrutturazione eseguita nel 2019: pavimentazione in parquet laminato, infissi in PVC con doppio vetro e vetrocamera, insufflaggio delle pareti, porte interne, climatizzatori in mansarda (pompa di calore caldo/freddo), bagno al piano terra, canne fumarie per le stufe a pellet. La villa è circondata dalla splendida area esterna di circa 1500 mq pianeggiante e piantumata che garantisce un ottimo sfogo esterno in totale privacy. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con potenza nominale di 2,94 Kw con scambio sul posto, che però attualmente non è in funzione ed è da revisionare. la caldaia è stata sostituita nel 2018 ed è a condensazione, inoltre è stato rifatto il battuto del vialetto di ingresso; è presente la fossa biologica. Completa la proposta l'ampio box auto (oltre alla possibilità di parcheggiare diverse auto all'interno della proprietà). Ottima soluzione per metratura e area esterna in vendita a pochi minuti dal centro di Roletto.