Case con classe energetica media in vendita in Piemonte Pag. 111

Nel nuovo complesso residenziale 'Il Parco', in Via Belgio ad Orbassano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di cinque locali di nuova costruzione, situato al secondo piano. Una soluzione moderna e funzionale, progettata per garantire il massimo comfort abitativo, elevati standard di efficienza energetica e ambienti ampi e ben distribuiti. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno living di generose dimensioni, caratterizzata da grandi aperture che conducono direttamente al terrazzo privato, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o piacevoli cene in compagnia. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la versatilità della distribuzione interna. Grazie alle ampie dimensioni dell'attuale soggiorno, è infatti possibile realizzare una cucina abitabile separata, mantenendo al contempo un comodo soggiorno indipendente. Una soluzione particolarmente apprezzata da chi desidera ambienti distinti, separando la zona operativa della cucina dagli spazi dedicati al relax e alla convivialità. La zona notte, ben disimpegnata e pensata per garantire privacy e funzionalità, comprende due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, due bagni entrambi dotati di porta finestra con accesso ai rispettivi balconcini e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la quotidianità. L'edificio è realizzato in classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, ed è dotato delle più moderne tecnologie impiantistiche: riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore ad alta efficienza daikin, produzione autonoma di acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, impianto fotovoltaico grazie al quale permetterà l'abbattimento delle spese comuni, predisposizione per l'impianto di climatizzazione, serramenti ad elevate prestazioni termoacustiche con vetri basso emissivi e gas argon, tapparelle motorizzate, portoncino blindato, videocitofono e predisposizione per l'impianto antifurto Le finiture interne sono completamente personalizzabili, offrendo la possibilità di scegliere materiali e dettagli estetici per creare una casa davvero su misura, capace di rispecchiare gusti ed esigenze di chi la vivrà. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: il contesto è tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi, alle scuole, alle aree verdi e ai collegamenti verso Torino e la prima cintura. Una proposta abitativa ideale per chi è alla ricerca di una casa nuova, tecnologicamente avanzata e pensata per adattarsi alle esigenze della famiglia nel tempo. Possibilità di acquistare box auto disponibili sia singoli che doppi.

Nel nuovo complesso residenziale 'Il Parco', in Via Belgio ad Orbassano, proponiamo in vendita un esclusivo attico di nuova costruzione, situato al terzo e ultimo piano. Una soluzione moderna e ricercata, pensata per chi desidera vivere in ambienti luminosi, funzionali e caratterizzati da un elevato comfort abitativo. L'appartamento si distingue per la splendida zona giorno open space, un ambiente ampio e accogliente, impreziosito dalle grandi aperture che conducono direttamente all'eccezionale terrazzo panoramico. Il vero protagonista della casa è infatti l'ampio spazio esterno, che abbraccia l'abitazione, regalando luminosità agli ambienti e offrendo molteplici possibilità di utilizzo: dalla zona relax ai pranzi all'aperto, fino alla creazione di un elegante living esterno da vivere in ogni stagione. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto di generose dimensioni e due bagni, progettati per garantire il massimo della praticità e del comfort quotidiano. L'edificio è realizzato in classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, ed è dotato delle più moderne tecnologie impiantistiche: riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore ad alta efficienza, produzione autonoma di acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per l'impianto di climatizzazione, serramenti ad elevate prestazioni termoacustiche con vetri basso emissivi e gas argon, tapparelle motorizzate, portoncino blindato, videocitofono e predisposizione per l'impianto antifurto. Le finiture interne sono completamente personalizzabili, consentendo di scegliere materiali e dettagli estetici per realizzare una casa capace di rispecchiare pienamente il proprio stile e le proprie esigenze. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: il contesto è tranquillo e riservato, ma al tempo stesso comodo ai principali servizi, alle scuole, alle aree verdi e ai collegamenti verso Torino e la prima cintura. Una proposta abitativa esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di un attico di nuova costruzione, tecnologicamente avanzato e impreziosito da uno straordinario terrazzo da vivere ogni giorno. Possibilità di acquistare box auto disponibili in diverse metrature.

Situato all’interno di una piccola palazzina di sole poche unità abitative, in una delle zone più residenziali e ricercate di Collegno a brevissima distanza da Corso Francia, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento di 165 mq libero su tre lati al piano terreno, assolutamente unico nel suo genere! Questa particolare soluzione abitativa colpisce sin dal primo sguardo per la sua luminosità (grazie alle ampie vetrate e all'esposizione E-O) e per gli spazi generosi e scenografici, difficilmente replicabili. Gli ambienti si compongono di: • ingresso indipendente che porta tramite un piccolo disimpegno al salone con vista sul giardino d'inverno; • un magnifico salone doppio, con possibilità di realizzare una zona relax o una zona pranzo, ideale per vivere e ricevere ospiti; • una grande cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere, resa particolare da un accesso tramite un paio di gradini i quali "separano" la zona cottura dalla zona soggiorno/pranzo in modo unico e ricercato; • tre camere da letto; • due bagni moderni e funzionali. Di cui uno patronale dell'ampia camera matrimoniale e uno caratterizzato dalla divisione della zona lavabo dalla zona wc e dalla doccia; doccia ampia e realizzata a filo pavimento. • una pratica lavanderia. Fiore all’occhiello dell’immobile che rende la soluzione quasi unica nel suo genere è lo spettacolare GIARDINO D'INVERNO, uno spazio vetrato e luminosissimo che regala un angolo green in casa, vivibile tutto l’anno. Le vetrate che lo caratterizzano isolano la zona giorno da intemperie e basse temperature, mentre l'apertura realizzata nel tetto, da una luminosità e una sensazione di ampiezza difficile da trovare. Completano la proprietà un suggestivo studio-libreria su soppalco arredo, zona ideale per un momento di relax, che dona un tocco di design e originalità. La presenza di un ampio box auto con basculate elettrico, con accesso diretto alla casa, rende la soluzione comodissima per parcheggiare in totale tranquillità e per le piccole azioni quotidiane, dallo scaricare la spesa al riparasi in caso di intemperie. Inoltre, è presente un'area privata adiacente all'ingresso pedonale utilizzabile anche come ulteriore posto auto. Dotazioni tecniche all’avanguardia: • riscaldamento a pavimento; • raffreddamento canalizzato idronico; tutto in pompa di calore • accumulo da 200 litri per l'acqua sanitaria; • finiture di altissimo pregio, studiate per valorizzare ogni dettaglio. Perché scegliere questo immobile? Perché si tratta di una proprietà esclusiva e irripetibile, che coniuga il fascino industriale reinterpretato in chiave moderna con il massimo comfort abitativo, in una posizione strategica e immersa nella quiete residenziale. Un loft così è difficilmente ricreabile sul mercato. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

A Venaria Reale, in Via Iseppon 2, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Pietro Rolle 2 propone in vendita, in zona centralissima, a due passi da Viale Buridani, dal Centro Storico e dalla tangenziale, in palazzina signorile ed elegante videosorvegliata, appartamento quadrilocale al piano secondo con ascensore di 104 mq., totalmente ristrutturato nel 2018, è così composto: ingresso su ampio e confortevole soggiorno con cucina a vista dove si accede al primo balcone lato interno cortile, bagno finestrato con ampio piatto doccia e servizi sanitari, camera da letto con cabina armadio e accesso al secondo balcone lato strada, ampia cameretta spaziosa ed accogliente, comodo ripostiglio e cantina di pertienza. Riscaldamento centralizzato. Le parti comuni sono state riviste tra cui la facciata, l'autoclave, la caldaia centralizzata nuova e il cortile interno. Il rapporto qualità/prezzo è OTTIMO. Ape: D. PUNTI DI FORZA: STABILE SIGNORILE RISTRUTTURATO ZONA CENTRALE La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

ALMESE – VIA AVIGLIANA 98 Nel cuore di Almese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terreno inserito in una casa bifamiliare composta da sole due unità abitative, priva di spese condominiali. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2023 insieme all'intera proprietà, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio. La composizione interna prevede ingresso, grande zona living con salone e cucina abitabile a vista, tre spaziose camere da letto matrimoniali, doppi servizi e pratico ripostiglio. Dal soggiorno si accede direttamente all'area esterna privata composta da cortile e giardino che circondano l'abitazione sui quattro lati, garantendo privacy, indipendenza e ampi spazi da vivere all'aperto. Completano la proprietà un posto auto esclusivo e una spaziosa cantina di circa 80 mq collegata all'unità immobiliare, ideale come deposito, locale hobby, palestra o taverna. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto indipendente, senza spese condominiali, con tutti i comfort di una ristrutturazione recente e finiture di alto livello. Punti di forza: Casa bifamiliare senza spese condominiali Ristrutturazione totale eseguita nel 2023 Giardino e cortile privati sui quattro lati Tre camere matrimoniali Doppi servizi Cantina di circa 80 mq Posto auto di proprietà Finiture di pregio Posizione centrale e comoda ai servizi Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini, le descrizioni e le planimetrie hanno carattere puramente illustrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente lo stato dei luoghi.

Elegante appartamento in vendita a Torino, situato al secondo piano di uno stabile d'epoca con ascensore. Composto da 2 locali, 1 camera da letto e 1 bagno, offre aria condizionata e cantina. Nelle vicinanze si trovano l'Ufficio Postale 29 e l'Istituto Comprensivo Pacinotti, rendendolo ideale per investimenti o come abitazione pronta all'uso.

V846- Cantalupa, via Coassoli, a soli 500 mt dal centro Paese, in splendida posizione collinare, ottimamente esposta al sole e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso conduce a un elegante salone doppio, caratterizzato da grandi vetrate che donano eccezionale luminosità agli ambienti e da un camino a legna perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile dispone di accesso diretto a un terrazzo coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completano il piano un bagno di servizio, un ampio e versatile locale sgombero, un ripostiglio e la centrale termica. Al primo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tutte con accesso al proprio balcone panoramico, dal quale è possibile godere di una piacevole vista aperta sulle colline circostanti. Due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato, servono il piano. Nella zona notte è inoltre presente un impianto di climatizzazione che garantisce comfort durante i mesi estivi, oltre a una seconda stufa a legna che contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente accoglienti nelle stagioni più fredde. L'immobile è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico che hanno interessato la sostituzione dei serramenti con nuovi infissi a doppio vetro, la realizzazione del cappotto interno e la coibentazione del solaio del sottotetto, garantendo maggiore comfort abitativo e una migliore efficienza energetica. Completano la dotazione dell'abitazione un impianto di allarme e il videocitofono. Il riscaldamento è assicurato da una moderna caldaia a gas a condensazione, affiancata dai sistemi a legna presenti nell'abitazione, per una gestione versatile ed efficiente dei consumi. Al piano interrato è presente un'ampia cantina. La proprietà è circondata da un curato giardino piantumato di circa 2.500 mq, impreziosito da alberi ornamentali di alto fusto e da alberi da frutto, che garantiscono privacy e regalano un piacevole contesto naturale. Una parte dell'area esterna è adibita a cortile, offrendo comodi spazi di manovra e la possibilità di ospitare più autovetture. Per info o fissare un appuntamento contattateci senza impegno allo 0121 321700.

Nel cuore di una caratteristica borgata di Val della Torre, proponiamo in vendita una casa semindipendente completamente ristrutturata, disposta su due livelli e impreziosita da spazi esterni privati che ne esaltano il fascino e la vivibilità. L'abitazione accoglie con un piacevole cortile esclusivo e si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, resa particolarmente accogliente dalla presenza di un camino a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. Sullo stesso piano trova spazio un comodo bagno. Una solida scala interna in muratura conduce al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale e da un secondo ambiente versatile, perfetto come cameretta, studio o locale hobby. Sul piano è inoltre presente un secondo bagno, attualmente da ultimare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Da questo livello si accede a un terrazzo panoramico che regala una splendida vista aperta sul paesaggio circostante e consente inoltre il collegamento diretto al giardino privato sul retro, di circa 100 mq, uno spazio riservato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dal giardino, tramite accesso esterno indipendente, si raggiunge un sottotetto di circa 40 mq, ideale come locale di sgombero o spazio accessorio. Completa la proprietà una pratica cantina situata al piano terreno. La proprietà gode di un'eccellente esposizione che assicura luminosità durante tutta la giornata e si trova in un contesto tranquillo e riservato.

Vicino al centro di Acqui Terme, si propone in vendita una casa indipendente di circa 230 mq, che unisce il fascino storico alla comodità moderna. Costruita circa nel 1600 e ristrutturata recentemente, l'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al suo interno, la casa accoglie con una sala luminosa, una cucina ben attrezzata e una sala da pranzo ideale per momenti conviviali. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni sono stati progettati per la massima praticità. Completano la proprietà una cantina spaziosa e una veranda esterna perfetta per il relax. All'esterno, il giardino offre un'oasi di tranquillità, mentre il cancello elettrico assicura sicurezza e comodità. La presenza di tre posti auto aggiunge ulteriore valore a questa dimora storica, arricchita da tre balconi e un terrazzo che regalano viste suggestive.

Nel cuore del centro storico di Tortona, in una delle zone più prestigiose, esclusive e richieste della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq: una soluzione di grande valore, ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino della storia senza rinunciare a comfort, spazio e praticità. Occasioni come questa, in una posizione così ambita, sono sempre più rare sul mercato. L’abitazione conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente curati. La zona giorno si sviluppa in un grande salone open space con cucina a vista, uno spazio accogliente e moderno pensato per condividere momenti speciali con famiglia e amici, in un’atmosfera raffinata ed elegante che valorizza ogni momento della quotidianità. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire privacy, relax e massima vivibilità. Completa la disposizione interna un comodo disimpegno che conduce al bagno finestrato, dotato di doccia e rifinito con attenzione ai dettagli. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto da abitare e senza necessità di interventi, permettendo di trasferirsi immediatamente e godere di tutti i suoi vantaggi. Situato a un piano basso, rappresenta una scelta particolarmente comoda sia per persone anziane sia per famiglie alla ricerca di spazi funzionali e facilmente accessibili. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere in pochi passi tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali e luoghi di interesse del centro cittadino, un privilegio sempre più ricercato. Una proposta esclusiva, rara e difficilmente reperibile per chi desidera una casa di carattere, spaziosa e pronta da vivere nel contesto più affascinante di Tortona. Immobili con queste caratteristiche, in condizioni eccellenti e in una posizione così prestigiosa, arrivano sul mercato molto raramente e tendono a suscitare un forte interesse fin dai primi giorni. Per questo motivo, se stai cercando una residenza capace di coniugare fascino, comodità e valore nel tempo, ti consigliamo di non attendere. Prenota subito una visita per scoprire dal vivo ogni dettaglio di questa splendida proprietà oppure contatta immediatamente la nostra agenzia per ricevere tutte le informazioni necessarie. Opportunità di questo livello non restano disponibili a lungo: agisci ora e non rischiare di lasciarti sfuggire una delle soluzioni più interessanti oggi disponibili nel centro storico di Tortona.

Villa indipendente completamente ristrutturata con giardino privato, terrazza e garage Pasturana - In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante villa indipendente, completamente ristrutturata e rifinita con materiali di qualità, dotata di moderne soluzioni tecnologiche volte al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'immobile, disposto su due livelli sfalsati, è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso indipendente conduce al giardino privato, che garantisce privacy e uno spazio esterno ideale per il tempo libero. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno d'ingresso, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto, completa di vano tecnico adibito a locale caldaia, e un primo bagno finestrato. Salendo pochi gradini si raggiunge una prima camera da letto, mentre il piano superiore ospita la zona notte composta da ulteriori due camere da letto e dal secondo bagno. Completano la proprietà un comodo garage, situato a destra dell'ingresso dell'abitazione, e il giardino esclusivo. La villa è dotata di impianto d'allarme, impianto domotico, pannelli solari, riscaldamento autonomo, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e impianto di irrigazione automatica del giardino. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi, in una casa pronta da abitare, efficiente e dotata di tutti i principali comfort moderni.

AMPIO ALLOGGIO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO, MAGAZZINO E SPAZI ACCESSORI In piccolo contesto residenziale composto da sole quattro unità immobiliari, proponiamo in vendita ampio alloggio al piano terra, ideale per chi cerca spazi generosi, comodità su unico livello e aree esterne private. L’ingresso conduce direttamente alla zona living di circa 50 mq, un ambiente ampio e luminoso con cucina a vista, perfetto per vivere la quotidianità in famiglia e per accogliere ospiti. Dalla zona giorno si accede direttamente alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera singola. Le due camere principali sono collegate a un’ampia area attualmente adibita a cabina armadio, uno spazio funzionale e versatile, utilizzabile anche come studio, zona hobby o locale accessorio in base alle proprie esigenze. La proprietà dispone di un bagno finestrato completo di doppio lavabo e doppia doccia, oltre a un secondo bagno di servizio dotato di vasca idromassaggio. È inoltre presente una comoda zona lavanderia. L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2013 e si presenta con ambienti ben distribuiti, funzionali e adatti alle esigenze di una famiglia. All’esterno, davanti all’ingresso dell’abitazione, troviamo un giardino privato e un’ulteriore area piastrellata, ideale per godere degli spazi esterni durante la bella stagione. A completare la proprietà, adiacente all’abitazione, è presente un magazzino di generosa metratura, sfruttabile come locale accessorio, spazio taverna, zona hobby o dependance, completo di relativo bagno. Sul retro del magazzino si sviluppa un’area di pertinenza piastrellata e coperta, perfetta come zona relax, area pranzo esterna o spazio conviviale per cene all’aperto. Il riscaldamento è autonomo a metano con impianto a pavimento e caldaia a condensazione di ultima generazione, sostituita a settembre 2025. L’immobile è inoltre dotato di pannello solare con accumulatore per la produzione di acqua calda sanitaria. Una soluzione completa e versatile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi interni, giardino privato e locali accessori difficili da trovare.

Nel cuore di Garino, in un contesto tranquillo e residenziale, Proponiamo in vendita un immobile ristrutturato situato al primo piano di una palazzina con ascensore, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. L'alloggio si sviluppa con un ampio soggiorno, cucina abitabile, dispensa, una camera matrimoniale e bagno. L'immobile gode di una doppia esposizione grazie ad un balcone nella camera che si affaccia sul cortile e un terrazzino verandato che si affaccia sul verde. la presenza di un impianto di condizionamento canalizzato, infissi e impianto elettrico installati nel 2025 garantiscono una riduzione dei consumi e maggiore comfort. Inclusa nel prezzo la cucina su misura, in buone condizioni. A completare la proprietà la cantina piastrellata. Vi è inoltre la possibilità, qualora interessati, di acquistare un box auto piastrellato ad euro 19000. Una vera peculiarità nel contesto.

In posizione tranquilla e ben esposta, proponiamo in vendita grazioso trilocale dotato di spazi esterni esclusivi, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione è composta da ingresso su luminosa zona giorno, due camere da letto, servizio e locali ben distribuiti e funzionali. All'esterno troviamo un piacevole cortile privato e un giardino di circa 67 mq, arricchito da un gazebo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. L'immobile è dotato di aria condizionata, impianto di ricircolo dell'aria, gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è completato da cantina e garage doppio. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, in una delle località più apprezzate delle Langhe. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Nel prestigioso contesto di Villa Monfort a Castiglione Torinese, una magnifica dimora storica di pregio del Seicento fedelmente restaurata, presentiamo un appartamento di 170 mq, unico nel suo genere, si trova al piano terra con giardino sia dal lato della zona living, sia dal lato della cucina. La proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra il recupero conservativo di dettagli d'epoca d'inestimabile valore e i più moderni standard di comfort e tecnologia tanto da arrivare ad una classe energetica A2. L’ingresso si apre su uno scenografico e spazioso living, dominato da un soffitto affrescato originale, le cui decorazioni d'epoca dialogano elegantemente con la matericità del pavimento in rovere grezzo, filo conduttore di tutta la casa. Adiacente al salone, separato da un splendido camino bifacciale, si trova l'ampia cucina completamente attrezzata. Un corridoio di generose dimensioni, ottimizzato con armadiature a muro realizzate su misura, conduce alla zona notte. Qui la camera da letto padronale si trasforma in una suite privata d'hotel, arricchita da una cabina armadio dedicata e da una suggestiva vasca da bagno a vista, elemento di puro design e relax. Il legame con l'esterno è il vero polmone di questa abitazione, che gode di un doppio giardino privato ad uso esclusivo. Il primo, accogliente e riservato, serve il lato dell'ingresso principale (esposizione Sud/Est); il secondo, straordinariamente ampio, offre una vista panoramica spettacolare sulla piscina del complesso (esposizione Nord/Ovest), regalando uno sfondo scenografico mutevole con le stagioni. Comfort Tecnologico e Pertinenze L'eccellenza del restauro si riflette in una dotazione tecnologica invisibile ma sofisticata, progettata per garantire il massimo benessere in ogni stagione. L'appartamento è dotato di un moderno impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento con caldaia a condensazione, integrato da un sistema di raffrescamento estivo radiante e da serramenti in legno con vetrocamera ad alte prestazioni termiche e acustiche. Al centro del living, il camino a doppia funzione unisce l'atmosfera suggestiva del fuoco a un'efficace integrazione termica. La sicurezza e la praticità quotidiana sono assicurate dalla presenza di una porta blindata, del videocitofono e di due pertinenze fondamentali: una comoda cantina di 10 mq, compresa nel prezzo, e un ampio garage di 20 mq (su richiesta), entrambi facilmente raggiungibili. Una proposta immobiliare rara e di alto livello, perfetta per chi desidera l'indipendenza e il prestigio di una porzione di villa storica, protetta dalla riservatezza e dai servizi esclusivi di un contesto residenziale d'élite.

Villa in vendita a Via Canonico Bertetti, 10010, con una superficie di 10 mq e classe energetica E. Situata al piano terra, offre un facile accesso a punti di interesse locali. Ideale per chi cerca una soluzione residenziale in una zona tranquilla.

Moncalieri (TO), zona Vittoria, stabile anni ’60, secondo piano senza ascensore, appartamento mansardato di circa 82 mq interni composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzino. Cantina. Possibilità box auto di circa 45 mq acquistabile a parte. Descrizione: in zona residenziale comoda ai principali servizi, al secondo piano di una palazzina edificata negli anni ’60, proponiamo in vendita un appartamento mansardato realizzato nel 2014 tramite sopraelevazione e recupero del sottotetto. L’immobile è composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzino. La casa si presenta in ottimo stato grazie alle rifiniture recenti; caratterizzata da tetto in legno lamellare a vista che dona calore e carattere agli ambienti. Dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzazione e basse spese di gestione. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare a parte un ampio box auto di circa 45 mq. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ATTICO – ALLOGGIO 8 160 MQ BILIVELLO – TERRAZZI PANORAMICI Via Torino – Beinasco All’interno della Residenza Torino 42 proponiamo Alloggio 8, esclusivo attico bilivello di circa 160 mq commerciali, caratterizzato da ampi spazi, terrazzi vivibili e doppia esposizione. PIANO PRINCIPALE • Ingresso living su ampio salone • Due grandi vetrate con accesso diretto al terrazzo • Cucina abitabile • Bagno • Camera da letto con affaccio su secondo terrazzo La zona giorno gode di luminosità naturale e di uno spazio esterno sfruttabile, ideale per pranzi all’aperto o zona relax. PIANO SUPERIORE Collegato da scala interna, il livello superiore è composto da: • Disimpegno • Due camere da letto • Bagno • Ampio terrazzo panoramico solarium • Locale di sgombero uso ripostiglio Uno spazio perfetto per zona notte indipendente, studio o area relax, con accesso diretto a un terrazzo dominante e aperto. ⸻ CARATTERISTICHE • 160 mq commerciali • Bilivello • Doppia esposizione • Più terrazzi • Ampio solarium panoramico • Classe energetica A4 • Personalizzazione completa delle finiture BOX E POSTI AUTO • Box auto al piano interrato compreso nel prezzo Consegna in tempi rapidi, indicativamente 60 giorni dalla definizione dell’accordo. Possibilità di abbinare posti auto privati interni cortile (€ 8.000). ⸻ Contattaci per visionare le planimetrie e fissare un appuntamento in cantiere. RESIDENZA TORINO 42 Nuova Costruzione Classe A4 – Via Torino – Beinasco Solida. Moderna. Personalizzabile. Con tempi rapidi di consegna. In Via Torino nasce una residenza di nuova generazione, realizzata da una importante realtà commerciale strutturata e riconosciuta su tutto il territorio nazionale, sinonimo di affidabilità, organizzazione e solidità operativa. Un progetto pensato per chi desidera una casa efficiente, tecnologicamente evoluta e con la sicurezza di un operatore serio alle spalle. ⸻ IL PROGETTO Palazzina di architettura contemporanea caratterizzata da: • Facciate moderne e materiali durevoli • Vano scala vetrato di design • Ascensore con fermata dal piano interrato • Autorimesse al piano interrato • Terrazzi profondi e realmente vivibili • Elevato isolamento termo-acustico Le unità risultano quasi completamente ultimate nella parte strutturale e impiantistica. Restano da definire le finiture interne, completamente personalizzabili. ⸻ ⏱ TEMPI DI CONSEGNA Consegna in tempi rapidi, indicativamente 60 giorni dalla definizione dell’accordo. PERSONALIZZAZIONE E FOTO CON INSERIMENTI Ogni acquirente può: Scegliere materiali previsti dal capitolato base Selezionare finiture presso magazzino edile convenzionato Integrare materiali di extracapitolato Personalizzare pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte e dettagli Negli annunci sono presenti foto reali con inserimenti renderizzati, che permettono di comprendere concretamente il possibile risultato finale degli ambienti. Le immagini rappresentano soluzioni realistiche di personalizzazione e possono includere elementi extracapitolato. LUCE, APERTURA E VISTA La residenza gode di una zona molto aperta e soleggiata, con esposizione luminosa durante tutta la giornata. Dai piani alti si apprezza una vista aperta verso l’arco alpino e il Monviso, elemento raro che regala profondità, respiro e qualità della vita. DOTAZIONI TECNICHE – CLASSE A4 • Riscaldamento a pavimento • Pompe di calore ad alta efficienza • Impianto fotovoltaico • Elevato isolamento termico e acustico • Serramenti ad alte prestazioni • Predisposizione domotica • Videocitofono • Predisposizione ricarica auto elettrica • Impianto TV centralizzato Comfort superiore e bassissimi consumi energetici. BOX E POSTI AUTO • Box auto al piano interrato compreso nel prezzo • Posti auto privati interni cortile → € 8.000 cad. Disponibilità limitata. POSIZIONE STRATEGICA Via Torino offre: Supermercati e attività commerciali nelle immediate vicinanze Fermate bus con collegamenti verso Torino Scuole facilmente raggiungibili Servizi di quartiere Collegamenti rapidi alla tangenziale CONTATTACI Contattaci per visionare le planimetrie e fissare un appuntamento direttamente in cantiere. Gli immobili sono già suddivisi internamente e visitabili, pronti per essere personalizzati secondo le tue esigenze.

ALLOGGIO 7 – QUADRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE Classe A4 – Secondo Piano – Via Torino – Beinasco All’interno della Residenza Torino 42 proponiamo Alloggio 7, elegante quadrilocale al secondo piano di circa 120 mq commerciali, caratterizzato da ampi spazi, tripla esposizione e luminosità straordinaria. L’appartamento è composto da: • Ingresso living su ampio salone • Cucina abitabile • Due camere da letto • Doppi servizi • Quattro ampie vetrate nella zona giorno • Due terrazzi esterni vivibili • Box auto al piano interrato La zona giorno, grazie alle quattro vetrate e alla libertà su tre aree espositive, garantisce luce naturale costante e un’ottima ventilazione. Gli ambienti sono già suddivisi internamente e risultano completamente personalizzabili nelle finiture, con scelta da capitolato o possibilità di extracapitolato. Consegna in tempi rapidi, indicativamente 60 giorni dalla definizione dell’accordo. Possibilità di abbinare un posto auto privato interno cortile → € 8.000 Contattaci per visionare e planimetrie e fissare un appuntamento direttamente in cantiere. RESIDENZA TORINO 42 Nuova Costruzione Classe A4 – Via Torino – Beinasco Solida. Moderna. Personalizzabile. Con tempi rapidi di consegna. In Via Torino nasce una residenza di nuova generazione, realizzata da una importante realtà commerciale strutturata e riconosciuta su tutto il territorio nazionale, sinonimo di affidabilità, organizzazione e solidità operativa. Un progetto pensato per chi desidera una casa efficiente, tecnologicamente evoluta e con la sicurezza di un operatore serio alle spalle. IL PROGETTO Palazzina di architettura contemporanea caratterizzata da: • Facciate moderne e materiali durevoli • Vano scala vetrato di design • Ascensore con fermata dal piano interrato • Autorimesse al piano interrato • Terrazzi profondi e realmente vivibili • Elevato isolamento termo-acustico Le unità risultano quasi completamente ultimate nella parte strutturale e impiantistica. Restano da definire le finiture interne, completamente personalizzabili. TEMPI DI CONSEGNA Consegna in tempi rapidi, indicativamente 60 giorni dalla definizione dell’accordo. PERSONALIZZAZIONE E FOTO CON INSERIMENTI Ogni acquirente può: Scegliere materiali previsti dal capitolato base Selezionare finiture presso magazzino edile convenzionato Integrare materiali di extracapitolato Personalizzare pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte e dettagli Negli annunci sono presenti foto reali con inserimenti renderizzati, che permettono di comprendere concretamente il possibile risultato finale degli ambienti. Le immagini rappresentano soluzioni realistiche di personalizzazione e possono includere elementi extra capitolato. LUCE, APERTURA E VISTA La residenza gode di una zona molto aperta e soleggiata, con esposizione luminosa durante tutta la giornata. Dai piani alti si apprezza una vista aperta verso l’arco alpino e il Monviso, elemento raro che regala profondità, respiro e qualità della vita. DOTAZIONI TECNICHE – CLASSE A4 • Riscaldamento a pavimento • Pompe di calore ad alta efficienza • Impianto fotovoltaico • Elevato isolamento termico e acustico • Serramenti ad alte prestazioni • Predisposizione domotica • Videocitofono • Predisposizione ricarica auto elettrica • Impianto TV centralizzato Comfort superiore e bassissimi consumi energetici. BOX E POSTI AUTO • Box auto al piano interrato compreso nel prezzo • Posti auto privati interni cortile → € 8.000 cad. Disponibilità limitata. POSIZIONE STRATEGICA Via Torino offre: Supermercati e attività commerciali nelle immediate vicinanze Fermate bus con collegamenti verso Torino Scuole facilmente raggiungibili Servizi di quartiere Collegamenti rapidi alla tangenziale CONTATTACI Contattaci per visionare le planimetrie e fissare un appuntamento direttamente in cantiere. Gli immobili sono già suddivisi internamente e visitabili, pronti per essere personalizzati secondo le tue esigenze.

ATTICO – ALLOGGIO 10 150 MQ BILIVELLO – ULTIMO DISPONIBILE Via Torino – Beinasco All’interno della Residenza Torino 42 proponiamo Alloggio 10, attico bilivello di circa 150 mq commerciali, sviluppato tra terzo e quarto piano, con tripla esposizione e terrazzi panoramici. Una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, luce e una zona notte superiore riservata. PIANO PRINCIPALE • Ingresso living su ampio soggiorno con cucina a vista • Terrazzo frontale con accesso diretto dalla zona giorno • Disimpegno • Bagno • Ripostiglio • Zona lavanderia • Camera da letto Spazi moderni, fluidi e luminosi grazie alla tripla area espositiva. PIANO SUPERIORE Collegato da scala interna: • Suite padronale con camera da letto • Cabina armadi • Bagno dedicato • Ampio terrazzo panoramico • Locale di sgombero utilizzabile come ripostiglio Un livello superiore concepito come area privata esclusiva, perfetta come zona master indipendente. CARATTERISTICHE • 150 mq commerciali • Attico su due livelli • Tripla esposizione • Terrazzo al piano zona giorno • Terrazzo solarium al piano superiore • Suite con cabina armadi • Classe energetica A4 • Personalizzazione completa delle finiture BOX E POSTI AUTO • Box auto al piano interrato compreso nel prezzo Consegna in tempi rapidi, indicativamente 60 giorni dalla definizione dell’accordo. Possibilità di abbinare posti auto privati interni cortile (€ 8.000). RESIDENZA TORINO 42 Nuova Costruzione Classe A4 Solida. Moderna. Personalizzabile. Con tempi rapidi di consegna. In Via Torino nasce una residenza di nuova generazione, realizzata da una importante realtà commerciale strutturata e riconosciuta su tutto il territorio nazionale, sinonimo di affidabilità, organizzazione e solidità operativa. Un progetto pensato per chi desidera una casa efficiente, tecnologicamente evoluta e con la sicurezza di un operatore serio alle spalle. Palazzina di architettura contemporanea caratterizzata da: • Facciate moderne e materiali durevoli • Vano scala vetrato di design • Ascensore con fermata dal piano interrato • Autorimesse al piano interrato • Terrazzi profondi e realmente vivibili • Elevato isolamento termo-acustico Le unità risultano quasi completamente ultimate nella parte strutturale e impiantistica. Restano da definire le finiture interne, completamente personalizzabili. Consegna in tempi rapidi, indicativamente 60 giorni dalla definizione dell’accordo. Ogni acquirente può: Scegliere materiali previsti dal capitolato base Selezionare finiture presso magazzino edile convenzionato Integrare materiali di extracapitolato Personalizzare pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte e dettagli Negli annunci sono presenti foto reali con inserimenti renderizzati, che permettono di comprendere concretamente il possibile risultato finale degli ambienti. Le immagini rappresentano soluzioni realistiche di personalizzazione e possono includere elementi extra capitolato. La residenza gode di una zona molto aperta e soleggiata, con esposizione luminosa durante tutta la giornata. Dai piani alti si apprezza una vista aperta verso l’arco alpino e il Monviso, elemento raro che regala profondità, respiro e qualità della vita. CLASSE A4 Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore ad alta efficienza -Impianto fotovoltaico -Elevato isolamento termico e acustico -Serramenti ad alte prestazioni -Predisposizione domotica -Videocitofono -Predisposizione ricarica auto elettrica -Impianto TV centralizzato Comfort superiore e bassissimi consumi energetici. BOX E POSTI AUTO • Box auto al piano interrato compreso nel prezzo • Posti auto privati interni cortile → € 8.000 cad. Disponibilità limitata. POSIZIONE STRATEGICA Via Torino offre: Supermercati e attività commerciali nelle immediate vicinanze Fermate bus con collegamenti verso Torino Scuole facilmente raggiungibili Servizi di quartiere ✔ Collegamenti rapidi alla tangenziale Contattaci per fissare un appuntamento direttamente in cantiere. Gli immobili sono già suddivisi internamente e visitabili, pronti per essere personalizzati secondo le tue esigenze.

Villa di Charme in Pietra con Spa Privata e 1,7 Ettari di Natura | Alta Langa, Cortemilia

Nel cuore dell'Alta Langa, circondata dal silenzio dei boschi e dalla bellezza incontaminata della natura, questa esclusiva villa indipendente in pietra rappresenta un rifugio elegante dove benessere, privacy e comfort si fondono.

A pochi minuti da Cortemilia, la proprietà si estende su oltre 17.000 mq di terreno privato, tra prati, terrazzamenti, aree boschive e una sorgente naturale che alimenta due suggestivi laghetti ornamentali. Un contesto unico, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a tutte le comodità.

Completamente ristrutturata con materiali naturali e finiture di pregio, la villa conserva il fascino autentico della pietra locale integrandolo con impianti tecnologicamente avanzati e soluzioni di elevata efficienza energetica.

Le ampie vetrate a triplo vetro rendono gli ambienti luminosi e regalano una vista continua sul verde circostante, creando un costante senso di armonia tra interno ed esterno.

Piano Terra – Accoglienza e convivialità

La zona giorno è stata progettata per offrire comfort e convivialità:

Ampio soggiorno con prestigioso camino Piazzetta da 130 cm
Sala da pranzo con elegante cantina vini
Cucina di design con penisola centrale, stufa in ghisa e vetro ed elettrodomestici Gaggenau e Neff
Camera matrimoniale
Bagno con finiture artigianali in resina
Lavanderia e locale tecnico

All'esterno, il grande portico si trasforma in una vera estensione della casa grazie all'area barbecue e alla cucina outdoor con top monoblocco in pietra e pedana in legno, perfetta per pranzi e cene immersi nella natura.

Piano Superiore – Suite e Wellness Privato

Il piano superiore è dedicato al relax e al benessere:

Suite padronale con bagno en suite panoramico
Vasca idromassaggio doppia con cromoterapia e sistema audio Bluetooth
Esclusiva area wellness con sauna da 2/3 posti, dotata di cromoterapia e diffusione audio
Terrazza panoramica con vista aperta sui boschi dell'Alta Langa

Tecnologia, comfort e sicurezza

La proprietà è dotata di impianti e finiture di alto livello:

Riscaldamento autonomo con caldaia GPL a condensazione gestibile da remoto tramite App
Serramenti in alluminio a taglio termico con triplo vetro
Zanzariere integrate, elettrificate nelle aperture principali
Sistema di videosorveglianza interno ed esterno controllabile da remoto
Illuminazione completa a LED
Pavimenti, porte, scala e copertura in abete massello
Velux elettrici radiocomandati
Cantina, corte interna e posti auto


Più che una semplice abitazione, questa proprietà offre un'esperienza di vita esclusiva. È la soluzione ideale come residenza, casa vacanze di prestigio o struttura ricettiva dedicata all'ospitalità di fascia alta.

SANFRONT - Via Comba Bedale Proponiamo casa indipendente libera su quattro lati, situata in posizione tranquilla ma comoda e facilmente raggiungibile in ogni periodo dell’anno. L’accesso avviene tramite cancello privato che introduce alla proprietà, circondata da terreno pertinenziale in parte a giardino e in parte ad orto, ideale per chi ama gli spazi verdi. Al piano terreno sono presenti un ampio garage e un locale ex stalla, utilizzabile come cantina, deposito o spazio accessorio, con possibilità di valorizzazione in base alle proprie esigenze. L’abitazione si sviluppa al piano primo, dove una veranda panoramica accompagna all’ingresso. Gli ambienti interni si compongono di soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, due camere da letto e bagno finestrato dotato di vasca. La casa gode di una gradevole vista aperta sul contesto circostante e rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla sua indipendenza e alla buona accessibilità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

In contesto residenziale tranquillo, ben curato e di recente realizzazione, proponiamo appartamento al piano rialzato servito da ascensore, con circa 120 mq commerciali. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato finestrato con vasca idromassaggio, seconda camera e secondo bagno con doccia. Completano la proprietà terrazzo, balcone con accesso diretto al giardino privato di circa 107 mq, cantina e spaziosa autorimessa di 23 mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo a metano, serramenti in legno con vetrocamera e tripla esposizione che garantisce luminosità e comfort abitativo. Punti di forza: - Giardino privato - Terrazzo e balcone - Doppi servizi - Box auto e cantina - Ascensore - Riscaldamento autonomo - Libero su tre lati Soluzione ideale per famiglie e per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in una zona comoda ai servizi.

In una delle zone più comode e servite della città, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato al primo piano di un elegante complesso residenziale, completamente privo di barriere architettoniche e servito da ascensore con accesso diretto anche al piano box. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo e colpisce fin da subito per l'ottima distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce direttamente alla generosa zona living, un ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto a uno splendido terrazzo che rappresenta un vero valore aggiunto della casa. La cucina, separata e abitabile, offre tutto lo spazio necessario per chi ama vivere la casa e dispone di un comodo balcone dedicato. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere da letto: una con accesso al terzo balcone e l'altra con uscita diretta sul terrazzo, garantendo così sfoghi esterni a tutti gli ambienti principali. Completa l'abitazione un bagno finestrato dotato di vasca. La proprietà viene venduta completa di box auto e cantina. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi. Possibilità di acquistare parte dell'arredamento con trattativa separata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, inserita in un contesto signorile e in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità. Una proposta rara sul mercato, perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera investire in un immobile di qualità.

Ciriè, Via Vigna, proponiamo un appartamento di 62 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 2006, l'immobile offre un ambiente moderno e ben tenuto. L'appartamento si compone di due locali, con una disposizione che ottimizza lo spazio disponibile, rendendolo perfetto per single o coppie. La zona giorno è luminosa , accogliente e climatizzata, mentre la camera da letto garantisce tranquillità e comfort. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e l'ospedale, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi lavora in zona o desidera vivere in un contesto ben servito. La costruzione recente assicura standard abitativi attuali e una buona efficienza energetica. Un'opportunità da considerare per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata.completa la proprietà un ampio box auto e la cantina.