Case con classe energetica media in vendita in Piemonte Pag. 108

In vendita o in affitto a riscatto, nel centro del paese, a pochi passi dalla centralissima Piazza Santa Maria e comodo a tutti i principali servizi, trilocale di recente ristrutturazione completamente nuovo e mai abitato, situato al secondo piano di un elegante complesso residenziale oggetto di totale riqualificazione. COMPOSIZIONE - Ingresso su soggiorno con angolo cottura - 2 camere - Bagno - Balconcino - Terrazzo - Giardino privato - Cantina L'immobile dispone inoltre di secondo ingresso indipendente con accesso diretto da Vicolo del Castello e di ascensore condominiale. CARATTERISTICHE - Finiture interne personalizzabili - Riscaldamento autonomo predisposto al solare termico - Serramenti in legno con vetrocamera basso emissivo - Porta blindata, elevato isolamento termico e acustico certificato - Predisposizione domotica (impianto elettrico, antifurto, videocitofono e gestione termica) Possibilità di abbinamento con il bilocale o il trilocale adiacenti. Box auto disponibile a parte in nuova autorimessa completamente interrata. Prezzo richiesto allo stato attuale (grezzo), visto e piaciuto. Possibilità di acquistare l'immobile completamente ultimato e pronto da abitare al prezzo di € 195.000 La palazzina, di nuova realizzazione, si distingue per l'eleganza architettonica e l'utilizzo di materiali di pregio come legno, pietra e ferro lavorato. Una soluzione moderna e personalizzabile, ideale sia come prima casa che come investimento. Stai pensando di vendere casa? Richiedi una valutazione gratuita e senza impegno. Per visite e informazioni contatta Dario Crudo al 391 796 1880. 🔑🏡

IVREA - ZONA FIORANA - Proponiamo un complesso di nuova costruzione composto da due palazzine. Ognuna di esse ospiterà sei appartamenti esclusivi pensati per soddisfare le diverse esigenze di famiglie e giovani coppie. Più precisamente due alloggi al piano terra con giardino privato, due alloggi al primo piano con terrazzo e altri due alloggi all'ultimo piano, sempre con terrazzo. Le tipologie di appartamento sono state pensate per offrire spazi agevoli e ben distribuiti, con una metratura che va dai 125 ai 140 mq commerciali. Progettati per garantire comfort e modernità, gli immobili saranno concepiti con tecniche costruttive avanzate, isolamento termico, riscaldamento a pavimento, coibentazione delle murature esterne e serramenti con doppio vetro, il tutto per contribuire ad una gestione contenuta delle spese condominiali. La classe energetica A1 assicura un'elevata efficienza energetica, mentre la predisposizione per l'aria condizionata garantirà un ambiente confortevole in ogni stagione. L'appartamento in questione è collocato al primo piano ed internamente si suddivide in quattro locali con una superficie di 125 mq. L'ingresso si presenterà living sul salone, adatto ad ospitare sia la zona tv sia la zona pranzo, mentre la cucina sarà abitabile. Entrambi questi ambienti avranno l'uscita diretta sul terrazzo vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Nella zona notte saranno presenti le due camere da letto, di cui una matrimoniale e una ad uso singolo, entrambe servite dal grande balcone esterno. Doppi servizi finestrati dotati di doccia e antibagno. Per le famiglie più numerose, è possibile creare un unica zona living tra cucina e soggiorno, ricavando così le tre camere da letto. Tramite rampa esterna si avrà accesso alle comode cantine e ai box auto di varie metrature. Gli immobili rappresenteranno una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfetta per chi cerca un'abitazione nuova a due passi dal centro, con la possibilità di personalizzare ancora gli interni. Attualmente disponibili due alloggi di questa tipologia

POMBIA (NO) - In zona semicentrale e tranquilla, vendesi bellissima villetta a schiera di testa di recente costruzione, luminosa e accogliente. La villetta è disposta su 2 livelli: al piano terra troviamo un luminoso e ampio soggiorno con una grande vetrata dalla quale si accede direttamente al dehor esterno e al giardino privato, una cucina abitabile e un comodo e pratico bagno/lavanderia. Salendo le scale si accede al primo ed ultimo piano con bellissime travi a vista, dove troviamo un' ampia camera matrimoniale, due camerette da cui da una si accede al balcone, mentre l'altra al momento è adibita a studio e servizi con doccia. La villetta dispone di portoncino blindato, infissi con tripli vetri, tapparelle elettriche, aria condizionata, caldaia ibrida con pompa di calore, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, garantendo così il massimo risparmio sui consumi. La parte esterna è composta da un ampio giardino privato con una tettoia in legno predisposta per attrezzi da giardino, legnaia, locale spazzatura e recinto cani. Di pertinenza un grande box doppio coibentato con basculante elettrica. La casa è inoltre dotata di un impianto di domotica, antifurto, illuminazione esterna ed impianto di irrigazione. L'immobile viene venduto comprensivo di tutti gli arredi. Classe energetica A 1, 105,18 kWh/m² anno

In vendita o in affitto a riscatto, nel centro del paese, a pochi passi dalla centralissima Piazza Santa Maria e comodo a tutti i principali servizi, quadrilocale di recente ristrutturazione completamente nuovo e mai abitato, situato al secondo piano di un elegante complesso residenziale oggetto di totale riqualificazione. COMPOSIZIONE - Ingresso su soggiorno con angolo cottura - 2 camere - 1 bagno per piano - Angolo lavanderia al piano terra - Tavernetta al piano terra - Terrazzo - Giardino privato - Doppio accesso con porta blindata - Cantina - Ascensore condominiale CARATTERISTICHE - Finiture interne personalizzabili - Riscaldamento autonomo predisposto al solare termico - Serramenti in legno con vetrocamera basso emissivo - Porta blindata, elevato isolamento termico e acustico certificato - Predisposizione domotica (impianto elettrico, antifurto, videocitofono e gestione termica) Box auto disponibile a parte in nuova autorimessa completamente interrata. Prezzo richiesto allo stato attuale (grezzo), visto e piaciuto. Possibilità di acquistare l'immobile completamente ultimato e pronto da abitare al prezzo di € 220.000. La palazzina, di nuova realizzazione, si distingue per l'eleganza architettonica e l'utilizzo di materiali di pregio come legno, pietra e ferro lavorato. Una soluzione moderna e personalizzabile, ideale sia come prima casa che come investimento. Stai pensando di vendere casa? Richiedi una valutazione gratuita e senza impegno. Per visite e informazioni contatta Dario Crudo al 391 796 1880. 🔑🏡

Appartamento situato all’interno di un complesso residenziale dotato di piscina e campi da tennis condominiali. Lo stabile è servito da ascensore recentemente sostituito e dispone di accesso facilitato tramite rampa, rendendo l’ingresso comodo e pratico. L’appartamento si trova al quarto piano ed è stato totalmente ristrutturato nel 2022, con interventi su pavimentazione, bagno e impianti elettrico e idraulico. Gli ambienti sono così distribuiti: tinello con cucinino, camera da letto impreziosita da parquet ed uscita sul secondo balcone, seconda camera con balcone al momento adibita a soggiorno, sgabuzzino e bagno con doccia finestrato. Entrambi i balconi offrono una piacevole vista panoramica. Completa la proprietà una cantina. È inoltre possibile acquistare a parte dal prezzo, una mansarda situata al quinto piano e posizionata esattamente sopra l’appartamento. Di circa 80 mq e attualmente non abitabile, si presta come soluzione ideale per ampliare la superficie complessiva dell’immobile. Gli spazi interni permettono di valutare la realizzazione di un collegamento tramite scala interna con l’abitazione sottostante. Allegati tra le varie immagini, dei render che offrono una visione completa di come potrebbe essere la soluzione completamente arredata, sfruttando al meglio gli spazi disponibili.

Luminoso trilocale in vendita in Via Monginevro, nel cuore di Borgo San Paolo, a pochi passi dal Politecnico. L'appartamento, di 75 mq, recentemente ristrutturato, offre doppia esposizione, due camere, un bagno e due balconi. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Mercatò e MD, oltre a fermate del tram e bus. Classe energetica D.

Situata nella tranquilla e ricercata cornice di Via Beale a Giaveno, all’interno di un villaggio residenziale estremamente curato e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa libera su tre lati, recentemente sottoposta a una totale e raffinata ristrutturazione che ne ha elevato il comfort e lo stile. L'ingresso principale si apre su un meraviglioso spazio esterno che avvolge la casa: un giardino sapientemente diviso tra una rigogliosa zona verde e un'area pavimentata, arricchita da un grazioso portico coperto, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto in totale privacy. All'interno, il piano terra accoglie gli ospiti con una spettacolare zona giorno living di ben 45 mq, un ambiente ampio, luminoso e dal design contemporaneo, servito da un primo bagno finemente rifinito. Una solida e confortevole scala interna in muratura conduce alla zona notte situata al primo piano. Qui la pavimentazione in parquet di altissimo livello dona calore a tutti gli ambienti, che comprendono due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di sfogo esterno su balcone, una camera singola ottimamente illuminata da una generosa finestra e un secondo grande bagno padronale. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, come dimostrano anche gli infissi di nuova generazione che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico. Il piano interrato rappresenta un vero e proprio valore aggiunto, concepito per i momenti di svago e convivialità. Ospita infatti una taverna completamente attrezzata di ben 50 mq, valorizzata da una cucina dedicata e da un funzionale angolo bar. Questo livello è completato da un ulteriore bagno con lavanderia e da tre comode cantine ideali come spazio di stoccaggio. A perfezionare questa straordinaria proprietà troviamo infine un ampio box auto doppio in larghezza. Grazie alla presenza della doppia basculante, l'autorimessa permette di parcheggiare comodamente due vetture di qualsiasi dimensione, garantendo a ciascuna la massima indipendenza e la possibilità di uscire contemporaneamente senza alcuna manovra d'intralcio. Una soluzione abitativa esclusiva, pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e modernità. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Trilocale in vendita a Torino, zona Pozzo Strada, via Sagra di San Michele. L'immobile di 75 mq, al 4° piano con ascensore, offre doppia esposizione, 2 camere, cucina abitabile e 2 balconi. Servizi come supermercati, scuole e il parco Ruffini sono facilmente raggiungibili. Classe energetica D.

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, nella rinomata zona Parucco a Pianezza, sorge un esclusivo quadrilocale di recente costruzione disposto su due livelli, caratterizzato da ampie metrature e sapientemente distribuito tra primo piano e piano mansardato. Il piano principale ospita l'ingresso su una generosa zona living e una cucina abitabile. La zona giorno è servita da due balconi, con accesso rispettivamente dalla cucina e dal soggiorno. Completa il piano un bagno finestrato dotato di box doccia e un pratico sottoscala adibito a lavanderia, studiato per un'ottimale gestione degli spazi domestici. Una scala interna conduce al piano mansardato dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto e un secondo bagno. Questa abitazione è stata concepita per garantire il massimo comfort abitativo, grazie ad ambienti luminosi e finiture di design che conferiscono carattere e contemporaneità a ogni spazio. L'immobile vanta dotazioni tecnologiche di ultima generazione, elementi che contribuiscono all'ottimizzazione dei consumi energetici e al contenimento dei costi di gestione. La soluzione è infatti dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, infissi con doppio vetro e impianto di climatizzazione, garantendo efficienza, sostenibilità e un elevato livello di comfort. La soluzione è situata in una zona residenziale molto riservata, la quale vanta una posizione strategica, grazie alla vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, come negozi e farmacie. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici perfetti per raggiungere la metropolitana di Fermi. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza e un box auto singolo, al prezzo di 15.000€.

Zona Borgo Melano, precisamente in Via Volta, in via tranquilla ma allo stesso tempo a pochi metri dai principali servizi. Nelle strette vicinanze troviamo un supermercato, la fermata del 5 con direzione Torino e Orbassano. In stabile del 2009, appartamento libero su tre lati composto da ingresso su soggiorno da cui si accede all’area esterna, cucina abitabile con isola con due porte finestre da cui è possibile accedere all’area esterna, due camere, bagno con box doccia. Tramite scala interna in legno con corrimano si accede alla taverna dove è presente un secondo bagno anche questo dotato di box doccia e zona lavanderia con accesso diretto al box auto doppio. La ristrutturazione è del 2024 comprende pavimento in gress porcellanato color legno, impianto elettrico sezionato e idraulico, riscaldamento autonomo con possibilità di gestire i due ambienti, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale ed è presente impianto per aria condizionata. Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e inferiate, video citofono. Da tutte gli ambienti si può accedere all’aerea esterna. Nel 2024 sono state messe tende estive e invernali, le serrande sono elettriche. In taverna è presente la predisposizione per stufa idro termica ed è presente un lucernaio elettrico. La parete esterna è dotata di cappotto. La parte esterna e divisa tra area verde e area pavimentata, dove sono presenti gli impianti di irrigazione, ed è presente la predisposizione per impianto elettrico esterno. Completa la proprietà un box auto di ampie dimensioni raggiungibile tramite ascensore.

In tranquilla zona residenziale a Pontecurone, proponiamo splendida villa indipendente di recente costruzione, circondata da spazio esterno privato ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano interrato troviamo un comodo box auto di ben 42 mq, locale caldaia, lavanderia e diversi locali ad uso cantina, perfetti come spazi di servizio e deposito. Il piano terra ospita la zona principale della casa, composta dalla cucina, un luminoso soggiorno impreziosito da un suggestivo camino a legna ventilato ed una camera da letto ; infine un primo bagno, finestrato e dotato di vasca. Al primo ed ultimo piano si trova una seconda camera da letto con accesso al balcone privato e bagno esclusivo con doccia, ideale per garantire comfort e riservatezza. Il tetto dell'immobile, in cemento armato. Una soluzione moderna e accogliente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare all'indipendenza e alla comodità degli spazi.

In Viale degli Angeli, una delle zone più esclusive e ricercate della città di Cuneo, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito all'interno di una prestigiosa villa oggetto di completa ristrutturazione in un contesto abitativo di assoluto pregio. Una proposta immobiliare rara, pensata per chi desidera vivere in una location unica, immersa nel verde e nella tranquillità. L'abitazione è stata progettata per offrire ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso accompagna verso un'ampia zona giorno con soggiorno living e cucina, uno spazio raffinato e conviviale ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto, con la possibilità di ricavarne una terza, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio, due bagni e disimpegno, studiati per garantire comfort e funzionalità, oltre al giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, porticato, ideale per pranzi e cene con amici o per godersi piacevoli momenti all'esterno e box auto. Completa la proprietà un piano interrato composto da un'ampia tavernetta, bagno, lavanderia, palestra e cantina. A disposizione della proprietà anche un pratico locale al piano interrato, ideale per biciclette e attrezzature, una soluzione pensata per garantire comfort, ordine e massima praticità. L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture, ed è inoltre dotato di cappotto termico. APE=classe A4 € 800.000,00 (rif.025/a)

In una delle zone più eleganti e ricercate di Cuneo, affacciato sul suggestivo contesto verde di Viale degli Angeli, appartamento collocato in una magnifica villa oggetto di completa ristrutturazione, in un ambiente residenziale signorile e di grande prestigio. Gli ambienti, progettati con particolare attenzione alla luminosità e alla funzionalità degli spazi, offrono una splendida zona living con soggiorno e cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un'atmosfera elegante e conviviale. Da qui si accede ad un ampio terrazzo con vista sul verde, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e accesso diretto ad un secondo terrazzo riservato, perfetto per godersi momenti di tranquillità e privacy. Completano la proprietà tre bagni ed una pratica lavanderia, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo il piacevole giardino comune, curato e armoniosamente inserito nel contesto residenziale, capace di esaltare la tranquillità e l'eleganza dell'intero complesso. L'appartamento sarà realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici, con particolare attenzione ai dettagli, al comfort abitativo e all'efficienza degli impianti offrendo una soluzione moderna e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore. L'immobile è inoltre dotato di cappotto termico. Al piano interrato troviamo di un'ampia autorimessa e una comoda cantina. APE = classe A € 930.000 (rif.025/B)

Nel centro di Beinasco, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, tra cui scuole, fermate dei mezzi pubblici e centro commerciale, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al secondo piano di un elegante condominio in paramano edificato nei primi anni 2000 e servito da ascensore. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno living, caratterizzato da una portafinestra che conduce al primo balcone con affaccio sul verde del giardino condominiale. La cucina abitabile, già dotata di cucina lineare, dispone di un pratico balconcino alla francese. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera singola con accesso diretto al terrazzino, una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone affacciato sulla facciata principale e un bagno finestrato completo di vasca e zona lavanderia, anch'esso con portafinestra e accesso al balcone. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo al piano interrato, oltre a un comodo posto auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita tre anni fa e serramenti in legno con doppi vetri, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ben distribuiti, comfort e comodità, nel pieno centro di Beinasco.

State cercando una casa indipendente con terreno? Abbiamo la soluzione ideale per voi! Proponiamo in vendita, nelle colline del Ponzonese una splendida casa indipendente, immersa nel suo terreno privato di circa 45.000 mt e soleggiata per tutto il giorno. L'immobile è arricchito da due pozzi di acqua sorgiva e da un ampio portico, perfetto per trascorrere momenti di relax con amici e parenti. La casa, completamente ristrutturata, si distingue per la sua luminosità e funzionalità. La parte abitativa è composta da una zona giorno accogliente, cucina abitabile, due ampie camere da letto e due bagni. Al piano inferiore si trovano le cantine, la lavanderia e un comodo ricovero attrezzi. La propietà è valorizzata dalla presenza di pannelli fotovoltaici sul tetto, che garantiscono una maggiore efficienza energetica e consentono di contenere costi di gestione dell'immobile. Una dotazione moderna e sostenibile, ideale per chi desidera un'abitazione attenta all'ambiente senza rinunciare al comfort. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa isolata, immersa nella natura, con una bellissima vista panoramica. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Tutte le nostre proprietà sono gestite esclusivamente con trattative trasparenti e documentazione verificata. Per informazioni Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio: 0144444834 WhatsApp: 3517652977 Email: cerchiovendicasa@gmail.com Sede ufficio: Acqui Terme (AL) Piazza Giacomo Matteotti nº9

Prestigioso Quadrilocale con doppi servizi Finemente Ristrutturato Nel cuore della ricercata zona San Paolo, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 145 mq completamente ristrutturato a nuovo nel 2021. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile si distingue per il taglio moderno e gli spazi generosi. Zona Giorno: Ingresso con guardaroba su misura, grandioso salone doppio reso luminosissimo da due porte-finestre con sfogo esterno. Spettacolare cucina con isola centrale aperta su una sala da pranzo dedicata, ideale per ospitare. Zona Notte: Disimpegno funzionale che garantisce massima privacy. Master suite con raffinato bagno en-suite finestrato; seconda camera (attualmente uso cabina armadio); terza ampia camera da letto con balcone privato. Secondo bagno padronale anch'esso finestrato. Gode di una splendida affaccio sul verde condominiale che garantisce tranquillità e riservatezza. 🛠️ Caratteristiche Principali Superficie: 145 mq Condizioni: Ristrutturato completamente nel 2021 (finiture di pregio e climatizzazione) Pertinenze: Box auto doppio e comoda cantina inclusi nel prezzo Plus: Doppi servizi entrambi finestrati, layout moderno senza compromessi di spazio.

Prestigioso Quadrilocale con doppi servizi Finemente Ristrutturato Nel cuore della ricercata zona San Paolo, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 145 mq completamente ristrutturato a nuovo nel 2021. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile si distingue per il taglio moderno e gli spazi generosi. Zona Giorno: Ingresso con guardaroba su misura, grandioso salone doppio reso luminosissimo da due porte-finestre con sfogo esterno. Spettacolare cucina con isola centrale aperta su una sala da pranzo dedicata, ideale per ospitare. Zona Notte: Disimpegno funzionale che garantisce massima privacy. Master suite con raffinato bagno en-suite finestrato; seconda camera (attualmente uso cabina armadio); terza ampia camera da letto con balcone privato. Secondo bagno padronale anch'esso finestrato. Gode di una splendida affaccio sul verde condominiale che garantisce tranquillità e riservatezza. 🛠️ Caratteristiche Principali Superficie: 145 mq Condizioni: Ristrutturato completamente nel 2021 (finiture di pregio e climatizzazione) Pertinenze: Box auto doppio e comoda cantina inclusi nel prezzo Plus: Doppi servizi entrambi finestrati, layout moderno senza compromessi di spazio.

CASALE MONFERRATO - PORTA MILANO - ALLOGGIO ARREDATO CON BOX In Via Cardinal Massaia, all'interno di un condominio recentemente riqualificato mediante interventi Superbonus 110%, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni entrambi dotati di aspirazione forzata, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà una cantina e un box al piano seminterrato. È inoltre presente un'ampia area condominiale adibita a parcheggio con posti auto liberi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive e può essere acquistato completo degli arredi presenti, come da fotografie dell'annuncio. È dotato di climatizzazione con split, tende esterne a capottina, serramenti di nuova installazione in PVC con vetri basso emissivi e zanzariere. Lo stabile è stato recentemente interessato da importanti opere di efficientamento energetico tra cui cappotto termico esterno, sostituzione dei serramenti, installazione di nuova caldaia centralizzata, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e rifacimento della pavimentazione dei balconi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta il numero 0142 75983 oppure il cellulare 348 3179829 (Monica Coppo). I nostri uffici, situati in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato, sono aperti dal lunedì al sabato mattina. Se stai valutando la vendita del tuo immobile e desideri una consulenza professionale, saremo lieti di mettere a tua disposizione la nostra esperienza. L'Agenzia Immobiliare DOMUS opera con continuità e professionalità da oltre 40 anni sul territorio di Casale Monferrato e nel suo circondario, offrendo competenza, affidabilità e servizi qualificati per accompagnare i clienti in ogni fase della compravendita immobiliare. Classe Energetica: A1

Sulle colline prossime ad Arona, nell'Alto Vergante, nel nucleo storico del borgo di Fosseno, nel Comune di Nebbiuno, presso un'antica casa di corte caratteristica, composta da 3 unità immobiliari oggetto di ristrutturazione a nuovo in fase di ultimazione, proponiamo in vendita, su di una superficie di piano totale di circa 108 mq: - Appartamento trilocale posto al secondo ed ultimo piano con sensazionale vista panoramica sul Lago Maggiore fruibile da tutti i locali abitativi. La composizione dei vani è suddivisa tra ingresso, luminoso soggiorno, cucina a vista, 3 balconi, disimpegno, 2 spaziose camere da letto e 2 bagni. L'appartamento è impiantisticamente autonomo ed il riscaldamento è alimentato a gas metano con nuovi terminali e caldaia di ultima generazione. Punti di forza le finiture di pregio, la pavimentazione in parquet, gli impianti tecnologici all' avanguardia, l'elevato isolamento termo-acustico con garanzia di elevata classe energetica finale. L'immediata prossimità ai rinominati centri di Arona, Stresa e a tutte le altri principali città sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La piscina ed il complesso sportivo comunali, il centro commerciale e lo svincolo autostradale a soli 4 km e la comoda prossimità a tutti i servizi che la zona offre, rendono questa proposta immobiliare unica sotto ogni punto di vista… …a cui va aggiunta l'esclusività di un panorama che, dall'alto della prospettiva privilegiata, costituirà la meravigliosa costante ad ogni sguardo dalle vostre finestre. Assolutamente da non perdere questa incredibile soluzione immobiliare che unisce la modernità delle soluzioni ad un antico gusto di architettura storica. Possibilità di acquistare separatamente anche un box auto.

In prossimità della zona residenziale di San Francesco al Campo, vicino a scuole, Comune e Chiesa, e comodo al Centro Commerciale Le Borgate, VILLA A SCHIERA ANGOLARE, in paramano esterno, disposta su due livelli oltre il piano seminterrato. La casa si presenta in ottime condizioni interne. Il piano abitativo è composto da soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno e bagno con doccia al piano rialzato. Il piano è stato completamente ristrutturato. Tramite scala interna si accede al primo piano composto da disimpegno, bagno con vasca, due camere da letto matrimoniali e cameretta. Le porte interne sono state sostituite e anchei serramenti esterni sono nuovi in PVC installati da pochi anni, correlati da zanzariere e gelosie. Il riscaldamento è autonomo a metano e i radiatori sono in ghisa. La caldaia è a condensazione ed è presente anche l'impianto fotovoltaico con potenza 3 kw. Il piano seminterrato è composto da un garage piastrellato di 32 mq con basculante motorizzata, taverna con forno a legna e vano caldaia. Il sottotetto è accessibile tramite botola ma è solamente un piccolo deposito. Il giardino circonda l'intero immobile e lo spazio è anche adatto per utilizzare la piscina esterna installata ed è presente anche una tettoia/porticato ideale per sfruttarlo nella bella stagione e mangiare all'aria aperta. Ideale per tutte le famiglie che cercano una casa con buona disposizione interna delle camere, ottima esposizione, zona tranquilla e comoda a tutti i servizi che il paese offre.

Sulla primissima collina di Fondotoce, in una delle zone più panoramiche e apprezzate di Verbania, proponiamo una proprietà inserita in un elegante contesto residenziale di recente costruzione composto da sole sei unità abitative. Una posizione che conquista per la straordinaria vista aperta sul Golfo Borromeo e sulle Isole Borromee, ma che allo stesso tempo garantisce collegamenti estremamente comodi: in pochi minuti si raggiungono infatti l'autostrada, le principali arterie stradali della zona, la stazione ferroviaria di Verbania e il cuore pulsante della città. Inoltre, sia la rinomata spiaggia di Feriolo che le splendide rive del Lago di Mergozzo distano solamente 3 chilometri dall'abitazione. COMPOSIZIONE L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi che ricordano più quelli di una casa indipendente che quelli di un appartamento tradizionale. Al piano d'ingresso troviamo una luminosa zona giorno composta da un soggiorno doppio, suddiviso tra zona pranzo e zona relax, impreziosito da una scenografica parete completamente vetrata che regala una vista mozzafiato sul Golfo Borromeo, sulle Isole Borromee, sul Mottarone e sull'intera piana di Fondotoce. Le grandi porte-finestre collegano direttamente l'ambiente a un terrazzo panoramico di generose dimensioni, ideale per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione. Completano il piano una cucina abitabile, una camera da letto doppia e un bagno finestrato dotato di vasca. Sia la cucina che la camera affacciano sul cortile privato situato sul retro dell'abitazione, garantendo ulteriore privacy e funzionalità agli spazi. Scendendo al piano inferiore si accede alla zona notte, organizzata attorno a un comodo disimpegno. Qui troviamo un grande bagno finestrato con bocca di lupo e doccia, caratterizzato da metrature davvero difficili da trovare nelle abitazioni moderne. Le vere protagoniste di questo livello sono però le due camere matrimoniali. Entrambe sono caratterizzate da un'intera parete vetrata con ampie porte-finestre scorrevoli che si aprono sul portico e sulla parte pianeggiante del giardino privato. Poche sensazioni possono eguagliare quella di svegliarsi al mattino, aprire le tende e ritrovarsi di fronte il Golfo Borromeo e le Isole Borromee: una vista che accompagna la quotidianità e rende questa proprietà davvero unica nel suo genere. La camera padronale dispone inoltre di una spaziosa cabina armadio. Completa il piano una pratica lavanderia con locale tecnico dedicato a caldaia, lavatrice, asciugatrice e zona stireria. All'esterno troviamo un giardino privato di circa 250 mq che si sviluppa su più livelli, con una comoda area pianeggiante direttamente collegata alle camere da letto e ulteriori spazi verdi che contribuiscono a garantire privacy e godibilità all'intera proprietà. Completano la proprietà due posti auto, di cui uno coperto all'interno dell'autorimessa comune e uno scoperto. STATO DELL'IMMOBILE La palazzina è stata edificata recentemente e si presenta in eccellenti condizioni manutentive. L'appartamento non necessita di alcun intervento di ristrutturazione ed è già dotato di serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e caldaia a condensazione. Il riscaldamento è autonomo, una caratteristica che consente una gestione efficiente dei consumi e dei costi. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, rendendo la gestione dell'immobile ancora più interessante nel lungo periodo. L'esposizione sud-est garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli ambienti interni e gli spazi esterni. Una soluzione rara per chi desidera vivere in una delle zone più panoramiche di Verbania, godendo ogni giorno di una vista straordinaria sul Lago Maggiore senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. La casa ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, di una distribuzione degli ambienti che ricorda quella di una casa indipendente e

Luminoso appartamento in vendita a Torino, situato al primo piano di una signorile palazzina degli anni '70. Con 85 mq, offre due camere, cucina abitabile e due balconi. A pochi passi da Piazza Massaua e dalla fermata della metropolitana, è ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Classe energetica D, riscaldamento centralizzato e box auto completano l'offerta.

Appartamento unico nel suo genere. Si tratto di un attico mansardato con altezza minima 180 cm e altezza massima di 4 metri. Servito dal terrazzo coperto e che si affaccia sul lato nord quindi sempre sfruttabile e dotato, tra l'altro di una cucinotta estiva. L'ascensore ti porta fino al quinto e ultimo piano dove c'è l'accesso solo di questo appartamento. Dal portoncino blindato, dotato di videocamera, accederai sull'ingresso / disimpegno che collega le varie zone di casa. La zona giorno è formata da un salone ad ELLE della superficie complessiva di circa 47 mq, ben illuminato dai molti lucernari tutti sostituiti nel 2020 e dalle portafinestra di accesso sul terrazzo coperto. Nel salone c'è anche un caminetto funzionante per le giornate invernali o le festività con i parenti. Tramite una porta scorrevole di fattura artigianale si accede alla cucina dove sotto alla finestra è stato posto il lavabo in modo da poter ammirare il panorama mentre si lavano i piatti. Sempre nella zona giorno è presente un comodissimo e funzionale locale ad uso lavanderia. I due bagni sono stati completametne rifatti nel 2020 e sono, di fatto, due sale da bagno. Nella zona notte sono presenti due ampie e confortevoli camere da letto. Tutte le parti più basse degli ambienti sono state organizzate con armadiature e mobili su misura che resteranno all'interno dell'appartamento. L'alloggio è acessoriato di condizionatori per rendere tutti gli ambienti della casa freschi durante le torride estati torinesi. da verbale di assemblea il terrazzo può essere verandato rendendolo ancora più usufruibile. Volendo si può ricavare una terza camera da letto utilizzando una parte della superficie del salone mantendo comunque ampia la zona giorno.

Bilocale ristrutturato in vendita a Borgo Rossini, Torino, con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo. L'immobile di 47 mq, classe energetica D, è ideale per studenti grazie alla vicinanza al Campus Einaudi e a servizi come supermercati e banche. Spese condominiali contenute.

In zona tranquilla e residenziale, vicino ai principali impianti sportivi e comoda alle fermate dell’autobus, l’appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina in paramano dotata di ascensore. Dall’ampio ingresso si accede direttamente alla spaziosa zona giorno con cucina a vista, dalla quale, tramite porta finestra si accede al primo balcone dotato di tenda veranda. La zona notte è composta da due camere, entrambe matrimoniali e finestrate, con accesso al secondo balcone. Il bagno, sviluppato in lunghezza, è finestrato e dotato di vasca e di attacchi per lavatrice e asciugatrice. È presente il ripostiglio. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole ed è presente il condizionatore che funge anche da pompa di calore. È inoltre presente l'antifurto. A settembre verrà inoltre installata la caldaia a condensazione condominiale e verrà rivisto l'impianto elettrico. Completano la proprietà la cantina e il box auto.