Case con balcone in vendita in Piemonte Pag. 370

VENDITA MONCALIERI Zona Borgo Vittoria In posizione comoda a tutti i servizi, quali scuole, mezzi pubblici, negozi e ospedale, ai piedi del Centro storico, proponiamo in piccola palazzina priva di ascensore, al terzo ed ultimo piano appartamento mansardato composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, terrazzino, camera da letto, bagno e un balcone. Si presenta in buone condizioni interne con il parquet in ogni ambiente. La soluzione si caratterizza per la distribuzione funzionale dei vani e dalla suggestiva vista Castello dal terrazzino della zona giorno. Dotato di riscaldamento autonomo. Le presenti informazioni e le planimetrie non costituiscono proposta contrattuale e pertanto devono ritenersi meramente illustrative ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI Sede: Moncalieri - Strada Genova n. 54 tel. 011.8017600 - info@eternaimmobiliare.it

VENDITA MONCALIERI Zona Centro Storico Via Santa Croce In posizione molto interessante, in prossimità dell'Ospedale S. Croce e ai piedi del centro storico, in palazzina priva di ascensore, ma già rivista nelle parti comuni, proponiamo appartamento trilocale al secondo e ultimo piano composto da ingresso, cucina con piccolo balcone, soggiorno, camera da letto, bagno e cantina. La soluzione si presenta in buone condizioni interne e viene venduto arredato. Può rappresentare un ottima soluzione per chi desidera fare investimenti immobiliari. Libero subito Le presenti informazioni non costituiscono proposta contrattuale e pertanto devono ritenersi meramente illustrative ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI Sede: Moncalieri - Strada Genova n. 54 tel. 011.8017600 - info@eternaimmobiliare.it

CERRINA MONFERRATO - Nel cuore delle colline del Monferrato, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita esclusiva, casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio terreno di circa 2.000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente nella cucina abitabile, un ambiente accogliente e pratico per la vita quotidiana. Adiacente si trova il soggiorno, luminoso e confortevole, impreziosito dalla presenza del camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale durante la stagione invernale. Completa il piano un bagno di servizio. Sempre al piano terra è presente un comodo box auto, direttamente collegato alla proprietà. Una scala interna accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da un secondo bagno. Dalle camere si accede al balcone, che conduce direttamente all'ampio terrazzo, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama sul verde circostante. All'esterno la casa è completamente circondata dal terreno di proprietà di circa 2.000 mq, uno spazio versatile che offre numerose possibilità: realizzare un orto, un giardino fiorito o un'area giochi per i bambini. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, con camino e stufa a legna. È inoltre presente un impianto di antifurto. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, immersa nella tranquillità della campagna, perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa per trascorrere piacevoli fine settimana lontano dal caos cittadino. Per maggiori informazioni su questo immobile, contattare la nostra filiale di Chivasso (TO) di Via Caduti per la Libertà, 23 Tel. 011/536.77.45 Cell. 375/592.61.30 E-mail: chivasso@8casa.it La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.

Se stai cercando un immobile signorile con soffitti alti, camere spaziose, la comodità del ripostiglio, questa è l'opportunità che fa per te! Situato nel cuore della città, nella parte alta di Moncalieri, a pochi passi dal maestoso Castello e dall'Ospedale Santa Croce, questo elegante quadrilocale rappresenta un'opportunità imperdibile. Collocato al terzo e ultimo piano di un signorile stabile degli anni '70, l'appartamento si distingue per le sue buone condizioni interne e la sua ottima posizione. Composto da due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, l'appartamento è perfetto per famiglie e per chi ama ricevere. I doppi servizi garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. A completare la proprietà, un ampio balcone e un terrazzo che si affacciano su una vista panoramica incantevole, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Infine, l'ampio ripostiglio rende agevole la nostra quotidianità. La posizione strategica e la qualità degli spazi rendono questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Per completare la proprietà, nel seminterrato è presente un locale ad uso cantina e, nel cortile, il box auto venduto separatamente al prezzo di € 16.000. Sei interessato a questa soluzione ma prima devi vendere il tuo immobile? Abbiamo la soluzione per te! Chiamaci per un appuntamento. Le informazioni riportate sono a scopo informativo e non costituiscono valore contrattuale

COSTIGLIOLE SALUZZO – Trilocale su due livelli nel cuore del centro storico, ideale come investimento In Via Siccardi, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso trilocale disposto su due livelli, situato in una palazzina composta da sole tre unità abitative, priva di spese condominiali. L'immobile si sviluppa come segue: * Primo piano: luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, bagno finestrato completo di vasca e una camera. * Secondo piano: ampia camera da letto con accesso diretto a un magnifico terrazzo panoramico, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.Completano la proprietà una cantina e una legnaia, perfette come locali di servizio. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi (la caldaia è stata recentemente sostituita) e non sono presenti spese condominiali. Ottima opportunità di investimento: l'immobile viene venduto già locato, con contratto di locazione 4+4 regolarmente registrato e un canone annuo di € 3.480, assicurando una rendita immediata.

In posizione fronte lago, nel cuore di Verbania, proponiamo in vendita un bilocale situato al quarto piano di una palazzina signorile servita da ascensore. La proprietà si trova a meno di cinque minuti a piedi dal centro di Intra e a pochi passi dalla spiaggia di Verbania, dal lungolago e dal Parco di Villa Maioni, in una delle zone più comode e richieste della città. COMPOSIZIONE L'appartamento si apre su un pratico disimpegno d'ingresso che distribuisce tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con piacevole vista su uno scorcio di lago, mentre la camera matrimoniale, caratterizzata da ampie dimensioni, gode anch'essa di un rilassante affaccio sul Lago Maggiore. La cucina è separata e abitabile e si affaccia su un balcone sul retro dell'edificio, dal quale si può apprezzare una gradevole vista aperta sulla città di Verbania e sulle montagne circostanti. Completa la proprietà un balcone con vista lago e un bagno finestrato dotato di doccia. STATO DELL'IMMOBILE L'appartamento è stato ristrutturato circa dieci anni fa e si presenta in buone condizioni generali, risultando immediatamente abitabile. È dotato di riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC con doppio vetro, porta blindata e porte interne già sostituite. L'immobile è in classe energetica D. La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta all'uso, ideale sia come abitazione che come casa vacanze. L'ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Grazie alla posizione fronte lago, alla vicinanza con il centro di Intra e alla spiaggia raggiungibile a piedi, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come seconda casa sul Lago Maggiore sia come investimento da destinare a locazioni turistiche o affitti di lungo periodo.

Situata a circa 15 minuti di auto da Asti, nel grazioso paese di Antignano, ma circondata dalla quiete della campagna circostante, proponiamo in vendita una casa singola libera su due lati, subito abitabile e ideale sia come prima residenza che come soluzione bifamiliare. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo due spaziosi locali di sgombero utilizzabili come autorimessa doppia, un pratico ripostiglio, una cantina ed una centrale termica; il piano seminterrato offre inoltre un grande locale perfetto per uso cantina o deposito attrezzi e un locale impianti. Al primo piano l'abitazione principale è composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone panoramico, una cucina abitabile anch'essa collegata all'esterno tramite porta finestra che regala splendida luce naturale durante tutto il giorno. Un disimpegno conduce a due camere da letto matrimoniali spaziose, ad un bagno finestrato e ad un comodo ripostiglio. Sullo stesso livello sono presenti altri due locali distinti con bagno – uno dei quali già predisposto con attacchi cucina – ideali per realizzare facilmente un secondo appartamento indipendente rispetto alla parte principale della casa. Completa la proprietà uno splendido terreno agricolo annesso di circa 2.500 mq dove poter coltivare alberi da frutto oppure creare uno spazio verde privato per momenti di relax immersi nella natura tipica delle colline astigiane. La struttura presenta serramenti esterni in legno dotati di persiane scure tradizionali piemontesi; gli interni sono caratterizzati da pavimentazioni chiare che donano ampiezza agli ambienti mentre il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort durante tutte le stagioni dell’anno. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Nel comune di Galliate, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. La soluzione si distingue per l'ottima esposizione su tre lati, che garantisce luce naturale per l'intero arco della giornata, e per la presenza di due ampi balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto o per chi desidera sfruttare spazi esterni comodi e vivibili. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile e bagno/lavanderia. La zona notte ospita tre camere da letto e bagno padronale con vasca idromassaggio. L'immobile si presenta in ottimo stato grazie a un aggiornamento recente degli impianti elettrico e idraulico, che garantisce maggiore efficienza e tranquillità sotto il profilo tecnico. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla cucina, realizzata su misura, e da parte dell'arredamento, entrambi inclusi nel prezzo di vendita. La posizione è strategica, a breve distanza dai principali servizi del paese, dalle scuole e dai collegamenti con le arterie stradali principali, rendendo questa proposta ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Libero da subito. Contattateci subito per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. 📞 Telefono: 0321 085778 📧 Email: info@soluzionire.it 🌐 Sito web: www.soluzionire.it Il nostro Studio Immobiliare è strutturato per assisterti in tutte le fasi della compravendita: siamo un team di professionisti e tra le nostre competenze potrai trovare anche le giuste soluzioni se devi fare degli interventi di ristrutturazione, se vuoi idee per arredare la tua nuova casa e molto altro! Fissa un appuntamento con noi e scopri come possiamo aiutarti! Se pensi di dover prima vendere il tuo alloggio contattaci per richiedere una valutazione professionale e per studiare le strategie più adatte alle tue esigenze! La presente descrizione così come il materiale fotografico, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elementi di contratto.

Appartamento in vendita a Torino, nel vivace quartiere Nizza Millefonti, in Via Ventimiglia. Questo ristrutturato immobile di 60 mq al sesto piano offre una vista panoramica, due balconi e una cabina armadio. A pochi passi da Carrefour Market e dalla fermata della metro Italia61, è ideale per chi cerca comfort e praticità. Classe energetica E.

Situato a Barge, in via Carlo Alberto, l'immobile risale al 1925 ma si presenta oggi in perfette condizioni: nel corso degli anni è stato infatti oggetto di una totale ristrutturazione e di continui interventi di manutenzione e conservazione che ne hanno preservato il fascino e la funzionalità. Oggi è una piacevole casa unifamiliare su due piani, libera sui quattro lati e circondata dal giardino. Al piano terreno dall' ingresso principale si accede ad un salone con camino, alla sala da pranzo e alla cucina con accesso al giardino. E' presente un primo bagno. Una scala interna in legno porta al primo piano. Qui troviamo tre camere da letto e un secondo bagno. Una balconata panoramica prende due lati della casa. L'abitazione principale vanta una superficie di 160 mq. Completano la proprietà un'antica e spaziosa cantina e il locale caldaia. L'intero immobile è protetto da un moderno sistema di allarme. Nel giardino troviamo invece un pratico garage e un pergolato, rifatto a nuovo. Sotto al pergolato, ricoperto di glicine, una tavola e panche in pietra potranno ospitare pranzi in famiglia o tra amici, resi ancora più piacevoli da un bel barbecue in muratura. Altro punto di forza del magnifico giardino é poi l' accesso al cammino lungo il fiume, che termina in una piccola pineta. A impreziosire ulteriormente lo spazio esterno si aggiunge un suggestivo pozzo, profondo 8 metri. Un alto muro in cemento armato e una lunga scogliera in pietre proteggono la proprietà. La casa gode di una posizione strategica, vicina a tutte le comodità. Si trova infatti a soli 220 metri dal supermercato Prestofresco e a 350 metri dal campo sportivo, che ospita anche una comoda pizzeria. Scuole, ristoranti e il pronto soccorso sono tutti nelle immediate vicinanze. Al contempo però, dà la sensazione di essere isolata, circondata dal verde, dagli alberi e dal torrente che le scorre accanto, infondendo un senso di pace a chi vi alloggia.

Nel cuore della campagna di Cavour, proponiamo in vendita un caratteristico casale, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare agli ampi spazi. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che conduce direttamente all'interno del giardino, regalando privacy e riservatezza. Il casale, disposto su due livelli, è affiancato da un fienile e da un ampio porticato, elementi che ne esaltano il fascino rustico e offrono molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terreno troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, un bagno finestrato e una caratteristica cantina originale con mattoni a vista, perfetta per conservare vini o da valorizzare come locale di charme. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone. Di fronte al casale è presente una grande tettoia, ideale come autorimessa o per la realizzazione di diversi posti auto. Inoltre vi è la possibilità di acquistare separatamente i terreni circostanti, al prezzo da concordare, un'opportunità ideale per chi desidera ampliare la proprietà o realizzare un progetto agricolo o ricreativo. Una soluzione dal sapore autentico, perfetta come abitazione principale, casa di campagna o investimento da valorizzare.

Ampio appartamento di 160 mq in vendita in Corso Siracusa, nel quartiere Santa Rita. Situato al terzo piano di uno stabile signorile con ascensore, offre doppio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere, studio e doppi servizi. A pochi passi da negozi e mezzi pubblici. APE in fase di attestazione.

Villa Bifamiliare nel cuore di San Rocco di Bernezzo – Eleganza, indipendenza e qualità della vita Nel pieno centro di San Rocco di Bernezzo, in Via Bisalta, in una delle zone residenziali più richieste, tranquille e ben abitate del paese, proponiamo una splendida **villa bifamiliare indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. La proprietà si distingue per la sua architettura armoniosa e per la funzionale distribuzione degli ambienti, offrendo due appartamenti completamente indipendenti, perfetti per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Al piano terreno troviamo un appartamento di generose dimensioni, caratterizzato da ambienti luminosi, ben proporzionati e distribuiti in modo estremamente razionale, pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. Il piano primo, dotato di ingresso completamente indipendente, ospita un affascinante appartamento con suggestivo effetto mansardato, capace di creare un'atmosfera calda, elegante e accogliente, valorizzata dalle altezze e dalla particolare conformazione del tetto. All'esterno la villa è circondata da un splendido giardino privato sui quattro lati, uno spazio verde ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari oppure far giocare i bambini in totale sicurezza. Completa la proprietà una comoda rampa di accesso che conduce ai due ampi box auto, oltre a una doppia cantina, perfetta come spazio di deposito o per soddisfare qualsiasi esigenza di organizzazione. Questa villa rappresenta una soluzione rara sul mercato: una casa che unisce indipendenza, grandi metrature, versatilità e una posizione privilegiata nel cuore di San Rocco di Bernezzo, in un contesto esclusivamente residenziale, dove tranquillità e qualità della vita si incontrano. Una proprietà pensata per chi cerca qualcosa di speciale: una casa da vivere oggi e da apprezzare per molti anni a venire. Una di quelle opportunità che, appena varcata la soglia, fanno subito sentire a casa.

Nella tranquilla frazione Aires di Viu', immersa nel verde, proponiamo in vendita un alloggio situato al primo piano di una piccola palazzina composta da soli tre alloggi, ideale per chi desidera pace, natura e relax. L'immobile dispone di un piccolo terreno di 26 metri ad uso orto, già completamente recintato, perfetto per coltivare un angolo verde o trascorrere il tempo all'aria aperta. La proprietà è raggiungibile esclusivamente a piedi; l'auto può essere comodamente parcheggiata nell'area di parcheggio della frazione, situata a circa 150 metri dall'abitazione. Dal punto di vista degli impianti, l'immobile è allacciato all'acquedotto SMAT, mentre lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa biologica a perdere. La frazione non è servita dalla rete del gas metano, pertanto il riscaldamento è tramite stufe, mentre l'acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico. L'alloggio non è abitato da diversi anni e necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La posizione è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura, grazie alla presenza di numerosi sentieri e percorsi ideali per passeggiate. Soluzione adatta come seconda casa o punto d'appoggio per trascorrere piacevoli momenti lontano dal caos cittadino.

Nel cuore di Giaveno, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'abitazione si apre su un pratico ingresso che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno con uscita diretta su un piacevole terrazzo, ideale per rilassarsi all'aperto, e da un cucinino separato. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre un comodo ripostiglio completa la funzionalità degli spazi. Al piano interrato è presente una cantina di pertinenza. Inoltre, su richiesta, vi è la possibilità di acquistare un box auto. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole (semi-autonomo) alimentato a metano, permettendo una gestione più efficiente dei consumi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pratico, ben distribuito e in una posizione strategica, perfetta per vivere il centro di Giaveno con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi.

Giaveno: In via Villanova, tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita un interessante immobile attualmente accatastato in categoria F/4 (unità in corso di definizione), già oggetto di un'importante ristrutturazione avanzata, ideale sia per investitori che per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura. L'attuale progetto prevede la realizzazione di tre appartamenti indipendenti: * Piano Terra: ingresso su soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e splendido terrazzo privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. * Piano Primo: soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e balcone. * Piano Secondo ed ultimo: soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e suggestivo terrazzo privato. Completano la proprietà tre cantine al piano interrato, facilmente destinabili una per ciascun alloggio. Incluso nella vendita anche un terreno di proprietà, situato a meno di 10 metri dall'edificio, ideale per la realizzazione di un piacevole giardino privato oppure di comodi posti auto. Uno dei principali punti di forza di questa proposta è la sua grande flessibilità: il progetto attuale può infatti essere modificato in base alle proprie esigenze, consentendo la realizzazione non solo dei tre appartamenti previsti, ma anche di una prestigiosa villa bifamiliare oppure di un'ampia abitazione unifamiliare. Una soluzione dalle grandi potenzialità, pronta per essere personalizzata e valorizzata secondo il proprio stile e le proprie necessità. Per maggiori informazioni, visionare la documentazione progettuale e conoscere lo stato di avanzamento dei lavori, vi aspettiamo in agenzia.

Appartamento signorile in vendita nel centro di Torino, a pochi passi da Piazza San Carlo. Con una superficie di 330 mq, offre 3 camere, 4 bagni e un ampio salone. Classe energetica D, arredato e ristrutturato, con possibilità di box auto. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e scuole come la Scuola Elementare Statale "G. Carducci".

Appartamento mansardato in vendita a Torino, situato in un elegante edificio del 1800, con 130 mq di spazio, due camere, due bagni e ascensore. A pochi passi da Piazza San Carlo e Via Roma, offre accesso a negozi, ristoranti e scuole. Possibilità di box auto. Classe energetica D.

Ampio trilocale in vendita in Via Alfonso Ogliaro, ideale per chi cerca una soluzione centrale e ben collegata. L'appartamento, situato al terzo piano, offre una doppia esposizione e una vista luminosa. Completano la proprietà due balconi, cantina e posto auto a €12.000. Nelle vicinanze, supermercati come Unes e farmacie, oltre a fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica D.

Nel comune di Castiglione Torinese e più precisamente in via Mario caudana n. 141. Alloggio al primo e ultimo piano di un contesto di sole cinque famiglie,tranquillo e ben abitato. La presenza di due balconi garantisce uno sfogo esterno e una buona luminosità durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un disimpegno arioso, organizzato con armadio a muro e ripostiglio, spazi utili per mantenere l’ambiente ordinato e funzionale. La zona giorno è ampia e ben distribuita, con una parete cottura pratica che si integra facilmente con l’arredo. Gli spazi permettono di organizzare comodamente area pranzo e soggiorno. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con accesso diretto al balcone. Il bagno è finestrato e si presenta in buone condizioni. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo a 18.000 euro. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2022; gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento. Sono inoltre presenti due climatizzatori e impianto di allarme volumetrico. L’appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione, che lo rende pronto per essere abitato senza interventi immediati. La posizione è comoda per chi desidera avere i principali servizi a breve distanza: in meno di cinque minuti di auto si raggiungono il centro, le scuole, la fermata del pullman e i collegamenti stradali verso Torino, San Mauro, Settimo e i comuni limitrofi.

Via Alfieri - Appartamento di 80 mq ristrutturato nel 2000, situato al primo e ultimo piano con ingresso indipendente, vicino alla stazione e al centro storico. Internamente è composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, locale mansardato, ripostiglio e bagno. Completano l'immobile un terrazzo e un balcone. Riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano e infissi in alluminio con doppio vetro, senza spese condominiali. Possibilità di acquistare un posto auto all' interno cortile a 20.000 euro. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Catalani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore; a pochi passi a piedi si trovano negozi , supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, oltre a facilità di parcheggio, rendendo la posizione ideale sia per chi si sposta a piedi sia per chi utilizza l'auto. L'immobile Si compone di un pratico ingresso che conduce a una zona giorno ben divisa tra un ampio soggiorno accogliente e un cucinino separato , entrambi con accesso diretto al balcone che regala un piacevole affaccio aperto e un'ottima luminosità naturale, grazie anche all'altezza del piano. La zona notte è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale molto spaziosa e dal bagno principale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, una caratteristica fondamentale che permette una gestione indipendente dei consumi e garantisce spese condominiali complessivamente contenute. A completare la proprietà, una comoda cantina al piano interrato. Una soluzione pronta da abitare o da personalizzare, perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai comfort della città. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.

Immersa nella tranquillità del Ponzonese, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare al comfort. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico e conduce a un ampio giardino privato, perfetto per realizzare un dehor esterno, organizzare pranzi e cene all'aperto o creare una piacevole zona relax. Al piano terra l'abitazione accoglie con un luminoso salone impreziosito da un caratteristico camino, una cucina, un bagno di servizio e un'ulteriore stanza, versatile e adatta a essere utilizzata come studio, camera per gli ospiti o locale hobby. Dal soggiorno si accede direttamente al garage, attualmente adibito a tavernetta, uno spazio ideale per trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici. La zona notte, al primo piano, è composta da tre camere da letto e da un ampio bagno. Due delle camere hanno accesso diretto al terrazzo panoramico, dal quale si gode di una splendida vista completamente immersa nel verde, perfetta per chi ama la quiete e il contatto con la natura. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in tutti gli ambienti, garantendo comfort e praticità durante tutto l'anno. Una soluzione ideale come abitazione principale o casa di campagna, capace di coniugare spazi generosi, privacy e un contesto naturale di grande fascino. Tutte le nostre proprietà sono gestite esclusivamente con trattative trasparenti e documentazione verificata. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Nel cuore del centro di Avigliana, a pochissimi passi dalla posta e dall'ospedale, proponiamo in vendita un trilocal, perfetto per chi cercaa una casa nuova con un ampio giardino privato di oltre 800 mq. Il vero punto di forza della casa sono le spese di gestione: appena ottanta euro mensili che includono già il riscaldamento, grazie a un isolamento con cappotto da dieci centimetri, pompa di calore e impianto semiautonomo. L'alloggio si apre sulla zona giorno con cucina, collegata tramite un pratico disimpegno ad una camera matrimoniale ed una camera singola oltre al servizio ben rifinito con doccia. All'esterno, la proprietà vanta uno straordinario e immenso giardino privato di ben ottocento metri quadri, un autentico polmone verde esclusivo in pieno centro. Completano la soluzione tre comodi posti auto riservati, un vantaggio rarissimo per la zona.

Piode - Frazione Montata
Nel silenzio delle montagne che abbracciano la Valsesia, là dove la natura conserva ancora i suoi ritmi antichi e l'aria profuma di bosco e libertà, si trova un luogo speciale, autentico, che parla di pietra, legno, fatica e bellezza. In frazione Montata, una delle zone più suggestive del territorio di Piode, proponiamo in vendita una porzione di casa in pietra locale e legno, libera su quattro lati, che racchiude in sé il fascino intatto del passato e le infinite potenzialità di un progetto futuro.

Chi cerca pace e riservatezza, chi desidera svegliarsi con il canto degli uccelli e addormentarsi sotto cieli stellati, chi sogna una casa dove rifugiarsi per scrivere, camminare nei boschi, coltivare un orto o semplicemente rallentare… troverà qui il luogo ideale.

La porzione di bifamiliare è situata in un piccolo agglomerato di case, raggiungibile anche durante la stagione invernale. Il contesto è abitato, ma discreto: il perfetto equilibrio tra isolamento e sicurezza. Qui il tempo sembra essersi fermato. Non c'è traffico, non ci sono sirene, solo il suono della natura, il fruscio degli alberi, il ritmo del vento e delle stagioni.

La struttura si sviluppa su due livelli e conserva tutti i tratti tipici dell'architettura alpina tradizionale: mura in pietra spessa, travi in legno stagionato, balconi antichi e aperture irregolari, pensate per proteggere gli interni dal freddo e dal sole. È una casa che respira, che racconta. Un tempo era una casa di famiglia che ospitava più generazioni. Oggi, le sue stanze ampie e generose possono tornare a vivere, con interventi di ristrutturazione mirati e rispettosi.

Ristrutturare un immobile di questo tipo non è solo un'operazione edilizia: è un gesto d'amore. Significa recuperare l'anima di un luogo, far rivivere materiali nobili, balconate e pavimenti in legno, murature in pietra o architravi originali. È possibile trasformare questa casa in una residenza unica, dove convivano comfort moderni e bellezza antica, magari con un impianto di riscaldamento ecologico, infissi performanti ma fedeli allo stile originario, spazi multifunzionali ma caldi e accoglienti.

Le dimensioni della casa permettono di immaginare una unica casa con camere, magari una sala da pranzo con camino, una veranda affacciata sui monti, uno spazio benessere.

Il paesaggio attorno è incantevole. Qui si respira aria pura e si cammina in sentieri che si snodano tra prati, castagneti e antichi muretti a secco. La Valsesia, sempre più amata da viaggiatori consapevoli e turisti stranieri in cerca di autenticità, offre infinite attività all'aria aperta: trekking, escursioni, arrampicata, bici da montagna, canoa, rafting, pesca, sci, ciaspolate, visite a borghi, chiese affrescate, musei diffusi e una ricca cultura gastronomica.

A pochi chilometri ci sono gli impianti di risalita dell'Alpe di Mera e del comprensorio Monterosa-ski, un'infinità di piste da sci che permettono sia a sciatori esperti che principianti di allontanarsi dalla routine quotidiana.

In un'epoca in cui molti sognano di cambiare vita, questa non è solo una casa in vendita, è magari un'occasione per iniziare un nuovo capitolo e per mettere radici.