Case con doppi servizi in vendita in Marche Pag. 81

In tranquilla zona residenziale, ad un passo dal centro storico e dai principali servizi (scuola, farmacia, ristorante, tabaccheria ecc…) proponiamo in vendita appartamento di 88 mq. posto al piano terra rialzato con ingresso indipendente e servito da ampio lastricato di oltre 16 mq.
L'abitazione ha subito interventi di ristrutturazione in conseguenza al sisma del 2016 che l'ha resa ottimamente efficiente sia dal punto di vista strutturale che energetico.
E' internamente composta da ampio e luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, stanza pluriuso e due bagni.
Le finiture interne sono ottime, portoncino d'ingresso blindato, finestre in PVC con vetro a taglio termico, porte laccate bianche, riscaldamento autonomo a metano canalizzato con pompa di calore (caldo/freddo) in ogni stanza.
Attualmente con contratto di locazione in essere con rendita di € 6.000 annui, perfetta come investimento ed anche come abitazione principale.
Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi posti auto scoperti non a pagamento.
Classe A4!

Rif. app2034

Centobuchi, zona centrale visino a tutti i servizi, l'agenzia immobiliare propone in vendita NUDA PROPRIETA' di un appartamento posto al piano rialzato di circa 90 mq composto da:

ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, nr. 3 camere di cui due matrimoniali e una singola, nr. 2 bagni entrambi con finestra, balcone perimentrale di circa 40 mq , garage di circa 30 mq.

L'appartamento si presenta in buone condizioni, pavimento in gress porcellanto, riscaldamento autonomo.

Rif. A197 – Appartamento a Vescia di Fiastra
Nel suggestivo contesto di Vescia di Fiastra, lungo la strada panoramica che conduce a Bolognola, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 55 mq. con ingresso indipendente, ideale per chi desidera tranquillità e natura. La proprietà si trova inoltre a soli 1,5 km dalla spiaggia del Lago di Fiastra, una delle mete naturalistiche più apprezzate dei Monti Sibillini.
L'abitazione, realizzata nel 1984, si compone di accogliente soggiorno con angolo cottura e caratteristico camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale, tre camere, di cui una matrimoniale, e bagno. Nel soggiorno è inoltre presente un pratico letto matrimoniale a scomparsa integrato nell'armadio, soluzione funzionale per ospitare amici e familiari.
L'appartamento gode di una piacevole esposizione sud-ovest, che garantisce ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Gli impianti e le finiture risalgono all'epoca di costruzione, ma si presentano in buono stato conservativo e perfettamente funzionanti.
L'accesso avviene tramite scala esterna che conduce ad un terrazzo esclusivo di 12 mq., uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax durante la bella stagione.
Completa la proprietà una comoda autorimessa di 21 mq., dotata anche di ulteriore bagno interno, elemento raro e particolarmente utile.
Una soluzione versatile e interessante, perfetta sia come casa vacanze vicino al Lago di Fiastra e ai Monti Sibillini, sia come abitazione principale per chi ama vivere in un contesto tranquillo e naturale.

Sassoferrato: in località Frassineta a pochi minuti d'auto dal centro, vendiamo soluzione con ingresso autonomo disposta su due piani abitativi, ai piani terra e primo, ed accessori ad uso cantina, magazzino e piccola rimessa attrezzi, al piano seminterrato. Dall'ingresso principale al piano terra si accede al vano cucina con camino dal quale si accede allo studio ed al reparto notte dove troviamo 2 camere e 2 bagni oltre ad un altro piccolo bagnetto senza finestra. Attraverso una scala interna, si accede al secondo livello dove troviamo la zona notte, composta da 2 camere da letto con bellissima veduta panoramica sul Monte Strega. Tutte le camere sono luminose, grazie alle grandi finestre che offrono una bella vista sui dintorni. Inoltre, l'immobile viene venduto completamente arredato, inclusi nella vendita. Molto bello lo spazio privato circostante per coloro che amano il verde e stare all'aperto. Abitazione ideale per stare tranquilli lontana dal caos della città ma comoda per raggiungere tutte le principali attrazioni della zona. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo immobile unico nel suo genere. Da valutare per Casa vacanze o B&B.

€ 150.000,00. Villanova, Comune di recente espansione edilizia, cittadina ordinata e ben servita e ben collegata alle principali arterie stradali, vendiamo VILLETTA A SCHIERA ubicata in zona centrale. L'abitazione, in signorile contesto residenziale di recente costruzione, è ben tenuto e si compone di: esclusivo ingresso indipendente da scoperto di proprietà, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina a vista con accesso diretto al balcone, antibagno e bagno finestrato con doccia completa di sauna ed idromassaggio al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale con ampia cabina armadio e accesso al balcone, cameretta con accesso ad altro balcone e bagno finestrato con vasca al 1°piano raggiungibile da comoda scala interna rifinita da ringhiera in ferro battuto lavorata a mano. Completa la proprietà garage doppio con basculante elettrica al piano seminterrato. Sistema di aria condizionata zona giorno e zona notte. Infissi in legno con doppio vetro camera completi di zanzariere. Aspirapolvere centralizzato. Cappotto esterno. Antisismica. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: A/378

In vendita a Senigallia, nella tranquilla e caratteristica zona di Borgo Catena, proponiamo un ampio appartamento di 103 mq situato al primo piano di un elegante complesso residenziale di tre unità immobiliari. L'immobile, in classe energetica E, presenta ottime condizioni e si compone di sei vani, perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo. L'appartamento è dotato di un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità, e di una cucina ad angolo cottura funzionale. Le due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre i due bagni, ben rifiniti, assicurano praticità per tutta la famiglia. All'esterno, un balcone di 4 mq permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre al piano terra si trovano un portico/patio di 21 mq, perfetto per cene estive, e un giardino/resede di 130 mq, ideale per gli amanti del verde. Completano la proprietà un comodo box/garage di 46 mq, che offre ampio spazio per il parcheggio e per eventuali attività di bricolage. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale dei consumi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze di Senigallia. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: E EPI: 112,00 kwh/m2 anno

RIPATRANSONE (AP) VISTA MARE ai piedi nel caratteristico borgo medioevale marchigiano, ampio appartamento di circa 128 mq coperti posto al piano 1° servito da ascensone in palazzina del 2002. L'unità abitativa gode di esposizione sud-est e si compone di ingresso con accesso su ampio salotto con caminetto a vista, cucina abitabile, ripostiglio con finestra, disimpegno con armadio a misura, una camera matrimoniale, una camera doppia, una singola e due bagni di cui uno finestrato con vasca ed uno ad aerazione forzata con doccia e lavatrice e due balconate. Ottime rifiniture interne, aria condizionata e caldaia a condensazione installata nel 2021. Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 14 mq. Ottima posizione e riservata nelle strettissime vicinanze asilo, scuole medie-superiori e comodo accesso pedonale per raggiungere comodamente a piedi il centro storico servito da diverse attività commerciali, farmacia, banca ed altri servizi principali. Riferimento codice 958. Agenzia CasaMia.

Nel prestigioso contesto residenziale Ovest – Grotte – Montarice di Porto Recanati, Elite Studio Immobiliare propone in vendita in esclusiva una residenza unica nel suo genere, capace di coniugare design contemporaneo, comfort assoluto e una vista mare che lascia senza fiato. Costruita nel 2016 su un lotto privato di circa 1.000 mq, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in totale privacy, immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 596 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si trova la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tutte dotate di cabina armadio e bagno en suite, con accesso diretto all’area esterna e alla piscina: una continuità naturale tra interno ed esterno che rende ogni spazio estremamente vivibile. Salendo al primo piano si apre una spettacolare zona living di circa 150 mq, caratterizzata da grandi vetrate panoramiche che incorniciano il mare Adriatico. Qui la cucina moderna dialoga armoniosamente con il soggiorno, impreziosito da un elegante camino a gas, mentre il terrazzo abitabile diventa il luogo perfetto per cene all’aperto e momenti di relax al tramonto. Il piano seminterrato, raffinato e sorprendentemente luminoso grazie alle ampie superfici vetrate, è dedicato al benessere e alla convivialità. Troviamo una seconda cucina con camino a legna, una lavanderia, una sala home cinema e una zona SPA privata completa di Jacuzzi®, doccia multisensoriale, bagno turco e cromoterapia: un vero angolo di relax esclusivo direttamente in casa. All’esterno, la villa è circondata da un elegante giardino con patio pavimentato che accompagna verso la piscina in mosaico con giochi d’acqua e area solarium riservata. L’architettura, con le sue linee armoniose e le balconate bianche, richiama uno stile signorile e senza tempo, valorizzato da finiture di altissimo livello. La posizione è uno dei punti di forza: Porto Recanati è una delle località più apprezzate della costa marchigiana, con spiagge Bandiera Blu, un lungomare vivace ma elegante e la vicinanza alla Riviera del Conero e ai suoi borghi. Una proprietà esclusiva, senza spese condominiali, perfetta sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze. Alcune immagini mostrano possibili soluzioni di personalizzazione degli ambienti Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: contatta oggi stesso l’Agenzia Elite per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata! Vivi finalmente il sogno della tua dimora esclusiva vista mare nelle Marche.

Villa panoramica con Piscina CIVITANOVA MARCHE
A pochi Km dal mare con una vista impareggiabile sul mare Proponiamo Villa bifamiliare con piscina e Giardino

Splendida ed esclusiva villa bifamiliare con ampio giardino dotato di passi carrabile, una bellissima piscina moderna, con una vista mare fantastica.
La villa è suddivisa in due unità immobiliari regolarmente distinte. L'intera proprietà risulta essere ristrutturata con belle rifiniture.
Si può accedere da due cancelli automatici, sia carrabili e pedonali al giardino e da esso frontalmente troviamo l'ingresso dell'immobile che conduce indipendentemente o al piano terra o al piano primo.

UNITA' 1 PIANOTERRA : L'unità risulta essere 140 mq c.a. Dopo l'ingresso siamo accolti in un ampio salone con un'ampia cucina abitabile in stile moderno ed adiacente ad essa una parete attrazzata con camino moderno in bietanolo. nella stessa zona troviamo un bagno e uno studio o terza camera separata.
Tornando verso l'ingresso accediamo alle due camere matrimoniali con bagni e una cabina armadio o ripostiglio, di cui uno privato nella camera padronale.

UNITA' 2 PRIMO PIANO :
Dal cancello d'ingresso, percorriamo parte del giardino e sulla destra della villa troviamo la piscina, mentre l'ingresso dell'abitazione al primo piano è caratterizzato da una scalinata esterna che ci conduce all'abitazione : entriamo in un'ampia sala e la cucina chiusa da una porta scorrevole,i due appartamenti sono disposti allo stesso modo, ma con stili differenti. Alla destra dell'ingresso invece troviamo uno studio con le due camere e i due bagni di cui uno in suite, con una splendida vista sul mare.
Oltre l'ingresso dell'abitazione del primo piano.
nella zona retro della casa ci accoglie un ampio parcheggio per le auto, e due comodi garage con cantine e ripostigli che fanno parte del piano seminterrato dell'abitazione.
Proseguendo nei percorsi del giardino ci parta nella zona della piscina. Ambiente curato e piacevole con un grande albero di ulivo che affianca la piscina ampia circa (circa 12 m x 7m) con ambiente relax circostante .

Ti aspettiamo in agenzia per illustrarti questa meravigliosa soluzione e per fissare una visita.

RIF. 26_09 - Montemarciano (An) - zona Gabella - Appartamento al SECONDO PIANO. Con GARAGE, SOFFITTA e GIARDINO/ORTO al piano terra.
Questo appartamento si trova in una BIFAMILIARE molto tranquilla e non hai nessuna spesa condominiale. Il GARAGE è a piano terra, sulla corte esterna comune dove puoi parcheggiare la macchina serenamente. Al piano terra trovi anche la CANTINA, la stanza per la caldaia e un BAGNO, tutto questo si collega direttamente al GIARDINO/ORTO, molto utile per qualsiasi cosa hai in mente.
L'appartamento si compone di:
- 3 camere (una matrimoniale, una doppia e una singola)
- ripostiglio
- 1 bagno (con finestra)
- zona pranzo (con BALCONE)
- cucinino
- soggiorno (con BALCONE)
- GARAGE, cantina con BAGNO e zona caldaia
- giardino/orto
Gli arredi si possono valutare in fase di trattativa. Aria condizionata. Caldaia a metano.
L'appartamento misura 125mq reali, i balconi 25mq, la soffitta 50mq, il garage 24mq, le cantine 20mq e la corte esterna a giardino 82mq
Classe Energetica F 241,04 kWh/mqanno
Chiama e vieni a vederlo per primo!

Per ulteriori informazioni scrivi a: info@animacasa.net o chiama il numero: 071 9257795
Visita il nostro sito internet: www.animacasa.net

Cod. V4104 - ANCONA Adriatico - In posizione strategica, dominante e panoramica nelle immediate vicinanze del Viale della Vittoria e del Passetto su prestigioso contesto proponiamo luminoso appartamento sito ad un quarto piano servito da ascensore composto da ingresso, ampio disimpegno, salone con terrazzino, cucina abitabile con balcone, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, cantina e posto auto in garage condominiale .
Ottima opportunita' in zona per chi necessita di ampi spazi con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, libera da subito...

Immersa nella quiete più autentica delle colline marchigiane, questa splendida casa indipendente formata da due appartamenti regala privacy assoluta, senza alcuna vista diretta di vicini, e una meravigliosa vista panoramica sul paesaggio circostante. L’esposizione a sud-est garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno e un clima particolarmente mite anche nei mesi invernali, mentre la posizione riservata assicura silenzio e relax in ogni stagione. La proprietà si trova in una posizione strategica: a soli 20 minuti da Urbino, gioiello rinascimentale patrimonio UNESCO, a 20 minuti dal mare della Riviera Adriatica e a breve distanza dai suggestivi borghi storici delle Marche e della Romagna, mete ideali per turismo culturale, enogastronomico e naturalistico. Grazie agli ampi spazi e al contesto esclusivo, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza privata sia come progetto turistico come B&B o casa vacanze. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina panoramica, elemento che renderebbe la struttura ancora più attrattiva per un’attività ricettiva immersa nella natura. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2005 e presenta caratteristiche costruttive di qualità, tra cui: intercapedine a pavimento al piano terra; autorimessa con fondamenta rinforzate tramite plinti in cemento; riscaldamento con termocamino oppure GPL. Per chi volesse ancora più spazio circostante, c'è la possibilità di acquistare terreno boschivo o coltivabile, ideale per chi desidera vivere la campagna, sviluppare un’attività agricola o creare spazi dedicati al relax e all’ospitalità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il silenzio e la bellezza del paesaggio si fondono in armonia. Contattaci subito per una visita!

Tecnocasa propone in vendita Duplex in via Rodi Nel centro di Borgo Rodi ad Ancona, proponiamo un affascinante appartamento su due piani, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa. Con una superficie di circa 110 mq, l'immobile offre tre camere da letto e due bagni, ideali per chi desidera ampi spazi. La disposizione su due livelli permette una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, garantendo privacy e comfort. I due bagni presenti nell'appartamento aggiungono praticità e comodità alla vita quotidiana. A completare l'appartamento vi e' un comodo balcone. Situato in una posizione strategica, l'immobile consente di godere delle bellezze della zona, con la sua vicinanza al mare e ai principali servizi della città. Non perdere questa occasione! Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni.

Rif. A132: A Tolentino in Zona Oasi, proponiamo in vendita appartamento di 104 mq. posto al 3° piano servito da ascensore, sito in palazzina di sole sei famiglie e composto da ingresso, cucina, ampio salone, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e due terrazzi oltre a un garage di 33 mq, e un posto auto scoperto. La palazzina è del 2009, e non necessita di alcun tipo di intervento di manutenzione. L'appartamento molto luminoso, dispone di finiture di pregio, abbiamo il parquet nella zona notte, il quarzo nella zona giorno, mentre nei bagni il pavimento è di marmo. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio, gli infissi con il legno con vetro termico dotati anche di zanzariere. Il portone è blindato e l'appartamento dispone dell'impianto d'allarme. Ottima soluzione sia per famiglie numerose sia come investimento! Prezzo richiesto 209.000 euro.

**Villa di Nuova Costruzione in Vendita - Un capolavoro di design contemporaneo Rif. V034**

Scopri questa straordinaria villa di nuova costruzione di 145 mq, situata in un contesto riservato e prestigioso. Con un design contemporaneo, la proprietà offre spazi ampi ed eleganti, illuminati da grandi superfici vetrate. Al piano terra, un'accogliente zona giorno openspace di 40 mq si combina perfettamente con due pratici ripostigli e un bagno, mentre il garage di 74 mq e il porticato d'ingresso di 23 mq completano l'area.

Al primo piano, la zona notte è un vero rifugio di privacy e benessere, composta da due camere matrimoniali con l'accesso al terrazzo di 105 mq (la camera padronale è dotata di cabina armadio e bagno finestrato), una camera singola, un ulteriore bagno e un ripostiglio offrono tutto lo spazio necessario per la famiglia. Ogni dettaglio è curato con finiture di pregio e materiali selezionati, garantendo un ambiente confortevole e raffinato.

Questa villa non è solo bella, ma anche altamente efficiente dal punto di vista energetico, con impiantistica di ultima generazione, pompa di calore e pannelli solari. L'isolamento acustico e termico di alto livello assicura tranquillità e comfort in ogni stagione. La predisposizione per sistemi domotici e aria condizionata rende questa residenza unica nel suo genere.

Completa l'offerta un giardino privato che funge da oasi di relax e riservatezza. Con un prezzo richiesto di 310.000 €, questa villa rappresenta una combinazione perfetta di comfort, design e qualità. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che soddisfa ogni esigenza, adatta anche a persone con mobilità ridotta. Classe energetica A4, questa è la casa dei tuoi sogni!

Rif. V031: In posizione strategica con vista panoramica a 360 gradi, a pochi passi dal centro di Tolentino e dal Comune di San Severino Marche, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di nuova costruzione, realizzata secondo le più moderne normative antisismiche ed energetiche.
Un comodo porticato conduce all'abitazione, distribuita principalmente su un unico livello: il piano terra. Qui si apre un'ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile e salone, due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni spaziosi, entrambi dotati di doccia.
Gli interni sono curati con materiali esclusivi e raffinati, come infissi in PVC con sistema anti-ribaltamento, pavimenti in gres dai toni neutri e travi in legno a vista che conferiscono calore e comfort agli ambienti. Il riscaldamento a pavimento è integrato da pannelli fotovoltaici e pompa di calore.
Al piano seminterrato si trova un box auto di oltre 70 mq e diversi locali accessori, ideali per uno studio, una palestra domestica, una zona relax o una taverna.
I lavori sono in fase di completamento!

**Villetta Indipendente con Vista Panoramica a due passi dal centro di Tolentino**
Rif. V028: Scopri questa straordinaria villetta indipendente di nuova costruzione, situata in una posizione strategica a pochi passi dal centro di Tolentino. Con una vista panoramica a 360 gradi, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica e affascinante. Distribuita su due livelli, la casa si estende su una superficie di 240 mq commerciali, con la possibilità di essere utilizzata come un'unica abitazione o come due appartamenti separati.
Gli interni sono realizzati con materiali esclusivi e raffinati, ogni piano è dotato di un'ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile e salone, perfetta per accogliere amici e familiari, due camere matrimoniali e una camera singola, oltre a due bagni moderni, tutti dotati di doccia. Gli spazi sono pensati per garantire comfort e funzionalità, con la possibilità di restringere l'appartamento al piano terra per ricavare un garage.
La corte di 1200 mq offre ampie opportunità per godere del verde e della tranquillità. Gli infissi in PVC con sistema anti-ribaltamento e le persiane in alluminio garantiscono sicurezza e isolamento. Il riscaldamento a pavimento, integrato da pannelli fotovoltaici e pompa di calore, assicura un'efficienza energetica senza pari, classificando l'immobile in classe energetica A4. L'immobile sarà dotato anche di batteria di accumulo.
Con lavori in fase di completamento e fine lavori prevista per il 31.03. 2027, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e funzionale, adatta anche a persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole nel cuore di Tolentino!
Prezzo richiesto 349.000 €!

**Casa Indipendente in Vendita nel Cuore del Centro Storico**

Scopri questa affascinante casa indipendente di 135 mq, situata in una delle zone più suggestive del centro storico, precisamente in Vicolo Salnitrari. Questo immobile cielo-terra si sviluppa su tre livelli e offre un progetto già realizzato, con un contributo per il terremoto di ben 200.000€ escluse spese tecniche e inclusa iva. Al piano terra troverai un locale cantina e un garage, mentre una splendida scala in pietra ti condurrà alla zona giorno.

Al primo piano, un luminoso salone accoglie la tua famiglia, accompagnato da una cucina funzionale, un bagno e un'ampia camera. Proseguendo al secondo piano, scoprirai una camera doppia e un secondo bagno, perfetto per garantire privacy e comfort. L'immobile è da demolire e ricostruire, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.

Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica, ideale per chi cerca un investimento nel cuore della città. Con una terrazza e un balcone che affacciano su un panorama incantevole, questa casa è davvero da vedere assolutamente. Inoltre, è previsto l'accollo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Casa Indipendente in Vendita a Borgiano**

Scopri questa splendida casa singola di 150 mq, distribuita su tre livelli, situata nel tranquillo Borgo di Borgiano. Questo immobile, completamente ristrutturato e con una classe energetica A+, offre un comfort senza pari e un'efficienza energetica ottimale. La posizione strategica permette di avere a portata di mano tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda.

Al piano seminterrato, troverai un ampio vano finestrato di 43 mq, ideale come rustico, insieme a un ripostiglio di 8 mq con predisposizione del bagno. Salendo al piano terra, un luminoso openspace di 50 mq accoglie la zona giorno, con accesso diretto a un terrazzo di 22 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Completa il piano un bagno finestrato di 8 mq.

Il primo piano è dedicato al riposo, con due camere da letto: una matrimoniale e una singola, entrambe spaziose e ben illuminate. Un secondo bagno finestrato di 6,5 mq serve questo livello. Inoltre, l'accesso al piano sottotetto tramite botola offre ulteriori possibilità di utilizzo.

Con impianti e infissi di ultima generazione, ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort. La fine dei lavori è prevista per aprile 2026 e il prezzo richiesto è di 150.000 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e funzionale in una delle zone più tranquille della città!

Rif. CS048: **Casa Singola in Vendita: Un'Occasione Imperdibile! **
Scopri questa splendida casa singola di 312 mq. distribuita su due livelli, situata in una zona tranquilla in campagna ma vicina comunque a tutti i principali servizi.
Al piano terra abbiamo una superficie di 108 mq. così divisa: una spaziosa zona giorno di 58 mq. che offre un ambiente luminoso e accogliente perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici e un ulteriore ampio vano di 50 mq. collegato alla zona giorno che si può personalizzare con la possibilità di apportare modifiche, dato che i lavori sono in corso.
Al primo piano, ci sono tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, insieme a un bagno finestrato e un'ulteriore stanza di 23 mq, ideale per uno studio o una sala hobby. L'accessorio su due piani include due garage per un totale di 75 mq, mentre il piano primo dell'accessorio offre una superficie di 44 mq, perfetta per ulteriori utilizzi.
La proprietà è circondata da una corte privata di 1000 mq, offrendo ampi spazi esterni per godere della natura. Con impianti di ultima generazione e la possibilità di installare un impianto fotovoltaico, questa casa è progettata per garantire il massimo comfort e efficienza energetica. La classe energetica A4 assicura un consumo ridotto.
Situata su un appezzamento di 1.000 mq, questa casa è adatta anche per persone con mobilità ridotta. La fine dei lavori è prevista per l'estate del 2027. Non perdere tempo, il prezzo richiesto è di 260.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

**Villa in Vendita: Un Paradiso Verde a Portata di Mano! **

Scopri questa splendida villa singola di 128 mq, situata in una posizione privilegiata immersa nel verde, a pochi passi dal centro di Tolentino. Con ampi spazi e una corte privata di 400 mq, questa casa è perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. La zona giorno open space è ideale per accogliere amici e familiari, mentre le due camere matrimoniali offrono un rifugio accogliente.

La villa, attualmente in fase di costruzione, presenta lavori in corso che includono carpenteria, tamponature interne ed esterne e un tetto già completato. È prevista la fine dei lavori per settembre 2026, garantendo un immobile nuovo e moderno. La cantina, collegata al piano terra, è predisposta per ulteriori due camere e un bagno, offrendo così la possibilità di ampliare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Dotata di impianto fotovoltaico da 8,8 kW e impianto di riscaldamento a pavimento, questa villa è progettata per garantire un'efficienza energetica senza pari, classificata in classe A4. Gli infissi e gli impianti di ultima generazione assicurano il massimo del comfort. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa casa adatta a tutti.

Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Il prezzo richiesto è di 200.000 € trattabili. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In contesto residenziale tranquillo e riservato, all'interno di una moderna palazzina di sole cinque unità abitative di recente realizzazione (fine lavori 2025), proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano servito da ascensore, progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e spazi funzionali.
L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da un'ottima esposizione a sud e da un accesso diretto al terrazzo di circa 10 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire praticità e vivibilità: la zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una cameretta, due bagni finestrati con doccia e un comodo ripostiglio, perfetto come dispensa o cabina armadio.
L'appartamento gode di tripla esposizione (sud – ovest – nord), elemento che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti.
Dal punto di vista impiantistico e delle finiture, l'immobile è dotato di soluzioni moderne e di qualità: impianto con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 10 kW, videocitofono touch, portone d'ingresso blindato, predisposizione per aria condizionata, oltre a infissi in PVC con vetro a taglio termico, zanzariere e persiane in PVC con alette regolabili. La pavimentazione in gres porcellanato di colore grigio conferisce agli ambienti uno stile contemporaneo ed elegante.
Completa la proprietà un garage finestrato, dotato di serranda automatizzata, lavabo e attacchi per lavatrice, con accesso diretto all'interno della palazzina, soluzione particolarmente pratica nella quotidianità.
La palazzina è situata all'interno di una strada chiusa, condizione che garantisce ulteriore tranquillità, sicurezza e assenza di traffico.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente e inserita in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

**Appartamento in Vendita a Montecosaro con 3 camere e due bagni - Un Angolo di Comfort e Stile! ** Rif. A194

Scopri questo splendido appartamento al piano terra, situato in una zona servitissima di Montecosaro. Con una superficie di 78 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Costruito nel 2012, l'immobile si distingue per il suo ingresso indipendente e per la presenza di pochi condomini, garantendo privacy e tranquillità.

L'appartamento è composto da un luminoso salone con cucina open space con accesso diretto alla corte esterna, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Una scala interna conduce al seminterrato, dove troverai un ulteriore bagno di 5 mq, un ripostiglio e un ampio vano di 22 mq, ideale come studio o sala hobby. Completa la proprietà un grande garage di 20 mq e un esclusivo giardino di 233 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto.

L'immobile è dotato di infissi in legno e PVC a taglio termico con doppi vetri, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, allarme, videocitofono. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza energetica. Con un prezzo richiesto di 179.000 €, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona strategica senza rinunciare al comfort. Nessuna spesa condominiale. Non perdere l'occasione di visitarlo!

In elegante palazzina di sole quattro unità abitative, servita da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova costruzione (anno 2025), pensato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa ai massimi livelli.

L'immobile, situato al primo piano, si sviluppa su una superficie di 135 mq, impreziosita da due terrazzi coperti di 21 mq e 4 mq, ideali per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono valorizzati da finiture moderne e soluzioni tecnologiche all'avanguardia.

La proprietà comprende inoltre una soffitta al terzo piano, anch'essa servita da ascensore, dotata di predisposizione per cucina e bagno e completa di canna fumaria: uno spazio versatile, perfetto come dependance, studio privato o area hobby.

Completano l'offerta un garage finestrato di ben 47 mq con bagno, ideale anche come zona multifunzionale, e una corte esclusiva di 292 mq che include un posto auto riservato, garantendo comodità e indipendenza.

Dal punto di vista impiantistico ed energetico, l'immobile rappresenta una soluzione di ultima generazione:

impianto fotovoltaico ad uso condominiale e quota parte ad appartamento;

pannelli solari termici;

sistema ibrido con caldaia a condensazione e pompa di calore;

riscaldamento autonomo a pavimento;

boiler di accumulo acqua da 422 litri.

Le dotazioni comprendono inoltre portone blindato, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro e apertura anti-ribalta, persiane in alluminio con alette regolabili, predisposizione aria condizionata.

Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e moderno, con spazi generosi, tecnologie sostenibili e un elevato standard qualitativo. Un'abitazione che coniuga eleganza, funzionalità e risparmio energetico, pronta ad accogliere il futuro.

**Appartamento in Vendita a Tolentino - Zona Sant'Egidio**

Scopri questo splendido appartamento di 93 mq, situato al terzo piano di una moderna costruzione del 2012, dotata di ascensore. La posizione strategica offre un facile accesso ai principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Con una tripla esposizione (sud, nord, ovest), gli ambienti sono luminosi e accoglienti, ideali per famiglie o come studio.

L'appartamento vanta una cucina spaziosa con affaccio su un balcone, perfetta per momenti di relax all'aperto. Il soggiorno, dotato di aria condizionata e camino a legna, offre un ulteriore balcone che invita a godere della vista circostante. Completano la proprietà due camere singole e una camera matrimoniale, insieme a due eleganti bagni finestrati.

Con spazi generosi e impiantistica praticamente nuova, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e modernità. La classe energetica A garantisce un consumo efficiente, mentre le spese condominiali contenute di soli 40 euro al mese rendono questa offerta ancora più interessante. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, l'impianto di riscaldamento è a pavimento e nel soggiorno vi è un camino a legna. La proprietà è dotata di impianto di allarme perimetrale, con videocitofono e portone blindato. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e ben collegato! Prezzo di vendita: 190.000 euro trattabili.