Case con classe energetica media in vendita in Marche Pag. 48

Zona Celletta
piacevole e recente casa a schiera libera, con scoperto esclusivo sul fronte e sul retro e garage autonomo attualmente affitata.
La residenza si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva interna pari a circa 158 mq., con accesso alla proprietà tramite un giardinetto antistante la casa direttamente al piano terra, dove si trova un ampio soggiorno, un w.c. finestrato ed una cucina abitabile con accesso allo scoperto retrostante in gran parte pavimentato e parzialmente coperto da un pergolato.
La zona notte si trova al primo piano e si compone di due luminose camere da letto matrimoniali oltre ad una cameretta, un bagno con finestra e due comodi balconi; al piano sottotetto (mansarda) troviamo un ampio vano con piccolo terrazzo a tasca, un ripostiglio ed un ulteriore bagno finestrato; al piano interrato è presente un bagno di servizio e un ampio garage di circa 46 mq..
Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a soli € 42/mensili.
L'immobile in ottimo stato, attualmente è locato a persone referenziate per un canone annuo di euro 18.000,00 con scadenza contratto nel 2029.
La posizione della proprietà gode della vicinanza ai servizi di ogni genere, tra cui supermercati, farmacie, poste, banche, centri medici e scuole, oltre ad essere collegata con piste ciclabili direttamente collegate con il centro città e le spiagge. Nelle vicinanze si trova inoltre la strada interquartieri che attraversa tutta la città e permette di raggiungere velocemente l'ingresso dell'autostrada A/14 di Pesaro.
La casa è un ottimo investimento con rendita da canone di affitto.
Classe energetica D Ipe 84,43.
Prezzo: € 490.000.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

San Benedetto del Tronto - In ottima posizione centrale a pochi passi dall'Isola pedonale e a circa 600 metri dalla spiaggia, carinissimo appartamento monolocale in classe energetica A4 in piccola palazzina di nuova costruzione, moderna e appena ultimata. L'immobile in posto al secondo piano con ascensore ha una superficie di circa 35 mq ed è composto da ampio e unico ambiente con ingresso spazioso su soggiorno con angolo cottura con balcone alla francese e un comodo bagno finestrato con doccia. L'immobile dotato di impiantistica di ultima generazione è stato progettato con un'attenzione particolare al risparmio energetico, appena ultimato con ottime rifiniture moderne è provvisto di infissi in alluminio con doppia apertura (normale e a vasistas) riscaldamento e raffrescamento a pavimento, videocitofono, impianto di deumidificazione, vmc ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico condominiale e pavimentazione in gres su tutta la superficie. L'importo s'intende incluso di arredo nuovo come da foto. Possibilità di acquisto di un comodo e prezioso garage con importo da computare a parte. Acquisto da privato, esente iva. Ottima opportunità per chi cerca una piccola soluzione abitativa a risparmio energetico in posizione privilegiata. Ubicata in contesto centrale questa soluzione immobiliare è adatta sia ad uso residenziale che come pied-à-terre. Codice di riferimento 1459. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

Prestigioso Appartamento in palazzo storico nel cuore di RecanatiPhilosophyCasa propone in Vendita esclusiva Appartamento affascinante residenza in palazzo d'epoca nel cuore del centro storico di Recanati, in prossimità del Duomo e a pochi passi dalla rinomata Casa Leopardi, proponiamo in Vendita un affascinante Appartamento all'interno di un elegante palazzo di fine Ottocento. La facciata con mattoncini a vista e l'imponente portone d'ingresso del palazzo introducono ad un ambiente unico, dove il fascino storico si respira in ogni dettaglio. Gli spazi interni, ampi e luminosi, custodiscono ancora lo stile classico e regalano un' atmosfera autentica: dalla particolare e imponente scalinata, ai soffitti alti ed affrescati che donano respiro e armnia agli ambienti fino ai pavimenti decorati, tutto caratterizza e rende decisamente unica questa abitazione. Pur essendo perfettamente funzionante, l'immobile si presta a una ristrutturazione conservativa che ne valorizzi l'unicità, integrando comfort moderni senza rinunciare però all'atmosfera ottocentesca che lo contraddistingue.La posizione strategica e centralissima rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio, ma anche un'opportunità straordinaria per chi desidera avviare un'attività ricettiva: affittacamere, B&B o boutique hotel. La vicinanza ai luoghi simbolo della città ed al mare, unita al prestigio storico dell'edificio, la rendono una soluzione unica e ricercata, come non se ne trovano. Un'occasione rara per chi desidera abitare o investire in una dimora storica di grande valore, capace di coniugare il fascino del passato con le possibilità del presente.Per informazioni e appuntamenti : 340/1354917 Francesca. - È UN'ECLUSIVA PHILOSOPHYCASA -

Villa bifamiliare pari al nuovo in vendita ad Ascoli Piceno- Rif. 3264

L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita villa bifamiliare di circa 100,00 mq posto su tre livelli con esposizione NORD/SUD/OVEST e così composta: ingresso su zona giorno che comprendono soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile con ripostiglio che porta alla soffitta di 70mq. Dal soggiorno da una comoda scala interna di metallo e in legno si accede al piano seminterrato dove ci sono un'altra zona giorno di 23 mq, due bagni nuovi finestrati di cui uno facente parte di una camera matrimoniale di 19 mq. Corte PERIMETRALE esterna di circa 2000 mq e giardino di 100 mq e terrazzi e balconi abitabile di circa 50 mq.

Possibilità di creare due ulteriori comode camere , una al piano seminterrato e l'altra al piano primo.

Villa bifamiliare totalmente ristrutturata.

L'immobile presenta delle ottime finiture quali:, pavimentazione in parquet/gress porcellanato, stufa a legna di design nel soggiorno, infissi in pvc doppio vetro, impianto termico con radiatori in acciaio con caldaia a condensazione.

OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi.

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

CANDELARA: Immersa nel verde nelle prime colline della citta di Pesaro a 15 min dal centro Proponiamo porzione di VILLA in bifamiliare di 206 mq con SCOPERTO e TERRENO circostante l'immobile. Questa residenza si distingue non solo per la sua posizione strategica ma anche per il suo design accogliente e funzionale. COMPOSIZIONE: La proprietà offre spazi ben distribuiti su tre livelli, con luminosi ambienti interni che garantiscono comfort e privacy. All'ingresso trovate un ampio soggiorno con CAMINO e affaccio su veranda fronte fabbricato, a seguire troviamo una cucina abitabile spaziosa, perfetta per ospitare pranzi in famiglia o cene con amici, con affaccio su seconda veranda sul retro fabbricato. A seguire da comodo disimpegno arriviamo a reparto notte con due camere da letto generose nelle dimensioni e ben illuminate. Il giardino privato rappresenta l'elemento ideale per momenti all'aperto; è uno spazio versatile dove poter creare aree relax o giardinaggio urbano. I vostri bambini potranno giocare liberamente mentre voi godrete della tranquillità del circondario. Questa splendida casa a schiera rappresenta l'opportunità perfetta sia come prima abitazione sia come investimento immobiliare per godersi la vita in natura. Proseguendo dalla scala interna possiamo accedere al piano seminterrato di 76 mq, composto da ampi vani adibiti al momento come ripostigli e lavanderia ma trasformabili in taverna e ampi spai vivibili, e AMPIO GARAGE di 52 mq ca. FINITURE: l'immobile è in un ottimo stato frutto di una costante manutenzione, finestre in legno con doppio vetro e zanzariere, pavimento in monocottura in tutta la casa, split di aria condizionata sia al piano rialzato che al piano sottotetto, porte in legno e legno/vetro. Oltre all'immobile per un totale di 195 mq abbiamo 560 mq di corte esclusiva e 13400 mq di terreno agricolo al momento dato in comodato d'uso. APE B, 77.15 KWh/mq anno Rif. 2325 Prezzo 380.000,00 0721/371560 via Porta Rimini n°14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

Porto San Giorgio: in zona servita, recente costruzione al primo piano. Ascensore. Classe energetica A. Ampio terrazzo abitabile esposto ad ovest. Possibilità di acquistare un box a parte. Contattaci per maggiori informazioni! A Porto San Giorgio,in zona servita, proponiamo in vendita appartamento trilocale di recente costruzione, sito al primo piano di una piccola palazzina, servita di ascensore. All'ingresso troviamo una zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo abitabile esposto ad ovest. Attraverso un comodo disimpegno accediamo alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo e una camera singola, infine un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. L'immobile è stato realizzato nel 2020 e si presenta molto luminoso, data l'esposizione a sud-ovest, è dotato da riscaldamento a pavimento ed è in classe energetica A4. Completa la proprietà un box auto privato di circa 22 mq, con prezzo da computare a parte. Quest'immobile è l'ideale per chi desidera un appartamento ristrutturato e abitabile sin da subito, in zona servita e a pochi minuti dal centro. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San Giorgio Instagram: tecnocasa_portosangiorgio Youtube: @tecnocasaportosangiorgio.

San Benedetto del Tronto, in prima fila mare, l'agenzia immobiliare Casa Broker propone in vendita appartamento indipendente posto al piano terra, di circa 50 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. Corte esclusiva di circa 20 mq .

Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico.

Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni Appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte.

Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno – Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell'edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un'elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l'edificio verrà certificato in classe A4.

La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l'intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è...

San Benedetto del Tronto, in prima fila mare, l'agenzia immobiliare Casa Broker propone in vendita appartamento indipendente posto al piano terra, di circa 48 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. Completa la proprietà una piccola corte perimetrale l'abitazione.

Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico.

Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni Appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte.

Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno – Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell'edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un'elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l'edificio verrà certificato in classe A4.

La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l'intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione...

Bilocale in vendita a Porto d'Ascoli - Zona Centrale

A poca distanza dal mare, ti proponiamo un delizioso appartamento bilocale situato al piane terra, in una zona centrale di Porto d'Ascoli.

L'appartamento in ottime condizioni e parzialmente arredato è composto da un'accogliente soggiorno con cucina a vista ed un piccolo soppalco ad uso ripostiglio, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato .L'appartamento è inoltre circondato da una corte condominiale ad escluso esclusivo

L'immobile è parzialmente arredato, con mobili di ottima qualità e design, perfetti per un ambiente moderno e accogliente.

Pronto per essere abitato l'appartamento si presenta in ottime condizioni con pavimento in gres con effetto legno, riscaldamento con pannelli radianti a metano, infissi in alluminio con doppio vetro e tapparelle elettriche, aria condizionata

La posizione strategica dell'appartamento, a pochi passi dal mare e al centro dei principali servizi, lo rende ideale sia come prima casa che come investimento per il mercato turistico della zona.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GARAGE DOPPIO in vendita a Grottammare- Rif. 3173

L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita attico di circa 56,00 mq posto al piano terzo con esposizione EST/NORD all'interno di una piccola ed elegante palazzina servita di ascensore e così composta: ingresso su soggiorno cucina, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno con finestra, balcone abitabile.

Completa la proprietà un garage di circa 16,00 mq, posto al piano seminterrato collegato ai piani anche tramite ascensore.

L'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione gress porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto elettrico completamente a norma con le ultime normative vigenti, split aria condizionata.

OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare.

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

PEDASO - MONOLOCALE CON TERRAZZO E BOX- libero da dicembre 2026 - In piazza Falcone e Borsellino, in complesso di recente realizzazione servito da numerose attività commerciali primarie nelle vicinanze, campi per sport, parco e pista ciclabile che raggiunge la spiaggia, Monolocale molto luminoso completamente arredato con mobilia di pregio, inclusi elettrodomestici e stoviglie. E' composto da open space con angolo cottura finestrato, due divani letto matrimoniali con materasso ortopedico, diverse armadiature su misura inclusa scarpiera. Ha bagno finestrato con doccia e doccino bidet da lavabo. Dispone di terrazzo vivibile arredato con tavolo e sedie, angolo lavatrice e lavandino esterni. Ha riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore caldo/freddo e zanzariere agli infissi. Completa la proprietà un garage di mq 19 in seminterrato raggiungibile con ascensore. Ideale per uso vacanza, per investimento o per prima abitazione di single o coppia. Rif. 6883

PESARO (PU) / NOVILARA CENTRO: COD. RIF. V 9187 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, appartamento vista mare. Nel suggestivo borgo antico di Novilara, ricco di storia e di un panorama a 360 gradi che spazia dall'azzurro del mare, che si confonde con il cielo bellissimo, appartamento finemente ristrutturato di recente, di 118 mq su due livelli, situato al piano primo di un contesto bifamiliare, composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura , 2 camere da letto, 2 bagni, tramite una comoda scala si accede al piano secondo sottotetto dove è ubicato un piacevole salotto con affaccio sulla città e sul mare. RICHIESTA EURO 295.000 A.P.E. classe 'D' EPgl,nren 222,47 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Porto San Giorgio:in zona residenziale, soluzione del 2005 al piano terra, di circa 90 mq. Corte perimetrale. Doppio ingresso. Box auto. Contattaci per maggiori informazioni! In zona residenziale a Porto San Giorgio, proponiamo in vendita grazioso appartamento del 2005, di circa 90 mq, al piano terra di una piccola palazzina, con doppio ingresso sia dalla corte che dalla palazzina. La soluzione è composta da ingresso su ampia zona giorno con cucina e accesso alla corte perimetrale di circa 110 mq. Attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e una doppia, entrambe con accesso alla corte. Infine un bagno finestrato con doccia. Al suo interno, l'immobile risulta in buono stato con riscaldamento a pavimento, condizionatori, infissi a doppio vetro e si vende parzialmente arredato. Completa la proprietà un box auto singolo. Ideale per chi desidera una soluzione con ampio spazio esterno a due passi dal centro e vicino a tutti i servizi. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento ! Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San Giorgio Instagram: tecnocasa_portosangiorgio Youtube: @tecnocasaportosangiorgio

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - In pieno centro, ma inserita in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita casa singola al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturata e dotata di corte esclusiva con accesso carrabile e posto auto privato. L’abitazione, libera su quattro lati, si sviluppa interamente al piano terra. Gli interni sono attualmente allo stato grezzo, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto, con possibilità di scelta delle finiture da capitolato. L’ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un comodo disimpegno che accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto ben dimensionate. Il bagno finestrato è funzionale e ben organizzato. Completa la proprietà un pratico locale lavanderia, utilizzabile anche come ripostiglio o vano tecnico. L’immobile è completamente elettrico ed è già predisposto per un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, in grado di garantire elevati livelli di comfort abitativo in ogni stagione. Indipendenza, assenza di spese condominiali, sviluppo su un unico livello e spazi esterni esclusivi rendono questa soluzione particolarmente adatta a giovani coppie, famiglie con bambini o persone anziane che cercano comodità, privacy e qualità abitativa. Agevolazioni fiscali L’acquisto dell’immobile consente di valutare l’accesso al Bonus Casa Acquisti, con possibilità di detrazioni fiscali IRPEF secondo la normativa vigente, nel rispetto dei requisiti di legge. Contattaci al 351.7695828 per un appuntamento o vieni a trovarci in agenzia in Piazza Garibaldi, 6. Puoi trovarci anche su: Facebook Tecnorete san benedetto centro Instagram tecnorete_sanbenedettocentro YouTube agenzia tecnorete san benedetto centro

In ottima posizione, a soli 200 mt dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, appartamento di nuova costruzione dislocato su due livelli composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e due balconi al livello inferiore; il piano superiore, accessibile tramite scalinata interna, costituito da una soffitta parzialmente spiovente, dotata di un ampio terrazzo. L'appartamento, in corso di costruzione, sarà rifinito con impiantistica all'avanguardia ed ottimi materiali quali infissi ad alta efficienza termo-acustica, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto solare termico privato, cappotto esterno. Sarà inoltre possibile personalizzare l'appartamento con finiture interne a scelta dell'acquirente su di un ricco capitolato incluso nel prezzo.
Localizzato all'interno di una piccola palazzina composta di sole 3 unità immobiliari, risulta essere soluzione ideale per chi desidera un appartamento per utilizzo saltuario, estivo e/o per investimento da mettere a reddito.

Agenzia Bruni Immobiliare propone: Appartamento in vendita in prima fila mare nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno nel comune di San Benedetto del Tronto, di circa 50 mq esposizione Sud -Est posto al piano terra con ingresso indipendente.

Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno.
La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture.

Composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e doccia spaziosa, oltre a corte esterna di circa 20 mq.

Finiture: l'immobile presenta delle ottime finiture ed innovazioni tecnologiche necessarie per ottenere la più alta classe energetica quali: portone di primo ingresso all' unità abitativa sarà di tipo blindato con livello di antieffrazione di classe 3, isolamento acustico fino a 40 dB e la progettazione dell'edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un'elevata classificazione energetica A4.

La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, sarà garantita da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l'intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione.

IMPIANTO DOMOTICA, all'interno dell'appartamento sarà previsto la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto), rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto).

Ubicato in prima fila mare non distante dal centro.

In zona Collemarino di Ancona, proponiamo in vendita appartamento ARREDATO di circa 85 mq, al primo piano, completamente ristrutturato nel 2022. L'immobile si compone di zona giorno con cucina a vista e balcone, due ampie camere, matrimoniale e media, un grande bagno finestrato con doccia e locale lavanderia. A completamento della proprietà una cantina e posto auto in garage condiviso. L'appartamento ha ottime prestazioni energetiche, con infissi della migliore qualità, interno legno, esterno alluminio , impianto di climatizzazione ibrido (caldaia a condensazione e pompa di calore in un unico sistema), riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Le rifiniture sono eccellenti, pavimento in parquet di rovere, porta blindata, videocitofono. COMPLETAMENTE ARREDATO con mobilio di ottima fattura. Prezzo trattabile. Zona residenziale e tranquilla. Per appuntamenti Cristiana tel.392/0620756 Classe Energetica: A2

Nella panoramica zona di Barcaglione si vende una splendida villa cielo terra di recente costruzione, composta da due appartamenti, di 110 mq e 80 mq e taverna di circa 80 mq con bagno. L'immobile abbinato ad un lato, ma con ingresso indipendente e completamento autonomo, è circondato da un'ampia corte esclusiva pianeggiante. Al piano terra si sviluppa l'abitazione principale composta da soggiorno con cucina a vista, che affaccia su splendida terrazza con vista incantevole dal monte San Vicino ai Sibillini, 2 camere singole con soppalco, 1 camera matrimoniale e 2 bagni finestrati. Al primo piano, disposto su due livelli, troviamo un grazioso appartamento di circa 80, composto da soggiorno con doppio balcone di cui uno con vista mare mozzafiato, due camere e due bagni. Conclude la proprietà la taverna al piano interrato con ampio bagno con lavanderia e centrale termica. La costruzione è stata completata nel 2019 con struttura in cemento armato e mattoni e tetto ventilato in legno. L'intero immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e solare termico con accumulo di acqua calda; gli infissi con interno in legno ed esterno in alluminio contribuiscono al raggiungimento della classe energetica A4. Predisposizione per ascensore interno. Questo immobile di prestigio risulta perfetto per due nuclei familiari. Prezzo trattabile! Per appuntamenti Cristiana tel.3920620756 Classe Energetica: A4

Polverigi, in contesto di recente costruzione proponiamo in vendita al primo piano di una palazzina in cemento armato, bell'appartamento di circa 95 mq con ingresso indipendente, ampio giardino piantumato e garage. L'immobile è composto da spaziosa sala con cucina a vista, due camere, matrimoniale e doppia e due bagni finestrati con vasca e doccia, oltre a ripostiglio guardaroba e armadiature a muro. Il giardino molto bello, collegato all'abitazione, è in gran parte pianeggiante, con una zona piastrellata, alberi da frutta e arbusti ornamentali. La proprietà è completa di ampio garage. L'immobile ha ottime rifiniture, pavimenti in gres nella zona giorno, in parquet nelle camere e in un bagno, infissi sia interni che esterni in pvc con doppio vetro e zanzariere, climatizzatore caldo/freddo, nella zona giorno e nelle camere da letto, gestibile individualmente, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di irrigazione, pompa di calore. Non ci sono spese condominiali. Pronto per essere abitato. Per appuntamenti Cristiana tel.3920620756 Classe Energetica: C

Agenzia Bruni Immobiliare propone: Appartamento in vendita in prima fila mare nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno nel comune di San Benedetto del Tronto, di circa 47 mq esposizione Sud - Ovest posto al piano terra con ingresso indipendente.

Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno.
La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture.

Composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e doccia spaziosa, oltre a piccola corte esterna.

Finiture: l'immobile presenta delle ottime finiture ed innovazioni tecnologiche necessarie per ottenere la più alta classe energetica quali: portone di primo ingresso all' unità abitativa sarà di tipo blindato con livello di antieffrazione di classe 3, isolamento acustico fino a 40 dB e la progettazione dell'edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un'elevata classificazione energetica A4.

La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, sarà garantita da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l'intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione.

IMPIANTO DOMOTICA, all'interno dell'appartamento sarà previsto la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto), rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto).

Ubicato in prima fila mare non distante dal centro.

**Cartoceto – Casa colonica ristrutturata con splendida vista panoramica** Immersa nelle dolci colline marchigiane, in una posizione tranquilla e panoramica con una splendida vista sulle vallate circostanti e sul suggestivo borgo di Cartoceto, proponiamo in vendita un’affascinante casa colonica completamente ristrutturata secondo criteri antisismici. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq e offre ambienti ampi, accoglienti e versatili. Al piano superiore si trova una luminosa zona giorno impreziosita da un camino ventilato, oltre a tre camere da letto e un bagno. Il piano terra, ideale anche per momenti conviviali e per accogliere familiari e ospiti, ospita una spaziosa taverna con forno a legna, un confortevole salotto, una camera matrimoniale, un bagno e un pratico locale lavanderia. Completano la proprietà un garage di circa 32 mq, un ampio giardino esclusivo di circa 2.400 mq e una piccola piscina fuori terra, perfetta per godersi le giornate estive immersi nella tranquillità della campagna. L’immobile è stato recentemente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione realizzato usufruendo delle agevolazioni del Bonus 110%, che ha previsto la sostituzione di tutti gli infissi e l’installazione di un impianto solare termico a supporto del riscaldamento. Una soluzione ideale come abitazione principale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani, oppure come affascinante residenza di campagna dove trascorrere piacevoli momenti di relax durante i fine settimana. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Zona residenziale: recente costruzione di ampia metratura con ascensore e garage. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare l'appartamento! In zona residenziale, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, sito al primo piano con ascensore di una palazzina di recente costruzione. La soluzione è composta da ingresso su luminoso soggiorno con ampio terrazzo; una cucina abitabile con balcone; accedendo alla zona notte, attraverso il disimpegno troviamo una camera matrimoniale con balcone e due camere singole, di cui una con ampio terrazzo. Troviamo infine un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà il garage di circa 16 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni con infissi in doppio vetro/legno e riscaldamento a pavimento. Inoltre è dotato d' impianto di climatizzazione. La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione ideale per chi cerca spazi comodi in una zona tranquilla. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Grottammare Instagram: tecnocasa_grottammare You Tube: @tecnocasagrottammare

L'Agenzia Immobiliare Peverini vende in una zona tranquilla circondata dal verde e a due passi dal centro di Fabriano, un appartamento di 140 mq in bifamiliare al primo piano, con ingresso indipendente, così diviso: grande salone con accesso alla terrazza di 9 mq, angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, una cameretta/studio e due bagni con finestra. Una scala conduce al piano superiore con travi a vista in parte da completare, dove sono stati ricavati quattro locali abitabili utilizzabili come sala hobby, sala giochi, palestra o molto altro, oltre a due locali uso stenditoio e lavanderia. L'immobile è stato oggetto di recentissima ristrutturazione con miglioramento sismico ed ecobonus, portando l'abitazione alla massima efficenza energetica in classe A4, garantendo un notevole risparmio nei costi di gestione. Completano la proprietà un doppio garage esterno a ridosso dell'abitazione, due parcheggi esclusivi di cui uno adiacente all'ingresso principale per due posti auto.Una caratteristica unica di questa proprietà è il giardino privato di mq.1.400 circa, un'oasi che ti offre la possibilità di goderti momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e creare un angolo di paradiso tutto tuo. Immagina le possibilità di avere il tuo spazio verde, un luogo dove trascorrere piacevoli serate estive o coltivare il tuo orto. Dotazioni: Impianto fotovoltaico di 6 kw con batterie di accumulo di 15 kw, cappotto esterno 12 cm, impianto a pavimento e pompa di calore anche per acqua calda sanitaria. Infissi triplo vetro nuovi in alluminio, video citofono, impianto elettrico nuovo, cancello automatico. Alcuni pavimenti, bagni e porte in fase di ultimazione, Causa trasloco in corso foto interne al momento non disponibili. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa soluzione unica!!

*Esclusiva Villa di Design nel Cuore di Fabriano.
Benvenuti nell'epitome dell'eleganza e della modernità, dove l'arte dell'abitare incontra la perfezione architettonica. *Posizione:* Strategicamente ubicata in Via La Spina, questa villa di prestigio si erge all'interno del rinomato complesso immobiliare SOLO X 7, circondata da una cornice di lusso e tranquillità.
*Caratteristiche Principali:* - *Ampi Spazi Vitali:* Entrando, sarete accolti da un ampio salone, con una cucina a vista con doppio affaccio su di un giardino paesaggistico, un'oasi di pace e serenità. Un'esperienza di vita senza paragoni.
- *Raffinatezza e Comfort:* Le 3 camere da letto, ciascuna con bagno ensuite, offrono un rifugio privato di lusso, mentre la camera padronale vanta una spaziosa cabina armadio, bagno ospiti.
- *Luminosità e Innovazione:* Grazie alle imponenti vetrate che abbracciano l'intera struttura, la villa è baciata dalla luce del sole, garantendo un comfort termico e una luminosità naturale ineguagliabili.
- *Tecnologia Avanzata:* Dotata di climatizzazione e ventilazione meccanica controllata, l'abitazione è stata progettata per soddisfare i più alti standard di sostenibilità e benessere.
- *Sicurezza e Solidità:* La struttura antisismica monolitica offre tranquillità e sicurezza.
- *Eco-sostenibilità:* Con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione e pompa di calore offrono un sistema ibrido all'avanguardia, elevato isolamento acustico, questa villa abbraccia il futuro dell'abitare, offrendo un ambiente ecologico ed energetico efficiente.
- *Esclusivo Lifestyle:* Godetevi la vita all'aperto nel portico di 17 mq e nel patio interno di 20 mq con tenda parasole motorizzata, luoghi ideali per intrattenere ospiti o ritirarsi in tranquillità.
*Dimensioni e Informazioni Aggiuntive:* - Superficie abitativa: mq 286 su due livelli di pura perfezione architettonica. - Garage privato di mq.133 con collegamento diretto all'abitazione con rustico attrezzato. - Giardino privato di mq, 350 un'oasi di verde e serenità.
Il piano superiore ha già le predisposizioni per poter installare la cucina nel salone, due bagni, due camere da letto, creando anche un secondo ingresso indipendente dall'esterno.
*Esplorate il vostro Futuro Domestico:* Per scoprire il lusso senza compromessi e l'eleganza senza tempo di questa villa unica nel suo genere, prenotate un appuntamento esclusivo presso il nostro studio. L'Immobiliare Peverini sarà lieta di accompagnarvi in un viaggio verso la vostra nuova dimora dei sogni.

A Fabriano, in zona residenziale, l'Agenzia Immobiliare Peverini vende splendida ed esclusiva soluzione indipendente con attualissime finiture, di recente costruzione nel rispetto puntuale delle ultime norme antisismiche disposte, idonea anche per due/ tre nuclei familiari, in quanto preventivamente progettata per tre unità, facilmente divisibili. Il secondo e ultimo piano è attualmente dedicato alla zona giorno, uno spazioso open space in marmo bianco, molto luminoso grazie alle grandi vetrate che affacciano su tre ampie ed inusuali terrazze panoramiche, una cucina a vista, una dispensa e un bagno con finestra e doccia. Una scala esterna conduce al solarium dove sono stati installati pannelli fotovoltaici per 4,5 kw. Al piano sottostante, la zona notte, con finitura in wengè, composta da una bellissima e ampia camera padronale di circa 28 mq, con cabina armadio, una eccezionale vetrata panoramica vista ovest e accesso diretto alla serra solare esposta a sud, un'altra camera matrimoniale e una camera singola. Ogni camera ha l'uscita sul balcone e il suo bagno con finestra, due sono con doccia e quello attiguo alla camera padronale ha doccia e vasca idromassaggio. Il piano terra, predisposto e utilizzabile anche come seconda unità indipendente, si sviluppa in un ampio salone, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali con accesso al giardino esclusivo e due bagni con doccia e finestra. L'unità al piano terra è anch'essa servita da un impianto fotovoltaico di circa 3 kw installato nel giardino di proprietà. La proprietà è fornita inoltre di impianti di allarme, video sorveglianza, aria condizionata, cablaggio lan e satellite. Al piano interrato, un ampio garage, un locale magazzino, una lavanderia, una palestra e un bagno. Un elevatore interno monofase per 4 persone senza contatto continuo collega tutti i piani; esternamente un bellissimo e soleggiato giardino privato, con rocce e ghiaia bianca, circonda la proprietà. La proprietà è libera nei tre lati esposti a sud est, sud, ovest, le aree confinanti sono di verde pubblico. L'area esposta a nord è confinante con un altro edificio nel rispetto delle vigenti norme di distanza. Impianti di riscaldamento a pavimento con caldaie su ogni piano, produzione acqua calda con solare termico con accumulo di riserva in serbatoio di notevoli dimensioni, infissi metallizzati della ditta Ponzio con vetrate termiche specchiate a bassa emissione e tendine interne alle vetrate. Design, spazi facilmente e totalmente vivibili, numerose prese e punti luce, cura dei particolari, dettagli tecnologici moderni e funzionali e la sua esclusiva e unica posizione, caratterizzano l'unicità di questa proprietà per chi ama avere privacy, comfort e spazi esterni, a poca distanza dal centro e dai servizi.