Case con classe energetica bassa in vendita in Marche Pag. 13

Rif: A110 - RIF A110 La Tempocasa di Sirolo propone in vendita quattro eleganti appartamenti bilocali di recente ristrutturazione, rifiniti completamente tra la fine del 2025 e l'inizio del 2026, con caratteristiche pari al nuovo. Le soluzioni, di circa 60, 65 e fino a un massimo di 70 mq, sono state progettate per offrire ambienti moderni, funzionali e luminosi. Ogni appartamento è composto da un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un pratico locale dedicato alla caldaia e alla lavanderia. Tutte le unità dispongono inoltre di uno spazio esterno privato e di un posto auto assegnato. Il complesso è composto da due appartamenti situati al piano terra e due al primo piano. Una delle soluzioni al primo piano si distingue per un ampio terrazzo panoramico con splendida vista mare, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Grazie alla ristrutturazione integrale, che ha interessato ogni aspetto degli immobili, gli appartamenti si presentano in condizioni eccellenti, con finiture contemporanee e impianti completamente nuovi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, in grado di coniugare comfort, qualità e funzionalità. PREZZISTICA IMMOBILI: PIANO TERRA 1: 275.000 PIANO TERRA 2: 275.000 PIANO PRIMO BALCONE: 275.000 PIANO PRIMO TERRAZZA PANORAMICA: 370.000 CONTATTACI AL 3457067554! LE SOLUZIONI SONO IN ESCLUSIVA SOLO CON NOI!

Rif.011LP In via Vaccarilese, a Ostra Vetere, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare, ideale per chi desidera progettare la propria abitazione su misura o realizzare una struttura ricettiva personalizzata. La proprietà si sviluppa al piano terra su una superficie abitativa di circa 100 mq, suddivisa in ingresso, 4 ampi vani, un cucinino, un bagno ed il balcone panoramico che conduce al portone di accesso. L'immobile è valorizzato da un grande magazzino al piano sottostrada, perfetto per attività artigianali, rimessaggio oppure da utilizzare come taverna. L'abitazione ha una corte privata esclusiva ed un ampio terreno agricolo di pertinenza, ideale per amanti della natura, coltivazioni o per la creazione di un grande giardino panoramico. Situata in una posizione tranquilla e immersa nel suggestivo paesaggio collinare marchigiano, la soluzione unisce il fascino della riservatezza alla vicinanza ai principali servizi dei borghi limitrofi. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 011LP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

FERMO - CENTRO STORICO Proponiamo in centro storico , cielo terra panoramico di 110mq su 3 livelli così composto: PRIMO PIANO di 55mq: Soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato. SECONDO PIANO di 55mq: Soggiorno con uscita sul balcone vista Monti Sibillini, cucina abitabile, due camere matrimoniali entrambe con uscita sul balcone e bagno finestrato. Completa la soluzione una cantina di 45mq al piano seminterrato. INTERNO: l'immobile è abitabile da subito facendo qualche piccolo lavoro di manutenzione, infissi in legno con vetro singolo. ESTERNO: lo stabile è in buono stato, si presenta in mattoncini faccia vista. L'immobile oltre che per residenza principale, potrebbe essere un'ottima soluzione per investimento data la vicinanza alla facoltà di ingegneria. ZONA: la soluzione è sita nel centro storico di Fermo e dispone di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - SOLUZIONE INDIPENDENTE - OTTIMO INVESTIMENTO - PANORAMICO LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

OSIMO: Trilocale Ristrutturato a Nuovo, Clima Centralizzato e Pazzesco Terrazzo di 130 mq!Il massimo del comfort tecnologico all'interno, uno spazio esterno introvabile sul mercato. La casa perfetta esiste ad un prezzo imperdibile.A Osimo, in Via Marco Polo 21, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 83 mq (80 mq calpestabili), completamente ristrutturato a nuovo con finiture e impianti di ultima generazione. Situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, l'immobile è libero al rogito e pronto da abitare.COMFORT PREMIUM E TECNOLOGIA D'AVANGUARDIAGli interni sono stati riprogettati per offrire un'esperienza di vita moderna e a zero stress:Layout moderno: 3 locali ottimamente distribuiti, con una splendida e luminosa zona giorno open space.Zona Notte: 2 camere da letto .Doppi Servizi: 2 bagni moderni, per il massimo della privacy e della comodità familiare.ARIA CONDIZIONATA CENTRALIZZATA CANALIZZATA: Impianto di climatizzazione di ultima generazione integrato in tutta la casa. Niente split antiestetici alle pareti, ma bocchette di design per una temperatura perfetta e uniforme in ogni stanza.Riscaldamento Avanzato: Impianto autonomo a metano combinato, con radiatori e pannelli radianti per un calore avvolgente e un alto risparmio in bolletta.Isolamento Top: Infissi in PVC con triplo vetro per un silenzio e un isolamento termico assoluti.IL RE DELLA CASA: Un Terrazzo da 130 mq con Potenziale InfinitoIl vero pezzo forte, introvabile in città: un immenso terrazzo di 130 mq da vivere come un salotto a cielo aperto.Spazio ideale per cene estive, barbecue, area giochi per i bambini o per la massima libertà dei tuoi animali domestici.Predisposizione Pergotenda Bioclimatica: Puoi installare una struttura bioclimatica per trasformare parte del terrazzo in una vera e propria dependance coperta, vivibile 365 giorni all'anno.POSIZIONE STRATEGICA (Tutto sotto casa, la Riviera del Conero a due passi)Vivere in Via Marco Polo significa avere la massima comodità quotidiana:Servizi Essenziali a piedi: Vicinissimo a ospedale, uffici comunali, uffici postali, negozi e centri commerciali.Scuole e Sport: Istituti scolastici di ogni ordine e grado nelle vicinanze. Palestre, centri benessere, campi da calcio e da tennis per il tempo libero.Natura e Relax: Circondato da parchi, pinete e piste ciclabili. Inoltre, la posizione è perfetta per raggiungere in pochi minuti le spiagge della Riviera del Conero, laghi o le piste da sci in montagna.Collegamenti facili: Accesso immediato a tangenziale, autostrada, trasporti pubblici e stazione ferroviaria.SCHEDA ECONOMICA & SPESEPrezzo di vendita: € 190.000,00Stato: Ristrutturato a nuovo, non arredato, libero al rogito.Spese condominiali: Bassissime, solo circa 50€ al mese.NOTIZIA DI MERCATO: Un immobile con climatizzazione canalizzata, doppi servizi, 130 mq di terrazzo e ristrutturato "pari al nuovo" a questo prezzo è un'opportunità unica a Osimo. Non lasciartela scappare!*L'IMMOBILE VERRA TERMINATO ENTRO IL 15 SETTEMBRE 2026*

Trilocale con Super Terrazzo di 70 mq e Comfort Top di Gamma a OsimoSe cerchi una casa che unisca l'efficienza di una ristrutturazione moderna a spazi esterni introvabili, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, questo appartamento di 80 mq commerciali (75 mq calpestabili) è un vero gioiello di comfort, libero al rogito e pronto da vivere.Il Punto Forte: Un'Oasi Esterna EsclusivaIl vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio all'aperto, pensato per chi ama vivere la casa anche fuori:Un immenso Terrazzo di 70 mq: Un vero e proprio salone a cielo aperto da attrezzare con pergolati, divanetti, zona pranzo o un solarium privato. Lo spazio perfetto per cene con amici, feste o per il relax quotidiano in totale privacy.Due Balconi aggiuntivi: Per garantire sfoghi esterni a tutti gli ambienti della casa e una luminosità naturale straordinaria. Interni Moderni e Tecnologie ad Alta EfficienzaOgni dettaglio della ristrutturazione è stato curato per offrire il massimo del benessere, dell'insonorizzazione e del risparmio energetico:Zona Giorno & Notte: Un luminoso soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto accoglienti e 2 bagni moderni.Infissi di Ultima Generazione: Finestre in PVC con triplo vetro e apertura a vasistas (ribalta) in tutte le stanze. Garantiscono un isolamento termico e acustico totale, sicurezza e una ventilazione ottimale senza dispersioni.Climatizzazione Top: Impianto di aria condizionata canalizzata, per un fresco uniforme, silenzioso e invisibile in tutti gli ambienti.Riscaldamento High-Tech: Sistema autonomo a metano che combina la stabilità dei radiatori al comfort avvolgente dei pannelli radianti.Spese di gestione minime: Condominio di soli 50 €/mese.Posizione Strategica e Connessa a OsimoVivere qui significa avere tutto a portata di mano. La zona è dinamica, servitissima e immersa nel verde:Servizi a piedi: Scuole (dall'asilo alle superiori), ospedale, posta, uffici comunali, negozi, bar e centri commerciali.Sport e Natura: Piste ciclabili, palestre, campi da tennis e da calcio a due passi, oltre a parchi, pinete e boschi per rigenerarsi.Collegamenti Perfetti: Vicinissimo a stazione, tangenziale e autostrada. In più, la posizione è ideale per raggiungere rapidamente sia il mare della Riviera del Conero, sia il lago o le piste da sci in montagna. Perché sceglierlo? Perché un appartamento così rifinito, dotato di triplo vetro, aria canalizzata e con ben 70 mq di terrazzo privato a Osimo è una rarità assoluta sul mercato. Una casa efficiente che taglia i costi delle bollette e regala spazi da sogno. *L'IMMOBILE VERRA'CONSEGNATO ENTRO IL 15 SETTEMBRE 2026*Contattaci subito per prenotare la tua visita esclusiva!

Rif: 499A - PORTO SAN GIORGIO - CENTRO - In posizione centrale ed esclusiva, appartamento di circa 110 mq posto al 1° piano e diviso con ingresso, ampio salone, bagno di servizio con antibagno uso lavanderia, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con balcone privato esposto ad est (4 mq), bagno principale con vasca, e camera singola; completa la soluzione un comodo ripostiglio di circa 4 mq al piano strada, ideale da utilizzare come rimessaggio bici. INTERNO in discrete condizioni con stanze ampie e vivibili, impianto termico in rame ed impianto di condizionamento. ESTERNO in buone condizioni, con intonaco civile e mattoni a vista. Zona centrale, non interessata dal mercato settimanale e con tutti i principali servizi a pochi passi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Posizione esclusiva - 2) Palazzina con ascensore - 3) Prezzo - 4) Cantina al piano strada

[Rif. DV-12874] Villa di campagna con ampio terreno circostante, immersa nel cuore del Parco Naturale del San Bartolo, a soli 2 km dal centro città e dal mare. La proprietà, completamente indipendente e situata in posizione panoramica e riservata, si sviluppa su due livelli principali per una superficie complessiva di circa 370 mq. È circondata da un giardino pianeggiante e recintato di circa 6.000 mq e dispone, su entrambi i piani, di ampi terrazzi abitabili e porticati con vista sul verde circostante. Parzialmente ristrutturata, la casa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e dalla presenza di camini su entrambi i livelli. La conformazione degli spazi consente inoltre un'eventuale suddivisione in due unità abitative indipendenti. Completano la proprietà una dependance di circa 80 mq completamente ristrutturata, due garage per una superficie complessiva di circa 40 mq, un camino esterno antistante l'abitazione, oltre a magazzino, rimesse e tettoie situati in posizione marginale e non visibile dalla casa. Il giardino che circonda l'abitazione, piantumato con alberi di pregio, è inserito in un terreno di circa 3 ettari complessivi, comprensivo di un uliveto con circa 100 piante e di vari alberi da frutto. La proprietà dispone inoltre di un doppio accesso, principale all'abitazione e secondario alle pertinenze. Acqua e gas comunali sono stati allacciati ex novo nel 2018. È presente inoltre un pozzo per l'irrigazione. L'immobile è abitabile da subito e si presta sia come residenza privata sia per attività ricettive quali bed & breakfast o agriturismo.

[Rif. DV-13735] A Tavullia, tra Pesaro e Rimini, proponiamo una villa bifamiliare di circa 300 mq con una suggestiva vista sul castello di Gradara e sulla riviera romagnola, entrambi raggiungibili con pochi minuti di macchina, inoltre l'aeroporto internazionale di Rimini dista appena 20 km. La zona è da considerarsi una piccola oasi in quanto è completamente circondata dal verde, in zona residenziale e di prestigio e a poca distanza dal centro del paese di Tavullia e dal comune di Cattolica. L'immobile è disposto su due piani abitabili, più un ampio seminterrato che dà accesso ad un giardino di 3000 mq che può essere adibito a vigneto e/o ad altro a seconda dei propri gusti e passioni. L'immobile è composto al piano terra da un ampio salone impreziosito da un ampia vetrata panoramica con vista mare, da un bagno, da un portico coperto di 35 mq e da un terrazzo abitabile di 40 mq con vista mare. La cucina è abitabile ed ha un accesso indipendente al porticato d'ingresso e al suo relativo giardino. Al piano primo troviamo la zona notte composta completa di tre camere matrimoniali ed un bagno. La casa ha una struttura completamente in acciaio, antisismica ai massimi standard attuali. L'immobile completamente finito esternamente e strutturalmente permette una personalizzazione delle disposizioni e delle finiture. Completano la proprietà un ampio garage/taverna con bagno e lavanderia.

Immagina una casa dove il benessere incontra la massima sostenibilità. Ti presentiamo un appartamento di nuova generazione in Classe A4, sinonimo di consumi quasi zero e comfort termico assoluto in ogni stagione. Con i suoi spazi sapientemente distribuiti, la casa ti accoglie in una spaziosa zona living con soggiorno open space mentre dal disimpegno notte, abbiamo tre camere da letto e due bagni. Il vero gioiello? Lo straordinario giardino privato, ideale per arredare un salotto estivo o un'area pranzo all'aperto o anche solo per regalarti il tuo angolo di verde e privacy in città.
Questa casa è pronta a guardare al futuro, dove ogni dettaglio è pensato per farti vivere al meglio e tu? Contattaci subito per maggiori informazioni!

Attico Vista Mare con Ampi Spazi interni ed Esterni, Civitanova Marche in Via Piceno

Situato al terzo piano di una palazzina signorile servita da ascensore, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 165 mq commerciali. La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale, caratterizzata dalla classica divisione tra la zona giorno e la zona notte e per una straordinaria luminosità naturale.

Zona Giorno.
L'ingresso principale si apre su un'area giorno di grande respiro progettata per l'accoglienza e il relax:
Salone doppio di alta rappresentanza, ideale per creare molteplici zone living.
Sala da pranzo separata.
Cucina abitabile arricchita da un suggestivo camino, che dona calore e atmosfera all'ambiente.
Bagno per gli ospiti e un pratico stanzino adibito a lavanderia.

Il vero fiore all'occhiello della zona giorno è la splendida terrazza di 12 mq esposta ad est, che regala una meravigliosa vista mare. Lo spazio esterno si sviluppa ulteriormente attraverso balconi perimetrali che abbracciano l'appartamento sui lati est e nord, offrendo una continuità ideale tra interno ed esterno.

Zona Notte.
Un disimpegno, arricchito da un comodo e capiente armadio a muro, conduce alla zona più intima della casa:
Camera matrimoniale: una vera e propria suite dotata di un delizioso spogliatoio privato o piccola cabina armadio e bagno en-suite con vasca.
Seconda camera doppia, spaziosa e versatile.
Terza cameretta, ideale come stanza per i bambini o studio.
Secondo bagno a servizio della zona notte, dotato di box doccia.

Pertinenze e Comfort
L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e sistema di riscaldamento con due caldaie.
A completare la proprietà troviamo, al piano seminterrato (accessibile tramite comode scale condominiali esterne):
Un posto auto di proprietà all'interno della rimessa condominiale.
Un piccolo e utile ripostiglio/cantina.

Nota di potenziale: L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di rifinitura e ammodernamento. Rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare le finiture interne e trasformarlo in una dimora di lusso su misura.

Contattateci per ricevere ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Rif.SS118 Agenzia EVVIVACASA propone in esclusiva appartamento di 5 comodi locali e ben 3 camere da letto, posizionato a 30 metri dalla spiaggia nord di Civitanova Marche (MC). Che sia per abitarci o che sia per turismo, questa abitazione libera su tre lati e ben ventilata quindi asciutta in ogni stagione, renderà piacevole la vita della tua famiglia! L'appartamento è posizionato al terzo piano di un edificio singolo, costruito in cemento armato nel 1968 e inizialmente destinato alla famiglia del costruttore stesso, quindi realizzato con la massima attenzione e qualità costruttiva dell'epoca. L'ingresso avviene su un ampio disimpegno, da cui poi si accede a ogni altro ambiente, tutti disposti sulla superficie catastale di ben 114 mq: - cucina abitabile con balcone vista mare; - soggiorno con doppia finestratura e secondo balcone vista mare e collina; - camera doppia; - camera matrimoniale con balcone; - bagno con finestra; - camera singola. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori, dove bisognerà sostituire la caldaia oramai inutilizzata da tempo. Infatti l'abitazione è stata utilizzata negli ultimi anni solo come appoggio per il turismo, ma solo della famiglia proprietaria e quindi conservato con molta cura. Il palazzo è già stato ristrutturato esternamente l'anno scorso, vista l'estrema vicinanza al mare, e alcuni lavori già pagati verranno terminati quest'anno. Naturalmente l'abitazione dovrà essere "svecchiata" negli infissi interni ed esterni (ora monovetro) e negli impianti, per cui potrai personalizzarlo a tuo gusto e renderlo ancora più gradevole. A poche decine di metri di distanza ci sono impianti sportivi e un grande parcheggio pubblico dove parcheggiare tutte le auto della famiglia. Il sottopasso permette di raggiungere la spiaggia semplicemente attraversando la strada statale. Persino il supermercato e altre strutture commerciali come i ristoranti sono a poche centinaia di metri e quindi raggiungibili a piedi. Nota positiva: pur essendo molto vicino alla spiaggia, e quindi anche alla ferrovia e alla strada statale, l'appartamento è orientato sul lato opposto, e quindi lontano dai rumori più fastidiosi. Infatti aprendo le finestre si sentono piuttosto gli uccellini... L'edificio è già dotato di ascensore con porte su ogni piano, ma al momento solo chi lo ha installato dispone delle chiavi per utilizzarlo. In futuro si potrà concordare l'utilizzo dell'ascensore concordando un adeguato contributo alle spese di installazione sostenute inizialmente. Condominio formato da 11 unità, spesa mensile circa 55 euro, che copre: amministratore, assicurazione, luce scale e pulizie. Riepilogando i vantaggi di questa abitazione in vendita: - si trova a Civitanova Marche, una delle località turistiche più rinomate e più facilmente raggiungibili della riviera marchigiana; - tre camere da letto di cui 2 doppie; - tre balconi, alcuni con vista mare - bagno con finestra - riscaldamento autonomo - lavori esterni edificio già effettuati e pagati - parcheggio per più auto a pochi passi Con aggiunta di una somma extra sarà possibile ottenere anche una spaziosa soffitta ubicata al 4^ piano, fornita di adeguate aperture luminose e addirittura già accatastata come abitazione per 39 mq catastali. Uno spazio del genere potrebbe essere dedicato al figlio che crescendo desidera maggiore indipendenza, oppure per locazioni turistiche (o comunque brevi soggiorni in ogni stagione) vista la vicinanza alla spiaggia e ai servizi. Chiama subito per organizzare una visita, citando il Rif. SS118

MAROTTA - VIALE GIOSUE' CARDUCCI - CASA INDIPENDENTE CON 500 MQ CIRCA DI CORTE ESCLUSIVA, A DUE PASSI DAL MARE, TERRAZZA, PORTICO, AUTORIMESSA
Cerchi la massima indipendenza e desideri una casa progettata esattamente sulle tue esigenze? Questa soluzione indipendente è l'opportunità che stavi aspettando.L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi, totalmente da personalizzare.L'ampio e godibile porticato ci conduce al piano terra rialzato composto da ingresso, soggiorno di considerevole metratura che garantisce spazi dedicati alla convivialità, il tutto impreziosito da un caminetto ed inondato di luce naturale proveniente dalle porte finestre che si affacciano nel giardino. Proseguendo troviamo la cucina, tinello ed un comodo bagno.Il piano primo si raggiunge tramite scala interna in muratura rivestita in marmo, un corridoio serve le tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso sulla terrazza, camera singola/studio ed il bagno.Completa la proprietà una corte esterna ad uso esclusivo ed un'autorimessa. Il giardino privato, in parte pavimentato, che abbraccia la casa su tutti i lati crea un'oasi di tranquillità e relax, ed è dotato di ingresso sia pedonale che carrabile. Il punto in cui ci troviamo è il cuore pulsante di Marotta, un viale centrale, vivace e turistico, completamente riqualificato e situato a brevissima distanza dalla spiaggia. E' la zona ideale per passeggiate, shopping e relax, grazie alla vicinanza ai principali servizi. Se desideri creare qualcosa di veramente unico, questo è l'investimento che stavi cercando.

Contattaci per organizzare una visita e scopri tutto il potenziale che questa proprietà ha da offrire. Riepilogo superfici (lorde):Abitazione mq 188,33 circaPortico mq 32,83Terrazza mq 29,40Autorimessa mq 35,34Giardino mq 545,00

Ubicato nel centro storico della frazione di Candia, a soli 3 minuti dalla zona Baraccola, 5 minuti dal Pinocchio e dai principali snodi per raggiungere il centro città o Torrette, proponiamo grazioso bilocale posto in una palazzina di soli 3 appartamenti, senza nessuna spesa di condominio. Zona molto tranquilla e discretamente servita, ideale per chi vuole vivere fuori dal caos cittadino ma non vuole star lontano da ogni tipo di servizio. A due passi potrai goderti la serenità della campagna oppure raggiungere la zona commerciale di Ancona sud, volendo, anche a piedi.

Appartamento posto al 1° piano (intermedio e senza ascensore), composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale dotata di balcone, un bagno e ripostiglio/lavanderia (nel balcone coperto da tettoia).

Non è dotato di posto auto ma è vicinissimo ad un ampio parcheggio pubblico.

Appartamento ristrutturato nel 2005, si presenta in buone condizioni e verrà ceduto completo di arredo (incluso nel prezzo).

Riscaldamento autonomo a metano. Bassissimi costi di gestione. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

Soluzione ideale per chi vuole investire i propri risparmi (affittabile a 400/450 Euro almeno) o per chi vuole una soluzione piccolina e pronta all'uso.

DISPONIBILE SUBITO

Classe energetica G

Rif: 367A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA PIAZZA TORINO - Al piano terra di una piccola palazzina a carattere familiare e composta da sole 3 unità abitative, appartamento di 75 mq con ampia zona giorno ed angolo cucina, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ed infine bagno finestrato con doccia. INTERNO caratterizzato dalla presenza di ambienti ampi e luminosi, grazie all'ottima esposizione sui lati est, nord e sud che permette di avere luce nell'arco di tutta la giornata. Impianto termico in rame con caloriferi in ghisa, infissi recentemente sostituiti con nuovi serramenti in pvc con doppio vetro a taglio termico. ESTERNO ristrutturato di recente ed in ottime condizioni, con finitura ad intonaco civile. Corte condominiale adiacente l'appartamento e direttamente fruibile. ZONA residenziale, tranquilla e riservata, ma comunque poco distante dai servizi di Piazza Torino. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Ottima sposizione su 3 lati - 2) Palazzina familiare senza spese di condominio - 3) Ingresso autonomo - 4) Ampia corte condominiale direttamente fruibile. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Nel cuore della splendida campagna marchigiana, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Cingoli, eletto Borgo piu' bello d'Italia, proponiamo in vendita un affascinante casale situato nella tranquilla località di Avenale. La proprietà, ristrutturata nel 1993, conserva tutto il fascino autentico delle case di campagna marchigiane e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq, di cui 180 mq calpestabili. Gli ambienti interni offrono spazi accoglienti e ben distribuiti: soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e locali versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Dal terrazzo panoramico si può ammirare una splendida vista aperta sulle colline circostanti, con il mare in lontananza, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità. Completa la proprietà un giardino privato di 1.540 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per realizzare una zona verde esclusiva. L'immobile dispone inoltre di: • Box auto singolo • Piccola cantina • Riscaldamento autonomo a gasolio con radiatori Lo stato generale è buono, ed il casale rappresenta una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva. Una proprietà autentica, circondata dal verde e dalla quiete, perfetta per chi sogna il fascino della vita in campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai borghi storici delle Marche.

Rif: CAT117B - La Tempocasa di Cattolica propone in vendita ampio appartamento situato al primo piano in una soluzione bifamiliare a Gabicce Mare. INTERNO: Ingresso, sala da pranzo con cucinotto separato, sala, 2 camere matrimoniali, bagno e 2 balconi. Completa la proprietà una mansarda con ingresso indipendente attualmente allo stato grezzo dove poter realizzare un secondo appartamento con sala con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno. ESTERNO: Immobile di sole 2 unità abitative situato in una zona residenziale, vicino ai principali servizi e al mare. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - No spese condominiali - Ampie metrature - Ideale per chi cerca una soluzione dove ricavare un secondo appartamento. RIFERIMENTO: CAT177B

Rif.189CV Le immagini degli ambienti interni sono state modificate digitalmente per mostrare il potenziale dell'immobile. In Ancona zona Ghettarello/Sappanico, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione di 200 mq circa, attualmente suddivisa in tre unità immobiliari rispettivamente di 82 mq, 64 mq e 50 mq, oltre a garage di 35 mq, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e versatilità degli ambienti. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo di una villetta bifamiliare, con ingresso indipendente e giardino privato di 1350 mq circa. La proprietà si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra si trova l'unità immobiliare di 50 mq e più precisamente un ampio locale con cucinino e bagno e con affianco il garage di 35 mq. Al primo piano l'appartamento di 82 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e balconi per 20 mq circa. Al piano secondo l'appartamento di 64 mq, composto da ingresso, soggiorno,cucina, camera, bagno e balconi di circa 37 mq. Completano la proprietà un ampio spazio esterno di circa 1350 mq tra giardino e corte privata, riservato e facilmente sfruttabile, con la possibilità di parcheggiare più veicoli all'interno dell'area di proprietà. Soluzione da ristrutturare, dotata di riscaldamento autonomo e con affacci aperti sulla tranquilla campagna circostante, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato. Libero a partire da luglio. Classe energetica: G – 368,88 kWh/mqa G- 356,67 kWh/mqa F-198,93 kWh/mqa Prezzo: € 195.000 Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 189CV, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

CASA BELLAVISTA- "Spazio, comodità e panorama: una tela bianca da progettare a Pollenza”

Cerchi l'indipendenza, una vista da cartolina, ma la comodità di non essere isolato? Questa è l'opportunità che stavi aspettando!

A pochi km dal centro di Pollenza, proponiamo in vendita una casa indipendente che racchiude caratteristiche introvabili:

Tutta su un unico livello

Corte esclusiva tutto intorno, perfetta per i tuoi momenti all'aperto.

Panorama mozzafiato sulle colline e sulla città di Pollenza

Tranquillità garantita: vicini presenti ma alla giusta distanza per la tua privacy.

IL VANTAGGIO IN PIÙ: Presente un annesso vicino con contributi Sisma Bonus (importo in fase di verifica) che ti aiuteranno ad abbattere i costi di ristrutturazione!

L'immobile necessita di una ristrutturazione importante: il momento perfetto per rifarla esattamente come la desideri tu, sfruttando i bonus edilizi.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, la comodità del livello unico e un contesto esclusivo con vista unica, da plasmare interamente secondo il proprio stile.

Moie, in zona comoda e centrale, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente.L'immobile ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno, con cucina a vista e un ampio terrazzo con tenda parasole. La zona giorno ben distribuita offre lo spazio necessario per ogni confort.L'appartamento è composto poi da una camera matrimoniale, uno studio, un ripostiglio e un bagno con vasca.La proprietà conta inoltre di uno spazioso garage di 38mq con lavanderia e di una corte privata di mq. 40Dagli anni novanta in poi sono state fatte molteplici migliorie, come la pavimentazione di tutto l'appartamento, l'adeguamento e la revisione dell'impianto elettrico e idrico, la cucina nuova, l'istallazione dell'aria condizionata e la sostituzione nel 2020 della caldaia.Sono state inoltre sostituite la porta d'ingresso e del garage ed è stata sistemata la corte esterna.

"TELA & CRISTALLO"
Elegante. Indipendente. Completa.

Ci sono case che si visitano. E poi c'è Tela & Cristallo, una casa che si vive e si ammira, proprio come un'opera d'arte.

Ad accoglierti da subito è il suo giardino... curato e riservato, è il primo biglietto da visita di questa abitazione che racconta fin da subito l'attenzione ai dettagli dei suoi proprietari.

Varcando la soglia, l'atmosfera ci conquista immediatamente...! Il suo luminoso soggiorno, impreziosito da una raffinata scala in cristallo e legno, si apre in un elegante ambiente open space dove la cucina, realizzata interamente su misura, dialoga perfettamente con la zona living e ci conduce al primo balcone.

Al piano superiore TELA & CRISTALLO ci presenta la sua zona notte composta dalla piacevole camera matrimoniale con secondo balcone, e dalla cameretta... completamente realizzate su misura. In questo piano il bagno finestrato con Velux, pensato per offrire praticità e luminosità le serve al meglio.

Scendendo al piano inferiore invece... si scopre un ambiente sorprendente: il garage è stato trasformato in una raffinata taverna dotata di piano bar, perfetta per ricevere amici e vivere momenti di gran convivialità. A completare il piano troviamo un secondo bagno, anch'esso finestrato e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, perfettamente realizzato su misura per sfruttare ogni centimetro con intelligenza.

Ogni ambiente di TELA & CRISTALLO racconta una precisa scelta di stile. I proprietari hanno infatti investito senza compromessi nella personalizzazione degli spazi: giochi di luce a LED, controsoffitti in cartongesso, finiture di pregio, elementi di arredo in cristallo, grandi tele decorative e materiali raffinati rendono questa villetta una soluzione unica nel suo genere.

Vuoi di più? Ce l'hai...
Hai infatti un comodissimo posto auto di proprietà ed un altro, volendo, acquistabile a parte!

Insomma... se stai cercando una casa indipendente dove eleganza, funzionalità e personalità convivono in perfetto equilibrio... allora probabilmente l'hai appena trovata.

Le abitazioni come TELA & CRISTALLO arrivano sul mercato molto raramente. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita: certe emozioni possono essere comprese soltanto vivendo questa casa di persona!

Attico Vista Mare a Porto Sant'Elpidio – Pari al Nuovo.

Vivi il sogno di dominare il mare Adriatico da una posizione privilegiata. Situato nella splendida zona panoramica sopra il centro di Porto Sant'Elpidio, a circa 500mt dal mare, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo di recentissima costruzione, in condizioni pari al nuovo, al secondo piano di un'elegante palazzina.
La proprietà nasce dalla fusione di due appartamenti contigui. Questa unicità offre ampi spazi ideali per una famiglia numerosa, ma garantisce anche la massima flessibilità: la struttura è già predisposta per essere facilmente ridivisa in due unità autonome (ottimo per due nuclei familiari o per investimento).
Una soluzione introvabile che unisce comfort moderno, panorama unico e versatilità.
L'immobile vanta finiture moderne, massima efficienza energetica ed una vista mare mozzafiato che illumina ogni stanza.

L'appartamento è dotato di un l'impianto fotovoltaico che già alimenta il riscaldamento a terra e quello dell'acqua sanitaria; è presente anche la predisposizione per la climatizzazione (il proprietario non ha ritenuto ancora strettamente necessario installare il clima visto che la sua esposizione permette un ottimo arieggiamento).

L'unità immobiliare ha l'ingresso su un ampio soggiorno con terrazzo, collegato ad una cucina anch'essa con terrazzo (entrambi i balconi hanno una tenda da sole regolabile);
sul versante mare è stata ricavata un'unica camera molto ampia, ci sono inoltre altre 2 camere, 2 bagni e 2 ripostigli.
Al piano seminterrato all'interno di un garage comune accessibile da una rampa con basculante c'è anche un posto auto esclusivo di 16 mq.; garage che è raggiungibile anche tramite l'ascensore interno.
Pavimenti in Gres porcellanato e persiane in alluminio.
L'appartamento è completamente arredato e dotato di una cucina nuova.

Gli ambienti, ampi e armoniosamente distribuiti, si sviluppano su circa 140 mq e offrono tutto lo spazio necessario per vivere la casa con comfort e serenità. La proprietà accoglie una luminosa zona giorno, tre camere da letto ideali per la famiglia o per accogliere ospiti, e due bagni progettati per garantire funzionalità e benessere nella quotidianità.Inserito in un contesto riservato e tranquillo, l'immobile si trova all'interno di una proprietà completamente recintata e in un edificio di soli tre piani, caratteristiche che assicurano privacy e una piacevole qualità della vita. A ciò si aggiungono spese condominiali particolarmente contenute, un valore aggiunto sempre più apprezzato.La dotazione accessoria è completa e rara da trovare: due garage, tre cantine, una soffitta, una corte condominiale e ulteriori spazi comuni che arricchiscono la funzionalità e la vivibilità dell'abitazione.Questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino autentico della campagna e la comodità dei principali servizi. Un luogo dove il tempo sembra scorrere con maggiore dolcezza, circondato dalla bellezza dei paesaggi marchigiani e pensato per chi desidera trasformare ogni giorno in un'esperienza di benessere.Una dimora da scoprire, da vivere e da chiamare finalmente casa.Possibilita' di acquisto fino a 5000 metri quadrati di terreno agricolo.

Rif: 522A - PORTO SAN GIORGIO - PIAZZA GASLINI/VIA REPUBBLICA - Al 2° piano di una piccola palazzina trifamiliare, appartamento di 95 mq totali composti da ingresso, ampia zona giorno con uscita sul balcone est (4,5 mq), bagno di servizio finestrato, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola entrambe con uscita sul balcone lato ovest (5,5 mq), e bagno principale finestrato; completa la soluzione una soffitta di circa 50 mq con H media di 2,4 metri lineari, internamente rifinita e collegabile direttamente alla parte abitativa. INTERNO in buona parte da ristrutturare e caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ed infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico. Soffitta rifinita con pavimentazioni recenti e presenza di un bagno di servizio, fruibile sia come appoggio per gli ospiti sia come spazio abitativo da annettere alla parte residenziale. ESTERNO con intonaco civile Zona centrale, non interessata dal mercato settimanale, e vicina a tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Nessuna spesa di condominio - 2) Grande metratura - 3) Posizione - 4) Tre bagni totali TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

A Borgo Emilio, in localita' Piticchio di Arcevia, vendiamo appartamento abitabile da subito in piccolo condominio. L'immobile e' composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, due confortevoli camere singole, un bagno, due spazioso balconi.Completano la proprieta' un garage, una cantina e una corte esclusiva.

Cercate una soluzione indipendente ad Osimo per due nuclei familiari o una famiglia numerosa? In posizione semicentrale, comoda e ricca di servizi, vi proponiamo un'introvabile casa indipendente di oltre 420 mq totali, perfetta per chi cerca grandi spazi, autonomia e zero stress di parcheggio.I punti di forza immobiliari:Due appartamenti da 130 mq ciascuno:Secondo piano: spazioso, con rifiniture anni '60 ben mantenute e subito vivibile.
Primo piano: da ristrutturare e personalizzare in base alle vostre esigenze.

Sottotetto e Terrazzo Panoramico: Un locale sottotetto di 25 mq con camino e un terrazzo con vista mozzafiato sulle colline marchigiane.
Spazio per auto e hobby: Corte privata, box auto di 70 mq e laboratorio/magazzino di altri 70 mq al piano terra. Spazio versatile per le auto di tutti e per le vostre passioni.
Lavori già eseguiti: Infissi in legno con vetrocamera e serrande avvolgibili completamente rifatti 7 anni fa (ottimo isolamento termico e acustico).
Posizione strategica: Servizi e supermercati a piedi, polo scolastico a 500 metri e impianto di risalita per il centro a soli 250 metri.
Il progetto perfetto per tenere vicini i propri affetti, mantenendo la massima privacy.Contattateci subito per fissare una visita!