Case con classe energetica alta in vendita in Marche Pag. 17

CONTILUXURY info whatsapp +39 393 9485092 ContiGroup CASALE NELLA ZONA DI OFFAGNA nelle Marche a pochi chilometri dalla Riviera del Conero Il Casale dispone oltre della corte esterna un terreno e un Rudere su cui poter creare un ulteriore abitazione Se ami sognare e stare a contatto con la natura abbiamo la soluzione ideale per te dotata di ogni comfort abitativo e risparmio energetico di ultima generazione, questa soluzione ti regala anche un terreno agricolo con 30 ulivi e un rudere di 120 mq dove poter realizzare una ulteriore unita' abitativa per fare un futuro b&b o qualsiasi altra tipologia di soluzione abitativa. In un angolo di paradiso proponiamo uno splendido Rustico con le caratteristiche della Colonica Marchigiana dotato pertanto di anche di scala esterna che rende possibile la suddivisione in due unita' immobiliari. La casa e' stata totalmente demolita e ricostruita nel 1988 in cemento armato pur lasciando le caratteristiche dell'originale architettonico. La soluzione immersa nel verde grazie alle tante piante presenti tipiche del clima mediterraneo un in particolare caratterizza il giardino una grande pianta di Ulivo che abbellisce e dona ombra e ristoro nelle giornate piu' calde dell'anno. La casa si sviluppa su due livelli abitativi, al piano terra troviamo un grande salone con Camino, un' ampia zona pranzo, un ingresso adibile a studio o pluriuso, una cucina abitabile, un bagno, uno studio o quarta camera. Con scala interna ed esterna si accede al piano superiore dove troviamo la pavimentazione in parquett, tre ampie camere un bagno , una grande camera padronale dotata di stanza armadi e bagno di ampia metratura. Completa la proprieta' un garage di grandi dimensioni. La corte esterna e' di circa 2500 mq attrezzata con forno a legna e barbeque, una piscina esterna appoggiata al terreno, una zona parcheggio, e una parte adibita ad impianto fotovoltaico per 5kw con secondo conto energia. Il fotovoltaico fornisce anche l'acqua calda, mentre il riscaldamento e' con BioMassa o a gpl. La casa e' stata inoltre coibentata recentemente con cappotto interno presente impianto di climatizzazione. Troviamo inoltre un pozzo per l'irrigazione e/o per la piscina, impianto di aspirazione centralizzato, recinzione, illuminazione esterna impianto di allarme. Ma la cosa piu' interessante e' che compreso nel prezzo c'e' un terreno agricolo con 30 piante di ulivo produttive e un un rudere di 120 mq nel quale puo' essere realizzata un altra abitazione. La casa grazie alle sue dimensioni e alle potenzialita' sopra descritte si presta per un nucleo famigliare Genitori figli, o per una attivita' di B&B o altre forme di investimento in cui si ha la possibilita' comreso nel prezzo di avere una potenziale area edificabile.

L'agenzia Re Casa Immobiliare di Servigliano propone in vendita appartamento nel Comune di Fermo in zona Campiglione, nelle Marche.
Questo appartamento di nuovissima costruzione è situato nella zona centrale della frazione di Campiglione a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, tra cui il comodissimo Centro Commerciale Oasi ed a pochi minuti di auto dal nuovissimo Ospedale di Fermo.
L'abitazione di in classe A4, si trova al secondo ed ultimo piano di una costruzione di recente realizzazione, moderna e di nuovissima concezione, dotata di impianto fotovoltaico privato con batterie di accumolo, infissi in PCV con taglio termico con tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, portoncino blindato, predisposizione per un sistema di allarme ed il tutto completamente arredato come da foto con elettrodomestici ( Hotpoint e Ariston).

Da un comodo ingresso si accede in un grande ed unico locale soggiorno-cucina luminoso ed accogliente con accesso ad un terrazzo abitabile tramite una bella finestra scorrevole, nel reparto notte troviamo, due camere, di cui una matrimoniale ed camera doppia entrambi comunicanti con un balcone, troviamo inoltre doppi servizi entrambi con finestra ed uno con predisposizione per la lavatrice.
Il riscaldamento è del tipo radiante a pavimento gestito da una pompa di calore elettrica, a sua volta alimentata dai pannelli fotovoltaici presenti in copertura di Kw 4.4 con annesso accumulatore.

Le spese condominiali sono contenute, appena 40 euro al mese, grazie all'efficienza energetica dell'edificio e all'utilizzo di pannelli fotovoltaici come fonte di energia.

L'appartamento avente una superficie lorda di 78.4 metri quadrati, 22.85 metri quadrati di balconi e 26.6 metri quadrati di garage, accessibile da una comoda rampa carrabile, si presenta perfetto come soluzione per una giovane coppia o per tutti coloro che sono alla ricerca di una soluzione abitativa di pregio, di nuovissima realizzazione, vicina ad ogni servizio ma nel contempo fuori dal caos della viabilità e dei rumori.

L'agenzia Re Casa Immobiliare di Servigliano propone in vendita appartamento nel Comune di Fermo in zona Campiglione, nelle Marche.
Questo appartamento di nuovissima costruzione è situato nella zona centrale della frazione di Campiglione a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, tra cui il comodissimo Centro Commerciale Oasi ed a pochi minuti di auto dal nuovissimo Ospedale di Fermo.
L'abitazione di in classe A4, si trova al secondo ed ultimo piano di una costruzione di recente realizzazione, moderna e di nuovissima concezione, dotata di impianto fotovoltaico privato con batterie di accumolo, infissi in PCV con taglio termico con tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, portoncino blindato, predisposizione per un sistema di allarme ed il tutto completamente arredato come da foto con elettrodomestici ( Hotpoint e Ariston).

Da un comodo ingresso si accede in un grande ed unico locale soggiorno-cucina luminoso ed accogliente con accesso ad un balcone tramite una bella finestra scorrevole, nel reparto notte troviamo, due camere, di cui una matrimoniale ed camera doppia entrambi comunicanti con un balcone, troviamo inoltre doppi servizi, di cui uno con finestra mentre il secondo con aspirazione forzata e predisposizione per la lavatrice.
Il riscaldamento è del tipo radiante a pavimento gestito da una pompa di calore elettrica, a sua volta alimentata dai pannelli fotovoltaici presenti in copertura di Kw 4.4 con annesso accumulatore.

Le spese condominiali sono contenute, appena 40 euro al mese, grazie all'efficienza energetica dell'edificio e all'utilizzo di pannelli fotovoltaici come fonte di energia.

L'appartamento avente una superficie lorda di 73.7 metri quadrati, 14.75 metri quadrati di balconi e 26.6 metri quadrati di garage, accessibile da una comoda rampa carrabile, si presenta perfetto come soluzione per una giovane coppia o per tutti coloro che sono alla ricerca di una soluzione abitativa di pregio, di nuovissima realizzazione, vicina ad ogni servizio ma nel contempo fuori dal caos della viabilità e dei rumori.

GROTTAMMARE (AP) Codice Agenzia 1356 In quartiere residenziale e tranquillo a solo 1 km dal mare ubicato in nuovo complesso residenziale in classe energetica A3 in fase di completamento, possibilità di prenotazione di unità abitative di diversa superficie. L'ipotesi al piano 1° e ultimo, identificato con l'interno 6, ha una supeficie coperta circa 90 mq commerciali oltre balconata angolare ed un terrazzo per chi ama soggiornare all'aperto e godere del sole grazie all'esposizione sud-est. Da progetto si compone di un ingresso su soggiorno-cucina, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 singola, 1 stanza studio e 2 bagni. Dal soggiorno si accede tramite comoda scala a chiocchiola al piano superiore composta da 1 vano tecnico di 13 mq circa e ampio terrazzo di 63 mq ad uso esclusivo. Ogni abitazione sarà rifinita con scelta su ottimo capitolato e sarà dotata di impianti di ultima generazione ad alto risparmio energetica ed elevata efficienza. Possibilità di acquistare un posto auto esterno o un garage al piano seminterrato ad un prezzo di listino da computare a parte. Consegna Marzo 2027. Per informazioni e prenotazione visita cantiere contattare al 0735 435159. Agenzia Immobiliare CasaMia

GROTTAMMARE (AP) Codice Agenzia 1355 In quartiere residenziale e tranquillo a solo 1 km dal mare ubicato in nuovo complesso residenziale in classe energetica A3 in fase di completamento, possibilità di prenotazione di unità abitative di diversa superficie. L'ipotesi al piano terra, identificato con l'interno 1, ha una supeficie coperta circa 47 mq commerciali oltre comodo giardino e lastricato ideale per chi ama soggiornare all'aperto e godere del sole grazie all'esposizione sud-ovest. Da progetto si compone di un ingresso indipendente dalla corte, soggiorno-cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Ogni abitazione sarà rifinita con scelta su ottimo capitolato e sarà dotata di impianti di ultima generazione ad alto risparmio energetica ed elevata efficienza. Possibilità di acquistare un posto auto esterno o un garage al piano seminterrato ad un prezzo di listino da computare a parte. Consegna Marzo 2027. Per informazioni e prenotazione visita cantiere contattare al 0735 435159. Agenzia Immobiliare CasaMia

Appartamento nuova costruzione classe A/4 con pompa di calore e pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento cappotto con grande terrazza di mq 55 in parte coperta e doppi balconi nel reparto notte, un risparmio ottimo sia per il riscaldamento che per i consumi di luce.
Ingresso direttamente nella zona giorno con cucina componibile e divano più tavolo da pranzo, il reparto notte e' separato e' situata la camera matrimoniale con armadio cabina e uno studio entrambi con balconi, non perdere l 'occasione di acquistare queto immobile con un incentivo regionale di 46,800 con isse inferiore a euro 39.700,00 gia' scorporato dal prezzo di vendita grande quindi con costo al mq sotto i 1340 considerando che il costo al mq e' più del doppio, attualmente e' stato deliberato un mutuo fino ad un massimo di euro euro 142,000,00 che puo' essere accollato dall'acquirente al momento del rogito senza ulteriori costi di istruttoria, all'interno dello stabile all'ultimo piano servito da ascensore la palazzina ha una taverna di mq 75 per uso comune di chi vi abita con bagno e ampia terrazza per fare feste di compleanni o altro utilizzo, e' obbligatorio anche l'acquisto del garage per far si che l'accesso al bando sia accettato con un prezzo separato dall'importo della casa. per informazioni contattare Mancini immobiliare al n 3387520751 il nostro sito www.manciniimobiliare.com

A pochi passi dal centro, nel quartiere di Pantano, l' AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita raffinata casa indipendente cielo-terra abbinata, completamente ristrutturata internamente ed esternamente nel 2010, in classe energetica A1, con scoperto esclusivo, terrazzi e garage. L'immobile, di circa 200 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ingresso al quale si accede da scoperto pavimentato di circa 70 mq, che conduce a un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno e bagno. Al piano primo camera matrimoniale padronale con cabina armadio e terrazzo, una seconda camera matrimoniale con terrazzo, un bagno e uno spazio studio facilmente trasformabile in terza camera. Il secondo piano ospita due vani utilizzati come cucina e lavanderia, con accesso ad una splendida veranda vetrata adibita a salotto/pranzo e una grande terrazza solarium attrezzata. Completano la proprietà un garage al piano terra, ideale per bici e moto, e locali accessori ad uso lavanderia e deposito. La ristrutturazione ha incluso rifacimento del tetto coibentato, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento regolabile per piano, aria condizionata, impianto di allarme e impianti completamente rinnovati. le rifiniture sono davvero ricercate e pregiate Soluzione indipendente, con impianti di massima efficenza ed ultima generazione con dettagli e rifiniture classiche e particolarmente ricercate, come il cotto del 600, i marmi di Trani, il camino, le scale.

Nel panorama residenziale di Osteria Nuova di Pesaro, sorge un progetto architettonico di nuova generazione concepito per rispondere alle più elevate esigenze dell'abitare moderno. Questa nuova lottizzazione rappresenta la sintesi perfetta tra sostenibilità ambientale e innovazione tecnologica, offrendo soluzioni abitative in Classe A3 che definiscono nuovi standard di comfort e risparmio energetico. L’eccellenza costruttiva si manifesta attraverso un apparato impiantistico d’eccezione, dove la sinergia tra il sistema ibrido a pompa di calore e l’impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 5 kW garantisce una gestione energetica ottimizzata e quasi totalmente indipendente. La distribuzione del calore a pavimento assicura un benessere igrometrico superiore, eliminando gli sprechi e valorizzando ogni metro quadro degli ambienti interni. Oltre alla performance energetica, l'immobile si distingue per l'integrazione di sistemi domotici volti a semplificare la quotidianità e ad innalzare i livelli di sicurezza. Dalle tapparelle in alluminio motorizzate alle basculanti dei garage automatizzate, fino al portone blindato con controllo accessi tramite tastiera numerica, ogni componente è stato selezionato per offrire un'esperienza d'uso fluida e protetta. L'attenzione al dettaglio architettonico prosegue nelle finiture interne, dove la scelta di sanitari sospesi e piatti doccia a filo pavimento sottolinea un’estetica minimalista e raffinata. All’interno di questo contesto esclusivo, situati al secondo servito da ascensore, proponiamo due immobili che rappresentano il massimo del comfort abitativo contemporaneo, con la comodità aggiuntiva di un garage acquistabile separatamente. L’appartamento n. 10, al prezzo di € 360.000,00 con una superficie di 148,64 mq commerciali, accoglie i suoi ospiti in un luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per aprirsi su un’ampia loggia ideale per il relax. La zona notte, sapientemente disimpegnata e servita da un bagno principale, ospita una cameretta e due straordinarie suite matrimoniali, ognuna completa di bagno privato e cabina armadio, con accesso diretto a due ulteriori ampi terrazzi che garantiscono luce e sfogo esterno a ogni ambiente. L’appartamento n. 9, al prezzo di € 385.000,00 caratterizzato da un’ampia metratura di 157,50 mq commerciali, offre una zona giorno monumentale con cucina dedicata, servita da un pratico ripostiglio e una loggia. Il vero cuore della casa è il maestoso terrazzo di quasi 40 mq, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy. L’ala privata dell’abitazione comprende due camerette, un bagno e una prestigiosa suite matrimoniale dotata di cabina armadio, bagno riservato e balcone indipendente, definendo uno standard di vivibilità superiore per tutta la famiglia. Scegliere una di queste residenze significa investire in un asset immobiliare di valore garantito nel tempo, dove l'avanguardia tecnologica incontra un design senza tempo. Non si tratta solo di acquistare una casa, ma di assicurarsi uno stile di vita superiore, sostenibile e proiettato verso il futuro. Il nostro team di consulenti è a vostra completa disposizione per illustrarvi le planimetrie, le specifiche tecniche e accompagnarvi nella scelta della metratura più adatta alle vostre ambizioni.

Grottammare, all'interno di piccolo edificio di nuova costruzione, appartamento delle dimensioni di circa 46 mq posto al piano primo ed avente ingresso indipendente, composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestra ed un balcone perimetrale di circa 18 mq. Completa la proprietà un posto auto privato posto al piano terra.
L'edificio, composto di sole 3 unità immobiliari indipendenti tra loro, sarà rifinito con ottimi materiali quali cappotto termico, portone blindato, infissi in alluminio con vetro a taglio termico, videocitofono, sanitari sospesi ed impianto di climatizzazione caldo/freddo. Sarà inoltre facoltà dell'acquirente di scegliere le finiture interne all'appartamento su un ampio capitolato.
La posizione servita e non molto distante dal mare rende questo appartamento ideale per chi cerca una abitazione moderna e funzionale, per uso saltuario o quale investimento.

Nel panorama residenziale di Osteria Nuova di Pesaro, sorge un progetto architettonico di nuova generazione concepito per rispondere alle più elevate esigenze dell'abitare moderno. Questa nuova lottizzazione rappresenta la sintesi perfetta tra sostenibilità ambientale e innovazione tecnologica, offrendo soluzioni abitative in Classe A3 che definiscono nuovi standard di comfort e risparmio energetico. L’eccellenza costruttiva si manifesta attraverso un apparato impiantistico d’eccezione, dove la sinergia tra il sistema ibrido a pompa di calore e l’impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 5 kW garantisce una gestione energetica ottimizzata e quasi totalmente indipendente. La distribuzione del calore a pavimento assicura un benessere igrometrico superiore, eliminando gli sprechi e valorizzando ogni metro quadro degli ambienti interni. Oltre alla performance energetica, l'immobile si distingue per l'integrazione di sistemi domotici volti a semplificare la quotidianità e ad innalzare i livelli di sicurezza. Dalle tapparelle in alluminio motorizzate alle basculanti dei garage automatizzate, fino al portone blindato con controllo accessi tramite tastiera numerica, ogni componente è stato selezionato per offrire un'esperienza d'uso fluida e protetta. L'attenzione al dettaglio architettonico prosegue nelle finiture interne, dove la scelta di sanitari sospesi e piatti doccia a filo pavimento sottolinea un’estetica minimalista e raffinata. All’interno di questo contesto esclusivo, proponiamo al piano primo due appartamenti di tipo quadrilocale, la prima proposta è un quadrilocale di ampio respiro (123,99 mq), dove la zona giorno diventa il cuore pulsante della casa: un soggiorno luminoso con angolo cottura che si estende naturalmente verso una grande loggia coperta, il luogo ideale per colazioni all'aperto o serate di relax. La zona notte è ben organizzata con un disimpegno che conduce alle due camerette e al bagno principale. Il vero rifugio personale è però la camera padronale, una suite con cabina armadio, bagno privato e una seconda loggia riservata. Questa soluzione, completa di garage, è proposta a 300.000,00 €. La seconda opportunità è un quadrilocale di 108,79 mq (260.000,00 €) con garage acquistabile a parte, la struttura dispone infatti di tre ampie autorimesse, con metrature generose che spaziano dai 27 mq ai 30 mq (con prezzi a partire da 32.800,00 €), ideali per chi necessita di spazio extra per le proprie passioni o per il ricovero dei mezzi.Entrando nel vivo della seconda proposta, vediamo il soggiorno che dialoga con l’esterno attraverso un’ampia loggia e un ulteriore terrazzo, regalando una ventilazione e una luminosità costanti. La disposizione interna prevede due camerette di cui una servita da un balcone dedicato e una spaziosa camera matrimoniale padronale, anch’essa impreziosita dalla propria cabina armadio e dal bagno privato. Scegliere una di queste residenze significa investire in un asset immobiliare di valore garantito nel tempo, dove l'avanguardia tecnologica incontra un design senza tempo. Il nostro team di consulenti è a vostra completa disposizione per illustrarvi le planimetrie, le specifiche tecniche e accompagnarvi nella scelta della metratura più adatta alle vostre ambizioni.

Nel panorama residenziale di Osteria Nuova di Pesaro, sorge un progetto architettonico di nuova generazione concepito per rispondere alle più elevate esigenze dell'abitare moderno. Questa nuova lottizzazione rappresenta la sintesi perfetta tra sostenibilità ambientale e innovazione tecnologica, offrendo soluzioni abitative in Classe A3 che definiscono nuovi standard di comfort e risparmio energetico. L’eccellenza costruttiva si manifesta attraverso un apparato impiantistico d’eccezione, dove la sinergia tra il sistema ibrido a pompa di calore e l’impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 5 kW garantisce una gestione energetica ottimizzata e quasi totalmente indipendente. La distribuzione del calore a pavimento assicura un benessere igrometrico superiore, eliminando gli sprechi e valorizzando ogni metro quadro degli ambienti interni. Oltre alla performance energetica, l'immobile si distingue per l'integrazione di sistemi domotici volti a semplificare la quotidianità e ad innalzare i livelli di sicurezza. Dalle tapparelle in alluminio motorizzate alle basculanti dei garage automatizzate, fino al portone blindato con controllo accessi tramite tastiera numerica, ogni componente è stato selezionato per offrire un'esperienza d'uso fluida e protetta. L'attenzione al dettaglio architettonico prosegue nelle finiture interne, dove la scelta di sanitari sospesi e piatti doccia a filo pavimento sottolinea un’estetica minimalista e raffinata. All’interno di questo contesto esclusivo, proponiamo due residenze di particolare prestigio situate al piano terra, entrambe posizionate alle estremità del complesso per garantire la massima privacy grazie ai tre lati liberi. Proposte a un valore di € 340.000,00, queste soluzioni rappresentano il top di gamma per metratura e pertinenze esterne. L'unità numero 1, con una superficie commerciale di 142,19 mq, si distingue per un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su una loggia e un giardino privato ideali per il relax all'aperto. La zona notte, servita da un disimpegno funzionale, comprende tre camere da letto e un terrazzo dedicato. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni al piano seminterrato, con una superficie superiore ai 58 mq. L'unità numero 4 si sviluppa su una superficie commerciale di 147,12 mq, offrendo una distribuzione degli spazi votata alla modernità: un accogliente soggiorno con angolo cottura e una zona notte composta da due camerette e una suite matrimoniale completa di cabina armadio, dalla quale si accede direttamente a un terrazzo privato. La fusione tra il generoso giardino frontale e la loggia crea un ambiente living esteso, dove gli spazi esterni diventano il naturale prolungamento del comfort interno in un dialogo armonioso di luce e volumi. La proprietà dispone inoltre di un imponente garage di circa 62,5 mq al piano seminterrato. Scegliere una di queste residenze significa investire in un asset immobiliare di valore garantito nel tempo, dove l'avanguardia tecnologica incontra un design senza tempo. Il nostro team di consulenti è a vostra completa disposizione per illustrarvi le planimetrie, le specifiche tecniche e accompagnarvi nella scelta della metratura più adatta alle vostre ambizioni.

CONTI GROUP VENDITE CIVITANOVA MARCHE info whatsapp 3939485092 CONTILUXURY segui i nostri immobili Immobili di Prestigio nelle Marche CIVITANOVA MARCHE nuova costruzione con efficientamento energetico con Ampio Terrazzo zona Esclusiva Civitanova Marche In zona esclusiva, su palazzina nuova in classe A2 ed in pronta consegna, proponiamo meraviglioso appartamento di 93 mq. posto al 1° piano con ingresso indipendente. La zona giorno è composta da ampio living con zona cucina con terrazzo, 3 camere, 2 bagni , cabina armadio, zona ripostiglio/lavanderia. Ampio terrazzo di 43,07 mq. che si sviluppa su due lati della casa. Al piano seminterrato troviamo garage e una cantina di proprietà. Realizzata in classe A2 per un basso consumo di utenze (solo elettricità ed acqua) e avendo ingresso indipendente e passaggio diretto al garage avrà basse spese condominiali. Questa soluzione è ideale per vivere gli spazi sia esterni che interni con comodità e privacy, info whatsapp 393 9485092 Vuoi ricevere una risposta rapida senza attese del centralino inviaci la tua richiesta su whatsapp e ti metteremo in contatto con un operatore whatsapp chat 393 9485092 Conti Group marchio di Adriatica immobiliare Srl Amministratore unico Cristiana Conti Via Damiano Chiesa 1a 60123 Ancona Contiluxury immobili di prestigio ad Ancona Immobili di pregio nelle marche Immobili di lusso Ancona, ville,Casali, Ville sul Conero, Casali sul Conero Riviera del Conero www.contiluxury.it Provvigioni agenzia 4% oltre iva CONTILUXURY REAL ESTATE e' un Marchio di Conti Group Real estate la nostra sede e' ad Ancona Via Damiano Chiesa 1a www.contiluxury.it

CONTI GROUP VENDITE CIVITANOVA MARCHE info whatsapp 3939485092 CONTILUXURY segui i nostri immobili Immobili di Prestigio nelle Marche CIVITANOVA MARCHE nuova costruzione con efficientamento energetico con Ampio Terrazzo zona Esclusiva Civitanova Marche In zona esclusiva, su palazzina nuova in classe A2 ed in pronta consegna, proponiamo meraviglioso appartamento di 93 mq. posto al 1° piano con ingresso indipendente. La zona giorno è composta da ampio living con zona cucina con terrazzo, 3 camere, 2 bagni , cabina armadio, zona ripostiglio/lavanderia. Ampio terrazzo di 50 mq. che si sviluppa su due lati della casa. Al piano seminterrato troviamo garage e una cantina di proprietà. Realizzata in classe A2 per un basso consumo di utenze (solo elettricità ed acqua) e avendo ingresso indipendente e passaggio diretto al garage avrà basse spese condominiali. Questa soluzione è ideale per vivere gli spazi sia esterni che interni con comodità e privacy, info whatsapp 393 9485092 Vuoi ricevere una risposta rapida senza attese del centralino inviaci la tua richiesta su whatsapp e ti metteremo in contatto con un operatore whatsapp chat 393 9485092 Conti Group marchio di Adriatica immobiliare Srl Amministratore unico Cristiana Conti Via Damiano Chiesa 1a 60123 Ancona Contiluxury immobili di prestigio ad Ancona Immobili di pregio nelle marche Immobili di lusso Ancona, ville,Casali, Ville sul Conero, Casali sul Conero Riviera del Conero www.contiluxury.it Provvigioni agenzia 4% oltre iva CONTILUXURY REAL ESTATE e' un Marchio di Conti Group Real estate la nostra sede e' ad Ancona Via Damiano Chiesa 1a www.contiluxury.it

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - Classe energetica "A3" EPgl,nren 39,88 KWh/annomq.. Proponiamo in vendita appartamento situato a pochi passi dal mare, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza. L’immobile si trova in una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi realizzati con Bonus 110%, che hanno migliorato in modo significativo efficienza energetica, comfort abitativo e valore dell’edificio. Tra gli interventi effettuati troviamo cappotto termico esterno, nuovi serramenti, tapparelle motorizzate, caldaia a condensazione di ultima generazione e pannelli fotovoltaici condominiali, elementi che garantiscono risparmio energetico e maggiore qualità della vita. L’appartamento è composto da: ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due terrazzi di generose dimensioni, ideali per momenti di relax all’aperto, e un comodo garage di 19 mq. L’immobile viene venduto completamente arredato come da fotografie, pronto per essere abitato fin da subito o per essere messo a reddito come soluzione turistica. Grazie alla posizione strategica vicino al mare, agli interventi di riqualificazione energetica e agli spazi ben distribuiti, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento o la soluzione ideale per chi desidera una casa al mare pronta all’uso. RIF. 1982

CONTI GROUP VENDITE CIVITANOVA MARCHE info whatsapp 3939485092 CONTILUXURY segui i nostri immobili Immobili di Prestigio nelle Marche CIVITANOVA MARCHE nuova costruzione con efficientamento energetico con Ampio Terrazzo zona Esclusiva Civitanova Marche In zona esclusiva, su palazzina nuova in classe A2 ed in pronta consegna, proponiamo meraviglioso appartamento di 93 mq. posto al 2° piano con ingresso indipendente. La zona giorno è composta da ampio living con zona cucina con terrazzo, 2 camere, 2 bagni , cabina armadio, zona ripostiglio/lavanderia. Ampio terrazzo di 42 mq. che si sviluppa su due lati della casa. Al piano seminterrato troviamo garage e una cantina di proprietà. Realizzata in classe A2 per un basso consumo di utenze (solo elettricità ed acqua) e avendo ingresso indipendente e passaggio diretto al garage avrà basse spese condominiali. Questa soluzione è ideale per vivere gli spazi sia esterni che interni con comodità e privacy, info whatsapp 393 9485092 Vuoi ricevere una risposta rapida senza attese del centralino inviaci la tua richiesta su whatsapp e ti metteremo in contatto con un operatore whatsapp chat 393 9485092 Conti Group marchio di Adriatica immobiliare Srl Amministratore unico Cristiana Conti Via Damiano Chiesa 1a 60123 Ancona Contiluxury immobili di prestigio ad Ancona Immobili di pregio nelle marche Immobili di lusso Ancona, ville,Casali, Ville sul Conero, Casali sul Conero Riviera del Conero www.contiluxury.it Provvigioni agenzia 4% oltre iva CONTILUXURY REAL ESTATE e' un Marchio di Conti Group Real estate la nostra sede e' ad Ancona Via Damiano Chiesa 1a www.contiluxury.it

Appartamento di nuova costruzione posto al piano terra, della superficie di circa 62 mq, progettato per offrire comfort, funzionalità e uno spazio esterno davvero vivibile. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ben organizzato e con affaccio diretto verso l'esterno. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una seconda camera doppia di dimensioni più contenute; all'interno della camera principale trova spazio una comoda cabina armadio. Completano l'abitazione due bagni entrambi con doccia, di cui uno finestrato, oltre ad un pratico corridoio che disimpegna il reparto notte.
Uno dei punti di forza dell'immobile è lo spazio esterno: l'appartamento dispone infatti di un giardino privato completamente recintato di circa 125 mq, dove trova posto anche un comodo posto auto interno (in realtà doppio posto auto).
L'abitazione gode inoltre di un ingresso totalmente indipendente dal condominio, con cancello privato. A completare la proprietà vi è un marciapiede perimetrale di circa 25 mq che circonda l'appartamento sul lato del giardino, rendendo gli spazi esterni ancora più fruibili.
L'immobile, attualmente in fase di costruzione con consegna prevista per giugno 2027, sarà rifinito con materiali di ottimo livello, selezionabili dall'acquirente all'interno di un ricco capitolato. La dotazione comprenderà riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con split in ogni ambiente e pavimentazioni di qualità, tra cui parquet naturale, gres porcellanato o altre soluzioni a scelta.
L'appartamento è inserito in una nuova ed elegante palazzina situata in primissima fila sul mare, con esposizione completamente fronte mare: una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e con vista aperta sul mare.
Una soluzione perfetta per chi desidera un appartamento nuovo, senza compromessi sulla posizione, vicino ai servizi e al centro ma soprattutto a due passi dalla spiaggia, da raggiungere davvero in ciabatte.
nessuna commissione a carico dell'acquirente.

CIVITANOVA MARCHE, proponiamo in vendita appartamento di 70 mq al piano rialzato con ingresso indipendente, ristrutturato nel 2020. Nel centro città, in prossimità della Piazza XX Settembre, vicino al mare e a tutti i servizi, in una via molto tranquilla e poco trafficata. Da ingresso indipendente su piccolo portico con cancelletto, raggiungiamo la zona giorno, ampia con angolo cucina; seguono, una cabina armadio/studio e piccolo ripostiglio. La zona notte ha due bagni, uno finestrato e l'altro con box-doccia ed una camera matrimoniale. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2020: impianto elettrico e idraulico, riscaldamento ad aria caldo /freddo, boiler per aqua calda sanitaria, portone blindato. La soluzione è perfetta per chi cerca un appoggio in centro città, per investimento o casa vacanze, ma anche per piccolo nucleo familiare come residenza. Stai cercando casa? Hai bisogno di una valutazione immobiliare gratuita? Rivolgiti a Tecnocasa, la più grande rete immobiliare in Italia! Per ulteriori informazioni contattataci al 3895275992 - 073347374, oppure vieni a trovarci a Civitanova Marche, Corso Umberto I 162 o Viale Vittorio Veneto, 209.

L'Immobiliare Unika propone in vendita a Porto San Giorgio (FM), appartamento di nuova realizzazione di circa 81,76 mq con loggia di circa 4,66 mq, posto al piano terra di edificio trifamiliare di nuova realizzazione. Trattasi di una soluzione abitativa in fase di ultimazione, libera su tre lati per una superficie commerciale di 84,56 mq, che si compone di ingresso sulla ampia zona living open space con cucina a vista e loggia esterna a servizio, disimpegno notte che comprende due camere matrimoniali e due bagni. Trattasi di soluzione abitativa realizzata secondo le ultime tecnologie costruttive, con lo scopo di ottenere un'elevata qualità tecnologica e un alto livello di confort, con particolare attenzione alle materie prime selezionate e alle finiture. Possibilità di personalizzazione degli ambienti interni secondo le esigenze del cliente, tramite la consulenza diretta di professionisti qualificati in sede. Immobile ideale per chi è in cerca di un prodotto esclusivo ed innovativo, volto ad ottenere un forte risparmio energetico ed inserito in un contesto altamente elegante e riservato. Il nostro studio è a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e dettagli. Posizione eccellente, in pieno centro città, a due passi da tutti i servizi e dal mare. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Trattativa riservata. Classe energetica "A4". RIF.VV474. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.

Zona centro-mare,
in posizione estremamente riservata, proponiamo pregevole ed esclusivo villino libero su quattro lati con aggiunta di appartamento autonomo all'interno della stessa proprietà, circondata da un giardino di circa 450mq.
Entrambe le unità immobiliari si presentano in perfette condizioni, inoltre troviamo una cantina e l'ampio giardino con scoperto pavimentato adibito a parcheggio per tre auto.
Il tutto in una posizione di assoluta esclusività, a pochi passi dal Parco Molaroni, nei pressi del centro storico di Pesaro e della spiaggia principale di viale Trieste.
Il villino ha una superficie interna di circa 220 mq., disposti su due livelli oltre alla cantina al piano interrato in cui è presente il vano tecnico. Si compone di un ampio ingresso, un salone con camino, una cucina abitabile che si affaccia sul retro del villino in cui insiste l'ampio giardino a prato inglese e un comodo patio pavimentato dotato di tenda elettrica, in cui poter trascorrere piacevoli serate all'aperto con amici; sullo stesso livello si prosegue con un disimpegno che conduce a due camere, un bagno grande ed una lavanderia con wc; tramite una comoda scala interna, posizionata all'ingresso del villino, raggiungiamo il piano primo in cui troviamo un soggiorno adibito a studio e zona lettura, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio con cabina armadio.
L'altra unità immobiliare (oggetto di condono edilizio) è rappresentata da una dependance, a sua volta costituita da un appartamento completamente arredato di circa 76 mq posto al piano terra, all'interno del lotto e adiacente al villino; si compone di una zona soggiorno-pranzo-letto, un disimpegno, un ampio ripostiglio e due wc.
Quest'ultima residenza, indipendente dal villino, risulta molto comoda per eventuali ospiti, genitori o figli; in alternativa può essere considerata ideale come immobile da mettere a reddito per affitti turistici, data la sua vicinanza alla spiaggia, così come al centro storico della città.
Le residenze godono di un ingresso con comodo accesso carrabile che accede all'area di parcheggio situata di fronte del villino, con la possibilità di ricoverare n. 3 autovetture e dotata di colonnina di ricarica elettrica.
Sia il villino che l'appartamento godono di massima efficienza energetica, grazie agli impianti di riscaldamento a radiatori e caldaia con pompa di calore elettrica supportata da 10 KW di pannelli fotovoltaici (trifase), oltre all'aria condizionata autonoma sia nella zona giorno che nella zona notte. Le unità sono entrambe in classe energetica A2 ed A1.
Vivere in questa prestigiosa residenza significa poter beneficiare dell'assoluta vicinanza alle zone più comode e servite della città: la spiaggia principale è raggiungibile con una brevissima passeggiata, come anche il centro storico. La proprietà si trova in una zona centralissima, ma gode del fascino di una residenza con totale indipendenza e privacy.
Prezzo: 1.180.000,00 (trattabili).
Classe Energetica: A1 e A2.
Distanze/Attrazioni: Autostrada A/14 - 5 Km.; Aeroporto di Falconara 50 Km.; Boutique Ratti (alta moda) Km. 0.4; Urbino (Città d'Arte) 30 Km.; Riccione 15 Km.; Riviera Golf (27 buche) 14 Km.; Rossini Opera Festival Km. 0.8.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita! al seguente recapito telefonico: 072131136.

AMANDOLA – Nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, graziosa casa indipendente nel 2015 ristrutturata completamente dalle fondamenta al tetto. Gode di una splendida vista panoramica dal Gran Sasso fino al mare Adriatico. La superficie calpestabile, di circa 100 mq, è interamente distribuita al piano terra e comprende: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due studi/camere singole e due bagni, entrambi dotati di finestra corte e box doccia. Le stanze, ad eccezione dei bagni, hanno accesso diretto al giardino antistante. Completano la proprietà un ampio portico coperto di 45 mq, ideale per godere della quiete e del panorama, due locali tecnici di circa 25 mq ciascuno posti al piano primo sottostrada, un parcheggio privato per due auto e una corte di circa 5.000 mq che rende la proprietà un’autentica oasi di biodiversità per flora e fauna. L’immobile è in classe energetica A, garantendo freschezza d’estate e un ottimo isolamento termico d’inverno. Sono presenti due stufe a legna ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento nei bagni e predisposizione per termosifoni in tutta la casa. L’acqua calda sanitaria è prodotta da pannelli solari, con supporto di scaldabagno elettrico. Il gas è utilizzato esclusivamente per la cucina. Luce, acqua e internet sono già attivi. L’accesso alla proprietà, attraverso gli ultimi 2,5 km di strada sterrata, assicura assoluta privacy. La vicinanza al borgo antico offre la comodità di tutti i principali servizi, tra cui ristoranti, banche, ospedale e negozi di eccellenza alimentare locale. Una soluzione unica nel suo genere, per tipologia e posizione. Rif. 6998 www.dileoimmobiliare.it

Civitanova Marche, in zona Santa Maria Apparente, precisamente in Viale Sabatucci, proponiamo in vendita esclusiva villino indipendente fine anni ’70, parzialmente ristrutturato nel 2021, composto da due unità abitative autonome. Immersi nel verde con il mare ad est ed il paese vecchio di fronte, in un oasi di tranquillità ma in prossimità di tutti i servizi essenziali, della zona commerciale della città e delle strade ad alta percorrenza.La proprietà si sviluppa su più livelli ed è dotata di doppio accesso, tramite scala interna ed esterna, garantendo funzionalità e autonomia tra i due appartamenti. L’unità al piano terra, in buono stato manutentivo, conserva le finiture originali ed è composta da: Ingresso,Soggiorno, Cucina abitabile separata, Bagno, Lavanderia, Ulteriore stanza polifunzionale.Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L’appartamento al primo piano è stato completamente rinnovato con interventi di qualità e impiantistica aggiornata. Gli spazi risultano moderni, luminosi e pronti da abitare.Composizione: Accesso da pianerottolo esterno, Cucina separata, Ampio soggiorno, Tre camere matrimoniali, Due bagni finestrati, Due balconiDotazioni e migliorie: Infissi con doppio vetro, Impianto elettrico nuovo, Impianto di allarme su tutta la struttura, Tapparelle motorizzate in alluminio, Predisposizione per telecamere esterne, Collegamento a rete idrica, metano, fognatura e depuratore. Al secondo piano la Soffitta comoda e funzionale, ideale come spazio deposito o archivio.PREDISPOSIZIONE DI DOPPIE LINEE DI ACQUA E METANO PER LE SINGOLE UNITA'.Il villino è circondato da una corte privata di circa 1.000 mq, in gran parte adibita a giardino, ideale per famiglie, animali domestici o per chi desidera ampi spazi verdi privati. Il perimetro dell’abitazione è pavimentato e completa la proprietà un portico esterno, Presente garage di 40 mq.L’intera proprietà è completamente recintata e dotata di cancello elettrificato, a garanzia di privacy e sicurezza.La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per nuclei familiari numerosi, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.

Case Bruciate, a Pesaro, proponiamo in vendita casa indipendente, libera sui quattro lati, con ampio giardino, pavimentato in parte, che circonda l'intera proprietà, comodo per vivere la zona esterna in estate e in primavera con cene fra amici e parenti ma non solo, ottimo per giocare con i propri bimbi o animali domestici. La casa è dotata di cappotto termico di 14 cm, impianto fotovoltaico da 5 kW con batterie di accumulo e pannelli solari, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi di gestione. La caldaia a condensazione con termostato presente ad ogni livello e il rifacimento del tetto con isolamento assicurano bassi costi nei consumi. Aria condizionata. Gli interni: pavimentazioni in marmo nel living e parquet negli altri ambienti, infissi nuovi e porta blindata. Il piano rialzato di circa 120 mq ha ampia zona giorno con cucina, tre camere da letto matrimoniali, uno studio/ripostiglio, al momento attrezzato come lavanderia con attacchi per lavatrice, utile anche per realizzare un secondo servizio, un bagno finestrato con vasca e doccia. La mansarda aperta di circa 50 mq con travi a vista in legno è perfetta per creare uno spazio versatile, ottima per zona relax o giochi per bimbi, mentre il terrazzo abitabile di circa 35 mq offre una vista panoramica. Al piano terra, una taverna di circa 80 mq, attrezzata per un secondo spazio abitativo, una lavanderia finestrata e un'ampia cantina completano la proprietà. Ottimo come appoggio e anche come soluzione per genitori/figli, avendo il livello taverna un ingresso indipendente e separato rispetto alla casa al piano terra e primo. Possibilità di creare un ingresso per la macchina all'interno dell'area esclusiva. Completamente ristrutturato internamente ed esternamente nel 2022. Arredamento incluso nella vendita. Classe energetica A1. La zona è servita anche dai mezzi pubblici, il bus è quasi di fronte casa, ben collegata con tutta Pesaro.

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO PENTALOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento pentalocale con ingresso indipendente e scoperto esclusivo facente parte di un piccolo edificio bifamiliare. Ideale soluzione GENITORI/FIGLI COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 134 mq. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina che si affaccia sugli scoperti esclusivi presenti sul fronte e sul retro. In particolare il giardino sul retro è molto tranquillo e riservato per MOMENTI CONVIVIALI ALL'APERTO con amici e parenti. Possibilità di dividere soggiorno con cucina in due ambienti separati. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da 4 camere, di cui due doppie e due singole oltre a due bagni con finestra. Completano la proprietà uno scoperto esclusivo di 100 mq, un deposito di 23 mq e un posto moto. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 567.000 euro Rif. 1326 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560

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NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO TRILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento trilocale con ingresso indipendente e scoperto esclusivo facente parte di un piccolo edificio trifamiliare. COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 79 mq. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e cucina abitabile. Entrambi i vani si affacciano sullo SCOPERTO ESCLUSIVO. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da una camera doppia ed una camera singola oltre al bagno con finestra. Completano la proprietà uno scoperto di 54 mq, un deposito di 12 mq e un posto moto. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 310.000 euro Rif. 1426 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560