Case con balcone in vendita in Marche Pag. 77

A Marotta, in zona sud, l’agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende trilocale di nuova realizzazione con balcone, all’interno del progetto residenziale INDIPENDENZA, un intervento contemporaneo pensato per coniugare qualità costruttiva, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica, a pochi minuti dal mare. Il complesso sarà composto da unità abitative di diverse metrature e tipologie, distribuite su tre livelli fuori terra. Gli appartamenti sono progettati per valorizzare la luce naturale e offrire ambienti funzionali, moderni e ben distribuiti, con spazi esterni vivibili pensati per il comfort quotidiano. Inserito in un contesto residenziale servito e tranquillo, il progetto permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e il mare, facilmente accessibile grazie al sottopasso pedonale situato nelle immediate vicinanze. Grande attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al benessere abitativo: il fabbricato sarà realizzato in classe energetica A4 NZEB, con riscaldamento a pavimento autonomo, murature in blocchi Ytong ad alte prestazioni termo-acustiche, serramenti a basso emissivo e impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa, progettato per favorire l’autoconsumo energetico e una concreta riduzione dei consumi. Le linee architettoniche moderne, le finiture contemporanee e la possibilità di personalizzazione degli ambienti contribuiscono a creare una proposta abitativa ideale sia come residenza principale sia come casa per il mare. Cantine, garage interrati e posti auto privati saranno disponibili separatamente, acquistabili in base alle proprie esigenze. Consegna prevista entro dicembre 2027. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154.

A Marotta, in zona sud, l’agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende bilocale di nuova realizzazione con balcone, all’interno del progetto residenziale INDIPENDENZA, un intervento contemporaneo pensato per coniugare qualità costruttiva, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica, a pochi minuti dal mare. Il complesso sarà composto da unità abitative di diverse metrature e tipologie, distribuite su tre livelli fuori terra. Gli appartamenti sono progettati per valorizzare la luce naturale e offrire ambienti funzionali, moderni e ben distribuiti, con spazi esterni vivibili pensati per il comfort quotidiano. Inserito in un contesto residenziale servito e tranquillo, il progetto permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e il mare, facilmente accessibile grazie al sottopasso pedonale situato nelle immediate vicinanze. Grande attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al benessere abitativo: il fabbricato sarà realizzato in classe energetica A4 NZEB, con riscaldamento a pavimento autonomo, murature in blocchi Ytong ad alte prestazioni termo-acustiche, serramenti a basso emissivo e impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa, progettato per favorire l’autoconsumo energetico e una concreta riduzione dei consumi. Le linee architettoniche moderne, le finiture contemporanee e la possibilità di personalizzazione degli ambienti contribuiscono a creare una proposta abitativa ideale sia come residenza principale sia come casa per il mare. Cantine, garage interrati e posti auto privati saranno disponibili separatamente, acquistabili in base alle proprie esigenze. Consegna prevista entro dicembre 2027. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154.

A Brecciarolo, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno che, insieme alla cucina separata ed abitabile, rappresenta il cuore della casa. Entrambi gli ambienti godono dell’accesso diretto ai balconi che accompagnano l’appartamento e collegano la zona giorno alla zona notte, regalando luminosità e continuità agli spazi. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte composta da tre stanze da letto ed un bagno. Due delle tre stanze dispongono inoltre dell’ accesso ai balconi, elemento che dona maggiore ariosità e vivibilità agli ambienti. A completare la proprietà troviamo garage e fondaco, comodamente raggiungibili tramite accesso diretto dall’interno del condominio. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Riepilogo metrature appartamento 100 mq circa, garage 23 mq circa, fondaco 7 mq circa. IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALENZA INFORMATIVA E NON CONTRATTUALE.

PORTO D'ASCOLI: In zona con ampia visibilità, ufficio di 68 mq sito al primo piano con ascensore. Recente costruzione. Possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. Contattaci per maggiori informazioni! In zona strategica ad alta visibilità, proponiamo in vendita ufficio di 68 mq situato al primo piano di un complesso servito da ascensore. L’immobile, in ottime condizioni e climatizzato, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: un ampio open space con accesso al balcone, oltre ad antibagno e bagno finestrato. Le ampie vetrine fronte strada garantiscono grande luminosità interna e un’eccellente visibilità commerciale. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale recintata. La palazzina si presenta curata e funzionale, dotata di ampi spazi condominiali, ascensore e comodo scivolo di accesso che consente il totale abbattimento delle barriere architettoniche. La proprietà offre inoltre la possibilità di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, rappresentando così una soluzione estremamente versatile. Grazie alla posizione ben collegata alle principali arterie stradali e alla vicinanza ai principali servizi, l’immobile risulta ideale sia come sede per la propria attività professionale, sia come investimento, oppure per la realizzazione di una comoda abitazione in contesto servito e facilmente raggiungibile. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE IL TUO NUOVO IMMOBILE, CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguici anche sui nostri Canali Social: - Facebook Tecnorete Porto D'Ascoli - Instagram tecnorete_portodascoli - Youtube Tecnorete Porto D'Ascoli.

L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Fermo (FM), in quartiere residenziale, nuovo ed ampio appartamento di circa 159 mq posto al piano primo di una palazzine di recentissima realizzazione, servita da ascensore, e libero su tre lati. La soluzione abitativa si compone di ingresso attrezzato, luminoso ed ampio soggiorno con balcone, cucina- sala da pranzo abitabile servita anch'essa da balcone, disimpegno notte che comprende una camera padronale con bagno interno finestrato, seconda camera matrimoniale, terza camera-studio, lavanderia, ripostiglio-cabina armadio attrezzata e bagno principale con finestra, il tutto servito da balconi. La proprietà si completa di un box auto posto al piano S1. Immobile realizzato con finiture di pregio e materiali selezioni di ottimo livello, infissi di ultima generazione con zanzariere annesse, dotato di caldaia a compensazione e cappotto termico garantendo un forte risparmio energetico, pavimentazione in parquet, riscaldamento a pavimento. Ottima soluzione per chi è in cerca di un immobile recente, dotato di finiture moderne e ampi spazi interni, a due passi da tutti i servizi. Ulteriori informazioni ed dettagli presso il nostro studio. Classe Energetica "A1". Rif. VV497. Unika Immobiliare 0734 300555 - 327 1687900 (Whats app: 389 1037886).

Cod. V4128 - Ancona- Appartamento con GIARDINO PRIVATO Quartiere Adriatico.
Se cerchi una casa dove la metratura generosa e l'indipendenza esterna si fondono nel cuore di Ancona, questa è un'opportunità unica.
Situato nel signorile e strategico Quartiere Adriatico, a ridosso della Zona Borgo Rodi , questo appartamento si distingue per le sue superfici imponenti e una versatilità degli spazi ormai introvabile.
Il vero cuore pulsante della proprietà è lo straordinario spazio esterno, concepito come una vera estensione della zona giorno, il giardino privato,
un polmone verde riservato nel centro città, ideale per amanti della natura, bambini o animali domestici.
Sia la sala da pranzo che la cucina abitabile dialogano direttamente con lo spazio esterno, garantendo massima fluidità e comfort.
La pianta dell'immobile è studiata per valorizzare ogni singolo metro quadrato: la zona giorno è composta da un grande ingresso e disimpegno che conducono a un salone servito da balcone. La sala da pranzo è impreziosita da un camino funzionante, ideale per l'inverno, la cucina adiacente è spaziosa e funzionale. La zona notte dispone di tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati e un comodo ripostiglio.
Massima Flessibilità: Abitazione Signorile o Investimento Doppio
Grazie alla presenza strategica del doppio ingresso, questa proprietà offre una flessibilità rara.
Per la Famiglia: una dimora definitiva, spaziosa e di prestigio per chi non vuole scendere a compromessi tra interni comodi e giardino.
Per l'Investitore: la disposizione consente di frazionare facilmente l'immobile per ricavare due unità abitative completamente indipendenti, massimizzando la rendita.

Marotta nord, in zona residenziale tranquilla e silenziosa, si propone in vendita luminoso appartamento di circa 65 mq al primo piano di un piccolo condominio del 2002 senza amministratore. L'appartamento è così suddiviso: ingresso su soggiorno, cucina abitabile divisa da un arco con accesso al balcone con vista sul verde condominiale. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con vasca, seconda cameretta singola. Completa la proprietà un garage di 16mq collegato tramite scala condominiale all'appartamento e comoda rampa di accesso ed uscita senza necessità di compiere manovre. L'appartamento è di dotato a/c, infissi in doppio vetro legno, il balcone abitabile è protetto da una tenda da sole e può diventare la naturale prosecuzione della cucina per mangiare all'aperto nei periodi più miti. Classe Energetica: E

A Poggio di Bretta, in contesto tranquillo disponiamo di un appartamento su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una palazzina recentemente riqualificata con Ecobonus110%. Il piano principale si sviluppa con ampio soggiorno dotato di accesso a balcone con vista, cucina separata sempre apprezzata da chi desidera ambienti distinti, due stanze da letto ed un bagno finestrato dotato di vasca. Dal soggiorno, tramite una scala si accede al piano superiore mansardato costituito da open space con angolo cottura e camino, una comoda stanza ed un bagno dotato di doccia. Entrambi i piani dispongono di accesso indipendente da scala condominiale che consente una gestione separata, ideale per chi cerca indipendenza. A completare la proprietà al piano S1 un comodo garage e fondaco. IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALENZA PURAMENTE INFORMATIVA E NON CONTRATTRUALE.

Casa Cielo Terra Antisismica in Vendita ad Amandola (FM) – Marche
Nel cuore delle colline marchigiane, in un suggestivo borgo a pochi minuti dal centro di Amandola, proponiamo in vendita una raffinata casa cielo‑terra di nuova ristrutturazione, antisismica e pronta per essere abitata. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort moderno, senza rinunciare ai servizi del paese.
Caratteristiche Principali
L'immobile, completamente libero e sviluppato su più livelli, offre una superficie complessiva di circa 194 m², distribuita in 8 locali, con 3 camere da letto e 4 bagni, garantendo spazi funzionali e ben organizzati.
La proprietà è stata ristrutturata dopo il sisma del 2016 e dichiarata agibile nel 2025, con interventi mirati al miglioramento strutturale e all'adeguamento antisismico, assicurando massima sicurezza e durabilità.
Zona Giorno
Al piano terra si accede a un luminoso soggiorno, collegato alla cucina abitabile, alla dispensa e a un bagno di servizio.
Un ambiente accogliente e moderno, perfetto per ospitare familiari e amici.
Dalle finestre si apre una vista suggestiva sul paesaggio collinare, un tratto distintivo che valorizza ogni momento della giornata.
Zona Notte
Il primo e il secondo piano ospitano le camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, una caratteristica rara e preziosa che garantisce privacy e comfort a ogni membro della famiglia o agli ospiti.
Dotazioni e Finiture
Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori alimentato a metano
Infissi in doppio vetro per un eccellente isolamento termo‑acustico
Esposizione nord‑ovest, ideale per godere di luce naturale e piacevoli momenti all'aperto
Balcone e terrazzo panoramico abitabile, perfetti per rilassarsi ammirando il panorama dei Sibillini
Spazi Esterni
La proprietà comprende anche un piccolo terreno privato, ideale per creare un orto, un giardino o uno spazio verde personalizzato.
Posizione
Situata in un borgo caratteristico e ben collegato, la casa permette di raggiungere facilmente il centro di Amandola, i servizi principali e le vie di comunicazione verso Fermo, la costa adriatica e il Parco Nazionale dei Monti Sibillini.
Perché Sceglierla
Questa casa cielo‑terra rappresenta una soluzione moderna, sicura e immersa nella natura, perfetta come abitazione principale, seconda casa o investimento di qualità nelle Marche.
Non arredata, offre la libertà di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.

Contattateci per organizzare una visita sull'immobile.

Nel cuore verde di Fabriano, in una posizione riservata ma comoda e vicina ai principali servizi della città, proponiamo in vendita una villa singola dal grande fascino e dalle straordinarie potenzialità, immersa in un parco privato di circa 1.800 mq. Una proprietà importante, costruita negli anni ’70, che conserva il carattere autentico delle ville signorili dell’epoca e che oggi rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità, senza rinunciare agli spazi e alla comodità. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 328 mq ed è circondata da una corte in parte pavimentata che ci accoglie in un contesto elegante e riservato, impreziosito da alberi ad alto fusto e ampie aree verdi. All’interno della proprietà troviamo inoltre un annesso in muratura con due grandi rimesse, perfetto per chi necessita di spazi accessori, deposito, laboratorio o rimessaggio auto. Al piano terra l’abitazione si apre con un suggestivo portico che introduce ad un ampio salone con camino, ambiente caldo e conviviale ideale per accogliere famiglia e amici. Completano il livello un cucinino, un bagno, tre stanze polivalenti da personalizzare secondo le proprie esigenze, oltre al garage collegato internamente. Il piano primo ospita l’appartamento padronale, raggiungibile anche attraverso un grande lastrico esterno che collega direttamente il piazzale principale al giardino. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti: la cucina con camino richiama un'atmosfera autentica, mentre il soggiorno/pranzo con stufa si apre verso un terrazzo abitabile panoramico, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende un salottino/studio, due camere e un bagno. La camera padronale gode inoltre dell’accesso diretto ad un ampio lastrico esterno dal quale si può raggiungere comodamente il piazzale e il giardino sul retro. Il secondo piano, mansardato e sottotetto, offre ulteriori spazi da valorizzare grazie alla presenza di due grandi stanze, due ripostigli e un servizio igienico, ideali per creare altri ambienti extra. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza dal sapore autentico, immersa nella quiete e nella natura, ma a pochi minuti dal centro di Fabriano. Una villa dalle dimensioni generose e dal grande potenziale, perfetta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come soluzione da reinterpretare in chiave moderna, valorizzando ogni spazio secondo il proprio stile di vita.

SAN BENDETTO DEL TRONTO (AP) Codice Agenzia 1358 - Ampio appartamento ristrutturato nel cuore di San Benedetto del Tronto – zona centrale vicino al Ponte dell’Albula - In posizione strategica, nel pieno centro di San Benedetto del Tronto, a pochi passi da tutti i principali servizi e in prossimità del suggestivo Ponte dell’Albula, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 127 mq, situato al primo piano con ascensore all’interno di una palazzina parzialmente ristrutturata nel 2020. L’immobile, completamente rinnovato nel 2005 sia negli impianti che nelle finiture, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, oltre che per la favorevole doppia esposizione est-ovest, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La zona giorno accoglie con un comodo ingresso, cucina abitabile con accesso a una graziosa verandina esterna, bagno/lavanderia, studio ideale per smart working o hobby e un elegante soggiorno. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e una singola, oltre a un ampio bagno finestrato completo di vasca e box doccia. Punto di forza dell’appartamento sono le due balconate accessibili da tutti gli ambienti, perfette per vivere anche gli spazi esterni. Ottime finiture interne: parquet laminato nella zona notte e nel soggiorno gres porcellanato in cucina e bagni aria condizionata infissi in legno con doppio vetro videocitofono portoncino blindato Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq al piano interrato. Possibilità di usufruire di posto auto esterno all’interno della corte condominiale recintata con cancello carrabile. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazi, comfort e praticità. Per informazioni e visita contattare 0735 435159. Agenzia Immobiliare CasaMia.

Tecnocasa propone in vendita - Torrette Trilocale luminoso e ristrutturato Nel cuore della località di Torrette, ad Ancona, è disponibile un trilocale di 75 mq, situato al primo piano. L'appartamento, recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e funzionale, composta da un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul balcone. La zona notte e' composta da due spaziose e confortevoli camere da letto, una matrimoniale ed una singola, le quali garantiscono comfort e privacy. Il bagno, anch'esso rinnovato, e' completo di tutti i servizi ed è dotato di finiture moderne. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente curato e pronto da abitare. Non perdere questa opportunità! Contattaci al 071.23.67.446 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Qui oltre lo spazio trovi quella sensazione di libertà che spesso appartiene ad abitazioni di fascia più alta che richiedono un impegno economico molto importante. È il modo in cui ti faccio vivere ogni giornata. Più respiro. Più privacy. Più sfoghi esterni. Più spazio per la famiglia, per gli amici, per una quotidianità a cui oggi molte famiglie devono rinunciare. In un contesto residenziale tranquillo, ordinato e ben abitato, sperimenti quella sensazione rara di vivere uno spazio che ti accoglie davvero. Ideale per la quotidianità della tua famiglia qui trovi qualcosa che va oltre le categorie e lo capirai appena entri. PERCHÉ SCEGLIERMI Ultimo piano Vivi nella parte più alta della palazzina, con una percezione di apertura che rende la casa più riservata, ariosa e indipendente. Aperto su quattro lati Gli affacci liberi migliorano luce, ricambio d’aria e rapporto con l’esterno, facendoti vivere la casa in modo più naturale. Lastrico solare esclusivo Uno spazio raro, grande e riservato, da trasformare in zona relax, cene estive, barbecue o nel tuo angolo aperto sopra casa. Quattro balconi Gli ambienti principali dialogano con l’esterno, aggiungendo sfoghi pratici e vivibili alla quotidianità. Spazi interni generosi Ambienti che assecondano le esigenze di una famiglia numerosa. Contesto residenziale Ville, piccoli edifici plurifamiliari e complessi condominiali di recente costruzione definiscono un quartiere ordinato, tranquillo e familiare. Prezzo intelligente e valore nel tempo All’interno puoi aggiornarmi secondo il tuo gusto; all’esterno, la riqualificazione prevista del fabbricato aumenterà ordine, immagine e valore percepito dell’intero contesto. CONTESTO & POSIZIONE Sono nella zona residenziale alta di Calcinelli, in un contesto tranquillo, ordinato e relativamente giovane dal punto di vista edilizio. Una posizione che unisce la quiete di un quartiere collinare più riservato alla comodità dei principali servizi del paese sempre a portata di mano. Mi trovi al secondo e ultimo piano abitativo di una palazzina composta da sole sei unità, distribuite due per piano. Un contesto che valorizza ancora di più la mia posizione alta e aperta. Il fabbricato necessita di una riqualificazione esterna già preventivata, che comprende il miglioramento generale dell’edificio e delle aree comuni. È un aspetto importante, già considerato nella definizione del prezzo di acquisto. È anche un vantaggio di chiarezza: sai da subito quale percorso ti aspetta, senza trovarti davanti a spese impreviste. All’interno un grande quadrilocale con doppi servizi, aperto su tutti i lati, capace di restituire una percezione molto vicina a quella di un attico. Le mie condizioni generali sono discrete. Sul piano estetico potresti sentire il desiderio di adeguarmi ai tuoi gusti, ma la mia sostanza abitativa è solida anche grazie agli aggiornamenti tecnici svolti negli anni. LA TUA VITA QUI Accedi direttamente all’ampio soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata. Due ambienti veri, pensati per una famiglia che vive la casa ogni giorno, tra pranzi, compiti, amici, momenti insieme e ritmi diversi da far convivere. Entrambi hanno accesso al balcone; uno sfogo esterno che permette di guadagnare praticità, luce e respiro. La zona notte offre due camere matrimoniali, una terza camera singola con balcone e due bagni finestrati: il principale con vasca, il secondario con doccia e funzione lavanderia. Poi c’è il lastrico solare esclusivo. Uno spazio che cambia la percezione dell’abitare: puoi immaginarlo come zona relax, area barbecue, spazio per cene estive, gioco dei bambini o semplicemente come il tuo rifugio a cielo aperto. È qui che la differenza diventa evidente: non vivi soltanto un appartamento grande, vivi una casa che ti offre una libertà abitativa rara in questa fascia di mercato. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori. La caldaia, all’interno, è a condensazione ed è stata sostituita nel 2022. L’impianto del gas è stato rifatto quattro anni fa mentre l’impianto idraulico è stato aggiornato circa due anni fa. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e gli oscuranti esterni sono avvolgibili in PVC. Il garage doppio con due accessi carrabili affiancati, mette al riparo auto, moto e bici lasciando ancora spazio anche per qualche hobby. La cantina con punto acqua e finestra su bocca di lupo è un ulteriore plus di spazio per garantire ordine e funzionalità alla tua nuova casa. Godrai anche di uno scoperto ad uso esclusivo sul fianco dell’edificio. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le spese di circa €25 mensili sono autogestite tra i condomini, senza amministratore. Le utenze sono tutte autonome. Sono disponibile in tempi da concordare con la proprietà, indicativamente entro tre mesi. Qui la tua scelta intelligente si traduce nella possibilità concreta di vivere più largo, più alto, più libero dando un impulso positivo al tuo stile di vita.

Benvenuti a Villa Brancadoro, un gioiello dell'architettura risalente al 1848 che incanta con la sua maestosità e il suo fascino senza tempo. Questa sontuosa dimora padronale si estende su un totale di 3.351 metri quadrati di incasato, abbracciando un'epoca di eleganza e raffinatezza.

Al suo interno, il corpo abitativo principale si sviluppa su quattro piani, offrendo spazi sontuosi e confortevoli. La proprietà é infatti costituita:
Al piano terreno si viene accolti da un'elegante sala d'ingresso anticamente utilizzabile per l'arrivo con carrozze a cavallo, ampi saloni destinati a ricevimenti e intrattenimento, una sala da pranzo imponente con un camino centrale che incanta, cucine spaziose e studi accoglienti. Le volte a crociera particolarmente suggestive aggiungono un tocco di grandiosità a questo piano, completato da magazzini e bagni per un una superficie di 1.186 metri quadrati.
Nella parte posteriore troviamo un antica serra per la coltivazione del baco da seta.

Il primo piano, raggiungibile attraverso un'ampia ed elegante scala totalmente in travertino d'Ascoli, conta una superficie di 1.135 mq ed ospita un ampio salone centrale, sedici camere da letto o stanze multifunzionali, corridoi suggestivi e bagni oltre biblioteca, sala del pianoforte, stanze per collaboratori domestici, due balconate centro facciata ed un ampio ingresso.

Il piano secondo, raggiungibile dalla medesima maestosa scala, offre anche esso una superficie di oltre 370 m², con un ingresso su un accogliente benveuto, un salone di rappresentanza, sette camere da letto e persino una piccola cappella consacrata. Da questo piano è già possibile scorgere una vista del mare verso est. affacciandosi su un paesaggio incantevole del parco interno.

Il terzo piano mansardato, ma regolarmente a destinazione abitativa, offre una superficie di ben 150 m² oltre a delle soffitte ed ospita ospita un appartamento per civile abitazione con cinque stanze e un bagno.

Una scuderia storica, staccata dalla casa madre e dislocata su due livelli, completa l'ensemble architettonico, offrendo spazi generosi di oltre 300 m quadri ed una raffinata atmosfera. Accanto alla villa principale, una graziosa casa del custode su due livelli per oltre 150 m² aggiunge un tocco di autenticità al suggestivo viale di accesso.

Il parco circostante, con una superficie di 22.000 metri quadrati, è un'oasi di serenità con piante ornamentali provenienti da tutto il mondo e una piscina che invita al relax. Tra l'altro, all'interno del parco, fino a qualche anno fa era presente un esemplare di palma catalogato come il più grande d'Europa per diametro del fusto.

Villa Brancadoro, testimone di una ricca storia legata alla nobile famiglia Brancadoro ed dell'arcivesco Brancadoro di Fermo (1755), si presenta strutturalmente in buone condizioni grazie a un'importante ristrutturazione avvenuta intorno al 2000. In ogni caso, l'abitazione necessita di diversi interventi di ristrutturazione sull'impiantistica, sui servizi interni oltre al recupero di una zona restrostante ( magazzino) ove é ceduta una parte del tetto. Gli affreschi attribuiti al talento del De Carolis e i dettagli di pregio come la scalinata in marmo e i capitelli in travertino d'Ascoli, raccontano storie di un'epoca passata.

Questa residenza rappresenta da quasi 200 anni la più importante e maestosa residenza del territorio di San Benedetto del Tronto, unica ed inimitabile si presta a molteplici scopi, dalla residenza per famiglie numerose all'Hotel De Charme, dalle strutture per eventi alla creazione di progetti ricettivi di prestigio. Scoprite l'essenza dell'eleganza e della storia a Villa Brancadoro, dove il passato si fonde armoniosamente con il presente.

Rif. app1430

Monteprandone , zona residenziale, con stupenda vista mare, l'agenzia immobiliare Casa Broker, propone in vendita appartamento al piano terra di circa 55 mq composto da:

ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo abitabile coperto di circa 12 mq con favolosa vista mare, posto auto esterno privato.

L'appartamento si presenta in perfette condizioni, pavimento in gres porcellanato, infissi vetri doppi, persiane in alluminio, videocitofono, allarme, predisposizione aria condizonata.

Ottima occasione

A Marotta -ESCLUSIVA DI VENDITA - a pochi passi dal sottopasso pedonale per il mare in una palazzina di sei appartamenti, proponiamo trilocale di circa 85 mq con grandi terrazzi da entrambi i lati del palazzo. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore di una palazzina ristrutturata esternamente circa 10 anni fa. Gode di una vista panoramica aperta e di un bellissimo spazio esterno per mangiare fuori e ricevere ospiti e godere della bella stagione. L'appartamento è così suddiviso: ingresso, cucina abitabile separata con balcone con tenda da sole e comodo salotto con accesso diretto al terrazzo più grande. Dal corridoio si accede al bagno finestrato e dotato di grande doccia e alle due camere matrimoniali. Completa la proprietà un box auto di circa 16 mq e un posto esterno assegnato che elimina qualsiasi problema di parcheggio anche per andare al mare che è collegato direttamente da un comodo sottopasso ciclo-pedonale. L'immobile si presta sia come abitazione principale che come investimento o seconda casa. Rif. A4889 Classe Energetica: Non indicata

Appartamento ristrutturato in vendita nel comune di Monteprandone, in zona Sant'Anna, senza condominio, due camere matrimoniali, ampia zona giorno, cucina abitabile, balconi, soffitta e corte esterna comune - RIF. 3494
Appartamento sito al piano di una palazzina di sole due unita' abitative priva di ascensore, delle dimensioni interne di 110 mq circa composto da quattro locali con esposizione sui quattro lati, balconi di 30 mq circa, soffitta con spiovenze pavimentata corte/giardino in condivisione con due posti auto;
L'appartamento risulta così suddiviso: ingresso sull'ampia zona giorno in Open space con balconi, cucina abitabile con camino e balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato uno con Box doccia;Possibilita' di ricavare la terza camera al posto della cucina abitabile, inserendo un angolo cottura nell'ampia zona giorno.
Completa la proprieta' una soffitta accessibile dalla scala comune di 105 mq circa completamente pavimentata e un'area comune, costituita da corte e giardino con la possibilita' di parcheggio.
L'unità in oggetto ristrutturata esternamente nel 1996 con il rifacimento dei balconi e delle facciate, internamente con buone finiture, parquet nelle camere da letto, gres porcellanato nella cucina, portoncino blindato, infissi esterni in alluminio con doppi vetri corredati di persiane in alluminio e zanzariere, climatizzatore Split nella zona giorno, cucina e una delle due camere da letto, impianto di riscaldamento con elementi radianti in alluminio dotato di caldaia di recente installazione " 2019 " posizionata sulla soffitta, impiantistica a norma secondo l'epoca costruttiva.
Classe energetica in fase di realizzazione.
Questa soluzione in vendita nel comune di Monteprandone, in zona Sant'Anna, rappresenta un ottimo investimento oltre che la residenza ideale per un nucleo familiare in cerca di tranquillita' e vicinanza dei servizi;
Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare Agile Immobiliare al numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18

Fermo: in zona residenziale, NUDA PROPRIETÀ su più livelli. Ingresso indipendente. Corte privata, box auto. Contattaci per maggiori informazioni! A Fermo, in zona residenziale, proponiamo in vendita nuda proprietà di una villetta a schiera. Attraverso ingresso indipendente accediamo alla zona giorno con angolo cottura e accesso alla corte privata con giardino, inoltre un bagno con doccia a servizio della zona giorno. Attraverso una scala interna, accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte, composta da: una camera da letto singola e una camera da letto matrimoniale, entrambe con accesso al balcone. A seguire una seconda camera da letto matrimoniale con balcone. Infine un bagno finestrato con doccia. La soluzione si presenta in buono stato, parzialmente ristrutturata internamente, con riscaldamento autonomo e condizionatori nella zona giorno; inoltre si vende arredato. Esternamente l'immobile è stato ristrutturato nel 2019, con lavori che hanno interessato facciata e balconi. A completare la proprietà un box auto di circa 60 mq. Ideale per chi desidera un investimento e non vuole rinunciare a indipendenza e ampi spazi. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San Giorgio Instagram: tecnocasa_portosangiorgio Youtube: @tecnocasaportosangiorgio.

Nel cuore di San Benedetto del Tronto, proponiamo un ampio appartamento, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore. Completamente ristrutturato nel 2025, l'immobile offre impianti moderni e finiture di qualità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista con accesso ad un balcone, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, garantendo comfort e privacy. Un ulteriore bagno finestrato e un ripostiglio, completano la disposizione interna. L'appartamento dispone di due balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. La posizione strategica in una zona servita rende questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera avere tutto a portata di mano. Non peredere l'occasione ! Vi aspettiamo nel nostro ufficio in Viale Alcide De Gasperi n. 26 di fronte al laboratorio analisi Dott. Fioroni. Come raggiungerci: Da nord uscita autostradale 'Grottammare', da sud uscita autostradale 'San Benedetto del Tronto'. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete San Benedetto del Tronto Instagram: tecnoretesanbenedetto Contattateci per un appuntamento, saremo a vostra disposizione. Tel:0735 363924 Cell:334 7057950

Nel cuore di Porto Recanati, in Viale dei Pini, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al sesto piano di un edificio servito da ascensore, realizzato alla fine degli anni ’60. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro cittadino, dal lungomare e dalle spiagge, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, servizi, aree verdi e percorsi pedonali che permettono di vivere comodamente il mare e il centro senza necessità di utilizzare l’auto. L’appartamento, ristrutturato internamente nei primi anni 2000, si presenta accogliente e funzionale. L’ingresso si apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente luminoso con accesso al balcone vista mare, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera singola, una camera matrimoniale anch’essa dotata di balcone con piacevole vista mare e un bagno con doccia, non finestrato. Grazie al piano alto, all’ esposizione luminosa e alla vicinanza al mare e al centro, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca comfort, praticità e una piacevole atmosfera marittima. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una consulenza e valutazione gratuita e senza impegno allo 0710961918. Presso la nostra agenzia, con l'aiuto di Kiron, offriamo: -Mutui per acquisto prima o seconda casa -Finanziamenti -Sostituzione del mutuo con condizioni migliori.

A pochi passi dall' isola pedonale di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita, ampio e luminoso appartamento sito al piano primo di un elegante palazzo servito da ascensore, l' immobile si caratterizza per la sua ampia metratura totale di ben 205 metri quadrati, dimensioni che garantiscono una vivibilità senza pari, oltre a balconi di mq 14 circa e comoda terrazza di mq 12 circa, con vista panoramica del vecchio incasato e su parco/giardino di una villa adiacente, composto da ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina con retro cucina e camino, disimpegno, 5 camere da letto, 2 bagni finestrati e locale ripostiglio/lavanderia. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali con materiali di qualità dell'epoca costruttiva, infissi in PVC con doppio vetro installati di recente, portone d'ingresso blindato, impianto di riscaldamento autonomo e impianto di allarme. Una soluzione ideale per chi desidera ampie metrature, in un contesto residenziale di alto livello, centralissimo e ben servito, non distante dal mare, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano. Non esitare a contattarci per una visita e lasciati conquistare dal fascino di questo appartamento unico nel suo genere.

Nella tranquilla località di Campodiegoli, immersa nel verde delle colline fabrianesi e circondata da splendidi panorami, proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. La proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta da abitare fin da subito. Gli ambienti interni risultano luminosi, accoglienti e ben distribuiti, valorizzati da affacci panoramici che rendono la casa piacevole in ogni stagione. Al piano terra troviamo una cucina, una piccola lavanderia, la sala da pranzo, un ampio salotto con camino e un bagno finestrato dotato di vasca. Il primo piano, accessibile tramite ingresso indipendente e scala interna, ospita un luminoso soggiorno con cucina e camino, tre camere da letto e un secondo bagno con doccia. All’esterno l’abitazione dispone di un ampio spazio privato, in parte adibito a giardino e in parte a piazzale, ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o gestire comodamente parcheggi e spazi di servizio. L’impianto di riscaldamento è alimentato a GPL. Campodiegoli dista circa 7 km dal centro di Fabriano, città ricca di storia, servizi e collegamenti, mentre l’accesso alla superstrada SS76 è raggiungibile in pochi minuti, consentendo rapidi spostamenti verso Jesi e Ancona. Le località della Riviera Adriatica e il mare distano circa 70 km, facilmente raggiungibili in auto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi immersi nella tranquillità dell’entroterra marchigiano.

Villa a schiera in vendita nel comune di Folignano

Proponiamo in vendita una splendida villetta nel comune di Folignano, in zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile è realizzato con struttura portante in cemento armato ed è rifinito esternamente con intonaco. Costruita nel 2000, la proprietà si sviluppa su 5 livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq, con due piani fuori terra oltre al piano terra e livelli seminterrati.
La proprietà dispone di ingresso pedonale e carrabile. L'accesso carrabile, tramite una comoda rampa, conduce a un garage di circa 30 mq dotato di serranda pedonale e carrabile in legno e acciaio. L'ingresso pedonale porta invece al portone blindato che introduce all'abitazione.
Al piano terra si accede a un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con uscita diretta su un grande terrazzo esterno, ideale per essere vissuto tutto l'anno grazie alla presenza di tettoia e barbecue. Sempre sullo stesso piano è presente un bagno di servizio. Dal soggiorno parte un'elegante scala che collega tutti i livelli della casa.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, tutte con accesso al balcone, oltre a un bagno finestrato con doccia di ampie dimensioni.
Al secondo piano troviamo una soffitta abitabile dove sono state ricavate due ulteriori camere da letto e un bagno con doccia. Una delle camere dispone di accesso a un comodo terrazzino. Il piano è valorizzato da finestre Velux recentemente sostituite, elettriche e dotate di tende.
Scendendo dal soggiorno si accede al piano S1, dove si trovano il garage di 30 mq e un locale rustico con cucina attrezzata e una caratteristica stufa a legna. Al piano S2 sono presenti due locali ad uso cantina per una superficie complessiva di circa 60 mq.
L'immobile presenta pavimentazione in ceramica e gres nella zona giorno, parquet nella zona notte, riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa, infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno. Sono inoltre presenti impianto di allarme, tende da sole elettriche, condizionatore in una camera al secondo piano.
Per ulteriori informazioni sulla villetta a schiera in vendita a Folignano, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0179)

Monteprandone, A poca distanza dal centro storico del paese, si propone casa su più livelli da ristrutturare. L'immobile ha due piani a partire dalla strada ed un piano interrato rispetto la stessa. Nel piano interrato prendono posto dei locali magazzino, al piano strada l'ingresso con zona giorno ed al primo piano la zona notte. La struttura non è visitabile internamente gode di un ampia vista panoramica con esposizione Sud-Ovest ed un appezzamento di terreno di proprietà. Per l'immobile sono stati realizzati dei render digitali basati su di un iniziale progetto di ristrutturazione preparato dall'attuale proprietà. STAI CERCANDO CASA? HAI BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE GRATUITA? Compila la scheda di 'RICHIESTA INFORMAZIONI', che troverai di lato in questo annuncio, specificando le tue esigenze. con un semplice click permetterai ai nostri operatore di contattarti più velocemente ed accompagnarti nella ricerca della tua casa ideale. Per ulteriori informazioni contattataci al 3713456507 - 0735683837, oppure vieni a trovarci a Centobuchi, Via Ugo Foscolo 1

A pochi passi dal mare e nel centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, inserito in un piccolo contesto di sole 3 unità abitative, senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa al secondo e terzo piano ed è ideale per chi desidera ambienti funzionali, indipendenza e una soluzione pronta da vivere. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con accesso al balcone esposto a est, perfetto per godere della luce naturale durante tutta la mattinata. La zona notte del piano comprende una camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato lato ovest. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un ulteriore ambiente attualmente adibito a camera, un secondo bagno e un suggestivo balcone a vasca, spazio ideale da vivere nella bella stagione come area relax o solarium. L’appartamento è climatizzato, dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2008. Via Della Carena rappresenta una posizione strategica di Civitanova Marche: una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti. La vicinanza al mare e al centro rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento o casa per le vacanze.