Case con balcone in vendita in Marche Pag. 7

Rif: BT35 - VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE ZONA Ci troviamo a due passi dal centro di Acquaviva Picena. L'immobile in questione è ubicato su strada secondaria, poco trafficata, con facilità di parcheggio e circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La villa si sviluppa su tre livelli ed è internamente divisa in due abitazioni indipendenti tra loro, è stata edificata a fine anni '90 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'intero stabile è servito da un impianto fotovoltaico da 4,4 Kwh. Internamente la soluzione presenta le seguenti finiture: Portoni blindati, ceramica nel soggiorno del piano terra e nei bagni, nel resto dell'immobile parquet; Infissi in PVC con doppio vetro termico corredati da persiane in metallo ovunque; Termosifoni in alluminio ovunque; Sanitari poggiati a terra; Porte interne in legno pieno laccato bianco con Apertura a Battente ovunque. METRATURE Piano Terra: Soggiorno con cucina open space (62 Mq) Retrocucina (8 Mq), Disimpegno (7 Mq), Lavanderia (3,5 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera Doppia (12 Mq) , Camera (11,5 Mq ), Primo Bagno (6 Mq) e secondo Bagno (6,5 Mq). Piano Primo: Soggiorno (42 Mq), Cucina (18 Mq), Disimpegno (7 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera Doppia (12 Mq), Altra camera Doppia (12 Mq), Camera (11,5 Mq ), Primo Bagno (6 Mq) e secondo Bagno (6,5 Mq). Da una delle camere si accede a una mansarda non abitabile di 20 Mq circa. Sono complessivamente presenti due balconi di 8 Mq per ogni piano, per un totale di 32 Mq. Completano la proprietà una corte recintata e con impianto di irrigazione di 700Mq circa, un garage di 92 Mq, un Fondaco di 28 Mq e una Taverna di 60 Mq con affaccio su un portico coperto di 40 Mq circa servito da forno a legna perfetto per le serate con gli amici. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Soluzione indipendente 2 - Costruzione recente 3 - Panorama 4 - Impianto fotovoltaico 5 - Ampi spazi Riferimento immobile: BT35

Rif: 453C - FERMO - CENTRO L'appartamento, ristrutturato nel 2012, è ubicato nei pressi della palestra Coni, in zona tranquilla e poco trafficata, ma allo stesso tempo servita con scuole, fermate dell'autobus, alimentari, banche e farmacia. L'immobile è sito al 1° piano di una trifamiliare che si presenta esternamente in intonaco. L'appartamento è composto da: ingresso con porta blindata, comodo ripostiglio, studio, ampio e luminoso soggiorno con uscita sul balcone, sala da pranzo con uscita sul balcone e cucina abitabile, corridoio notte, camera singola, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale con bagno ensuite. Completa la proprietà un garage di 15mq e una cantina di 14mq al piano seminterrato, raggiungibili direttamente dall'appartamento attraverso le scale interne. INTERNO: l'appartamento, è abitabile da subito. Porta blindata, riscaldamento termo-autonomo e infissi in PVC con doppio vetro. La soluzione dispone anche di serrandine elettriche e climatizzazione. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ABITABILE DA SUBITO - GARAGE - ZONA SERVITA LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A MENO DI 250 METRI DAL MARE IN ZONA SERVITA E CENTRALE A PORTO D'ASCOLI
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A Porto d’Ascoli, a meno di 250 metri dal mare e in una delle zone più ricercate e servite, FenixGroup propone in vendita un bilocale completamente ristrutturato, pronto da vivere.
L’appartamento, di circa 60 mq, con ingresso indipendente, si trova al piano terra/rialzato di una palazzina situata in Via San Francesco, in posizione ideale per chi desidera avere spiaggia, servizi e passeggiata a pochi passi da casa.
L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio moderno e accogliente progettato per vivere quotidianità e relax.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno ben rifinito con box doccia e sistema di aerazione, un comodo ripostiglio, studio e una camera da letto matrimoniale, entrambe con accesso diretto al balcone esposto a Sud, perfetto per godersi un angolo all’aperto nelle giornate più miti.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e curata: Riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, persiane in PVC, climatizzazione caldo/freddo e pavimenti in parquet nella zona giorno e notte, con gres porcellanato/ceramica nel bagno.
Una soluzione ideale sia come investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi, sia come abitazione principale in una delle aree più comode e apprezzate di Porto d’Ascoli.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

APPARTAMENTO AMPIO E PERSONALIZZABILE IN ZONA CENTRALE E SERVITA - SAN BENEDETTO DEL TRONTOCLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE

FenixGroup propone in vendita un appartamento luminoso e di ampie dimensioni, situato al terzo piano con ascensore, lungo una delle vie più apprezzate della città e a soli 300 metri dal mare, in Viale Alcide De Gasperi, 27 San Benedetto del Tronto.
Nelle foto è presente anche una planimetria di progetto che mostra una possibile redistribuzione degli spazi interni in caso di ristrutturazione, utile per visualizzare il potenziale dell’immobile.
Una soluzione che si distingue per la metratura di circa 120 mq, la razionalità degli spazi e la comodità di vivere in una zona completa di servizi, attività commerciali e collegamenti.
L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un soggiorno separato e particolarmente arioso, ideale per accogliere momenti di convivialità e vita quotidiana.
La cucina abitabile è arricchita da un pratico locale di servizio adibito a lavanderia, un plus funzionale molto apprezzato.
La zona notte garantisce tranquillità e comfort grazie alla presenza di tre camere matrimoniali dalle dimensioni generose: Due di esse dispongono di accesso diretto al balcone, perfetto per godere di una splendida illuminazione naturale e di affacci aperti.
Il bagno, finestrato e dotato di vasca, presenta finiture in ceramica che ne assicurano praticità e durata nel tempo.
L’immobile conserva una pavimentazione in marmo che valorizza la maggior parte dei vani, mentre in cucina è presente la graniglia e nel bagno la ceramica, elementi che conferiscono all'appartamento il fascino tipico delle costruzioni solide e ben curate.
Completano le caratteristiche: Riscaldamento centralizzato, infissi in legno con vetro singolo e porta d’ingresso rinforzata.
Il mobilio non è incluso nel prezzo richiesto e potrà eventualmente essere acquistato separatamente.
Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali e si trova in un contesto altamente strategico: Supermercati, banche, ufficio postale, ristoranti e servizi di ogni tipo sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo la quotidianità semplice e funzionale.
La vicinanza al mare aggiunge ulteriore valore, rendendo questa proposta ideale sia come residenza principale, ampia e confortevole, sia come investimento solido nel cuore di San Benedetto del Tronto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: 0313Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita uno spazioso quadrilocale in contrada Peschiera. L’appartamento, di recente costruzione è situato al primo piano con ascensore, si sviluppa su una superficie di 145 mq. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti, dotato di un primo balcone che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. La cucina, anch’essa spaziosa, dispone di un secondo balcone, perfetto per pranzi all’aperto o come area di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto una con balcone, tutte di comode dimensioni, e da due bagni, entrambi con cabina doccia e realizzati con materiali moderni. L’appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, confort contemporaneo e ambienti ben organizzati in un contesto moderno e ben curato. A completare la proprietà troviamo un garage di 26 mq, comodamente raggiungibile con ascensore. Internamente l'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito; è dotata di impianto di riscaldamento radiante, infissi in pvc con il doppio vetro, portone blindato, serrande in plastica, parquet nel soggiorno e nelle stanze da letto. Inoltre è presente la predisposizione per l'aria condizionata su ogni stanza. Lo stabile, realizzato nel 2011, é circondato da una ampia corte comune che offre posti auto e aree verdi, destinate all’uso dei condomini. Perché acquistare questo immobile? 1) costruzione recente 2) spazi comodi 3) comfort contemporaneo -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI –

Rif: M404A - MARINA DI MASSIGNANO - Su una palazzina di sole 2 unità abitative e con ingresso indipendente, appartamento di 115 mq sito al 1° Piano e cosi composto: zona giorno con uscita sul balcone lato nord-est (16 mq), angolo cottura con uscita sulla veranda lato est (6 mq), disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita sul balcone lato sud-est (12 mq), camera matrimoniale con uscita sul balcone lato sud (4,5 mq), bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale; completa la soluzione una soffitta di 100 mq posta al 2° piano, garage doppio di 27 mq posto al piano strada, magazzino di 11 mq al piano strada e terreno di 350 mq circa . INTERNO in buone condizioni, ottima la divisione interna e la luminosità dei vari ambienti; infissi in legno con vetro singolo e zanzariere, portone rinforzato, impianto di raffrescamento. ESTERNO in discrete condizioni e contraddistinto dall' intonaco civile; affaccio sul mare. Zona residenziale e sita poco distante da tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Vista Mare - 2) Soluzione indipendente - 3) Box auto doppio - 4) senza spese condominiali. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA VISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

Rif: BT36 - ZONA Ci troviamo in zona Centrale di San Benedetto del Tronto con tutti i servizi principali facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L’immobile si trova al primo piano di una palazzina con soli 4 unità abitative. L'immobile completamente ristrutturato nel 20018 L'Appartamento presenta le seguenti finiture: Porta d’ingresso blindata, Infissi in Pvc doppio vetro termico corredati da persiane in pvc Bianche, pavimentazione in ceramica in tutta l'abitazione, porte Interne Tamburate in Legno liscio con apertura a battente ovunque, termovalvole sui termosifoni che sono in ghisa. METRATURE : Soggiorno Cucina open space (25 Mq), Bagno (5.2Mq) Camera (11.7 Mq) e Cabina Armadio (3.5 Mq) Completa la soluzione un Balcone di circa 4 MQ PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1: Pari al nuovo 2: Ottimo investimento 3: No condominio

APPARTAMENTO IN VENDITA – VIA ALCIDE DE GASPERI 51, SAN BENEDETTO DEL TRONTO – CON POSSIBILITÀ DI BOX AUTO
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FenixGroup propone in esclusiva un elegante e luminoso appartamento posto al settimo piano di una palazzina servita da ascensore, in una delle zone più centrali, comode e ricercate della città, a soli 300 metri circa dal mare.
La posizione privilegiata e il piano alto regalano una splendida vista mare e una panoramica aperta sulla città, rendendo questa soluzione particolarmente affascinante.
L’abitazione, di circa 145 mq, accoglie attraverso un comodo ingresso che introduce in un ampio soggiorno estremamente luminoso, ben separato dagli altri ambienti e con accesso al balcone esposto a Nord.
Il disimpegno conduce poi a un pratico ripostiglio, alla cucina semi-abitabile e ai due bagni, uno finestrato con box doccia e ottime finiture in ceramica, l’altro cieco dotato di una comoda zona lavanderia.
La zona notte comprende tre spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto al terrazzo esposto a Est, dal quale godere di una splendida vista mare che impreziosisce ulteriormente l’immobile.
La proprietà presenta riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle, porta d’ingresso rinforzata e pavimentazione in marmo e ceramica.
Il condominio, recentemente riqualificato grazie ai lavori del Superbonus 110%, ha acquisito un significativo valore aggiunto sia sotto il profilo estetico che energetico.
È disponibile inoltre la possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 23 mq, situato al piano terra in Via Campania 59, al prezzo di € 50.000.
Una soluzione ideale sia come investimento sia come abitazione principale, con la possibilità ulteriore di suddividere l’appartamento in due unità distinte.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE E SERVITA – VIA ALCIDE DE GASPERI, 91 SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FenixGroup propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 121 mq, situato al terzo piano con ascensore, in una delle vie più richieste di San Benedetto del Tronto, in Viale Alcide De Gasperi, 91.
A soli 300 metri dal mare, questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra posizione strategica, generosità degli spazi e qualità dell’abitare.
L’abitazione accoglie con un disimpegno elegante che accompagna verso un soggiorno ampio e arioso, uno spazio pensato per vivere appieno sia i momenti di relax che quelli di convivialità, dove la luce naturale valorizza ogni ambiente creando un’atmosfera calda e accogliente.
La cucina abitabile si distingue per praticità e funzionalità, offrendo uno spazio ben organizzato e piacevole da vivere ogni giorno, con accesso diretto al balcone e la presenza di un comodo ripostiglio che contribuisce a mantenere ordine e armonia negli ambienti.
La zona notte è concepita per garantire comfort e tranquillità, con tre camere da letto matrimoniali di dimensioni generose che offrono grande versatilità e si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi ampi e ben distribuiti.
Una delle camere gode inoltre di un balcone privato esposto a Sud, un dettaglio prezioso che assicura luminosità costante e regala un’atmosfera piacevole in ogni momento della giornata.
Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, si presenta funzionale ed essenziale, con finiture in ceramica.
L’immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di riscaldamento autonomo, porta d’ingresso rinforzata e infissi in legno, elementi che contribuiscono a creare un ambiente sicuro e confortevole.
La pavimentazione in graniglia, uniforme in tutti gli ambienti, dona carattere e richiama il fascino delle costruzioni solide e ben mantenute.
Lo stabile, in ottime condizioni generali, si inserisce in un contesto urbano completo e servito, dove ogni necessità quotidiana è facilmente raggiungibile a piedi.
La vicinanza al mare e la centralità della posizione rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale, ideale per chi cerca spazio, luce e comodità, sia come investimento sicuro, capace di conservare e accrescere il proprio valore nel tempo.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE A 200 METRI DAL MARE – PORTO D’ASCOLI
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FenixGroup propone in vendita un ampio e accogliente trilocale di 75 mq, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore in Via Fanfulla da Lodi 8, Int. 15, a soli 200 metri dal mare di Porto d’Ascoli.
L’appartamento, in ottime condizioni, si apre su un pratico disimpegno che accompagna alla cucina separata, funzionale e ben organizzata, e al luminoso soggiorno indipendente, caratterizzato da ampie aperture che affacciano sul balcone di 6,5 mq esposto a Nord, ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta.
La zona notte è ottimamente distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale con affaccio al balcone, una seconda camera doppia collegata a un terrazzino di 3,5 mq esposto a Est con piacevole vista mare, oltre a un bagno finestrato rifinito con eleganti dettagli in mosaico e dotato di box doccia.
L’immobile dispone di pavimentazione in ceramica uniforme, infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort e possibilità di personalizzazione degli ambienti.
A completare la proprietà, una comoda corte condominiale che circonda l’edificio, perfetta per momenti di relax e dotata di punto acqua e spazio dedicato al rimessaggio delle biciclette.
Al piano seminterrato è presente un fondaco condominiale, accessibile sia dall’ingresso principale della palazzina sia tramite una cancellata esterna.
La struttura offre inoltre parcheggio condominiale e una soffitta comune.
Inoltre, gli impianti idrici ed elettrici dell’intero stabile sono stati completamente rinnovati pochi mesi fa e il tetto dello stabile è stato recentemente ristrutturato, garantendo ulteriore sicurezza, efficienza e qualità abitativa.
La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, rende la soluzione ideale sia come investimento a reddito sia come abitazione principale per chi desidera vivere Porto d’Ascoli con comodità e qualità della vita.
Un appartamento luminoso, funzionale e situato in una delle zone più apprezzate della città: perfetto per chi cerca la tranquillità del mare senza rinunciare ai servizi.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.