Case arredati in vendita in Marche Pag. 5

Rif: BT35 - VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE ZONA Ci troviamo a due passi dal centro di Acquaviva Picena. L'immobile in questione è ubicato su strada secondaria, poco trafficata, con facilità di parcheggio e circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La villa si sviluppa su tre livelli ed è internamente divisa in due abitazioni indipendenti tra loro, è stata edificata a fine anni '90 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'intero stabile è servito da un impianto fotovoltaico da 4,4 Kwh. Internamente la soluzione presenta le seguenti finiture: Portoni blindati, ceramica nel soggiorno del piano terra e nei bagni, nel resto dell'immobile parquet; Infissi in PVC con doppio vetro termico corredati da persiane in metallo ovunque; Termosifoni in alluminio ovunque; Sanitari poggiati a terra; Porte interne in legno pieno laccato bianco con Apertura a Battente ovunque. METRATURE Piano Terra: Soggiorno con cucina open space (62 Mq) Retrocucina (8 Mq), Disimpegno (7 Mq), Lavanderia (3,5 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera Doppia (12 Mq) , Camera (11,5 Mq ), Primo Bagno (6 Mq) e secondo Bagno (6,5 Mq). Piano Primo: Soggiorno (42 Mq), Cucina (18 Mq), Disimpegno (7 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera Doppia (12 Mq), Altra camera Doppia (12 Mq), Camera (11,5 Mq ), Primo Bagno (6 Mq) e secondo Bagno (6,5 Mq). Da una delle camere si accede a una mansarda non abitabile di 20 Mq circa. Sono complessivamente presenti due balconi di 8 Mq per ogni piano, per un totale di 32 Mq. Completano la proprietà una corte recintata e con impianto di irrigazione di 700Mq circa, un garage di 92 Mq, un Fondaco di 28 Mq e una Taverna di 60 Mq con affaccio su un portico coperto di 40 Mq circa servito da forno a legna perfetto per le serate con gli amici. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Soluzione indipendente 2 - Costruzione recente 3 - Panorama 4 - Impianto fotovoltaico 5 - Ampi spazi Riferimento immobile: BT35

BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A MENO DI 250 METRI DAL MARE IN ZONA SERVITA E CENTRALE A PORTO D'ASCOLI
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A Porto d’Ascoli, a meno di 250 metri dal mare e in una delle zone più ricercate e servite, FenixGroup propone in vendita un bilocale completamente ristrutturato, pronto da vivere.
L’appartamento, di circa 60 mq, con ingresso indipendente, si trova al piano terra/rialzato di una palazzina situata in Via San Francesco, in posizione ideale per chi desidera avere spiaggia, servizi e passeggiata a pochi passi da casa.
L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio moderno e accogliente progettato per vivere quotidianità e relax.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno ben rifinito con box doccia e sistema di aerazione, un comodo ripostiglio, studio e una camera da letto matrimoniale, entrambe con accesso diretto al balcone esposto a Sud, perfetto per godersi un angolo all’aperto nelle giornate più miti.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e curata: Riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, persiane in PVC, climatizzazione caldo/freddo e pavimenti in parquet nella zona giorno e notte, con gres porcellanato/ceramica nel bagno.
Una soluzione ideale sia come investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi, sia come abitazione principale in una delle aree più comode e apprezzate di Porto d’Ascoli.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: M404A - MARINA DI MASSIGNANO - Su una palazzina di sole 2 unità abitative e con ingresso indipendente, appartamento di 115 mq sito al 1° Piano e cosi composto: zona giorno con uscita sul balcone lato nord-est (16 mq), angolo cottura con uscita sulla veranda lato est (6 mq), disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita sul balcone lato sud-est (12 mq), camera matrimoniale con uscita sul balcone lato sud (4,5 mq), bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale; completa la soluzione una soffitta di 100 mq posta al 2° piano, garage doppio di 27 mq posto al piano strada, magazzino di 11 mq al piano strada e terreno di 350 mq circa . INTERNO in buone condizioni, ottima la divisione interna e la luminosità dei vari ambienti; infissi in legno con vetro singolo e zanzariere, portone rinforzato, impianto di raffrescamento. ESTERNO in discrete condizioni e contraddistinto dall' intonaco civile; affaccio sul mare. Zona residenziale e sita poco distante da tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Vista Mare - 2) Soluzione indipendente - 3) Box auto doppio - 4) senza spese condominiali. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA VISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

Rif: BT36 - ZONA Ci troviamo in zona Centrale di San Benedetto del Tronto con tutti i servizi principali facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L’immobile si trova al primo piano di una palazzina con soli 4 unità abitative. L'immobile completamente ristrutturato nel 20018 L'Appartamento presenta le seguenti finiture: Porta d’ingresso blindata, Infissi in Pvc doppio vetro termico corredati da persiane in pvc Bianche, pavimentazione in ceramica in tutta l'abitazione, porte Interne Tamburate in Legno liscio con apertura a battente ovunque, termovalvole sui termosifoni che sono in ghisa. METRATURE : Soggiorno Cucina open space (25 Mq), Bagno (5.2Mq) Camera (11.7 Mq) e Cabina Armadio (3.5 Mq) Completa la soluzione un Balcone di circa 4 MQ PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1: Pari al nuovo 2: Ottimo investimento 3: No condominio

Rif: BI01 - ZONA Nel caratteristico Paese Alto, in Via Elio Fileni, proponiamo in vendita Locale commerciale con possibilità di cambio destinazione d’uso di 40 mq posto al piano TERRA di una palazzina anni ’60 recentemente rinnovata. La soluzione, luminosa grazie alla doppia esposizione Est–Ovest, si presenta con spazi ottimamente distribuiti e infissi in alluminio con doppio vetro. L’immobile dispone di predisposizione per l’installazione della pompa di calore Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 55 mq Piano rialzato Infissi in alluminio con vetrocamera Riscaldamento autonomo Doppia esposizione Contesto tranquillo e residenziale L’immobile è situato nel cuore del borgo storico, a pochi passi dalla Torre dei Gualtieri, da servizi essenziali e comodi parcheggi. Soluzione ideale come investimento, seconda casa o per chi desidera vivere in un contesto tipico e silenzioso.

APPARTAMENTO IN VENDITA – VIA ALCIDE DE GASPERI 51, SAN BENEDETTO DEL TRONTO – CON POSSIBILITÀ DI BOX AUTO
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FenixGroup propone in esclusiva un elegante e luminoso appartamento posto al settimo piano di una palazzina servita da ascensore, in una delle zone più centrali, comode e ricercate della città, a soli 300 metri circa dal mare.
La posizione privilegiata e il piano alto regalano una splendida vista mare e una panoramica aperta sulla città, rendendo questa soluzione particolarmente affascinante.
L’abitazione, di circa 145 mq, accoglie attraverso un comodo ingresso che introduce in un ampio soggiorno estremamente luminoso, ben separato dagli altri ambienti e con accesso al balcone esposto a Nord.
Il disimpegno conduce poi a un pratico ripostiglio, alla cucina semi-abitabile e ai due bagni, uno finestrato con box doccia e ottime finiture in ceramica, l’altro cieco dotato di una comoda zona lavanderia.
La zona notte comprende tre spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto al terrazzo esposto a Est, dal quale godere di una splendida vista mare che impreziosisce ulteriormente l’immobile.
La proprietà presenta riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle, porta d’ingresso rinforzata e pavimentazione in marmo e ceramica.
Il condominio, recentemente riqualificato grazie ai lavori del Superbonus 110%, ha acquisito un significativo valore aggiunto sia sotto il profilo estetico che energetico.
È disponibile inoltre la possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 23 mq, situato al piano terra in Via Campania 59, al prezzo di € 50.000.
Una soluzione ideale sia come investimento sia come abitazione principale, con la possibilità ulteriore di suddividere l’appartamento in due unità distinte.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE E SERVITA – VIA ALCIDE DE GASPERI, 91 SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FenixGroup propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 121 mq, situato al terzo piano con ascensore, in una delle vie più richieste di San Benedetto del Tronto, in Viale Alcide De Gasperi, 91.
A soli 300 metri dal mare, questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra posizione strategica, generosità degli spazi e qualità dell’abitare.
L’abitazione accoglie con un disimpegno elegante che accompagna verso un soggiorno ampio e arioso, uno spazio pensato per vivere appieno sia i momenti di relax che quelli di convivialità, dove la luce naturale valorizza ogni ambiente creando un’atmosfera calda e accogliente.
La cucina abitabile si distingue per praticità e funzionalità, offrendo uno spazio ben organizzato e piacevole da vivere ogni giorno, con accesso diretto al balcone e la presenza di un comodo ripostiglio che contribuisce a mantenere ordine e armonia negli ambienti.
La zona notte è concepita per garantire comfort e tranquillità, con tre camere da letto matrimoniali di dimensioni generose che offrono grande versatilità e si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi ampi e ben distribuiti.
Una delle camere gode inoltre di un balcone privato esposto a Sud, un dettaglio prezioso che assicura luminosità costante e regala un’atmosfera piacevole in ogni momento della giornata.
Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, si presenta funzionale ed essenziale, con finiture in ceramica.
L’immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di riscaldamento autonomo, porta d’ingresso rinforzata e infissi in legno, elementi che contribuiscono a creare un ambiente sicuro e confortevole.
La pavimentazione in graniglia, uniforme in tutti gli ambienti, dona carattere e richiama il fascino delle costruzioni solide e ben mantenute.
Lo stabile, in ottime condizioni generali, si inserisce in un contesto urbano completo e servito, dove ogni necessità quotidiana è facilmente raggiungibile a piedi.
La vicinanza al mare e la centralità della posizione rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale, ideale per chi cerca spazio, luce e comodità, sia come investimento sicuro, capace di conservare e accrescere il proprio valore nel tempo.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE A 200 METRI DAL MARE – PORTO D’ASCOLI
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FenixGroup propone in vendita un ampio e accogliente trilocale di 75 mq, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore in Via Fanfulla da Lodi 8, Int. 15, a soli 200 metri dal mare di Porto d’Ascoli.
L’appartamento, in ottime condizioni, si apre su un pratico disimpegno che accompagna alla cucina separata, funzionale e ben organizzata, e al luminoso soggiorno indipendente, caratterizzato da ampie aperture che affacciano sul balcone di 6,5 mq esposto a Nord, ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta.
La zona notte è ottimamente distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale con affaccio al balcone, una seconda camera doppia collegata a un terrazzino di 3,5 mq esposto a Est con piacevole vista mare, oltre a un bagno finestrato rifinito con eleganti dettagli in mosaico e dotato di box doccia.
L’immobile dispone di pavimentazione in ceramica uniforme, infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort e possibilità di personalizzazione degli ambienti.
A completare la proprietà, una comoda corte condominiale che circonda l’edificio, perfetta per momenti di relax e dotata di punto acqua e spazio dedicato al rimessaggio delle biciclette.
Al piano seminterrato è presente un fondaco condominiale, accessibile sia dall’ingresso principale della palazzina sia tramite una cancellata esterna.
La struttura offre inoltre parcheggio condominiale e una soffitta comune.
Inoltre, gli impianti idrici ed elettrici dell’intero stabile sono stati completamente rinnovati pochi mesi fa e il tetto dello stabile è stato recentemente ristrutturato, garantendo ulteriore sicurezza, efficienza e qualità abitativa.
La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, rende la soluzione ideale sia come investimento a reddito sia come abitazione principale per chi desidera vivere Porto d’Ascoli con comodità e qualità della vita.
Un appartamento luminoso, funzionale e situato in una delle zone più apprezzate della città: perfetto per chi cerca la tranquillità del mare senza rinunciare ai servizi.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE IN VIA ENRICO TOTI, 49/O PORTO D'ASCOLI
TRILOCALE CON CORTE PRIVATA E POSTI AUTO IN ZONA SERVITA – PORTO D’ASCOLI
FenixGroup propone in vendita trilocale, accatastato come C/3 in Via Enrico Toti 49/O, nel cuore di Porto d’Ascoli, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal mare.
L’appartamento, di circa 82 mq, è situato al piano terra di una palazzina curata e si distingue per la presenza di una spaziosa corte pavimentata privata di circa 65 mq, perfetta per momenti di relax, cene all’aperto o come comodo spazio esterno da vivere in ogni stagione.
All’ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno, accogliente e ben organizzato, con cucina separata e accesso diretto alla corte.
La zona notte, ben distinta, ospita due camere matrimoniali, una delle quali con uscita diretta sullo spazio esterno e due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni e completo di ogni comfort: Infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo e pavimentazione uniforme in ceramica in tutti gli ambienti.
A completare la proprietà, due posti auto scoperti al piano terra, di circa 11 mq ciascuno, che garantiscono comodità e valore aggiunto.
Grazie alla sua posizione strategica, a soli 50 metri da Via del Mare principale arteria cittadina ricca di servizi come supermercati, farmacia, banca e attività commerciali e a circa 700 metri dalle splendide spiagge del litorale sambenedettese, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: TR04 - In una delle zone più tranquille e ricercate di Porto d’Ascoli, nel quartiere Sentina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina civile in buono stato di manutenzione. L’abitazione si distingue per la disposizione funzionale degli spazi, la luminosità e la posizione ideale, a pochi minuti dal mare comodamente raggiungibile a piedi. Perfetta per chi cerca una casa al mare, una residenza principale in zona servita, o un investimento immobiliare di valore. ️ Composizione interna: ingresso su soggiorno, cucina separata, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi (uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia). Completano la proprietà due balconi abitabili, un ripostiglio e un posto auto privato. ️ Doppia esposizione sud/ovest che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati. Caratteristiche principali: Superficie: 61,5 mq commerciali Piano: 1° (senza ascensore) Stato: buono Riscaldamento autonomo a metano (radiatori) Infissi in legno con vetro singolo Porta blindata Spese condominiali: € 250 mensili Anno costruzione: 1975 Classe energetica: in fase di definizione Posto auto privato incluso Zona Porto d’Ascoli – Quartiere Sentina Contesto residenziale tranquillo e servito, a breve distanza dal mare e dal rinomato lungomare di San Benedetto del Tronto, caratterizzato da spiagge sabbiose, palme e giardini curati. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, posizione strategica e qualità di vita, o per chi desidera un investimento sicuro in Riviera. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ☎️ 0735.1980817 • 3931175052 (WhatsApp) - Se stai cercando o vendendo in zona, contattaci per una consulenza gratuita.

Rif: BT32 - ZONA Ci troviamo in una delle zone residenziali più ambite della città, piena di verde, molto servita e senza traffico, ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina quadrifamiliare. Porta d’ingresso rinforzata, Infissi in Alluminio con vetro doppio nella cucina e vetro singolo nel resto di casa, corredati da tapparelle in alluminio coibentate (E motorizzate nella zona notte), pavimentazione in ceramica monocottura in tutta l'abitazione, porte Interne Tamburate in Legno liscio con apertura a battente ovunque, camino sia nel soggiorno che nella sala da pranzo. Videocitofono appena installato. I proprietari si rendono disponibili a smontare e rimuovere il camino nel soggiorno. METRATURE : Ingresso direttamente nel soggiorno (45 Mq), Sala da Pranzo (20.5 Mq), Cucina abitabile (22,5 Mq), Bagno principale (8 Mq), Bagno secondario (3,5 Mq). Nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali, due di 22 Mq e una di 15 Mq. Tutti gli ambienti godono di sfogo sui balconi perimetrali. Completano la proprietà 36 Mq di balconi, 7 Mq di veranda (utilizzata come lavanderia) e una Soffitta di 68 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Zona residenziale 2 - Libero su quattro lati 3 - Ampie metrature 4 - Bassi costi condominiali 5 - Possibilità di frazionamento

Rif: QM34 - Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera disposta su due livelli, con ingresso indipendente e garage, che offre una soluzione abitativa confortevole e moderna. Con una superficie di 90 mq, questa abitazione è l'ideale per chi cerca tranquillità e praticità senza rinunciare alla bellezza del paesaggio. Caratteristiche principali: Superficie: 90 mq su due livelli, con terrazzo panoramico. Vista mozzafiato: dal terrazzo si può godere di una vista unica sul Parco del Conero, creando un ambiente perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Corte esterna: ampia e ben curata, ideale per godersi la bella stagione, con la possibilità di realizzare un giardino bello e facilmente gestibile. Garage: comodo e spazioso, per parcheggiare in totale sicurezza. Due bagni: comodi e funzionali, pensati per soddisfare le necessità di una famiglia moderna. Impianto termodinamico: sistema innovativo per il riscaldamento dell'acqua dei sanitari, che garantisce efficienza energetica e un comfort ottimale. Questa villetta è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, immersa nel verde e con tutti i comfort moderni. Approfitta di questa rara opportunità di acquisto, contattaci al numero 3461017280 per fissare un appuntamento di visita!

Rif: 1 - Villino a Schiera in Vendita – Lisciano (Ascoli Piceno) In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un villino a schiera curato in ogni dettaglio, ideale per chi cerca comfort, spazio e una splendida vista. L’abitazione si presenta in ottime condizioni interne, con una zona giorno rifinita in granito e zona notte in parquet, a conferma della qualità e dell’eleganza degli ambienti. Il piano giorno è arricchito da un camino in travertino che dona calore e carattere all’ambiente, e da una bellissima veranda luminosa perfetta per vivere momenti di relax tutto l’anno. La casa dispone di 3 camere da letto, un bagno per ogni piano, due balconi e un ampio terrazzo panoramico che regala una vista aperta e piacevole. Completano la proprietà un garage spazioso, una soffitta di grandi dimensioni e un giardino d’ingresso pavimentato, comodo e funzionale. Dotata di impianto di climatizzazione e rifinita con materiali di pregio, questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort moderno e calore familiare. Caratteristiche principali: Zona tranquilla e panoramica Ampio terrazzo con splendida vista Camino in travertino Veranda luminosa 3 camere, 3 bagni Balconi + giardino pavimentato Garage e grande soffitta Condizionatori, granito e parquet ✨ Una casa accogliente, elegante e pronta da abitare!

BILOCALE RISTRUTTURATO IN VENDITA – CORSO GIUSEPPE MAZZINI, 178 – SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FenixGroup propone in vendita un accogliente e raffinato bilocale situato in Corso Giuseppe Mazzini, 178, nel cuore pulsante della città, a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali e dalle vie più vivaci del centro.
Dotato di area esterna condominiale ideale per bici e moto o per vivere momenti di relax all'aperto, l’immobile, di circa 50 mq, si trova al piano terra e si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa eseguita appena un anno e mezzo fa, con l’utilizzo di materiali di alta qualità, finiture moderne e illuminazione LED valorizzata da lampadari di design.
L’ingresso conduce in un luminoso soggiorno con cucina a vista perfettamente integrata nello spazio, pensata per coniugare praticità ed eleganza.
La zona soppalcata ospita un comodo letto matrimoniale con ripostiglio sottostante, soluzione funzionale che ottimizza i volumi e mantiene ampia e vivibile la zona giorno.
Un disimpegno conduce alla zona lavanderia, dotata di ripostiglio a soffitto, e al bagno finestrato, completamente ristrutturato e rifinito con box doccia, rivestimento in mosaico Bisazza, per il massimo comfort.
L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in alluminio con doppi vetri, porta d’ingresso blindata e pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutta la superficie, con ceramiche di pregio nel bagno.
Caratteristiche che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza, grazie anche alla scelta di alimentare l’intero immobile esclusivamente tramite energia elettrica, senza utilizzo di metano, ottimizzando i consumi e gestendo tutto con un’unica bolletta.
La palazzina sarà tinteggiata a breve, a carico della proprietà, per offrire un aspetto ancora più curato e accogliente. 
L’immobile non è soggetto a spese condominiali, ulteriore vantaggio in termini di gestione e risparmio.
Grazie alla posizione centrale, alla ristrutturazione recente e alla versatilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come investimento ad alta redditività, sia come abitazione personale o comodo appoggio.
Un vero gioiello urbano, che unisce stile contemporaneo, funzionalità e comfort, nel cuore autentico di San Benedetto del Tronto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.