Case in vendita in Marche Pag. 9

ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN UN CELEBRE PALAZZO STORICO NEL CUORE DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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Nel cuore più autentico e ricercato di San Benedetto del Tronto, all’interno di un prestigioso palazzo storico in stile Liberty, FenixGroup propone una residenza di assoluto pregio situata in Via Luigi Dari 34, una delle vie più eleganti e centrali della città.
L’edificio, dei primi del ‘900, rappresenta un passaggio fondamentale nella storia cittadina: Fu infatti la prima clinica delle Marche dedicata alla chirurgia generale e ostetrica, fondata dal Dott. G. Perotti, nonché la prima clinica di San Benedetto del Tronto.
Un luogo ricco di memoria e fascino, oggi trasformato in una dimora esclusiva capace di coniugare valore storico e raffinatezza contemporanea.
L’immobile si sviluppa al terzo piano, servito da ascensore, per una superficie complessiva di circa 250 mq, distinguendosi fin dal primo sguardo per il perfetto equilibrio tra storia, charme e comfort moderno.
L’ingresso introduce in un ampio disimpegno di circa 18 mq, impreziosito da soffitti monumentali alti circa 4 metri, arricchiti da decori storici originali che conferiscono all’ambiente un’atmosfera nobile e senza tempo.
Il cuore della casa è rappresentato da un luminoso soggiorno di generose dimensioni, con affacci diretti su Via Cristoforo Colombo, dove la luce naturale esalta le proporzioni e le finiture ricercate.
La zona giorno prosegue con una cucina di design abitabile e separata, con vista su Via Luigi Dari, e una sala da pranzo indipendente con camino, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza.
La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali e due camere da letto singole, di cui una adibita a studio, oltre a due bagni finestrati finemente rifiniti e dotati di box doccia.
Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione: Parquet nella zona notte, moderna e lussuosa resina cementizia nella zona giorno, infissi in legno con taglio e dimensioni che esaltano l’eleganza e la storia dell’immobile, come l’importante portone d'epoca d’ingresso in legno massiccio.
Il riscaldamento è autonomo e gli impianti sono stati sostituiti qualche anno fa.
L’intero appartamento, infatti, è stato oggetto di una ristrutturazione completa e recente, capace di valorizzare l’anima storica dell’immobile integrandola con soluzioni moderne e di alto livello.
Il palazzo è stato inoltre oggetto di importanti interventi conservativi, tra cui il rifacimento del tetto e l’inserimento di un ascensore in cristallo e ferro battuto, progettato con grande sensibilità storica e architettonica e perfettamente integrato nella prestigiosa scala originale.
Una dimora esclusiva e irripetibile, pensata per chi desidera vivere il centro cittadino in una delle vie più ambite, circondato da storia, eleganza e comfort assoluto.
Una soluzione di rappresentanza, capace di distinguersi nel panorama immobiliare di San Benedetto del Tronto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: B04 - TRILOCALE RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO ZONA Ci troviamo in una costruzione del 2007 a metà strada tra Pagliare e Stella, in una via chiusa e tranquilla ma comunque vicino all'arteria principale delle città con tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) facilmente raggiungibili. CAPITOLATO L'immobile è sito al piano terra di un piccolo condominio con intonaco civile e mattoncini edificato nel 2007. Internamente la soluzione presenta le seguenti finiture: Porta Blindata, Pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, Infissi in legno con Doppio Vetro e apertura a vasistas corredati da persiane in alluminio. METRATURE: Soggiorno (26 Mq), Disimpegno (5 Mq), Camera Matrimoniale (14,5 Mq), Camera (9,5 Mq), e Bagno (6 Mq). Da tutti gli ambienti si accede tramite portafinestra alla corte esterna, parzialmente pavimentata, di circa 50 Mq. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Recente costruzione 2 - Piccolo condominio 3 - Giardino Riferimento immobile: BT41

Rif: QS1 - Se cerchi comodità, spazio e libertà di personalizzazione, fermati un attimo: questo appartamento potrebbe essere quello giusto per te. Zona servitissima e vicina al centro, tutto a portata di mano e zero stress. Piano terra: niente scale, niente fatica, massima praticità ogni giorno. L’abitazione è di 112 mq e offre 2 camere matrimoniali, cucina separata, soggiorno, bagno, ingresso e disimpegno. All’esterno trovi una corte privata di 70 mq, in parte giardino e in parte pavimentata, perfetta per relax, cene estive o per chi ha animali . Completa il tutto un terrazzino di 13 mq e un garage di 14 mq (ideale come rimessa o deposito). Punto chiave? È completamente da rifare: un foglio bianco da modellare secondo i tuoi gusti, senza compromessi. Se vuoi una casa comoda, con spazio esterno e da rendere davvero tua, questa è un’opportunità da valutare seriamente.

Rif: VS9 - Ecco l’occasione perfetta per le famiglie in cerca di una proprietà con tanto potenziale. Questa villa di 126 mq (piano abitativo) tutta da riscoprire, libera su 4 lati, si trova in una posizione invidiabile vicino al centro e a tutti i servizi essenziali. Il piano terra (attualmente grezzo) può facilmente diventare una seconda abitazione, ideale per chi sogna di vivere vicino ai propri cari mantenendo la giusta privacy. La casa offre anche un bel balcone e una terrazza in alto con vista panoramica, perfetti per i momenti di relax all'aperto. Il grazioso giardino (390 mq) regala uno spazio verde privato, mentre il garage è un vero plus per chiunque ami comodità e praticità. Il riscaldamento autonomo promette un comfort su misura tutto l’anno, anche se c'è da mettere mano alla casa, dato che è di metà anni '60, per riportarla all'antico splendore. Chi ama lo spazio e i progetti di ristrutturazione non potrà resistere a questa bellissima sfida creativa. Giocati il tutto per tutto e trasforma questa villa nella casa dei tuoi sogni. Visite su appuntamento, non perdere l’occasione! ✨

Rif: BI03 - In pieno centro di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato posto all’ultimo piano (4°) di una piccola palazzina tranquilla. L’immobile, ristrutturato nel 2012, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da soggiorno, camera da letto, bagno e disimpegno, con ottima distribuzione degli spazi interni e tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Dotato di: Riscaldamento autonomo a metano Porta blindata Infissi in legno/PVC con doppio vetro Predisposizione per aria condizionata Videocitofono Completa la proprietà una cantina privata di circa 12 mq, ideale come spazio di deposito. Le spese condominiali sono estremamente contenute (circa 10 € al mese), rendendo l’immobile perfetto sia come abitazione principale, sia come investimento o casa vacanze. Posizione strategica, centrale e servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ☎️ 0735.1980817 • 3931175052 (WhatsApp) - Se stai cercando o vendendo in zona, contattaci per una consulenza gratuita.

Rif: TC11 - APPARTAMENTO CON ASCENSORE, 3 CAMERE, 2 BALCONI E GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA: Tempocasa Chiaravalle propone in vendita, appartamento al piano primo CON ASCENSORE. L’immobile è sito in zona centralissima di Chiaravalle, si trova a 200m dal Corso Giacomo Matteotti, 270m dalla Farmacia, 700m dalla Scuola Elementare M. Montessori, 750m dalla Stazione, 190m dal supermercato Sì CON TE, 3,5km dal casello di ancona nord e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. DESCRIZIONE: L’immobile è composto da: Ingresso (7,6 M²); Soggiorno (16,7 M²) con accesso al balcone; Bagno finestrato (4,8 M²); Studio (9,5 M²); Cucina (13 M²) con accesso al balcone; Disimpegno Notte (4 M²); Bagno finestrato (7,2 M²) dotato di zona lavanderia; Camera Matrimoniale (15,2 M²); Camera Matrimoniale (17,6 M²); Ripostiglio (2 M²). A completare la situazione troviamo: - Balcone 7 M² - Balcone 4 M² - Cantina 7 M² - Posto auto coperto. CAPITOLATO: L’immobile è sito al primo piano CON ASCENSORE. - Porta d’ingresso in legno rinforzata; - Infissi legno vetro singolo; - Riscaldamento AUTONOMO a radiatori; - Impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Zona vicina a tutti servizi - PRESENZA DI ASCENSORE - Ampi spazi interni - Posto auto coperto

Rif: MC55 - SOLUZIONE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO SFOGO ESTERNO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO ZONA: Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione indipendente completamente ristrutturata. L’immobile è sito in zona centralissima di Marina di Montemarciano, si trova a 500 m dalla stazione ferroviaria di Montemarciano, 2,2 km dal casello autostradale Ancona Nord-Falconara Marittima, pochi minuti a piedi dalle scuole elementari e medie e asilo nido. Tutti i principali servizi e la spiaggia di Montemarciano sono comodamente raggiungibili a piedi. DESCRIZIONE: L’immobile è così composto: PIANO TERRA: Soggiorno (29 m²); Cucina (19 m²); Bagno finestrato (6 m²); Ripostiglio (1,9 m²); Studio (9,7 m²); PRIMO PIANO: Camera Matrimoniale (15 m²) dotata di cabina armadio (3,5 m²); Camera Matrimoniale (15 m²); Camera Matrimoniale (16 m²) dotata di cabina armadio (3,5 m²); Bagno finestrato (5,7 m²); Lavanderia (2,5 m²). A COMPLETARE LA SOLUZIONE TROVIAMO 
- Terrazzo 56 m²
- Giardino 300 m²
- Mansarda 31 m² 
 CAPITOLATO: La soluzione è stata edificata negli anni ’50, successivamente completata ristrutturata nel 2014.
All’immobile sono stati effettuati i seguenti lavori: 
 ESTERNO E GIARDINO
 - Riciclo acqua piovana in pozzo di 2 mq (con pompa elettrica per l'erogazione)
 - Punto acqua potabile, acqua riciclata e forza motrice
 - Casetta illuminata ESTERNO TETTO 
- Pannello solare termico
 - Predisposizione pannelli fotovoltaici
 - Punto luce, forza motrice e antenna tv (terrazzo) - Predisposizione aspirazione centralizzata INTERNI
 - Riscaldamenti a pavimento 
- Aria condizionata in tutta casa
 - Ventilazione meccanica controllata in tutta casa
 - Desalinatore/decalcificatore/addolcitore (dal punto di ingresso dell'acqua) infissi a triplo vetro termici e acustici
 - Predisposizione allarme in tutta casa (su finestre e in soffitta anche a rilevamento movimento)
 - In mansarda/soffitta predisposizione impianti (acqua, metano, riscaldamento, luce e antenna tv) OPERE ESTERNE 
- Opere antisismiche certificate (cinturazione con cemento armato di tutte le mura perimetrali, rinforzo di quelle esistenti e legatura di tutte le mura ad una piattaforma di cemento armato) 
- Opere anti-umidità (scavato circa 1 mt e posizionati igloo con prese d'aria per ventilazione per mantenere asciutto 
- Cappotto da 10 cm (per mantenere fresco d'estate e caldo d'inverno)
 - Ape classe B (per la "a" mancano solo pannelli fotovoltaici) PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - SOLUZIONE COPMPLETAMENTE RISTRUTTURATA - Zona vicina a tutti servizi - Indipendenza - Ampi spazi interni - Ampio sfogo esterno.

Rif: MGC21 - APPARTAMENTO VISTA MARE CON AMPIE METRATURE E 3 BALCONI VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento situato a Falconara Marittima, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. Grazie alla posizione strategica l’immobile è perfettamente collegato con il centro città e con le principali vie di comunicazione, offrendo la comodità di avere tutto a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Inoltre, l’immobile dista pochi passi dal mare; 14 minuti dal casello autostradale di Ancona Nord ; 14 minuti dall’aeroporto di Falconara. Una soluzione perfetta per famiglie, o investitori. METRATURE L’immobile è composto da: Disimpegno (24 M²); Soggiorno (17,5 M²) con accesso al balcone; Cucina (18,5 M²) con accesso al balcone; Bagno (3,2 M²); Camera matrimoniale (15,5 M²) accesso al balcone; Camera Matrimoniale (17,2 M²) con accesso al balcone; Camera Matrimoniale (16,2 M²); Bagno (6,5 M²). A completare la soluzione: - Balcone 4,5 M² - Balcone 4,5 M² - Balcone 3,5 M² - Sottotetto 4,5 M² - Terrazza condominiale CAPITOLATO L'immobile si trova al quarto piano senza ascensore. - Rifacimento della facciata e balconi nel 2018; - Porta di ingresso in legno; - Infissi in Pvc Vetro Doppio; - Riscaldamento Autonomo a Radiatori; - Impianto di climatizzazione; PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampie metrature - Vicinanza al mare - Posizione centrale ben servita - Soluzione ottima anche come casa vacanza o come uso investimento

Immagina di svegliarti nel silenzio delle colline marchigiane, circondato dal verde, con il sole che illumina la piscina e il profumo degli ulivi secolari. Questa esclusiva proprietà a San Marcello non è solo una casa, ma un'esperienza di vita riservata a chi cerca privacy, bellezza e qualità senza compromessi. Un elegante casale, completamente ricostruito nel 2009, immerso in un parco privato, con piscina scenografica, patio per ricevimenti all'aperto e ampi spazi pensati per vivere e accogliere. ✔️ Salone di rappresentanza con doppio affaccio sul giardino ✔️ Cucina abitabile per convivialità autentica ✔️ 3 camere (con suite predisponibile) ✔️ 3 bagni ✔️ Studio e locali di servizio ✔️ Autorimessa di circa 100 mq ✔️ Riscaldamento a pavimento, tetto ventilato, impianto di allarme Il cuore della proprietà è l'area piscina: uno spazio privato dove organizzare eventi, rilassarsi al sole, ricevere ospiti in un contesto di assoluta riservatezza. Una dimora ideale come residenza principale di prestigio, seconda casa di charme o investimento di alto profilo. San Marcello – colline marchigiane Disponibile entro 6 mesi dal preliminare Contattaci in privato per ricevere il servizio fotografico completo e prenotare una visita riservata.

Rif: BT31 - LUMINOSO TRILOCALE PARI AL NUOVO Sogni un appartamento a due passi dal mare e dalla zona pedonale, in una località turistica d'eccellenza? Ci troviamo a San Filippo Neri, nel cuore di San Benedetto del Tronto. L'immobile in questione è ubicato su strada tranquilla con ampia possibilità di parcheggio ed a poca distanza da tutti i principali servizi (scuole, alimentari, bar, farmacia, treno, bus) che sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al piano terra di una piccola palazzina di 4 abitazioni (Senza condomino) edificata a fine anni '70. L'intonaco è ancora originale ma sono stati completamente rifatti il tetto e i balconi. Internamente la soluzione è stata completamente ristrutturata e presenta le seguenti finiture: Porta Blindata; Impianto di raffreddamento e riscaldamento canalizzato in tutte le stenze; cappotto interno con isolamento termico e acustico; Pavimentazione in grès porcellanato effetto legno ovunque; Infissi in PVC con doppio vetro termico corredati da Tapparelle in Alluminio con apertura elettrica ovunque; Scaldasalviette in bagno; Sanitari filo muro; Doccia; Porte interne Con apertura a battente nel ripostiglio e nella camera matrimoniale, con apertura a scomparsa nella seconda camera e nel bagno; AMBIENTI Piano Terra: Soggiorno open space, Lavanderia - Ripostiglio, Disimpegno, Camera Matrimoniale, Camera, Bagno finestrato con colonna lavanderia e doccia in cristallo. Completa la proprietà un comodo fondaco condominiale dove riporre Biciclette o Moto e un lastrico solare a servizio di tutti. . PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Piano Terra 2 - Ottima distribuzione degli spazi 3 - Pari al nuovo 4 - Gas free Riferimento immobile: BT31

ATTICO CON AMPI TERRAZZI E VISTA MARE – CON GARAGE, POSTO AUTO E FONDACO IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FenixGroup propone in vendita un prestigioso Attico situato in Via Lucrezio Caro 4/A, interno 7, nel cuore di una delle zone più esclusive e richieste della città.
Una soluzione di grande charme, pensata per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare ad ampi spazi, privacy e comfort di alto livello.
L’immobile, con una superficie di circa 203 mq, si sviluppa su due livelli, terzo e quarto piano, all’interno di una palazzina servita da ascensore che raggiunge direttamente l’abitazione al piano quarto, elemento di assoluta esclusività che garantisce riservatezza e comodità.
L’ingresso al piano terzo accompagna alla zona notte, ben distribuita e funzionale, composta da tre spaziose camere da letto e da uno studio con accesso al balcone.
Il piano è servito da due bagni entrambi finestrati, uno con vasca da bagno e l’altro con box doccia.
Le finiture conferiscono eleganza e calore agli ambienti, grazie alla pavimentazione in parquet, alla ceramica nei bagni, agli infissi in legno con doppio vetro, videocitofono, alla porta d’ingresso blindata e alla presenza del riscaldamento autonomo.
Attraverso una scala interna o mediante accesso esterno indipendente si accede al piano quarto, interamente dedicato alla zona giorno e caratterizzato da ambienti ampi e luminosissimi.
Il doppio soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa, uno spazio accogliente e raffinato, ideale per momenti di relax e convivialità, con affaccio diretto su due magnifici terrazzi di circa 70 mq ciascuno.
Uno dei terrazzi regala una splendida vista mare, creando un’atmosfera unica e suggestiva, perfetta per pranzi all’aperto, cene al tramonto e momenti di totale privacy.
Completano il piano un angolo cottura, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio.
Il piano quarto è rifinito con pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, videocitofono e riscaldamento autonomo, confermando l’elevato standard abitativo dell’intera proprietà.
A completamento di questa esclusiva proposta, con prezzi da computare separatamente, al piano seminterrato è presente un ampio garage di circa 36 mq, comodamente raggiungibile tramite ascensore, proposto al prezzo di € 60.000.
La proprietà include inoltre un fondaco di circa 10 mq e un posto auto scoperto al piano terra di circa 13 mq, disponibile al prezzo di € 20.000.
Dotazioni di grande pregio che elevano il comfort abitativo e rendono l’immobile estremamente funzionale, raro e completo sotto ogni aspetto.La generosa metratura, gli straordinari spazi esterni, la presenza del camino, i servizi accessori e la posizione privilegiata a pochi passi dal mare rendono questo attico una residenza unica e di grande prestigio, ideale sia come abitazione principale sia come elegante dimora per le vacanze in una delle località più ambite della Riviera Adriatica.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: P206A - PEDASO - CENTRO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO SITO AL PRIMO PIANO ED ABITABILE DA SUBITO Nel centro di Pedaso, in piccola palazzina senza condominio e nell'immediata vicinanza della spiaggia, appartamento al primo piano di 43MQ così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita sul balconcino lato ovest di 2MQ e bagno finestrato con cabina doccia e lavanderia. INTERNO: l'appartamento è stato ristrutturato ed è abitabile da subito, gode di un' ottima esposizione che lo rende luminoso e arioso nell' arco di tutta la giornata. L' impianto di riscaldamento è autonomo a metano con elementi radianti in ghisa, infissi in pvc con doppio vetro e persiane in alluminio. ESTERNO: la palazzina si presenta con mattoncino faccia vista ed è in ottimo stato conservativo. ZONA: la soluzione si trova nel centro di Pedaso con tutti i principali servizi ed il mare raggiungibili a piedi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Zona servita - 2) Abitabile da subito - 3) Ottimo investimento - 4) Mare raggiungibile a piedi. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

Rif: SSM010Q - In una delle zone più tranquille e richieste del Rione Uvaiolo, la Tempocasa di San Severino Marche propone in vendita un elegante quadrilocale di circa 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina curata e circondata dal verde. La spaziosa zona giorno comprende soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale perfetto per la vita quotidiana con accesso diretto al balcone. A completare la zona living troviamo uno studio ideale come home office, area relax o stanza jolly. La zona notte è ben separata e ospita tre camere da letto confortevoli, la cameretta con accesso al balcone, due bagni finestrati, pensati per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia. L’ottima esposizione assicura luce naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli in ogni stagione. Completano la proprietà garage di 18 mq, una soffitta privata e giardino esclusivo, ideale per chi ama il verde. L’immobile è stato oggetto di interventi di manutenzione straordinaria post-sisma nel 2019, con la realizzazione del cappotto termico, che migliora l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi, tranquillità e comodità in una zona residenziale ben servita. Perché acquistare questo immobile? 1) Luminosità, 2) Giardino esclusivo, 3) Libero da subito. Ti aspettiamo in ufficio in Piazza del Popolo 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: SSM010Q Cellulare/Whatsapp: 379 1550796 Telefono fisso: 0733 1583295 E-mail: sanseverinomarche@tempocasa.it -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI --

OSIMO Stazione - In Zona Abbadia, in piccolo fabbricato di recentissima costruzione, vendiamo Attico al secondo piano con ascensore in Classe Energetica A4. L'appartamento si compone di soggiorno open space ed angolo angolo cottura con uscita su un favoloso terrazzo panoramico di 19 mq., una camera matrimoniale ed il bagno. Esternamente, nella corte privata, sono presenti due posti auto scoperti di proprietà esclusiva. La casa, nuova e pronta ad essere abitata, è stata edificata con i più alti standard antisismici ed alimentata con impianto di condizionamento aria / aria in tutte le stanze tramite pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Soluzione già in linea alle future normative richieste per le "Case Green" e certificata in Classe A4, la più alta disponibile. Edificato in posizione alta, strategica e panoramica, è un'ottima soluzione ideale primo acquisto o per uso investimento da mettere a reddito. RIF. V000830 VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=ovvpKWLAZkB CLASSE ENERGETICA: A4 Contatto Diretto 071.7819832 o 335.445652

Rif: 577A - Attico in vendita – Piazza Don Benvenuto Cantalamessa, Ascoli Piceno In posizione impareggiabile, nel cuore di Ascoli Piceno e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita splendido attico panoramico di 120 mq. L’immobile è in ottime condizioni, con infissi nuovi, ed è così composto: • 3 camere da letto • 1 bagno • 2 ripostigli • sottotetto adibito a lavanderia • cucina abitabile • soggiorno spettacolare, molto ampio e luminosissimo, con camino Completa la proprietà un terrazzo abitabile con vista panoramica mozzafiato sul centro storico di Ascoli Piceno, ideale per momenti di relax e convivialità. Soluzione unica per chi desidera spazi generosi, luce naturale e una vista esclusiva in una delle zone più richieste della città.

Rif: 402A - rif: 402A Se stai cercando un appartamento moderno, ampio e recentemente ristrutturato, questa soluzione potrebbe essere l’occasione ideale per te. L’immobile, di circa 130 mq, si trova in via Bocconi, in una zona ben servita e comoda per raggiungere il centro, ed è stato completamente ristrutturato circa due anni fa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Zona giorno: L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, valorizzato da ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e permettono l’accesso al primo balcone. • Zona notte: La zona notte è composta da una camera matrimoniale molto luminosa, una camera doppia e una camera singola, quest'ultime collegate da un ampio balcone angolare. Completano la zona notte due bagni, entrambi con doccia. • Spazi accessori: Comodo ripostiglio ad uso lavanderia, funzionale e ben organizzato. A completare la proprietà sono presenti una cantina e un posto auto condominiale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità. È dotato di tapparelle elettriche, aria condizionata, portone blindato e infissi in doppio vetro, che garantiscono comfort termico e acustico. Nel corso della ristrutturazione è stata anche rifatta anche la pavimentazione dei balconi, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni. La posizione è uno dei punti di forza: via Bocconi offre la comodità di una zona servita, con facile accesso a negozi, mezzi pubblici e al centro città. Ottima occasione per chi cerca una soluzione pronta da abitare, spaziosa e moderna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: L211 - Stai cercando una soluzione in centro, pronta da vivere e senza spese condominiali? Ti proponiamo appartamento di 75 mq in una piccola palazzina del 700' di sole 4 unità, nel cuore del centro storico di Recanati. La soluzione è così composta: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, bagno con pratico ripostiglio interno. L’immobile si presenta in discrete condizioni interne ed è subito abitabile, con la possibilità di essere personalizzato secondo i tuoi gusti. PUNTI DI FORZA: -Nessuna spesa condominiale -Piccolo contesto con solo quattro unità -Posizione centrale, comoda a tutti i servizi -Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento (anche per affitti turistici) LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasarecanati.it. Contatto WhatsApp: 340/4529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TERRATETTO IN OTTIME CONDIZIONI A MENO DI 100 METRI DAL MARE – GROTTAMMARECLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE

FenixGroup propone in esclusiva la vendita di un affascinante Terratetto con ingresso indipendente situato in Via Pola, nel cuore di Grottammare, in posizione estremamente strategica e privilegiata, a meno di 100 metri dal mare e a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e aree di interesse.
L’immobile, di circa 65 mq, si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e funzionalità in un contesto centrale e ben servito.
L’ingresso al piano terra garantisce privacy e autonomia, conducendo tramite una comoda scala interna al primo piano, dove si apre un ambiente accogliente e luminoso.
Qui trovano spazio un disimpegno, un bagno con box doccia dotato di sistema di aerazione forzata e un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfettamente organizzato e valorizzato dall’accesso diretto a un balcone che dona ariosità e luce naturale all’ambiente.
Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con uscita su balcone e da una camera da letto singola, ove troviamo anche la predisposizione per un secondo bagno, entrambe le stanze sono ben illuminate, silenziose, ideali sia come abitazione principale sia come soluzione ricettiva o casa vacanze.
La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi, è stata completamente ristrutturata.
È dotata di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione in ceramica uniforme in tutti gli ambienti e videocitofono, predisposizione di condizionamento caldo/freddo, elementi che garantiscono un elevato livello di comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza.
Conclude la proprietà una soffitta all'ultimo piano.
Grazie alla posizione centralissima, alla vicinanza immediata al mare e alla totale indipendenza, questo terratetto rappresenta un’opportunità unica nel panorama immobiliare di Grottammare, perfetta sia come investimento a reddito ad alta richiesta turistica, sia come abitazione principale o seconda casa per chi desidera vivere il mare tutto l’anno.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.