Case in vendita in Marche Pag. 60

GREEN CITY – Nuova Costruzione

Appartamento piano terra con ampio lastricato e garage

All'interno del complesso residenziale Green City, composto da sole 9 unità immobiliari, proponiamo appartamento al piano terra con spazi esterni esclusivi.

L'immobile è composto da:
- Soggiorno
- Cucina
- 3 camere da letto (1 matrimoniale e 2 singole)
- 2 bagni

Sia la zona giorno che la zona notte si affacciano direttamente sugli spazi esterni, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno

Completa la proprietà un lastricato di oltre 100 mq, ideale per vivere appieno l'esterno in totale privacy.

Garage di circa 22 mq incluso.

L'appartamento è ancora personalizzabile nelle finiture interne, offrendo la possibilità di scegliere materiali e dettagli secondo il proprio gusto ed esigenze.

Caratteristiche costruttive
- Struttura antisismica
- Cappotto termico
- Infissi ad alta efficienza energetica
- Riscaldamento a pavimento
- Caldaia ad alta prestazione

Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi esterni in un contesto residenziale curato.

Rif: 311A - rif: 311A Se stai cercando un appartamento accogliente, moderno e pronto da abitare, questa soluzione in zona Grazie potrebbe essere l’occasione ideale per te. L’immobile si trova al secondo piano senza ascensore, in una gradevole palazzina in buono stato di manutenzione ed è stato ristrutturato meno di dieci anni fa, con finiture moderne e curate. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Zona giorno: L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con balcone, perfetto per godere di uno spazio esterno riservato. Il cucinino a vista, ben organizzato e funzionale, si integra armoniosamente con l’ambiente living. • Zona notte: Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o smart working. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. • Spazi accessori: Presente un pratico ripostiglio, utile come dispensa o spazio di servizio. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti, infissi in doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termico e acustico e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà è disponibile un posto auto non assegnato all’interno della corte condominiale. La zona Grazie è apprezzata per la tranquillità e la comodità ai principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ottima opportunità per chi desidera un appartamento funzionale, ristrutturato e pronto da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

La tua oasi di pace a San Costanzo: Spazio, Natura e Mare Se sogni una vita scandita dai ritmi della natura, senza rinunciare alla comodità della costa, questa proprietà a San Costanzo è l'opportunità che stavi cercando. In una posizione riservata e silenziosa, ma a soli 9 km dal mare e dal casello di Marotta-Mondolfo, sorge questa imponente casa di campagna pronta per essere trasformata nella dimora dei tuoi sogni. I Punti di Forza: Metrature Generose: Quasi 700 mq di potenziale. Il piano terra (496 mq) offre volumi straordinari, mentre il primo piano (circa 200 mq) si apre su un ampio terrazzo di 44 mq con vista sulla campagna marchigiana. Parco Privato: 5.000 mq di corte esclusiva circondano la casa, garantendo privacy totale e spazio per piscina, orto o aree relax. L'Opzione Lago: Per chi desidera un possedimento unico, è possibile acquistare separatamente 6 ettari di terreno agricolo completi di un suggestivo lago privato. Dettagli Superfici: Piano Terra: 496 mq (attualmente locali deposito/magazzini) Primo Piano: 196 mq (abitazione) Terrazzo: 44 mq Corte: 5.000 mq Questa proprietà è la tela bianca ideale per chi cerca una residenza di prestigio, una soluzione per più nuclei familiari o un rifugio esclusivo a pochi minuti dall'Adriatico.

Rif: 010V - Rif: 010V - Cerchi una lussuosa villa indipendente? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵ Splendida Villa bifamiliare in posizione panoramica, appena fuori dal centro di Senigallia. La Villa suddivisa su 3 livelli è composta da: - Zona giorno: un soggiorno luminoso di 90 mq circa, il luogo ideale per le tue cene in famiglia o accogliere i tuoi ospiti. Accanto, una cucina abitabile di 13mq - Zona notte: 3 camere da letto (di 13, 17 e 20mq ciascuna) e uno studio, ogni stanza ha il proprio bagno personale per offrire il massimo comfort. Dalle due camere matrimoniali si accede al comodo balcone che affaccia sul meraviglioso parco privato. Al piano inferiore troviamo la seconda unità abitativa dal quale si accede tramite la scala interna, composta da: - Zona giorno: 2 soggiorni uno di 38mq adatto per pranzi e cene e l'altro di 53mq con camino e l'accesso al fantastico porticato e infine una cucina abitabile di 13mq - Zona notte: 3 camere da letto matrimoniali e due bagni Al piano seminterrato: - Taverna di 45mq con bagno annesso - Un ambiente di 80mq attualmente adibito a cantina/deposito - Caveau di 22mq - Garage di circa 90mq che ospita fino a 6 macchine L'immobile, edificato nel 1970, è in ottimo stato manutentivo. Lo stile dall'architetto di Cipolloni, ben riconoscibile in questa Villa, risulta ancora oggi armonioso e attuale. La struttura è in cemento armato, con facciate in intonacate e in parte a mattoncini, pavimentazione in pietra nei portici e nei vialetti d'ingresso. Le finiture interne sono quelle originali e si presentano tutte in perfette condizioni, dagli infissi in legno con doppio vetro all'impianto termo-idraulico con tubature in rame e termosifoni in ghisa. La Villa si trova a poca distanza dal centro di Senigallia, facilmente raggiungibile in meno di 1 minuto in auto. Nonostante la vicinanza al centro, la zona è estremamente tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Perché acquistare questo immobile? - Ottime condizioni - Finiture di pregio - Ampi spazi interni ed esterni Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi! -

Angeli di Rosora, in posizione centrale e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente composta due unità abitative con ingresso indipendente. L'Appartamento al piano terra, completamente ristrutturato tre anni fa, è composto da una luminosa e accogliente zona giorno open space con cucina moderna a vista; la zona notte è suddivisa in due camere matrimoniali ed un bellissimo bagno con doccia. L'Appartamento al primo piano, di metratura più grande, è stato rivisto circa venti anni fa; entrando troviamo la zona giorno divisa tra sala e cucina abitabile, entrambe molto luminose e dotate di balcone; la zona notte, è composta da due camere matrimoniali, una singola ed un bellissimo bagno rivisto recentemente. Sono stati sostituiti gli infissi e inserito un cappotto termico interno 6 anni fa. Completano la proprietà un garage di 16mq, una soffitta di 60mq al secondo piano ed una cantina interrata di circa 35mq; il tutto circondato da una corte di 400mq L'intera struttura è stata ritinteggiata 12 anni fa, compreso il rifacimento del tetto e di tutti i discendenti.

Rif: A83 - RIF. A82 La Tempocasa Sirolo propone un appartamento luminoso a 500 metri dal mare con garage e affaccio sul verde In contesto condominiale curato e riservato, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al primo piano, con accesso da scala esclusiva, ideale per chi desidera privacy e tranquillità. La proprietà si trova a soli 500 metri dal mare, in posizione comoda ai servizi ma allo stesso tempo silenziosa, con affaccio sul verde che garantisce luminosità e una piacevole vista aperta. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione funzionale degli spazi: - Ingresso su comodo disimpegno centrale - Cucina open space - Due bagni finestrati - Ambienti ampi e versatili - Balcone con affaccio esterno sul verde L’altezza interna di 2,70 m rende gli ambienti ariosi e ben vivibili. L’immobile è dotato di termosifoni, caratteristica che lo rende perfetto sia come casa vacanze estiva, sia come abitazione da vivere tutto l’anno, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un garage, soluzione preziosa sia come posto auto sia come spazio deposito. Una proposta ideale come prima casa, residenza al mare o investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 3457067554!

Situato in una delle zone più ricercate e tranquille di Ancona, in Via Trionfi 11, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al secondo piano di una palazzina signorile ed estremamente riservata, composta da sole 6 unità abitative. L'immobile è la sintesi perfetta per chi cerca la quiete della campagna marchigiana senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

L'appartamento disposto su 125 mq è stato concepito per offrire un'esperienza di comfort superiore. Gli ambienti, caldi e accoglienti, sono caratterizzati da una pavimentazione uniforme in parquet di alta qualità, che conferisce continuità e prestigio agli spazi. La zona living, ampia e luminosa, si distingue per le grandi vetrate che offrono un panorama bucolico mozzafiato, regalando una sensazione di libertà e decontestualizzazione dal caos urbano.

Atmosfera calda: Il legno naturale a terra e l'esposizione ottimale garantiscono una luminosità naturale costante.

Privacy garantita: Il contesto condominiale ridotto (solo 6 famiglie) assicura una gestione tranquilla e spese comuni contenute.

Panorama unico: Affacci diretti sulle colline, un quadro naturale che muta con le stagioni.
COMPOSTO DA:
-3 camere
-soggiorno
-cucina abitabile
-2bagni
-Terrazza
-garage

4 VANTAGGI STRATEGICI per te che lo acquisterai
Investimento Sicuro in Zona Elite: Via Trionfi rappresenta una delle direttrici residenziali più prestigiose di Ancona, garantendo la tenuta del valore dell'immobile nel tempo.

Efficienza e Comfort Moderno: Grazie agli infissi performanti e alla manutenzione impeccabile, l'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati.

Dimensioni e Versatilità: La metratura e la disposizione interna (tipica delle palazzine anni '70/'80 ma rivisitata) offrono ambienti spaziosi, ormai rari nelle nuove costruzioni.

Effetto "Resort" Quotidiano: La possibilità di vivere in città godendo di una vista che solitamente appartiene solo ai casali isolati, migliorando drasticamente la qualità della vita quotidiana.

contattaci per info e appuntamento!!!

Rif: OSF1 - Tempocasa Osimo ti propone un’ottima opportunità L’immobile, di 106 mq calpestabili, è situato al piano rialzato ed è ben distribuito per garantire massimo comfort. Caratteristiche principali: • Ingresso con ampio disimpegno, ideale per separare e valorizzare gli ambienti. • Cucina abitabile di oltre 28 mq, perfetta per accogliere amici e familiari • Soggiorno spazioso. • 3 camere da letto. • Bagno generoso di 8 mq. A completare la proprietà, troviamo una cantina di 45 mq. Con una semplice modifica spostando la caldaia dall'interno all'esterno è possibile trasformarla in un comodo garage, ideale per proteggere l’auto o continuarla ad usare come ulteriore spazio funzionale per lo stoccaggio. Perché sceglierlo? • Ampia metratura e disposizione interna versatile. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Tempocasa Osimo è pronta a offrirti tutta l’assistenza necessaria per il tuo prossimo investimento.

Ancona, Viale Colombo: Il tuo Bilocale nel Cuore del Piano Cerchi una casa pronta da vivere o un investimento sicuro in una zona dove non manca nulla? In Viale Cristoforo Colombo, proponiamo un comodo appartamento di 58 mq situato al secondo piano, caratterizzato da spazi ampi e una distribuzione funzionale. L'immobile ti accoglie con un soggiorno confortevole e una cucina abitabile separata, ideale per chi cerca la comodità di una vera zona pranzo. La camera da letto è spaziosa e il bagno è già accessoriato con doccia. Vivere qui significa dimenticare l'auto. Sei nel cuore del quartiere Piano, una zona straordinariamente servita dove negozi, supermercati, scuole e fermate dei bus sono letteralmente sotto casa. Una soluzione perfetta per chi cerca la massima praticità urbana o per chi desidera un immobile da affittare immediatamente senza costi aggiuntivi di arredo. Esempio Mutuo: anticipo di € 12.000, durata 25 anni , rata € 220,20/mese (TAN 2,70%, TAEG 2,86%). Meno di un affitto! Non fartelo scappare! Spazi comodi, mobili inclusi e tutti i servizi a portata di mano. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire la tua prossima casa!

Rif: 349E - Sei alla ricerca di un appartamento moderno e luminoso in una ZONA CENTRALE DI SANT'ELPIDIO A MARE ? Allora non perdere questa occasione! Proponiamo in VENDITA UN APPARTAMENTO SITUATO AL PRIMO PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'appartamento si compone di: - INGRESSO, AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA CON BALCONCINO, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA DOPPIA E BAGNO CON DOCCIA. E' presente anche un COMODO LOCALE COPERTO PER AUTO DOTATO DI SERRANDA ELETTRICA. L'immobile ha CALDAIA NUOVA, INFISSI IN DOPPIO VETRO, ZANZARIERE, PORTE NUOVE, TENDA DA SOLE E SI VENDE IN PARTE COMPLETO DELL'ARREDO. La zona è centrale e BEN SERVITA, CON PALESTRA, CON BOTTENGHE SOTTO CASA, UNA TABACCHERIA, BANCA, POSTE, CONAD E TUTTI I PRICIPALI SERVIZI NELLE IMMEDIATE VICINANZE. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Contattaci al 0734-445377 per fissare un appuntamento!

[Rif. DV-12062] Villa San Martino, in zona residenziale tranquilla e ben servita a due passi dal centro, proponiamo in esclusiva appartamento moderno e luminoso di 75mq, posto al primo piano di una palazzina di solo tre piani, dotata di ascensore. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno con finestra, sul piano sono inoltre presenti un terrazzo di circa 10 mq nella zona giorno e una balconata sulla camera matrimoniale. L'appartamento è completo di garage di 22 mq. L'immobile di recente costruzione del 2008, è dotato di termo cappotto, infissi doppi vetri e riscaldamento ed impianto di climatizzazione autonomi. Ci troviamo in via Magenta, una zona residenziale tranquilla e silenziosa. Nelle vicinanze è possibile trovare diversi servizi e attività commerciali, tra cui ristoranti, supermercati, farmacie, scuole e parchi pubblici. La stazione ferroviaria dista circa 1,5 chilometri, mentre il lungomare e la spiaggia sono raggiungibili in 10 minuti di macchina. La posizione dell'immobile offre quindi comodità e accessibilità a tutti i principali servizi e attrazioni della città.

Rif: 441F - NUOVO PREZZO! Sei alla ricerca di un immobile spazioso, luminoso e pronto da vivere? La Tempocasa di Porto Sant'Elpidio propone in vendita, in zona parco San Filippo, un appartamento sito al primo piano di una palazzina in mattoncini. Vanta una metratura generosa e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: COMPOSIZIONE: Ingresso che si apre su un grande e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. La cucina è abitabile e separata, con accesso a un balcone grande doppiamente esposto. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte. Qui troviamo tre ampie camere da letto matrimoniali/doppie e uno studio utilizzabile anche come quarta camera o cabina armadio; infine due bagni finestrati, di cui uno elegantemente posizionato all'interno di una delle camere. Completano l'Offerta una cantina di proprietà, perfetta come ulteriore spazio di stoccaggio/deposito oggetti e due posti auto assegnati nell'area condominiale. IMPIANTI: rifatti negli anni '90 e perfettamente funzionanti, in più gli infissi sono nuovi, in PVC con doppi vetri e sistema anta-ribalta, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Situato nella ricercata Zona Sud Marchesa, l'appartamento si trova a pochi passi da tutti i principali servizi: i centri commerciali "Conad" e "Si con te", panificio, pizzeria, scuola, e il Teatro delle Api. Inoltre, è ben collegato grazie alla vicinanza al casello autostradale, rendendo la posizione ancora più comoda e strategica. ! Contattaci al 0734902541 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: 447F - Se cerchi una soluzione pronta da abitare, a due passi dal mare e con zero pensieri per i lavori condominiali, questa è la soluzione perfetta. Situato in Via Colombo, al secondo piano di un palazzo totalmente ristrutturato esternamente nel 2025, proponiamo un appartamento luminoso e finemente rivisto negli interni. COMPOSIZIONE: Ingresso su un accogliente soggiorno separato dalla cucina abitabile, ideale per chi ama mantenere distinti gli spazi della casa. Dal disimpegno si arriva alle tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e una singola/studio, mentre il bagno è funzionale e con box doccia. Dalla cucina si accede ad un balconcino con affaccio e vista mare. PUNTI DI FORZA - L'immobile è stato ristrutturato internamente: Impianti (elettrico e idrico) nuovi, infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, porta blindata e aria condizionata già installata sia nella zona giorno che in tutte le camere da letto. Zero spese straordinarie all'orizzonte grazie al restyling esterno completato l'anno precedente. L'area è pianeggiante e ottima per muoversi comodamente a piedi o in bicicletta. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento, perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben rifinita e in una zona comoda e ben servita! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci subito al 0734902541 !! Non fartelo scappare !!

Rif: 3154 - Nel cuore di Caldarola, in zona centrale e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, mai abitato, situato in Via Fonte dei Cavalli n. 3. Una soluzione moderna, efficiente e pronta ad accogliere chi desidera comfort, qualità costruttiva e la possibilità di personalizzare le ultime finiture interne. Un contesto civile del 2007, ben abitato e servito da ascensore, ideale sia come abitazione principale che come investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✅ Appartamento di 85 mq al primo piano ✅ Ampio terrazzo di 55 mq ✅ Balcone in cucina ✅ Box auto di 38 mq ✅ Possibilità di ulteriori 2 posti auto esclusivi ✅ Classe energetica A1 SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI: Zona giorno: Ampio soggiorno di oltre 25 mq con pavimentazione in grès porcellanato Cucina separata con uscita sul balcone Accesso diretto al terrazzo abitabile Zona notte: Camera matrimoniale con uscita sul terrazzo Seconda camera Due bagni finestrati con doccia Gli ambienti sono luminosi grazie alla doppia esposizione e agli infissi in legno con doppio vetro anta-ribalta. DOTAZIONI E COMFORT: ✔ Riscaldamento autonomo elettrico con radiatori ✔ Impianto con contabilizzatore consultabile da app ✔ Pompe di calore condominiali sostituite nel 2024/2025 ✔ Impianto solare termico ✔ Cappotto termico ✔ Predisposizione per allarme ✔ Predisposizione aria condizionata (necessari solo split interni) ✔ Predisposizione zanzariere ✔ Porta blindata ✔ Box auto di ampia metratura FABBRICATO: Costruzione del 2007 Edificio di 4 livelli 13 unità abitative Ascensore Cortile condominiale PERCHÉ ACQUISTARLO? ✔ Nuovo e mai abitato ✔ Possibilità di scegliere porte interne e battiscopa da capitolato o extracapitolato ✔ Ampio terrazzo vivibile ✔ Soluzione completa di box Una proposta ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente dal punto di vista energetico e con spazi esterni importanti, nel centro di Caldarola. Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

Rif: NG50 - L' Agenzia Tempocasa di Civitanova Marche propone in vendita in zona servita un locale ridestinabile in civile abitazione con grande corte privata. Progetto approvato per realizzare la casa indipendente dei tuoi sogni, di circa 90mq, tutta su un livello con enorme corte attorno dalle molteplici utilità. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1) Posizione strategica 2) Personalizzabile 3) Grande spazi esterno 4) Indipendenza Cosa aspetti? Non lasciarti scappare questa occasione! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci in agenzia con il riferimento dell'immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: SF072 Un attico con 60 mq di terrazza panoramica privata non è semplicemente un appartamento. È uno spazio dove la casa si apre verso l'esterno e la qualità della vita cambia davvero. Luce, aria, privacy, grandi spazi all'aperto da vivere ogni giorno: colazioni al sole, cene con amici, relax sotto le stelle. Siamo in via Perugino a Marotta, in una zona residenziale tranquilla e servita, a circa 1 km dal lungomare di Marotta e 3 km da Senigallia, con supermercati, farmacia, scuole, banche e tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Consegna prevista: giugno 2026 Situato al secondo piano con ascensore, si sviluppa su due livelli (attico + superattico) L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, collegato direttamente alla terrazza di 22 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, ben separata, comprende camera matrimoniale con terrazzo privato, seconda camera e due bagni finestrati con doccia. Al piano superiore si apre una terrazza panoramica di circa 60 mq, in parte coperta, con predisposizione per cucina esterna, e rinforzo strutturale per eventuale piscina. Uno spazio che pochi immobili possono offrire… un vero salotto all'aperto, dove creare una zona living, un solarium o un'area benessere privata. Completa la proprietà un box auto di circa 22 mq con acqua e scarico e posto auto esterno esclusivo (incluso per chi conferma l'acquisto entro giugno 2026) **Classe A NZEB, Comfort Superiore: La costruzione è pensata per garantire efficienza, consumi ridotti, maggiore autonomia e comfort tutto l'anno: -impianto fotovoltaico privato 3 kW -pompa di calore caldo/freddo -riscaldamento a pavimento -raffrescamento ad acqua a parete, regolabile stanza per stanza -infissi basso emissivi con vetrocamera ad alto isolamento **Silenzio e Privacy Reali: Pareti e solai fonoisolanti tra i piani, infissi ad alto abbattimento acustico e accorgimenti antivibrazione sugli impianti, garantiscono un'abitazione silenziosa, senza rumori di vicini o scarichi. Finiture: non un capitolato base ma dotazioni di qualità: tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione VMC, possibilità di personalizzare finiture e materiali. I render hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il risultato finale. Una scelta ideale come abitazione principale di livello, casa al mare o investimento destinato a mantenere valore nel tempo. **Nella stessa palazzina sono disponibili, su richiesta, anche altre soluzioni con metrature, disposizioni e fasce di prezzo differenti. **La commercializzazione è gestita da EVVIVACASA: per informazioni, disponibilità e visite in cantiere è necessario contattare direttamente il funzionario incaricato. Per informazioni: Rif. SF072

Rif: 5168 - Nel comune di Tolentino, in zona semicentrale e residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 126 mq situato al primo piano di una palazzina civile di sole 6 unità abitative. Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione interna funzionale, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✅ Superficie commerciale: circa 126 mq ✅ Piano primo su palazzina di 3 livelli ✅ Tripla esposizione (sud-est-ovest) ✅ Tre balconi ✅ Soffitta di pertinenza SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI: Zona giorno: Ingresso Ampio soggiorno di oltre 32 mq con doppio balcone Cucina abitabile di 14 mq con camino e balcone Zona notte: Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola ampia) Due bagni finestrati (uno con doccia, uno con vasca) Corridoio e disimpegni ben organizzati Comodo ripostiglio La zona notte presenta pavimentazione in parquet, mentre la zona giorno è rifinita in ceramica. DOTAZIONI E COMFORT: ✔ Riscaldamento autonomo a metano ✔ Aspirazione centralizzata ✔ Impianto di climatizzazione presente ✔ Infissi in legno con doppio vetro ✔ Soffitta privata ✔ Corte condominiale Palazzina del 1975 in buone condizioni, senza ascensore, con tetto a falde e facciata intonacata. PERCHÉ ACQUISTARLO? ✔ Ampia metratura ✔ Ottima divisione tra zona giorno e zona notte ✔ Ideale per famiglie numerose ✔ Zona tranquilla e ben collegata Una soluzione concreta, spaziosa e con grande potenziale, perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

Rif: PP398 - RIF. PP398 A pochi passi dal mare e in posizione comodamente raggiungibile rispetto al centro di Porto Potenza, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra, situato in una palazzina di recente costruzione (anno 2008). L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è composto da luminosa zona soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla corte privata pavimentata, uno spazio riservato e funzionale, ideale per momenti di relax all’aperto. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un moderno bagno completo di box doccia in vetro e sistema di aspirazione. Tutti gli ambienti hanno uscita diretta sulla corte esclusiva, garantendo praticità e continuità degli spazi. Dotazioni: aria condizionata, infissi con doppi vetri, persiane e portoncino d’ingresso rinforzato. Completa la proprietà un ampio garage, perfetto sia come rimessa auto sia come spazio deposito. La scelta giusta per vivere tutto l'anno o per godersi il mare in totale comfort. Un'occasione rara da lasciarsi sfuggire. Contattati in agenzia per avere maggiori informazioni e per fissare una visita. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

V 2457 – MONTEMARCIANO Trilocale Piano Terra con Doppio Giardino e Ingresso Indipendente Sei alla ricerca di un immobile che unisca la praticità di un piano terra alla libertà di ampi spazi esterni? Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 36 mq, completamente da ristrutturare, situato in una posizione strategica a Montemarciano, zona Gelso, caratterizzato da un raro doppio giardino privato e ingresso indipendente (anche per auto) . • Immagina la tua nuova casa (Guarda i Render allegati) Per farti apprezzare appieno la versatilità di questa soluzione, abbiamo realizzato dei render fotorealistici (visibili nella galleria fotografica) che mostrano come valorizzare al massimo gli ambienti chiave. Per i tre render si stima un costo complessivo di 45000 € iva esclusa (somma comprensiva di lavori edili, arredo e FF&E) • Gli Interni La soluzione ha un ingresso autonomo (zero spese di entrata condominiale) e si apre sulla zona giorno. Come illustrato nel render della sala, lo spazio può essere arredato in stile moderno per garantire comfort e relax, affiancato da una camera da letto intima e un bagno funzionale. Il cuore pulsante della casa è la trasformazione della zona giorno: dalla sala si accede a uno spazio esterno coperto, chiuso da un'ampia vetrata. Nel render della cucina verandata, puoi vedere come questo ambiente piastrellato diventi una splendida cucina luminosa e abitabile, un'estensione naturale della casa per cucinare con vista sul verde in ogni stagione. • Gli Esterni L'immobile gode di una doppia esposizione: Giardino Anteriore: Perfetto come ingresso di rappresentanza o per bici/moto. Giardino Posteriore: Accessibile direttamente dalla veranda. Abbiamo incluso un render del giardino posteriore per suggerirti come attrezzarlo: immagina un salottino da esterno, un'area barbecue o uno spazio sicuro per i tuoi animali domestici. Perché acquistare questo immobile? Perfetto per single, giovani coppie o come investimento ad alta rendita. Grazie all'ingresso indipendente e agli spazi esterni, è ideale anche per locazioni turistiche.

A San Benedetto del Tronto, in zona centrale, Via L. Settembrini, la Gabetti Franchising propone in vendita un appartamento al piano terra di piccola palazzina di sole tre unità abitative, di NUOVA costruzione. Palazzina provvista di ascensore. L'appartamento è di circa 111mq, piu 25 mq di logge e 83 mq di corte, oltre ad un prezioso garage al piano terra di circa 17mq. L'appartamento è organizzato in un ingresso condominiale su disimpegno, ampia zona giorno con angolo cottura a vista, doppia porta finestra con accesso alla loggia, tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni finestrati, ripostiglio, tutte le stanze sono provviste di porte finestre. E' presente anche un accesso indipendente dalla corte privata. Finiture moderne a scelta da ampio capitolato, infissi realizzate in pvc/alluminio termo acustico e dotate di tapparelle elettriche, portoncino di accesso blindato. Impianti idrici e termici autonomi e NON presente Gas-metano, impianto di riscaldamento a pavimento, un serbatoio per acqua calda sanitaria 200/300 litri ed una pompa di calore. Presenti pannelli fotovoltaici per uso individuale. Le pareti esterne dell'edificio sono state realizzate con blocco termico e rivestite con cappotto. la palazzina è stata realizzata allo scopo di raggiungere un'alta classe energetica (A), con bassi costi di gestione, comfort ai massimi livelli con isolamento termo acustico. In contesto residenziale, comodo per raggiungere tutti i servizi e il mare, rappresenta un'ottima soluzione come casa principale ma anche per chi desidera una meravigliosa abitazione per le vacanze. Alcune immagini rappresentano dei possibili render Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato nel centro di Fano, una delle gemme della costa adriatica. Con una superficie generosa di 156 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o professionisti che cercano spazio e comfort. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore, di un elegante palazzo situato tra il Duomo di Fano e Corso Matteotti. Gli ampi ambienti sono luminosi e accoglienti, con grandi finestre che offrono splendide viste sulla vivace vita cittadina. La disposizione degli spazi include un soggiorno spazioso, una cucina abitabile ben attrezzata, tre camere da letto confortevoli, di cui una "padronale con bagno privato e cabina armadio e due bagni moderni, entrambi con finestre. Inoltre la presenza di uno spazio lavanderia e due comodi ripostigli, completa in maniera ottimale la vivibilità dell'appartamento. Gli infissi in legno e doppio vetro, installati nel 2007, garantiscono ottimi livelli di insonorizzazione e le tapparelle sono tutte motorizzate. L'appartamento è dotato anche di un comodo impianto di condizionamento e di allarme perimetrale e volumetrico. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di pregio e lo stato di manutenzione è ottimo. Le spese condominiali sono comprensivi di acqua, riscaldamento con conta calorie, pulizia spazi condominiali, gestione ascensore e spese di amministrazione. La proprietà è completata da un ampio ripostiglio posto al piano quarto, comodo per riporre gli oggetti che non hanno un uso quotidiano. Importante lo spazio condominiale, al piano terra, dove possono essere riposte bici e scooter. La posizione centrale permette di godere appieno delle meraviglie storiche ed artistiche offerte dalla città: dai ristoranti tipici alle boutique esclusive fino ai mercati locali ricchi di prodotti freschi. La spiaggia dista pochi minuti a piedi, offrendo così l'opportunità ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. Non perdere l’occasione unica di possedere un immobile in uno dei luoghi più desiderabili della Riviera Adriatica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento e scoprire personalmente tutte le potenzialità di questo incantevole appartamento.

Rif: A12 - Rif. A12 La TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita uno storico appartamento situato nel cuore di Sirolo, inserito in una soluzione bifamiliare dal fascino autentico. Grazie alla sua posizione centrale, l’immobile racconta un piccolo ma prezioso pezzo di storia del paese. Fin dall’ingresso si percepisce il suo carattere: il pavimento in marmo e le eleganti volte nella parte alta del soffitto donano un’atmosfera calda, tipica e accogliente. L’appartamento, proprio per la sua storicità, necessita di una profonda ristrutturazione che potrà valorizzarne appieno l’unicità e riportarlo al suo antico splendore. L’ampia metratura è ideale per accogliere un’intera famiglia: dispone di due camere da letto spaziose e confortevoli. Il vero punto di forza è il soggiorno, impreziosito da uno splendido pavimento in graniglia di fine ’800 e da tre finestre affacciate sulla piazza, che regalano una suggestiva vista sul Monte Conero e il profumo del mare. Completano la proprietà un bagno, una lavanderia e una cantina annessa di 9 mq. 4 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE 1. Posizione centralissima 2. Presenza di elementi storici originali 3. Vista caratteristica e panoramica 4. Ottima opportunità di investimento e rendita COSA ASPETTI? CONTATTACI SUBITO AL 3457067554!!

Rif: 770Q - Proponiamo in vendita a San Claudio di Corridonia, in posizione strategica e ben servita, un ampio appartamento al secondo piano situato all’interno di una trifamiliare, ideale per chi cerca metrature generose in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile sviluppa circa 140 mq lordi, con ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera comfort e vivibilità. Completano l’abitazione: Due ampi balconi, ideali per momenti di relax all’aperto Locale al piano terra NON collegato internamente all’appartamento, composto da una seconda stanza attualmente adibita a cucina e bagno: soluzione perfetta come taverna, spazio indipendente per ospiti, studio o ambiente multifunzionale Lo stabile è stato oggetto di interventi di riqualificazione esterna con Bonus 110%, migliorando efficienza energetica ed estetica dell’edificio. Inoltre, sono in corso i lavori di rifacimento dei balconi, ulteriore garanzia di qualità e valorizzazione nel tempo. Posizione particolarmente comoda: Parcheggi disponibili proprio davanti all’edificio Supermercati, servizi e superstrada a pochissima distanza, facilmente raggiungibili Una soluzione ideale per chi desidera spazio, indipendenza e una posizione strategica, in un contesto di poche unità abitative. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: 574A - CASA SINGOLA AL GREZZO AVANZATO – ESTERNI FINITI A REGOLA D’ARTE VISTA MOZZAFIATO • ESPOSIZIONE A SUD • MASSIMA RISERVATEZZA A soli 5 minuti reali dal centro, in una posizione tranquilla e non trafficata, proponiamo casa singola al grezzo avanzato con esterni completamente ultimati e curati nei dettagli. L’immobile, luminosissimo grazie all’esposizione a sud e dotato di una vista aperta davvero spettacolare, è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. All’esterno troviamo due giardini disposti su due livelli, entrambi con ottima privacy, e diverse aree predisposte per posti auto. La casa si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti: Taverna di grandi dimensioni con parete vetrata affacciata sul giardino privato: ambiente perfetto come zona relax, studio, palestra o sala hobby. Piano principale pensato per un’accogliente zona giorno, con possibilità di soggiorno open space, tre camere e due bagni. Mansarda ideale come ulteriore camera, studio o spazio multiuso. Un’opportunità rara per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità del centro, con la libertà di completare l’abitazione secondo le proprie esigenze.

Rif: M004S - La Tempocasa di San Severino Marche propone in vendita a Pochi Passi dal Cuore di Matelica immersa nel verde delle colline marchigiane, questa proprietà indipendente, libera su quattro lati, unisce la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi cittadini, raggiungibili in pochi minuti. La casa è circondata da una corte privata, perfetta per vivere gli spazi all’aperto: pranzi in famiglia, momenti di relax, giardinaggio o semplicemente il piacere di godersi silenzio e privacy in totale libertà. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e moderno, valorizzato da ampie finestre che regalano luce naturale e vista sulla campagna. La zona notte comprende due camere spaziose: la matrimoniale con bagno privato per il massimo comfort e una seconda stanza ideale per figli, ospiti o studio, servita da un bagno principale funzionale. Completa la proprietà una mansarda, attualmente arredata come camera matrimoniale dove è presente un altro bagno, uno spazio intimo e riservato perfetto come ambiente dedicato al relax. Al piano terra una seconda unità allo stato grezzo rappresenta un grande valore aggiunto: potrai personalizzarla come appartamento indipendente, dependance o spazio professionale, adattando la casa alle tue esigenze future. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, versatilità e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza alla città. Ti aspettiamo in ufficio in Piazza del Popolo 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: M004S Cellulare/Whatsapp: 379 1550796 Telefono fisso: 0733 1583295 E-mail: sanseverinomarche@tempocasa.it -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI --