Case ristrutturate in vendita in Lombardia Pag. 279

VENDUTA!



Bergamo, quartiere Carducci, all'interno di un complesso elegante e ben tenuto, con tetto e facciate già in ordine, servito d'ascensore e portineria, già collegato al teleriscaldamento, proponiamo in vendita ampio appartamento bilocale NUOVO, tutto esposto Sud/Est e completo di doppia balconata.
L'immobile, totalmente ristrutturato, presenta portoncino blindato, serramenti in pvc tripli vetri, tapparelle elettriche con cassoni coibentati, pavimenti in gres porcellanato, allarme e aria condizionata.
Internamente si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale e un servizio finestrato.
A completare l'offerta, due soleggiate balconate su cui affaccia ogni ambiente della casa.
E' una casa perfetta tanto come abitazione principale che come proficuo investimento; la posizione è strategica, a metà strada tra il centro città e l'Università Degli Studi di Bergamo, comodo anche per raggiungere agilmente l'autostrada e l'aeroporto e con ogni genere di servizio praticamente sotto casa.
Possibilità di scelta delle finiture e di personalizzazione interna.
Chiamaci subito e prenota con noi una vista per vederlo di persona.
Cod. B539

Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale.

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Bergamo, Via Broseta n. 26
Telefono 035.04.00.280
E-Mail broseta@ital-home.it
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SALE MARASINO:
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Sale Marasino - zona centro storico - vicino al lungo lago - Appartamento - 2 locali - una camera matrimoniale - un bagno con box doccia - ristrutturato - corte comune - vista lago - parcheggi vicini - stazione nelle vicinanze -
al momento usato come casa vacanza già avviata -

DESCRIZIONE:
Proponiamo in vendita a Sale Marasino un appartamento di 40 metri quadrati sito al primo piano di una palazzina storica.
L'immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato e arredato con cura.
L'esposizione è ottima e garantisce una luminosità naturale per l'intera giornata.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, dotata di tutti i comfort e degli elettrodomestici necessari.
La zona notte è composta da una camera da letto, ideale per una coppia, e un bagno completo di tutti i servizi.

L'appartamento è dotato di impianto ad aria e riscaldamento autonomo, garantendo un elevato livello di comfort e risparmio energetico.
Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.

L' arredamento moderno e funzionale, rende l'immobile subito abitabile e pronto per essere vissuto.
Inoltre, la posizione strategica a piano primo, garantisce una vista aperta e panoramica sul paesaggio circostante.

L'appartamento è ideale per chi desidera una soluzione abitativa in una zona tranquilla e riservata, ma al contempo non lontana dai servizi e dalle comodità cittadine, facilmente raggiungibili con una breve passeggiata, oppure come investimento essendo già adibita a casa vacanza dai proprietari di oggi.



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Quadrato Immobiliare propone in Vendita Appartamento posto al Primo Piano.
Si compone da Ingresso, Disimpegno, Soggiorno, Cucinotto, disimpegno notte, Bagno, Camera da letto Matrimoniale con Balcone, Camera da letto 3/4 e Ripostiglio.
Completano la proprietà la Cantina ed il Garage.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato dal punto di vista energetico tramite il bonus 110%.
Se siete alla ricerca di una soluzione vicina al centro, comoda a tutti i servizi questa è sicuramente un'opportunità da non perdere.

Per maggiori informazioni
Andrea Paltrinieri
3484128254

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propone in vendita un appartamento di charme, silenzioso e molto luminoso, situato al primo piano di un'elegante palazzina signorile con servizio di portineria e parti comuni recentemente ristrutturate. L'immobile gode di doppia esposizione ed è servito da ascensore.

L'immobile, ristrutturato e pronto da abitare, si compone di: ingresso, ampia cucina abitabile arredata e attrezzata, spazioso soggiorno (attualmente adibito a seconda camera matrimoniale), disimpegno con armadiature su misura, bagno finestrato con balcone e camera matrimoniale. Parquet d'epoca, finiture curate, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.

La pianta regolare consente una eventuale facile riconfigurazione degli spazi.

Posizione strategica, a circa 10 minuti a piedi da Piazza Duomo, Policlinico e Università Statale. Ottimamente servito da mezzi pubblici: metropolitana M3 Missori e nuova M4 con collegamento diretto all'aeroporto di Linate in circa 15 minuti.

Soluzione molto versatile, ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento da mettere a reddito.

Ponti sul Mincio, frazione Dolci a soli 10 minuti dal Lago di Garda, proponiamo un nuovo trilocale al piano primo con terrazzo.

L'edificio, composto da sole 4 unità abitative, sorge all'interno di un quartiere nuovo, elegante, tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera privacy e qualità di vita.
L'immobile si sviluppa interamente al piano primo ed è così composto: ampia zona giorno open space di circa 35 mq con accesso al terrazzo esterno; disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia.
È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un'autorimessa al piano interrato.

Caratteristiche costruttive e impiantistiche:
- Isolamento acustico progettato per garantire un comfort di livello eccellente.
- Impianti fotovoltaici autonomi, per sfruttare energia pulita e ridurre i consumi.
- Pompa di calore aria-acqua split reversibile per riscaldamento e raffrescamento (raffrescamento opzionale).
- Riscaldamento a pavimento con collettori di distribuzione.
- Infissi in legno lamellare con vetro-camera.
- Tapparelle in alluminio con apertura elettrica, ove previste.
- Zanzariere installate. Una soluzione moderna, efficiente e progettata con grande attenzione al comfort quotidiano.

Contattateci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo nuovo trilocale a Ponti sul Mincio, frazione Dolci.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza vi permette di individuare la soluzione finanziaria più adatta alle vostre esigenze, alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Ponti sul Mincio, frazione Dolci a soli 10 minuti dal Lago di Garda, proponiamo un nuovo trilocale al piano terra con giardino di proprietà.

L'edificio, composto da sole 4 unità abitative, sorge all'interno di un quartiere nuovo, elegante, tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera privacy e qualità di vita.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è così composto: ampia zona giorno open space di circa 35 mq con accesso all'area esterna, dotata di portico e giardino privato; disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia.
È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un'autorimessa al piano interrato.

Caratteristiche costruttive e impiantistiche:
- Isolamento acustico progettato per garantire un comfort di livello eccellente.
- Impianti fotovoltaici autonomi, per sfruttare energia pulita e ridurre i consumi.
- Pompa di calore aria-acqua split reversibile per riscaldamento e raffrescamento (raffrescamento opzionale).
- Riscaldamento a pavimento con collettori di distribuzione.
- Infissi in legno lamellare con vetro-camera.
- Tapparelle in alluminio con apertura elettrica, ove previste.
- Zanzariere installate. Una soluzione moderna, efficiente e progettata con grande attenzione al comfort quotidiano.

Contattateci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo nuovo trilocale a Ponti sul Mincio, frazione Dolci.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
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Officina immobiliare propone in vendita a Morbegno, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, un appartamento al piano terra. Questa soluzione rappresenta la perfetta sintesi tra design moderno, comfort abitativo e alta efficienza energetica. Un'abitazione pensata per garantire benessere quotidiano, riducendo al contempo consumi e costi di gestione. Gli spazi interni, studiati con grande attenzione, offrono un'organizzazione funzionale e armoniosa, ideale per la vita familiare. L'ingresso conduce direttamente all'ampia e luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina a vista si fondono in un ambiente conviviale e moderno. A completare la funzionalità della zona d'ingresso, è presente un pratico spazio guardaroba/ripostiglio, con possibilità di trasformazione in lavanderia. La zona living gode inoltre di accesso diretto al loggiato coperto: uno spazio ideale per rilassarsi e vivere l'esterno in ogni stagione. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e un bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. A rendere questa proprietà davvero unica è il grande giardino privato di oltre 200 mq, un'oasi verde dove vivere momenti di relax nel cuore di Morbegno. L'immobile si distingue inoltre per dotazioni tecnologiche di alto livello: - riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento; - ventilazione meccanica controllata (VMC) per un'aria sempre salubre; - eccellente isolamento acustico per la massima tranquillità; - serramenti in legno-alluminio con triplo vetro ad alte prestazioni; - frangisole orientabili in alluminio; - predisposizione per impianto di climatizzazione. L'elevata classe energetica garantisce consumi contenuti e un elevato livello di comfort abitativo. L'appartamento verrà consegnato finito e pronto da arredare, con la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti e necessità. Completa la proprietà un posto auto privato incluso nel prezzo. È inoltre possibile acquistare un box singolo o doppio, beneficiando delle relative agevolazioni fiscali. Chiama subito per maggiori informazioni. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: A2

Proponiamo in vendita una villa indipendente dal grande potenziale, già ristrutturata internamente e pronta da vivere, inserita in un contesto riservato e circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq che abbraccia la proprietà sui quattro lati, garantendo privacy e spazi ideali per il relax o per vivere appieno l'esterno. L'immobile si presenta oggi suddiviso in due trilocali contigui, ciascuno con ingresso indipendente, soluzione perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera unire abitazione e investimento oppure per chi cerca una casa versatile da adattare alle proprie esigenze. Gli ambienti interni sono stati oggetto di ristrutturazione e sono valorizzati da infissi nuovi installati in tutta la casa, sia al piano principale che nel seminterrato, migliorando comfort ed efficienza. Il piano seminterrato rappresenta un vero valore aggiunto: ampio e ben sfruttabile, si presta perfettamente alla realizzazione di ulteriori camere da letto, una zona hobby, una palestra o spazi dedicati al tempo libero, offrendo massima libertà progettuale. Gli esterni e la facciata lasciano spazio alla personalizzazione, permettendo di valorizzare ulteriormente l'immobile secondo il proprio gusto e di esprimere appieno il potenziale di questa soluzione unica. Una proprietà ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di modellare la propria casa su misura, senza rinunciare a una base già solida e pronta all'uso. Classe Energetica: G

Nel cuore di Missaglia, dove la comodità dei servizi incontra la quiete di un contesto raccolto, proponiamo un elegante appartamento al piano primo ed ultimo, inserito in una corte intima di sole otto famiglie, SENZA spese condominiali. Attualmente in fase di completa ristrutturazione e pronto per l’estate, l’immobile si sviluppa su circa 75 mq. pensati per offrire comfort e armonia. L’ingresso si apre su una luminosa e comoda zona giorno open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente accogliente e contemporaneo, ideale per vivere e condividere ogni momento della quotidianità. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno padronale finestrato con doccia, affiancato da una lavanderia, pratica e ben integrata. Le finiture, moderne e curate, valorizzano ogni spazio: pavimenti in semi parquet che donano calore, serramenti in PVC bianchi e porte interne in legno bianco che esaltano la luminosità degli ambienti, creando un’atmosfera elegante e rilassante. Possibilità di posteggiare l'auto nel cortile interno oppure nella strada adiacente. Una casa nuova, pronta ad accogliere nuove storie, in un contesto riservato dove semplicità e qualità si incontrano. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 276,17 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA E.  VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI! Missaglia (Massaja in dialetto brianzolo) è un comune italiano di circa 8500 abitanti della provincia di Lecco, in Lombardia, posto al centro del distretto del Meratese. Il comune fa parte del Parco regionale di Montevecchia e della Valle di Curone ed all’interno del territorio comunale, in località Valle Santa Croce, si trova la sorgente del torrente Molgoretta. Una serie di reperti archeologici riportati alla luce nei dintorni di Missaglia (tombe, pezzi di epigrafi e un’ara intitolata a Giove) lasciamo supporre a insediamenti sia gallici sia romani. In epoca longobarda, il territorio missagliese fu dotato di fortificazioni.

Nel cuore di Missaglia, dove la comodità dei servizi incontra la quiete di un contesto raccolto, proponiamo un elegante appartamento al piano terra inserito in una corte intima di sole otto famiglie, senza spese condominiali. Attualmente in fase di completa ristrutturazione e pronto per l’estate, l’immobile si sviluppa su circa 70 mq. pensati per offrire comfort e armonia. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente accogliente e contemporaneo, ideale per vivere e condividere ogni momento della quotidianità. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno padronale finestrato con doccia, affiancato da un secondo bagno ad uso lavanderia, pratico e ben integrato. Le finiture, moderne e curate, valorizzano ogni spazio: pavimenti in semi parquet che donano calore, serramenti in PVC bianchi e porte interne in legno bianco che esaltano la luminosità degli ambienti, creando un’atmosfera elegante e rilassante. Completa la proposta la possibilità di acquistare, a parte, un comodo posto auto di proprietà al prezzo di Euro 6.000, una soluzione non obbligatoria ma preziosa per chi desidera un ulteriore comfort nel centro del paese. Una casa nuova, pronta ad accogliere nuove storie, in un contesto riservato dove semplicità e qualità si incontrano. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 198,48 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA D.  VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI! Missaglia (Massaja in dialetto brianzolo) è un comune italiano di circa 8500 abitanti della provincia di Lecco, in Lombardia, posto al centro del distretto del Meratese. Il comune fa parte del Parco regionale di Montevecchia e della Valle di Curone ed all’interno del territorio comunale, in località Valle Santa Croce, si trova la sorgente del torrente Molgoretta. Una serie di reperti archeologici riportati alla luce nei dintorni di Missaglia (tombe, pezzi di epigrafi e un’ara intitolata a Giove) lasciamo supporre a insediamenti sia gallici sia romani. In epoca longobarda, il territorio missagliese fu dotato di fortificazioni.

La posizione strategica dell'appartamento assicura un facile accesso ai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso Milano e limitrofi particolarmente agevoli. Inoltre, la vicinanza a scuole e negozi offre comodità per le esigenze quotidiane, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente ben servito e accogliente. Il contesto condominiale presenta un giardino recintato e il servizio di portineria che garantisce tranquillità e controlli. L'immobile, offre interni ristrutturati che comprendono un'ampia cucina, una spaziosa camera da letto e grandi disimpegni che garantiscono funzionalità e comfort. Il soggiorno si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Gran parte dell'arredo è compreso consentendo di poter usufruire subito dell'immobile

All’ottavo piano di uno stabile di recente edificazione, costruito nel 2018, proponiamo un appartamento caratterizzato da una splendida vista panoramica e da un ampio terrazzo perimetrale che avvolge la proprietà, valorizzandone luminosità e vivibilità esterna.L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente moderno e accogliente che gode di doppia esposizione, garantendo un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’intero appartamento, grazie alla tripla esposizione su tre lati, risulta particolarmente arioso e ben ventilato.La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco, entrambi rifiniti con materiali moderni e funzionali.L’immobile è dotato di tecnologie di nuova generazione che assicurano il massimo comfort abitativo: tapparelle elettriche, impianto di deumidificazione, sistema di raffrescamento e riscaldamento a pavimento con gestione indipendente della temperatura per ogni singolo ambiente, oltre a impianto fotovoltaico a supporto dell’efficienza energetica. Il terrazzo è inoltre servito da impianto di irrigazione e rifinito con pavimento galleggiante.La soluzione viene venduta completa di arredo su misura di design Modulnova, incluso nella richiesta economica. Completa la proprietà un box auto disponibile con cifra richiesta a parte, già dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche.L’immobile si trova nei pressi di Piazza Dergano, in una zona vivace e fortemente servita, ricca di attività commerciali e servizi di ogni genere. La posizione è ottimamente collegata grazie alla presenza della linea gialla della metropolitana e di numerosi mezzi di trasporto pubblico. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti aree verdi, che contribuiscono a rendere il contesto piacevole e ben vivibile.

LONATE POZZOLO. Nel cuore del paese, all’interno di una palazzina signorile ben tenuta e servita da ascensore. Bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e qualità abitativa. L’ingresso introduce ad un luminoso open space, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e finiture moderne. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando uno spazio accogliente e conviviale, arricchito dall’accesso diretto a un terrazzino coperto: la soluzione ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax in ogni stagione. La zona giorno, ampia e facilmente arredabile, è pensata per garantire praticità e vivibilità quotidiana. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno dotato di spaziosa doccia doppia e finiture contemporanee, oltre camera matrimoniale di generose dimensioni, resa ancora più luminosa grazie all’accesso diretto al balcone privato. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili grazie ad una recente e completa ristrutturazione. Completano la proprietà un pratico box auto e una cantina.

Nel cuore del rinomato quartiere di Santa Valeria, proponiamo un esclusivo appartamento di tre locali disposto su due livelli per un totale di circa 132 mq, caratterizzato dalla totale assenza di spese condominiali e da un'atmosfera intima e signorile. L'accesso avviene tramite una scala esterna indipendente che conduce al primo livello, dove si viene accolti da un ampio e affascinante doppio soggiorno, impreziosito da un moderno camino bifacciale che riscalda e decora sia la zona relax che l'area pranzo. La cucina, attualmente concepita a vista, offre un'ottima flessibilità e può essere facilmente separata e resa abitabile in base alle proprie necessità. Il piano è completato da una pratica cameretta, un bagno finestrato e due balconi vivibili ideali per piacevoli momenti all'aria aperta. A servizio di questa unità, un incantevole giardino privato di circa 71 mq offre uno spazio verde riservato. Una raffinata scala in legno collega il primo piano al livello superiore mansardato, interamente dedicato alla zona notte. La soluzione è predisposta già per l'impianto di aria condizionata. Gli spazi, anche del piano inferiore, sono caratterizzati da calde travi a vista e ospita una camera matrimoniale, una funzionale cabina armadio e un bagno privato dedicato. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e ambienti luminosi e ben distribuiti in una delle zone più richieste. Completano la proprietà due posti auto privati, con la possibilità di realizzare una copertura per i veicoli, e un funzionale capanno attrezzi in muratura, perfettamente integrato nello stile architettonico della villa, ideale come cantina o deposito attrezzi.

La soluzione, inserita all'interno di un contesto condominiale di più unità abitative e attività commerciali nel cuore di Gussago, è risalente alla prima metà degli anni settanta ed occupa il piano secondo senza ascensore della palazzina. L'appartamento, di circa 85 mq, è composto da una cucina separata che può ospitare un comodo piano snack e colazione, e viene completata di un balcone che si affaccia sul verde condominiale. L’ampio soggiorno trova ubicazione nella parte più luminosa dell’appartamento e viene arricchito da un secondo balcone più spazioso, dove è possibile ricavare una piccola area relax. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola ampia; mentre il servizio igienico è finestrato, dotato di box doccia e attacchi per la lavatrice, completamente ristrutturato anche di impianti elettrico ed idraulico nel 2017. Internamente l'appartamento si presenta già abitabile, sono stati infatti affrontati nel corso degli ultimi 10 anni lavori di ristrutturazione comprendenti impianti, sostituzione infissi con inserimento di zanzariere a finestra e portefinestre, rifacimento completo del servizio igienico, sostituzione della pavimentazione ed inserimento dell’impianto di climatizzazione. A livello condominiale è stato rifatto il tetto nel 2019 ed è stato parzialmente ritinteggiato nel 2024. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, con caldaia sostituita in fase di ristrutturazione dell’appartamento. Completano la soluzione, nel piano interrato, una comoda autorimessa singola ed una cantina di buone misure finestrata. Inoltre, il condominio gode di spazi esterni verdi comuni che donano al contesto uno spazio conviviale lontano dal traffico ed usufruibili da tutti. Gli oneri di gestione condominiale ammontano ad Euro 1000 annui.

VILLA SINGOLA SU UN UNICO LIVELLO, LIBERA SU QUATTRO LATI . Nel cuore di Cornaredo, proponiamo in vendita una splendida villa singola, libera subito, ideale per chi desidera vivere in una soluzione indipendente, ampia e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro paese. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per rapporto qualità/prezzo ed è stata completamente ristrutturata negli anni 2000 sia nella parte abitativa sia nell’involucro esterno, con rifacimento di tetto e facciata. Gli interventi hanno interessato inoltre infissi, tapparelle, impianti e tutta la pavimentazione interna, garantendo comfort e funzionalità moderni. Recentemente è stata installata una nuova caldaia a condensazione, di soli 2 anni, contribuendo al miglioramento dell’efficienza energetica della villa, oggi in Classe Energetica D. L’ingresso, valorizzato da un’elegante scala esterna dal tocco signorile, conduce all’abitazione principale composta da un ampio e luminosissimo soggiorno di circa 50 mq, una spaziosa cucina abitabile con scala interna collegata al piano sottostante, un comodo bagno finestrato completo di tutti i servizi e una camera da letto ampia e luminosa. Attualmente la villa è configurata come grande bilocale, ma grazie alla generosa metratura del soggiorno vi è la possibilità di ricavare una o due camere da letto aggiuntive, personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano inferiore troviamo un’ampia cantina al rustico, della stessa metratura del piano abitativo, perfetta come taverna, locale hobby, deposito o spazio multifunzionale. La villa sorge su un lotto di circa 550 mq, una metratura rara e suggestiva che valorizza ulteriormente la proprietà, libera sui quattro lati e caratterizzata da grande luminosità e privacy. Completa la soluzione la presenza di un comodo deposito esterno. Una proposta esclusiva, ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e una posizione centrale strategica. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Per appuntamenti, i nostri incaricati sono disponibili: Lunedì - venerdì: 09.30-12.30 e 14.30-20.00, Sabato: 09.30-12.30.

Desenzano, pieno centro, nuovo trilocale al primo piano servito da ascensore. Disponibile anche attico. Posizione eccezionale nel pieno centro di Desenzano del Garda, a 120 metri dal lago e con tutti i servizi pubblici e commerciali raggiungibili comodamente a piedi. Abbinato garage doppio, non incluso nel prezzo, per 66.000 €. L'appartamento si sviluppa su un singolo piano ed è composto da una spaziosa zona giorno di oca 40 mq calpestabili con cucina a vista e accesso a terrazza di 20 mq; zona notte con due camere una matrimoniale e una doppia. Disponibile anche appartamento al piano primo con un bagno al prezzo di 606.000 €. Impianto fotovoltaico, tripli vetri, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Possibilità di scegliere le finiture del proprio appartamento (pavimenti, porte, sanitari) mediante un capitolato con ampia scelta di materiali , come "un abito sartoriale. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell'omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un'altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all'VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell'VIII secolo, è l'evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l'irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Benācus e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dell'accento tonico rimane fedele all'accentazione latina, quindi va pronunciato con l'accento sulla “a”.

A due passi dal centro storico e dalla fermata metropolitana San Faustino – Ampia soluzione ristrutturata, versatile e ad alta redditività. In una delle zone più strategiche della città, a pochi minuti dal centro storico e comodamente servita dalla fermata metropolitana San Faustino, proponiamo elegante quadrilocale di circa 110 mq, inserito in un contesto riservato di poche unità abitative con spese condominiali contenute. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 con particolare attenzione a comfort e funzionalità. Dispone di riscaldamento autonomo, caldaia sostituita lo scorso anno e gestibile da remoto tramite smartphone, impianto di climatizzazione con split nel soggiorno e una piacevole pavimentazione effetto parquet, capace di donare calore ed eleganza agli ambienti. Attualmente la distribuzione interna è stata studiata per garantire la massima resa locativa, risultando ideale come investimento. Gli spazi comprendono zona giorno con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto, una camera studio e due bagni, oltre a balcone e doppia esposizione che assicura luminosità e ottima ariosità durante tutta la giornata. Ad oggi le camere risultano locate a €500 mensili ciascuna con contratto transitorio, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione già impostata a reddito. La configurazione interna, realizzata con soluzioni facilmente rimodulabili e senza grandi costi, rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera utilizzarla come abitazione principale. Le attuali divisioni interne in cartongesso sono state posizionate sopra la pavimentazione esistente, consentendo eventuali modifiche in tempi rapidi, con spese contenute e senza compromettere la pavimentazione stessa. È infatti possibile ripensare gli spazi e realizzare un raffinato trilocale con studio e doppi servizi, con la possibilità di creare una camera padronale con bagno privato, a supporto di questa opportunità viene messa a disposizione planimetria dedicata e render illustrativi della futura zona living così da permettere di immaginare concretamente la potenzialità degli spazi. Ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla zona, già oggi molto richiesta per la vicinanza al centro e alla metropolitana, ma con potenziale di crescita ancora maggiore grazie al previsto sviluppo della nuova linea tranviaria entro il 2030, intervento destinato ad aumentare collegamenti, comodità e appeal immobiliare dell’area nel medio-lungo periodo. Completano la soluzione: solaio di circa 15 mq cantina di circa 12 mq

Nel cuore di Milano, tra le zone Isola e Zara, proponiamo un elegante bilocale di nuova costruzione che unisce design moderno e comfort abitativo. Situato al quarto piano di una palazzina con ascensore, l’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 60 mq, con spazi ben organizzati e funzionali. L’immobile, completamente arredato con mobili ed elettrodomestici di alta qualità, si apre su una luminosa zona living ideale per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale, accogliente e silenziosa, dispone di un grazioso terrazzino, mentre il bagno presenta finiture moderne e curate. Realizzato secondo criteri di sostenibilità ambientale ed energetica, l’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e accesso adatto a persone con mobilità ridotta. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, perfetta come spazio aggiuntivo.

Nel comune di Solto Collina, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq situato in un residence costruito nel 2006. L'immobile si compone di tre locali, offrendo una disposizione funzionale e accogliente. La zona giorno è luminosa e si affaccia su un ampio terrazzo abitabile con vista panoramica sul lago d'Iseo, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Un ulteriore locale può essere utilizzato come studio o cameretta, a seconda delle esigenze personali. L'edificio è servito da un ascensore, garantendo comodità e efficienza. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina. Una piscina condominiale garantisce confort durante la stagione estiva. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione in una zona tranquilla e centrale, anche ad uso investimento.

ROVERBELLA - In centro paese proponiamo villa singola ristrutturata nel 2019 con giardino e ampio box auto di pertinenza. L'immobile, costruito nel 1968 e ristrutturato nel 2019, si sviluppa su due livelli: - Al piano primo, il piano abitativo vero e proprio, troviamo l'ampio ed elegante soggiorno di circa 45 mq, perfetto per ospitare famigliari ed amici, la cucina abitabile separata, tre camere da letto matrimoniali e due comodi bagni finestrati con doccia. Completa il piano il comodo e ampio balcone, accessibile da ogni locale tramite porta finestra, che gira attorno su quasi tutta la lunghezza dell'immobile. - Al piano terra, oltre all'ingresso dell'immobile, abbiamo uno studio, ora utilizzato come altra camera, l'ampia taverna, una comoda cantina, un terzo elegante bagno finestrato con doccia e il box auto comunicante di circa 50 mq, perfetto per una famiglia numerosa con molte macchine/moto. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, pompa di calore e infissi all'avanguardia, che permettono un risparmio sulle bollette e sui consumi. E' inoltre presente l'impianto di condizionamento nelle camere principali. La villa è circondata sui quattro lati dall'ampio giardino di circa 65o mq ed è perfetta per famiglie numerose che amano spazi grandi e comodità, la vicinanza al centro paese consente inoltre di essere comodi a tutti i servizi che esso offre. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: VICINANZE MM SESTO RONDO' MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE BALCONE MOLTO LUMINOSO SOFFITTI ALTI DOPPIA ESPOSIZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO STABILE CON ASCENSORE SERVIZIO DI PORTINERIA DALLE ORE 8 ALLE ORE 12 L'immobile è situato in una zona adiacente a: Metro M1 Sesto Rondò – Fermate autobus – Stazione ferroviaria Sesto San Giovanni – Parco Nord Milano – Centro Sarca – Esselunga – Carrefour Market – Farmacie – Scuole – Negozi e servizi di quartiere Bilocale in Vendita a Sesto San Giovanni in zona SESTO SAN GIOVANNI servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro. L'immobile è situato in Via Risorgimento 300, in un contesto ben tenuto e servito da ascensore, in una posizione strategica a pochi minuti dalla metropolitana M1 Sesto Rondò e da numerose linee di autobus, che permettono collegamenti rapidi con Milano e le principali direttrici urbane. Nel raggio di 500 metri sono presenti supermercati, scuole, farmacie, aree verdi e tutti i servizi essenziali, rendendo la zona particolarmente comoda e funzionale per la vita quotidiana. L'appartamento, completamente ristrutturato, si trova al primo piano e si sviluppa su una superficie di circa 54 mq. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati da soffitti alti e da una buona luminosità, con ingresso su disimpegno, soggiorno pranzo, cucina abitabile separata, camera matrimoniale e bagno, oltre a balcone che offre uno sfogo esterno riservato. Le finiture sono moderne e curate, con pavimenti in gres, porte interne laccate e serramenti in PVC con doppio vetro, elementi che garantiscono comfort abitativo e praticità. La presenza della lavanderia aumenta ulteriormente la funzionalità degli spazi. Grazie alla ristrutturazione recente, alla doppia esposizione e alla posizione ben collegata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto urbano in continua crescita e sempre più richiesto. - CARATTERISTICHE IMPIANTI: - Alimentazione riscaldamento centralizzato con Caldaia condominiale alimentata a Metano - Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni - Riscaldamento acqua sanitaria con boiler elettrico - Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI - Porta di ingresso blindata - Serramenti interni ed esterni Doppio vetro in PVC - Pavimenti gres effetto legno ️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE " Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta" Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? La nostra clientela è alla ricerca urgente di Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare ️ Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile!

Nel cuore del rinomato quartiere di Santa Valeria, proponiamo un’elegante villa di circa 220 mq totali, distinta da raffinate facciate in mattoncino a vista e dalla totale assenza di spese condominiali. La proprietà è attualmente configurata come una versatile soluzione bifamiliare, ma si presta con estrema naturalezza a essere trasformata in un’unica, imponente dimora singola di alta rappresentanza. Al piano terra troviamo un accogliente bilocale di 67 mq, dove l’ampia zona giorno gode di un suggestivo doppio affaccio sul giardino privato di circa 100 mq che abbraccia la casa su due lati. Questo spazio esterno è una vera oasi di svago, impreziosita da una splendida piscina e da una zona cucina all'aperto completa di forno dedicato e funzionale penisola, ideale per ricevere ospiti e cenare all’aria aperta nel massimo comfort. Una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa rivolta sul verde, e un servizio finestrato completano questo livello dedicato alla piena indipendenza. L’unità sovrastante composta da un tre locali di circa 132 mq con giardino privato di 71 mq, si sviluppa al piano primo con accesso da una scala esterna indipendente. Il primo piano accoglie un doppio soggiorno di grande fascino, impreziosito da un camino bifacciale che serve sia la zona relax che l'area pranzo. La cucina, attualmente a vista, può essere facilmente resa abitabile a seconda delle necessità. Questo piano ospita inoltre una cameretta, un servizio e due balconi vivibili. Una scala in legno conduce poi al piano sottotetto, dedicato alla zona notte con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno privato. Entrambi i livelli sono rifiniti con calde travi a vista che donano un’atmosfera intima e signorile e la soluzione è predisposta già per l'impianto di aria condizionata. La villa offre una flessibilità straordinaria: gli spazi esterni possono essere delimitati per garantire privacy a due diverse famiglie; oppure l'intera struttura può essere unificata creando una scala interna; in quest'ultima ipotesi, si otterrebbe una generosa zona giorno al piano terra e una zona notte composta da quattro camere ai piani superiori. Completano la proprietà tre posti auto privati, con la possibilità di realizzare una copertura per i veicoli, e un funzionale capanno attrezzi in muratura, perfettamente integrato nello stile architettonico della villa, ideale come cantina o deposito attrezzi.

In palazzina con ascensore. Appartamento all'ultimo piano con mansardina di 15 mq con travi a vista ideale come locale hobbies o stanza multiuso/camera. L'immobile è composto da soggiorno con accesso diretto al balcone e cucina abitabile. Disimpegno con nicchia per armadi, due camere da letto e bagno con vasca e attacchi per la lavatrice. Al piano terra troviamo il box con la cantina e il posto auto privato all'interno del cortile. La soluzione è stata ristrutturata nel 2023: cappotto esterno, infissi doppio vetro, ante in pvc, caloriferi nuovi, caldaia nuova con pompa di calore, predisposizione aria condizionata, colonnina per auto elettrica, fotovoltaico per le parti comuni. Il comune è molto ben strutturato e si possono trovare diversi servizi. Per quanto riguarda l'istruzione a Vaiano Cremasco troviamo l'asilo nido, la scuola materna, la scuola elementare e le scuole medie. Per quanto riguarda le scuole superiori ci si appoggia invece alla città di Crema con dei comodi servizi autobus. Il comune conta circa 3900 abitanti ed ha una biblioteca comunale, diverse associazioni sportive per i ragazzi, la piscina e un bel centro storico, appena rimodernato. Recentemente è stato aperto il nuovo tratto della S. S. Paullese, che garantisce risparmio in ordine di tempo, sia per il raggiungimento della città di Milano, sia per quella di Crema. E' inoltre presente un comodo servizio autobus per MM3 SAN DONATO che prosegue per Milano città; all'interno del paese ci sono diverse fermate (una molto comoda per l'immobile in questione) con partenze già dalle prime ore della mattina. Anche il rientro è molto ben servito. Ovviamente esistono fermate intermedie anche per i paesi che si trovano tra Vaiano e Milano. Comodissimo il collegamento con Crema che dista a soli 5min di auto. Altrettanto comodi e ben serviti sono i collegamenti per FF. SS CREMA e per FF. SS LODI con il passante che porta direttamente in Milano centro in 30 min. , garantendo ai pendolari un'ottima alternativa alla macchina.

Eleganza e Ampi Spazi nel Cuore di Bergamo Proponiamo un'opportunità abitativa di rara eleganza situata al terzo piano di un prestigioso palazzo signorile nel centro di Bergamo. Questa dimora di ben 155 metri quadrati vi accoglie con un ingresso spazioso e rappresentativo che apre la strada a un'abitazione caratterizzata da volumi generosi e una luminosità invidiabile. Il cuore della casa è indubbiamente il soggiorno, un ambiente dalle dimensioni davvero importanti dove la luce naturale esalta ogni angolo, offrendo lo spazio ideale per creare sia una zona conversazione raffinata che una grande area conviviale. La cucina, separata dal resto del living, è ampia e perfettamente abitabile, una soluzione ottimale per chi vive la casa con passione e cerca praticità senza rinunciare allo stile. Proseguendo verso la zona notte, l'appartamento offre due camere da letto matrimoniali molto spaziose, capaci di garantire il massimo del comfort e della riservatezza. I servizi sono doppi, entrambi curati e funzionali, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna o di chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. Un piacevole balcone permette di godere di un affaccio esterno riservato, mentre il vero valore aggiunto per questa posizione centrale è senza dubbio il posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale, una comodità introvabile che elimina ogni stress legato al parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, ritrutturato pochi anni fa e pronto per essere abitato da chi cerca una residenza di prestigio che unisca il fascino del centro storico alla comodità di spazi interni ampi e ben distribuiti.