Trilocale in Vendita, Via Dante Alighieri 10, Gussago

Descrizione

La soluzione, inserita all'interno di un contesto condominiale di 24 unità abitative e attività commerciali nel cuore di Gussago, è risalente alla prima metà degli anni settanta ed occupa il piano secondo senza ascensore della palazzina.
L'appartamento, di circa 85 mq, è composto da una cucina separata che può ospitare un comodo piano snack e colazione, e viene completata di un balcone che si affaccia sul verde condominiale.
L’ampio soggiorno trova ubicazione nella parte più luminosa dell’appartamento e viene arricchito da un secondo balcone più spazioso, dove è possibile ricavare una piccola area relax.
La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola ampia; mentre il servizio igienico è finestrato, dotato di box doccia e attacchi per la lavatrice, completamente ristrutturato anche di impianti elettrico ed idraulico nel 2017.
Internamente l'appartamento si presenta già abitabile, sono stati infatti affrontati nel corso degli ultimi 10 anni lavori di ristrutturazione comprendenti impianti, sostituzione infissi con inserimento di zanzariere a finestra e portefinestre, rifacimento completo del servizio igienico, sostituzione della pavimentazione ed inserimento dell’impianto di climatizzazione.
A livello condominiale è stato rifatto il tetto nel 2019 ed è stato parzialmente ritinteggiato nel 2024.
Il riscaldamento è autonomo a radiatori, con caldaia sostituita in fase di ristrutturazione dell’appartamento.
Completano la soluzione, nel piano interrato, una comoda autorimessa singola ed una cantina di buone misure finestrata.
Inoltre, il condominio gode di spazi esterni verdi comuni che donano al contesto uno spazio conviviale lontano dal traffico ed usufruibili da tutti.
Gli oneri di gestione condominiale ammontano ad Euro 1000 annui.