Case fino a 200.000 euro in vendita in Lombardia Pag. 477

- BERGAMO _ CANOVINE

Elegante appartamento bilocale di mq 55 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1 dotato di terrazzo , 2 logge e possibile autorimessa.

Immobile situato al piano primo di edificio risalente agli anni 60, collocato in zona residenziale molto tranquilla, nelle immediate vicinanze dell'università di Bergamo e del polo ospedaliero Papa Giovanni XXIII, a pochi passi dal centro storico di Bergamo raggiungibile a piedi, comodo per ampia disponibilità di parcheggi liberi nonchè per raggiungere in pochi minuti la superstrada e l'autostrada.

Internamente l'appartamento sarà composto da ampio ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata con accesso alla loggia con zona lavanderia, ampio bagno, ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio e accesso alla loggia.

L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per inizio 2027, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A.

Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

€ 168.000,00

Spese condominiali € 800,00 annue.

Disponibile autorimessa all'interno dello stabile per € 25.000,00.

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

CLASSE ENERGETICA: A1

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Cesano Maderno zona Molinello, proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre locali situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si compone di ingresso, accogliente soggiorno con sfogo nel balcone, cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e per pranzi e cene in compagnia. La zona notte è composta da due camere di generose dimensioni di cui una con balcone e la seconda con accesso al terrazzo, e da un bagno finestrato. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, una cantina e un box singolo. La soluzione si distingue per la comodità ai principali servizi, rendendola ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità in un contesto tranquillo. Per maggiori informazioni contattaci al 0362 509166 oppure vieni a trovarci nel nostro studio in via Matteotti 22, Cesano Maderno (MB).

In vendita a Moglia, nella tranquilla e verdeggiante zona di Trivellano, proponiamo una splendida casa semi indipendente di 150 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare. Disposta su due livelli, la proprietà offre spazi ampi, luminosi e una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. Piano Terra: Accogliente cucina abitabile, un soggiorno luminoso e una seconda stanza versatile. Da quest'ultima, tramite una suggestiva scala a chiocciola, si accede a un'ulteriore stanza superiore, molto ampia e luminosa, ideale come area per i figli, zona ospiti o smart working. Zona Notte: 3 camere da letto di generose dimensioni, perfette per accogliere una famiglia, e un bagno moderno completamente ristrutturato. Grazie ai recenti lavori di ristrutturazione, gli interni si presentano in ottime condizioni e non necessitano di alcun intervento. Comfort e Pertinenze L'immobile gode di un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy e autonomia, senza spese condominiali. In corpo staccato completano la proprietà: Un box/garage di 25 mq. Una cantina di 25 mq, ideale come spazio extra per riporre attrezzature o per il fai-da-te. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata e ottimale dei consumi. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole, pronta all'uso e inserita in un contesto economico e molto tranquillo. Come Visitare l'Immobile Vuoi prenotare una visita? Per ottimizzare i tempi della tua ricerca e puntare dritto al tuo obiettivo senza stress, ti consigliamo di definire prima il tuo budget tramite il nostro broker finanziario o la tua banca di fiducia. Questo ti permetterà di fare una scelta veloce e sicura. Contattaci subito! Chiama in ufficio e chiedi di TAHIR. Sarò il tuo consulente immobiliare di fiducia e ti accompagnerò passo dopo passo, fino al rogito finale Classe Energetica: G

Situato nel cuore del centro storico, all’interno di un bel contesto d’epoca composto da poche unità abitative, si propone in vendita un esclusivo bilocale disposto su due livelli. L’ambiente circostante, raccolto e silenzioso, esprime il fascino delle dimore storiche, offrendo un rifugio elegante nel cuore della città. Questa soluzione rappresenta l’ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente che unisce eleganza, riservatezza e unicità, immerso nell’atmosfera suggestiva della città. L’immobile è caratterizzato da una ampia balconata panoramica, che offre una vista privilegiata sui tetti del centro storico. Tale affaccio conferisce all’abitazione un’atmosfera intima e ricercata, perfetta per chi apprezza il fascino di una dimora tranquilla. Distribuzione degli spazi interni: • Zona living accogliente con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax • Camera matrimoniale, progettata per garantire massimo comfort e privacy • Cabina armadio, per soddisfare esigenze di spazio e organizzazione • Bagno con vasca/doccia, funzionale e pratico Finiture e dotazioni Le finiture, risalenti agli anni ’90, sono in ottimo stato e valorizzate da dotazioni che contribuiscono a migliorare la qualità della vita all’interno dell’appartamento: • Impianto di aria condizionata, per garantire comfort in ogni stagione • Riscaldamento autonomo, che consente una gestione personalizzata della temperatura • Serramenti con doppi vetri, per assicurare un adeguato isolamento termico e acustico • Pavimentazione in gres, resistente e di facile manutenzione Il bilocale rappresenta una soluzione ideale per una clientela esigente, perfetto sia come residenza, sia come investimento nel centro città. Chiamaci e/o scrivici subito per visionarlo!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

MANTOVA-VENDESI Nel cuore della località Valletta Paiolo a Mantova, In una delle vie piu' richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento in vendita di 85 mq, situato al piano primo di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, parzialmente ristrutturato nel 2002, offre un ambiente accogliente e funzionale. Gli infissi in PVC con doppio vetro e l'impianto elettrico aggiornato garantiscono comfort e efficienza energetica. L'appartamento è composto da tre locali: due camere da letto, di cui una matrimoniale e l'latra singola e un bagno finestrato ocn box doccia . Un balcone angolare aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. L'aria condizionata assicura un clima piacevole durante tutto l'anno. Attualmente locato fino al 2030, l'immobile genera un canone annuo di 4.560€, con contratto 4+4, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a lungo termine. Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376/1586614 - 3713351991 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Servizi per chi acquista: - Visura ipo-catastale - Controllo documentale dell'immobile Vuoi affittare il tuo immobile? Offriamo servizi esclusivi per tutelare il proprietario. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Mantova in corso Garibaldi n°137 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze.

VENDITA DELLA SOLA NUDA PROPRIETA', elemento che rende l’acquisto particolarmente vantaggioso per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare o pianificare un acquisto futuro a condizioni favorevoli. Soluzione ideale per investitori attenti, alla ricerca di un bene stabile e con potenziale di crescita. In piccolo contesto di poche famiglie, l'appartamento è situato in zona tranquilla e residenziale. Posto al piano terra, è arricchito dall'ampio giardino privato ben organizzato con spazi ideali per pranzo all'aperto. L'ingresso accompagna alla zona giorno che comprende living e cottura. Il disimpegno conduce al bagno completo di sanitari e box doccia. La camera matrimoniale dal taglio regolare risulta facilmente arredabile. Valore aggiunto alla soluzione è dato dalla presenza di un ampio seminterrato collegato da una scala interna dove trovano sistemazione un locale hobby e un secondo servizio ad uso lavanderia. Con aria condizionata e predisposizione per impianto di allarme. Termoautonomo, con ampio box incluso.

VIA LUSARDI - SONDRIO Proponiamo in vendita elegante appartamento situato in una delle zone più rinomate e richieste di Sondrio, in Via Lusardi, area particolarmente apprezzata per la comodità dei numerosi parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze e lungo tutta la via. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore, ristrutturata esternamente nel 2010 con il rifacimento delle facciate. L’appartamento è stato invece oggetto di una completa ristrutturazione interna nel 2015, che ha valorizzato gli spazi e la funzionalità degli ambienti. Originariamente concepito come trilocale, oggi si presenta come un ampio bilocale con spaziosa zona living; resta comunque possibile ripristinare facilmente la seconda camera, trasformandolo nuovamente in trilocale. L’ingresso si apre su una luminosa e accogliente zona giorno con cucina a vista, moderna e funzionale, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Da qui si accede direttamente al grande terrazzo vivibile, affacciato su un tranquillo cortile interno e non sulla strada, garantendo così maggiore privacy e silenzio. Il cortile, accessibile tramite cancello, rappresenta inoltre uno spazio sicuro dove poter parcheggiare l’autovettura o lasciare biciclette. Attraverso un pratico disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo di doccia. Completano la proprietà un solaio esclusivo al settimo piano e due locali stenditoio comuni. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera un appartamento pronto da abitare, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio, considerando che l’immobile è già stato in passato messo a reddito con ottimi risultati.

PANDINO: IN TRATTATIVA! Proponiamo un accogliente appartamento di 55mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. L'immobile, costruito nel 2001 è posto al primo piano e si presenta con una disposizione interna ottimale, composta da due locali che offrono spazi ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la camera da letto è spaziosa e confortevole. Il bagno è dotato di vasca. L'immobile ha inoltre un ampio balcone, aria condizonata e viene venduto completo dell'arredamento. Le spese condominiali sono molto contenute (€ 600 all'anno) e o stato di manutenzione è più che buono. La proprietà è situata in una zona ben servita, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'appartamento è privo di box, ma con la possibilità di parcheggio in prossimità della palazzina.

Nelle immediate vicinanze del centro di Carate Brianza e a ridosso del confine con Verano Brianza, proponiamo in vendita un trilocale di circa 95 mq situato al secondo e ultimo piano di una tranquilla minipalazzina. La posizione è particolarmente comoda e strategica, ideale per raggiungere rapidamente la SS36 e i principali comuni limitrofi come Verano Brianza e Seregno. L’appartamento si presenta con spazi ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso al balcone esposto a Sud, perfetto per garantire luce naturale durante tutta la giornata. La cucina è abitabile, mentre la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera doppia, anch’essa servita da balcone. Completa la soluzione un bagno con ampio box doccia. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia installata nel 2017 a condensazione, spese condominiali sono contenute. La palazzina, edificata nel 1970, è stata recentemente valorizzata grazie al rifacimento della facciata eseguito nel 2022, presentandosi oggi in buone condizioni generali. Nel 2006 sono stati sostituiti i serramenti che sono in alluminio e pvc con doppio vetro. La soluzione è dotata di cantina e box auto al piano seminterrato.

OSIO SOPRA: In zona residenziale nel comune di Osio Sopra, è in fase di realizzazione un nuovo complesso residenziale denominato “Residenza Rachele”, progettato per offrire abitazioni moderne e funzionali all’interno di un contesto curato. L’edificio, dotato di ascensore, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un livello interrato e comprende un totale di 14 unità abitative, tra bilocali e trilocali, tutte pensate per garantire comfort e vivibilità grazie alla presenza di spazi esterni privati, come giardini o terrazzi. L’intervento prevede l’impiego di soluzioni costruttive innovative e impianti di ultima generazione, tra cui sistema di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompa di calore, serramenti performanti, ventilazione meccanica controllata e isolamento termico ad alte prestazioni. APPARTAMENTO A13 Proponiamo bilocale attico, situato al piano secondo, caratterizzato dalla presenza di un ampio terrazzo esclusivo che valorizza l’abitazione e ne amplia la fruibilità. Internamente l’immobile si sviluppa con una zona living con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale. Per una descrizione completa delle caratteristiche costruttive e delle finiture previste, è disponibile un capitolato consultabile su appuntamento presso la nostra agenzia. Disponibilità di box auto al piano interrato, acquistabili separatamente. Consegna prevista per giugno 2027. Il gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

OSIO SOPRA: In zona residenziale nel comune di Osio Sopra, è in fase di realizzazione un nuovo complesso residenziale denominato “Residenza Rachele”, progettato per offrire abitazioni moderne e funzionali all’interno di un contesto curato. L’edificio, dotato di ascensore, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un livello interrato e comprende un totale di 14 unità abitative, tra bilocali e trilocali, tutte pensate per garantire comfort e vivibilità grazie alla presenza di spazi esterni privati, come giardini o terrazzi. L’intervento prevede l’impiego di soluzioni costruttive innovative e impianti di ultima generazione, tra cui sistema di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompa di calore, serramenti performanti, ventilazione meccanica controllata e isolamento termico ad alte prestazioni. APPARTAMENTO A12 Proponiamo bilocale attico, situato al piano secondo, caratterizzato dalla presenza di un ampio terrazzo esclusivo che valorizza l’abitazione e ne amplia la fruibilità. Internamente l’immobile si sviluppa con una zona living con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale. Per una descrizione completa delle caratteristiche costruttive e delle finiture previste, è disponibile un capitolato consultabile su appuntamento presso la nostra agenzia. Disponibilità di box auto al piano interrato, acquistabili separatamente. Consegna prevista per giugno 2027. Il gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

San Vittore Olona. In centro, con tutti i servizi del paese a portata di mano, proponiamo bilocale con cantina e box al secondo piano in palazzina signorile di fine anni '60. L'appartamento ha un comodo disimpegno d'ingresso, la zona giorno è divisa in living e piccolo cucinotto separato, entrambi con accesso su un balcone quadrato, ottimo per passare del tempo in relax all'esterno durante le belle giornate. Anche il disimpegno notte è ampio e permette, con l'uso di un armadio su misura, di creare un piccolo ripostiglio, il bagno è stato appena ristrutturato e ha il box doccia, la camera da letto è ampia e luminosa. La pavimentazione è interamente in parquet prefinito (tranne il bagno), che dà un tono caldo e accogliente alla casa, l'impianto elettrico è stato rifatto e c'è la predisposizione per l'aria condizionata in soggiorno. La cantina ed il box singolo completano la soluzione. Possibilità di arredamento incluso nell'offerta. FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Cerro Maggiore INSTAGRAM: TecnocasaCerroMagggiore YOUTUBE: Tecnocasa Cerro Maggiore

Nel cuore della rinomata zona di Valletta Paiolo a Mantova, proponiamo in vendita un appartamento di c.a 100 mq situato al secondo piano di un edificio costruito negli anni 60, dotato di moderno ascensore. L'immobile, composto da tre locali, offre ambienti accoglienti e funzionale, come negli anni 60 ma con la possibilità di riadattarli in chiave moderna. Entrando dal portoncino blindato ci accoglie una zona saggiorno, con ampio balcone, e dalla cunina abitabile anch'essa con un balcone di servizio. Tramite corridoio raggiungiamo la zona notte dove troviamo due ampie camere da letto, una comoda letto 3/4 e la matrimoniale con accesso al medesimo balcone del soggiorno. Infine il bagno, dotato di nuovo box doccia, installato nel gennaio 2026. Un moderno ascensore recentemente installato garantisce comodità e accessibilità. Tra i punti di forza, un garage spazioso e una soffitta che aggiungono valore e praticità alla proprietà. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente l'ospedale Poma e il supermercato Esselunga, rendendo la vita quotidiana più semplice e comoda. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante anche per chi cerca un investimento, con un canone d'affitto annuo di € 6000 con scadenza settembre 2027. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più ambite di Mantova, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376/1586614 - 3713351991 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Servizi per chi acquista: - Visura ipo-catastale - Controllo documentale dell'immobile Vuoi affittare il tuo immobile? Offriamo servizi esclusivi per tutelare il proprietario. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Mantova in corso Garibaldi n°137 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze.

3 LOCALI CON CANTINA E BOX In zona tranquilla e ben servita proponiamo appartamento in palazzina in ottimo stato di conservazione con facciata in mattoni a vista, situato al primo piano servito da scala condominiale L’ingresso con portoncino blindato conduce alla spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone collegato anche al luminoso soggiorno dotato di aria condizionata, creando un ambiente comodo e funzionale La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, di cui la matrimoniale con accesso a un secondo balcone che dona ulteriore luminosità agli ambienti Il bagno è completo di box doccia e piccola vasca, mentre all’ingresso è presente un pratico ripostiglio sempre utile nella vita quotidiana Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa singola al piano seminterrato I serramenti in alluminio con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico Contattaci per maggiori informazioni o salva il nostro numero WhatsApp 345 3124459

A Melzo, in zona ospedale, proponiamo in esclusiva un appartamento immerso nel verde, in contesto tranquillo e ben servito.
L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di sei piani, completamente riqualificata con Ecobonus 110%, con interventi che includono:
cappotto termico
caldaia a condensazione
infissi nuovi
L'appartamento, di ampia metratura, è stato totalmente ristrutturato nel 2023 ed è composto da:
ampio soggiorno luminoso
cucina a vista
camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio
bagno
terrazzo coperto di 13 mq, ideale per momenti di relax
Completano la proprietà:
cantina
Dotazioni:
aria condizionata
inferriate
zanzariere
tende da sole
Prezzo appartamento: € 148.000,00
Box auto con serranda elettrica: € 21.000,00
Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un immobile pronto da abitare.
Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

APPARTAMENTO A REDDITO FINO A OTTOBRE 2027
Bilocale arredato e completamente ristrutturato nel 2010, in contesto d'epoca nel cuore del paese, ideale per chi cerca tranquillità e comodità ai principali servizi.
L'appartamento si compone di ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. L'immobile conserva il fascino delle abitazioni di un tempo ed è perfetto sia come abitazione principale sia come investimento.
La posizione centrale consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, servizi e collegamenti principali.
Soluzione interessante per chi desidera vivere in un ambiente autentico e ricco di storia.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Ponte Chiasso: Ampio trilocale situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta ben distribuito ed è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, luminoso soggiorno anch’esso dotato di balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta e pratico ripostiglio. Nell’ingresso è presente un comodo armadio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà una cantina. La posizione è strategica, a pochi minuti dalla dogana di Chiasso e comoda per raggiungere tutti i principali servizi: fermate dell’autobus, farmacia, poste, scuole, bar, ristoranti e tabaccherie.

TERRATETTO UNIFAMILIARE CON BALCONE COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un terratetto unifamiliare disposto su due livelli, completamente ristrutturato nel 2023, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e comfort. L’immobile è dotato di ingresso indipendente, accessibile tramite un portico privato che si affaccia su un cortile comune, perfetto per momenti di relax all’aperto. Superata la porta d’ingresso, troviamo l’ampia cucina separata e abitabile e un bagno finestrato completo di sanitari in ceramica e box doccia. Tramite la scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo un pratico disimpegno dove, viste le ampie dimensioni, è possibile ricavare un piccolo studio o uno spazioso ripostiglio. Completano il livello l’ampia zona giorno e la camera da letto matrimoniale con portafinestra che consente l’accesso diretto al balcone, garantendo un’ottima illuminazione naturale. Il riscaldamento è autonomo e l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, risultando pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

Stai cercando un ampio bilocale nelle vicinanze del comune di Melegnano da ristrutturare? Abbiamo la soluzione che fa per te! Ti proponiamo ampio bilocale di 65mq, dove poter creare il tuo confortevole e rilassante luogo sicuro, posto al quinto piano, composto da ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera con uscita sul balcone e bagno. Completa la soluzione la cantina. Di recente è stato rifatto l'impianto elettrico ed è stato ristrutturato il bagno. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori informazioni puoi contattarci allo 02-89776403 o passare direttamente a trovarci a Melegnano in Via Castellini, 21. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 02-8977643 o al 3467945411. Visita il nostro canale YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCyClY9FuuaZGy4EgWj0-83Q?view_as=subscriber

Nel cuore pulsante di Casargo, all'interno del rinomato complesso Eurovillaggio, sorge una soluzione abitativa che unisce il fascino autentico della montagna a una versatilità introvabile. Questo ampio bilocale di circa 78 mq, situato comodamente al secondo piano con ascensore, si distingue immediatamente per la generosità degli spazi e per una luminosità che avvolge gli ambienti. Il vero cuore della casa è il grande soggiorno, che si apre su un balcone con una vista sulle vette circostanti, affiancato da una cucina separata che garantisce massima praticità e ordine. La zona notte rivela l’anima trasformista di questo appartamento: la camera da letto, anch’essa servita da un balcone privato, è sapientemente divisa da un pratico separé che crea una zona matrimoniale e una cameretta distinte, il tutto servito da due ingressi separati che offrono una flessibilità d'uso straordinaria.

Nel cuore di Biassono, proponiamo un appartamento signorile di 80 mq, situato al piano primo ed ultimo in fase di ristrutturazione totale nel 2026. La posizione centrale permette di godere delle comodità del comune di Biassono, con servizi e trasporti facilmente accessibili. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza elegante e ben collegata. E' ubicato in una piccola corte di sole 6/7 unità abitative. Non c'è amministratore e non ci sono spese condominiali. L'immobile offre un'accogliente zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e una cucina funzionale. La zona notte include due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è ben progettato per garantire praticità. Un balcone offre uno spazio esterno privato CAPITOLATO : Pavimento gres porcellanato in soggiorno. Pavimento parquet nelle camere da letto. Sanitari sospesi. Cappotto termico. Infissi triplo vetro pvc. Tapparelle motorizzate. Climatizzatori in camera matrimoniale e in soggiorno con pompa di calore. Zanzariere. Chiamaci per fissare una perizia del tuo immobile gratuita e senza impegno al seguente numero (anche Whatsapp!): 3516910072. Offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e i 30 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Como-Camerlata: Proponiamo in vendita interessante appartamento trilocale situato al secondo piano ed ultimo piano di un immobile in caratteristico contesto di corte, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si distingue per distribuzione degli spazi funzionale: Disimpegno, luminoso soggiorno, cucina separata, spaziosa camera da letto con accesso al balcone e bagno con accesso su balcone dotato di vasca e attacco per lavatrice. La proprietà dispone di un terrazzo comune, facilmente accessibile ma posizionato in modo tale da garantire privacy, evitando il passaggio diretto davanti all’ingresso dell’appartamento, gode di una buona esposizione solare ed è libero su tre lati, caratteristiche che assicurano luminosità durante tutto l’arco della giornata. Inserito in un contesto di corte tranquillo e ben curato, si respira un’atmosfera riservata e piacevole. All'interno del cortile si ha la possibilità di parcheggiare. L’immobile si presenta in buone condizioni e necessita di pochi interventi di ristrutturazione. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Un’occasione davvero interessante, ideale sia come prima casa che come investimento.

Nel pieno centro di Sovico, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento duplex da ristrutturare di ben 152 mq, immerso nella tranquillità e circondato dal verde. La soluzione si trova all’interno di una villa d’epoca completamente indipendente composta da soli 2 appartamenti, caratterizzata da facciate color terracotta e persiane in legno. L’appartamento si trova al piano primo ed è disposto su un unico livello dal quale si accede da una scala al piano terra. L’ingresso principale conduce direttamente al luminosissimo soggiorno doppio con pavimenti originali, un'ampia cucina abitabile con accesso al terrazzo e da un disimpegno che ci porta al bagno finestrato, a un ripostiglio e a due ampie camere matrimoniali. La distribuzione degli ambienti offre grandi spazi versatili facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o lavorative. COMPLETA LA SOLUZIONE UN BOX (obbligatorio) DI 28 MQ AL PREZZO DI 20.000,00 EURO. NO SPESE CONDOMINIALI. La posizione centrale permette comodamente l’accesso a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi, supermercati e fermate dei mezzi pubblici raggiungibili a piedi in pochi minuti. Ottima soluzione sia per famiglie numerose che desiderano comfort abitativo senza rinunciare alla centralità oppure per chi cerca metrature importanti da valorizzare secondo gusti personali. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita.

OSIO SOPRA: In zona residenziale nel comune di Osio Sopra, è in fase di realizzazione un nuovo complesso residenziale denominato “Residenza Rachele”, progettato per offrire abitazioni moderne e funzionali all’interno di un contesto curato. L’edificio, dotato di ascensore, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un livello interrato e comprende un totale di 14 unità abitative, tra bilocali e trilocali, tutte pensate per garantire comfort e vivibilità grazie alla presenza di spazi esterni privati, come giardini o terrazzi. L’intervento prevede l’impiego di soluzioni costruttive innovative e impianti di ultima generazione, tra cui sistema di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompa di calore, serramenti performanti, ventilazione meccanica controllata e isolamento termico ad alte prestazioni. APPARTAMENTO A09 Proponiamo bilocale situato al piano primo, caratterizzato dalla presenza di un ampio terrazzo esclusivo che valorizza l’abitazione e ne amplia la fruibilità. Internamente l’immobile si sviluppa con una zona living con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale. Per una descrizione completa delle caratteristiche costruttive e delle finiture previste, è disponibile un capitolato consultabile su appuntamento presso la nostra agenzia. Disponibilità di box auto al piano interrato, acquistabili separatamente. Consegna prevista per giugno 2027. Il gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Nel cuore di Biassono, proponiamo un appartamento signorile di 70 mq, situato al piano terra in fase di ristrutturazione totale nel 2026. La posizione centrale permette di godere delle comodità del comune di Biassono, con servizi e trasporti facilmente accessibili. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza elegante e ben collegata. E' ubicato in una piccola corte di sole 6/7 unità abitative. Non c'è amministratore e non ci sono spese condominiali. L'immobile offre un'accogliente zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e una cucina funzionale. La zona notte include due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è ben progettato per garantire praticità. Il punto forte è un grazioso giardinetto privato di cui una parte porticata. Offre uno spazio esterno per rilassarsi in totale privacy e tranquillità. CAPITOLATO : Pavimento gres porcellanato in soggiorno. Pavimento parquet nelle camere da letto. Sanitari sospesi. Cappotto termico. Infissi triplo vetro pvc. Tapparelle motorizzate. Vespaio. Climatizzatori in camera matrimoniale e in soggiorno con pompa di calore. Zanzariere. Chiamaci per fissare una perizia del tuo immobile gratuita e senza impegno al seguente numero (anche Whatsapp!): 3516910072. Offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e i 30 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.