Case economiche in vendita in Lombardia Pag. 2236

PORTA NUOVA / VIA VESPUCCI Nel cuore della prestigiosa zona di Porta Nuova, una delle aree più dinamiche e richieste di Milano, a pochi passi da Corso Garibaldi, Corso Como e lo storico quartiere di Brera, proponiamo in vendita un elegante appartamento al terzo piano, di mq 130 con bellissimo affaccio su piazza Clotilde. L'immobile, situato in un edificio d'epoca dei primi del '900 con servizio di portineria e ascensore è composto da: ingresso con bagno di servizio, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone che affaccia sulla Piazza, studio con secondo balcone o terza camera, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, ampio bagno con doccia. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, offrono confort abitativo e ottima vivibilità. L'appartamento è rifinito con pavimenti in parquet, aria condizionata, infissi con doppi vetri. Il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort ed efficienza e un notevole risparmio sulle spese di gestione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione strategica garantisce massima riservatezza e, al contempo, la comodità di tutti i principali servizi. A pochi passi le fermate della Metropolitana Linea M2/M5 Garibaldi che collega con la stazione dei treni Garibaldi e Linea M3 Repubblica. Facilmente raggiungibile anche con Bus 43, 81 e Tram 9, 10 e 33. Nelle vicinanze presenti negozi di prima necessità tra farmacie e supermercati. Con una passeggiata a piedi di circa 10 minuti si può raggiungere la storica zona di Brera, per poi proseguire verso le 5 vie e Piazza del Duomo. Rif. 9485 CISE RE 02.55191701

RIF: PA-013-448 A Brescia, Concesio – località Roncaglie, la zona più riservata e prestigiosa di Concesio, lontana dal traffico e circondata dal verde (situata ai piedi del Monte Sant'Onofrio), proponiamo questa villa singola di recente costruzione (2017), dalle caratteristiche uniche. L'abitazione, sviluppata su tre livelli, si apre al piano rialzato con un'ampia zona living con camino rettangolare a gas (con telecomando), dove soggiorno, cucina e zona pranzo si integrano beneficiando di una straordinaria luminosità grazie alle ampie vetrate affacciate sul verde esterno e all'illuminazione interna ed esterna, inclusa quella a LED della piscina a sfioro. Completa il piano la parte adibita a studio/ufficio (eventualmente convertibile in ampliamento della zona living), con vista sul giardino, antibagno e bagno con sanitari e rubinetterie di alto livello (Antonio Lupi). Al piano primo e ultimo troviamo una zona relax affacciata sul soggiorno, due camere, un bagno con ampia doccia e doppio lavello, sempre con arredi, rubinetterie e sanitari di alto livello, oltre a un'ampia suite padronale con vasca Antonio Lupi a vista, camino a gas con telecomando, bagno padronale con ampia doccia e cabina armadio con lucernario. Dalla camera si accede a un ampio e riservato terrazzo con vista. Al piano interrato, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono su una corte esclusiva, troviamo una sala cinema, una seconda stanza attualmente arredata con tavolo e sedie, una zona palestra con possibilità di trasformazione in spa, un bagno, una lavanderia, una cantinetta e un'ampia autorimessa che completa la proprietà. La parte esterna della villa è circondata dal verde, garantendo totale privacy, ed è dotata di una zona solarium e di un portico da cui si accede alla piscina a sfioro; a lato si trova una zona pranzo immersa nel verde, arricchita da piante di bambù. La villa, di recentissima costruzione, viene trasferita completa della seguente impiantistica: - piscina (14 x 4 m) con impianto di illuminazione a LED temporizzato e sala macchine interrata; - impianto domotico per la gestione di videocitofono, apertura cancelli esterni e basculante dell'autorimessa, regolazione della temperatura, illuminazione e apertura/chiusura tapparelle di ogni stanza, oltre all'irrigazione esterna; - impianto fotovoltaico sul tetto da 10 kW con garanzia di 30 anni (made in Germany); - impianto di allarme con barriere perimetrali a raggi infrarossi, radar interni e sistema di telecamere con visione da remoto, videoregistratore e schermo; - predisposizione per sauna e per impianto idromassaggio (zona palestra); - impianto di irrigazione per giardino e piante (gestito dalla domotica); - impianto di riscaldamento a pavimento su tutti e tre i piani, con pompa di calore e pannelli solari; impianto di raffrescamento ai piani terra e primo; immobile in classe A; - sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) su tutti e tre i piani. Finiture: - pavimentazione dei piani terra e primo (bagni compresi) in parquet Listone Giordano; - porte interne ai piani terra e primo: Rimadesio, altezza 240 cm; - pavimentazione del portico in Pietra di Prun rullata; - muri esterni della proprietà interamente rivestiti in pietra naturale. Situata in posizione strategica, immersa nella tranquillità e nel verde ma a pochi minuti dalla metropolitana e dal centro di Brescia, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la serenità di un contesto esclusivo unita alla comodità della città.

LUCE E SPAZIO IN CONTESTO ESCLUSIVO Nel cuore più esclusivo di San Siro, all’interno del rinomato complesso “Il Giardino dell’Ippodromo” in via Fetonte, realizzato negli anni ’80 con standard costruttivi di assoluto prestigio, proponiamo in vendita una raffinata residenza di circa 260 mq al quarto piano. L’appartamento gode di un triplo affaccio: due direttamente sul verde scenografico dell’Ippodromo del Galoppo e uno sui curatissimi giardini condominiali, regalando privacy, silenzio e luminosità in un contesto immerso nel verde ma perfettamente collegato al centro città. Il residence, protetto da mura perimetrali, videosorveglianza e servizio di portineria attivo 24/7, garantisce un elevatissimo livello di sicurezza. La proprietà si distingue per gli ampi volumi e la distribuzione razionale degli spazi: la zona giorno è composta da una grande zona living di quasi 100 mq con pavimenti in marmo chiaro, scenografiche vetrate e terrazza ottagonale coperta affacciata sul verde, una cucina abitabile e un bagno per gli ospiti. La zona notte, separata e funzionale presenta una suite padronale con bagno en suite in marmo rosa con Jacuzzi e doppio box doccia, due camere da letto con parquet in massello e affacci panoramici sull’Ippodromo, un secondo bagno, locali di servizio e balconate perimetrali decorate da fioriere valorizzano gli spazi esterni. Completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni e la possibilità di acquistare un box quadruplo con quotazione a parte. A rendere ancora più esclusiva la location, la vicinanza alle nuove Terme di Milano realizzate nelle storiche Scuderie De Montel, allo Stadio San Siro e ai principali poli verdi e sportivi della città. Un immobile che rappresenta l’eccellenza abitativa in uno dei contesti più riservati e iconici di Milano, ideale per chi desidera una residenza esclusiva dove comfort, sicurezza e prestigio si fondono armoniosamente in un’atmosfera unica. LA ZONA Il condominio denominato “Il Giardino dell’Ippodromo” si trova nel quartiere di San Siro, una zona residenziale circondata dal verde. Da poco inaugurate le nuove terme Milano, il più grande impianto termale urbano d’Italia, progettato da importanti studi di architettura che hanno conservato la storia delle scuderie De Montel in stile Liberty senza rinunciare alle nuove tecnologie, creando le prime terme green d’Europa a zero emissioni di CO2. Nelle vicinanze anche l’esclusivo Aspria Harbour Club e la scuola francese. In pochi minuti è possibile raggiungere anche il parco di Trenno, il Bosco in città e il Parco delle Cave, delle vere oasi naturali, importanti per essere il primo progetto italiano di riforestazione urbana e dove rifugiarsi per piacevoli momenti di relax o per praticare sport all’aria aperta. Famosi per la biodiversità di flora e fauna ma anche per le cascine, la più famosa la quattrocentesca Cascina Romano che ospita la Biblioteca Verde e che coinvolge scuole e associazioni per vari eventi. Zona perfetta per chi deve spostarsi verso l’area a nord di Milano e ottimamente collegata con la rete autostradale. L’area è servita dalle linee di superficie 64-72-78-80 e dalla linea metropolitana MM5 fermata San Siro Stadio che ci porta in pochi minuti alla stazione Domodossola o Garibaldi. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Immersa in un contesto di assoluto prestigio, circondata da ville signorili e adagiata accanto al celebre Golf Club di Varese, questa residenza esclusiva rappresenta un raro connubio tra eleganza, privacy e natura. Il rinomato club, con il suo percorso panoramico affacciato sul Lago di Varese e l’antico Chiostro del XV secolo sapientemente restaurato, fa da cornice a una delle zone più ambite della provincia. La villa, finemente ristrutturata a partire dagli anni ’90 e ampliata nel 2001, si erge con autorevolezza su un terreno di proprietà che la valorizza e la protegge. Il doppio ingresso carraio e i curati vialetti d’accesso conducono a un immobile che rimane ben celato agli sguardi esterni, garantendo massima riservatezza. Varcando l’ingresso principale, ci accoglie un ambiente di raffinata eleganza, dove spiccano ampie vetrate che inondano gli spazi di luce naturale e mettono in connessione armonica gli interni con il magnifico giardino esterno. La zona living, di grande rappresentanza, si compone di una sala da pranzo elegante e un soggiorno ampio e luminoso, arricchito da finiture di pregio. La cucina, spaziosa e funzionale, è indipendente ma ben collegata agli altri ambienti ed è arricchita da un barbecue in muratura, perfetto per momenti conviviali. Il piano terra ospita una prima zona notte composta da tre camere da letto (di cui una matrimoniale), tre bagni finemente rifiniti e un comodo studio, ideale per lavorare in totale tranquillità. Un'elegante scala in marmo conduce al primo piano, risultato dell’ampliamento del 2001, dove si trovano altre tre camere da letto caratterizzate dalla presenza del legno pregiato, tutte con accesso al balcone, e due bagni completi. Al piano interrato, anch’esso realizzato nel 2001, si apre una suggestiva zona relax pensata per l’ospitalità e il benessere, completata da locale tecnico, cantina, e ulteriore bagno. All’esterno, la proprietà è avvolta da un giardino piantumato con gusto, facilmente gestibile e perfettamente curato, al centro del quale troneggia una splendida piscina, vero cuore della vita estiva all’aperto. A completamento, numerose aree rimessaggio per auto coperte, adiacenti sia alla villa che alla piscina. Negli ultimi anni, la villa è stata oggetto di costanti interventi di miglioramento che garantiscono un impeccabile stato dell'immobile. Tra questi i più importanti hanno riguardato la sostituzione della caldaia, rinnovo del telo piscina, applicazione di zanzariere, verniciatura interna ed esterna con particolare attenzione al trattamento di tutti gli infissi esterni. Una dimora unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di charme, immersa nel verde e nella massima privacy, a pochi passi dal golf e con tutti i comfort che solo una villa signorile può offrire.

BRUNATE - COMO, Proponiamo splendida villa d'epoca in stile Liberty di inizio '900, la villa fu fatta costruire tra il 1911 e il 1912 da Antonio Franceschini di Milano, su progetto dell’Ingegner Giulio Valli di Como, la villa presenta sul fronte verso Brunate due terrazze sovrapposte, di cui quella inferiore venne trasformata più tardi in veranda. Di notevole raffinatezza è la decorazione floreale che si attesta sui cappucci delle finestre, ora semplici ora binate, sul fregio dipinto che corre sotto la gronda con un elegante motivo a margherite, nella doppia scalinata d’ingresso e nei ferri battuti del cancello. Negli anni la villa passò dalla famiglia Franceschini ai Viganò e successivamente alla famiglia Borghi, da qui il nome di “Villa Franceschini Viganò Borghi”, sita in posizione panoramica alla fine di una via privata, ciò permette una assoluta riservatezza, la proprietà si trova a pochi passi dalla funicolare che collega Brunate a Como in pochi minuti. La villa si sviluppa su quattro piani per un totale di circa 540 mq. oltre a autorimessa esterna per quattro autovetture realizzata in fase di ristrutturazione della proprietà. La proprietà è dotata di una cisterna interrata per la raccolta dell’acqua piovana, utilizzabile per innaffiare l’ampio parco secolare di circa 3.600 mq. Completamente e finemente restaurata nel 2006 con recupero degli affreschi e delle finiture originali sia all'esterno che all'interno della proprietà, la ristrutturazione ha interessato anche tutti gli impianti interni ma ciò non ha pregiudicato la possibilità di mantenere tutta quella parte in legno, vecchia di oltre 100 anni, della struttura, lasciando inalterato il fascino dello stile dell’epoca. A Brunate si trovano negozi, ristoranti e caffè, e grazie alla sua posizione unica è anche chiamato il Balcone sulle Alpi. Dal paese si può vedere la città di Como e il lago, fino alla pianura Padana e nelle giornate limpide dalla proprietà si possono scorgere i grattacieli della città di Milano. La storia di Brunate inizia in tempi antichissimi con i celti e gli etruschi. Dopo alcuni secoli nella sottostante pianura si cominciarono a costruire capanne, fino all’arrivo dei Romani che risanarono il suolo, fondarono la città e crearono mura e torri. Nel Medioevo Brunate si costituì a Libero Comune (seconda metà del XII secolo) ma la sua indipendenza fu di breve durata, risultando nel 1240 di nuovo annessa a Como. All’inizio del 1800 il paese era formato da poche case e qualche villino, ma nella seconda metà del secolo divenne luogo di villeggiatura, grazie al suo clima, alla sua posizione geografica e ai meravigliosi panorami. Fino alla seconda metà dell’ottocento, Brunate era rimasto un piccolo paese di montagna, isolato dalla sottostante città, luogo ideale di romitaggio. Fu solo nel 1817, anno di dura carestia, che venne realizzata la mulattiera, chiamata via delle Scalette, che dalla città conduceva a Brunate. Quasi mezzo secolo più tardi, venne realizzata anche una carrozzabile, che contribuì in maniera determinante a rompere l’isolamento. Ciò che però trasformò radicalmente Brunate fu la realizzazione della funicolare pensata inizialmente più per incentivare il turismo che come mezzo di trasporto per gli abitanti. Ed è proprio per questo infatti che, tra la fine del ‘800 e i primi del ‘900, ci fu un’intensa attività edilizia allo scopo di costruire ville ed alberghi, la maggior parte delle quali venne eretta in forme eclettiche o liberty. Casamatta Partner Loserimm

Nel pieno centro storico di Desenzano del Garda, a pochi passi dal lago, dalle piazze principali, dalla passeggiata e da tutti i servizi, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo importante e prestigioso appartamento inserito in un elegante palazzo di design contemporaneo composto da sole 5 unità abitative, di recente realizzazione. Il progetto è stato concepito secondo un concept abitativo orientato al massimo benessere, con soluzioni costruttive e tecnologiche all'avanguardia, pensate per garantire un comfort abitativo di livello superiore. L'unità, posta al piano terra e libera su tre lati, si sviluppa come segue: - ampia zona living con cucina appartata, entrambe affacciate su portico coperto e su ulteriori spazi esterni privati, ideali per momenti di relax e pranzi all'aperto; - ampio disimpegno; - bagno di servizio con lavanderia; - camera padronale con spaziosa cabina armadio (trasformabile in terza camera) e bagno privato; - altra ampia camera da letto, anch'essa con bagno privato. Le ampie vetrate garantiscono grande luminosità naturale e accesso diretto agli spazi esterni da tutti gli ambienti. Completa la proprietà una grande autorimessa interrata, idonea ad ospitare due autovetture affiancate, oltre a spazio cantina/deposito. Dotazioni e finiture di altissimo livello, tra cui: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento; - impianto fotovoltaico; - isolamento termo-acustico ad alte prestazioni; - impianto domotico per la gestione dell'abitazione; - pompa di calore; - VMC (ventilazione meccanica controllata); - tapparelle motorizzate; - porta d'ingresso blindata; - ascensore; - impianto di irrigazione automatizzato; - boiserie, materiali e finiture di pregio. L'immobile viene venduto con parziali arredi su misura di elevata qualità. Soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro storico con il massimo comfort e privacy. Disponibili ulteriori informazioni, documentazione e sopralluogo su richiesta di clientela referenziata.

Nella prestigiosa enclave di Campione d'Italia proponiamo esclusivo appartamento di 4 locali e doppi servizi, inserito in un contesto abitativo del 2015, libero su quattro lati ed incastonato all'interno di una residenza elegante con piscina.

Caratteristiche :

Doppio ingresso, uno dei quali con ascensore e sbarco all'interno dell'abitazione, la vista si apre sul meraviglioso SOGGIORNO che colpisce sin dal primo sguardo per le sue linee moderne le ampie superfici vetrate che grazie all'esposizione ad ovest e alla vista aperta totale sul lago dona luce e crea un'atmosfera confortevole, accogliente e armoniosa, favorendo una connessione diretta con l'ambiente esterno.

La CUCINA è aperta sul Soggiorno, ben integrata e attrezzatissima ( elettrodomestici marca Miele) , con i colori naturali del legno in perfetta armonia con il resto dell'arredo e con lo sviluppo di una penisola che aiuta a delimitare l'area giorno in maniera graduale, creando una fluidità negli spazi che a poco a poco sfuma verso la zona living.
Le TRE CAMERE DA LETTO, ampie, luminosissime e con arredi su misura, un mix di design e praticità.

I DUE BAGNI, entrambi ben progettati, uno dei quali padronale, ad uso esclusivo di una delle camere.

Ben progettati non è solo un luogo di funzionalità, doccia idromassaggio e vasca + sauna privata, spazi dove relax e stile si incontrano.

Il TERRAZZO, 30 mq esclusivi di vista aperta sul Lago di Lugano esposta al tramonto con scorci mozza fiato. Lo spazio esterno grazie all'illuminazione naturale straordinaria, in particolare al tramonto, quando la luce del sole riempie di calore tutto l'ambiente outdoor, lo rende ideale per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere della brezza del lago.

2 POSTI AUTO COPERTI di proprietà con ricarica 360W. Comodità, sicurezza e valorizzazione dell'immobile, un plus significativo.

E a livello CONDOMINIALE è possibile usufruire di una piscina che rappresenta un valore aggiunto per il complesso residenziale, un'area di relax e divertimento. Inoltre sono presenti un locale lavanderia e un locale deposito comune.

Design di alto profilo, materiali pregiati e tecnologia avanzata con un'impiantistica domotica all' avanguardia, per gestire al meglio ad esempio il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata canalizzata, l'apertura/chiusura delle lamelle frangisole.

Gli spazi interni sono progettati per creare una continuità fluida e armoniosa tra gli ambienti, grazie all'uso di materiali omogenei e finiture di pregio.

Scegliere di vivere in questa residenza vuol dire connettersi con le bellezze che Campione d'Italia e il lago di Lugano offrono, una progettazione architettonica che fonde interni ed esterni, creando un'esperienza abitativa immersiva.

Classe Energetica: A+
Posizione & Distanze
Campione d'Italia: enclave italiana su suolo svizzero, affaccio diretto sul Lago di Lugano
Lugano: ~ 5 min
USI – Università di Lugano: ~ 5 min
TASIS (American School): nelle vicinanze (comodo raggiungimento)Trasporti: bus a 250 m; studi d'infanzia e negozi ~ 300 m

Como/Lago di Como ~ 25 km; Milano/Malpensa ~ 70 km; principali skiaree (San Gottardo / San Bernardino) ~ 1h; Riviera Ligure ~ 2,5h

Proprietà & Fiscalità (da verificare con consulente)
Imposte italiane applicate; Campione offre regime personale agevolato di impronta ticinese, assenza imposta donazione/successione in linea diretta, possibili forfait fiscali HNWI e accesso al sistema bancario svizzero.
Italia + Svizzera in perfetto equilibrio. Sicurezza, riservatezza e qualità di vita svizzera con anima italiana — e un appartamento pronto che unisce domotica, wellness privato e terrazza sul lago.
L'immobile si trova in Via Gioscio 9, (situata alla fine di Via Cavernago).

Residenza panoramica esclusiva a Sale Marasino, sul Lago d’Iseo – che offre una combinazione tra un bellissimo attico e uffici di prestigio, con spazi indipendenti, vista lago e dotazioni di livello superiore. A Sale Marasino, una delle località più ricercate del Lago d’Iseo, proponiamo una residenza panoramica unica nel suo genere, ideale come proprietà di lusso, soluzione multifamiliare o casa di rappresentanza con uffici. La posizione è strategica: a pochi passi dall’imbarcadero per Montisola, vicinissima alla pittoresca Franciacorta, alle sue rinomate cantine e ai principali collegamenti verso Brescia e Bergamo. Oltre a una zona principale pensata come attico signorile con affaccio panoramico sul lago la proprietà si distingue per ambienti ampi, luminosi e distribuiti su livelli versatili, grazie alla presenza di spazi completamente indipendenti. Gli spazi interni comprendono spazio cucina e lavanderie, ideali per una gestione agevole della casa o per utilizzo come abitazione + area ospiti + uffici. Presenti tre bagni, tutti con idromassaggio, finiture pregiate e dotazioni di alto livello. Il comfort è garantito da un riscaldamento a pavimento a zone, predisposizione per raffrescamento a pavimento, split per aria condizionata nella zona notte, oltre a due camini a legna con chiusura a norma. L’impiantistica è di livello premium: impianto d’allarme perimetrale e a zone, impianto stereofonico multi-ambiente, aspirazione centralizzata, illuminazione progettata su misura con automatismi per scale, corridoi, ingressi e cortile esterno. Completa la proprietà un’area wellness con sauna e palestra, ideale per chi desidera una dimensione abitativa dedicata al benessere. All’esterno troviamo un piccolo giardino privato e un cortile interno già predisposto per una piscina a sfioro. La parte esterna è perfettamente organizzata con autorimessa per tre auto, posti auto esterni per tre ulteriori vetture e zone verdi curate. È inoltre disponibile la possibilità di ampliare la proprietà con ulteriori 100 mq recuperabili, rendendo l’investimento ancora più interessante. Una residenza di grande prestigio, perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva sul Lago d’Iseo, immersa tra natura, relax, collegamenti rapidi e la vicinanza ai traghetti per Montisola e alle eccellenze enogastronomiche della Franciacorta. Cod: IS-63

Nella rinomata zona residenziale dell'Arco della Pace, la Zampetti Immobili di Pregio propone un appartamento di circa 150 mq posto al settimo piano di un elegante edificio di otto piani, con ascensore che arriva direttamente in casa e servizio di portineria tutto il giorno; Situata all'inizio di Corso Sempione, a pochi passi dalla splendida piazza dell’ Arco della Pace, la residenza, da personalizzare, si compone attualmente di un doppio soggiorno con ampie vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale e con una balconata con vista aperta e unica sullo sky line milanese. Troviamo, poi, una cucina abitabile con lavanderia e balcone e, nella zona notte, due spaziose camere da letto e due bagni. L' ampio balcone loggiato regala una vista mozzafiato sulle montagne, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Gli interni sono arricchiti da dettagli di pregio, come pavimenti in marmo e parquet, che conferiscono un'eleganza senza tempo a questa proprietà. La posizione, assolutamente strategica con il vicino parco Sempione, rende questo appartamento ideale per chi cerca comodità e un'oasi di tranquillità in una delle aree più desiderate e residenziali di Milano. Un'opportunità unica per chi desidera una dimora da personalizzare in una posizione di prestigio.

PUEGNAGO - Un'opportunità unica nel cuore delle colline Moreniche. Questa proprietà esclusiva si trova in una posizione ideale, a pochi passi dai caratteristici Laghetti di Sovenigo e dai percorsi ciclopedonali della Valtenesi, immersa in un paesaggio naturale mozzafiato. La cascina, un tempo utilizzata come agriturismo, si sviluppa su due livelli e conserva l'autentico fascino della tradizione rurale locale. La proprietà include una cantina e spazi ampi e versatili che offrono molteplici possibilità di rinnovamento, oltre ad una dependance, perfetta per ospitare personale o come area separata per gli ospiti. È inoltre presente un secondo edificio, un fienile al grezzo, attualmente adibito a deposito ma trasformabile in una seconda unità abitativa o in uno spazio funzionale. La tenuta si estende su circa 40.000 mq di terreno, con due ampi vigneti in produzione, un uliveto rigoglioso, un curato giardino e una grande area boschiva che circonda la collina, offrendo un'incredibile privacy e un ambiente naturale ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. Questa proprietà offre un'opportunità unica per realizzare un progetto di agriturismo, una residenza privata di prestigio o un'attività agricola / produttiva, grazie alla sua posizione privilegiata e apprezzata dai frequentatori della Valtenesi. Un'occasione imperdibile per chi sogna di investire in una tenuta dal grande potenziale, in una delle zone più suggestive e richieste del Lago di Garda.

COMO COLLINARE proponiamo in una delle più belle ville d’epoca, che circondano la città, elegante soluzione abitativa con magnifica vista sulla città ed il lago. La villa, risalente al 1700, è immersa in un meraviglioso parco secolare di 25.000 mq. valorizzato da una piscina privata di 20 metri. L’unità immobiliare posta al primo piano, molto luminosa e soleggiata, gode di un'invidiabile esposizione a sud e di un incantevole affaccio sul parco e sulla città di Como. L’appartamento, che offre una superficie di circa 190 mq., è stato ristrutturato a nuovo con gusto e particolare attenzione a finiture e dettagli e viene proposto parzialmente arredato. L'unità abitativa internamente è composta da ingresso, ripostiglio, bagno ospiti, due grandi soggiorni, ampissima cucina-pranzo; camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, ulteriore camera con bagno, camera da letto ospiti con bagno. Completano la proposta una comoda autorimessa doppia ed una singola, oltre ad un posto auto nel parcheggio condominiale. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione che offra tranquillità e privacy in un contesto di prestigio, a pochi minuti sia dal centro della città, che dall’ingresso dell’autostrada Como - Lugano.

In località Camaldoli, posta su piccolo altopiano del monte Navezzone, proponiamo in vendita un elegante proprietà pregevolmente ristrutturata composta da villa principale e dependance indipendente, immersa nel verde e dotata di ampi spazi esterni. Collocata in una posizione panoramica che regala una vista privilegiata sulle colline della Franciacorta, la villa ci attende con il fascino di un concept moderno in un’oasi pronta a trasformarsi in un rifugio incantevole di privacy e quiete. L’area verde, di circa 2.5 ettari suddivisi in area verde e bosco, è infatti una location perfetta per fare una partita a tennis nel campo privato dell’abitazione e subito dopo trascorrere momenti di relax nell’area piscina, un luogo che esalta l’esclusività della villa e dove il tempo sembra scorrere più lento tra i colori della natura. La villa principale, sviluppata su un unico livello, ci accoglie nella zona living perfetta per accogliere gli ospiti ad un tavolo imbandito o per vivere momenti in famiglia al tepore del camino, molto scenografico con la sua doppia esposizione. La cucina, separata ed abitabile, conduce al meraviglioso patio protetto da una pergola bioclimatica moderna, location ideale dove concedersi cene estive ammirando le luci sfavillanti della Franciacorta e la vista sulla Santissima di Gussago. Allo stesso livello ci attende la zona notte, composta da due camere da letto spaziose ed un servizio igienico finestrato con doccia. Nella master bedroom una cabina armadio ed una vasca free standing creano un ambiente armonioso. La proprietà include anche una dependance, completamente separata e sapientemente posta ad un livello inferiore rispetto alla villa principale per garantirne la privacy, composta da un bilocale con terrazza privata, anch’essa finemente ristrutturata. A completare questa proposta un garage doppio e dei posti auto coperti che rispettano tutti i comfort necessari per le necessità quotidiane. Meritevoli sono alcuni cenni tecnici della recente ristrutturazione, che come emerge dalle immagini fotografiche è stata condotta secondo i canoni più attuali, ed hanno infatti esaltato le caratteristiche della proprietà e la rendono efficiente a livello energetico: * Cappotto interno ed esterno da 14 cm; * Tetto completamente rifatto con isolamento insufflagio (lana di roccia) e sostituzione di tutti i coppi; * Impianto fotovoltaico composto da due impianti separati da 10 Kw totali con batteria di accumulo da 40Kw; * Riscaldamento a pavimento alimentato dai pannelli fotovoltaici per la porzione principale, e split caldo/freddo per la dependance; * Raffrescamento con split; * Impianto elettrico ed idraulico completamente rifatti (dell’ultimo è stato creato un vano tecnico con inserita la cisterna di riserva dell’acqua sanitaria e pompa); * Tende da sole automatizzare (GIBUS); * Pergola bioclimatica (GIBUS); * Colonnina di ricarica macchine elettriche.

Nel cuore del centro storico di Pavia a due passi da Piazza della Vittoria, e più precisamente in Piazza del Lino n. 4, nasce un nuovo complesso abitativo: una residenza esclusiva dove lo stile e l'eleganza di un palazzo storico si uniscono al comfort di appartamenti dal design moderno, spaziosi e adatti ad ogni esigenza abitativa, totalmente personalizzabili per vivere a pieno una casa davvero unica che rispecchia perfettamente il Vostro stile di vita. Proponiamo in vendita unità immobiliari esclusive dai tagli importanti (dai 157 mq. ai 322 mq.) anche con giardini privati e terrazzi, con la comodità di autorimesse e cantine interrate collegate da ascensore. Il Palazzo Piazza Del Lino ti regala una stupenda vista sull'omonima Piazza e un affascinante scorcio sulla chiesa di San Tommaso posta in via Siro Comi. Un opportunità unica per coloro che desiderano abitare in una location di prestigio in pieno centro. Richiedi maggiori informazioni o fissa il tuo appuntamento In questo prestigioso palazzo, offriamo un quadrilocale di mq. 322,60 posto al piano terra, sviluppato attorno ad un loggione caratterizzato da un pozzo luce adornato da un antico colonnato aperto su due lati ove è ricavato il giardino privato. La spettacolare zona giorno tutta ad archi a volta vi accompagnerà nel grazioso giardino per vivere momenti di relax. La zona notte, suddivisa in tre o quattro camere da letto offre per ciascun ambiente la cabina armadio e/o un bain en suite.

Nel cuore di Caslino d’Erba sorge una villa che custodisce un’eredità preziosa. Edificata nel 1907 dal Cavaliere del Lavoro Ernesto Invernizzi, la dimora si inserisce in un complesso storico le cui origini risalgono al 1600, collegato da un affascinante intreccio di passaggi e scale che unisce con naturale eleganza i diversi corpi della proprietà. Il corpo principale, realizzato all’interno del giardino pianeggiante, rappresentava per l’epoca un esempio di modernità e comfort. Oggi accoglie con una scala in pietra beola che introduce a interni di straordinaria raffinatezza come le Vetrate Liberty originali, perfettamente conservate, Soffitti a cassettoni in legno alti circa cinque metri, Pavimenti in rovere di Slovenia dell’epoca, con doghe a tutta lunghezza, un dettaglio di pregio ormai introvabile e non ultima la Scala interna in legno scuro, autentica testimonianza dell’architettura del primo Novecento Dai piani superiori, la vista si apre con discrezione verso il lago di Alserio, regalando scorci di grande suggestione. Nel giardino, due splendidi esemplari di Olea Fragrans continuano a diffondere il loro profumo inconfondibile, un tratto distintivo che accompagna la villa da oltre un secolo. La proprietà richiede un intervento di ristrutturazione completo, offrendo però al futuro proprietario l’opportunità di riportare alla luce una dimora di rara importanza storica e architettonica, restituendole la sua naturale eleganza e il suo prestigio originario. Una villa che non si limita a raccontare il passato: invita a immaginare il futuro.

Piazza della Repubblica, cuore della city milanese, stabile signorile molto curato nelle parti comuni, dotato di servizio di reception per l’intera giornata e di doppi ascensori; la Centrvm Real Estate dispone in vendita di appartamento di grande rappresentanza dotato di doppi ingressi. Dall’ingresso padronale veniamo condotti in delizioso disimpegno che conduce ad una grande zona living doppia, pranzo e divaneria. La cucina è molto grande, così come la lavanderia ed il primo bagno; le camere, di grandi dimesioni, al momento sono 2 ma può essere facilmente ricavata la terza. Completa la proprietà una comoda cantina. Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nelle vicinanze della spiaggia e comoda al centro, villa singola con piscina su un lotto di mq.1400 dall'aspetto architettonico moderno e innovativo. Disposta su unico piano comprende soggiorno con cucina, disimpegno camera matrimoniale, due camere singole, due bagno amplio porticato con giardino e piscina privata, Nel piano interrato box doppio lavanderia e taverna. Finiture di alto livello e personalizzabili. Classe Energetica: Non soggetto

Villa Singola Fronte Lago Ispra – Sulle sponde del Lago Maggiore, con accesso diretto alla passeggiata del lungolago, proponiamo in VENDITA, bellissima villa singola con ampio giardino di 2000 mq.

Se cerchi una casa in montagna dove vivere la magia dell’inverno (e non solo! ), questa è l’occasione giusta per te [più]

Al sesto piano di un contesto signorile con servizio di portineria, si trova questa esclusiva residenza, pensata per chi ama vivere Milano da una prospettiva privilegiata: un affaccio diretto sulla skyline di CityLife, simbolo dell'architettura più evoluta della città.

L'appartamento sorprende fin dall'ingresso per la sua atmosfera luminosa e avvolgente. La zona living, ampia e ariosa, si affaccia su un balcone panoramico che regala una visuale mozzafiato sull'orizzonte urbano: uno spazio da vivere ogni giorno, per rilassarsi, ricevere, contemplare.

La cucina separata coniuga estetica e praticità, perfetta per accogliere sia la quotidianità sia momenti di convivialità più raffinata.

La zona notte, pensata con una distribuzione intelligente degli spazi, ospita tre camere da letto.
La suite padronale è un ambiente a sé: un'oasi privata che si distingue per la cabina armadio di grandi dimensioni e una sala da bagno en suite dotata di vasca idromassaggio, ideale per chi desidera uno spazio intimo e rilassante, dove il tempo si dilata e il benessere diventa parte della quotidianità.

Due ulteriori bagni, una cantina di pertinenza e la possibilità di personalizzare gli ambienti completano una proposta immobiliare che coniuga perfettamente funzionalità e raffinatezza.

CLASSE ENERGETICA C

Situato in una delle aree più ambite e all'avanguardia di Milano, l'immobile gode della vicinanza a ogni tipo di servizio: dal verde dei parchi alla comodità dei trasporti, dalle scuole internazionali al lifestyle esclusivo del CityLife Shopping District.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com

Rif. 67 – Milano – Via L. Settembrini, 24– 6/7 locali - 200mq c.ca Nel cuore di Milano, all’interno di uno degli esempi più affascinanti di architettura eclettica dei primi del Novecento, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Lo stabile, impreziosito da elementi neogotici e suggestioni medievaleggianti, si distingue per la presenza di colonne scolpite, capitelli di diversa ispirazione e una facciata in pietra e mattoni a vista, arricchita da volti e figure che richiamano le mitiche gargolle delle cattedrali d’altri tempi. L’abitazione, posta al primo piano dotata di ascensore e caratterizzata da una tripla esposizione e cinque balconi, ci accoglie su un ampio ingresso che sembra quasi un patio segreto. Doppio salone d'epoca di eleganza aristocratica e dal fascino di aura nobiliare. Le ampie finestre ad arco e le volte che richiamano le antiche cattedrali donano agli ambienti un’atmosfera sospesa tra raffinatezza e suggestione. I sei ampi locali – più due bagni – si articolano in spazi luminosi e intimi allo stesso tempo, dove ogni angolo racconta una storia e ogni luce disegna un’emozione diversa. È una casa sognante, intrisa di charme, dove convivono l’austerità del gotico e la signorilità del Rinascimento, in un equilibrio poetico raro da ritrovare. Lo stabile dispone di portineria mezza giornata. Ricordiamo che l'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze di Piazza Cincinnato. Piazza della Repubblica e Corso Buenos Aires e a due passi dalle linee metropolitane M1 LIMA (rossa) - M2 CAIAZZO (verde), ed a pochissimi minuti a piedi da Piazza della Repubblica, P. Venezia; e dai mezzi di trasporto (Bus 60/81/90/91/92/N25) - Tram 1/5 e dai principali servizi di prima necessità.

Rif. 67 – Milano – Via L. Settembrini, 24– 6/7 locali - 200mq c.ca Nel cuore di Milano, all’interno di uno degli esempi più affascinanti di architettura eclettica dei primi del Novecento, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Lo stabile, impreziosito da elementi neogotici e suggestioni medievaleggianti, si distingue per la presenza di colonne scolpite, capitelli di diversa ispirazione e una facciata in pietra e mattoni a vista, arricchita da volti e figure che richiamano le mitiche gargolle delle cattedrali d’altri tempi. L’abitazione, posta al primo piano dotata di ascensore e caratterizzata da una tripla esposizione e cinque balconi, ci accoglie su un ampio ingresso che sembra quasi un patio segreto. Doppio salone d'epoca di eleganza aristocratica e dal fascino di aura nobiliare. Le ampie finestre ad arco e le volte che richiamano le antiche cattedrali donano agli ambienti un’atmosfera sospesa tra raffinatezza e suggestione. I sei ampi locali – più due bagni – si articolano in spazi luminosi e intimi allo stesso tempo, dove ogni angolo racconta una storia e ogni luce disegna un’emozione diversa. È una casa sognante, intrisa di charme, dove convivono l’austerità del gotico e la signorilità del Rinascimento, in un equilibrio poetico raro da ritrovare. Lo stabile dispone di portineria mezza giornata. Ricordiamo che l'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze di Piazza Cincinnato. Piazza della Repubblica e Corso Buenos Aires e a due passi dalle linee metropolitane M1 LIMA (rossa) - M2 CAIAZZO (verde), ed a pochissimi minuti a piedi da Piazza della Repubblica, P. Venezia; e dai mezzi di trasporto (Bus 60/81/90/91/92/N25) - Tram 1/5 e dai principali servizi di prima necessità.

Alle porte del paese di Desenzano del Garda, inserita in affascinante e signorile contesto di Casale ristrutturato attorniato dal verde e dalla tranquillità, proponiamo importante ed esclusiva proprietà indipendente dotata di ingresso privato all'interno di questo contesto lussuoso. Percorrendo il viale di accesso esclusivo si arriva all'ingresso della proprietà dove ammirare la bellissima e curata area esterna privata dove al suo interno troviamo altresì due posti auto coperti ed una rimessa attrezzi separati dal giardino di proprietà esclusiva. All'interno dell'ampia area esclusiva troviamo una cucina esterna completa, una zona pranzo per 12 persone, una piscina privata esclusiva e una zona coperta con camino per poter soggiornare in tutta tranquillità all'aperto. L'ingresso della villa da piano terra conduce alla zona notte che dispone di tre grandi camere matrimoniali di cui una con bagno privato, completa il reparto notte un ulteriore bagno ed una zona lavanderia. Dalla bella scala in legno e ferro battuto si accede all'ampia zona living nella quale è stata concepita una zona pranzo, salotto con camino, una cucina in muratura, un bagno per gli ospiti ed una terrazza che accoglie un tavolo per 10 persone. Salendo nella scenografica torretta esclusiva troviamo piano un bagno con doccia ed uno studio con letto per gli ospiti. Dalle immagini potrete vedere le finiture, il carattere e lo charme dell'esclusiva abitazione ideale sia come casa primaria che come seconda casa per le vacanze. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluoghi.

Nel cuore del Lago di Garda, a Barcuzzi di Lonato del Garda, nasce Smeraldo: un progetto residenziale esclusivo pensato per chi desidera eleganza, tranquillità e un'incredibile vista panoramica sul lago. Immerso nella splendida cornice collinare, il complesso si compone di 5 appartamenti di pregio, caratterizzati da ampie metrature e disposti su terrazzamenti scenografici che assicurano a ogni unità un orizzonte completamente vista lago. Gli appartamenti sono progettati per offrire spazi generosi, luminosi e fluidi. Le grandi vetrate scorrevoli prolungano la zona living verso giardini privati, terrazzi o portici e verso la piscina comune, creando una perfetta fusione tra interno ed esterno. Linee moderne e materiali ricercati valorizzano il contesto naturale, trasformando ogni giorno in un'esperienza di puro benessere. - Garage doppio interrato - Posto auto coperto interrato - Spogliatoio/palestra privata di circa 25 mq con bagno, per vivere al meglio gli spazi comuni - Area relax condivisa con piscina panoramica 13×6 m, piscina baby 3×4 m e solarium Proponiamo una raffinata unità libera su tre lati, così composta: - Ampia zona living con cucina a vista - Accesso diretto al terrazzo coperto - Disimpegno - Tre camere da letto - Tre bagni - Ulteriore terrazzo dedicato alla camera padronale - Finiture di alto livello qualitativo Smeraldo non è semplicemente una casa: è uno stile di vita, dove privacy, convivialità e bellezza convivono in perfetto equilibrio. Restiamo a disposizione per informazioni, planimetrie, dettagli e per fissare un sopralluogo sul sito in costruzione.

PIAZZALE GIULIO CESARE – BUONARROTI In uno dei contesti più signorili dell’esclusiva Piazzale Giulio Cesare, bell’appartamento di mq. 162 completamente ristrutturato a nuovo nel 2020 : ampio salone triplo con cucina abitabile open e vivibile balconata, comoda a ampia dispensa, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Ristrutturazione impeccabile, ottimo gusto nella decisione dei materiali e finiture di prima scelta, tutti i comfort moderni sono presenti. Gli affacci sono spettacolari sulla suggestiva piazza e nel cortile interno. La notevole luminosità di ogni ambiente contribuisce alla sensazione di benessere che dona questa casa affascinante ed equilibrata. Abitare in zona Buonarroti significa essere a due passi da tutto: servizi, negozi, ristoranti, parco City Life, metropolitana e supermercati. Posizione ideale per vivere al meglio una delle più belle zone di Milano Cl D ipe 167,77. € 1.298.000. Possibilità box € 60.000. SANTAMARTA Immobili 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Pozzolengo, in zona tranquilla e servita, disponiamo di villa prestigiosa, immersa nel verde, tra viti e ulivi, tra aziende agricole e centri benessere, albe e tramonti colorano le mattine e i fini pomeriggio, con infinite sfumature.L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, perfettamente mantenuto, curato nei dettagli, rifinito con materiali di pregio, con interni spaziosi e arredati con gusto e qualità. L'incantevole villa trovasi in posizione dominante e panoramica, vista colline, viti e campagna da una parte e vista lago e Monte Baldo dall'altra. L'immobile in vendita si presenta esclusivo ed elegante, a pochi passi dai centri e vicino ai servizi principali, a 1 km dall'autostrada e dalla tangenziale, a 10 km da Sirmione e a 30 km da Verona . La proprietà di totali 600 mq è divisa in due distinte unità , 300 mq ciascuna. Distribuita su due livelli dispone al piano terra di ingresso in ampio e luminoso soggiorno, di ca 30 mq, bagno, immensa zona living, cucina a vista fronte panoramico Monte Baldo, camera padronale con arredamento classico, bagno e ripostiglio/ guardaroba, camera padronale con arredamento vintage, bagno e locale guardaroba, lavanderia. L'immobile si "esibisce" con soffitti a travi, in legno originario e il primo piano è accessibile tramite una scala rifinita in marmo e illuminata da faretti. Zona notte esclusiva composta da ampio studio e angolo lettura, con portefinestre sul balcone, vista lago, camera padronale con bagno per un totale di 40 mq e locale guardaroba di 15 mq, con balcone vista lago, camera matrimoniale con guardaroba e bagno esclusivo. L'immobile è ideale per 2 o più famiglie, dispone di accesso pedonale al piano terra con giardino, a nord, passo carraio, con 2 accessi pedonali, 1 box, area parcheggio auto (per tot . 3 auto) e giardino, a sud. Con le stesse metrature ma disposto diversamente, disponiamo a fianco, di immobile con zona giorno al piano terra composta da ampia zona living soggiorno, cucina fronte porticato, palestra con vista lago, bagno e loggiato. Al piano primo troviamo ampia e luminosa zona living, camera padronale con bagno e guardaroba, con loggiato vista lago, camera matrimoniale con cabina armadio, disimpegno e camera.Ideale come investimento, possibilità di realizzare più unità immobiliari, agriturismo , B e B o affittacamere. Pozzolengo è "una terra di mezzo", molto ricercata ed esclusiva. Attualmente offre diverse possibilità per pianificare una vita diversa, in una realtà in forte espansione residenziale, commerciale e turistica. Non aspettare a contattarci. Ti sarà riservata una visita esclusiva!!!!