Case economiche in vendita in Lombardia Pag. 2234

Milano, nel prestigioso Quartiere Maggiolina, in una posizione incantevole e riservata per coloro che ne sanno apprezzare il valore, proponiamo in vendita signorile appartamento posto su due livelli abitativi con giardino di proprietà, in grado di offrire privacy e quiete, il tutto inserito in una villa edificata ad inizio '900 e completamente restaurata nella facciata, che conserva il fascino di una costruzione d'epoca con elementi strutturali ed estetici originali. L'immobile presenta un ingresso da giardino di proprietà totalmente indipendente con accesso da Via Salvagnoli n. 5 ed internamente risulta suddiviso come segue: ingresso da scala che accede al piano primo, disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con vista che affaccia sulla quattrocentesca "Villa Mirabello", due camere entrambe con balcone ed un bagno; scala interna che collega ad una mansarda abitabile costituita da due camere ed un bagno. L'appartamento internamente necessita di una totale ristrutturazione, pertanto potrebbe essere personalizzato con diversa distribuzione degli attuali spazi abitativi. In corpo distaccato, con ulteriore ingresso indipendente da altro giardino in proprietà esclusiva di circa 200 mq. ed accesso da Via Salvagnoli n. 1, completano la proprietà sopra descritta altri due immobili: un ampio locale di 79 mq. con bagno, attualmente utilizzato ad uso deposito/cantina con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad ufficio, nonché un box singolo ad uso autorimessa. La proprietà che proponiamo in vendita è ubicata in una delle zone più incantevoli di Milano, primo esempio di città giardino in Italia ed è ideale per chi desidera vivere in una dimora storica senza tempo senza rinunciare ai comfort ed ai servizi che offre la città. La posizione contente un ottimo equilibrio tra la tranquillità e l'accesso a tutti i principali servizi della città: scuole, ospedali e supermercati. La fermata della Metropolitana si trova a pochi minuti a piedi dalla villa, circa 400 metri. La Stazione Ferroviaria di Milano Centrale e tre aeroporti internazionali (Bergamo - Orio al Serio, Milano - Linate e Malpensa), raggiungibili in breve tempo, servono la zona. L'immobile in vendita riguarda l'appartamento al piano primo, l'appartamento al piano terra risulta di altra proprietà. Libera al rogito.

Lago di Como Cremia Appartamento di design con terrazzi e piscina panoramica All’interno della prestigiosa Residenza “Baia del Sole”, moderno complesso di sole sei unità con piscina e area wellness, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo di circa 150 mq, caratterizzato da ampie vetrate a tutta altezza che regalano una vista mozzafiato sul lago e illuminano gli interni con luce naturale. La proprietà dispone di oltre 60 mq di terrazzi e porticati, perfetti per vivere il contatto diretto con il lago e godere di tramonti spettacolari. L’accesso avviene direttamente dall’area piscina-solarium tramite un cancello privato. L’appartamento viene venduto completo di arredi di design. Disposizione interna: Ampia zona living con cucina a vista Seconda zona giorno con cucina, ideale per ospiti o famiglia Tre camere da letto (una con bagno en suite Due ulteriori bagni, di cui uno con bagno turco e grande doccia Finiture moderne di altissimo livello, pavimenti in microcemento Completano la proprietà due posti auto esterni e una cantina. La residenza offre: Piscina panoramica riscaldata con idromassaggio Sistema a biomassa e pompa di calore per il massimo comfort e sostenibilità Classe energetica A4, climatizzazione autonoma e infissi ad alte prestazioni A meno di 1 km si trova la rinomata spiaggia di San Vito, con ristoranti tipici e passeggiate sul lago. Prezzo: € 1.250.000 Rif. A000 N. 1.

Operazione ideale per investitori. Si vendono tre appartamenti ristrutturati a nuovo e completamente arredati situati al primo piano di uno stabile di cinque piani con ascensore, ubicato nel cuore della Città tra la stazione centrale e Corso Buenos Aires. Tre appartamenti bilocali (soggiorno/cucina/camera/bagno) per un totale di 135 mq tutti posizionati sullo stesso piano. Le unità sono già attive nel circuito degli affitti brevi con eccellenti recensioni da parte dei clienti. Ottima redditività e giusto investimento in un mercato ad alta domanda come quello attuale. I tre immobili vengono venduti in blocco e non frazionati singolarmente. Per visite o info trattative in ufficio.
Affitto garantito per euro 60.000/anno + euro 25.000/anno possibilità incremento fino al 7% di redditività

Una soluzione indipendente nel cuore della rinomata Ponte di Legno? Un sogno che prende forma. Questa proprietà conquista per la qualità costruttiva e per la cura sartoriale di ogni dettaglio, dove materiali tradizionali, lavorazioni artigianali e domotica di ultima generazione dialogano in perfetta armonia. Entrando si viene accolti dalla zona giorno, impreziosita da una scenografica pavimentazione in pietra naturale Ceppo di Gré levigata, elegante e resistente. Da qui si accede alla moderna cucina in vetro cannettato opaco con top in Ceppo di Gré, completa di elettrodomestici del marchio AEG (piano a induzione, forno combinato microonde, lavastoviglie, frigorifero no-frost da incasso), cappa Novy Fusion Advanced e dissipatore Insinkerator. Completano il piano il comodo disimpegno utile per ospitare scarpiere e appendiabiti e il bagno di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto attrezzate con armadi in vetro cannettato e letti contenitore. La master bedroom gode di accesso al comodo bagno en suite. Questo ambiente trasmette una piacevole sensazione di comfort grazie al caldo parquet in rovere fumé Kahrs, spazzolato e dall’aspetto materico. Pareti e soffitti sono rivestiti con perline in abete antico recuperato da vecchi fienili, una scelta ricercata che dona autenticità e carattere alpino. I due bagni che completano il piano, moderni e perfettamente rifiniti, sono caratterizzati da sanitari sospesi Globo, doccia walk-in con piatti doccia Fiora in ardesia, rubinetteria Gessi e termoarredi Zehnder, per un risultato elegante e funzionale. L’immobile è stato arricchito da elementi di design di primaria firma: tavolo ovale Kristalia, tre divani Cattelan Italia, madia Flexform, librerie Baleri Italia by Philippe Starck, tavolini Carl Hansen, Molteni e Zanotta, oltre a TV OLED Sony da 65”. Il massimo livello di sicurezza è garantito: i serramenti sono blindati rasomuro Ginko Safe Design certificati RC4 con vetrazioni stratificate ad alte prestazioni e il portoncino d’ingresso è un blindato Dierre in classe 4. Le porte interne artigianali in ferro e vetro aggiungono un raffinato tocco contemporaneo. Le installazioni illuminotecniche sono di alto livello: sistema a binari ultrasottili Novalux in nero opaco con moduli orientabili, faretti incassati, strip LED dimmerabili integrate in camere, scala e bagni e applique esterne a cubotto. L’abitazione è una vera e propria Smart Home con impianto BTicino Living Now gestibile da remoto e comprende: - riscaldamento a pavimento ad alta efficienza alimentato da teleriscaldamento - ventilazione meccanica controllata con recupero di calore (5 unità) - sistema di allarme AJAX con hub, sensori e sirena - impianto di videosorveglianza Wi-Fi con 4 telecamere - videocitofono smart BTicino - rete FWA 5G, Wi-Fi ed ethernet - illuminazione di emergenza All’esterno, le facciate in larice naturale, gli elementi architettonici in acciaio COR-TEN e le soglie in granito Nero Assoluto confermano il posizionamento premium dell’immobile. L'ampio terrazzo consente di passare del tempo all'aria aperta, ed è perfetto per godere dell'atmosfera alpina nelle giornate estive. Una casa tecnologicamente avanzata e di forte impatto estetico, pensata per chi desidera vivere la montagna con stile e comfort, garantendo valore nel tempo. La vendita dell'immobile da persona fisica è soggetta ad imposta di registro secondo la normativa vigente.

Nel centro di Olgiate Comasco, in posizione riservata e strategica, a pochi minuti da Como, Varese e dal confine svizzero: proponiamo in vendita villa indipendente di alto livello, caratterizzata da ampi spazi, impiantistica completa e finiture di pregio. Soluzione ideale anche per clientela svizzera grazie alla vicinanza al confine. La proprietà si sviluppa su tre livelli serviti da ascensore interno, garantendo comfort e funzionalità in ogni ambiente. Al Piano terra ampio soggiorno open space con zona studio, cucina e zona pranzo e accesso diretto al porticato coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a bagno di servizio e ripostiglio. Al Piano primo trovano spazio, 4 camere da letto, 3 bagni, di cui 2 en suite. Una camera con balcone privato, camera padronale con doppio balcone e cabina guardaroba. La proprietà è ottimamente illuminata grazie alla luce naturale che filtra dalle grandi vetrate presenti in tutti gli ambienti. Al Piano interrato Ampio open space con cucina, camino e zona relax, Cantina, Lavanderia, servizio e Locali accessori oltre ad autorimessa di 100 mq .Giardino piantumato che garantisce assoluta privacy con impianto di irrigazione, tettoia attrezzata con cucina esterna e zona barbecue. Contesto riservato e ben curato, Rivestimento esterno completo in pietra di Credaro, Ascensore interno, Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, Pannelli solari per acqua calda, Antifurto perimetrale e volumetrico, Impianto di irrigazione giardino, Ottima luminosità grazie alle ampie vetrate Soluzione ideale per chi cerca una villa rappresentativa, pronta da vivere e senza compromessi. Il comune di Olgiate Comasco è una graziosa località residenziale, situata in collina, circondata dalla natura tipica del Lago di Como. La zona è prediletta da molti, essendo ben collegata alle principali città della provincia, come Como, Cantù, Cernobbio e la dogana svizzera che dista solo 10 minuti. La città di Milano, si raggiunge in soli 40 minuti di auto. La prestigiosa città di Como si trova a soli 20 minuti ed è collegata anche da un servizio di autobus urbani mentre Lugano e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili in circa 30 minuti. L'aeroporto internazionale di Malpensa è raggiungibile in mezz'ora. Per gli amanti dello sport, la proprietà si trova a breve distanza da tre dei più prestigiosi golf club del territorio: il Golf Club di Monticello , il Golf Club la Pinetina di Appiano Gentile e il Golf Club di Villa d'Este.

Siete alla ricerca di una dimora che unisca eleganza, privacy e uno spazio esterno introvabile? Situato all'ultimo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita uno splendido appartamento caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie alla sua tripla esposizione. L'Appartamento L'immobile, in perfetto stato di manutenzione, offre una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: Zona Giorno: Ampio e accogliente salone ideale per i momenti di relax e cucina abitabile spaziosa. Zona Notte: Due camere da letto silenziose e ben proporzionate. Servizi: Due bagni completi, rifiniti con cura. Il Terrazzo: Un Vero Privilegio Il punto di forza assoluto è il terrazzo di 70 mq: un vero e proprio giardino pensile che abbraccia la casa, perfetto per cene all’aperto, zona solarium o per chi desidera un angolo di verde privato sopra i tetti della città. Comfort e Dettagli Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato. Riscaldamento: Centrale per una gestione efficiente. Sicurezza e Servizi: Stabile con portineria per l'intera giornata. Disponibilità: L'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Perché sceglierlo? La combinazione tra l'ultimo piano, la tripla esposizione e l'ampia metratura del terrazzo rende questa soluzione una rarità sul mercato, ideale per chi cerca luce e indipendenza senza rinunciare ai servizi del condominio. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire la tua futura casa! La qualità merita un po' di attesa: il servizio fotografico è in fase di elaborazione e sarà pubblicato tra pochissimo. ma se non vuoi rischiare di perderlo , contattaci subito per un'anteprima dal vivo!

Questa bellissima villa in stile liberty del diciannovesimo secolo è situata sulla collina di Brunate a pochi passi dalla funicolare che collega il paese al lungolago di Como. La villa è circondata da un bel giardino pianeggiante ben piantumato con aiuole fiorite ed alberi ad alto fusto, un romantico gazebo e terrazze panoramiche con vista mozzafiato sul lago e sulla città di Como. Da ogni stanza della villa si può ammirare una splendida vista panoramica verso il lago di Como, il centro della città di Como e la catena alpina da cui svetta il Monte Rosa. La proprietà si sviluppa su 3 piani più il seminterrato ed è stata ristrutturata circa una decina d’anni fa; sono stati impiegati materiali di alta qualità, conservando al meglio i dettagli storici come gli splendidi soffitti in stucco, le antiche scale in marmo, le decorazioni sulle pareti così come le porte interne e le finestre. Al piano terreno troviamo un ampio soggiorno molto luminoso, una cucina moderna ben attrezzata ed un bagno; al piano primo, collegato con una meravigliosa scala in marmo, troviamo 3 camere da letto arredate con gusto e tutte con bagno en-suite e balcone. All’ultimo piano, nella torretta, c’è un appartamento indipendente ed è composto da una camera da letto, un bagno, un cucinino ed un soggiorno con accesso al terrazzo privato da cui si apre una bellissima vista sul lago di Como. La proprietà è completata con quattro comodi posti auto. Questa splendida villa è situata sulle colline di Brunate sopra Como. Brunate è collegata a Como da una funicolare e in soli sette minuti si raggiunge il lago. La villa è a pochi minuti a piedi dalla funicolare. A Brunate si trovano negozi, ristoranti e caffè, e grazie alla sua posizione unica è anche chiamato il Balcone sulle Alpi. Dal paese si può vedere la città di Como e il lago di Como, fino alla pianura lombarda, gli Appennini e la catena della Alpi con il Monte Rosa in primo piano. Ideale per gli amanti delle passeggiate, escursioni e gite in mountain bike. La città di Milano, con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate, sono raggiungibili in circa un'ora così come la città svizzera di Lugano ed il suo aeroporto privato. E 'interessante per gli appassionati di sport invernali anche la relativa vicinanza alle stazioni sciistiche di St. Moritz (Svizzera), Bormio, Livigno e Madesimo (Italia).

Milano(mi) in contesto signorile e residenziale zona navigliluxury casa group propone intera palazzina cielo terra di 328mq circa suddivisa in appartamento di mq 164 attualmente adibito a b&b con una rendita annua di circa Eu. 150.000, 00.L'appartamento e' cosi composto: all'esterno si accede tramite cancello pedonale con piccola pertinenza piastrellata, proseguendo troviamo l'accesso con porta codificata blindata su disimpengo e corridoio, sulla destra troviamo il primo dei 4 bagni con doccia idromassaggio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale con doccia, lungo corridoio con archi a sesto acuto in mattoni a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, grande suite da 4 posti letto con cabina armadio e bagno padronale con gradinate e ampia doccia idromassagio il tutto guarnito da marmo blu savoia, altra camera matrimoniale con cabina armadio, ampia cucina abitabile al momento vista l'attivita' di b&b adibita a locale lavanderia, stireria e deposito lenzuola.Infine troviamo il quarto ed ultimo bagno con doccia.L'immobile è provvisto di infissi in pvc, tapparelle elettriche, tutte le camere hanno in dotazione la tv e aria condizionata. E porte scorrrevoli in tutte le camere.Al piano primo e in dotazione all'appartamento sopra descritto troviamo ampia terrazza di mq 100.L'ufficio e' cosi composto: si accede tramite porta a vetri, su hall d'ingresso con reception videorservegliata.proseguendo troviamo ampio ufficio con particolari vetrate satinate, bagno di servizio, ripostiglio, secondo bagno di servizio, locale magazzino per stoccaggio con scaffalatura.tramite la hall di ingresso e l'ufficio si può accedere all'ampia e sfruttabilissima sala riunioni, dove da li si accede all'ultima stanza di ufficio caratterizzata da vetrate.possibilità di acquistare l'ufficio arredato.attualmente c'e' la possibilita' di trasformare in abitazione con un cambio di destinazione d'uso gia' approvato dal comune con una richiesta di circa Eu. 100.000, 00.PER INFO E APPUNTAMENTI LUXURY CASA GROUP TEL. 0382/1863949 CELL. 392/4692107 MICHELE - 347/8798402 ANTHONY.

Loft di Design in Piazza Baiamonti: Eleganza e Comfort nel Cuore di Milano Nel cuore di Milano, immerso nel fascino senza tempo di una corte storica in Piazza Baiamonti, si trova questo straordinario loft di design, appena ristrutturato per offrire un'esperienza abitativa che fonde storia, stile e innovazione. Un Rifugio di Luce e Spazio Entrando, si rimane subito colpiti dall'ampiezza degli spazi e dalla luce naturale che filtra dalle ampie finestre, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. I soffitti alti e i pavimenti in parquet donano un senso di calore e raffinatezza, mentre la moderna domotica, integrata con Alexa, consente di gestire l'illuminazione e vari dispositivi con un semplice comando vocale, rendendo ogni ambiente ancora più funzionale e confortevole. Efficienza e Comfort di Ultima Generazione Questo loft è progettato per offrire il massimo dell'efficienza energetica: l'impianto di riscaldamento a pavimento e l'acqua calda ad accumulo assicurano un comfort ottimale, minimizzando i consumi. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire un ambiente cozy ma estremamente pratico, con spazi pensati per vivere al meglio la quotidianità. Design e Funzionalità per Ogni Esigenza Gli ambienti sono distribuiti in modo intelligente: l'ingresso introduce a una spaziosa zona living con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. La camera da letto con bagno en suite offre privacy e comfort, mentre un secondo bagno e una stanza impianti completano la funzionalità dell'area principale. Inoltre, un soppalco abitativo con finestre Velux regala uno spazio extra, luminoso e riservato. Dettagli di Prestigio e Posizione Privilegiata Ogni elemento di questo loft parla di qualità: i pavimenti in parquet, gli infissi con doppio vetro, le porte a filo muro e l'illuminazione a LED creano un'atmosfera sofisticata. Dotato di climatizzazione autonoma, sistema di allarme, predisposizione per la fibra ottica, e con un box auto privato, questo loft rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort nel cuore pulsante della città. Un'Opportunità Unica La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e vie di comunicazione, unita al design elegante e all'alto livello di comfort, rendono questo loft una soluzione abitativa esclusiva e raffinata. Caratteristiche Superficie: 150 m² Locali: 3 (1 camera da letto, 2 bagni) Cucina: a vista Climatizzazione: freddo/caldo autonomo Fibra ottica, impianto d'allarme, triplo vetro, porta blindata Prezzo: Eu. 1.250.000 Classe Energetica: A

Monticello Brianza - Eleganza, innovazione e comfort: la villa dei suoi sogni prende forma. Immagini di vivere in una villa singola moderna, luminosa e progettata secondo i più elevati standard di efficienza e qualità. Questa nuova realizzazione in classe energetica A4 rappresenta un perfetto connubio tra design contemporaneo, tecnologia all’avanguardia e massimo comfort abitativo. La proprietà, con progetto approvato e realizzato dall'architetto Alain Marino, sorgerà libera sui quattro lati e sarà circondata da un ampio giardino privato, uno spazio esclusivo dove poter creare un’oasi verde personale, ideale per momenti di relax, convivialità e privacy assoluta. A valorizzare ulteriormente gli spazi esterni, è prevista una piscina privata di 20 mq, perfetta per godersi la bella stagione in totale riservatezza e per regalare alla casa un tocco di esclusività e prestigio. Al piano terra l’abitazione offrirà ambienti ampi e armoniosi: un elegante doppio soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti in un’atmosfera raffinata e luminosa, una cucina abitabile pensata per chi ama vivere la casa anche nei dettagli quotidiani, e un bagno di servizio funzionale e curato. Il primo piano sarà dedicato alla zona notte, progettata per garantire tranquillità e comfort. Qui troveranno spazio tre camere da letto ben distribuite, due bagni moderni dalle finiture ricercate e un pratico locale lavanderia, elemento ormai indispensabile per una gestione organizzata degli spazi domestici. La villa sarà inoltre dotata di un piano interrato dalle generose dimensioni, studiato per offrire ulteriore spazio e versatilità: un ampio locale autorimessa di circa 105 mq, una spaziosa taverna ideale per momenti conviviali o per creare un ambiente hobby, una centrale termica, un locale dispensa e un ulteriore bagno a servizio del piano. L’immobile sarà realizzato con finiture di alto livello e materiali di ultima generazione, con particolare attenzione al risparmio energetico, all’isolamento termo-acustico e alla qualità dell’aria interna. Impianti tecnologicamente avanzati, soluzioni costruttive innovative e dettagli studiati con cura renderanno questa abitazione una scelta eccellente sia per il presente che per il futuro. Un progetto esclusivo pensato per chi desidera una casa indipendente, efficiente e personalizzabile, dove ogni spazio è studiato per offrire benessere, funzionalità ed eleganza. Per maggiori informazioni e per visionare i disegni progettuali, restiamo a disposizione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. Il nostro team è composto da più professionisti pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare, per una valutazione gratuita del vostro immobile, un aggiornamento continuo sulle case in vendita ed in locazione per coloro che lasciano una richiesta d'acquisto e di locazione ed un'assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile di compravendita.

MILANO: In Via Guascona/Muggiano/Q.re Olmi, proponiamo ampio lotto di cascina del 1600 (allegato piantina porzione colorata in marrone) comprensivo di numerose unita' abitative, laboratori,depositi e spazi verdi, mq 800 residenziali, mq 800 box,laboratori,depositi con circa mq 1500 di giardino. In parte ristrutturata e in parte da ristrutturare.Possibilità di vendita anche dell'intero complesso (parte colorata in verde).La cascina è situata all'interno del Parco Sud di Milano.Si presenta ottima per diversi tipi di investimento.- Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Milano Via Guintellino Guglielmo 1 angolo Via Lodovico il Moro 0289128464.Visitate il nostro sito internet www.megauniversoimmobiliare.com EFFETTUIAMO VALUTAZIONI REALI E GRATUITE DEI VOSTRI IMMOBILI.

In zona residenziale e panoramica di Lecco e precisamente nella zona di Falghera, proponiamo in vendita ville singole di ampia metratura con giardino privato e splendida vista sul lago e sulla città. Il progetto è moderno e contemporaneo, caratterizzato da suggestive vetrate panoramiche e materiali di pregio che rendono le unità uniche ed esclusive. I lavori di costruzione delle ville sono ultimati, con possibilità dell’acquirente di scegliere le ultime finiture interne dal capitolato. Le ville sono strutturate al piano interrato da un'ampia autorimessa, un locale taverna con accesso al giardino e locali accessori come cantina e lavanderia; al piano terra troviamo la zona living ampia e luminosa con accesso diretto al terrazzo panoramico ed al giardino pianeggiante di circa 500 mq, la cucina abitabile, la camera padronale ed il bagno di servizio. Il piano primo è composto da un locale sottotetto non abitabile con accesso al terrazzo con vista sul lago. La zona è tranquilla ed immersa nel verde, i sentieri per passeggiare sono facilmente accessibili e la città di Lecco è vicina e ben collegata. La casa è ben esposta, in posizione soliva e panoramica. Le finiture di ottima qualità, le ampie vetrate che rendono luminosissimi gli ambienti, l’impiantistica di ultima generazione e gli spazi esterni del giardino, rendono le porzioni abitative molto confortevoli, habitat eccellente per il relax ed il sereno vivere famigliare. Un perfetto luogo dove abitare. Lecco è la località che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più importanti e famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. La città è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco, incastonato tra le montagne e il Lago, nonché per il suo ricco patrimonio culturale, letterario e industriale. Offre molteplici attività ricreative, culturali, e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria. Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura. La città offre diverse opportunità sportive di outdoor, considerata la posizione privilegiata vicina al lago e alle montagne. Gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni e delle scalate troveranno numerose opportunità di divertimento. La città di Lecco dista circa 50 minuti di auto da Como, ed è relativamente vicina a Monza e a Milano, collegate anche dalla linea ferroviatia e dalle strada statale SS26, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora. Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto. Distano approssimativamente un’ora di auto gli aeroporti di Milano Linate e di Bergamo Orio al Serio. L’aeroporto della Malpensa si trova a 80 chilometri di distanza. Infine, con il servizio di battelli e traghetti della compagnia di Navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIA VIGONI 12 In stabile signorile degli anni '60 con accurato servizio di portineria proponiamo luminoso appartamento così composto: ingresso, spazioso soggiorno con angolo studio, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, bagno padronale con vasca e box doccia e bagno di servizio/lavanderia. Piano alto con gradevole vista sul silenzioso giardino condominiale. Provvisto di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Libero da gennaio 2024. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Villa di lusso panoramica in vendita immersa nella tranquilla bellezza di Pianello del Lario, sulle meravigliose montagne che circondano il Lago di Como. Con una superficie interna di 350 mq distribuiti su tre livelli, e circondata da 725 mq di esterni curati, questa residenza offre una vista senza pari sul Lago di Como e sulle montagne che lo circondano. L'architettura della villa, che si sviluppa su 3 livelli per un totale di 350 mq, prevede ampie finestre a tutta altezza e terrazze panoramiche che fanno prorompere la natura circostante negli ambienti interni. Al piano principale, l'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, illuminata da una parete di finestre che si affacciano su una terrazza extra large. La camera da letto principale, una suite con ingresso privato e bagno en suite, promette una privacy ineguagliabile. Sul lato opposto della master beedrom si trova una seconda camera con bagno. Attraverso un'incantevole scala curva si accede al piano superiore, che ospita un appartamento indipendente con soffitti a travi a vista e terrazza panoramica. Il seminterrato offre un ampio spazio multifunzionale con accesso diretto al bosco sottostante. Gli esterni della villa vantano il giardino e terrazze spaziose che si sviluppano su 725 mq con viste spettacolari sul lago e sulle montagne. Il garage indipendente e ulteriori posti auto per gli ospiti garantiscono comodità e funzionalità. Rif. 11688 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-giardino-e-vista-esclusiva-sul-lago-di-como.html

Alle porte di Milano, in provincia di Pavia, questa storica dimora in vendita immersa nel verde risale a partire dal 1550, quando veniva utilizzata dall'Arcivescovo Carlo Borromeo come residenza nei periodi dei raccolti. Nel 2000, i lavori di restauro, sotto la guida di un noto architetto milanese e concordati con la "Soprintendenza per i beni Architettonici e paesaggistici", hanno riportano la villa al suo antico splendore in chiave contemporanea, preservandone la struttura esistente e valorizzandone gli spazi e i particolari decorativi. Il fronte principale della villa padronale affaccia su una corte privata lastricata in porfido. Un parco di 2.700 mq si apre lateralmente alla corte, dando vita ad una vera e propria "promenade naturale".  Internamente la residenza di lusso ha una superficie complessiva di 1.000 mq, una scala monumentale caratterizza l'atrio di ingresso e conduce ai rispettivi piani, caratterizzati da soffitti con travi a vista antiche, pareti policrome e innesti d'arte contemporanea. Rif. 4282 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-a-Pavia.html

In una delle cornici più suggestive del territorio lecchese, vendiamo in esclusiva iniziativa immobiliare ALLO STATO RUSTICO situata in posizione privilegiata, direttamente adiacente alla rinomata pista ciclopedonale del Lago di Annone. Un contesto unico, dove natura, tranquillità e qualità della vita si fondono armoniosamente. Trattasi di un progetto residenziale esclusivo inserito in un contesto paesaggistico di assoluto pregio, dove privacy, natura e vista panoramica si fondono con un concept abitativo moderno ed elegante nel rinomato comprensorio del lago di Annone, oasi naturale di rara bellezza nel cuore della Brianza, a soli 20 minuti da Milano. CARATTERISTICHE DELL'OPERAZIONE: Area complessiva di circa 22.000 mq Volumetria edificabile pari a 8.000 mc 38 unità residenziali di alto standing 50 box auto Un'opportunità unica per sviluppare un complesso residenziale di fascia alta destinato a una clientela selezionata, alla ricerca di qualità abitativa, esclusività e collegamenti rapidi con Milano, Lecco, Como e i principali poli economici lombardi. La vicinanza al lago e alla ciclopedonale rappresenta un valore aggiunto di assoluto rilievo: un invito quotidiano a vivere all'aria aperta, tra passeggiate panoramiche, attività sportive e momenti di relax immersi nel verde.

Nel cuore di Porta Venezia, in via Lecco, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di circa 186 mq con possibilità di comodo box nello stabile. Posto al secondo piano di una palazzina signorile, l’immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi, per una distribuzione interna estremamente funzionale, per la quiete e per scorci suggestivi sulla chiesa di San Carlo al Lazzaretto. La zona giorno si apre su un ingresso che conduce a un living doppio, con zona conversazione, zona pranzo, uno spazio studio ideale per lo smart working e un affascinante terrazzino con affaccio sulla chiesa. La cucina, ampia e a vista, si integra perfettamente con una seconda zona pranzo. La zona notte è caratterizzata da massima privacy e quiete, si sviluppa sulla corte interna e comprende tre camere da letto: una suite con cabina armadio, due spaziose camere matrimoniali e due ampi bagni finestrati. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato; al contempo offre la possibilità di ricavare facilmente una quarta camera da letto. Molto funzionali un'ampia lavanderia con spazio storage, armadi su misura e balconcino di servizio. Completano la proprietà un solaio e una comoda cantina. Disponibile comodo box nello stabile con richiesta a parte. Porta Venezia è considerata una delle zone più di tendenza e ricercate di Milano, a pochi passi dai Giardini Pubblici Indro Montanelli e da Corso Venezia, in un contesto trendy e caratterizzato dalla storica chiesa di San Carlo al Lazzaretto, da botteghe storiche e da locali alla moda. La posizione è strategica a metà strada tra Repubblica e Monforte: a piedi si raggiungono facilmente il Quadrilatero della moda, San Babila, piazza Cavour, via Turati, piazza Gae Aulenti, via San Marco. Ricca di scuole tra cui il Gonzaga, il Volta, l'ICS Milan, la Scuola Europa; ricca di centri sportivi, tra cui la piscina Cozzi e il centro sportivo Gonzaga. Si tratta di un’area molto viva e ricercata, apprezzata sia da investitori internazionali sia da famiglie di ritorno da esperienze all’estero, grazie alla combinazione di servizi, eleganza storica e vivacità contemporanea. La zona è ottimamente servita dal servizio di trasporto pubblico urbano con le linee delle metropolitana MM1 fermata Porta Venezia; MM3 fermata Repubblica e tram linee 1-5-9-33.

Splendido attico in vendita a Sirmione, nella zona della Penisola di Sirmione , una delle più esclusive e ricercate del lago di Garda. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. Costruito nel 2012 , l'attico si presenta in ottime condizioni, con una superficie totale di 110 m² e una superficie calpestabile di 95 m². Luminoso e ben distribuito, l'attico si sviluppa , offrendo un totale di 3 locali e 2 bagni, e due camere da letto matrimoniale. Le camere da letto, di cui una con bagno privato, sono spaziose e confortevoli, perfette per garantire privacy e tranquillità. L'immobile è completamente arredato con gusto e stile, pronto per essere abitato senza alcun lavoro di ristrutturazione. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia sala da pranzo e una cucina moderna e funzionale, ideale per pranzi e cene con amici e familiari. L'attico con una scala esterna che collega il solarium , per prendere il sole e vedere tutto il Lago a 360 ° . L'ampia terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda, perfetta per godere di momenti di relax e di un'atmosfera unica. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo attico è la soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo e di pregio in una delle località più ambite del lago di Garda., a pochi passi dal castello Scaligero, comodo posto auto interno , e doppia cantina. Prächtiges Penthouse zum Verkauf in Sirmione, auf der Halbinsel Sirmione, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden am Gardasee. Das Objekt steht zum Zeitpunkt der Eigentumsübertragung leer und kann sofort erworben und bezogen werden. Das 2012 erbaute Penthouse befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine Gesamtfläche von 110 m² und eine Wohnfläche von 95 m². Das helle und gut aufgeteilte Penthouse bietet insgesamt 3 Zimmer, 2 Badezimmer und zwei Doppelzimmer. Die Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, sind geräumig und komfortabel und bieten optimale Bedingungen für Privatsphäre und Ruhe. Das Anwesen ist geschmackvoll und stilvoll komplett möbliert und kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden. Der Wohnbereich umfasst ein großes Esszimmer und eine moderne, funktionale Küche, ideal für Mittag- und Abendessen mit Freunden und Familie. Das Penthouse verfügt über eine Außentreppe, die mit dem Solarium verbunden ist, von dem aus man sich sonnen und den gesamten See in 360° überblicken kann. Die große Panoramaterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee und lädt zum Entspannen und Genießen einer einzigartigen Atmosphäre ein. Dieses Penthouse befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend und ist die ideale Lösung für alle, die eine exklusive und prestigeträchtige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen am Gardasee suchen, nur wenige Schritte vom Scaligerschloss entfernt, mit praktischem internen Parkplatz und doppeltem Keller. Splendid penthouse for sale in Sirmione, in the Sirmione Peninsula area, one of the most exclusive and sought-after on Lake Garda. The property is currently vacant at the time of the deed, ready to be purchased and inhabited. Built in 2012, the penthouse is in excellent condition, with a total surface area of 110 m² and a floor area of 95 m². Bright and well-distributed, the penthouse develops, offering a total of 3 rooms and 2 bathrooms, and two double bedrooms. The bedrooms, one of which has a private bathroom, are spacious and comfortable, perfect for ensuring privacy and tranquility. The property is fully furnished with taste and style, ready to be moved into without any renovation work. The living area features a large dining room and a modern, functional kitchen, ideal for lunches and dinners with friends and family. The penthouse with an external staircase connecting the solarium, for sunbathing and seeing the entire lake at 360 °. The large panoramic terrace offers a breathtaking view of Lake Garda, perfect for enjoying moments of relaxation and a unique atmosphere. Located in a quiet and well-served area, this penthouse is the ideal solution for those seeking an exclusive and prestigious property in one of the most sought-after locations on Lake Garda, a few steps from the Scaligero Castle, convenient internal parking space, and double cellar.

Rif: C18 - In zona Maggiolina proponiamo una villa di 350 mq commerciali circa su quattro livelli con piano mansardato e posto auto. L'accesso dal piano rialzato trova un ampio salone che invita ad una cucina aperta ed arredata che prende luce da infissi ampi da cui si può godere della vista dell'ampio giardino sul retro dell'edificio. A fianco della cucina si trova una camera da letto e un bagno con doccia, da cui si accede direttamente sia dalla camera che da un piccolo disimpegno nella sala. Al piano superiore si apre un' accogliente sala finemente arredata che collega lo spazio cucina molto ampio e a vista su una parte della sala. Sullo stesso piano si trova una zona adibita a studio e un ulteriore semipiano che ospita una piccola area ideale come studio con bagno dotato di vasca da bagno Dalla sala si accede con una scala a chiocciola al piano mansardato con travature in legno, che accoglie le due camere da letto con a servizio un bagno dotato di doccia e un piccolo ripostiglio. La mansarda è servita da un grande armadio comunicante tra le due camere. Il seminterrato è utilizzato con una zona lavanderia, locali di deposito ed un' area hobbistica molto spaziosa. Completa la proprietà un box ampio da cui si accede direttamente alla casa e comunicante con lo spazio esterno, per metà adibito a giardino con area barbecue e l'altra metà pavimentata in pietra, con eventuale possibilità di usarla come doppio posto auto. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo nelle parti interne, lasciando la facciata inalterata, ed è predisposto per essere diviso in due unità immobiliari distinte.

In splendida posizione collinare a Polpenazze del Garda, immerso tra uliveti e vigneti e affacciato sul Garda Golf, nasce un esclusivo complesso residenziale di sole 9 unità abitative di alto livello, dotato di piscina comune e ampi spazi esterni dedicati al relax. Il progetto prevede appartamenti di grande prestigio, caratterizzati da ampia luminosità, grandi vetrate e generosi spazi interni. Le unità al piano terra dispongono di giardini privati e ampi portici, mentre gli appartamenti al piano primo offrono spaziose terrazze panoramiche. Tutte le abitazioni godono di splendida vista sul Lago di Garda, sulle colline circostanti e sul verde del Garda Golf. Il complesso è progettato con architettura moderna dal design minimalista, perfettamente integrata nel paesaggio naturale circostante, e garantisce privacy, tranquillità e un'elevata qualità abitativa. Le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A4, con capitolato di alto livello qualitativo e tecnologie costruttive di ultima generazione. Sono disponibili diverse soluzioni abitative con due o tre o quattro camere da letto e due o tre bagni, tutte dotate di ampi garage doppi e posti auto dedicati. Le parti comuni sono state studiate per offrire spazi accoglienti dove soggiornare e rilassarsi all'aperto, valorizzando al massimo il contesto naturale. Consegna prevista del cantiere: giugno 2027. Un progetto residenziale esclusivo e di grande prestigio, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze sul Lago di Garda. Per ulteriori informazioni, dettagli progettuali o per fissare un appuntamento, restiamo a completa disposizione su richiesta.

Situato in una signorile palazzina degli anni ’60 con servizio di portineria, l’appartamento è attualmente adibito a uso ufficio. L’ingresso conduce, sulla sinistra, a una zona pranzo/studio e a un ampio e luminoso salone doppio con terrazzino angolare, oltre a un bagno di servizio. Sulla destra, separata da un comodo corridoio, si sviluppa la zona notte composta da tre spaziose camere da letto, di cui due con balcone, un grande bagno e una cucina abitabile anch’essa con balcone. L’immobile è dotato di aria condizionata e gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata grazie alla tripla esposizione. Completamente ristrutturato nel 2008 e mantenuto nel tempo con cura e costante manutenzione, si presenta oggi in ottime condizioni generali. Completano la proprietà una cantina e un solaio. Sono inoltre disponibili separatamente due box auto nel parcheggio del palazzo adiacente. La soluzione è ideale per una famiglia alla ricerca di una casa ampia e confortevole in una zona residenziale semi-centrale, tranquilla, elegante e ben servita, dove è ancora possibile vivere un’elevata qualità della vita. Via privata Trezzo d’Adda è una strada esclusivamente residenziale, caratterizzata da eleganti palazzine signorili e valorizzata dal complesso di lusso Armance, completato all’inizio del 2026. La zona si trova a circa 10 minuti a piedi da via Tortona, nel cuore del celebre Tortona District, uno dei principali poli milanesi dedicati a design, moda e cultura. Qui si trovano il MUDEC – Museo delle Culture, Armani/Silos e numerosi spazi culturali, tra cui BASE Milano (ex Ansaldo), protagonisti durante il Fuorisalone ma attivi durante tutto l’anno con eventi, mostre e iniziative. L’appartamento dista inoltre solo 3 minuti a piedi dai Giardini Stendhal e circa 10 minuti dal Parco Solari. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, farmacia, edicola, banche, chiesa, negozi di quartiere, bar, ristoranti e pizzerie. A pochi passi si trova la nuova linea metropolitana MM4, che consente di raggiungere piazza San Babila in circa 14 minuti e l’aeroporto di Linate in circa 25 minuti. Comodi anche i collegamenti di superficie con le linee 58, 85, 90, 91 e il tram 14. Inoltre, in circa 10 minuti d’auto si raggiunge l’accesso all’autostrada Milano–Genova. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Villa indipendente con 2 appartamenti, giardino e terrazzo a Cinisello Balsamo
In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Cinisello Balsamo, al confine con Sesto San Giovanni, proponiamo una villa indipendente di grande metratura, caratterizzata da doppia unità abitativa, spazi generosi e totale autonomia.
La proprietà è circondata da un giardino privato riservato e ben curato di mq 900, che garantisce privacy e un contesto piacevole e silenzioso, pur restando a pochi minuti da tutti i principali servizi.
Pubblichiamo sia foto dello stato attuale sia ipotesi di ristrutturazione e arredo, per valorizzare il potenziale dell'immobile.
Composizione interna
La villa è composta da due appartamenti speculari e indipendenti, collegati internamente da scala.
Ogni unità è così distribuita:
Doppio soggiorno ampio e luminoso
Cucina abitabile separata
Camera matrimoniale
Seconda stanza versatile
Bagno finestrato di generose dimensioni
Gli ambienti sono spaziosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. I dettagli costruttivi raccontano la solidità e la cura della proprietà: il marmo nero Marquinia nelle zone giorno dona carattere e prestigio agli ambienti, mentre porte in legno, infissi con doppi vetri, inferriate e porte blindate garantiscono comfort e sicurezza.
Esterni e accessori
La proprietà è valorizzata da:
Giardino privato che garantisce privacy - mq 900
Terrazzo al piano superiore ideale per la bella stagione
Box fuori terra
Ampio piano seminterrato con molteplici utilizzi
Punti di forza
Due appartamenti indipendenti (piano terra + primo piano)
Soluzione ideale per due nuclei familiari o abitazione + investimento
Giardino privato riservato
Terrazzo panoramico vivibile
Box + ampio seminterrato (magazzino/deposito/autorimessa)
Ottima esposizione e ambienti luminosi
Impianti autonomi per ciascun livello
Posizione strategica
Zona tranquilla ma servita: scuole, supermercati, negozi, parchi e servizi nelle immediate vicinanze.
Collegamenti rapidi con Milano tramite Viale Fulvio Testi e principali arterie viarie
Ideale per chi cerca:
due abitazioni indipendenti nella stessa proprietà
spazi grandi e già suddivisi
indipendenza totale senza rinunciare ai servizi
soluzione per famiglia allargata o investimento immobiliare
In sintesi
Una villa già pronta per essere vissuta in più soluzioni, con spazi generosi, indipendenza e posizione strategica.

A Desenzano del Garda, in una delle zone residenziali più richieste e tranquille della città, proponiamo in vendita esclusiva una villa unifamiliare dal design contemporaneo che incarna il massimo del comfort abitativo e dell’eleganza architettonica. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 245 mq ed è circondata da uno splendido giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto. Gli spazi interni sono ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate che collegano la zona living agli esterni: troviamo tre camere da letto una singola, una matrimoniale e una suite padronale dotata di bagno privato finestrato e cabina armadio. Il soggiorno open-space si distingue per l’ampiezza degli ambienti, finiture moderne ed eleganti pavimenti. La villa dispone inoltre di terrazzo panoramico coperto al primo piano, balcone , riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di climatizzazione. Completa il tutto un garage doppio con accesso diretto alla casa ed un ulteriore posto auto scoperto interno alla proprietà. Uno dei punti forti è senza dubbio la piscina privata immersa nel verde circostante: qui potrai godere appieno della privacy offerta dalla posizione privilegiata pur restando vicino ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, negozi tipici locali nonché allo splendido lungolago raggiungibile comodamente anche in bicicletta o a piedi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Venturoli & Partners – Consulenti Immobiliari Associati – per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata direttamente sul posto.

Cascina di charme del 1600 ristrutturata con parco e bosco privato – 3 unità, alta efficienza energetica A Galbiate, immersa nel paesaggio incontaminato del Parco del Monte Barro e a pochi minuti da Lecco e dal Lago di Como, proponiamo in vendita una prestigiosa cascina lombarda del XVII secolo, sapientemente ristrutturata per offrire un perfetto equilibrio tra fascino storico, comfort moderno e sostenibilità. Una proprietà rara, dove il tempo sembra essersi fermato, ma che integra tecnologie contemporanee per garantire qualità abitativa ed efficienza. Un’atmosfera senza tempo Il cuore della dimora è un incantevole cortile interno privato, un autentico “giardino segreto” di pietra e vegetazione su cui si affacciano le diverse ali della cascina. Gli interni celebrano la tradizione lombarda con pavimenti in cotto, travi e finiture in legno, dettagli in pietra e suggestive pareti in roccia viva, che donano carattere e unicità a ogni ambiente. Versatilità e potenziale La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti (per un totale di 7 camere), mantenute in condizioni impeccabili. Una configurazione che la rende estremamente versatile, ideale come: * prestigiosa residenza privata (anche per più nuclei familiari) * attività ricettiva di charme (ex B&B già avviato) * investimento immobiliare di alto profiloEfficienza energetica e comfort moderno Elemento distintivo è l’elevata efficienza energetica, particolarmente rara per immobili storici. La cascina è dotata di: * due impianti fotovoltaici * sistemi di riscaldamento a pompa di calore * aria condizionata in 5 camere da letto, soluzioni che garantiscono comfort in ogni stagione, sostenibilità e costi di gestione contenuti.Un paradiso privato immerso nella natura La proprietà è circondata da ampi terreni di proprietà, tra prati curati e boschi privati, che assicurano privacy assoluta, silenzio e scorci panoramici di grande fascino. Un contesto unico per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Immobile mantenuto in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato o messo a reddito. Una proposta esclusiva per chi cerca indipendenza, autenticità e charme, a meno di un’ora da Milano e a breve distanza dal Lago di Como.