Case con terrazzo in vendita in Lombardia Pag. 530

Segui la nostra pagina Facebook “Gruppo Tecnocasa (Varese Viale Borri)” o il nostro profilo Instagram “tecnocasa.varesevialeborri” per visionare in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari. Casa Semindipendente in vendita a Capolago (VA) In tranquilla zona residenziale di Capolago, nel centro storico e a pochi passi dal rinomato Ristorante da Annetta, dalla fermata dell’autobus e dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa semindipendente con giardino privato. L’immobile è caratterizzato da un doppio ingresso: uno pedonale e carraio tramite cancello, che consente l’accesso diretto al giardino privato con possibilità di parcheggiare più auto, e un secondo accesso diretto al box auto. Al piano terra si trovano il box, un locale accessorio, il locale caldaia, la cantina ed un bagno. Tramite una scala interna si accede al primo piano, composto da cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone e due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato. La proprietà è completamente da ristrutturare, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Offre inoltre la possibilità di recupero del sottotetto e si presta alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, risultando particolarmente interessante anche come investimento. La posizione è strategica, tranquilla ma comoda con tutti i principali servizi. Nota: nelle fotografie pubblicate sono presenti anche alcune elaborazioni tramite intelligenza artificiale che mostrano gli ambienti sgomberi da arredi e oggettistica attualmente presenti. Questo al fine di permettere una migliore percezione degli spazi, che nello stato attuale risultano parzialmente ingombrati. Sono inoltre presenti dei render illustrativi che aiutano a immaginare il potenziale dell’immobile e come potrebbe essere valorizzato a seguito di una ristrutturazione. Devi vendere o permutare il tuo immobile per acquistare? Chiamaci per una valutazione del tuo immobile gratuita e senza impegno.

TECNORETE FLERO&PONCARALE All'interno di un pretigioso contesto residenziale a Poncarale proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di nuova costruzione, situato al piano primo e caratterizzato da ampie metrature con finiture di pregio. La soluzione prevede una generosa e luminosa zona giorno con angolo cottura. Le ampie vetrate ad angolo accanto alla cucina si aprono alla loggia principale ideale per momenti di convivialità. Attraverso il soggiorno accediamo ad un ulteriore sfogo esterno della soluzione: una piccola loggia dove potersi rilassare in totale privacy. Un disimpegno da accesso al bagno di servizio, finestrato e con doccia, della zona giorno. Il corridoio separa la zona notte composta da due camere, di cui una padronale e una doppia, e da un ulteriore bagno finestrato. Completa la soluzione al piano interrato un box doppio con accesso ad una piccola cantina che può essere utilizzata per ricreare una comoda lavanderia. Per qualsiasi informazione, visionare i progetti, il dettagliato capitolato, contattateci senza impegno. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile. Seguici sulla pagina Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte, oppure scarica TECNOCASA APP con oltre 200.000 annunci. Poncarale 'Forse la storia non è magistra di nulla, come sosteneva il poeta Eugenio montale, ma di sicuro gli abitanti di Poncarale avranno modo di riconoscersi e cercare di capire il senso di una strada che li ha portati ad essere quello che sono' (Vittorio Nichilo in Viaggio nel novecento: Poncarale, tra cronaca e storia di Eleandro Maghini, 2005).

VIVIMESERO: la tua nuova vita nel verde. Scopri VIVIMESERO, la residenza di nuova generazione che unisce design moderno e spazi pensati per il tuo benessere. È un complesso di ville e appartamenti che ti offre una vita nel verde senza rinunciare ai comfort. Tra le soluzioni disponibili abbiamo il TRILOCALE TIPOLOGIA B, PIANO RIALZATO CON TERRAZZO, IN COSTRUZIONE, CONSEGNA PREVISTA PER GIUGNO 2028, opportunità di scegliere le finiture interne tra una vasta gamma di materiali di ottima qualità. Nella residenza è disponibile al piano rialzato un altro trilocale dello stesso tipo il TRILOCALE TIPOLOGIA C. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno open-space, l’ambiente è pensato per accogliere sia l'area living che quella dedicata alla zona pranzo. Dalla zona giorno si accede al terrazzo di circa 15 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte con la camera matrimoniale dotata di un balcone privato riservato e la seconda camera da letto. L'immobile dispone di due bagni, garantendo comfort e funzionalità anche per gli ospiti. La cantina è un omaggio, il box è disponibile a parte.

MONZAMBANO - Trilocale piano primo con terrazzi – Nuova costruzione In contesto residenziale moderno e curato, proponiamo trilocale al piano primo con ampi terrazzi vivibili, perfetto per chi cerca comfort e spazi esterni da vivere tutto l’anno. Consegna prevista: primavera 2027 L’appartamento è così composto: -Soggiorno con cucina open space, luminoso e ben distribuito -Accesso diretto al terrazzo coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto; -Camera matrimoniale; -Camera singola; -Bagno finestrato; -Lavanderia finestrata. Spazi esterni: -Terrazzo vivibile; -Secondo terrazzo, perfetto come solarium o area relax; Completano la proprietà: -Un posto auto coperto; Dotazioni: -Impianto fotovoltaico; -Alta efficienza energetica; -Riscaldamento di ultima generazione; -Ottimo isolamento; -Finiture moderne con possibilità di scelta; VUOI QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

VENDUTO ANCHE ARREDATO COSA SAPERE SULLA CASA Trilocale – Soggiorno/Cucina – Camera Matrimoniale – Camera singola – Bagno con doccia – Balcone – Garage singolo. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE La soluzione che proponiamo è posta in contesto condominiale a Santa Giustina. PREZZO TRATTABILE. Trattasi di appartamento trilocale al primo piano con balcone privato. Soggiorno/Cucina con balcone, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, bagno finestrato completo di sanitari e doccia. Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Garage singolo nell’interrato. Spese condominiali 100/120€/anno.

VIVIMESERO: La Tua Nuova Vita nel Verde Ti Aspetta. VILLA DI TESTA, TIPOLOGIA A (CORPO 1) IN COSTRUZIONE, CONSEGNA PREVISTA PER MARZO 2028, opportunità di scegliere le finiture interne tra una vasta gamma di materiali di ottima qualità. Nella residenza è disponibile una seconda villa tipologia A nel CORPO 2 ad euro 370.000. Villa a schiera ad angolo su due livelli oltre taverna con ampio giardino sui due lati di circa 150 mq. La zona giorno di grandi dimensioni è open-space, beneficia dell’affaccio sul porticato collegato al giardino e sul comodo terrazzo con accesso dalla cucina, al piano è presente il bagno finestrato con box doccia. La zona notte è dotata di due comode balconate, è composta da tre camere da letto, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato troviamo la taverna con ripostiglio nel sottoscala, locale lavanderia e locale caldaia, ha l’accesso diretto al box doppio in larghezza.

Ubicato in un piccolo condominio di poche unità immobiliari costruito recentemente – proponiamo in vendita questo incantevole ed unico appartamento molto luminoso e con una splendida vista sul lago di Como e verso l’Isola Comacina. L’abitazione è su un unico livello ed è posta all’ultimo piano; l’affaccio è verso il lago e la sua composizione interna è la seguente: spazioso corridoio d’ingresso, ampio soggiorno che affaccia su un bel terrazzo con una bella vista lago, cucina a vista ben attrezzata, tre camere da letto, di cui una affacciata verso il terrazzo con vista lago di Como, e due bagni. C’è inoltre un sottotetto non abitabile di proprietà, ubicato sopra l’appartamento, molto alto e spazioso. E’ compresa nella vendita una nuova cucina con arredamento ed elettrodomestici di ottima qualità. Completano la proprietà due garages posti al piano seminterrato con serranda ad apertura automatica ed una spaziosa e molto comoda cantina. All’interno degli spazi condominiali c’è una piscina ampia con dei bei spazi prendi sole, doccia e zona relax. Le finiture scelte sono di ottimo livello con scelta di materiali pregiati e buon gusto architettonico. L’ubicazione è anch’essa molto vantaggiosa essendo situato a pochi minuti di piacevole passeggiata dal lido di Ossuccio e dai caratteristici ristoranti posti nelle vicinanze. Ossuccio - una pittoresca località turistica situata sulla sponda occidentale del lago di Como, a circa 20 km dalla città di Como. Nel 2003, il Sacro Monte di Ossuccio è stato aggiunto alla lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO. Di fronte alla cittadina si trova l’unica isola del Lago di Como – Isola Comacina - aperta per i turisti che possono esplorare le rovine dell'antico battistero e la fondazione di un’antica chiesa. Inoltre, sull'isola si trova uno dei più famosi ristoranti di Lago di Como - «La Locanda dell'Isola Comacina», con un eccellente menu della tradizione comasca. Milano si trova a circa 70 km di distanza, l’aeroporto Malpensa dista 75 km, città di Lugano – 35 km, la rinomata località sciistica di Sankt Moritz si trova a circa 100 km di distanza.

Inserito in un complesso residenziale di recente costruzione a Dorio, con piscina condominiale e splendida vista sul Lago di Como e sulle montagne circostanti, si trova un appartamento accogliente e funzionale che si sviluppa su due livelli. Il primo piano ospita l'ingresso che immette direttamente nella spaziosa zona giorno. L'ambiente è luminoso e arioso grazie alle ampie vetrate che offrono una vista lago mozzafiato. Il soggiorno è arredato in stile contemporaneo e si compone di una zona pranzo e una cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e finiture di pregio. Dalla zona giorno si accede al panoramico terrazzo porticato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto e un bagno moderno con doccia. Il piano terra è dedicato alla zona notte, con due camere da letto. Entrambe le stanze hanno un accesso diretto all'area esterna di pertinenza, un terrazzo pavimentato con fioriere che offre anch'esso la vista sul lago. Il livello include inoltre un secondo bagno, anch'esso moderno e funzionale, un locale lavanderia attrezzato e un comodo garage singolo. L’appartamento è dotato di impianti recenti e finiture di qualità, come le pareti con rivestimenti in pietra e mensole d'arredo integrate. La posizione tranquilla e la piscina condominiale lo rendono una soluzione ideale sia come prima casa che come residenza vacanze. Situato a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni del lago, Dorio offre comodi collegamenti per esplorare le località limitrofe.

TECNORETE FLERO&PONCARALE Per chi è alla ricerca di immobili nuovi in piccoli contesti, proponiamo in esclusiva appartamento bilocale al piano terra con giardino e posto auto al piano interrato. La soluzione è parte di un piccolo condominio in via di realizzazione edificato in una tranquilla zona residenziale di Flero. Il complesso prevede la realizzazione di 8 appartamenti: un trilocale e un quadrilocale, entrambi angolari, con giardino, due appartamenti bilocali con giardino, una soluzione trilocale al piano primo con terrazza, una quadrilocale al piano primo con terrazza e due soluzioni bilocali al piano primo. Tutti gli appartamenti vengono venduti con un posto auto di proprietà al piano interrato, a cui possono essere aggiunti altri posti auto. L'appartamento bilocale è caratterizzato da una razionale disposizione con ampia zona giorno con affaccio diretto sul terrazzino e giardino frontale, e zona notte posizionata sulla parte posteriore con affaccio sul terazzo accessibile dalla camera e dal bagno. La parete cottura è di buone dimensioni e si presta ad avere uno sviluppo angolare per garantire ottimi spazi di lavoro. Una nicchia permette di inserire una zona lavoro o può essere facilmente convertita in cappotteria o armadiatura a muro. L'ampia vetrata scorrevole illumina la zona salotto e estende il living sul terrazzo. Dal disimpegno si accede al bagno con doccia e alla lavanderia/ripostiglio separata, posizionata sapientemente sull'altro lato del corridoio, lontano rispetto la matrimoniale dotata di cabina armadio con accesso dalla camera. Gli appartamenti saranno realizzati avendo come punto focale il risparmio energetico e la tutela dell'ambinete, con particolare attenzione all'isolamento termico e agli impianti: il riscaldamento è di tipo a pavimento con pompa di calore di primaria marca, mentre il raffrescamento avverà mediante split interni, il tutto coadiuvato da un sistema di ventilazione meccanica controllata per il ricambio continuo di aria. Ad ogni soluzione è garantita inoltre l'installazione di un impianto fotovoltaico dedicato di potenza pari a 3kW. Scegliere una soluzione in corso di costruzione permette di adattare l'immobile alle proprie esigenze ad ai prorpi gusti, potendo personalizzare finiture e materiali che rispecchiano la propria personalità. Per qualsiasi informazione, visionare i progetti, il dettagliato capitolato, contattateci senza impegno. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile. Seguici sulla pagina Facebook Tecnorete Flero & Poncarale - Home Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte, oppure scarica TECNOCASA APP con oltre 200.000 annunci.

VIA MARSCIA - COSIO VALTELLINO A Cosio Valtellino, in tranquilla zona residenziale, proponiamo abitazioni di nuova costruzione in classe energetica A1, realizzate con materiali di qualità e tecnologie moderne per garantire comfort, efficienza energetica e valore nel tempo. Le abitazioni saranno costruite con struttura solida composta da fondazioni in calcestruzzo armato, vespaio areato con isolamento e murature portanti in blocchi cassero legno/cemento ISOTEX con divisori interni in laterizio. Il tetto sarà in legno lamellare di abete a vista, isolato e completo di copertura in tegole di cemento colore grigio, lattonerie in grigio antracite e linea vita, con possibilità di personalizzazione delle finiture del legno. I serramenti esterni saranno in PVC con triplo vetro ad alte prestazioni energetiche, tapparelle in alluminio motorizzate, porte interne in palissandro bianco e portone box sezionale elettrificato. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato nei locali abitabili, bagni con pavimenti e rivestimenti in ceramica tonalità grigio/antracite e spazi esterni, box e terrazzi in gres per esterni; davanzali e soglie saranno in pietra naturale serizzo ghiandone spazzolato. L’immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto elettrico completo, tapparelle motorizzate, impianto citofonico, impianto TV e sistema domotico Vimar View Wireless per la gestione smart dell’abitazione, con controllo di illuminazione, temperatura, consumi e scenari anche da remoto tramite App o assistente vocale. Il prezzo comprende progettazione, calcoli strutturali, certificazioni energetiche, oneri di costruzione e polizza assicurativa postuma decennale. Restano esclusi atto notarile, imposte e onorario del notaio. Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo le esigenze del cliente. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e tecnologicamente avanzata in una delle zone più tranquille di Cosio Valtellino.

VIVIMESERO: La Tua Nuova Vita nel Verde Ti Aspetta. VILLA DI TESTA, TIPOLOGIA D (CORPO 1 e CORPO 2) IN COSTRUZIONE, CONSEGNA PREVISTA PER MARZO 2028, opportunità di scegliere le finiture interne tra una vasta gamma di materiali di ottima qualità. Nella residenza è disponibile una seconda villa tipologia D. Villa a schiera ad angolo su due livelli oltre taverna con giardino sui due lati di circa 130 mq. L’ingresso è diretto nell’ampio open-space con affaccio sul porticato, che funge da estensione naturale del soggiorno verso il giardino privato. La cucina beneficia di un accesso dedicato a un comodo terrazzo; Il piano è completato da un bagno finestrato dotato di box doccia, che garantisce massima praticità sia per gli abitanti che per gli ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite per garantire a ciascuno la propria indipendenza; il piano è servito da un bagno finestrato dotato di vasca. La presenza di due ampie balconate private arricchisce le camere, offrendo spazi esterni riservati in cui godere di affacci aperti. Al piano seminterrato troviamo la taverna con ripostiglio nel sottoscala, locale lavanderia e locale caldaia, ha l’accesso diretto al box doppio in larghezza.

Trilocale spazioso con terrazzo, doppi servizi e garage Proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale di 92 metri quadrati, situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2000, in contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi ed è così composto: ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi. Completano la proprietà un garage e un impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, che garantisce comfort in ogni stagione e gestione. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di spazi comodi in un contesto recente e ben abitato.

Nel cuore della Franciacorta, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare disposta su tre livelli, circondata da un’ampia area esterna su un lotto di circa 800 mq, perfettamente collegata ai principali servizi e alle arterie stradali. L’ingresso al piano terra si apre su un luminoso soggiorno impreziosito da una scenografica scala a vista che conduce a un elegante soppalco affacciato sulla zona giorno: uno spazio versatile, ideale come secondo living o studio, con accesso diretto al balcone. La cucina, separata e abitabile, gode di uscita sul portico esterno, perfetto per pranzi e momenti conviviali all’aperto. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, di cui una con accesso diretto a un ampio portico, una comoda cabina armadio e due bagni, uno dei quali dotato di rilassante vasca idromassaggio. Il piano interrato, accessibile sia dall’interno che tramite ingresso indipendente dal giardino, accoglie una spaziosa taverna, cantina, locale attrezzi, lavanderia, bagno, una stanza aggiuntiva e un ampio box auto doppio. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 - indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

Rif i125 L'agenzia immobiliare IL MOSAICO propone in vendita a Dosolo frazione Villastrada, una spaziosa casa indipendente su tre lati con area esterna. L'abitazione è composta da ingresso, due stanze ad uso sala, un salotto, tinello con cucinotto e stufa, un bagno, una stanza con ripostiglio e una cantina ad uso lavanderia. Salendo la scala troviamo la zona notte con tre camere da letto matrimoniali, due bagni, una terrazza e un balcone. Lo spazioso sottotetto è un comodo spazio di sgombero. All'esterno il cortile pavimentato con aiuole verdi, doppio garage , ricovero attrezzi e zona coperta con pergolato per conviviali serate all'aperto. L'ottimo stato di manutenzione ne fa la soluzione ideale per chi ama grandi spazi. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione presso la nostra agenzia a Guastalla in via Gonzaga 4a.

Immersa in un contesto esclusivo, questa villa unica nel suo genere è stata progettata nel 1975 dall’architetto Giacomo Scarpini, che ha saputo creare un perfetto equilibrio tra design, natura e funzionalità. La proprietà si trova in posizione dominante, con una vista lago aperta mozzafiato e totale privacy, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al fascino di un’abitazione di carattere. La villa si sviluppa su un unico livello, parzialmente integrato nel terreno, e si mimetizza armoniosamente con il paesaggio circostante. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e studiati per offrire comfort e vivibilità in ogni ambiente. L’ingresso conduce a una cucina abitabile a vista e a un ampio soggiorno con camino, cuore della casa, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Un elegante studio con pareti vetrate affacciate sul verde completa la zona giorno, offrendo un ambiente ideale per lavorare, leggere o semplicemente godere della vista. Le finiture interne riflettono il gusto e l'eleganza dell’epoca: parquet nelle zone giorno, moquette nelle camere e ceramica nei bagni. Il riscaldamento è autonomo, a gas, con radiatori. All’esterno, la proprietà è arricchita da un terreno di circa 6.000 mq con uliveto, uno spazio prezioso per chi desidera vivere immerso nella natura o progettare una piscina privata. Completano la proprietà un box auto e diversi posti auto all’interno dell’area recintata. Questa villa è una rara opportunità per chi cerca una casa dal forte valore architettonico, immersa nel verde e affacciata su uno dei panorami più suggestivi del territorio.

Situata nell'incantevole cornice della baia di Monvalle, questa prestigiosa dimora pied-dans-l'eau gode di un affaccio esclusivo sul Lago Maggiore. La posizione riservata e l’esposizione totale a sud garantiscono una luminosità naturale straordinaria, valorizzando ogni ambiente con i riflessi cangianti dello specchio d’acqua. La proprietà vanta una superficie di circa 650 mq distribuiti su tre livelli, immersi in un parco privato di 1.000 mq che ospita una scenografica piscina perfettamente incastonata nel paesaggio. Il cuore pulsante della villa è l’ampio salone di rappresentanza con camino: le grandi vetrate a tutta altezza incorniciano il lago, conducendo a una profonda terrazza ideale per cene al tramonto in assoluta privacy. Il piano principale si completa con una cucina abitabile, uno studio, locali di servizio e una prima zona notte. Complessivamente, la residenza offre 7 camere da letto e 8 bagni. Al piano superiore, le stanze si aprono su balconi panoramici, con una suite padronale dotata di bagno privato che si affaccia direttamente sull'azzurro delle acque. Il livello seminterrato è il regno del tempo libero: qui si trovano una grande taverna con zona pranzo, una sala biliardo, la cantina per i vini e un’area benessere con sauna. Elemento di rarissimo pregio è l'accesso diretto alla darsena privata, che permette di salpare con la propria imbarcazione direttamente da casa. All'esterno, oltre al giardino, la proprietà dispone di un cortile che accoglie comodamente diverse auto. Una soluzione abitativa unica, che coniuga ampie metrature e un rapporto intimo e privilegiato con la natura del lago. La baia di Monvalle è una perla riservata del Lago Maggiore, celebre per il suo microclima mite e la posizione soleggiata che garantisce una qualità della vita superiore. Questo angolo di sponda lombarda combina una natura incontaminata, come l'area protetta della Palude Bozza-Monvallina e la spiaggia sabbiosa del Gurée, con un patrimonio storico d'eccezione, trovandosi a breve distanza dall'Eremo di Santa Caterina del Sasso e dalla Rocca di Angera. Perfettamente collegata a Varese e Milano, la località rappresenta il rifugio ideale per chi cerca massima privacy, sport acquatici e un contatto diretto con le Isole Borromee, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione. 15km da Verbania 33km da Aeroporto di Malpensa 70km da Milano 70km da Como

Nel Comune di Albavilla nella frazione Carcano, proponiamo una suggestiva villa d’epoca del 1700 con ampio parco secolare, abitazione dei custodi e portineria. La proprietà è caratterizzata da un blocco conformato a L, edificata in posizione più alta del dosso del grande appezzamento. L’immobile è caratterizzato da imponenti facciate, essenzialmente esposte ad est, sud e ovest, con vista sul parco, che sfruttano il declivio del terreno per meglio godere della luce naturale. La proprietà è distribuita su più livelli, un piano interrato con i servizi alla parte abitativa e le cantine a volta, un piano terra dove sono collocati i locali di rappresentanza, i living e le cucine, un piano primo che ospita la zona notte composta da 8 camere, 5 bagni, un piano secondo composto da ulteriori 2 camere da letto e un bagno, con i locali di servizio e due sottotetti ed un terzo piano dove è posta la torretta che risale al 1200. Nella parte più bassa del parco è posta la portineria di forme eclettiche neo-rococò con la cancellata monumentale che costituisce l’ingresso d’onore alla villa. Accanto alla villa padronale, è presente un’ex scuderia, trasformata in un ampio garage, un’ex casa del custode e tre serre situate nell’area del parco. La portineria e la grande casa del custode sono completamente da recuperare. Vi invitiamo a visitare questa esclusiva proprietà per assaporare il fascino delle ville d’epoca presenti in Brianza. The municipality of Albavilla, home to this splendid property, lies at the foot of the Triangolo Lariano, between Como and Lecco. The area stretches from Lake Alserio (260 m) to the summit of Monte Bolettone (1,320 m) and is one of the most beautiful in Brianza. The city of Como is approximately 12 km / about 20 mins’ drive away, and Lecco is approximately 22 km / about 25 mins’ drive away. Milan and its international airports, Malpensa and Linate, are easily accessible, less than an hour’s drive away. Lake Como offers the chance to enjoy a wide range of water sports, whilst the surrounding countryside is ideal for hiking, trekking and mountain biking. The Como boat service provides convenient year-round connections to other popular and charming lakeside resorts, such as the famous town of Bellagio.

Nel cuore della zona residenziale di Sagnino, a pochi passi dal centro di Como e dal confine svizzero, questa proprietà di 310 mq si apre su un giardino terrazzato di 670 mq, un’oasi privata dove il silenzio e la luce diventano protagonisti. La villa costruita nel 1986 è stata ristrutturata nel 2016. Al piano principale, un ingresso ampio e raffinato introduce alla cucina abitabile con accesso al godibile terrazzo, e al salone triplo, un ambiente scenografico, rivestivo in gres porcellanato, dominato da ampie vetrate che incorniciano una vista incantevole e regalano luminosità in ogni momento della giornata. Adiacente, una sala da pranzo che può trasformarsi con naturalezza in una camera matrimoniale aggiuntiva, a seconda delle esigenze. Completano il piano un bagno di servizio per la zona giorno, due spaziose camere matrimoniali, pensate per offrire comfort e privacy e un comodo bagno. Scendendo dalla scala interna si apre un livello sorprendente: una maestosa piscina interna, diversi ambienti dedicati ai servizi, locale tecnico e lavanderia. Con ingresso indipendente, un appartamento ideale come unita’ separata per ospiti o familiari, ma collegato internamente per essere vissuto anche come parte integrante di una unica ampia abitazione. La proprietà si completa con due ampi box. Una villa ideale come residenza principale, come investimento o come seconda casa dove ritrovare bellezza e tranquillità. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

In zona residenziale, immersa nel verde e servita proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare con giardino. L’immobile si caratterizza per le generose metrature, gli spazi ariosi, la particolarità delle linee architettoniche interne, specialmente dell’area giorno, oltre che per la luminosità e l’esposizione verso la sponda digradante del lago, contornata dalle colline dell’Alto Vergante, del Campo dei Fiori e, in lontananza, dalle Alpi. La villa, dislocata su più livelli, è così composta. Varcato l’ampio ingresso si accede alla cucina, un ambiente dalle metrature generose, luminoso e con esposizione su tre lati; da qui, si accede all’area living, dislocata su due livelli; il livello al piano della cucina si presta ad essere usato come sala da pranzo oppure come zona relax/studio/biblioteca; da questo ambiente, mediante le ampie vetrate, si gode di uno scorcio sulle montagne in lontananza e sul lago; il livello al piano sottostante è contornato da due finestre di grandi dimensioni affacciate sul giardino, che donano all’ambiente interno luce e armonia. Questo ambiente, molto spazioso e arricchito da un grande camino, è ideale per essere utilizzato come sala e ospitare divani e arredi da giorno. Da qui si accede a un’ampia area porticata esterna, fresca e arieggiata nella stagione estiva, ideale come zona pranzo/relax, oltre che sull’ampio giardino che contorna la proprietà. Dalla zona living si accede anche a un bagno e a una camera oltre che, a livello seminterrato, alla zona cantina/lavanderia. La zona notte si trova in posizione rialzata rispetto all’ingresso e alla zona cucina ed è composta da un bagno, da due camere di dimensioni notevoli, una dotata di balcone, dalle quali è possibile godere di una magnifica vista sul panorama circostante. Attorno alla proprietà si sviluppa un giardino di circa 600 mq ben piantumato ove è possibile trascorrere momenti di svago e relax, godendo anche della piacevole vista sulla campagna e sui boschi circostanti, oltre che dell’atmosfera tranquilla e silenziosa della zona. Completa la proprietà un’area a parcheggio, dove possono sostare comodamente due automobili. L’immobile è collocato in una posizione strategica per tutti coloro che amano la tranquillità, la vita all’aria aperta e le attività sportive outdoor: di fronte all’immobile corre il percorso ciclo/pedonale che collega Ranco e il Parco Golfo della Quassa, oltre che i sentieri delle colline di San Quirico e San Martino. L’immobile, ristrutturato negli anni ‘90, è conservato in buone condizioni ed è subito abitabile.

In palazzina (anno 2002), proponiamo in vendita luminoso trilocale di 87 mq + TERRAZZINO situato al terzo ed ultimo piano con ascensore. L’appartamento è così composto: Soggiorno ampio e ben sfruttabile, con zona cucina a vista ma ben dedicata Accesso al terrazzino coperto ideale per mangiare all’aperto e momenti di relax Camera matrimoniale con balcone privato Seconda cameretta Doppi servizi: uno finestrato con vasca e uno con aspirazione forzata e doccia Le finiture interne comprendono parquet in tutti gli ambienti, esclusi i bagni. Completano la proprietà: Box singolo Posto auto privato Soluzione ideale per chi cerca un appartamento recente, ben distribuito, con spazi esterni vivibili e tutte le comodità ma soprattutto già disponibile! Da vedere!

Appartamento in vendita a Via Sempione, 193, con 100 mq, 2 bagni e cucina abitabile. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, offre anche un giardino pubblico nelle vicinanze. Immobile arredato, ideale per chi cerca comfort e praticità.

A pochi passi dal centro, a breve distanza dalla Stazione, all'interno di un contesto signorile, splendida mansarda caratterizzata da un'eccezionale luminosità e da ottime finiture. Ha un terrazzo vivibile e riservato, un salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina. Termoautonomo. €. 235.000,00. Possibilità box auto doppio in lunghezza a parte €. 40.000,00

Vicino al parco secolare di villa Borletti, al centro del paese e vicino alle fermate del bus, villa singola composta da 2 appartamenti indipendenti, giardino, box, posto vauto, cantina e sottotetto. L'abitazione al piano primo è composta da: ingresso, cucina abitabile con affaccio sul luminoso balcone, soggiorno con camino con affaccio sul terrazzino, 2 ampie camere e bagno. L'abitazione al piano terreno che richiede lavori di ristrutturazione è composta da: ampia veranda, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e bagno. A completare la soluzione ampio sottotetto, cantina, box e posto auto coperto.Tetto completamente rinnovato nel 2023.

CREMA | 1.800 MQ DI STORIA — NON PER TUTTI. PER CHI SA LEGGERE IL VALORE “Non è per tutti. Ed è esattamente questo il suo valore.” Alla fine di un lungo viale alberato, protetta e lontana da tutto, si rivela una villa nobiliare di fine ’800. Una presenza, prima ancora che una proprietà. • 1.800 m² coperti • 4.500 m² di parco privato • Possibilità di estensione fino a 20.000 m² complessivi Non è una casa. È una materia da interpretare. CIO’ CHE CAMBIA TUTTO La villa è ferma dalla fine degli anni ’90. Richiede un intervento profondo: strutturale, impiantistico, conservativo. Ed è proprio qui che si crea la distanza tra chi guarda… e chi capisce. Perché non stai acquistando un immobile da sistemare. Stai acquisendo un patrimonio da riportare alla luce. • Affreschi originali. • Scaloni di rappresentanza. • Volumi che oggi non si costruiscono più. Qui non si ristruttura. Qui si ricrea la storia. SPAZI CHE NON SI RIPETONO • Piano terra — ingresso scenografico, saloni affrescati, terrazzo porticato • Piano nobile — ambienti ampi, luce, affacci continui sul verde • Sottotetto — recuperabile, ideale per ampliamenti coerenti • Semi-interrato — cucine e cantine con volte, perfette per spazi conviviali autentici Ogni ambiente ha una presenza. Non serve immaginarla: si percepisce. PER CHI È DAVVERO? Per chi non cerca semplicemente spazio, ma significato. • Residenza privata iconica • Dimora di rappresentanza • Progetto hospitality di alto livello • Location eventi con identità forte Il vero lusso non è il nuovo, ma ciò che non si può più rifare. POSIZIONE A pochi minuti dal centro di Crema. Riservata, ma perfettamente collegata con Milano, Bergamo e Cremona. Isolata quanto basta. Connessa quanto serve. CHIAMA SE… Se cerchi qualcosa di pronto, non è questa proprietà. Ma se stai cercando qualcosa che, una volta fatto, non avrà confronto sul mercato… allora ha senso parlarne. Non è una scelta semplice. Non è un’operazione veloce. Ma le proprietà così funzionano sempre allo stesso modo: all’inizio le capiscono in pochi… alla fine le vogliono tutti. La differenza è una sola: decidere se arrivarci prima.

In piccolo contesto residenziale, a pochi passi dal lago, proponiamo porzione di casa libera su due lati con giardino privato e piacevole scorcio lago. L’immobile, attualmente in fase finale di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli oltre al piano seminterrato ed è stato oggetto di un intervento volto a valorizzare gli spazi e migliorare il comfort abitativo. Composizione Piano terra garage e cantina, ingresso Piano Primo : luminoso soggiorno con balcone, cucina a vista e bagno. Piano primo: due ampie camere da letto, di cui una con balcone, e bagno. Piano secondo: spazioso locale mansardato con bagno, ideale come terza camera, studio o zona hobby. La proprietà dispone di un piccolo giardino privato e di un gradevole scorcio sul lago, elemento che impreziosisce ulteriormente la soluzione. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanza o investimento in una delle località più richieste del Lago di Como. Prezzo: € 450.000,00 Rif. MC045  Note: casa completamente ristrutturata, tetto rivisto, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento,impianti nuovi, pannelli fotovoltaici.