Case con terrazzo in vendita in Lombardia Pag. 398

Nel Comune di Sorico, a pochi chilometri da Gera Lario e Colico, immersa nel verde e con splendida vista sull'oasi naturale del Pian di Spagna, proponiamo in vendita soluzione abitativa con ampio terreno e vista lago di Mezzola. La proprietà si trova nella località di Dascio ed è una villa indipendente disposta su tre piani con due appartamenti al suo interno, tra loro indipendenti, così composti: al piano terra troviamo il primo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, bagno, ampia veranda chiusa vista lago e balcone oltre a taverna con bagno, ampio portico e accesso dal piano seminterrato e splendido giardino con vista lago. Posto al piano primo, con accesso indipendente, si trova il secondo appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, camera con balcone e vista lago, bagno e giardino privato. La proprietà si completa da ampio giardino con area BBQ e vista lago e un garage autorimessa con spazio di manovra. Sorico si trova nella parte più settentrionale del Lago di Como, circondato da meravigliosi paesaggi e da una natura incontaminata, tra il fiume Mera, il Lago di Mezzola e comprende anche una parte della riserva naturale Pian di Spagna, con una bellissima spiaggia sabbiosa molto ampia che si trova a poca distanza dal centro del comune. Nelle vicinanze ci sono villaggi dove il tempo sembra essersi fermato con bellissimi siti storici e chiese, in antitesi col vedere l'ultima moda delle grande città per le strade o nei ristoranti della zona. Qui possiamo trovare tutte le forme di ricreazione come escursioni, ciclismo, sport acquatici come windsurfing e kiteboarding, eventi culturali e concerti durante tutto l'anno. Il più grande ed importante centro commerciale del posto, Fuentes, è a soli 10 minuti con la macchina. Ci sono tre aeroporti internazionali a 1,5 ore di distanza in auto, Bergamo, Linate e Malpensa. Da Colico, che dista 10 minuti dalla nostra villa, c'è la possibilità di prendere anche il treno per Milano. Le approssimative distanze alle principali punti di interesse: città di Como – 60 km; Milano – 100 km; Lugano – 50 km; Saint Moritz – 72 km.

Alle porte della splendida Varenna, nella frazione di Fiumelatte, proponiamo una villa singola al rustico da ultimare, posta in posizione panoramica a pochi metri dal lago splendida vista. La villa è disposta su 4 livelli di cui al piano strada troviamo la piazzola privata che conduce ai due box ampi, locale tecnico, ingresso con ascensore già installato e cantina. L’abitazione si sviluppa su tre piani di cui al piano seminterrato è presente un locale open space, eventualmente divisibile in più locali ed un bagno e dalle ampie vetrate si accede ad un ampio terrazzo con vista lago. Al piano terra è previsto un ampio soggiorno, una cucina, una camera ed un bagno. Dalla cucina e dal soggiorno si accede ad un patio e ad un giardino con piscina, luoghi perfetti per godere a pieno la proprietà e per rilassarsi nelle giornate estive. Al piano sottotetto è possibile ricavare altri locali e un bagno da destinare alle proprie esigenze abitative. Sono già presenti i pannelli fotovoltaici, la pavimentazione delle parti esterne e l’impianto già predisposto per l’illuminazione . La villa viene venduta al rustico con la possibilità da parte del costruttore di fornire assistenza nell’ultimarla. Vi invitiamo a visitare questa nuova proprietà a Varenna. Fiumelatte è un luogo storico sulla sponda orientale del Lago di Como. La città di Lecco si raggiunge in circa 20 minuti (ca.21 km) di auto mentre la città di Como è a circa 51 km. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si trovano a circa 1,5 ore (ca. 84 km), la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale è raggiungibile in 1 ora e 45 minuti (ca. 89 km ). Per gli appassionati di sport invernali in meno di 3 ore di auto è possibile raggiungere la più famose stazioni sciistiche come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno ( Ital.). Il lago offre agli appassionati di sport acquatici molte possibilità. L'entroterra è il luogo ideale per gli amanti di escursioni, trekking e mountain bike. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago, come ad esempio la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.

COMUNE COLLI VERDI Località bozzola: Questa splendida casa semi indipendente offre un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà spaziosa e ben curata.
Costruita nel 1980, la casa si sviluppa su tre livelli ed è in stato attuale libero al rogito, il che significa che può essere acquistata immediatamente.
Con una superficie totale di 180 metri quadrati e una superficie calpestabile di 160 metri quadrati, questa casa offre ampi spazi per la vita quotidiana.
Al piano terra si trova un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi luminosi e ben arieggiati grazie alle numerose finestre presenti.
Al primo piano, invece, si trovano due camere da letto, ognuna delle quali con il proprio bagno privato, un dettaglio che garantisce comfort e privacy a tutti i residenti.
Al piano secondo altre 2 camere entrambe con servizio.
L'intera casa è arredata con gusto e cura per i dettagli, creando un ambiente caldo e accogliente in ogni stanza.
La proprietà è dotata di tre piani in totale, il che significa che gli spazi non mancano e ognuno può avere il proprio angolo di tranquillità.
La casa si trova in una posizione privilegiata, circondata dal verde, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Inoltre, il quartiere è tranquillo e sicuro, rendendola ideale per le famiglie con bambini o per chi cerca un ambiente sereno per godersi il proprio spazio privato.
In sintesi, questa casa semi indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità, con spazi generosi e un'ottima posizione.

Classe Energetica G IPE 345,56

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

Panoramica e soleggiata soluzione - tipo villetta - posta su II livelli composta da ingresso indipendente, angolo cottura, soggiorno con balcone e bagno al piano rialzato. Due camere mansardate al piano superiore. Giardino di proprietà di circa 20 mq. Possibilità box. Soluzione finemente arredata per 10 posti letto. Zona ben esposta e servita. Valtorta è un comune italiano di 245 abitanti[2] della provincia di Bergamo in Lombardia. Situato in Val Stabina, laterale dell'alta Val Brembana, dista circa 50 chilometri a nord-ovest dal capoluogo orobico. Il territorio di Valtorta, avvolto nella Valle Stabina, è suddiviso in una serie di frazioni. Fornonuovo, Rava, Valtorta centro, Torre, Grasso, Cantello, Costa e Scasletto sono gli otto borghi che oggi caratterizzano il comune di Valtorta[6] Il territorio, immerso nella valle Stabina, presenta notevoli proposte, adatte ad ogni tipo di utenza. Il turismo estivo offre opportunità adatte a tutte le esigenze, dall'esperto escursionista all'utente saltuario. Durante l'inverno numerose sono le piste da sci, che si spingono fino ai Piani di Bobbio, località posta sul confine con la Valsassina e la provincia di Lecco.

Il piano di lottizzazione prevede la riqualificazione totale della zona con creazione di una nuova viabilità pedonale e veicolare, oltre parcheggi e aree verdi attrezzate. La Residenza, costituita da N. 3 corpi di fabbrica, è ubicata in zona centrale del paese, nelle immediate vicinanze delle ferrovie nord e di tutti i servizi di primaria necessità, comprese le scuole e asili. La Palazzina, munita di ascensore in assenza di barriere architettoniche, verrà realizzata con le ultimissime tecniche costruttive nel pieno rispetto delle recenti normative antisismiche e nel pieno rispetto del contenimento energetico. Facciate in mattoni faccia a vista S. Anselmo color grigio tortora abbinate a parapetti in cemento martellinato garantendo un'estetica elegante e contemporanea. Impianto di riscaldamento a pavimento a gestione autonoma, centrale termica in pompa di calore elettrica con integrazione di impianto fotovoltaico. Ogni appartamento sarà dotato di sistema di ventilazione meccanica controllata WMC, predisposizione dell'aria condizionata in tutti i locali, serramenti in PVC con tripla guarnizione di battuta ad altissime prestazioni termo acustiche, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato con monoblocco anch'esso a tenuta termico acustica , portoncino d'ingresso blindato, impianto elettrico BTicino serie "Living Now”, videocitofono e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. L'impianto fotovoltaico, a servizio delle parti comuni, permetterà una netta riduzione dei costi condominiali. Le finiture interne quali pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari e rubinetterie di design, verranno posati su indicazione dell'acquirente in funzione della dotazione progettuale così come da capitolato delle opere. Proponiamo appartamenti di 2-3-4 locali che si sviluppano in piano terra con giardini privati, piani primo-secondo-terzo con splendidi terrazzi loggiati per un totale di 3 uffici e 29 abitazioni oltre cantine e box doppi. Consegna prevista dicembre 2027. APPARTAMENTO "A29" PIANO TERZO Appartamento di 2 locali per complessivi 75,50 mq commerciali circa. Presenta: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo loggiato di circa 24 mq, disimpegno notte, bagno, camera da letto. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Prezzo richiesto € 221.400,00 abitazione e cantina Box singolo € 25.000,00 Stessa tipologia disponibile anche al piano terra con giardino, ai piani primo e secondo.

Il piano di lottizzazione prevede la riqualificazione totale della zona con creazione di una nuova viabilità pedonale e veicolare, oltre parcheggi e aree verdi attrezzate. La Residenza, costituita da N. 3 corpi di fabbrica, è ubicata in zona centrale del paese, nelle immediate vicinanze delle ferrovie nord e di tutti i servizi di primaria necessità, comprese le scuole e asili. La Palazzina, munita di ascensore in assenza di barriere architettoniche, verrà realizzata con le ultimissime tecniche costruttive nel pieno rispetto delle recenti normative antisismiche e nel pieno rispetto del contenimento energetico. Facciate in mattoni faccia a vista S. Anselmo color grigio tortora abbinate a parapetti in cemento martellinato garantendo un'estetica elegante e contemporanea. Impianto di riscaldamento a pavimento a gestione autonoma, centrale termica in pompa di calore elettrica con integrazione di impianto fotovoltaico. Ogni appartamento sarà dotato di sistema di ventilazione meccanica controllata WMC, predisposizione dell'aria condizionata in tutti i locali, serramenti in PVC con tripla guarnizione di battuta ad altissime prestazioni termo acustiche, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato con monoblocco anch'esso a tenuta termico acustica , portoncino d'ingresso blindato, impianto elettrico BTicino serie "Living Now”, videocitofono e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. L'impianto fotovoltaico, a servizio delle parti comuni, permetterà una netta riduzione dei costi condominiali. Le finiture interne quali pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari e rubinetterie di design, verranno posati su indicazione dell'acquirente in funzione della dotazione progettuale così come da capitolato delle opere. Proponiamo appartamenti di 2-3-4 locali che si sviluppano in piano terra con giardini privati, piani primo-secondo-terzo con splendidi terrazzi loggiati per un totale di 3 uffici e 29 abitazioni oltre cantine e box doppi. Consegna prevista dicembre 2027. APPARTAMENTO "A24" PIANO SECONDO Appartamento di 2 locali per complessivi 75,50 mq commerciali circa. Presenta: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista proiettata su splendido terrazzo loggiato, disimpegno notte, bagno, camera da letto con balcone di servizio. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Prezzo richiesto € 214.000,00 abitazione e cantina Box singolo € 25.000,00 Stessa tipologia disponibile anche al piano terra con giardino, ai piani primo e terzo.

All'interno della prestigiosa residenza "I Ronchi", ambito affasciante immerso nel verde e nella totale tranquillità, proponiamo la vendita di uno spazioso appartamento quadrilocale dislocato su un unico livello e sito al piano primo servito da ascensore; l'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione ed è costituita da spazioso salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi, balcone e grande terrazzo. Possibilità di acquisto autorimessa singola. La residenza è immersa in un ampio parco di mq. 23.000, con percorso vita ed è caratterizzata dalla presenza di una serie di comfort tra cui servizio di portineria, piscina, area fitness con sauna e palestra, campo da tennis e area giochi.

Proponiamo in vendita villa singola, composta da 4 unità, unica nel suo genere, immersa nel verde e situata in posizione tranquilla e riservata nel cuore di Torbole Casaglia, a pochi minuti dalla Città di Brescia ma comoda ai principali servizi e collegamenti; circondata da un ampio parco privato, curato e piantumato, garantisce massima privacy e relax. All'interno del parco si trovano una piscina interrata e diversi posti auto scoperti. La Proprietà, ideale per più nuclei familiari o una famiglia numerosa, è composta da quattro unità abitative completamente indipendenti tra loro e già frazionate (non vendibili singolarmente ma esclusivamente in blocco), ciascuna con proprio accesso. Le unità abitative sono così suddivise: 1. Appartamento Piano Terra (Trilocale): Composto da soggiorno, cucina separata e accesso al portico esterno, guardaroba, due camere da letto, un bagno, lavanderia, ripostiglio e autorimessa al piano interrato. 2. Appartamento Piano Terra (Bilocale): composto da corte esclusiva e veranda, zona giorno con antibagno e bagno, disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale, oltre ad un’autorimessa con ripostiglio annesso. 3. Appartamento su due livelli (Trilocale): Al piano terra ospita soggiorno con camino e cucina a vista, portico e giardino esclusivi, bagno e lavanderia. La zona notte si sviluppa al primo piano e comprende una camera con cabina armadio, un bagno, un'ampia camera matrimoniale e loggia. Al piano interrato dispone di due cantine ed un ripostiglio. 4. Laboratorio/Appartamento al Piano Primo: Ampia unità comodamente trasformabile in appartamento trilocale, attualmente composta da due studi, due terrazze, due ampi vani, due bagni ed un ripostiglio. Questa soluzione offre ampi spazi, totale indipendenza e versatilità in un contesto di quiete esclusiva. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 – indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

In posizione centrale, comoda ai principali servizi, al lago e al centro del paese, proponiamo villa indipendente di grande potenziale, situata in una zona servita e molto richiesta di Desenzano del Garda. L'immobile, edificato prima del 1967, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a sottotetto e ampia zona seminterrata, ed è attualmente suddiviso in due unità abitative. Grazie alla posizione strategica e alle generose superfici, la proprietà si presta a diverse destinazioni: - abitazione privata (villa singola o più unità familiari); - investimento immobiliare con sviluppo residenziale; - realizzazione di una struttura ricettiva o affittacamere. È già disponibile un progetto approvato per la creazione di: - due mini appartamenti indipendenti; - un appartamento di ampia metratura al piano terra; - un attico duplex (primo e secondo piano con solarium) di grande rappresentanza, con parziali viste lago; - ampia zona interrata adibita a posti auto in garage. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, dettagli progettuali e per organizzare un sopralluogo su richiesta. Un'opportunità unica e interessante nel cuore di Desenzano del Garda.

BONDENO: proponiamo in vendita porzione di bifamiliare laterale. Questa abitazione, situata al piano primo, offre un ambiente accogliente e funzionale. La casa si compone di tre locali, tra cui: ingresso disimpegno, un soggiorno, una cucina separata abitabile, due camere da letto e un bagno. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Completano la proprietà il garage, la cantina e il giardino ad uso esclusivo, perfetto per chi ama gli spazi verdi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi principali. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE SOLO LA NUDA PROPRIETA', AL PREZZO DI € 65.000,00 SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

A Gandosso, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un trilocale situato al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1978. L’appartamento è composto da un disimpegno d’ingresso, una luminosa sala da pranzo con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, due camere da letto – di cui una attualmente adibita a soggiorno – e un bagno finestrato con box doccia. La soluzione si presenta in buone condizioni generali, con riscaldamento autonomo e viene proposta parzialmente arredata, pronta per essere abitata sin da subito. Ideale sia come prima casa per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, sia come investimento grazie all’ottimo rapporto qualità/prezzo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

CAMPARADA Nel cuore della Brianza, in zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola disposta su un unico livello abitativo, oltre a taverna e locali accessori. L’abitazione si apre su un elegante ingresso con disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da doppio soggiorno, cucina abitabile e zona relax con camino, affacciata sull’area esterna porticata con piscina interrata. La zona notte ospita quattro camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati con doccia. Al piano interrato si trova una taverna ampia e funzionale, completa di angolo cottura, bagno, lavanderia, locale tecnico e ripostigli. La proprietà è circondata da un grande giardino piantumato, con doppio ingresso carrabile indipendente e posti auto coperti. Una soluzione ideale per chi desidera una villa spaziosa, indipendente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi della Brianza.

ERBUSCO: Nel cuore della frazione di Zocco, Tecnorete propone in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di un contesto tranquillo e prettamente residenziale. L’ingresso introduce in un luminoso soggiorno con cucina separata, ambienti accoglienti e ben distribuiti. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di vasca. Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede a un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, perfetto anche per chi desidera uno spazio esterno per bambini o animali domestici. La camera matrimoniale dispone inoltre di un balcone privato, che garantisce ulteriore riservatezza e comfort. La cucina è completata da un comodo ripostiglio cieco, pratico come dispensa o spazio di servizio. A completare la proprietà, un box doppio in lunghezza situato al piano seminterrato. L’abitazione, realizzata nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni e offre finiture di buon livello, tra cui serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere, citofono, riscaldamento a radiatori e porta blindata. La consegna dell’immobile è prevista per l’autunno 2026, con possibilità di rogito anticipato in base alle esigenze dell’acquirente. Una proposta ideale per chi ricerca tranquillità, comfort e spazi ben organizzati in un contesto residenziale di pregio.

Nel cuore della località Ronchi, proponiamo un appartamento signorile situato a piano alto di un edificio moderno del 2003. Il condominio ha già adeguato le canne fumarie per l'installazione di caldaie a condensazione e sono partiti i lavori per il rifacimento delle facciate i cui costi sono già stati pagati dall'attuale proprietario. Lo stabile è stato edificato nel 2003 e presenta un bellissimo parco condominiale ideale per bambini e famiglie. L'appartamento prevede un soggiorno luminoso ed accogliente con cucina funzionale e ben integrata negli spazi. Entrambi gli ambienti accedono al pratico terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. Il reparto notte è composto da due camere da letto entrambe con uscita sull'ampio balcone (la cameretta con cabina armadio), e due servizi finestrati, garantendo comfort e spazio per tutti i membri della famiglia. L'appartamento si presenta interamente ristrutturato a nuovo ed è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. L'immobile è servito al piano interrato di un box auto ed una cantina, offrendo spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Puoi contattarci anche tramite whatsapp al numero 351/6966754. Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Rivolgiti a noi per una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre la nostra struttura offre consulenza di mutuo GRATUITA, con tassi agevolati.

OSSONA, in tranquillo contesto residenziale composto da sole villette, proponiamo villa singola disposta su un unico livello, libera sui quattro lati e circondata da giardino privato. La soluzione si sviluppa principalmente al piano rialzato ed è composta da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e due camere. Al piano seminterrato, collegato da una comoda scala interna, troviamo un’ampia taverna finestrata composta da tre locali, tra cui un grande salone, oltre a locale lavanderia e ripostiglio sottoscala. Completano la proprietà un box doppio in larghezza e due locali ad uso deposito posti al piano terreno. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449

In Mornago, in zona tranquilla e verde vicina al centro del paese e nel contempo comoda per tutti i servizi di prima necessità, alla stazione ferroviaria, alle scuole, al nuovo supermercato Tigros e all’ingresso dell’autostrada per Varese e Milano, proponiamo in vendita, Villa unifamiliari ultimata con impianto fotovoltaico e pompa di calore in classe energetica A4. La Villa è così composta: -piano terra con ingresso, soggiorno ampio e luminoso con uscita diretta sul giardino, cucina abitabile con affaccio diretto sul portico/giardino che gira su tre lati, una camera matrimoniale, il bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi, mentre nel quarto lato è posizionato il box e il posto auto in larghezza. -piano primo con accesso da scala ampia in granito troviamo due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca/doccia e sanitari sospesi, terrazzo e balcone. La soluzione è personalizzabile con la scelta di un ampio capitolato. Come da normativa vigente in materia di risparmio energetico le unità unifamiliari sono provviste di riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da corrente elettrica, quindi no gas metano. Infissi vetrocamera, tapparelle elettriche, cappotto termico e impianto fotovoltaico da capitolato 5 Kwp Prezzo euro 390.000,00. Ottima complesso di sole cinque ville unifamiliari senza spese condominiali. Grazie al suo posizionamento l’immobile e la soluzione perfetta per chi vuole vivere nella tranquillità, ma senza rinunciare a tutti i principali servizi. VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI!

In Mornago, in zona tranquilla e verde vicina al centro del paese e nel contempo comoda per tutti i servizi di prima necessità, alla stazione ferroviaria, alle scuole, al nuovo supermercato Tigros e all’ingresso dell’autostrada per Varese e Milano, proponiamo in vendita, cinque Ville unifamiliari ultimate con impianto fotovoltaico e pompa di calore in classe energetica A4. Le Ville sono così composte: -piano terra con ingresso, soggiorno e cucina open space molto luminoso con doppia uscita direttamente sul giardino che gira su tre lati, mentre nel quarto lato è posizionato il box doppio in larghezza con ingresso diretto nella abitazione, ultimano il piano terra il bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi e locale ripostiglio. -piano primo con accesso da scala ampia in granito troviamo tre camere, bagno finestrato con vasca/doccia e sanitari sospesi, terrazzo e balcone. La soluzione è personalizzabile con la scelta di un ampio capitolato. Come da normativa vigente in materia di risparmio energetico le unità unifamiliari sono provviste di riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da corrente elettrica, quindi no gas metano. Infissi vetrocamera, tapparelle elettriche, cappotto termico e impianto fotovoltaico da capitolato 5 Kwp Prezzi a partire da euro 350.000,00. Ottima complesso di sole cinque ville unifamiliari senza spese condominiali. Grazie al suo posizionamento l’immobile e la soluzione perfetta per chi vuole vivere nella tranquillità, ma senza rinunciare a tutti i principali servizi. VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!!

Cirimido – in zona residenziale molto tranquilla Nuova costruzione - cantiere in partenza! Proponiamo in vendita villa indipendente con generosa metratura disposta su due livelli oltre giardino e box doppio in larghezza, confortevole e rispettosa dell'ambiente. La residenza è composta al piano terra da ingresso su vasto soggiorno caratterizzato da ampie e luminose vetrate che si affacciano sul giardino, con cucina semi abitabile, sala da pranzo, disimpegno e bagno. Al primo piano troviamo il disimpegno, la camera matrimoniale con uscita su ampio terrazzo, due camere singole di generose metrature e il bagno. Completano l'offerta un box doppio in larghezza e ampio giardino. La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con doppio vetro. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. ______________________________________________________________________________________ Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

L'Agenzia immobiliare A CASA TUA è orgogliosa di proporre la vendita di una prestigiosa villa con un'architettura accattivante nel cuore di Merate. L’iconica villa Vedù nasce dal genio del famoso architetto Mario Botta, famoso architetto di fama mondiale. Esplorare la sua bellezza è una emozione indimenticabile, atmosfere eleganti, ideale per una clientela più esigente con la passione per il verde e la privacy. Posizionata nel cuore di Merate, da cui l’attenzione a dare più spazio alle aree esterne e ad aumentare la luminosità degli interni. Questo capolavoro è un connubio tra innovazione e tradizione, una sintesi perfetta di bellezza e passione. L’area della villa è di circa 350mq., un susseguirsi di grandi stanze situate su tre livelli. Al piano terra Ampio l’ingresso e la sala giorno con grande sala da pranzo; cucina abitabile già arredata, ascensore che collega i tre piani, oltre una camera da letto ed un bagno (ideale per la governante); al piano primo troviamo tre grandi camere da letto caratterizzate da questi terrazzi/solarium e due bagni completi. Al piano interrato grande sala fitness, locate caldaia e comoda lavanderia. Completa la proprietà un'autorimessa di venti mq ed una seconda autorimessa di circa quarantacinque mq. Costruita mantenendo le tradizionali direttive del costruire ed esplorando le ultime frontiere della tecnologia ma sempre all’insegna assoluta della sostenibilità ambientale. «Costruire è di per sé un atto sacro, un’azione che trasforma una condizione di natura in una condizione di cultura[…]», così come sostiene l’architetto svizzero. Classe energetica - EPH --> C: 82,69 KWH/M2a L'annuncio in questione è indicativo e non vincola contrattualmente le parti.

L'Agenzia immobiliare A CASA TUA è orgogliosa di proporre la vendita di una lussuosa villa unifamiliare con giardino di circa 1000 mq all'interno di un complesso formato esclusivamente di ville. L'immobile gode di una posizione unica e in una zona esclusiva con totale privacy. Entrando nella villa, ci accoglie uno spazioso ingresso dove troviamo un grande salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile già arredata, questi ambienti sono caratterizzati dalle vetrate che interagiscono sul giardino e li rendono estremamente luminosi, la pavimentazione in marmo bianco riflette ancor di più la luminosità dell'ambiente che evidenzia gli spazi; il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte dove trova posto un camera da letto ed un bagno. Sullo stesso piano ideale come depandece adatto ad ospitare parenti/amici, bilocale completo con ingresso indipendente così composto: ingresso con portoncino blindato, soggiorno con angolo cottura, dis., camera e bagno. Unico da scala interna si accede al piano primo composto da: uno studio, spogliatoio/lavanderia e cabina armadio. Completa la proprietà un grande garage che può ospitare fino a 4 automobili, una lavanderia attrezzata, grande cantina per gli amanti del vino, palestra e bagno, oltre comodo ripostiglio. Riscaldamento a pavimento con centrale termica nella piano -1, aria condizionata con split ad inverter caldo/freddo, muri perimetrali con sughero per un ottimo efficientamento termico. Classe energetica - EPH --> C: 82,69 KWH/M2a L'annuncio in questione è indicativo e non vincola contrattualmente le parti.

Nel cuore di Segrate esclusivo ATTICO di 4 LOCALI con ampi terrazzi. Situata al quinto piano di un piccolo ed elegante contesto di recente costruzione, l'abitazione si apre su una luminosa zona living con il primo terrazzo rivolto a Ovest con vista panoramica, la cucina abitabile con il secondo terrazzo rivolto a Est, che domina il centro di Segrate. La zona notte conta tre camere da letto, due grandi bagni finestrati con sanitari sospesi, termoarredi e un ampio ripostiglio da utilizzare come cabina armadio. Rifinita con materiali di pregio extra-capitolato: tra cui spiccano le porte interne di design con maniglie Olivari e la porta della cucina a doppia anta scorrevole interamente in cristallo, interruttori e prese elettriche BTicino serie Axolute e pavimenti in Gres uniforme in tutti gli ambienti. Tende parasole motorizzate sui terrazzi. Arredi su misura compresi nel prezzo. Impianto di riscaldamento a pavimento con contabilizzazione dei consumi e climatizzazione canalizzata con termostati ambiente in ogni locale. Impianto di allarme volumetrico e perimetrale a garantirne la sicurezza. Disponibilità ampio box di oltre 40 mq. con doppia basculante automatizzata, attualmente unito, ma frazionabile con possibilità di acquistare uno solo dei due box. L'immobile e' ubicato a un passo da Piazza San Francesco dove hanno sede, nell'ex municipio, l'Auditorium Verdi e la biblioteca comunale. A piedi sono raggiungibili tutti i servizi della zona: scuole, parco cittadino, piscina, centro sportivo, chiesa e oratorio di S. Stefano, farmacia, ristoranti, attivita' commerciali e fermate bus per la stazione e la M4 di Linate. CLASSE ENERGETICA B - EPh 57,69 #casasegrate #caseconterrazzo PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26.92.32.33 Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa. it Facebook: programma casa Instagram: @programmacasa. it Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa. it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L'assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all'acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!

------------------------ RIBASSATO IL PREZZO -------------------------- BRIVIO : Nell'incantevole e suggestiva località di Brivio, sulla sponda lecchese del fiume Adda, inserita in un'elegante e signorile contesto recuperato da una vecchia filanda, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere. Ribattezzata la "villetta sospesa", si tratta nello specifico di un'unità abitativa posta all'ultimo piano di una porzione di fabbricato, posizionata di testa e composta a sua volta da due livelli, in stile loft, con enormi vetrate, travi a vista e ampi spazi a giorno. Prende accesso carrabile dalla comoda rampa che conduce al terzo piano, con l'autorimessa posizionata a pochi metri dal cancellino d'ingresso, mentre a piedi vi è la scala a giorno o il comodo ascensore esterno, in vetro. Una volta sul piano, dal cancelletto di proprietà esclusivo si accede al magnifico terrazzo con vista fiume, posto sul fronte, utile per poter trascorrere all'esterno le lunghe giornate di primavera-estate, nella pace e nel silenzio. Lo stesso è direttamente collegato all'ampia ed elegante zona living, open space con la cucina posizionata centralmente, ed intorno, sui tre lati luce ed aria in quantità grazie alla presenza delle ampie vetrate da terra a cielo. Proseguendo, alle spalle della zona giorno, sul piano, trovano posto una camera matrimoniale, anch'essa super finestrata, con scorcio sul fiume, servita dal comodo servizio dotato di vasca, elegantemente finito e collegato anche alla zona giorno con il doppio accesso. Una scala a chiocciola di grandi dimensioni, conduce al piano superiore, dove troviamo questa balconata aperta sulla zona living (un po' in continuazione della stessa) con uscita su un piccolo terrazzo a pozzo e proseguendo una camera matrimoniale, anch'essa ampiamente finestrata con uscita sul terrazzino e con annesso e ben rifinito servizio igienico dotato di doccia. L'abitazione è stata ultimata dopo l'acquisto nel 2023, per cui tutta la parte impiantistica è praticamente nuova, le finiture e i materiali costruttivi di ultima generazione a partire dai serramenti, il ferro battuto, le travi a vista, il cotto fiorentino in terra e quello lombardo tra le travi del tetto, il parquet, i rivestimenti etc., tutto di ottima fattura e scelta. La soluzione è pronta per essere abitata ed è completata dalla presenza del vano autorimessa di 18 mq acquistabile a € 20.000,00 e dai sei locali cantina/ripostiglio posizionati esternamente e collegati alla proprietà dal terrazzo giardino esclusivo posto sul retro.

CENE - Nel cuore del paese, in una posizione centralissima e ottimale per ogni servizio, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo quadrilocale termoautonomo. L'immobile è inserito in una casetta bifamiliare ottimamente mantenuta e priva di spese condominiali, garantendo un'ottima indipendenza. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio salone con spaziosa terrazza ideale per momenti di relax, cucina separata abitabile con ulteriore terrazza, spazioso disimpegno con stufa a pellet, 2 camere matrimoniali di cui una con accesso diretto alla terrazza, cameretta, bagno finestrato con vasca. A completare questa interessante proprietà, si aggiungono un posto auto riservato all'interno del cortile comune, un ripostiglio e una cantina comuni e la disponibilità di metà del sottotetto in comune. Serramenti nuovi in PVC e arredo incluso nel prezzo! Soluzione ideale per chi desidera una posizione centralissima senza rinunciare all'indipendenza e alla comodità di spazi generosi. Vero AFFARE SOLO € 109.000! C.En.G - Kwh 208,96 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un 2 locali di totali 88 mq posto al primo e ultimo piano con terrazzo di 7 mq, in classe energetica A4. L’appartamento si sviluppa su due piani ed è composto da: un ingresso, al piano rialzato, direttamente dal terrazzo loggiato, sul soggiorno con cucina a vista, da una camera da letto matrimoniale, da un bagno con box doccia e da un ripostiglio con scala a chiocciola che consente l’accesso alla taverna; al piano seminterrato si trova la taverna di 54 mq ca, suddivisa in 2 locali e dotata di accesso secondario. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Detrazioni fiscali pari a 24.000,00 € spalmabili in 10 anni. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 230.000,00 - Rif: U08-L82

CUGGIONO, proponiamo ristrutturato appartamento di tre locali in tripla esposizione, posto al secondo ed ultimo piano in piccola e tranquilla palazzina di sole sei unità abitative composto da ingresso, luminoso soggiorno dotato di impianto di climatizzazione, cucina abitabile, entrambi con affaccio al terrazzino coperto, disimpegno, bagno, camera con balcone e cameretta. Completa la proprietà cantina e box al piano terra La soluzione si trova in zona tranquilla e residenziale, a due passi dalla struttura ospedaliera e dai principali servizi come supermercati e farmacia. Arredo incluso. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449