Case con terrazzo in vendita in Lombardia Pag. 163

Rif: PAGH - PALAZZO PIGNANO : *** ESCLUSIVA *** Tempocasa propone in vendita 3 locali al PIANO TERRA con spazio esterno. La soluzione è composta da : ingresso, soggiorno con cucina a vista, servizio con box doccia e due camere matrimoniali. Completano la soluzione il BOX di 16MQ, la CANTINA e il POSTO AUTO !! Per visionare questo immobile contatta il referente ai recapiti di seguito elencati: TEL. 0373-226007- AURORA +39 327 202 5361 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Zinasco (PV), con una superficie di 200 mq. Costruita nel 1998, questa proprietà vanta 4 locali e 2 bagni, ideali per una famiglia numerosa. Caratterizzata da un camino, cantina, giardino privato e sala hobby, offre comfort e spazi ben distribuiti. Con 3 camere da letto, soggiorno doppio e cucina abitabile, la casa è in buone condizioni interne e pronta per essere abitata. L'esposizione tripla garantisce luminosità in ogni ambiente, mentre il terrazzo e l'ampio giardino permettono di godere del relax all'aria aperta. Con taverna, ripostiglio e solaio, questa casa indipendente è un'opportunità unica nel suo genere. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

NUOVO CANTIERE! "LE VERDI COLLINE" Non privarti del confort abitativo di una casa in classe A! Nuova iniziativa residenziale di alto pregio nella cornice esclusiva delle colline della Botta. Realizziamo esclusive Ville bifamiliari totalmente indipendenti, dal design moderno e impianti tecnologici di ultima generazione. Raccogliamo prenotazioni per solo due unità abitative. INIZIO LAVORI PRIMAVERA 2026, CONSEGNA A 1 ANNO. Affidaci la tua permuta e non perdere questa opportunità! Abitazioni di complessivi 200 mq, ideali per le esigenze di una famiglia, composte da ampia zona giorno, cucina, tre camere, tre bagni, locale moltiuso, locale tecnico e box doppio in larghezza, direttamente collegato. Ampi spazi esterni da godere tutto l'anno: giardino su tre lati al piano terra e terrazze al piano alto. Internamente personalizzabili dall'acquirente! Nessuna spesa condominiale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -ISOLAMENTO A CAPPOTTO; -TETTO VENTILATO CON STRUTTURA PORTANTE IN LEGNO LAMELLARE; -IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO 4,5 KWH CON POMPA DI CALORE; -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO SUDDIVISO PER ZONE; -RAFFRSCAMENTO AD ARIA CANALIZZATO E VMC; -SERRAMENTI IN PVC, SCORREVOLI ZONA GIORNO; -OSCURANTI IN ALLUMINIO MOTORIZZATI E ORIENTABILI TIPO "GRIESSER"; -PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO; -PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO E IN LEGNO PARQUET; -BARRIERE IN VETRO; -BASCULANTI SEZIONALI AUTOMATICHE PER IL BOX; -SANITARI SOSPESI E PIATTI DOCCIA FLAT WALK IN ZONA NOTTE. CLASSE ENERGETICA A4 - IPE (VDP) 23,50 KWH/MQA VENDITA IN ESCLUSIVA. Per info e visite: Andrea Colombelli - REA N. BG-411943 tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. Affiliato GABETTI FRANCHISING di Calusco d' Adda (Bg)

Rif: NR05B - Tempocasa Melegnano propone in vendita in palazzina signorile di recente costruzione (2019), uno splendido appartamento di 78 mq commerciali, situato al terzo ed ultimo piano, unico sul pianerottolo, nel pieno centro di Melegnano e in posizione strategica, comoda per tutti i servizi. L’abitazione, caratterizzata da ampie metrature, luminosità e finiture di pregio, è così composta: Ingresso con portoncino blindato e disimpegno d’accoglienza, ampio soggiorno con cucina a vista, dotato di porta finestra che conduce al primo terrazzo abitabile con splendida vista panoramica sul centro storico. Disimpegno notte con ripostiglio e cabina armadio, camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo abitabile e bagno finestrato con vasca/doccia e affaccio su un balcone privato. A completare la soluzione, tre pratici ripostigli esterni (due sul terrazzo del soggiorno e uno su quello della camera matrimoniale), di cui uno ad altezza uomo. Dotazioni e comfort: Impianto di allarme perimetrale Portoncino blindato Infissi in legno doppio vetro Fan coil caldo/freddo Scambiatore di calore Illuminazione d’emergenza in caso di blackout Zanzariere e Persiane Finiture extra capitolato Punti di forza: Posizione centrale e comoda per tutti i servizi Ultimo piano e unico appartamento sul pianerottolo Due terrazzi abitabili + balcone Condizioni pari al nuovo (anno di costruzione: 2019) Luminosità e privacy garantite Ascensore Privato con chiavetta personale Classe Energetica A1 ( A+) Un’abitazione ideale per chi cerca comfort, eleganza e tranquillità nel cuore di Melegnano. ll comune di Melegnano è fornito di scuole primarie, secondarie e terziarie oltre che a mezzi pubblici che collegano direttamente con Milano e lodi tramite il passante ferroviario linea s1 Lodi-Saronno in soli 20 minuti. L'ufficio Tempocasa Melegnano è situato in piazza Garibaldi 10, aperto dal lunedì al sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. hai una casa da vendere? cerchi una casa più grande? le spese condominiali sono troppo alte? contattaci per una valutazione gratuita e scopri quanto vale il tuo immobile. chiama subito: tel. 02 98 127 129 oppure 347 30 34 926 le info riportare nell'annuncio possono non corrispondere alla realtà, per tanto non costituiscono vincoli contrattuali.

In contesto tranquillo e riservato di via Privata Mulino 5 a Buccinasco, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso trilocale di 106 mq, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso a uno spettacolare terrazzo di 100 mq ideale per momenti di relax e convivialità, disimpegno, due bagni finestrati, camera matrimoniale, camera da letto con balcone e secondo balcone con accesso dalla zona giorno. Completano la proprietà due grandi cantine di pertinenza, una di 45 mq e una di 21 mq, ideali come deposito o locale hobby, e un posto auto privato di 30 mq con possibilità di installare una tettoia coperta. La zona è residenziale e ben servita, a pochi minuti dal centro di Buccinasco e dal confine con Milano. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, parchi e centri sportivi. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: bus 321 (diretto verso M2 Assago e Romolo), bus 351 e 50 in direzione Milano – Bisceglie e Lorenteggio, oltre al comodo accesso alla Tangenziale Ovest e a Via Lodovico il Moro. Spese condominiali contenute: solo 200 euro all’anno. Soluzione ideale per chi desidera investire in una nuda proprietà con ottime potenzialità di rivalutazione, situata in una delle zone più richieste e verdi dell’hinterland milanese.

Villa Calini - Prestigiosa dimora storica nel cuore della Franciacorta
Immersa nella cornice verde e riservata di Castegnato, nel cuore della Franciacorta, Villa Calini è una residenza nobiliare di grande fascino risalente al 1700, con ampliamenti e rivisitazioni ottocentesche che ne arricchiscono l'eleganza.
All'esterno, la tenuta è immersa in un ampio parco alberato, con vialetti lastricati e cancelli storici, e dispone di una raffinata piscina in muratura.
La proprietà si sviluppa all'interno di un ampio parco privato, rigoglioso e curato, ideale per momenti di relax e convivialità. A fare da cornice, una splendida piscina scenografica che regala un'atmosfera esclusiva e senza tempo.
La villa si compone di due anime architettoniche:
• una parte aulica di rappresentanza, con soffitti affrescati, saloni di ricevimento e ambienti di grande respiro e prestigio;
• una parte residenziale più moderna, oggi abitata, perfettamente integrata e funzionale alla vita quotidiana, composta da tre camere da letto di cui una con bagno privato e cabina armadio, ampio soggiorno, sala da pranzo, salone con camino, cucina abitabile, sala da biliardo e due bagni.
Completa la proprietà un'esclusiva pista di atterraggio per elicotteri.
Un raro connubio tra storia e contemporaneità, tra eleganza formale e comfort abitativo, in una delle zone più richieste della Franciacorta

Situata in posizione riservata e strategica, adiacente all'autostrada, ideale per raggiungere comodamente le principali città del nord Italia.

Complesso immobiliare con abitazione, fabbricati agricoli e terreno - Casalmaggiore (CR) In posizione tranquilla me facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare rurale composto da abitazione principale, edifici accessori e capannone agricolo, con terreno seminativo di 57.250 m2 annesso . Una soluzione ideale per chi desidera unire la residenza ad attività agricole, artigianali o ricettive. Composizione del complesso -Abitazione principale (immobile A) Edificio indipendente a pianta quadrata, disposto su due livelli (Piano Terra e Piano Primo), collegati da scala interna ed esterna. Gli ambienti sono ampi e luminosi, organizzati in quattro grandi stanze per piano più servizi. Un portico caratteristico collega la casa all'edificio adiacente destinato a servizi. Stato di conservazione da ristrutturare, con elementi tipici delle case rurali tradizionali. -Immobile a servizi (immobile B) Edificio a pianta rettangolare con spazi destinati a locali tecnici, servizi igienici e deposito (un tempo ex club house) Copertura dotata di impianto fotovoltaico e sistema di pressurizzazione dell'acqua proveniente da pozzo agricolo. -Fabbricato agricolo (immobile C) Struttura a pianta rettangolare, parzialmente su due livelli, con porzioni a diversa altezza (circa 4 m) Attualmente utilizzato come deposito e locali tecnici, in passato destinato a ricovero animali e forno per la cottura del pane. Stato di conservazione discreto. -Capannone agricolo Ampio fabbricato con copertura a doppia falda e spazi interni completamente liberi, perfetto per stoccaggio mezzi, attrezzature o prodotti agricoli. Terreno La proprietà comprende 57.250 metri quadrati di terreno seminativo pianeggiante, adiacente ai fabbricati, ideale per coltivazioni, orto pascolo o ampliamento delle strutture agricole. Servizi e dotazioni -Allacciamento alla rete elettrica locale -Impianto fotovoltaico attivo sull'edificio principale -Riscaldamento a GPL con bombolone esterno -Pozzo agricolo con autoclave e pressurizzazione -Ampi spazi esterni per manovra mezzi area cortiliva Ideale per : Aziende agricole, allevatori, artigiani o privati che cercano un contesto rurale con ampi spazi, terreno di proprietà e potenzialità di sviluppo per attività agricole o ricettive. Località: Casalmaggiore (CR) Frazione Fossa Caprara Disponibilità Immediata!!!

Rif: 012/T - A Grezzago, nel centro del paese, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in VENDITA LUMINOSO trilocale situato al primo ed ultimo piano di una mini-palazzina senza ascensore, perfetto per chi cerca indipendenza e comfort. ✨ L’appartamento è composto da: • Ingresso su AMPIO soggiorno con AMPIA e LUMINOSA cucina a vista • Cameretta ideale come stanza per bambini, studio o ospiti • Disimpegno che conduce alla zona notte composta da: • LUMINOSA camera matrimoniale • COMODO ripostiglio • AMPIO bagno finestrato dotato di BOX DOCCIA ✅ Incluso nel prezzo un AMPIO box singolo al piano terra, collegato tramite scala a chiocciola a un grande TERRAZZO coperto, perfetto come stanza hobby, area relax o studio privato. ✅ Soluzione ideale per giovani coppie o famiglie in cerca di un contesto raccolto e ben tenuto, senza rinunciare a spazi versatili e vivibili ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via Rocca 2 a Trezzo sull’Adda (MI), contattaci al numero 02.38. 31.77. 15 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 3515996246. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 455 - In un contesto condominiale di fine anni '90, recentemente ristrutturato con Sim uperbonus 110%, proponiamo in vendita luminoso DUPLEX al 5° e 6° piano con ascensore. Al 5° piano si accede direttamente al soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso con terrazzino ideale per momenti di relax all’aperto; La cucina è separata, funzionale e ben organizzata. Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno con doccia e una camera singola con balcone comunicante, perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti. Salendo al 6° piano si apre la zona notte principale, composta da una seconda camera spaziosa e da un bagno con vasca, pensato per garantire comfort e privacy. Il soppalco presente nelle foto è una struttura removibile, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’appartamento dispone di caldaia nuova a condensazione e infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano ottima efficienza energetica e isolamento acustico. A completare la proprietà, un comodo BOX DOPPIO di circa 30 mq, ideale per due auto e spazio di deposito aggiuntivo. Una soluzione moderna, luminosa e pronta da abitare, perfetta per chi cerca un’abitazione curata in ogni dettaglio all’interno di un contesto tranquillo e recentemente rinnovato. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 340 961 1332! TEMPOCASA di Busto Arsizio, CORSO ITALIA 60, 21052 (VA) bustoarsizioovest@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

A Laveno Mombello, nella suggestiva località di Cerro e a solo 1 km dalla spiaggia, sorge questa splendida villetta a schiera con vista sul lago e sull’Isola Madre. L’ingresso si apre su un accogliente open space che unisce cucina, zona pranzo e salotto in un ambiente caldo e luminoso. Un’ampia vetrata conduce al giardinetto privato, perfetto per momenti di relax immersi nella natura e con uno scenario incantevole sul lago. Sempre al piano terra si trovano un comodo bagno di servizio e un pratico sottoscala adibito a lavanderia. Al livello superiore, la camera matrimoniale si distingue per l’eleganza e l’accesso diretto a un balcone panoramico, ideale per godersi i tramonti sul lago. Anche la seconda camera dispone di un balcone privato, mentre il bagno, dotato di doccia, completa la zona notte. Durante la bella stagione, la piscina condominiale offre un’oasi di relax e divertimento, valorizzando ulteriormente la posizione privilegiata dell’abitazione. La proprietà include un garage singolo di pertinenza, che aggiunge praticità alla quotidianità. Si specifica infine che il mobilio è incluso nel prezzo di vendita. Con la sua tranquillità, la vicinanza alla spiaggia e al centro di Laveno Mombello, questa villetta rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un angolo di paradiso, all’insegna della privacy e della bellezza.

VENDESI NUOVO QUADRILOCALE+ DOPPI SERVIZI + INTROVABILE TERRAZZA PRIVATA DI OLTRE 50 MQ.
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Bergamo-Centralissimo, alle spalle di Piazza S. Anna, in traversa tranquilla e riservata di Via Angelo Maj, Posizione strategica!
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cod. Q430-00

Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale.

Appartamento quadrilocale indipendente in vendita a Lonato del Garda.
In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un moderno appartamento quadrilocale, perfetto per chi desidera comfort, indipendenza e qualità costruttiva.
Il progetto prevede sole due unità abitative completamente indipendenti, entrambe con box auto privato:
•Piano terra con giardino esclusivo
•Piano primo con ampio terrazzo vivibile
Ogni appartamento, di circa 90 mq, è completato da un box di circa 25 mq e insiste con un giardino di circa 280 mq.
Composizioni:
•Appartamento al piano terra: ingresso indipendente, luminoso soggiorno con cucina a vista, due bagni, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), oltre a un curato giardino privato.
•Appartamento al piano primo: ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, due bagni, due camere matrimoniali e una singola, con ampio terrazzo ideale per vivere momenti di relax all'aperto.
Classe Energetica A4 – 11,00 Kw/m²a
Il prezzo si intende per singolo appartamento, con oneri di acquisto a parte.
La vendita è diretta da impresa edile, garanzia di qualità, affidabilità e trasparenza.
Una soluzione moderna, efficiente e pronta ad accogliere la vita di tutti i giorni, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro a Lonato del Garda.
Le informazioni riportate sono corrette ma non costituiscono vincolo contrattuale. Contattateci senza impegno per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO? • Intera villa bifamiliare con due appartamenti indipendenti; • Ideale per due nuclei familiari o genitori e figli; • Ampia metratura abitativa. • Locale interrato accessorio di 120 mq, ben sfruttabile. • Situata in posizione riservata, all'interno di una zona prettamente residenziale circondata da ville e villette, comoda per raggiungere i principali servizi e le arterie stradali verso Como, Lomazzo e Milano, questa villa di generosa metratura offre comfort, privacy e massima versatilità abitativa. • Il piano terra accoglie un appartamento di ampia metratura, composto da soggiorno doppio con zona pranzo, cucina abitabile con uscita sul retro del giardino, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno con vasca e accesso diretto al giardino, l'altro con doccia. Un portico coperto con tende da sole garantisce ulteriore vivibilità esterna durante la bella stagione. • Il piano seminterrato, collegato sia internamente, tramite vano scala in cucina, che esternamente, è oggi adibito a locali accessori ma presenta le caratteristiche per un eventuale recupero abitativo, da valutarsi secondo esigenze. Questo piano si sviluppa con un primo locale open space di 57.00 mq adibito a soggiorno e cucina a vista, bagno di servizio, lavanderia, locale caldaia e ulteriori tre locali, di cui uno con camino, ideale per realizzare una taverna accogliente e funzionale. Inoltre ci sono due box (uno doppio in larghezza e uno singolo con collegamento diretto all'abitazione). • Il piano primo, è stato realizzato nel 2002 ed è dotato di cappotto termico, è accessibile da ingresso indipendente tramite scala esterna dal giardino. Si apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista, dotata di split aria condizionata caldo/freddo. Il soggiorno e la cucina godono di uscita diretta sul terrazzo di 23,00 mq, perfetto per momenti all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice. Questo piano è caratterizzato dalle travi a vista e presenta ottime altezze, pienamente vivibili e sfruttabili. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, alimentato da caldaia esterna a condensazione, separata da quella del piano terra. • Tutti gli ambienti della villa risultano luminosi e ben distribuiti, con serramenti e persiane in legno, riscaldamento autonomo a radiatori, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale e sistema di videosorveglianza esterno. • L'immobile è circondato da un curatissimo giardino pianeggiante e da una zona piastrellata, ottima per cene e pranzi all'aperto. • Una soluzione indipendente, solida e ben tenuta, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione flessibile, capace di coniugare comfort, spazi, indipendenza e sicurezza in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato nel cuore di Cadorago. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031/880005 o messaggio Whatsapp al numero 351/8818267 e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Fagnano Olona: Proponiamo in vendita una raffinata villa di nuova costruzione, con possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto. L’immobile è situato a Fagnano Olona, in una tranquilla zona residenziale nei pressi del centro commerciale "Il Gigante". La proprietà fa parte di un esclusivo complesso di cinque villette a schiera, servite da una strada privata che garantisce riservatezza e comodità di accesso. La villa si sviluppa su più livelli: - Piano Terra: luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato; - Mansarda: tre locali con disimpegno e accesso a un comodo balcone; - Piano Seminterrato: spazioso locale open-space ideale per la realizzazione di una taverna, oltre a locale tecnico. Completano la proprietà un box doppio in larghezza, una porzione di giardino privato e impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e a radiatori nel seminterrato. I serramenti sono in PVC con persiane in alluminio, garantendo efficienza energetica e durabilità nel tempo. La soluzione è a basso consumo energetico in quanto è di classe energetica A1. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e possibilità di personalizzazione in un contesto tranquillo ma ben servito. L'indirizzo inserito in pubblicità è indicativo, ma rispecchia la zona in cui è situato l'immobile.

Rif: fs359 - In via Fossati, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo ampia soluzione indipendente disposta su più livelli abitativi. L'abitazione principale si sviluppa al primo e al secondo piano composto da ingresso su luminosa zona giorno con accesso ad una balconata che serve anche la cucina abitabile di oltre 15 mq, un bagno di servizio finestrato con doccia completa il piano. Attraverso una comoda scala in muratura si accede al piano superiore dove è stata realizzata interamente la zona notte composta da 4 camere da letto, 2 balconi e bagno padronale finestrato con vasca. Nel disimpegno è presente una botola che conduce al solaio di circa 50 mq, attualmente grezzo. Al piano terra è presente una prima taverna di 25 mq con locale lavanderia ed accesso diretto al BOX, al piano seminterrato troviamo un secondo locale hobby di oltre 50 mq. Uno splendido giardino/terrazzo di circa 40 mq esposto ad OVEST completa la proprietà. Diversi accessori inclusi nel prezzo, inferriate, zanzariere, tre camini, telecamera, tenda da sole e BOX di 23 mq!!! Il presente testo è al solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale.

Nella prestigiosa enclave di Campione d'Italia proponiamo esclusivo appartamento di 4 locali e doppi servizi, inserito in un contesto abitativo del 2015, libero su quattro lati ed incastonato all'interno di una residenza elegante con piscina.

Caratteristiche :

Doppio ingresso, uno dei quali con ascensore e sbarco all'interno dell'abitazione, la vista si apre sul meraviglioso SOGGIORNO che colpisce sin dal primo sguardo per le sue linee moderne le ampie superfici vetrate che grazie all'esposizione ad ovest e alla vista aperta totale sul lago dona luce e crea un'atmosfera confortevole, accogliente e armoniosa, favorendo una connessione diretta con l'ambiente esterno.

La CUCINA è aperta sul Soggiorno, ben integrata e attrezzatissima ( elettrodomestici marca Miele) , con i colori naturali del legno in perfetta armonia con il resto dell'arredo e con lo sviluppo di una penisola che aiuta a delimitare l'area giorno in maniera graduale, creando una fluidità negli spazi che a poco a poco sfuma verso la zona living.
Le TRE CAMERE DA LETTO, ampie, luminosissime e con arredi su misura, un mix di design e praticità.

I DUE BAGNI, entrambi ben progettati, uno dei quali padronale, ad uso esclusivo di una delle camere.

Ben progettati non è solo un luogo di funzionalità, doccia idromassaggio e vasca + sauna privata, spazi dove relax e stile si incontrano.

Il TERRAZZO, 30 mq esclusivi di vista aperta sul Lago di Lugano esposta al tramonto con scorci mozza fiato. Lo spazio esterno grazie all'illuminazione naturale straordinaria, in particolare al tramonto, quando la luce del sole riempie di calore tutto l'ambiente outdoor, lo rende ideale per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere della brezza del lago.

2 POSTI AUTO COPERTI di proprietà con ricarica 360W. Comodità, sicurezza e valorizzazione dell'immobile, un plus significativo.

E a livello CONDOMINIALE è possibile usufruire di una piscina che rappresenta un valore aggiunto per il complesso residenziale, un'area di relax e divertimento. Inoltre sono presenti un locale lavanderia e un locale deposito comune.

Design di alto profilo, materiali pregiati e tecnologia avanzata con un'impiantistica domotica all' avanguardia, per gestire al meglio ad esempio il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata canalizzata, l'apertura/chiusura delle lamelle frangisole.

Gli spazi interni sono progettati per creare una continuità fluida e armoniosa tra gli ambienti, grazie all'uso di materiali omogenei e finiture di pregio.

Scegliere di vivere in questa residenza vuol dire connettersi con le bellezze che Campione d'Italia e il lago di Lugano offrono, una progettazione architettonica che fonde interni ed esterni, creando un'esperienza abitativa immersiva.

Classe Energetica: A+
Posizione & Distanze
Campione d'Italia: enclave italiana su suolo svizzero, affaccio diretto sul Lago di Lugano
Lugano: ~ 5 min
USI – Università di Lugano: ~ 5 min
TASIS (American School): nelle vicinanze (comodo raggiungimento)Trasporti: bus a 250 m; studi d'infanzia e negozi ~ 300 m

Como/Lago di Como ~ 25 km; Milano/Malpensa ~ 70 km; principali skiaree (San Gottardo / San Bernardino) ~ 1h; Riviera Ligure ~ 2,5h

Proprietà & Fiscalità (da verificare con consulente)
Imposte italiane applicate; Campione offre regime personale agevolato di impronta ticinese, assenza imposta donazione/successione in linea diretta, possibili forfait fiscali HNWI e accesso al sistema bancario svizzero.
Italia + Svizzera in perfetto equilibrio. Sicurezza, riservatezza e qualità di vita svizzera con anima italiana — e un appartamento pronto che unisce domotica, wellness privato e terrazza sul lago.
L'immobile si trova in Via Gioscio 9, (situata alla fine di Via Cavernago).

Rif: m1l - A Marcignago, tranquillo comune situato in posizione strategica tra Milano e Pavia, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione, edificata nei primi anni 2000, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e un contesto residenziale ben servito. Il paese offre tutti i principali servizi di prima necessità, come supermercati, bar, scuole e mezzi pubblici, mantenendo però la quiete tipica della vita di provincia. La villa, libera su tre lati, si distingue per le sue ottime metrature interne e per un bellissimo giardino angolare, perfetto da vivere nella bella stagione: uno spazio versatile da sfruttare come orto, area relax o per accogliere amici e familiari in un contesto verde e riservato. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un luminoso e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax, una cucina abitabile di ottima metratura, perfetta per chi ama cucinare e vivere la zona giorno, e un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da tre camere da letto spaziose e ben distribuite, ideali sia per famiglie numerose che per chi desidera ambienti polifunzionali. Il bagno padronale, ampio e ben rifinito, completa il piano. La camera matrimoniale, elegante e luminosa, vanta inoltre l’accesso a un raffinato soppalco recentemente ristrutturato: uno spazio aggiuntivo da destinare a studio per lo smart working, angolo lettura o cabina armadio. Al piano seminterrato troviamo una taverna molto ampia e ben rifinita, ambiente ideale per cene conviviali, zona hobby o semplicemente per godere di uno spazio extra personalizzabile. A completare la proprietà, un ricercatissimo box doppio in larghezza, comodo e raro da trovare, perfetto per chi ha più di un’auto o desidera spazio aggiuntivo per bici, moto o scaffalature.

Rif: 260225 - A Pinarolo Po, in una zona tranquilla immersa nel verde ma comoda per i collegamenti, proponiamo in vendita villa indipendente su un unico piano di circa 90 mq, perfetta per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi esterni. L’abitazione si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente ideale per vivere in modo pratico e moderno la zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto di ottime dimensioni e da un bagno finestrato ben rifinito. La casa è dotata di infissi in legno con doppi vetri e inferiate di sicurezza, che garantiscono isolamento termico, silenzio e tranquillità. All’esterno, la proprietà vanta un giardino privato di circa 450 mq completamente recintato, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione, perfetto anche per famiglie con bambini o animali. A completare il tutto, un terreno agricolo adiacente di ben 2.500 mq, ottimo per chi ama coltivare, desidera uno spazio ulteriore per hobby o cerca un’area da personalizzare secondo le proprie esigenze. La villa rappresenta una soluzione abitativa ideale sia come prima casa che come rifugio nel verde nei fine settimana, a pochi minuti da Broni, Stradella e dalle principali vie di comunicazione verso Pavia e Milano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Figino Serenza: zona Comune e comodo con tutti i principali servizi proponiamo in palazzina ristrutturata con facciata e tetto 4 locali all'ultimo piano. Senza ascensore l'appartamento è composto da ampi locali, ingresso, soggiorno con terrazzino coperto, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Box singolo e cantina. Libero subito.

Bilocale Monika - Gioiello nel Centro Storico di Viadana Vivi la Storia, Abbraccia il Futuro Benvenuto in un'esperienza abitativa unica, dove ogni angolo racconta una storia e ogni dettaglio è stato pensato per farti sentire a casa. Bilocale Monika non è solo un appartamento: è un viaggio nel tempo, un rifugio di charme nel cuore pulsante di Viadana. L'ingresso che ti Accoglie come un'opera d'arte Varcare la soglia di questo palazzo storico è come entrare in una galleria d'arte privata. Il corridoio affrescato ti accoglie con decorazioni originali che raccontano scorci di vita e paesaggi del territorio mantovano. - Caratteristiche dell'ingresso: - Affreschi murali originali perfettamente conservati- - Arco a tutto sesto che conduce all'appartamento- - Soffitti con travi in legno a vista - Atmosfera suggestiva e accogliente - Testimonianza autentica della storia locale Ogni volta che tornerai a casa, sarai accolto da questa meraviglia artistica che rende unico il tuo quotidiano. Il Tuo Spazio: Comfort e Design nel Centro Storico La Zona Giorno Uno spazio luminoso e versatile dove tradizione e modernità si fondono armoniosamente: Elementi Architettonici: Soffitto con travi a vista in legno massello che conferisce calore e carattere Pavimento in cotto tradizionale mantovano, testimonianza dell'artigianalità locale Ampia finestra che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno Zona Relax: Divano letto rosso di design, perfetto per gli ospiti o momenti di relax- Angolo TV con mobile contenitore funzionale- Illuminazione moderna con applique a parete Area Pranzo: Tavolo alto con sgabelli dal design contemporaneo Ideale per colazioni veloci o cene informali Perfetto equilibrio tra funzionalità e stile Perché scegliere il bilocale Monica? Un Patrimonio Storico da Vivere Questo appartamento non è solo una casa: è un pezzo di storia mantovana che puoi chiamare tuo. Gli nell'ingresso comune e le caratteristiche architettoniche originali ti permettono di vivere immerso nell'arte e nella cultura, un privilegio riservato a pochi. Ideale Per: Coppie che cercano un nido d'amore nel cuore della città Professionisti che desiderano un pied-à-terre elegante e centrale Investitori interessati al mercato degli affitti brevi di charme Amanti dell'arte e della storia che vogliono vivere in un contesto unico Chi cerca autenticità senza rinunciare ai comfort moderni ⭐ I Punti di Forza: - Posizione strategica nel centro storico di Viadana - Ingresso con originali - un'opera d'arte quotidiana - Travi a vista e cotto originale - charme autentico - Pronto da abitare - arredi moderni e funzionali Ottimo investimento - alta richiesta per affitti turistici Basse spese di gestione - bilocale efficiente Tutti i servizi a piedi - supermercati, negozi, ristoranti Non perdere questa occasione unica! Bilocale Monika è molto più di un semplice appartamento in vendita: è un'opportunità rara bellezza di possedere un pezzo di storia mantovana, un rifugio dove artistico e comfort moderno convivono in perfetta armonia. Gli immobili con queste caratteristiche nel centro storico sono rari e molto ricercati . Non lasciartelo sfuggire! Bilocale Monika - Gioiello nel Centro Storico di Viadana Vivi la Storia, Abbraccia il Futuro

Rif: V 348 - VILLA GUARDIA: Siamo lieti di proporre nel cuore di Villa Guardia, vicinissimio ai servizi primari, all'imbocco autostradale A/9 ed all'ospedale Sant'Anna di San Fermo, attico di NUOVA COSTRUZIONE con terrazzi e doppi servizi! L'appartamenti è disposto su due livelli: al piano inferiore troviamo l'ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, bagno per la zona giorno e accesso ad un ampio terrazzo vivibile; al piano superiore ed ultimo dello stabile, nonchè grande sottotetto agibile ma non abitabile, troviamo invece due locali ad uso camere da letto di cui una matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzo ed un terzo locale adibito a bagno per la zona notte. L'appartamento ha finiture ottime e moderne ed è caratterizzato da serramenti in pvc doppio vetro con zanzariere e tapparelle elettriche in pvc, videocitofono, riscaldamento a pavimento, porta blindata ed arredi bagno di alto standing con box doccia in vetro temperato e telaio minimal. Lo stabile è dotato di impianto di video-sorveglianza condominiale, impianto a basso consumo centralizzato e contabilizzato, pannelli solari e giardino condominiale. L'appartamento viene venduto insieme ad un box singolo a € 15.000,00. Ci trovate a Villa Guardia in Via I Maggio 14! Contattaci al numero 3715644460 - 0314121480 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: TC229 - Stai cercando una soluzione ampia, magari con cucina abitabile? Sarebbe perfetta se avesse anche il terrazzo? Ecco la soluzione giusta per te! A Cesano Maderno, proponiamo ampio trilocale con doppi servizi e cabina armadio, completamente ristrutturato con terrazzo, balcone di servizio, box e cantina. Da visionare! DESCRIZIONE. L’appartamento si apre su una zona giorno molto ampia, ambiente nel quale trovano spazio agevolmente tutti gli arredi di un soggiorno completo, riuscendo a delineare bene una zona relax (divano e mobile tv) ed una pranzo. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, anch’essa provvista di un balcone di servizio indispensabile come vano accessorio. Il disimpegno ci conduce verso la zona notte dove troviamo il primo bagno, la cameretta e infine la camera matrimoniale: dall'interno di questo ambiente abbiamo accesso alla cabina armadio e al bagno privato e finestrato, vera chicca dell'appartamento. Tutto l’appartamento espone all’interno del contesto condominiale, con vista sul giardino, ideale per gli amanti del verde e per chi vuole anche uno spazio dove far giocare i propri figli in tranquillità ma al sicuro dal passaggio di macchine. Concludono la soluzione box e cantina. ZONA: la soluzione si trova a Cesano Maderno più precisamente nella frazione di Molinello, comoda con la stazione ferroviaria di Baruccana, e con tutti i servizi di prima necessità e con tutte le principali vie di comunicazione PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona, Metratura, Terrazzo

Lussuoso Attico a Pavia - Vista Panoramica e Classe Energetica A1 Scopri il massimo del lusso e del confort in questo splendido attico ubicato in zona residenziale esclusiva. Con vista panoramica e classe energetica A1 questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca il meglio per se stesso e per la propria famiglia. SPAZI LUMINOSI . Soggiorno Open Space con cucina a vista, arredata e accessoriata, perfetta per gli amanti della convivialità e della luce naturale. . Camera matrimoniale con bagno in suite, e cameretta, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio esclusivo. . Bagno patronale finestrato e ottimamente rifinito. . Soffitti travi a vista e parquet di prima scelta per un tocco di eleganza e di charme. . Terrazzo e balconata panoramica che si sviluppa su tutto il perimetro dell'immobile offrendo una vista a 360° TECNOLOGIA E CONFORT . Impianto di riscaldamento termo autonomo con geotermico per un confort ottimale e un risparmio energetico significativo. . Aria condizionata, per un clima ideale in ogni stagione. . Classe energetica A1, per un futuro sostenibile e risparmi energetici elevati. SPAZI ESTERNI ESCLUSIVI . Cantina e box doppio per garantire un parcheggio sicuro e uno spazio di deposito aggiuntivo Non perdere l'Opportunità di Visitare questo splendido immobile!! Questo Attico rappresenta la scelta ideale per chi cerca un appartamento di lusso, funzionale e rispettoso dell'ambiente. La zona residenziale di Pavia offre tranquillità e servizi di alta qualità Contattaci per saperne di più e fissare un appuntamento.

Villa pieds dans l'eau a Montisola Nel cuore incantato di Monte Isola, là dove il tempo sembra rallentare e la natura abbraccia ogni angolo, sorge una villa storica del 1800, sapientemente ristrutturata nel 2011 per restituirle splendore senza intaccarne l’anima. Questa affascinante proprietà, disposta su più livelli, conserva il fascino delle dimore d’epoca coniugandolo con il comfort moderno. Ampia circa 500 mq tra interni e spazi esterni, la villa si affaccia direttamente sulle acque placide del Lago d’Iseo, vantando un accesso privato al lago e una splendida darsena di 50 mq, perfetta per custodire imbarcazioni o semplicemente per godersi l'acqua da una posizione privilegiata. Una terrazza panoramica offre scorci mozzafiato, ideale per cene all'aperto o momenti di quiete con il lago a fare da sfondo. Intorno, un giardino privato di 500 mq regala angoli di pace, ulivi e natura rigogliosa, offrendo privacy e bellezza in ogni stagione. All’interno, gli ambienti si aprono con calda eleganza: doppi salotti con camino e vista lago, una cucina abitabile dallo stile conviviale, quattro camere da letto ampie e luminose, quattro bagni finemente rifiniti, oltre a una comoda lavanderia. La villa dista solo 5 minuti a piedi dall’attracco del traghetto, rendendo gli spostamenti comodi e frequenti. Questa proprietà rappresenta un connubio raro tra storia, posizione esclusiva e comfort: la scelta ideale per chi cerca una dimora raffinata sulle sponde di uno dei borghi lacustri più suggestivi d’Italia. Immagina di salire su un piccolo traghetto , mentre l’acqua del Lago d’Iseo riflette il cielo e le montagne circostanti. Lì davanti a te, lentamente, si avvicina Monte Isola, un luogo che sembra uscito da un altro tempo, dove non si sentono clacson, non si vede traffico, solo il rumore lento dell’acqua e il profumo di legna e ulivo. Nel giugno del 2016, Monte Isola ha vissuto qualcosa di straordinario. Per sedici giorni, si è trovata al centro del mondo grazie all’opera visionaria dell’artista Christo. Un uomo che ha fatto dell’impossibile una forma d’arte. Con "The Floating Piers", Christo ha fatto camminare le persone sull’acqua. Ha teso un nastro d’oro galleggiante tra Sulzano, Monte Isola e l’isoletta privata di San Paolo. Era come un sogno.Oggi, chi arriva a Monte Isola può ancora sentirlo, quel respiro dell’arte che per un attimo ha unito cielo, lago e umanità. Non ci sono più passerelle, ma c’è un’eco nell’aria, il ricordo di quando si è potuto camminare sull’acqua per davvero. Cod:IS-61

Rif: 038 - A Correzzana, in zona residenziale molto richiesta e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina curata, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con ampi spazi e ottima esposizione. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al primo grande terrazzo e scala che conduce al piano superiore. La cucina è abitabile, separata e funzionale, con una pratica zona pranzo, affacciata anch'essa sul terrazzo. Il piano è servito da un primo bagno finestrato. Al piano superiore, agibile e abitabile, troviamo la zona notte composta da due camere da letto, una delle quali con accesso al secondo terrazzo e l'altra con cabina armadio e bagno finestrato. Possibilità di creare un quadrilocale ripristinando la terza stanza al piano con una semplice ridistribuzione degli spazi. Completano la proprietà due box singoli, collegati internamente l'uno all'altro, quantificati a parte in 35.000 euro totali. La casa è in ottime condizioni, rifinita con gusto e curata in ogni dettaglio. Classe energetica D. Esposizione favorevole su tre lati: sud, est e ovest. Una soluzione completa, ben distribuita, in una posizione molto richiesta, comoda per chi ha bimbi per la vicinanza a scuola e asilo. DA VEDERE!