Case con posto auto in vendita in Lombardia Pag. 147

VALBREMBO: Elegante Trilocale con Giardino Privato in Contesto Esclusivo di Sole 4 Unità In riservato e curato contesto residenziale di sole 4 unità abitative, proponiamo splendido trilocale al piano primo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare a comfort e funzionalità. L’appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, con luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, due camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un piacevole giardino privato al piano terra, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare cene estive o creare uno spazio dedicato alla famiglia e agli amici. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e garantisce costi di gestione contenuti grazie alle bassissime spese condominiali di soli 300 € annui. Completa la proprietà un posto auto privato con possibilità di acquisto di un secondo posto auto. Una casa accogliente e pronta da vivere, inserita in un contesto esclusivo e riservato, perfetta per chi cerca qualità abitativa, indipendenza e tranquillità.

Proponiamo in vendita nel comune di Lograto spazioso appartamento bilocale mansardato, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla di sole tre unità immobiliari. La zona giorno è ampia e versatile, ideale per essere arredata secondo le proprie esigenze; la pavimentazione chiara in gres porcellanato arricchisce ulteriormente l'ambiente rendendolo accogliente. Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale spaziosa ed al bagno finestrato con doccia. La presenza del riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. Questa soluzione rappresenta l'opportunità perfetta sia come prima casa giovane/coppia sia come investimento immobiliare data la metratura superiore alla media dei bilocali tradizionali. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare una visita senza impegno!

SOLUZIONE A USO INVESTIMENTO. NON libero da subito, affittato fino a 2029! Questo affascinante appartamento trilocale, situato al primo piano di una palazzina di sole tre unità immobiliari, offre una superficie generosa di 105 mq. La disposizione intelligente degli spazi interni garantisce comfort e funzionalità per ogni esigenza familiare. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno che si apre su un delizioso balcone privato, ideale per godere dei momenti all'aperto o semplicemente rilassarsi. La cucina separata è perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti e ospitare cene con amici e familiari. Due ampie camere da letto offrono spazio sufficiente per il riposo e la privacy, mentre il bagno con sia vasca sia doccia completa questo accogliente ambiente domestico. Inoltre, l'immobile dispone di un posto auto scoperto privato, assicurando comodità nei tuoi spostamenti quotidiani. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita!

Villa a schiera in contesto signorile con portineria e campi da tennis In una delle zone residenziali più prestigiose di Rho, all’interno di un elegante complesso signorile dotato di servizio di portineria, ampi spazi verdi condominiali e campi da tennis, proponiamo in vendita una villa a schiera con disponibilità immediata. Il contesto è particolarmente apprezzato per la tranquillità e la riservatezza, pur rimanendo comodo ai principali servizi, alle scuole e ai collegamenti. Al piano terra si accede attraverso un disimpegno che conduce alla zona lavanderia, al locale caldaia e a un pratico sottoscala, perfetto come spazio ripostiglio. Salendo la scala interna si raggiunge il piano principale, dove alla sinistra si apre il soggiorno affacciato direttamente sul giardino ad uso esclusivo. La parete completamente finestrata dona a questo ambiente una luminosità eccezionale e un piacevole dialogo con l’esterno. Sullo stesso livello si trova un bagno cieco con doccia, mentre sul lato destro è collocata la cucina abitabile, anch’essa particolarmente luminosa grazie a due ampie finestre. Proseguendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, dove originariamente erano presenti tre camere da letto. Attualmente, una delle camere è stata aperta e collegata alla terza, creando un ambiente più ampio e versatile, facilmente ripristinabile qualora si desiderasse tornare alla configurazione originale. Sullo stesso piano è presente il secondo bagno finestrato e dotato di vasca. Dove un tempo si trovava la scala a chiocciola che collegava il piano al sottotetto, è stato ricavato un comodo ripostiglio; l’accesso alla mansarda avviene ora tramite una scala in legno più comoda e funzionale, che rende il collegamento con il piano superiore molto più agevole. La mansarda rappresenta uno spazio versatile, ideale come studio, locale hobby o ulteriore camera L’immobile si presenta allo stato originario e necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre metrature generose e ben distribuite, oggi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. È la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa valorizzando spazi ampi e funzionali all’interno di un contesto elegante e riservato. Completa la soluzione il box auto.

Nel suggestivo contesto collinare di Tavernola Bergamasca, all’interno di un residence riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al primo ed ultimo piano, caratterizzato da una piacevole esposizione panoramica sul lago e su Monte Isola. L’unità immobiliare si compone di zona giorno con soggiorno e cucina in ambiente open space, valorizzata dall’accesso diretto al terrazzo vivibile dal quale si gode di un’incantevole vista sul paesaggio lacustre circostante. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e da bagno finestrato completo di box doccia. Inserito in un complesso residenziale tranquillo, l’immobile beneficia dell’utilizzo della piscina condominiale recentemente ristrutturata e di un’ampia area verde comune, ideali per momenti di relax e convivialità durante la stagione estiva. Completa la proprietà un box autorimessa di piccole dimensioni, oltre alla disponibilità di posti auto scoperti ad uso dei residenti. La soluzione si presenta in condizioni originarie e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzare ulteriormente le potenzialità dell’immobile come casa vacanze in una delle zone più apprezzate del lago d’Iseo.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE AL PIANO SECONDO CON BOX AUTO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al secondo piano di una tranquilla palazzina di sole otto unità a Vobarno. L’ingresso si apre su un disimpegno centrale che organizza in modo funzionale l’accesso a tutti i locali dell’abitazione. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di una porta finestra che conduce a un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Troviamo poi una seconda camera, dalle dimensioni più contenute, che dispone anch’essa di un accesso diretto al medesimo balcone, e una terza camera matrimoniale, spaziosa e dotata di due ampie vetrate. Il corridoio conduce inoltre a un bagno finestrato completo di vasca e a un utile ripostiglio, posizionati in modo da servire comodamente l'intera abitazione. La zona giorno è definita da un soggiorno molto spazioso, la cui luminosità è garantita da due grandi finestre e da una porta finestra che apre su un secondo balcone. La cucina è separata dal salotto da una porta pratica, che permette di mantenere gli ambienti distinti e ben organizzati. Completano la proprietà un box auto singolo e spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa 300 euro annui. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel centro di Vobarno, in posizione comoda a tutti i principali servizi: banca, posta, supermercati, negozi, scuole materna e primaria sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. La zona offre anche strutture come la palestra comunale, il centro medico S. Maria e un istituto tecnico superiore. Vobarno si trova vicino alla tangenziale che la collega rapidamente alla località turistica di Salò e il Lago di Garda, oltre a fornire accesso diretto a Brescia da un lato e Trento dall’altro, rendendo la posizione strategica sia per residenti che per chi cerca un investimento.

In una zona tranquillissima, vicino al Parco del Golfo della Quassa e a pochi passi dal lungolago di Ispra, proponiamo in vendita una villa di testa circondata da 1.600 mq di giardino privato completamente pianeggiante, inserita in una suggestiva cascina lombarda. L'abitazione, sapientemente ristrutturata per preservare le caratteristiche architettoniche originali, si sviluppa su tre piani per un totale di 270 mq oltre a un portico e a un terrazzo.

Al piano terra c'è l'ingresso, una sala da pranzo ed un soggiorno dotato di un camino a legna, che si affacciano su un grande porticato di 50 mq ed una cucina semi-abitabile ben attrezzata. Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una spaziosissima seconda camera, due bagni e un ampio terrazzo coperto, anche questo di 50 mq. Il secondo piano, caratterizzato da un sottotetto, ha due stanze adibite a camere da letto, il terzo bagno ed un ripostiglio.

All'esterno la proprietà presenta un doppio accesso carraio, uno principale e uno secondario, utile per il parcheggio delle auto.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termosifoni in alluminio, finestre in alluminio con doppi vetri e pavimenti in parquet.

Il giardino, ben curato e piantumato con diverse essenze, garantisce alla casa una privacy totale.

In una tranquilla e riservata zona residenziale, a soli 50 metri dalle sponde del Lago Maggiore e nei pressi del Parco del Golfo della Quassa, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina, immersa in oltre 2.000 mq di verde privato.
Costruita nel 2003 con materiali di pregio, la villa si presenta in ottime condizioni, quasi pari al nuovo, ed è distribuita su tre livelli – piano terra, primo piano e piano interrato – per un totale di circa 420 mq.
Al piano terra, l'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno di 50 mq, affacciato su un porticato con vista sulla piscina e sul giardino. Completano il piano una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno di servizio, due camere da letto e un bagno con doccia.
Il primo piano ospita la camera padronale con bagno en suite, altre tre camere di ampie dimensioni e un ulteriore bagno dotato sia di vasca che di doccia.
Al piano interrato troviamo una comoda taverna con cucina, un bagno con doccia, la lavanderia, il locale tecnico e un grande garage in grado di ospitare fino a quattro auto.
Tra le dotazioni e i comfort della villa ci sono: riscaldamento a pavimento, impianto di aspirazione centralizzata, sistema d'allarme, videocitofono e infissi in legno-alluminio con zanzariere. Le persiane sono tutte blindate. I pavimenti sono in legno pregiato nelle zone giorno e notte, mentre i bagni e i locali di servizio sono rifiniti con lastre in pietra di grande formato.
All'esterno, marciapiedi e camminamenti sono realizzati in pietra naturale, così come il viale d'accesso che collega l'ingresso della proprietà al garage e all'area di parcheggio interna.
L'arredamento completo è incluso nel prezzo e comprende le due cucine, armadiature su misura, arredo bagno e altri elementi di eccellente fattura, che rendono l'immobile immediatamente abitabile senza ulteriori investimenti.
L'unico intervento necessario riguarda la piscina, attualmente non in uso, che necessita di una semplice riattivazione. Per il resto, la villa è curata nei minimi dettagli e non richiede ulteriori lavori.

In un esclusivo residence situato nel cuore del paese, a pochi passi dal lago di Monate, proponiamo in vendita un elegante attico duplex posto al secondo piano e sottotetto, libero su quattro lati e completo di box, posto auto coperto e cantina.
L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile e una sala da pranzo accogliente con un secondo balcone, oltre a una lavanderia e un bagno. Una particolare scala circolare conduce al piano superiore (sottotetto), dove ci sono due ampie camere da letto e un bagno padronale di generose dimensioni.
Il garage e la cantina sono situati al piano interrato, dove si trova anche il posto auto coperto di pertinenza.
L'immobile presenta finiture di qualità, tra cui pavimenti in parquet, serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita solo cinque anni fa, e impianto di aria condizionata già installato nel soggiorno e in una delle camere del sottotetto (con predisposizione negli altri locali). Sono inoltre presenti impianto d'allarme e citofono smart.
L'attico si presenta in perfette condizioni, curato e pronto per essere abitato immediatamente. La posizione è strategica e comodissima, a cinque minuti a piedi dalla spiaggia del lago di Monate e direttamente nel centro del paese, dove sono disponibili tutti i principali servizi.

In zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi minuti a piedi dal Lago Maggiore e dal Parco del Golfo della Quassa, proponiamo in vendita un'ampia villa singola degli anni '70, ben conservata e circondata da un giardino pianeggiante e piantumato di circa 2.000 mq, ideale per chi desidera privacy e spazi generosi immersi nel verde.

La villa si estende per circa 400 mq complessivi oltre terrazzi e garage, distribuiti su due livelli, piano terra e piano primo, collegati internamente da una caratteristica scala elicoidale. Grazie alla presenza di accessi esterni diretti ai due piani, i due livelli possono essere resi indipendenti, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con spazi autonomi.

Il piano primo si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con camino e zona pranzo, affacciato su un terrazzo verandato dotato di barbecue fisso, ideale per momenti conviviali. La cucina è abitabile e ha accesso al terrazzo sul lato ingresso. La zona notte comprende una camera doppia, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale e zona armadio.

Il piano terra ospita un accogliente salotto, una seconda cucina, due camere da letto e un bagno, oltre a una zona relax completa di sauna e bagno dedicato. Completano il livello una cantina, il garage e la centrale termica.

L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico che conduce a un comodo piazzale di manovra con garage e ulteriori posti auto. Il giardino, completamente pianeggiante, offre ampi spazi fruibili e valorizza ulteriormente la proprietà.

L'immobile è dotato di serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle in legno, pavimenti in ceramica nella zona giorno, moquette nelle camere al piano primo e parquet al piano terra, oltre a pratiche armadiature a muro che arricchiscono gli ambienti.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, metrature importanti e la vicinanza al lago in un contesto verde e residenziale di grande fascino.

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti a piedi dal Lago Maggiore e dal Parco del Golfo della Quassa, proponiamo in vendita una villa con piacevole vista lago, disposta su un unico livello di circa 120 mq e circondata da un curato giardino piantumato di 1.200 mq.

L'abitazione, edificata negli anni '70, si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo e camino a legna, affiancato da una cucina abitabile con accesso alla veranda. Le camere da letto sono due, una matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca, e una cameretta. Completano la distribuzione interna un pratico ripostiglio e un secondo bagno con doccia.

Al piano interrato è presente un locale cantina, ideale come ulteriore spazio di deposito.

L'accesso avviene tramite cancello carraio e pedonale che conduce a un ampio piazzale, ideale per il parcheggio e la manovra di più autovetture.

L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. È già dotato di serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle in legno; i pavimenti sono in ceramica. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano e radiatori in alluminio, oltre al camino presente nella zona giorno.

La proprietà offre inoltre un interessante potenziale edificatorio: è possibile ampliare l'immobile fino a circa 250 mq di superficie lorda di pavimento e, qualora lo si desideri, realizzare un ulteriore piano, valorizzando ulteriormente la vista lago fino a renderla particolarmente suggestiva.

Soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente, senza metrature eccessive, immersa nel verde e nella privacy, a breve distanza dal lago.

Nell'esclusiva e storica zona della Brunella, a pochi minuti a piedi dal centro di Varese, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d'epoca con piscina e dependance, risalente ai primi del '900 e recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, preservando il fascino e le eleganti caratteristiche architettoniche originali.

La villa si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti:
al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un grande salone, una spaziosa cucina a vista, una camera, un bagno, un ripostiglio e la lavanderia;
al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, due bagni e due splendidi terrazzi, di cui uno particolarmente ampio con affaccio diretto sulla piscina.

A completare la proprietà, una dependance indipendente, completamente ristrutturata in chiave moderna, ideale come spazio ospiti, studio o area relax, perfettamente fruibile in tutte le stagioni.

Il giardino, interamente piantumato, garantisce privacy e tranquillità, mentre l'area d'ingresso pavimentata in pietra offre posti auto per 2-3 vetture. È inoltre prevista la possibilità di realizzare un garage seminterrato di circa 70 mq, già oggetto di progetto preliminare, sfruttando la naturale conformazione del terreno.

La ristrutturazione ha valorizzato l'immobile con materiali e finiture di pregio, tra cui soffitti decorati, parquet nelle camere e pietra di Verona per gli esterni. La dotazione impiantistica è completa e moderna: serramenti con doppi vetri antisfondamento, tapparelle blindate, aria condizionata, impianto d'allarme e videosorveglianza.

Elemento di grande interesse è la categoria catastale A7, che consente, se adibita a prima casa, l'esenzione IMU, pur mantenendo caratteristiche e comfort tipici di una residenza di lusso.

La proprietà offre inoltre la possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti, rendendola ideale anche per famiglie numerose o per soluzioni abitative multifamiliari.

All'interno di un tranquillo contesto condominiale nel centro del paese, a pochi passi dal lungolago, proponiamo in vendita un recente appartamento trilocale al piano terra, arricchito da giardino privato e due posti auto scoperti di proprietà.

L'ingresso si apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio.

Il giardino, pianeggiante e piantumato, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà è ulteriormente valorizzata da una seconda area esterna di pertinenza, completamente pavimentata e accessibile direttamente dalla camera matrimoniale, perfetta come zona riservata.

Completano la soluzione una cantina al piano interrato e i due posti auto privati, situati all'interno del perimetro condominiale.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppi vetri, persiane in legno, inferriate e tende da sole. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato.

Nel cuore di Bolgare, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita interessante edificio terra-cielo dalle ampie metrature, ideale per operazioni immobiliari di valorizzazione. L'immobile si distingue per la sua notevole superficie e per la grande versatilità progettuale, offrendo diverse possibilità di intervento: sviluppo di un progetto residenziale con la realizzazione di fino a 8 appartamenti, soluzione particolarmente interessante per imprese e investitori; in alternativa, ristrutturazione e ottimizzazione dell'attuale configurazione, composta da: piano terra con spazio a destinazione commerciale; piano primo con appartamento esistente; piano secondo con appartamento al rustico, da personalizzare e completare. La combinazione tra ampie metrature, posizione centrale e flessibilità di sviluppo rende questa proposta un'opportunità unica per chi desidera realizzare un intervento ad alto potenziale. Ideale per imprese di costruzione, investitori o operatori del settore, alla ricerca di un immobile da trasformare in un progetto redditizio e su misura.

ZANICA: Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli ristrutturata, situata nel cuore del centro storico di Zanica, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo l’ingresso nella zona giorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato; tramite scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Completa la soluzione un comodo magazzino, ideale come spazio accessorio. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne, grazie alla recente ristrutturazione che ha incluso il rifacimento dell’impianto elettrico e la manutenzione della caldaia. Soluzione priva di spese condominiali, con spazi ben distribuiti e pronta per essere abitata fin da subito, inserita in posizione centrale comoda a tutti i principali servizi. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

MANTOVA- VENDESI Località Colle Aperto. Porzione di trifamiliare angolare. La soluzione si struttura su tre livelli interni e risale agli anni '80 come epoca di costruzione. La zona giorno si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno che si collega alla cucina, anch'essa spaziosa e abitabile, tanto da ospitare un tavolo da pranzo con panca angolare. Dal vano scala si può accedere sia al piano seminterrato che alla zona notte posta al primo piano. Salendo, si trovano disposte una camera matrimoniale e una camera 3/4 con balcone angolare condiviso, a cui si aggiungono un'altra camera 3/4 e un bagno con vasca. Il piano seminterrato è costituito da un unico ambiente con angolo cottura, da un bagno con doccia e lavanderia e da un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. Inoltre, dispone di un ingresso separato posto lateralmente sul giardino. L'area esterna è molto spaziosa, il vialetto piastrellato può ospitare fino a tre auto, mentre sulla parte frontale e retro si trovano le zone adibite a prato. La posizione è centrale e comoda a tutti i servizi, soprattutto alle fermate dei mezzi pubblici, ma il quartiere riesce ad offrire anche tranquillità. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn

PONTEVICO - Bilocale al primo piano vicino alla piazza, oltre posto auto e cantina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': A Pontevico, in posizione centrale, vicino alla piazza del paese, proponiamo in vendita un bilocale di circa 62 mq situato al primo piano di una palazzina composta da 6 unità abitative, con spese condominiali minime. L’appartamento è libero e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità: l’ingresso conduce alla cucina separata abitabile e al soggiorno, accogliente e luminoso che offre un ambiente perfetto per il relax quotidiano. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto esclusivo, elementi sempre più ricercati e di grande valore aggiunto. L’immobile viene venduto completo di arredamento incluso nel prezzo, soluzione ideale sia per chi desidera una casa pronta all’uso! Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, contattaci: saremo lieti di accompagnarti passo dopo passo nella scelta della tua nuova casa.

Villa unifamiliare con giardino privato e potenziale edificatorio In contesto residenziale di pregio, proponiamo in vendita una villa unifamiliare sviluppata su un unico piano, circondata da un ampio giardino esclusivo che garantisce privacy e vivibilità. L’immobile, realizzato negli anni ’60 e caratterizzato da uno stile architettonico tipico del periodo, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, con accesso diretto a un piacevole patio esterno. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, oltre a locali accessori funzionali. Al piano seminterrato si trovano la cantina e l’autorimessa, facilmente raggiungibili anche tramite collegamento interno, mentre l’accesso carraio esterno garantisce comodità e praticità. La proprietà rappresenta anche un’interessante opportunità dal punto di vista urbanistico: il PGT vigente prevede una SLP edificabile di 625 mq, inserendo l’immobile in una zona residenziale ad alta densità e rendendolo ideale non solo come abitazione, ma anche come investimento. Una soluzione completa, che unisce indipendenza, spazi verdi e prospettive di valorizzazione.

Cormano al confine con Cusano, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, caratterizzato dalla presenza di sole tre famiglie e privo delle onerose spese dei grandi condomini, proponiamo un’interessante opportunità immobiliare. Si tratta di una proposta di vendita derivante dal frazionamento di un’unità abitativa di ampie dimensioni posta al primo piano. Questa operazione permette di dare vita a due unità distinte, tra cui il bilocale che vi presentiamo. L’immobile viene venduto nello stato di fatto e necessita di una ristrutturazione completa. Questa condizione rappresenta un vantaggio strategico per chi desidera una casa su misura: l'acquirente avrà infatti la totale libertà di gestire il cantiere e personalizzare ogni dettaglio, dalla distribuzione degli spazi interni alla scelta dei materiali e delle finiture, potendo inoltre beneficiare delle detrazioni fiscali previste per il recupero edilizio. Nello specifico, il progetto prevede la realizzazione di un appartamento di due locali spazioso e funzionale. La zona giorno è stata concepita con una cucina a vista, ma la generosa metratura consente facilmente di ricavare una cucina abitabile separata per chi preferisse una disposizione più tradizionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale confortevole e i relativi servizi. A rendere questa proposta davvero completa e di valore superiore rispetto alla media della zona sono le pertinenze incluse. L’appartamento dispone infatti di una spaziosa cantina di ben 20 mq, perfetta per essere utilizzata come ampio deposito o locale hobby oltre che un prezioso posto auto di proprietà interno al contesto, che garantisce la massima comodità quotidiana.

AMPIO BILOCALE DI 80 MQ, LIBERO SUBITO, COMPLETO DI CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETA'. Nel cuore di Cornaredo, direttamente affacciato sulla piazza centrale del paese e immerso nella comodità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante e luminoso bilocale di ampia metratura, situato al secondo piano di una curata palazzina anni ’70 di quattro piani, mantenuta in buono stato conservativo. La posizione centrale rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, scuole e servizi di prima necessità sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per giovani coppie, sia per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento conquista fin dal primo ingresso grazie agli spazi generosi, alla distribuzione razionale degli ambienti e alla splendida doppia esposizione est/sud, che regala una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso accompagna alla spaziosa cucina abitabile, ambiente perfetto per la vita quotidiana, arricchita da accesso diretto al balcone e da un pratico disimpegno esterno attualmente adibito a zona lavanderia. Proseguendo troviamo un ampio soggiorno, valorizzato dalla presenza di una doppia finestra che dona grande respiro e luminosità all’ambiente, creando uno spazio accogliente e rilassante. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno, composta da un grande bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca, ideale per soddisfare ogni esigenza di comfort, e da una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e silenziosa, impreziosita dal parquet ( con balcone annesso, comunicante con il soggiorno ) . L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nei primi anni 2000 che ha interessato importanti interventi di ammodernamento, tra cui: - rifacimento completo del bagno; - posa del parquet nella camera matrimoniale; - sostituzione delle tapparelle, con motorizzazione in cucina e soggiorno; - rifacimento dell’impianto elettrico. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto privato di proprietà, entrambi inclusi nel prezzo. Le spese condominiali ammontano ad € 154,16 c.ca mensili, comprensive di riscaldamento centralizzato. Il nostro staff di consulenza creditizia è a disposizione per proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Cercateci su Facebook/Istangram come 'Tecnocasa Cornaredo', visitate SEGUITECI e mettete 'Mi Piace' sulla nostra pagina I nostri incaricati sono disponibili: - Lunedì al venerdì: 9.30-12.30 e 14.30-20.00 - Sabato: 9.30-12.30 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

**Villa in Vendita - Un'Oasi di Comfort e Stile* * In un contesto di vendita di due unità, di diverse metrature proponiamo questa splendida villa , libera su tre lati e situata in posizione ottimale, delle due è la più grande. La proprietà, impeccabilmente mantenuta, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e versatili, perfetti da personalizzare secondo i propri gusti. Il piano seminterrato è un vero valore aggiunto: ospita un box doppio, un porticato, una spaziosa lavanderia, un ripostiglio, una cantina vini e una graziosa taverna completamente rifinita, impreziosita da un camino tradizionale e da un caldo pavimento in legno. Questo livello sorprende per luminosità e vivibilità: tutte le finestre e gran parte dei locali sono fuori terra, garantendo comfort e luce naturale. Al piano rialzato, una scenografica scala in pietra conduce all’ingresso padronale, che si apre su un elegante soggiorno doppio con camino e su una raffinata zona pranzo . Gli ambienti si affacciano su un comodo terrazzo con vista sul giardino piantumato, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina, progettata come spazio dedicato alla preparazione dei cibi, rimane comunque il cuore della casa, punto di connessione tra i diversi ambienti. Completano il piano due ampie camere matrimoniali e un grande bagno, collegate da un luminoso corridoio. La mansarda, altrettanto accogliente, di circa 20 mq. dispone di un terrazzo privato e di un locale sgombero, sottotetto, di quasi 50 mq, ideale come spazio aggiuntivo o area multifunzionale. La villa si distingue per finiture signorili e dettagli ricercati, come la suggestiva scala elicoidale che collega tutti i livelli. Le condizioni manutentive sono eccellenti: interni, facciate, tetto e giardino sono perfettamente curati e non richiedono interventi straordinari. Elevati anche gli standard di sicurezza e comfort: impianto di allarme, griglie antintrusione, serramenti in legno con doppi vetri a basso emissivo per un ottimo isolamento termico e acustico. Le pareti confinanti con l’altra unità interessano solo gli spazi di servizio, garantendo così la massima privacy. Attualmente le aree esterne delle due abitazioni sono ancora collegate ma facilmente frazionabili. Con una superficie commerciale di 270 m² , questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per una vita confortevole, pronta ad accogliere la tua personalizzazione. **Una soluzione ideale per famiglie che cercano stile, funzionalità e amano vivere e condividere gli spazi.** Contattami per maggiori informazioni e prenota la tua visita in Open House. Ti aspetto. Paola Bombelli 3382516116

***VILLA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO NEL CUORE DEL PAESE – PRIVACY, SPAZI ESTERNI E POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE** In un contesto composto da sole due ville indipendenti, entrambe disponibili in vendita ma di diversa metratura, proponiamo questa accogliente abitazione, la più raccolta delle due, libera su tre lati e situata nel cuore del paese, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi e tutte le principali comodità quotidiane. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino esclusivo, una rara oasi di privacy e tranquillità in pieno centro. Le sue generose dimensioni consentono di sfruttare al meglio gli spazi esterni e di adattarli alle proprie esigenze: dalla creazione di un'area relax immersa nel verde a una zona dedicata ai pranzi e alle cene all'aperto, fino alla possibilità di realizzare una piscina, un'area giochi per i bambini, uno spazio per gli animali domestici o un orto per gli appassionati di giardinaggio. Un ambiente versatile e ricco di potenzialità, pensato per essere vissuto in ogni stagione. Nel giardino trova posto una splendida veranda in muratura già attrezzata con tavolo e sedie, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali in famiglia o con gli amici in totale riservatezza. L'accesso carraio, ampio e completamente pavimentato in beola grigia, conduce a un grande porticato coperto in grado di ospitare comodamente due autovetture. Completano il piano un box doppio in larghezza, una pratica lavanderia e un locale cantina. Una raffinata scala in muratura accompagna al piano abitativo. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo, armoniosamente separate da un elegante arco. Le travi a vista, perfettamente abbinate al pavimento in legno, conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. Dalla sala da pranzo si accede direttamente alla cucina, pratica e funzionale. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, dalle dimensioni tali da consentire la realizzazione di una comoda cabina armadio, oltre a un ampio bagno dotato sia di vasca che di doccia. Dal corridoio, una porta finestra conduce a un piacevole lastrico solare attualmente utilizzato come terrazzo. La disposizione attuale offre interessanti margini di personalizzazione. Oltre alla possibilità di ricavare facilmente una seconda camera o uno studio, le dimensioni dell'abitazione consentono, attraverso un intervento di ristrutturazione più importante, di creare un secondo bagno e ridisegnare gli spazi in funzione delle proprie esigenze. Una caratteristica che rende questa proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa da adattare al proprio stile di vita, senza rinunciare agli ampi spazi interni ed esterni. L'abitazione è inoltre adatta anche a persone con mobilità ridotta grazie alla presenza di un montascale che collega il giardino al piano abitativo. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, sia interne che esterne, ed è immediatamente abitabile. Il bagno rappresenta l'unico ambiente che può essere rinnovato e personalizzato secondo i propri gusti. Per una maggiore sicurezza, l'intera proprietà è dotata di sistema di allarme perimetrale e inferiate antintrusione. Un ulteriore elemento di pregio è l'elevato grado di indipendenza: le parti in aderenza con l'altra villa sono limitate al vano scala del piano seminterrato e, al piano abitativo, a una sola parete della cucina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro paese senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy, agli ampi spazi verdi e alla possibilità di personalizzare la propria casa nel tempo. 📞 **Per informazioni:** 338 2516116 📅 **Prenota la tua visita durante l'OPEN HOUSE!** **Paola Bombelli** Agente Immobiliare.

TORBIATO DI ADRO: proponiamo in vendita trilocale di ampia metratura con terrazzo, balcone, giardino e posti auto di proprietà. L’ingresso conduce alla luminosa zona living composta da ampio soggiorno e cucina separata abitabile, direttamente collegata a uno spazioso terrazzo: un ambiente armonioso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, caratterizzato da uno stile contemporaneo e ricercato. Un corridoio accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone, e un bagno moderno con doccia multifunzione, rifinito con materiali dal gusto attuale. All’esterno, il terrazzo rappresenta lo spazio ideale per piacevoli momenti all’aria aperta, mentre il giardino esclusivo offre un’oasi verde riservata e rilassante. La proprietà è completata da posti auto di proprietà, garanzia di praticità e comodità. La posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi rende questa soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione elegante, funzionale e pronta da vivere. Una proposta di pregio dove stile, comfort e qualità si fondono in perfetto equilibrio. Immobile attualmente in fase di frazionamento. Assenza di spese condominiali. Per ulteriori informazioni, rivolgersi in agenzia.

Nel cuore di Cimbergo, proponiamo ampia casa semindipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata dalle generose metrature. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da doppi ingressi indipendenti, offrendo così diverse possibilità di utilizzo, sia come unica abitazione sia come soluzione composta da più unità abitative. Dal primo ingresso si accede al piano terra, dove troviamo due cantine e due ampi locali multifunzionali. In passato questi spazi erano adibiti a panificio e, grazie alle loro dimensioni, si prestano a molteplici utilizzi: taverna, laboratorio, deposito oppure autorimessa, previa ristrutturazione e adeguamento degli ambienti. Salendo al primo piano troviamo una zona abitativa composta da tre camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, un bagno e ulteriori due stanze accessorie utilizzabili come ripostiglio, studio o locali hobby. Grazie alla disposizione degli spazi, il piano si presta perfettamente alla realizzazione di un trilocale indipendente. Al secondo piano è presente un secondo appartamento composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completano il piano tre balconi e un terrazzo, che donano luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Dal secondo ingresso, situato sul retro dell’abitazione, si accede a un comodo box auto doppio. Da qui, tramite due scale distinte, è possibile raggiungere rispettivamente il sottotetto e direttamente la cucina dell’appartamento al secondo piano, garantendo così praticità e indipendenza negli accessi. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per imprese, investitori oppure per chi cerca una casa dalle grandi potenzialità da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una zona tranquilla e caratteristica della Valle Camonica.

VIONE - IV NOVEMBRE: A pochi minuti da Ponte di Legno, proponiamo in vendita bilocale di recente costruzione posto al piano primo in classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone indipendenti, ciascuna con il proprio termostato. L'immobile è caratterizzato da finiture moderne e dettagli in legno pregiato e si distingue per l’atmosfera raffinata e montana, ideale sia come casa vacanze sia come soluzione abitativa pronta all’uso. La zona giorno è luminosa e ben distribuita, con soggiorno arredato, camino a legna, cucina a vista realizzata su misura completamente attrezzata. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale con accesso al balcone e il bagno dotato di doccia walk-in, e sanitari sospesi. Completano la soluzione posto auto esclusivo e cantina di proprietà. Punti di Forza: pronto all’uso, nuovo e finiture pregio.