Case con giardino in vendita in Lombardia Pag. 409

Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita una soluzione abitativa prestigiosa e di grande charme, disposta su due livelli e caratterizzata da una vista panoramica eccezionale. Piano Primo: • Ampio soggiorno con zona pranzo e vetrate che si aprono sul terrazzo panoramico, dove la vista lago regala ogni giorno emozioni nuove. • Cucina abitabile, perfetta da progettare su misura. • Camera matrimoniale luminosa e bagno finestrato. Piano Sottotetto: • Due ambienti generosi, ideali come camere, studio o palestra. • Cabina armadio/spazio hobby. • Bagno e lavanderia. • Terrazzo esclusivo, un vero belvedere privato. Completa la proprietà: - Giardino di circa 50 mq da definire nei confini, ideale per chi desidera un angolo verde riservato - Box auto e posto auto inclusi - Finiture personalizzabili e impianti di ultima generazione La posizione è invidiabile e silenziosa, immersa nel verde e con un panorama unico. Una residenza pensata per chi non si accontenta e desidera una casa dove il comfort incontra la bellezza. Classe Energetica: A+ EPI: 38,00 kwh/m2 anno

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita in un contesto esclusivo e riservato, splendido appartamento a piano terra di villa singola, completamente indipendente, con un meraviglioso giardino privato e una cornice naturale di straordinario fascino. Gli spazi, generosi e perfettamente distribuiti, sono pensati per garantire massima luminosità e comfort: • Ampio soggiorno con grandi vetrate affacciate sul verde e sulla vista lago. • Cucina a vista o separata, personalizzabile nei materiali e nei dettagli. • Due camere da letto ampie, ideali anche per famiglie. • Bagno finestrato. • Accesso diretto al box auto privato con zona lavanderia e locale tecnico. • Posto auto esterno riservato. • Giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. - Finiture interne a scelta da un capitolato di alto livello - Riscaldamento autonomo e predisposizione domotica - Classe energetica elevata La posizione è scenografica e strategica: in pochi minuti si raggiungono il lago, i servizi e il centro di Sorico Se sogni un appartamento indipendente, personalizzato e con una vista che lascia senza fiato, contattaci per scoprire tutti i dettagli. Classe Energetica: A+ EPI: 38,00 kwh/m2 anno

Esclusiva Le Mille e Una Casa presenta in vendita a Colico, nella frazione di Villatico, un prezioso rustico con terreno, completo di progetto approvato e oneri concessori già saldati. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare due abitazioni indipendenti, moderne e personalizzate, con spazi esterni privati e possibilità di piscina. Caratteristiche principali • Opzione versatile: due unità abitative indipendenti • Bilocale al Piano Terra: con giardino privato, box auto e posto auto scoperto • Trilocale su due livelli (Primo e Secondo piano): con doppi servizi, giardino privato, box auto e posti auto scoperti • Possibilità di piscina privata Costi: • Acquisto fabbricato esistente: Eu.129.000 • Stima costi di ristrutturazione: Eu.312.000 • Investimento totale stimato: circa Eu.450.000 Potenzialità di reddito • Ideale anche come immobile a reddito • Affitto turistico ricettivo per brevi periodi con incasso stimato di circa Eu.30.000 stagionali Situata in un contesto di grande fascino, nella suggestiva località Villatico di Colico, la proprietà gode di tranquillità e natura, pur restando vicina ai principali servizi e al Lago di Como. Un'occasione esclusiva per chi cerca una soluzione abitativa doppia (per sé e per investimento) oppure un'opportunità con ottime prospettive di rendimento turistico. Contattaci ora per ulteriori dettagli e per fissare una visita. Classe Energetica: G EPI: 360,00 kwh/m2 anno

Le Mille e Una Casa propone in vendita un'opportunità immobiliare unica nel cuore di Colico: una splendida villa indipendente di lusso, progettata all'insegna della sostenibilità e del comfort assoluto, con una vista impareggiabile sul Lago di Como. Questo nuovo progetto ridefinisce l'abitare moderno grazie a: - Ecosostenibilità al Top: struttura realizzata interamente a secco con innovativa tecnologia X-lam (legno lamellare a strati incrociati), garantendo zero emissioni e la massima Classe Energetica A4. - Indipendenza Energetica: la villa è servita da pompa di calore e pannelli fotovoltaici, per un notevole risparmio sui costi di gestione. - Posizione Strategica: la lottizzazione si trova a soli 500 metri dal centro di Colico e dalla stazione ferroviaria. La zona è accessibile tramite una strada privata. - Comfort su un Unico Livello: l'unità si sviluppa su un unico piano, una soluzione ideale per chi cerca la massima comodità e anche per l'accessibilità . Gli ambienti interni sono luminosi e funzionali: - Zona Giorno: spazioso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che inondano di luce e si aprono direttamente sul giardino privato e sul portico esterno coperto. - Zona Notte: due camere da letto, un bagno principale oltre ad una suite padronale completa di bagno privato e cabina armadio. - Finiture di Prestigio: riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva e un suggestivo tetto in legno a vista, completati da capitolato di alto livello. - Parcheggio: incluso nel prezzo un posto auto coperto e la disponibilità di 1/2 posti auto scoperti. - Spazi Esterni: il giardino privato offre la possibilità di creare la propria oasi di relax e una piscina privata. Opportunità di Investimento: Grazie alla posizione e alle caratteristiche uniche (Classe A4, sostenibilità), questa villa rappresenta un investimento ideale per affitti brevi (turistici), con possibilità di gestione. Disponibilità: Rimangono 5 villette di varie tipologie. Prezzi: A partire da Eu. 790.000,00 fino a Eu. 850.000,00 (+ IVA di legge). - ULTIME TRE DISPONIBILITÀ - Garanzia: vendita con contratto notarile e fideiussione bancaria a garanzia degli acconti versati. Inizio Lavori: Metà Aprile 2025 | Consegna: Aprile 2026. Non perdere l'occasione di assicurarti la tua villa ecosostenibile sul Lago di Como. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: A4

ROSATE Via Lea Garofalo - 3 LOCALI - RIF. T312 In posizione centrale, servita da negozi, e più precisamente in Via Lea Garofalo, in piccola palazzina di recentissima costruzione di 7 unità abitative, di soli 2 piani con ascensore, proponiamo bellissimo appartamento di mq 135 circa di 3 locali con giardino privato e box. L'immobile si compone da ingresso, locale living open space con cucina a vista e soggiorno che affacciano sul giardino, zona notte composta da camera matrimoniale e cameretta con uscita sul giardino, doppi servizi entrambi finestrati con doccia e vasca. Completa la proprietà giardino privato di mq 230 con patio coperto e pavimentato che si sviluppa su tre lati dotato di impianto di irrigazione e piantumazione. Box di mq 24 circa compreso nel prezzo. Libero subito! L'appartamento presenta ottime finiture interne tra cui gres porcellanato di alta gamma, sanitari sospesi, infissi in PVC vetro camera e zanzariere, aria condizionata, impianto allarme perimetrale e volumetrico. Richiesta: € 350.000 Spese di condominio annue: € 2.400 compreso riscaldamento e acqua. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie interna: 336 mq distribuiti su due livelli. • Zona giorno: ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, cucina separata e abitabile, bagno di servizio. • Zona notte: disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato. • Piano superiore: ampia mansarda con grande potenziale di personalizzazione grazie alle sue generose metrature, perfetta per studio, area relax o ulteriori camere. ESTERNO: Circondata da un giardino ben curato di 700 mq c.a che avvolge l’intera proprietà, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. POSIZIONE: Situata in una zona residenziale esclusiva, caratterizzata da privacy, tranquillità e un contesto di villette.

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolanuova - tre case di corte da ristrutturare con giardino privato. UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In vendita intero complesso di tre case di corte, situate all’interno di un contesto tranquillo e riservato, vendute in un unico blocco. Le abitazioni condividono un ampio cortile comune, mentre la casa 2 e la casa 3 sono collegate anche da un portico in comune. Tutte le unità necessitano di interventi di ristrutturazione. Disposta su tre livelli, presenta al piano terra una cucina separata, un soggiorno accogliente e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano si trovano due ampie camere matrimoniali, mentre al piano superiore è presente un sottotetto. Al piano terra troviamo cucina e soggiorno separati, ideali per mantenere gli ambienti distinti e funzionali. Il primo piano ospita un bagno finestrato completo di doccia e vasca, oltre a tre camere da letto. Completano la proprietà un box auto doppio con sfogo diretto su un giardino esterno privato. La terza abitazione si sviluppa al piano terra con una cucina, un soggiorno con sala da pranzo e un bagno finestrato con vasca. Il primo piano comprende tre camere da letto, oltre a un sottotetto al piano superiore. Dispone inoltre di accesso diretto al giardino.

VILLA A SCHIERA CON AUTORIMESSA E GIARDINO PRIVATO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE A Salò, in una posizione tranquilla e riservata ma a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di generose dimensioni, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti luminosi, curati e perfettamente distribuiti. La proprietà, con ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie commerciale di 190 mq e offre spazi esterni vivibili e ben organizzati, grazie a un giardino privato sia sul fronte che sul retro. Un angolo verde ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o accogliere amici e familiari in un contesto tranquillo e gradevole. Al piano terra si apre la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con pavimenti in parquet e accesso diretto al giardino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Salendo al primo piano si trovano tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, una camera singola ed una camera doppia, oltre ad un secondo bagno cieco con ventola di ricircolo. Il terrazzino, accessibile dalla camera doppia, è stato completamente rifatto nel 2024 insieme alla facciata esterna, aggiunge valore e vivibilità alla zona notte. Il piano interrato ospita una comoda lavanderia, un locale versatile facilmente trasformabile in una taverna o zona hobby e un box auto singolo con sezionale motorizzata. È presente anche un sistema di allarme per garantire maggiore sicurezza. L’abitazione si distingue per la cura nei dettagli, il parquet presente in più ambienti e i bagni completamente ristrutturati nel 2002, mantenuti in perfetto stato. Nessuna spesa condominiale e costi di gestione contenuti completano questa interessante proposta. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e uno spazio esterno da vivere appieno, a due passi dalle rive del Lago di Garda. Si specifica che l'APE è in fase di redazione.

RIVOLTA D'ADDA: In contesto condominiale edificato nel 2004, proponiamo in vendita appartamento di tre locali e servizi con cortile privato. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un unico locale con angolo cottura. Il disimpegno serve le due camere da letto e il bagno dotato sia di vasca sia di doccia. Dalla camere matrimoniale si ha accesso ad un locale sottotetto di 11 mq, mansardato, ad uso ripostiglio, con attacco lavatrice. L'appartamento dispone di 3 balconi, uno accessibile dal soggiorno e gli altri due dalle due camere da letto. L'abitazione si trova al secondo ed ultimo piano della palazzina e tramite una botola posta nel disimpegno, con scala retrattile, si ha accesso al solaio rifinito e mansardato, non abitabile. La proprietà è completata da cantina e box doppio di 25 mq, al piano terra. Dal box si ha accesso al cortile privato di 71 mq, posto anch'esso al piano terra, con esposizione a est. I serramenti sono in legno e doppio vetro con persiane in alluminio; i pavimenti sono in ceramica ad eccezione delle camere da letto e del locale sottotetto/ripostiglio rifiniti in parquet. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, porta blindata e videocitofono.

Nel suggestivo nucleo storico di Cremia, immersa nella tranquillità delle colline che dominano il Lago di Como, si trova questa incantevole porzione di casa in sasso, interamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. Su due livelli, la proprietà armonizza il fascino dell'antico con il comfort della modernità, creando un ambiente caldo, accogliente e ricco di stile. Al piano rialzato, accessibile da una piccola e caratteristica scalinata posta all'interno della corte a cui si accede tramite uno splendido arco in sasso, troviamo l'ingresso che conduce alla spaziosa camera matrimoniale con finiture in sasso a vista e dotata di bagno privato, per garantire massima intimità e comfort. Il piano superiore si distingue per un magnifico soffitto con travi a vista che esalta l'ampiezza degli ambienti. Un ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate panoramiche si apre su un balcone con vista spettacolare sul lago, ideale per momenti di relax. La cucina a vista, integrata perfettamente con il soggiorno, è moderna e funzionale. La zona notte comprende una seconda camera, arricchita da una cabina armadio ed un elegante bagno dotato di ogni comfort. La proprietà vanta un piccolo ma delizioso giardino privato e una zona solarium con piscina fuori terra, perfetta per godersi le giornate estive. Sono inoltre disponibili 3 posti auto privati scoperti e una cantina. Attualmente è adibita a B&B, quindi ideale come investimento o seconda casa. Unitamente a questa soluzione, proponiamo anche la vendita dell'appartamento sottostante, completamente separato dall'attico sia per impiantistica che per ingressi, disposto su due piani che, seppur non sia stato ristrutturato, gode del rifacimento del tetto e dell'intero stabile. Anch'esso disposto su due piani con una superficie totale di 132 mq offre, al piano terra, un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno impreziosito da un magnifico camino, oltre ad un angolo cucina e ad un bagno mentre al primo piano si trovano tre luminose camere da letto, ciascuna con accesso diretto a un balcone panoramico da cui ammirare la splendida vista sulle montagne e sul lago, in un contesto di assoluta serenità. Il seminterrato invece offre una spaziosa taverna a volte. Completano questo piano una comoda lavanderia e un ulteriore bagno. Anche questo appartamento è attualmente utilizzato come B&B, risultando dunque ideale per questo tipo di investimento o come seconda casa. Il prezzo di richiesta per questa seconda soluzione è € 150.000, mentre entrambi gli appartamenti hanno prezzo di richiesta totale di € 497.000.

Eleganza, comfort e natura: la villa perfetta per la tua famiglia a Lipomo In una posizione esclusiva e riservata, ai margini del Parco della Spina Verde, proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde e impreziosita da una splendida vista aperta sulle montagne. Un'abitazione ideale per chi desidera coniugare privacy, qualità della vita e spazi generosi, in un contesto tranquillo e protetto. La villa si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, comodo e ben distribuito. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno dal gusto elegante e luminoso, con grandi aperture che conducono direttamente a un portico coperto: un vero e proprio salotto all'aperto, perfetto per ricevere ospiti, cenare in famiglia o godersi la quiete della natura. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da una sala da pranzo separata, ideali per chi ama vivere la casa in modo accogliente e funzionale. Un comodo bagno per gli ospiti completa la zona giorno. La zona notte, ben separata e riservata, accoglie tre camere doppie di ottime dimensioni, tutte curate nei dettagli e pensate per garantire comfort e tranquillità. Il bagno padronale, con vasca, è perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa. Al piano interrato si trovano ambienti accessori ben organizzati: una spaziosa taverna, una lavanderia, una cantina e un ripostiglio. Il tutto collegato internamente al box doppio, accessibile da una strada privata e direttamente connesso all'abitazione tramite una comoda scala interna — un dettaglio di grande valore che assicura sicurezza e praticità in ogni stagione. La villa è circondata da un giardino curato e gode di totale privacy, senza affacci diretti da altre abitazioni. Il contesto naturale che la circonda regala ogni giorno tranquillità, silenzio e una vista incantevole: uno scenario perfetto per una famiglia che desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare all'eleganza e al comfort. Se stai cercando una casa indipendente, spaziosa, comoda e immersa nella natura, questa villa è il posto giusto per te e per la tua famiglia.

La soluzione è suddivisa in APPARAMENTO TRILOCALE al piano terra e APPARTAMENTO BILOCALE al primo piano, entrambi con INGRESSO INDIPENDENTE. L’unità al piano terra si compone di ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina separata e disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e bagno finestrato. L’appartamento è dotato di riscaldamento a radiatori e impianto di climatizzazione. La costruzione risale al 1981, ma la soluzione risulta ben rifinita con pavimenti in marmo. Al primo piano si trova il bilocale, con soggiorno e parete cottura open space, camera matrimoniale, bagno finestrato, lavanderia e ripostiglio. Questa unità è stata completamente terminata nel 2003, compresi la pavimentazione e gli impianti idraulico ed elettrico; si presenta in ottime condizioni. Il piano interrato comprende disimpegno, cantina/taverna, lavanderia con impianti rifatti nel 2021, box auto doppio, box singolo e un ulteriore ripostiglio esterno coperto. La proprietà è completata da un ampio giardino privato e da un orto sul retro, ideali per chi ama gli spazi aperti. Nel 1997 è stato rifatto l'isolamento del tetto. La soluzione rappresenta un’opportunità versatile, adatta a chi cerca due abitazioni indipendenti vicine o una casa con ampi spazi accessori e giardino in zona centrale a Capriano del Colle. L'indirizzo non corrisponde esattamente a quello dell'abitazione; per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il numero 030 648 0071.

TRESCORE CREMASCO: In centro paese, proponiamo in vendita una casa indipendente, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. L'abitazione è di circa 150mq, costruita negli anni '60, si distingue per la sua tipica struttura di corte indipendente. Suddivisa in tre livelli, la casa è parzialmente ristrutturare prestandosi a diverse soluzioni abitative. Gli interni spaziosi permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, mentre l'architettura tradizionale conserva il fascino del passato. La posizione strategica nel comune garantisce la vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Attualmente la proprietà è così suddivisa: al piano terra soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, portico di 32mq, cortile privato di 65mq, stalletta in corpo staccato con bagno e box; al piano superiore tre camere da letto, fienile e legnaia; al piano secondo sottotetto di 65mq. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare e trasformare nel proprio rifugio.

IMMOBILIARE PENTAGONO DI BUCCINASCO PROPONE IN VENDITA: Situato nell'elegante quartiere de Angeli, a pochi passi da Via Ravizza, questo appartamento di pregio offre una soluzione abitativa unica e raffinata. Inserito in un contesto residenziale degli anni '40, recentemente rinnovato in facciata e nelle parti comuni, l'immobile si trova al piano terra e dispone di un ampio giardino privato di 250 mq. La tranquillità e la riservatezza sono due elementi principali che contraddistinguono questa dimora, collocata in una posizione ideale per chi cerca pace e comfort. L'accesso al cortile interno di rappresentanza aggiunge un tocco di eleganza e raffinatezza. L'appartamento è composto da un ingresso su un'ampia zona living con cucina a vista, ma separata da un bancone-arredo. Dalla cucina si accede direttamente all'esclusivo giardino di proprietà, un'oasi di verde perfetta per rilassarsi. Le due camere e i due bagni, di cui uno finestrato, offrono comfort e spazio. Lo studio lavanderia e il soppalco-ripostiglio su zona living e studio aggiungono ulteriore funzionalità alla proprietà. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale per lo stoccaggio di oggetti e beni personali. Un'opportunità unica per vivere in un quartiere prestigioso con tutti i comfort e la tranquillità che si desidera. Possibilità box auto di 15 mq a parte

Tra Bogliaco e Toscolano-Maderno, immersa in un incantevole contesto verdeggiante, piantumato ad ulivi ed altre essenze mediterranee, proponiamo in vendita villetta con meravigliosa vista lago, completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà è completamente indipendente, vi è solamente una parete divisoria in condivisione con altra unità immobiliare. L'immobile è così suddiviso: Piano terra: - Luminosa zona giorno con cucina a vista - Portico con accesso diretto al grande giardino completamente pianeggiante - Camera da letto con vista lago - Bagno con doccia Piano primo: - 2 camere matrimoniali - Bagno con doccia Piscina privata con illuminazione e doccia solare. Giardino mediterraneo con illuminazione notturna ed impianto d'irrigazione. Climatizzatore in tutte le stanze. Riscaldamento a pavimento. Tende parasole elettriche. 4 posti auto. Accesso diretto al lago, con piccola darsena in comune con altre proprietà. Altitudine 80m s.l.m. Distanza da Gargnano km 3.5, da Bogliaco km 1.5, da Cecina 1 km. Classe Energetica: E

In località Formaga, frazione del comune di Gargnano a 9 km dal lago, proponiamo in vendita villa singola vista lago in tipico stile rustico italiano, con grande giardino e portico esterno, perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto. La proprietà è stata costruita utilizzando materiali pregiati e gode di una splendida vista panoramica, tranquillità e privacy. L'immobile, disposto su 3 livelli, è suddiviso come segue: Piano terra: - Ampio soggiorno con caminetto a legna - Cucina separata Piano primo: - Camera matrimoniale con accesso al terrazzo vista lago - Camera matrimoniale con bagno en suite - Bagno finestrato con doccia Piano interrato: - Camera matrimoniale finestrata - Bagno con doccia - Lavanderia - Locale sauna - Cantina Ampio giardino di 3000 m². Portico esterno con pergola. Zona barbecue. Possibilità di costruzione piscina. Classe Energetica: G EPI: 197,91 kwh/m2 anno

A Liano, caratteristica frazione di Gargnano, a soli 9 km dal lago, proponiamo in vendita un'interessante struttura composta da 6 appartamenti indipendenti: 5 trilocali e 1 bilocale, immersi nella tranquillità di un suggestivo borgo circondato dal verde. La proprietà gode di una posizione riservata e panoramica, ideale sia come investimento turistico sia come soluzione residenziale, grazie all'ottimo potenziale ricettivo della zona. È inoltre già presente un progetto approvato per la realizzazione di una piscina. Distribuzione degli appartamenti Piano terra: - 1 trilocale - 1 bilocale Entrambi con corte esterna privata (Superficie complessiva: 140 mq) Piano primo: - 2 trilocali, di cui uno con terrazzo Piano secondo - 2 trilocali mansardati con piacevole vista lago Ogni appartamento è dotato di caldaia autonoma a gas, garantendo indipendenza e gestione separata dei consumi. Spazi esterni: - Giardino panoramico vista lago di circa 300 mq - Area parcheggio privata adiacente di circa 300 mq con 6 posti auto esclusivi Una soluzione unica per chi desidera investire in una struttura dal forte fascino, immersa nella natura e a breve distanza dal lago. Classe Energetica: G

Tra Bogliaco e Toscolano-Maderno, immersa in un incantevole contesto verdeggiante, piantumato ad ulivi ed altre essenze mediterranee, proponiamo in vendita villetta con meravigliosa vista lago, completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà è completamente indipendente, vi è solamente una parete divisoria in condivisione con altra unità immobiliare. L'immobile è così suddiviso: Piano terra: - Luminosa zona giorno con cucina a vista - Portico con accesso diretto al grande giardino completamente pianeggiante - Camera da letto con vista lago - Bagno con doccia Piano primo: - 2 camere matrimoniali - Bagno con doccia Piscina privata con illuminazione e doccia solare. Giardino mediterraneo con illuminazione notturna ed impianto d'irrigazione. Climatizzatore in tutte le stanze. Riscaldamento a pavimento. Tende parasole elettriche. 4 posti auto. Accesso diretto al lago, con piccola darsena in comune con altre proprietà. Altitudine 80m s.l.m. Distanza da Gargnano km 3.5, da Bogliaco km 1.5, da Cecina 1 km. Classe Energetica: E

A Gaino, frazione di Toscolano-Maderno a 3 km dal lago, proponiamo in vendita moderna villa singola con meravigliosa vista lago e ampio giardino piantumato. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali e finiture di pregio, pertanto è utilizzabile fin da subito. La villa è così suddivisa: Piano terra: - Luminoso soggiorno - Cucina abitabile - Terrazzo vista lago - Zona giorno con ampie vetrate vista lago - Bagno - Accesso al piano seminterrato Piano primo: - Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo - 2 Camere singole, entrambe con accesso al terrazzo - 2 Bagni finestrati con doccia Piano seminterrato: - Appartamento per gli ospiti, composto da soggiorno con cucina, bagno con doccia e camera da letto - Lavanderia - Locale tecnico - Ampio garage (3 posti auto comodi) Giardino di 2000 m². Impianto elettrico e idraulico completamente nuovi. Climatizzatore. Possibilità di costruzione piscina. Classe Energetica: A1

"LE VILLE DEL PARCO" – Nuova Residenza in Classe Energetica A4 Consegna Gennaio 2027 A pochi passi dal Parco di Monza nasce "Le Ville del Parco", un esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti con la città. Un contesto riservato e raffinato di sole 8 unità abitative, dove design contemporaneo, efficienza energetica e tecnologie di ultima generazione si fondono per offrire il massimo comfort abitativo. APP. 8 – Esclusiva Villa di Testa con Giardino Privato e Ascensore Interno Prestigiosa villa di testa disposta su più livelli, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, ampi spazi e totale indipendenza. Un'abitazione unica, impreziosita dalla presenza di un ascensore privato che collega comodamente tutti i piani della casa. Al piano terra l'ingresso conduce alla luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Completa il livello un bagno di servizio. Le ampie aperture verso l'esterno creano una naturale continuità con lo splendido giardino privato di circa 135 mq esposto a sud, ideale per momenti di relax all'aria aperta, cene estive e attività in famiglia. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e un bagno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Al piano interrato trova spazio una grande taverna open-space, un ambiente versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze come area hobby, palestra, home cinema o zona relax, con accesso diretto al box triplo. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un ampio box triplo al prezzo di € 59.000. Per chi desidera spazi ancora più generosi, è disponibile la possibilità di annettere un ulteriore piano seminterrato di circa 63 mq, portando la superficie complessiva dell'abitazione a circa 220 mq, al prezzo di € 225.000. Una soluzione esclusiva che coniuga indipendenza, tecnologia e qualità abitativa, ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna immersa nella tranquillità senza rinunciare a comfort e funzionalità. Tecnologia, sostenibilità e comfort: Ogni abitazione è stata progettata secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e benessere abitativo, con dotazioni di alto livello: - Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura - Raffrescamento idronico - Predisposizione VMC puntuale per una migliore qualità dell'aria interna - Predisposizione impianto domotico - Impianto fotovoltaico autonomo dedicato a ciascuna unità - Serramenti in alluminio a triplo vetro con predisposizione zanzariere - Tapparelle in alluminio antivento e antivibrazione - Predisposizione impianto di allarme perimetrale interno ed esterno - Predisposizione per vasca idromassaggio Jacuzzi nell'area solarium "Le Ville del Parco" offre diverse soluzioni abitative, tra cui appartamenti di tre e quattro l

VENDUTA. C’è un fascino speciale nelle case indipendenti: quel senso di libertà che ti accoglie appena varchi il cancello, la sensazione di avere uno spazio tutto tuo, senza vicini sopra o sotto e senza spese condominiali da affrontare ogni mese. Questa casa a Brongio racchiude proprio questo spirito... Costruita negli anni ’70, con un giardino privato di 150 mq, è stata pensata per una famiglia e conserva ancora oggi quell’atmosfera calda e accogliente. Appena arrivi, il piano terra di 109 mq, ti dà subito l’idea della comodità: un grande box doppio, dove non solo trovano posto le auto ma anche biciclette, attrezzi e magari quel banco da lavoro che sogni di avere. Poco più in là una cantina che può trasformarsi facilmente in taverna, uno spazio in cui immaginare cene tra amici o momenti di relax. Ci sono anche la centrale termica, un bagno e un ingresso funzionale. La scala interna ti conduce al cuore della casa: l’abitazione principale, luminosa e spaziosa, che si sviluppa su altri 109 mq. Qui trovi un atrio ampio che apre la vista verso la cucina abitabile e il soggiorno, due ambienti che da sempre rappresentano il centro della vita familiare. Le due camere, grandi e silenziose, invitano al riposo, mentre il bagno completa gli spazi con semplicità. E poi ci sono i due balconi, che non sono soltanto spazi esterni: sono piccole finestre aperte sull’aria, sul sole, su giornate da vivere. Nel corso del tempo, la casa ha ricevuto cure importanti: intorno al 2000 il tetto è stato rifatto con travetti e coppi, mentre la basculante del box è stata sostituita, garantendo oggi solidità e funzionalità. Gli ambienti interni invece sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarla a tuo piacimento. Questa non è soltanto una casa: è un’opportunità. È la possibilità di dare forma ai tuoi progetti secondo il tuo gusto e di vivere finalmente in uno spazio che racconta la tua storia. Una casa indipendente, pronta ad accogliere una nuova famiglia e a trasformarsi, giorno dopo giorno, nel luogo in cui sentirsi davvero a casa. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 305,55 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA F, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,61 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI Garbagnate Monastero è un piccolo comune della Brianza lecchese (Lombardia), situato sulle colline tra la pianura e la zona prealpina, con poco meno di 3.000 abitanti. Il territorio è caratterizzato da un paesaggio collinare, suddiviso in conche e solcato da piccoli corsi d’acqua come il torrente Bevera, che attraversa il comune. Una delle frazioni più rilevanti è Brongio con una consistente presenza di abitanti rispetto all’intero comune. In Brongio si segnala la Chiesa di San Bernardo, parrocchiale dal 1608, riedificata nel XX secolo sopra l’edificio precedente del Seicento, al cui interno è conservato un antico affresco di San Rocco e il Complesso serico Fumagalli, situato in via Fumagalli a

Cirimido Centro: Indipendenza e Design Moderno. Immobile Ristrutturato con Giardino Privato e Box! A due passi dal centro di Cirimido, proponiamo una soluzione abitativa singola che unisce l'indipendenza alle comodità del paese. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2018, vanta una totale autonomia e dispone di un’area privata di circa 91 mq, oltre a un box auto contiguo e posti auto interni. Gli Interni: Gli spazi sono ben rifiniti e subito abitabili. L'unità dispone di serramenti in alluminio con doppio vetro per un eccellente isolamento, un moderno sistema di riscaldamento/raffrescamento tramite climatizzatori in pompa di calore, e un impianto completo per il riscaldamento a gas con una caldaia nuova mai utilizzata. Completano la casa un bagno con doccia, una pratica lavanderia e utili ripostigli. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione profonda anche se la copertura è stata isolata con la guaina impermeabilizzante, ma mancano ancora gli strati finali (listellatura e tegole)che saranno a carico dell'acquirente. Questo dettaglio, già previsto nel prezzo, permette all'acquirente di scegliere il manto di copertura e di completare l'opera a proprio gusto, con il vantaggio di un lavoro già ben avviato. La Tua Opportunità: Una casa totalmente indipendente, ristrutturata negli interni e dotata di spazi esterni e box, ideale per chi cerca la massima privacy con tutti i servizi a portata di mano.Si precisa che per una questione di privacy la via indicata è approssimativa e idonea alla sola identificazione della zona in cui l'immobile è ubicato.

Villa bifamiliare in vendita € 450.000 Descrizione della proprietà Villetta bifamiliare su un unico piano con all’ingresso un’ampia e luminosa sala. A fianco, sul lato ovest, una cucina separata e abitabile con porta finestra che da sul portico. Sono presenti 3 camere da letto con porte finestre che danno sull’esterno e 2 bagni, di cui uno con predisposizione per lavanderia. Sottotetto di grandi dimensioni accessibile da scala retrattile. Giardino sui tre lati e grande porticato con travi a vista. Completano la proprietà un grande garage doppio, inferiate, tapparelle elettriche, condizionatori in tutte le camere da letto sala e cucina, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pompa di calore, addolcitore acqua, impianto di aspirazione centralizzato e finiture di pregio. ZONA: Posizionata in una delle zone migliori della cittadina di Chiari, l’abitazione si trova a 500 mt dal centro, vicina ai servizi principali e allo stesso tempo gode della tranquillità della vicina campagna.

SORISOLE - Casa indipendente Proponiamo in vendita in una zona tranquilla, rustico indipendente su più livelli. La casa è composta da: piano terra 2 stanze, ripostiglio, bagno e accesso sul giardino. Al secondo piano 2 stanze entrambe finestrate, con la possibilità di accedere al balcone con vista in ambo i lati della casa. Terminano la soluzione il sottotetto con finestre ed il box Soluzione da ristrutturare, con possibilità di permute, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi interni e di indipendenza.

Fossarmato:Villa singola di recente ristrutturazione, in ottimo stato su 2 livelli composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista con porta finestra che affaccia su un lato del cortile/giardino. Proseguendo troviamo un bel bagno ampio con una nicchia dove ci sono i sanitari. Una comoda scala porta la piano superiore dove troviamo 3 camere matrimoniali , uno studio e un ulteriore bagno. Al piano terra un' ampia cantina e leggermente staccato c'è il box . C'è anche una scala esterna che porta su nella zona notte. Cortile/giardino su 4 lati . La ristrutturazione è stata curata in ogni dettaglio, cappotto interno, vespaio, riscaldamento a pavimento. Climatizzazione canalizzata al piano superiore e con uno split al piano inferiore. ZONA: La zona di Fossarmato è una zona tranquilla ma a 2 Km dalla città, funzionale anche per uscire dalla città essendo comoda per la tangenziale. L'autobus di linea di riferimento per gli spostamenti è il n 7. Ideale per chi ama la tranquillità ma a pochi minuti dalla città.