Case con garage o box in vendita in Lombardia Pag. 14

Cologno Monzese – Via Trento 37 Luminoso trilocale di 100 mq con doppi servizi e balconi – in ottimo stato manutentivo In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Cologno Monzese, a breve distanza dai principali collegamenti con Milano e dalle fermate della metropolitana, proponiamo in vendita ampio appartamento di tre locali posto in condominio moderno e curato di costruzione anno 2000 con verde condominiale, accessibile anche a persone con disabilità. Si evidenzia il basso costo condominiale che si attesta a circa € 100,00 mensili. L'abitazione, di circa 100 mq commerciali, si distingue per la doppia esposizione sud/est e nord/ovest che assicura luminosità e arieggiamento in ogni momento della giornata. 
Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti: ampia zona living con accesso diretto al balcone principale su via Trento. La zona living si distingue per la presenza di opere di ebanisteria d'arredo realizzate su misura, che conferiscono all'ambiente un'eleganza sobria e funzionale, ottimizzando al contempo spazi e punti luce. cucina abitabile con balconcino di servizio affacciato sulla corte interna. Anche la cucina è dotata di arredo a misura di qualità artigianale. due camere da letto, doppi servizi, di cui uno finestrato ed il secondo con aerazione meccanica canalizzata. N.B.: vasca ideo-massaggi. utilissimo camerino-ripostiglio, perfettamente integrato nella distribuzione degli ambienti e di grande funzionalità nella vita quotidiana. L'immobile è dotato di serramenti in legno di alta qualità con ante a ribalta e vetrocamera ad elevato isolamento termo-acustico, grate di sicurezza e zanzariere su tutte le aperture, avvolgibili motorizzati di sicurezza, tende frangisole elettriche (in entrambi i balconi), impianto di allarme perimetrale e volumetrico con combinatore telefonico, porta blindata, video citofono, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano (che produce anche acqua calda sanitaria) e impianto di aria condizionata (solo freddo) in ogni ambiente. Completano la proprietà una cantina pertinenziale e la disponibilità di ampio box auto di 15 mq. catastali nello stesso condominio (non incluso nel prezzo). Posizione e collegamenti:
 Via Trento è una delle vie residenziali più apprezzate di Cologno Monzese, comoda per raggiungere Milano e l'hinterland tramite la MM2 Cologno Nord, le principali arterie viarie (Tangenziale Est, viale Lombardia) e i numerosi servizi di quartiere: scuole, supermercati, aree verdi e centri sportivi. Libero al rogito.

VILLA in vendita
Villa d'epoca con ampio giardino, a pochi km dal Lago di Garda (Ceresara, MN)
Nel cuore del tranquillo comune di Ceresara, a soli 28 km dal Lago di Garda, sorge questa affascinante villa singola di fine ‘800, un'abitazione che conserva tutto il fascino delle dimore storiche unito al comfort della modernità.
La proprietà, circondata da un grande giardino privato, è stata completamente ristrutturata nel 1986 con grande cura dei dettagli.
L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi luminosi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera una residenza di rappresentanza immersa nella quiete.
Al piano terra troviamo una cucina abitabile con accogliente salottino, un grande salone perfetto per momenti conviviali, due bagni (di cui uno con zona lavanderia), due camere da letto e un'autorimessa.
Il primo piano ospita cinque camere da letto, due bagni (di cui uno con zona lavanderia) e una cucina, offrendo così la possibilità di creare una zona indipendente o per ospiti.
Al secondo piano, un ampio sottotetto con altezza di 2,95 m completa la proprietà: uno spazio versatile che può essere trasformato in studio, area relax o palestra privata.
La villa è dotata di sistema di allarme, riscaldamento a caloriferi, e di un pozzo privato per l'acqua, elementi che ne aumentano comfort e autonomia.
La fermata dell'autobus situata proprio vicino al cancello garantisce un comodo collegamento con i principali centri della zona.
Questa casa è la scelta ideale per chi cerca spazio, tranquillità e fascino, a breve distanza dal Lago di Garda e dalle sue meraviglie naturali e culturali.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

[SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE, CON GRANDE GIARDINO, IN CLASSE ENERGETICA A2 NEL COMUNE DI CAPONAGO, A DUE PASSI DAL CASELLO AUTOSTRADALE "AGRATE BRIANZA" E DALLA TANGENZIALE!] Villa Giulia: Dove i Sogni diventano Casa e la Vita Fiorisce Immagina di varcare un cancello e lasciarti alle spalle il mondo, entrando in un'oasi di pace. A Caponago, in una delle aree residenziali più esclusive, ti aspetta Villa Giulia: non una semplice casa, ma il palcoscenico dei ricordi più belli. Percorri il viale d'accesso, avvolta dal silenzio, fino a trovarti di fronte al suo grande, curatissimo giardino. Già qui, senti che è un luogo speciale. percorri il suo vialetto d'ingresso, finemente piantumato, attraversa il portico che abbraccia la casa, rivolgi un ultimo sguardo ammirato al verde lussureggiante e... entra! Ad accoglierti, la luce e lo spazio del soggiorno living, perfetto per i tuoi momenti di relax. La zona pranzo generosa e la cucina abitabile (con accesso al balcone) promettono cene conviviali e risvegli profumati. Da un disimpegno riservato potrai accedere ad un primo bagno di servizio. Sali l'elegante scala in muratura verso la zona notte: un rifugio di serenità. Ti attendono tre camere matrimoniali (una con bagno interno, oggi l'angolo fitness), un secondo bagno di design con finiture di pregio, un balcone ad esclusivo servizio della camera padronale, e un terrazzino per le tue pause all'aperto. Qui, ogni membro della famiglia ha trovato il suo spazio per crescere e sognare. Ma il vero cuore di Villa Giulia batte al ritmo del futuro. Acquistata e totalmente ristrutturata nel 2021, questa villa è un gioiello di sostenibilità ed efficienza: Classe Energetica A2: Un risparmio garantito. Cappotto termico, Pannelli Solari, Fotovoltaico con Batterie di Accumulo. Colonnina di ricarica per la tua auto elettrica. Infissi ad alte prestazioni. Mamma Giulia e Papà Elia si sono innamorati a prima vista di questa casa, trasformandola nel luogo ideale per veder crescere i loro ragazzi. Ora, un emozionante nuovo progetto di vita li spinge, a malincuore, a salutarla. Villa Giulia cerca una nuova famiglia. Cerca qualcuno che voglia scrivere qui il suo prossimo capitolo, prendendosi cura con amore di questo nido perfetto. Nel piano interrato, trovi ancora più spazio, con locali magazzino e locali tecnici, e un ampio box doppio per le auto di famiglia. È il momento di ereditare un sogno e di creare la tua storia felice. Non perdere l'occasione di innamorarti. Contatta Rossano per fissare la tua visita privata. NOTA BENE: devi vendere la tua casa prima di acquistare? Nessun timore, parlami delle tue esigenze e troverò per te la soluzione migliore! Ti aspetto!

Rif: DG-080-011
DESENZANO DEL GARDA NUOVI APPARTAMENTI classe A3.

In zona residenziale, comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita nuovi APPARTAMENTI TRILOCALI DI ULTIMA GENERAZIONE in classe A3 e di altissima tecnologia.
Disponibili al piano terra con giardini privati, al primo e secondo piano con terrazzi serviti da ascensore.

Sono abitazioni ad alta efficienza energetica di ultima generazione.
L'alta tecnologia ed ingegneristica garantiscono costi di gestione molto bassi.

Gli appartamenti si compongono di zona living open che accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal giardino o dal terrazzino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono due camere da letto matrimoniali e un bagno.
Il comodo box completa la proprietà.

Consegna autunno 2027.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

In un tranquillo quartiere di villette di Via Zara a Limbiate proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare recentemente ristrutturata. La via è caratterizzata da abitazioni indipendenti e bifamiliari con giardini, il contesto è tranquillo e ben abitato, ideale per famiglie che desiderano privacy senza allontanarsi dai servizi. La casa si sviluppa su quattro livelli: Piano terra composto da un ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile, entrambi con accesso agli spazi esterni di terrazzo e giardino privato oltre a un bagno. Primo piano con tre camere e bagno. Ampia mansarda climatizzata (caldo/freddo), utilizzabile come studio, camera ospiti o palestra. Ampia Taverna con bagno al piano seminterrato, ideale come sala hobby, sala giochi o zona relax. Box doppio di 53mq con serranda elettrica situato al piano interrato con accesso diretto alla taverna. Grazie alla recente ristrutturazione, l’immobile presenta finiture moderne, impianti aggiornati ed un ottimo isolamento. La disposizione su più livelli permette di suddividere gli spazi e garantire privacy a tutta la famiglia. L’ immobile è in un'ottima posizione, in quanto sito nelle vicinanze della Strada Statale 527 “Monza–Saronno” e a poche centinaia di metri dal Centro Commerciale Carrefour di Limbiate, con ipermercato, decine di negozi e ristorazioni. Nei dintorni troviamo, scuole, posta, banche, bar e fermata autobus: tutti servizi raggiungibili comodamente a piedi. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 02.39285904 o al 351.1409882 darsena@immobiliare80milano. I nostri uffici sono presenti a Milano in C. so San Gottardo 3 e Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa.

BELLISSIMA VILLA INDIPENDENTE E RISTRUTTURATA Bellissima villa singola completamente ristrutturata. Per chi cerca tranquillità nell'abitare, ma senza allontanarsi troppo dai servizi di ogni genere, questa casa indipendente è ciò che fa al caso vostro. Adatta anche per due nuclei familiari, la villa si sviluppa su due livelli con box separato dall'immobile, ma all'interno del giardino di proprietà. Al piano terra un ingresso con comoda zona living adiacente alla cucina separata di ampie dimensioni con accesso diretto al giardino, un disimpegno per la zona notte che precede il bagno padronale con sanitari sospesi e piatto doccia walk in ed una spaziosa e luminosa camera matrimoniale. Completa il piano terra un comodissimo e molto ricercato locale lavanderia di 14 mq. con WC e finestra a tripla anta. Il primo piano attualmente e' completamente adibito a zona notte, con 4 camere matrimoniali, un bagno anch'esso con sanitari sospesi e piatto doccia walk in. Aria condizionata, infissi in PVC bianchi, zanzariere, impianto antifurto e di videosorveglianza completano la proprietà. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

[Rif. DV-10529] Proponiamo in vendita un' ampia villa indipendente di 140 mq, situata in Via Torre a San Pellegrino Terme, in un contesto residenziale tranquillo e ben esposto. L'immobile, curato nelle finiture e in buono stato di manutenzione, rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni vivibili. Al piano terra l'ingresso apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al cortile posteriore, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, funzionale e luminosa, mentre sempre su questo livello è presente un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano, un corridoio distribuisce gli ambienti della zona notte: due camere da letto con pavimentazione in parquet di legno, entrambe con balcone con vista sul contesto circostante, e un ampio bagno finestrato con vasca in marmo. La proprietà è arricchita da varie ampie terrazze che ampliano la vivibilità esterna, oltre a una cantina, una ampia taverna con vari locali accessori, un posto auto riservato ed un ampio box auto. Gli spazi interni, ben distribuiti, risultano pratici e confortevoli, con ambienti luminosi e facilmente personalizzabili. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo gestione indipendente dei consumi. L'ampia villa indipendente si trova a San Pellegrino Terme, rinomata località della Val Brembana, celebre per le sue terme e il patrimonio architettonico in stile liberty. La posizione offre la tranquillità tipica delle aree residenziali, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, negozi e collegamenti con i comuni limitrofi e la città di Bergamo, raggiungibile in circa 30 minuti. La vicinanza alle strutture termali, al Casinò Municipale e alla funivia che conduce al Monte Zucco rende questa abitazione interessante anche come casa vacanze, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. La combinazione di ampi spazi interni, giardino e terrazze, insieme al contesto paesaggistico e alla qualità della vita offerta dalla zona, fanno di questa soluzione un'opportunità da non perdere.

[Rif. DV-7308] In via Acquanera, a Como, si propone in vendita una villa di 347 mq commerciali sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino. Un vialetto pavimentato circondato da uno splendido giardino di 600 mq caratterizza gli esterni della proprietà mentre gli interni sono così disposti: al piano inferiore si trova un ingresso sul disimpegno, un soggiorno molto luminoso e con camino, una cucina abitabile con affaccio esterno, un ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. Il livello è completato da un box auto doppio in lunghezza. Tramite una scala interna in granito si accede al piano superiore composto da un soggiorno molto grazioso con balcone, una cucina abitabile pratica e funzionale e una camera da letto. Segue un corridoio con il resto degli ambienti e, in particolare, vi sono: tre camere da letto, di cui due con balcone. Seguono, infine, due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con box doccia. La proprietà possiede infissi e serramenti in legno con doppio vetro e pavimento in ceramica. L'immobile dispoone inoltre di una comoda cantina. Ottima soluzione abitativa per famiglie. Situata in via Acquanera a Como, questa villa offre un ambiente di tranquillità e riservatezza, garantendo una piacevole esperienza abitativa. La zona è residenziale, ma non lontana dai principali servizi e comodità. A pochi passi è possibile trovare un supermercato, ideale per soddisfare le esigenze quotidiane. A breve distanza sono presenti anche diversi ristoranti e bar, dove è possibile gustare piatti tipici e socializzare con amici e vicini di quartiere. Per quanto riguarda i trasporti, la fermata del bus di via Acquanera è comodamente raggiungibile in soli pochi minuti a piedi, offrendo collegamenti efficienti verso il centro città e le zone limitrofe. Inoltre, la stazione di Como, distante appena 15 minuti a piedi, rappresenta un'ulteriore comodità per gli spostamenti. Per chi ama trascorrere il tempo all'aperto.

[Rif. DV-10435] Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq in buono stato, situato al secondo piano di una palazzina in Via del Salice a Luino. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti. La zona giorno si caratterizza per un soggiorno luminoso con accesso al balcone e una cucina abitabile, anch'essa con balcone, ideale per chi ama cucinare e vivere gli spazi in famiglia. Entrambe sono dotate di sistema di raffrescamento. Proseguendo, la zona notte è composta da due camere, una matrimoniale ed una cameretta, che garantiscono luminosità e spazi confortevoli. A completare l'abitazione si trovano due bagni finestrati. L'immobile è dotato di serramenti in alluminio con doppi vetri e riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, offrendo così comfort in ogni stagione. La distribuzione razionale degli spazi, unita alla presenza di più balconi, rende l'appartamento accogliente e funzionale, adatto sia come abitazione principale che come seconda casa. Completa la proprietà un box auto oltre a due cantine ad uso comune per bicilette e motocicli. L'appartamento si trova a Luino, in Via del Salice, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione è strategica per raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, il lungolago e i principali servizi come scuole, negozi, supermercati e collegamenti con i mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza al confine svizzero e alle località turistiche del Lago Maggiore rende questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera un investimento in una delle aree più ricercate della provincia di Varese.

[Rif. DV-6817] In Via dei Fabi, a Cugliate-Fabiasco, in provincia di Varese, si propone in vendita un appartamento di 200 mq commerciali, distribuito su due livelli (piano primo e terra) con doppio ingresso, all'interno di una casa bifamiliare. La casa si presenta in buono stato e abitabile subito in quanto in buona parte ristrutturata ed è appena stato rifatto interamente il tetto e la facciata; inoltre si caratterizza per il posizionamento a ridosso del rigoglioso verde circostante. Al primo piano l'ingresso principale si apre in un corridoio che conduce ai vari ambienti del piano: sulla sinistra ampio soggiorno con cucina a vista, che crea uno spazio conviviale e luminoso e che si caratterizza per la presenza di un godibile terrazzo; sulla destra rispetto l'ingresso troviamo invece due spaziose camere matrimoniali. Tra la zona giorno e una delle stanze da letto è posto un bagno finestrato, dotato di box doccia con getti per l'idromassaggio, scaldasalviette e di tutti i comfort necessari. Dal soggiorno, una scala conduce al piano inferiore. Qui, si trova un'ampia taverna/ ulteriore zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o come zona svago. Proseguendo, attraverso un disimpegno, accediamo alle ulteriori stanza: sulla destra un tinello, attualmente sfruttato come studio, con cucinotto separato; sulla sinistra troviamo una camera da letto singola e un bagno finestrato, dotato di box doccia con getti per l'idromassaggio, scaldasalviette. L'immobile è completato da un box auto e da un posto auto di proprietà, garantendo comodità e sicurezza per l'auto. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, stufa a pellet, caratteristiche pareti con pietra a vista in diversi ambienti, pavimentazione mista in parquet lucido dai toni caldi e gres porcellanato e infissi moderni e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico dell'abitazione . La presenza di una taverna, con cucinotto e bagno, offre la possibilità di creare uno spazio totalmente indipendente, ideale per ospitare amici e parenti o utilizzarlo come spazio hobby. Gli spazi ampi e luminosi rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per famiglie. L'appartamento si trova in Via dei Fabi a Cugliate-Fabiasco, una zona residenziale tranquilla a poca distanza dal centro del paese. Questo contesto è noto per la sua bellezza naturale e per le molteplici opportunità di svago all'aria aperta, come percorsi naturalistici e ciclabili, ideali per chi ama trascorrere il tempo immerso nella natura. Inoltre in soli 5 minuti di auto sono raggiungibili tutti i principali servizi alla persona, come supermercati, farmacie, uffici postali, scuole e parchi pubblici. La Svizzera e il Lago Maggiore, invece, distano circa 15 minuti di macchina mentre Varese è raggiungibile in circa mezz'ora.

Splendida Villa Bifamiliare con Giardino a Cinisello Balsamo - Zona Borgo Misto Cerchi una soluzione indipendente che possa adattarsi alle esigenze di due famiglie o diventare la tua grande e unica residenza esclusiva? Ecco questa villa singola, costruita nel 1960, situata in una via tranquilla e silenziosa a Cinisello Balsamo, è l'opportunità che stavi cercando. Grazie alla sua posizione strategica, offre la serenità di una zona residenziale e la comodità di raggiungere Milano in pochi minuti con bus e metrotranvia (collegamento con la Metro Lilla). Le principali attività commerciali, scuole primarie e secondarie di primo grado si trovano a pochi passi. Caratteristiche Principali La proprietà si estende su un'area esterna di circa 360 mq che comprende un cortile, un curato giardino e una rampa per l'accesso al piano seminterrato, dove si trovano: Un grande box di 53 mq, attualmente adibito a confortevole taverna. Una cantina spaziosa. Una comoda lavanderia. Un locale tecnico. La villa è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, offrendo una grande flessibilità d'uso. Appartamento al Piano Rialzato: Moderno e Ristrutturato Questo appartamento di tre locali è stato completamente ristrutturato ponendo l'attenzione a dettagli come gli infissi in alluminio di ultima generazione e l'impianto di climatizzazione, che garantiscono massimo comfort ed efficienza energetica. La disposizione degli spazi interni è ottimale e funzionale: Un ampio ingresso che conduce a un soggiorno doppio luminoso con accesso al balcone. Una cucina abitabile. Due spaziose camere matrimoniali. Un bagno moderno con vasca e doccia. Appartamento al Piano Primo: Potenziale da Valorizzare Il secondo appartamento di quattro locali, accessibile tramite una comodissima ed agevole scala interna, si presenta in ottime condizioni ma con le finiture originali dell'epoca, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Un ampio ingresso. Un luminoso soggiorno con balcone. Una cucina. Tre camere. Un bagno. Un balcone esterno. Perché Scegliere Questa Villa? Indipendenza Totale: Vivi in una soluzione singola con il massimo della privacy. Zero Spese Condominiali: Un vantaggio economico significativo che ti permette di gestire la proprietà in totale autonomia. Flessibilità d'Uso: Ideale per due nuclei familiari o per essere trasformata in un'unica, grande abitazione unifamiliare come da progetto ipotizzato. Posizione e Connettività: Situata in una zona tranquilla, ma vicinissima ai mezzi pubblici per raggiungere rapidamente Milano. Non perdere l'opportunità di acquistare una proprietà unica nel suo genere, che unisce spazio, privacy e la possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! One Real Estate Tel. 039 5970 670 Mail. monza@one-re.it Sito. www.one-re.it Classe Energetica: F EPI: 293,19 kwh/m2 anno

Appartamento su due livelli con box e cantina a Cesano Maderno Nel comune di Cesano Maderno, in palazzina del 1996 composta da sole sei unità abitative con facciata in mattoni a vista, proponiamo in vendita appartamento di 109 mq commerciali situato al primo piano. Il contesto è tranquillo e riservato. L'immobile, in buono stato di conservazione, è disposto su due livelli. Al piano primo si trovano ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con balcone, una camera da letto e un bagno. Al piano secondo è presente un sottotetto dove sono state ricavate due camere da letto con ripostigli e un secondo bagno. Completano la proprietà box auto singolo e cantina. Presente giardino condominiale curato. Riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali di circa 60 € al mese. Serramenti in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio e tende da sole elettriche con sensori pioggia e vento. Soluzione adatta a famiglie o a chi desidera spazi distribuiti su due livelli in un contesto residenziale di dimensioni contenute. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

MANERBA DEL GARDA - TRILOCALE CON STRAORDINARIA VISTA LAGO E PISCINA
Rif: LB-031-91
A Manerba del Garda, in posizione semicentrale vicino ai servizi, alle spiagge e al porto di Dusano, proponiamo all'interno dell'esclusivo Montecolo Resort appartamento trilocale al piano primo con straordinaria vista lago dalla zona giorno e da ogni spazio esterno.
L'appartamento si sviluppa su un unico piano di circa 70 mq con terrazze e balcone esclusivi.
Dalla scala di proprietà esterna si accede all'ingresso dove troviamo un'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, dalle grandi vetrate si può godere della bellissima vista lago ed accedere all'esterno dove dalla terrazza la vista diventa ancor più emozionante.
Dalla zona giorno si accede alla zona notte dove troviamo l'ampio disimpegno dove è stata creato uno spazio funzionale per gli accessori di casa, bagno di servizio finestrato con doccia, grande camera singola con terrazza, una camera matrimoniale con balcone e una stanza ripostiglio/studio al momento utilizzata come ulteriore camera da letto.
Inoltre, dispone di riscaldamento autonomo tramite climatizzatori, disposti ognuno in ogni stanza.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, completa la proprietà il garage singolo e il posto auto coperto.

Le spese condominiali ammontano a circa 250 euro mensili e comprendono i costi di manutenzione delle parti comuni ed altri servizi tra cui:

Eleganza, natura e comfort in una residenza unica con piscina coperta e parco privato In una delle posizioni più suggestive e riservate di Oggiono, con una splendida vista sul lago e circondata da un parco privato di circa 3.000 mq, proponiamo in VENDITA una porzione di villa bifamiliare dal fascino esclusivo, perfetta per chi cerca privacy, spazio e raffinatezza. La villa si sviluppa su tre livelli, tutti collegati da un comodo ascensore interno, e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra, l’ingresso introduce a una zona giorno di grande respiro, composta da un salone con cucina a vista impreziosito da un camino monumentale in pietra, che dona calore e carattere all’ambiente. Da qui si accede direttamente al giardino privato e alla piscina coperta, uno spazio intimo e rilassante, utilizzabile tutto l’anno. Sullo stesso livello si trovano anche un bagno di servizio, un corridoio che conduce alla cantina di circa 50 mq, al locale tecnico e all’ampio box quadruplo. Salendo al primo piano, si viene accolti da un secondo soggiorno con accesso diretto a uno dei punti di forza della casa: un terrazzo panoramico di circa 100 mq con vista aperta sul lago, posizionato sopra la piscina. Questo livello ospita inoltre uno studio, una camera da letto con cabina armadio, un bagno e un secondo accesso esterno a un raffinato giardino in stile orientale, curatissimo, con piante ornamentali e laghetto. Il secondo piano ospita la zona notte principale, composta da tre camere da letto e due bagni, ideali per accogliere una famiglia o per ospitare amici in totale comfort. Tutti gli ambienti della villa sono stati pensati per offrire un’esperienza abitativa di altissimo livello, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione e gusto. Il grande parco privato di circa 3.000 mq, perfettamente piantumato, garantisce tranquillità, privacy e contatto diretto con la natura. Una proprietà rara, ideale come residenza principale, casa di rappresentanza o rifugio esclusivo a pochi minuti dai servizi, dalle vie di comunicazione e dalle bellezze della Brianza. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni.

Vendita Villetta a Schiera – Cascina San Varese Torre d'Isola (PV) – Via Riviera 1 - 140 mq commerciali - Giardini privati per 400 mq - Box disponibile - “L'eleganza della natura incontra il comfort di casa” Nel cuore di Torre d'Isola, all'interno del prestigioso contesto residenziale di Cascina San Varese dal forte valore storico e identitario, proponiamo in esclusiva una raffinata villetta a schiera di circa 140 mq calpestabili, disposta su due livelli e immersa nella quiete del verde circostante. Un living che accoglie e sorprende: Al piano terra, un'ampia zona living si apre con un arioso e luminoso soggiorno impreziosito da un conviviale camino e da splendidi tetti in legno con travi a vista, regalando calore e fascino agli ambienti. 
Il soggiorno si affaccia su due giardini privati di circa 400 mq complessivi, spazi ideali per momenti di relax, pranzi all'aperto e giochi all'aria aperta. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è affiancata da una dispensa con zona lavanderia. Completa il piano terra un servizio igienico. La zona notte: riservatezza e comfort: Una scenografica scala in pietra conduce al piano superiore, dove una suggestiva balconata si affaccia sul soggiorno sottostante. Qui troviamo: una prima spaziosa camera da letto; un servizio igienico; la camera patronale (un autentico rifugio di privacy e comfort) con cabina armadio e bagno en suite. Dettagli che fanno la differenza: La villetta è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano con una caldaia di recentemente sostituita, che garantisce efficienza energetica e bassi consumi. Un contesto esclusivo: La proprietà fa parte del prestigioso e storico complesso Cascina San Varese, un gioiello architettonico che arricchisce l'identità e il valore dell'intero contesto di raro confronto residenziale, noto per la cura impeccabile delle aree comuni e per l'atmosfera riservata e raffinata che offre ai residenti. Location strategica: Situata a solo 1 km dal casello autostradale A7 (pratico accesso sia verso Milano sia verso Genova) si evidenzia la comodissima vicinanza alle città di: Milano dista appena 28 km, raggiungibile in circa 20 minuti d'auto; Pavia è a soli 7 km, con collegamento diretto in meno di 10 minuti. La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità di muoversi velocemente verso i centri urbani e le principali infrastrutture.
Inoltre, la vicinanza al Parco del Ticino offre un ambiente naturale unico, perfetto per attività all'aperto e momenti di relax. Box auto disponibile: Si evidenzia la possibilità di acquistare un box singolo all'interno del complesso. Libero al rogito.

VIILLETTA DI TESTA IN RESIDENCE CON PISCINA
RIF: AB-073-8
A Soiano del Lago, all'interno di un elegante residence di sole quindici unità abitative con ampia piscina condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di testa con giardino privato sia sul fronte che sul retro.
La casa si sviluppa su più livelli ed è ideale per chi desidera un contesto tranquillo, curato e comodo al lago. Al piano terra l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a un portico attrezzato che si affaccia sul giardino posteriore, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto; sempre sullo stesso livello trovano spazio una camera matrimoniale e un bagno completo. Salendo al primo piano si incontra una seconda camera matrimoniale servita da un ulteriore bagno. Il piano interrato, ampio e vivibile, offre un grande disimpegno, un bagno/lavanderia e due locali generosi attualmente adibiti a camere matrimoniali.
La proprietà è completata da un garage singolo, un posto auto scoperto e viene venduta completamente arredata.
Una soluzione elegante e funzionale, adatta sia come prima casa sia come residenza di vacanza sul Lago di Garda.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Appena messo in vendita in esclusiva , a Triuggio, una villa bifamiliare di recente costruzione. Attualmente l'immobile si presenta al rustico, consentendo di personalizzare impianti e finiture, infatti sarà consegnato anche con finiture esterne pari al nuovo. Il vantaggio è acquistare un immobile in cui poter scegliere anche la tipologia di impianto termico. Infatti la caldaia sarà installata consentendo di scegliere la tipologia a condensazione con accumulo solare termico, compresa nel prezzo, oppure con un piccolo sovrapprezzo, sarà possibile optare per un impianto a pompa di calore con pannelli fotovoltaici. Predisposizione per aria condizionata. La villa si sviluppa su tre piani e offre una superficie totale di 240 mq così suddivisa: Al piano terra soggiorno di circa 40 mq, illuminato da portefinestre con doppia esposizione nord/sud, dalle stesse si esce direttamente sul portico e nel giardino che circonda la villa su tre lati; una cucina abitabile separata dal soggiorno con portafinestra per poter "prolungare" la zona pranzo anche all'esterno durante la bella stagione e due camere al piano con due bagni, di cui uno con accesso diretto dalla camera padronale; una comoda scala ci consente di salire nel piano sottotetto dove le travi in legno caratterizzano l'ambiente. A questo livello troviamo un locale open space dove si potrebbero realizzare due camere doppie con aperture e altezze che consentono l'abitabilità di questi spazi, e un soggiorno/locale hobbies definito sottotetto agibile non abitabile per poter ospitare amici, o crearsi un ambiente per i propri interessi, e per finire un ripostiglio. Al piano interrato troviamo una cantina di circa 42 mq. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza direttamente collegato alla cantina al prezzo di € 25.000. L'immobile è pronto per iniziare la posa delle finitura che più piacciono al nuovo proprietario e, se fosse necessario implementare gli impianti personalizzati alla richiesta del cliente. L'immobile è perfetto per famiglie che desiderano uno spazio ampio e confortevole. La posizione della villetta è ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo non troppo lontana dai servizi e dalle attività commerciali principali. Non esitare a contattarci per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i suoi pregi e le sue caratteristiche uniche. È un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa spaziosa, moderna e di alta qualità a Triuggio.

[Rif. DV-10202] Villa semi-indipendente a Brenno Useria, in vendita in una posizione strategica tra la Svizzera e l'Italia. Questa proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, offrendo un ambiente ideale. La villa, con una superficie commerciale di 161 mq e abitativa di 140 mq, si sviluppa su tre piani ed è circondata da un ampio giardino privato di oltre 750 mq. Presenta notevoli possibilità di sviluppo, sia per un utilizzo come residenza familiareche per una trasformazione in tre soluzioni abitative indipendenti (bilocali), ideale per in, investitori o per chi cerca un'abitazione con potenziale di rendita. Al piano terra si trovano una sala da pranzo con cucinotto e un salotto separato che si apre direttamente sul patio e sul giardino. Il giardino rappresenta il fulcro della proprietà, arricchito da una piscina di ottime dimensioni recentemente installata, perfetta per momenti di svago e convivialità. Nel giardino è inoltre presente un locale attualmente adibito a garage, ma con un notevole potenziale di trasformazione in una dépendance, dato che dispone già di un bagno regolarmente accatastato. I piani superiori sono dedicati alla zona notte. Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, si trova una camera di grandi dimensioni con doppia esposizione, un antibagno spazioso che potrebbe essere adibito a cabina armadio e un ampio bagno. Un terrazzino, oltre a essere di buone dimensioni, offre una piacevole vista sulla piscina e sul giardino, configurandosi come un ideale angolo di relax. Il terzo piano riprende la stessa disposizione del primo, ma senza terrazzino. Questa configurazione ottimale fornisce spunti interessanti per la realizzazione di due bilocali separati, adatti sia come case vacanza che per locazioni a lungo termine (contratti 4+4). Le possibilità di sviluppo per questa dimora, risalente al 1900 e da sempre utilizzata come casa vacanza, sono molteplici. Completano la proprietà un locale cantina nel seminterrato.

[Rif. DV-10347] Proponiamo in vendita una casa indipendente signorile di 394 mq, nel pieno centro di Casnigo, caratterizzata da spazi generosi e da finiture curate nei minimi dettagli. L'ingresso avviene dal cortile, che conferisce privacy e luminosità agli ambienti. e introduce al piano terra, dove un appartamento di 113 mq, oggi adibito a studio medico, con sala d'aspetto e due ambilatori, offre versatilità d'uso come unità abitativa, spazio professionale o area per ospiti completamente indipendente. Da qui si accede alla bussola con armadio a muro e si sale al primo piano: qui si apre l'ampia zona giorno di 120 mq, dominata da un salone doppio e da una sala da pranzo che si collegano al balcone perimetrale, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina abitabile, anch'essa con affaccio su bel balcone profondo, ideale per pranzi e cene all'aperto, rappresenta un ambiente funzionale e accogliente, mentre il piano è completato da un bagno di servizio e da un ripostiglio con caldaia. Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte: il disimpegno collega tre camere da letto di generose dimensioni. La suite padronale è dotata di bagno privato con vasca, cabina armadio e terrazzo, garantendo comfort e riservatezza. Le altre due camere, una delle quali con balcone, condividono un secondo bagno con vasca e doccia idromassaggio. La casa si distingue per le finiture di alto livello: pavimenti in marmo biancone con inserti a mosaico, ringhiere in ferro battuto artigianali, porte e zoccolature decorate a mano, copricaloriferi su misura e infissi in alluminio con doppi vetri. La proprietà dispone inoltre di videocitofono, porta blindata, cancello elettrico, predisposizione per impianto d'allarme e due box doppi che assicurano quattro posti auto. Parzialmente arredato con mobili su misura. La residenza sorge in Piazza San Giovanni Battista, posizione centrale che garantisce la vicinanza immediata a tutti i principali servizi del paese, dalle scuole ai negozi, oltre a bar e ristoranti raggiungibili a piedi. Casnigo è ben collegata con Clusone, distante appena 5 km, e con Bergamo, raggiungibile in circa 30 minuti d'auto. La posizione consente inoltre di vivere in un contesto residenziale tranquillo, in un edificio storico ristrutturato con cura, mantenendo il pregio architettonico e il fascino tipico del borgo bergamasco.

[Rif. DV-9944] A Palazzago, in una posizione panoramica, presentiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente di 320 mq commerciali, distribuita su tre piani. L'accesso a questa dimora si apre direttamente su un'ampia e luminosa sala con una spaziosa cucina abitabile. Da qui, attraverso una porta finestra, si raggiunge un vivibile terrazzo, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Il piano terra ospita inoltre un bagno finestrato con vasca, nonché un ripostiglio sottoscala utilizzabile come dispensa o guardaroba. Mediante una scala in marmo si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali con vista sul balcone, e da un bagno finestrato con box doccia. La mansarda, infine, include altre due camere da letto, una delle quali con bagno, e un capiente ripostiglio con predisposizione per la creazione di una cucina, rendendo questa area indipendente dal resto dell'abitazione. Fornita di riscaldamento autonomo a radiatori per assicurare il massimo comfort durante tutto l'anno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, assicurando un isolamento termico e acustico di alta qualità. Tra le dotazioni si evidenziano una porta blindata, un sistema di allarme, armadi a muro, fibra ottica e un cancello elettrico per garantire la sicurezza e il comfort della proprietà. La proprietà si completa con una vasta cantina e un box auto doppio, ideali per lo stoccaggio di attrezzature e per proteggere il vostro veicolo. Inoltre, c'è la possibilità di parcheggiare altre quattro auto all'interno del recinto della proprietà. La casa è situata in Via Grumello 5, a Palazzago, in una posizione serena e panoramica. A soli 500 metri di distanza si trovano una scuola materna e una scuola primaria, mentre la fermata dell'autobus più prossima, servita da diverse linee, si trova a soli 450 metri di distanza. L'area è ideale per gli amanti della natura, grazie alla prossimità ai monti di Bergamo e alle numerose escursioni che si possono fare nella zona. Inoltre, c'è un campo da golf a soli 6 minuti di auto. Vicino alla casa si trova la piazza del paese, raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, dove potete trovare supermercati, farmacie, uffici postali, negozi e ristoranti. Bergamo e Lecco, due importanti centri urbani, distano rispettivamente 35 e 30 minuti di auto, offrendo una varietà di servizi e opportunità.

[Rif. DV-9466] Immerso nel verde ma a due passi da una delle viste più affascinanti del Lago Maggiore, proponiamo in vendita questa villa di 359 mq a Brezzo di Bedero. La residenza si trova in posizione verde e residenziale, circondata da ville di recente costruzione e da un paesaggio naturale che regala quiete e bellezza in ogni stagione. Costruita nel 2008 e recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità, la villa si presenta in perfette condizioni. L'ingresso principale accoglie con un ambiente ampio e ordinato, valorizzato da eleganti armadi a muro. Il cuore della casa è la luminosa zona living con camino, affiancata dalla sala da pranzo, impreziosita da ampie porte finestre che si aprono su un loggiato panoramico con vista sulla valle. La cucina, nuova e realizzata su misura, è separata, abitabile e pensata per offrire massima funzionalità, con un design moderno e raffinato. La zona notte, situata sullo stesso livello, comprende due camere matrimoniali e due bagni finestrati con doccia, di cui una con doccia a pioggia e regolatore della temperatura, tutti impreziositi da finiture di pregio come il top in quarzo a pezzo unico. I pavimenti in gres porcellanato donano calore e carattere a ogni ambiente. Sulla sinistra vi è l'accesso diretto al garage tramite ampio disimpegno, ottimo per dividere le due zone in modo funzionale. Salendo al piano mansardato, attraverso la scala in legno, troviamo ambienti versatili: una zona studio, un'area relax che può essere trasformata in una terza camera da letto, una cabina armadio e un grande bagno in stile spa con vasca idromassaggio. Il soffitto con travi a vista e i lucernari elettrici creano un'atmosfera intima e accogliente. Al piano seminterrato, raggiungibile attraverso le scale in legno, troviamo un disimpegno molto grande adibito a salottino, una lavanderia e stireria molto spaziosa, un bagno, un locale tecnico, due locali studio/laboratorio ed una grandissima taverna con camino. Locale multifunzionale con accesso diretto al giardino ben piantumato e dotato di impianto d'irrigazione. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con doppi vetri dotati tutti di zanzariere, persiane in alluminio tutte nuove, caldaia a condensazione, tre split inverter caldo/freddo nelle stanze principali, impianto d'allarme volumetrico, videocitofono e un ampio garage doppio di 36 mq. La classe energetica è la B. Parte dell'arredo presente è compreso nell'offerta, come cucine e bagni. Il resto dell'arredamento è trattabile. L'immobile è situato in Via Canonica, a Brezzo di Bedero, una tranquilla località a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, in provincia di Varese. La posizione è comoda e strategica: dista infatti solo 20 minuti di macchina da Lugano, in Svizzera, e circa 10 minuti da Luino, rinomata località sul lago. La vicinanza alla Strada Statale 394 rende gli spostamenti verso Varese e verso altre località limitrofe agevoli e veloci.

[Rif. DV-9277] Proponiamo in vendita uno splendido cascinale d'epoca ristrutturato di 381 mq situato tra le verdi colline dei colli di San Fermo, nel comune di Grone (BG) in posizione panoramica con vista aperta sulla vallata e sulle montagne circostanti. Attraversando il vialetto privato si accede al giardinetto antistante l'ingresso, circondato da mura caratteristiche. Superato il portone d'epoca si entra in un ampio salone con camino in muratura perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi nelle stagioni più fredde. Sulla destra si apre un grande soggiorno con soffitti alti 5 metri, nato dall'antico fienile oggi reso spettacolare da un imponente finestrone che domina l'intera vallata. Segue un comodo studio ideale anche come stanza lettura o smart working, una cucina abitabile luminosa e funzionale, una lavanderia separata, il locale caldaia, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia al servizio della zona giorno. Salendo una scala interna raggiungiamo il ballatoio in legno a vista che si affaccia sulla zona giorno sottostante. Da qui si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali, ognuna ampia e accogliente e tre bagni finestrati tutti dotati di doccia (2 idromassaggio). Gli ambienti mantengono le caratteristiche storiche con travi a vista, pavimenti tradizionali e tagli architettonici originali. Al piano seminterrato con accesso dall'esterno troviamo un ripostiglio, una cantina vini, ideale per chi desidera uno spazio di conservazione e degustazione, ricavata da una cisterna, e a fianco la cisterna per la raccolta delle acque piovane. Esternamente la proprietà è circondata da 2.393 mq tra giardino curato e prato naturale dove poter rilassarsi o realizzare aree relax, orti, gazebo o piscina. È inoltre presente un posto auto scoperto di 23 mq. L'immobile già strutturato come B&B, è dotato di ottima connessione internet tramite adsl, con la possibilità di attivare anche la fibra ultra veloce. La villa si trova in una posizione dominante ma accessibile immersa nella tranquillità del verde bergamasco a pochi minuti dai sentieri di montagna ma comunque non isolata. Grone offre la possibilità di vivere in armonia con la natura mantenendo la comodità dei collegamenti con Bergamo e il lago d'Iseo. Una soluzione esclusiva per chi cerca un'abitazione di charme, immersa nel verde con ampi spazi interni ed esterni perfetta come residenza principale o seconda casa di prestigio.

[Rif. DV-8208] A breve distanza dal cuore della città, abbiamo in offerta un immobile da rinnovare, distribuito su tre piani per un totale di 170 mq. L'alloggio al piano terreno si compone di un ingresso/veranda che dà sul soggiorno e un ampio corridoio che conduce al bagno; dalla veranda, una scala affissa al muro portante laterale guida ai piani superiori. Nel vano sottoscala del piano terra, con accesso diretto dal cortile esterno, è situato un piccolo deposito. Al primo piano si trova una seconda veranda completamente vetrata che dà accesso alla cucina abitabile e a una camera da letto. Ancora dalla veranda, è possibile raggiungere il balcone a L e un altro balconcino. Infine, attraverso una scala in legno, si arriva al sottotetto, molto spazioso e con un altro balcone a L. La casa dispone di un proprio ingresso sia per veicoli sia pedonale, un'area cortilizia di 122 mq, uno spazio raro e molto desiderato nel centro storico, insieme a un ampio garage di 28 mq con fontana. L'edificio è stato eretto negli anni 30/40 con caratteristiche tipiche del luogo, con rifiniture semplici ed economiche. Riscaldamento con stufa a gas. L'abitazione è ubicata in via IV Novembre, una pacifica area residenziale di Casnigo, in provincia di Bergamo. La posizione è pratica e ben fornita: nelle immediate vicinanze è possibile trovare una gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, negozi, uffici postali, scuole, centro sportivo, chiese, farmacie e ristoranti. Per quanto concerne i collegamenti, è possibile raggiungere agevolmente le principali arterie di comunicazione. La strada statale SS 671, che attraversa la zona, offre un accesso veloce a Bergamo e ai comuni limitrofi. Inoltre, l'area è ben servita da una rete di trasporto pubblico, con fermate dell'autobus nelle vicinanze, garantendo trasferimenti agevoli e rapidi sia all'interno del comune che verso destinazioni esterne.

[Rif. DV-7422] A soli 10 minuti dal Lago Maggiore, nella suggestiva località di Germignaga, proponiamo in vendita questa villa di 200 mq, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino, offrendo spazi generosi sia all'interno che all'esterno. La villa, che si trova in Via Cazzane, gode di una posizione privilegiata e offre una vista panoramica sulle verdi colline circostanti, creando un'atmosfera rilassante e surreale. La casa indipendente di 120 mq per piano è composta come segue: al piano terra vi è un box doppio, un locale lavanderia, locale caldaia e box singolo. Il primo piano possiede una cucina abitabile con veranda, soggiorno con terrazzo, corridoio, camera matrimoniale, due camere, bagno. Completa la proprietà un terreno di circa 2.500 mq, edificabile, con volumetria di 0,8 mc/mq. Tra le dotazioni: riscaldamento a gas metano, serramenti vetro singolo, pavimenti in ceramica zona giorno e camere con laminato. Siamo in Via Cazzane, una tranquilla zona residenziale di Germignaga, a soli 10 minuti di auto dal Lago Maggiore e dalle sue incantevoli spiagge. L'immobile si trova inoltre a ridosso dei comuni di Luino e Laveno-Mombello, che offrono una vasta gamma di servizi e attrazioni. In pochi minuti di auto è possibile raggiungere supermercati, ristoranti e negozi di vario genere, garantendo la comodità di avere tutto ciò di cui si ha bisogno a portata di mano. La zona è anche ben servita dai mezzi pubblici, in particolare dalle linee di pullman N02 e N12, che consentono spostamenti facili e veloci verso le località circostanti.

[Rif. DV-6145] A Porto Valtravagaglia, in un ambiente sereno e luminoso, a poca distanza dal centro e dal lago, proponiamo in vendita una affascinante villetta autonoma distribuita su due livelli con terrazza panoramica. La proprietà, di 145 mq, dispone di un ingresso al piano terra che apre su una vasta e luminosa area giorno con accesso al terrazzino e al giardino, una cucina spaziosa con accesso diretto al giardino, un piccolo studio e un bagno con finestra e vasca. Una scala in marmo comoda conduce alla zona notte con due stanze da letto caratterizzate da un soffitto in legno con travi a vista e finestra vasistas. Segue un bagno con finestra e doccia oltre al terrazzo di circa 40 mq con vista lago, accessibile da entrambe le stanze da letto. Al piano seminterrato, infine, si situa una taverna con camino e portafinestra scorrevole con accesso al giardino con un utile angolo attrezzato. Si prosegue con un box doppio, locale lavanderia con bagno di servizio con doccia e ripostiglio nel vano sottoscala. Un posto auto esterno di proprietà, 2 pozzi di recupero dell'acqua e un ampio giardino piantumato con frutteto e camelie completano la proprietà. L'immobile, costruito nel 2005, presenta eccellenti finiture: infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno, pavimenti in ceramica con rosoni nella zona giorno e in parquet nella zona notte, scala in marmo con ringhiera in ferro, camino ventilato, caldaia a condensazione alimentata a metano (sostituita a settembre 2023) e cappotto termico. Il lago e il centro città si trovano a 800 metri di distanza, nel centro è possibile trovare bar, ristoranti, supermercato, farmacia, ambulatorio medico, stazione ferroviaria e imbarcadero. Luino e il confine con la Svizzera sono a soli 10 minuti di macchina.