Villa in Vendita, Via San Fermo 28, Grone

Descrizione

[Rif. DV-9277] Proponiamo in vendita uno splendido cascinale d'epoca ristrutturato di 381 mq situato tra le verdi colline dei colli di San Fermo, nel comune di Grone (BG) in posizione panoramica con vista aperta sulla vallata e sulle montagne circostanti.
Attraversando il vialetto privato si accede al giardinetto antistante l'ingresso, circondato da mura caratteristiche.
Superato il portone d'epoca si entra in un ampio salone con camino in muratura perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi nelle stagioni più fredde.
Sulla destra si apre un grande soggiorno con soffitti alti 5 metri, nato dall'antico fienile oggi reso spettacolare da un imponente finestrone che domina l'intera vallata.
Segue un comodo studio ideale anche come stanza lettura o smart working, una cucina abitabile luminosa e funzionale, una lavanderia separata, il locale caldaia, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia al servizio della zona giorno.
Salendo una scala interna raggiungiamo il ballatoio in legno a vista che si affaccia sulla zona giorno sottostante.
Da qui si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali, ognuna ampia e accogliente e tre bagni finestrati tutti dotati di doccia (2 idromassaggio).
Gli ambienti mantengono le caratteristiche storiche con travi a vista, pavimenti tradizionali e tagli architettonici originali.
Al piano seminterrato con accesso dall'esterno troviamo un ripostiglio, una cantina vini, ideale per chi desidera uno spazio di conservazione e degustazione, ricavata da una cisterna, e a fianco la cisterna per la raccolta delle acque piovane.
Esternamente la proprietà è circondata da 2.393 mq tra giardino curato e prato naturale dove poter rilassarsi o realizzare aree relax, orti, gazebo o piscina.
È inoltre presente un posto auto scoperto di 23 mq. L'immobile già strutturato come B&B, è dotato di ottima connessione internet tramite adsl, con la possibilità di attivare anche la fibra ultra veloce.

La villa si trova in una posizione dominante ma accessibile immersa nella tranquillità del verde bergamasco a pochi minuti dai sentieri di montagna ma comunque non isolata.
Grone offre la possibilità di vivere in armonia con la natura mantenendo la comodità dei collegamenti con Bergamo e il lago d'Iseo.
Una soluzione esclusiva per chi cerca un'abitazione di charme, immersa nel verde con ampi spazi interni ed esterni perfetta come residenza principale o seconda casa di prestigio.