Case con classe energetica media in vendita in Lombardia Pag. 2

Rif: CERT21 - In Viale Certosa 21, a pochi passi da Piazza Firenze e in una posizione strategica, perfettamente collegata con il centro e ogni zona della città, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, dove eleganza contemporanea e comfort si fondono in uno spazio pronto da vivere. L’ingresso conduce a un luminoso living con cucina a vista, ampio e armonioso, arricchito da un raffinato caminetto elettrico che crea un’atmosfera calda e suggestiva in ogni stagione. Un ambiente accogliente, pensato per vivere momenti conviviali o di puro relax. Il vero protagonista della casa è il bagno: un autentico spazio wellness dal forte impatto scenografico. Ampio e finestrato, ospita uno straordinario box doccia in cristallo di ben 8 mq, impreziosito da eleganti finiture in marmo che esaltano luce e materiali. A completare l’ambiente, una vasca di design affiancata da un caminetto, perfetta per concedersi una pausa relax esclusiva, trasformando la routine quotidiana in un’esperienza di benessere. La zona notte si compone di una camera versatile e di una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un piacevole balconcino privato, ideale per ritagliarsi momenti di tranquillità. Possibilità di realizzare una cabina armadio dedicata per valorizzare ulteriormente lo spazio. Situato al terzo piano con ascensore, l’immobile garantisce qualità abitativa e comfort grazie a: aria condizionata con pompa di calore riscaldamento condominiale servizio di portineria ristrutturazione completa, curata nei minimi dettagli da professionisti del settore Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, ricercato e capace di regalare emozioni ogni giorno. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 02 89070472 WhatsApp 335 6259758 Riferimento: “CERT21”

Rif: CERT45 - |INTERO STABILE riqualificato A NUOVO| Caldaia NUOVA| Ottimo investimento In Viale Certosa 45, all’interno di uno stabile ben curato e dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un bilocale funzionale e luminoso, situato al primo piano con ascensore. L’appartamento è così composto: - Ingresso su disimpegno - Bagno finestrato - Soggiorno con balcone, ideale come zona living - Cucinotto separato, pratico e ben organizzato - Camera da letto luminosa La centrale termica è stata sostituita, garantendo maggiore efficienza. L’edificio ha inoltre beneficiato di importanti interventi di riqualificazione 110, , aumentando il valore e riducendo i consumi. La zona è ottimamente servita da tram, autobus e collegamenti rapidi verso il centro e le principali direttrici; presente anche una ricca offerta di negozi, servizi e supermercati. Grazie alla posizione strategica, alle migliorie già effettuate e alla forte richiesta nella zona, l’immobile rappresenta un ottimo investimento, ideale anche per messa a reddito. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Da vedere! Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Siamo raggiungibili ai seguenti recapiti 02 89070472 oppure scrivici su WHATSAPP allo 335 6259758 riferimento: "CERT45"

Rif: T0101 - In una tranquilla via residenziale di Seveso, all'interno di un contesto riservato di sole 6 famiglie, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di 90 mq al piano terra. L'intero edificio è oggetto di una completa e profonda ristrutturazione (sia interna che esterna) con consegna prevista entro maggio del 2027, che garantirà il raggiungimento della Classe Energetica A1. La palazzina, priva di ascensore e quindi senza spese condominiali significative, è composta da tre livelli con due appartamenti speculari per ogni piano, tutti attualmente in vendita. L'abitazione al piano terra si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali, composti da un'accogliente zona giorno, due camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 250 mq (l'unità speculare sullo stesso piano dispone invece di un giardino di circa 150 mq), uno spazio esclusivo ideale per vivere momenti di relax all'aperto, ricevere amici e familiari o creare una zona dedicata ai più piccoli. Le finiture moderne comprendono pavimentazione in grès porcellanato, serramenti in PVC con vetro triplo ad elevate prestazioni termoacustiche e predisposizione per impianto di climatizzazione. La soluzione è inserita in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi, le scuole, la stazione ferroviaria e le principali arterie di collegamento verso Milano e la Brianza. Possibilità di acquisto box auto a € 18.000. Una proposta ideale per chi ricerca una casa completamente rinnovata ad alta efficienza energetica, con ampi spazi esterni e la tranquillità di un contesto di poche unità abitative.

Rif: 2509 - In Via Libertà 80 a Cinisello Balsamo, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina di sole due elevazioni, priva di ascensore, inserita in un contesto tranquillo e ben servito. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato, perfetto per vivere la quotidianità in totale comfort. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno. A completare la proprietà troviamo un pratico antibagno, attualmente adibito a zona lavanderia, e un bagno dotato di box doccia. L'appartamento è stato ristrutturato con cura ed è pronto per essere abitato, senza la necessità di ulteriori interventi. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle basse spese condominiali, che rendono questa soluzione ancora più interessante sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento. Grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione strategica, vicina ai principali servizi, ai negozi e ai collegamenti con Milano, questo immobile rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, single o investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa. SOLUZIONE DA NON PERDERE!!! APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l'agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, parte del gruppo Più Mutui Casa, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI AL 0261293998 Tempocasa Cinisello Balsamo : Viale Rinascita, 27 20092 Cinisello Balsamo (MI)

[Rif. DV-13592] In Via Umberto I, a Flero, in provincia di Brescia, sorge questo appartamento in costruzione, con una superficie di 100 mq commerciali, al primo piano di un edificio in fase di completamento. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una buona illuminazione naturale garantita da una generosa porta-finestra. Questo spazio si collega direttamente a una cucina abitabile, che offre una soluzione pratica e funzionale per godere di piacevoli momenti conviviali con amici e familiari. Segue un bagno finestrato per garantire ventilazione e luce naturale, dotato di box doccia. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, ben illuminate e spaziose, che offrono il massimo comfort per il riposo e il relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Inoltre, l'impianto di raffrescamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore, mantiene l'abitazione fresca e piacevole durante l'estate. Gli infissi sono in PVC e acciaio, con triplo vetro per un'ottima isolamento termico e acustico. Le tapparelle, motorizzate, sono dotate di un sistema di oscuramento, che consente di regolare la luce naturale e creare l'atmosfera desiderata in ogni momento della giornata. Il pavimento in tutte le stanze è in legno, ad eccezione dei bagni, dove è presente pavimentazione in gres effetto pietra, facile da pulire e resistente all'usura. La proprietà include un box auto, ideale per il parcheggio sicuro della vostra auto e per riporre oggetti e attrezzatura. Gli spazi ampi e luminosi, insieme alle dotazioni moderne, rendono questo appartamento la scelta abitativa ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Ci troviamo in Via Umberto I, 12, a Flero, in provincia di Brescia. L'immobile si trova in una posizione comoda e strategica, con tutti i principali servizi e le attività commerciali a portata di mano. Nelle immediate vicinanze è, infatti, possibile trovare supermercati, farmacie, banche, uffici postali e una varietà di negozi, che rendono la vita quotidiana facile e comoda. Il trasporto pubblico è ben sviluppato, con diverse linee di autobus che collegano Flero con i comuni limitrofi e le stazioni ferroviarie della zona. La stazione di Brescia, che offre collegamenti su tutta la rete ferroviaria nazionale, è raggiungibile in soli 15 minuti di auto. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale 11 e alla strada statale 45b consente un facile collegamento con i principali centri urbani e le aree limitrofe. Il lago di Garda, con le sue incantevoli spiagge e località turistiche, è raggiungibile in soli 25 minuti di macchina, offrendo la possibilità di godere di gite e momenti di svago all'aria aperta. La presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze consente di praticare attività all'aperto come passeggiate, jogging e picnic.

[Rif. DV-13593] A Flero, in via Umberto I, in una zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 90 mq commerciali. L'appartamento si trova al piano terra e primo di una palazzina in fase di costruzione e sarà dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento e di pannelli solari per garantire un comfort abitativo ottimale e ridurre i consumi energetici. L'immobile sarà classificato in classe energetica A1, il che conferma il suo elevato livello di efficienza energetica. L'ingresso principale accessibile dal comodo e spazioso atrio, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che crea un ambiente accogliente e ideale per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. La zona giorno è caratterizzata da generose finestre, che consentono un'abbondante illuminazione naturale e offrono una vista rilassante sui dintorni. Il soggiorno è ampio e luminoso. Questo spazio esterno è ideale per godersi un espresso mattutino all'aria aperta o per rilassarsi con un buon libro. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. Entrambe le camere sono spaziose e ben illuminate, offrendo un ambiente accogliente per il riposo. Il bagno, finestrato e dotato di tutti i comfort necessari, completa gli interni. Inoltre, l'appartamento è dotato di un pratico ripostiglio, che offre ampio spazio per riporre oggetti e accessori. Il trilocale possiede una cantina e un box auto, entrambi inclusi nel prezzo di vendita, offrendo soluzioni di archiviazione convenienti e sicure per le tue esigenze. Gli interni dell'immobile, completamente personalizzabili, consentono di creare uno spazio unico che rispecchia il tuo stile e i tuoi gusti. Situato in via Umberto I a Flero, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, con una vasta gamma di servizi e comodità a portata di mano. Nelle immediate vicinanze, si trova una varietà di negozi, supermercati, ristoranti e bar, che rendono la vita quotidiana estremamente conveniente. La presenza di un centro commerciale nelle vicinanze offre ulteriori opportunità per lo shopping e il tempo libero. Per quanto riguarda i collegamenti, l'immobile è situato a pochi passi da una fermata dell'autobus, garantendo un facile accesso al trasporto pubblico. La stazione ferroviaria di Flero, inoltre, è facilmente raggiungibile in soli 10 minuti a piedi. Questa posizione strategica consente di spostarsi comodamente verso Brescia e altre destinazioni limitrofe. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie stradali come la SP11 e la SP345 offre un accesso rapido e agevole alle aree circostanti.

-BILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO A LEGGIUNO IN VIA A. DIAZ 6 - In un contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto, composto da sole 16 unità abitative, proponiamo in vendita accogliente bilocale posto al primo piano di una palazzina edificata nel 2008. L’abitazione si presenta in ottime condizioni ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno ospita un pratico angolo lavanderia e conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno completo di doccia, recentemente rinnovato con la sostituzione del box doccia, del mobile lavabo e della rubinetteria. Completa la proprietà un posto auto coperto all’interno del complesso. Tra le caratteristiche dell’immobile segnaliamo il riscaldamento autonomo con caldaia a metano, impianto a radiatori, predisposizione per l’aria condizionata sia nel soggiorno che nel disimpegno e cappotto termico esterno, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo ed efficienza energetica (Classe D). Il residence dispone inoltre di cancello carraio elettrico e spese condominiali contenute, pari a circa €50 al mese, comprensive di amministrazione, assicurazione dello stabile, consumo dell’acqua fredda, illuminazione delle parti comuni e manutenzione delle aree verdi. Una soluzione pronta da abitare, ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito in un contesto ordinato, riservato e ben servito.

- VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA MERCOLEDI' 24 GIUGNO - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - - PORZIONE ALTA DI VILLA CON GRANDE TERRAZZO A BUSTO ARSIZIO VIA BELLARIA 8 - In tranquilla zona residenziale, vicino a tutti i servizi primari ed in prossimità delle maggiori arterie viabilistiche, proponiamo in vendita particolare quadrilocale, ubicato in villa composta da sole tre unità immobiliari. L'immobile, ubicato al primo ed ultimo piano dello stabile, è stato realizzato negli anni '90 con successivo ampliamento a fine dello stesso decennio ed è caratterizzato dalla presenza di un grande e curato terrazzo, di circa mq.114, che rende l'appartamento, davvero unico nel suo genere. Al quadrilocale si accede attraverso cancello carraio e pedonale comune con altra unità per poi procedere nella parte privata del viale pedonale di ingresso, attraverso area esclusiva adibita a giardino e curato ingresso privato che conduce al vano scala. L'arrivo al primo piano avviene attraverso un ingresso che disimpegna e separa centralmente la zona giorno dalla zona notte ed è caratterizzato da ampie vetrate con vista diretta sul terrazzo piantumato. La zona giorno è formata da cucina abitabile a vista, separata dalla zona soggiorno/pranzo di ampia metratura e dotata di camino. Ampi gli spazi finestrati in uscita sul terrazzo, sia dalla cucina che dal soggiorno che, considerata l'esposizione a sud dell'immobile, rende questi ambienti luminosi e soleggiati. L'accesso alla zona notte, avviene attraverso il vano di passaggio attrezzato a piccolo salotto/zona lettura. Nella zona notte trovano collocazione tre camere da letto, un ripostiglio e due bagni, di cui uno con accesso diretto dalla camera da letto matrimoniale. La scala interna, privata e completamente indipendente, conduce dall'appartamento al piano interrato, formato da un disimpegno, da un ampio locale stireria, da una lavanderia e da un ripostiglio. Questa zona è direttamente collegata, attraverso porta di sicurezza, al box doppio di generosa metratura al quale si accede attraverso spazio chiuso comune con il solo appartamento posto al piano terreno. Completano la proprietà area verde a giardino di superficie complessiva pari a circa mq.436 con affaccio su strada e area posteriore, entrambe private e indipendenti dal resto del complesso residenziale. L'appartamento, particolarmente curato nella scelta dei materiali e nella manutenzione generale, è dotato di aria condizionata, videocitofono, impianto antifurto e serra vetrata in uscita sul terrazzo. Di recente realizzazione l'impianto fotovoltaico con relativa batteria di accumulo. L'impiantistica dell'appartamento risulta essere completamente indipendente ad eccezione dell'impianto relativo alla fornitura di acqua (impianto dotato di contalitri) e della sola energia elettrica per l'illuminazione dell'ingresso ai box e all'automazione del cancello carraio, che ne dimostrano le praticamente esigue spese comuni. La particolare conformazione dell'immobile, i diversi affacci sul meraviglioso terrazzo e l'ottimo grado di finitura caratterizzano l'appartamento in modo unico. La sua quasi totale indipendenza lo rende particolarmente appetibile per chi desidera e ricerca privacy, ampi spazi aperti, un'ottima esposizione in un contesto residenziale di piccole dimensioni.

- MONOLOCALE CON CUCINOTTO, BALCONE E CANTINA A RHO IN VIA CAPUANA 21 - A Rho, in zona strategica, vicino a tutti i servizi e a soli 15 minuti da Milano e dal Polo Fieristico di Rho, proponiamo in vendita monolocale con balcone in un contesto condominiale con portineria e ampio giardino. L’appartamento presenta una pianta molto comoda, che permette una buona suddivisione degli spazi. Entrando ci accoglie un disimpegno che conduce al servizio, completo di vasca e doccia, e alla zona giorno, ovvero angolo cottura e living; la zona notte è stata saggiamente separata dal soggiorno grazie ad un armadiatura, garantendo privacy. Il balcone, che costeggia tutto l’appartamento, è un’oasi perfetta di pace e relax in città, per godere delle calde giornate estive. Questo appartamento è perfetto per single, o come appoggio su Milano, ma anche ottimo come investimento, data la posizione estremamente funzionale. L’immobile infatti è da alcuni anni ad uso investimento. Completano l’immobile una cantina ed un box singolo.

- VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA SABATO 20 GIUGNO - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - - PORZIONE DI CASA DI CORTE SU DUE PIANI, CON GIARDINO, A SOMMA LOMBARDO, VIA A. COSTA 15A - In zona semicentrale, nella frazione Mezzana, vicino a tutti i servizi ed in prossimità delle maggiori arterie viabilistiche, proponiamo in vendita porzione di casa di corte su due piani, recentemente ristrutturata e dotata di area privata a giardino recintata. L'accesso alla porzione in vendita avviene da via pubblica, attraverso ingresso carraio comune fino all'area di proprietà esclusiva attrezzata a piccolo giardino privato con posto auto. L'unità immobiliare è caratterizzata da ingresso diretto nella zona living formata da spazio adibito a soggiorno e zona con cucina a vista, oltre a comodo ripostiglio ubicato nella zona sottostante alla scala interna, attualmente adibito a bagnetto di servizio. Al piano primo troviamo due camere da letto di generosa metratura, locale bagno, disimpegno e balcone di proprietà esclusiva. L'appartamento, recentemente ristrutturato in ogni sua parte, è dotato di aria condizionata provvista di due motori separati e da due stufe a pellet ubicate una al piano terreno e una al primo piano che ottimizzano l’efficentamento energetico della casa. L'ottima gestione degli spazi interni, l'ubicazione in contesto residenziale tranquillo e la presenza di piccolo ma comodo giardino di proprietà esclusiva, rendono l'appartamento particolarmente indicato per nuclei familiari o giovani coppie in cerca di spazi comodi, senza spese condominiali e poter usufruire di una casa pronta ad essere abitata senza lavori da eseguire.

- VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA SABATO 20 GIUGNO 2026 - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - - TRILOCALE CON BALCONE E AUTORIMESSA A DUMENZA IN VIA BARTOLOMEO SCAPPI 11 - In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita trilocale posto al secondo e ultimo piano di una palazzina edificata nel 2009 composta da 14 unità abitative. L’immobile gode di un’ottima privacy grazie alla scala esterna condivisa solamente con un’altra unità al primo piano. Dal pianerottolo del primo piano fino all’ingresso dell’appartamento, la scala è di proprietà esclusiva e conduce a un comodo pianerottolo d’ingresso, pratico e facilmente sfruttabile. L’abitazione è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con accesso al balcone comunicante anche con la camera matrimoniale. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di vasca. Tra le principali caratteristiche troviamo: - serramenti in legno con doppio vetro, - persiane in legno, - porta blindata, - predisposizione aria condizionata, - impianto antifurto, - cappotto termico da 12 cm, - doppia esposizione, - classe energetica C, - tenda da sole motorizzata sul balcone. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna a metano collegata ai caloriferi. Completano la proprietà: - box doppio in lunghezza con basculante elettrica, - posto auto scoperto fronte box, - ulteriori posti auto condominiali. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €45 mensili comprensive di amministrazione, assicurazione e luce scale, mentre la pulizia viene gestita direttamente dai condomini. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: comoda, tranquilla e particolarmente strategica per chi lavora in Svizzera, grazie alla vicinanza con la dogana di Palone raggiungibile in circa 3 minuti d’auto. Una soluzione ideale quindi per frontalieri che desiderano ridurre i tempi di spostamento quotidiani senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale riservato. L’appartamento viene venduto completo di arredamento, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pronta e immediatamente abitabile. Ideale come prima casa per coppie o piccoli nuclei familiari, ma anche come investimento grazie alla posizione strategica vicina al confine e alla comodità dei principali collegamenti.

-BILOCALE CON TERRAZZO A GALLARATE IN VIA DE RIZZOLI 11- in Via De Rizzoli 11 a Gallarate, In un elegante e recente contesto residenziale del 2012 con piscina e palestra privata, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 62 mq posto al primo piano dotato di ascensore caratterizzato da un grande terrazzo vivibile e completo di cantina. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti, la zona giorno con cucina a vista, il bagno finestrato e l’ampia camera matrimoniale, ideale per chi cerca comfort, servizi esclusivi e funzionalità in una soluzione moderna e accogliente. L’appartamento accoglie con una luminosa zona giorno caratterizzata da soggiorno e cucina a vista, uno spazio moderno e funzionale pensato per vivere al meglio la quotidianità e i momenti conviviali. Da qui si accede al grande terrazzo vivibile, vero punto di forza della proprietà, perfetto per pranzi all’aperto, relax o per creare una piacevole area verde privata. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, capace di garantire comfort e praticità grazie alle generose dimensioni, mentre il bagno finestrato assicura luminosità naturale e una migliore vivibilità degli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio accessorio e di deposito. La soluzione è inoltre dotata di infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata, ideale per chi cerca comfort, servizi esclusivi e funzionalità in una casa moderna e accogliente. Il contesto condominiale, curato e ben servito, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa moderna con servizi esclusivi difficilmente reperibili in contesti tradizionali. Un appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla qualità della costruzione, agli spazi esterni e alla posizione riservata ma comoda per i principali collegamenti e servizi della città.

- VILLA A SCHIERA DI TESTA CON MANSARDA, CANTINA E GIARDINO ESCLUSIVO A VERGIATE, VIA DEL MONTE 14 - In tranquilla zona periferica immersa nel verde, a poca distanza da tutti i servizi ed in prossimità delle maggiori arterie viabilistiche, proponiamo in vendita particolare ampio bilocale con soprastante zona mansardata e curato giardino privato. L'accesso alla proprietà avviene attraverso balcone privato che conduce direttamente all'ingresso sull'ampia e curata zona living open space, formata da zona soggiorno e da zona adibita a cucina a vista. Corridoio collega il living con la camera da letto e con l'ampio bagno dotato di doccia. Il soggiorno ha uscita diretta sul curato giardino privato con superficie di oltre mq.130. Scala interna conduce direttamente dal living all'ampio spazio mansardato (agibile non abitabile) formato da disimpegno, da due vani adibiti a camere da letto e da utili porzioni armadiate che valorizzano le curate finiture interne. Dal balcone di accesso all'unità immobiliare, attraverso scala esterna comune con altre unità immobiliari, si accede al piano seminterrato formato da due ampi spazi adibiti a cantina oltre a grande lavanderia. L'appartamento, caratterizzato da ottime finiture interne su tutti i piani, è dotato di zanzariere e di impianto di condizionamento sia al piano terreno che al primo piano mansardato. L'ottima gestione degli spazi interni, l'ubicazione in contesto residenziale tranquillo immerso nel verde e il curato giardino privato, rendono l'appartamento particolarmente indicato per nuclei familiari o giovani coppie in cerca di ampi spazi. Completano l'immobile un posto auto esterno scoperto di proprietà esclusiva con superficie di oltre 50 mq.

- IMMOBILE IN TRATTATIVA - - TRILOCALE MANSARDATO CON GIARDINO ESCLUSIVO A SUMIRAGO IN VIA LOCARNO 10/A - In zona strategica e semicentrale, in un complesso residenziale di recente edificazione vicino ai principali servizi del centro abitato, proponiamo in vendita trilocale sito al primo piano ubicato in un complesso residenziale di recente edificazione. Da spazio condominiale si raggiunge il giardino di proprietà e, tramite scala esterna privata, si accede all'appartamento con ingresso diretto sul soggiorno, caratterizzato da travi a vista, impianto antifurto, climatizzatore e da un ulteriore e comodo ampio balcone. Il locale soggiorno è collegato con la cucina abitabile e con il disimpegno che conduce alla zona notte, formata da due camere da letto e da bagno dotato di doccia. L'appartamento, caratterizzato da tripla esposizione, è dotato di riscaldamento con caldaia autonoma e predisposizione pannelli solari. L'ottima gestione degli spazi interni, l'ubicazione in contesto residenziale tranquillo circondato da verde condominiale e il curato giardino privato, rendono l'appartamento particolarmente indicato per nuclei familiari o giovani coppie in cerca di ampi spazi. Completano l'immobile un box auto doppio in lunghezza, attraverso il quale si accede a vano adibito a cantina/lavanderia, un posto auto esterno scoperto di proprietà esclusiva oltre alla possibilità di parcheggio all'interno di ulteriori posti auto scoperti a disposizione dei condomini.

- IMMOBILE IN TRATTATIVA - - APPARTAMENTO CON 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO E BOX A GALLARATE IN VIA GRAN PIERO PURICELLI 1 - In vendita luminoso appartamento ristrutturato nel 2025 in zona centrale a Gallarate. Posto al piano secondo in contesto signorile dotato di ascensore e con finiture accurate. L'ingresso si apre su sala e cucina open space con accesso al terrazzo di circa 29 mq. con vista panoramica. Nella zona giorno è presente un primo bagno di servizio ed un ripostiglio. Ben suddivisa la zona notte dove troviamo un bagno patronale e due ampie camere matrimoniali con accesso diretto al terrazzo. L'appartamento è dotato di nuova porta blindata, serramenti in PVC, tapparelle elettriche e piastrelle in gres. Completa la proprietà il box. Ideale per coloro che ricercano una situazione ristrutturata a nuovo e pronta da abitare.

- IMMOBILE IN TRATTATIVA - - VILLA SINGOLA CON AREA PRIVATA A BARDELLO CON MALGESSO IN VIA MARCONI 42/D - Nel tranquillo e riservato contesto residenziale di Bardello, in Via Marconi 42D, proponiamo in vendita splendida villa singola libera sui quattro lati, una soluzione del 2016 ideale per chi desidera indipendenza, comfort abitativo e ampi spazi pensati per tutta la famiglia. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata dal giardino di proprietà, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene nella bella stagione oppure per chi desidera uno spazio sicuro e riservato per bambini e animali domestici. Al piano terra l’ingresso conduce direttamente nell’ampia zona giorno, ben distribuita tra area living e sala da pranzo, creando un ambiente accogliente, luminoso e funzionale. Il soggiorno è valorizzato dalla presenza del camino, elemento che dona calore e atmosfera alla casa rendendo l’ambiente particolarmente piacevole durante la stagione invernale. La cucina, separata ma direttamente collegata alla zona living, è abitabile e offre spazi ideali per la quotidianità familiare. Sempre al piano troviamo una camera dalle comode metrature, facilmente sfruttabile anche come studio o stanza ospiti, oltre ad un bagno finestrato completo di doccia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale di generosa metratura. Il piano è completato dal secondo bagno finestrato dotato di vasca e da un pratico e ampio ripostiglio che garantisce ulteriore comodità nella gestione degli spazi domestici. La proprietà è inoltre arricchita da importanti dotazioni tecnologiche ed energetiche che garantiscono comfort ed efficienza: serramenti con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico da 4,5 kW completo di batteria di accumulo, caratteristiche che contribuiscono al contenimento dei consumi energetici e ad una migliore qualità abitativa. A completare la soluzione troviamo il box doppio in larghezza, particolarmente comodo sia per il parcheggio di due auto sia come ulteriore spazio di deposito. Una villa ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente moderna, recente e funzionale, con ambienti ben distribuiti, ottime finiture e spazi esterni vivibili, situata in una posizione tranquilla ma comoda per i principali servizi. Possibilità di acquisto con arredi.

-VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO IN VENDITA A LAVENO MOMBELLO IN VIA PROFARE' 32 - A Laveno-Mombello, nota località affacciata sul lago Maggiore, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola, libera su quattro lati, circondata da un’area esterna privata, perfetta per chi desidera indipendenza, tranquillità e spazi da vivere all’aperto. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo la zona abitativa composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno, tramite scala esterna, si accede direttamente al giardino privato. Al piano seminterrato sono presenti i locali accessori: una cantina, un comodo ripostiglio e la lavanderia. Gli ambienti risultano ampi, ariosi e ben illuminati, con una distribuzione funzionale degli spazi. La villetta è stata edificata negli anni ’50 ed è stata oggetto di ristrutturazione nel 2002. Il tetto è stato completamente sostituito nel 2012. Dotazioni e finiture: - serramenti in legno con doppio vetro; - tapparelle in alluminio coibentato; - tre porte antisfondamento; Il riscaldamento è alimentato da pompa di calore con termosifoni e un fan coil. Classe energetica D. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con giardino, in posizione tranquilla e riservata.

- IN TRATATTIVA - - VILLETTA A SCHIERA DI TESTA A VEDANO OLONA IN VIA DON MILANI 2 - In una zona tranquilla e residenziale di Vedano Olona, apprezzata per la riservatezza e la comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa di 157 mq con giardino privato. L’immobile si distingue inoltre per l’elevatissima efficienza energetica, certificata in classe A3, un valore sempre più raro e ricercato che garantisce consumi ridotti e massimo benessere abitativo. La casa è disposta su più livelli ben organizzati: ingresso al piano terra con box e lavanderia; piano rialzato con soggiorno, cucina e comodo ripostiglio; primo piano con 2 camere ed 1 bagno; secondo piano con grande locale pluriuso finestrato. Al piano interrato completa la proprietà una taverna accogliente collegata da una porta interna alla cantina. L’ingresso avviene al piano terra, dove sulla sinistra troviamo un box spazioso, mentre sulla destra è presente un comodo locale lavanderia, pratico e ben sfruttabile. Salendo pochi gradini si accede al piano rialzato, dedicato alla zona giorno: qui si apre un ampio soggiorno, armoniosamente suddiviso tra zona living e zona pranzo, con accesso diretto al giardino privato. La cucina, abitabile e ben separata, si trova sulla sinistra ed è anch’essa dotata di uscita sul giardino, rendendo gli spazi ideali per la vita quotidiana e per momenti conviviali all’aperto. A completamento un comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere di generose dimensioni matrimoniali e da un bagno di servizio dotato di vasca. Salendo ancora, al secondo ed ultimo piano, troviamo un grande locale mansardato finestrato, estremamente versatile, perfetto come studio, area hobby o ulteriore spazio abitativo. Al piano interrato si completa la proprietà con una taverna accogliente, un ambiente caldo e riservato, ideale per il relax o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia ed una cantina. Elemento distintivo dell’immobile è il giardino privato che circonda la casa, valorizzando la posizione di testa e offrendo maggiore privacy, luce naturale e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni. Fiore all’occhiello della proprietà è la classe energetica A3, risultato di un’importante riqualificazione: l’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 11,8 kW con 4 batterie di accumulo da 10 kW e colonnina per la ricarica di auto elettrica. Gli infissi in alluminio con doppio vetro completano la dotazione, contribuendo in modo significativo all’isolamento termico e acustico. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, perfetta per chi desidera un’abitazione attenta ai consumi senza rinunciare a spazio e qualità.

- TRILOCALE A CARDANO AL CAMPO IN VIA CAVALLOTTI 7/C - A Cardano al Campo, in via Cavallotti 7/C, nel cuore del centro, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 105 mq catastali con box. L’appartamento, che si distingue per gli ampi spazi, è situato al primo piano di una palazzina del 2007 dotata di ascensore. La zona giorno accogliente comprende un soggiorno con accesso al balcone e una cucina abitabile anch’essa con uscita esterna, perfetta per momenti conviviali. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, una camera con uscita sul balcone e una spaziosa camera matrimoniale. Il comfort è assicurato dal riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti in legno con doppi vetri, persiane e impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti principali. Completa la proprietà un ampio box di 28 mq catastali. La posizione centrale rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi principali, scuole, negozi e mezzi di trasporto. Classe Energetica C. Un’opportunità perfetta per famiglie o coppie in cerca di una casa moderna e funzionale nel cuore di Cardano al Campo.

-QUADRILOCALE A GERMIGNAGA IN VIA CAZZANE 26- Quadrilocale panoramico con vista Lago Maggiore – Germignaga In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro di Luino, nel comune di Germignaga, proponiamo in vendita ampio quadrilocale panoramico, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, senza ascensore. L’appartamento si distingue per la vista mozzafiato sul Lago Maggiore, la tripla esposizione e l’eccellente luminosità naturale che caratterizza tutti gli ambienti. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce al soggiorno con spettacolare vista lago, impreziosito da balcone panoramico. La cucina semi-abitabile, anch’essa con vista lago, offre la possibilità di realizzare un moderno open space, unendo cucina e soggiorno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da una terza camera adatta a ospitare un letto a una piazza e mezza, ideale come cameretta o studio. Il bagno finestrato con doccia, ristrutturato nel 2020, è moderno e funzionale. Completano la proprietà: - Giardino condominiale - 1 posto auto condominiale scoperto - 2 cantine di proprietà L’immobile è stato oggetto di una importante ristrutturazione nel 2023, che ha interessato sia l’appartamento sia le parti comuni: - Cappotto termico da 14 cm - Serramenti in PVC con triplo vetro - Tapparelle elettriche - Porta blindata - Rifacimento balcone (ringhiera e pavimentazione) - Tetto e gronde rifatti - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano - Antenna centralizzata nuova - Serramenti scala comune in PVC doppio vetro - Imbiancatura scala comune - Predisposizione fibra ottica Grazie agli interventi effettuati, l’immobile raggiunge la classe energetica A2, garantendo elevata efficienza energetica, comfort abitativo e bassi consumi. Soluzione ideale per famiglie, perfetta anche come seconda casa o investimento, grazie alla posizione strategica, alla vista lago e alle ottime condizioni dell’immobile.

- VILLA A SCHIERA CON GIARDINO A VARESE IN VIA MONTEGENEROSO 123C - BIZZOZERO Villetta a schiera centrale con giardino privato In contesto residenziale riservato, con passaggio esclusivo dei soli residenti, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale disposta su tre livelli, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L’immobile si apre al piano terra su un accogliente soggiorno con cucina abitabile a vista. L’ambiente è luminoso e funzionale, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano è presente un bagno di servizio. Una comoda scala in legno conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Il tetto è in legno con travi a vista. Al piano interrato troviamo un locale caldaia uso lavanderia e un box doppio con basculante elettrica. Dal box è possibile accedere al giardino tramite scala in ferro e al cortile pavimentato. La proprietà è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024 e predisposizione per impianto antifurto. E’ presente la predisposizione per ricarica auto elettrica. La classe energetica è C. Completa la proprietà un’area esterna privata adibita a parcheggio antistante il cancello carraio. Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alle comodità.

-IMMOBILE IN TRATTATIVA- -CASA SINGOLA CON GIARDINO A CUVEGLIO IN VIA MONTE COLONNA 22- Casa indipendente con giardino, terrazzo e box doppio – Ampi spazi e comfort a Cuveglio In zona tranquilla e centrale di Cuveglio, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato, ideale per famiglie alla ricerca di spazio, luminosità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Distribuzione interna: Piano rialzato (piano principale): ampio e luminoso soggiorno open space con camino, cucina abitabile con accesso a un terrazzo molto spazioso e vivibile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia ristrutturato nel 2015. Piano seminterrato: locale lavanderia/sgombero, terza camera o stanza hobby, ulteriore locale attualmente adibito a ufficio, secondo bagno finestrato con doccia ristrutturato nel 2020 e box doppio in larghezza. All’esterno, il giardino circonda la casa, completato da uno spiazzo davanti al box che permette di parcheggiare comodamente altre due auto, offrendo spazi ideali per momenti di relax e attività all’aperto. Negli ultimi anni, l’immobile ha subito importanti interventi di miglioramento: nel 2024 sono stati realizzati il cappotto esterno di 12 cm, il rifacimento del tetto e delle gronde, e l’installazione di pannelli fotovoltaici da 10 kW con accumulo da 6 kW da allacciare. La casa si presenta in buono stato ed è una soluzione ideale per chi desidera una proprietà indipendente, funzionale e confortevole, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi.

-VILLA SINGOLA IN VENDITA A CADORAGO IN VIA MAZZINI 17- LA GRANDIFLORA In vendita a Cadorago, a pochi passi da Como, villa con ingresso e passo carraio indipendente. L’immobile si sviluppa su 3 livelli più un piano interrato ed un box auto doppio comunicante con l’abitazione, provvisto di basculante e cancello elettrico. Al piano terra troviamo ingresso, cucina, ampio soggiorno e bagno, oltre al portico. Il primo piano è composto da 3 camere, 2 bagni e 2 terrazzi. Nel sottotetto è presente un’ampia mansarda con bagno dedicato. Nel seminterrato troviamo locale taverna, ripostiglio, bagno e zona centrale termica, con caldaia a condensazione che permette il riscaldamento del piano terra e del primo piano con pannelli radianti a pavimento. Videocitofono, impianto di allarme e porta blindata completano la soluzione.

Rif: BQ40 - Tempocasa Milano propone in vendita in Via Calzini, un luminoso e accogliente bilocale di 42 mq situato al piano seminterrato, inserito in un contesto tranquillo e in ottime condizioni interne, pronto per essere vissuto o messo a reddito. L’appartamento si distingue per un'ottimale distribuzione degli spazi: l'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e finestrato. Un pratico disimpegno separa intelligentemente la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale finestrata, un comodo ripostiglio (ideale come spazio dispensa o cambio stagione) e un bagno moderno con box doccia. L'immobile è dotato di ogni comfort moderno: riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi, impianto di climatizzazione freddo/caldo presente negli ambienti e videocitofono per una massima sicurezza. Un'opportunità imperdibile: comfort e spese minime Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come prima casa per giovani coppie e professionisti, sia come investimento ad alta redditività, grazie alle eccezionali condizioni interne che non richiedono alcun lavoro di ristrutturazione e ai costi di gestione estremamente contenuti. Richiesta: € 120.000 Spese condominiali: € 500 annue Riscaldamento: Autonomo La zona è servitissima: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, banche, bar e mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente alle principali zone della città. Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Tempocasa Milano – Quarto Oggiaro Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) WhatsApp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 2495 - In Via Giacosa 6 proponiamo in vendita un esclusivo bilocale di nuova costruzione, situato al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva. L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio luminoso e funzionale pensato per vivere al meglio la quotidianità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto e da un bagno, progettato con finiture moderne e materiali di qualità. La nuova costruzione garantisce elevati standard abitativi, comfort ed efficienza energetica, rendendo questa soluzione perfetta sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come investimento grazie alle ridotte spese di gestione e all'elevato valore nel tempo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siamo a vostra completa disposizione. SOLUZIONE DA NON PERDERE!!!