Case con classe energetica media in vendita in Lombardia Pag. 119

Residenza Green Life - Monza, San Fruttuoso
Siete mai stati nel futuro? La nuova residenza Green Life vi porta direttamente nel 2028, quando la nuova residenza che sarà costruita da Natan Costruzioni completerà una stupenda rigenerazione urbana riportando in vita 9000 metri quadri di area verde destinandola alla cittadinanza. Campi da padel, pickellball, spazi ricreativi, ciclabile di congiungimento tra le vie Tazzoli e Montanari, chiosco/bar con tavolini esterni, un piccolo bosco con essenze rivitalizzate e degli orti didattici insieme a 50 nuovi parcheggi dedicati al quartiere San Fruttuoso sono gli elementi costitutivi di questa nuova realizzazione che vedrà la luce nei prossimi mesi del 2026 con l'inizio della demolizione dell'ex area Motta, dove una volta i panettoni e i pandori erano la delizia di noi monzesi e non solo. Un'area al momento chiusa e in fase di demolizione, che verrà rigenerata e riconsegnata alla città con la bellezza realizzativa che ha sempre contraddistinto gli edifici moderni di Natan Costruzioni. Gli appartamenti saranno distribuiti su questa innovativa forma di curvatura dei balconi e dei terrazzi che consente movimento visivo a tutta la struttura creata dagli architetti Attolini e Morlini e che ricorda le costruzioni di Monaco e del centro di Milano. Forme armoniche, disposte su 6 livelli costruttivi, che vanno dal piano terra agli attici. Soluzioni con ampi terrazzi e balconi per generare quel confort che ogni nostro cliente ricerca nelle nostre abitazioni. Due locali, tre locali, quattro locali e penta locali, con anche una quota di edilizia convenzionata destinata alle nuove generazioni che non hanno ancora compiuto i 36 anni. La residenza sarà con costruita in classe A4, con pompa di calore coadiuvata da pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, VMC (ventilazione meccanizzata), domotica per controllo carichi, tapparelle, controllo remoto delle funzioni, cappotto 15 cm con pacchetto muro di 50 cm. Il quartiere San Fruttuoso è da anni caratterizzato da una fortissima riqualificazione urbana, che lo vede protagonista nel dare il benvenuto alla città di Monza, perchè prossimo al quartiere Bicocca e Niguarda di Milano, oltre che confinare con Cinisello Balsamo e Sesto San Giovanni rendendolo un quartiere prossimo alle fermate della metro e della metro tranvia. Oltre a ciò, il quartiere è vicinissimo ai raccordi autostradali dell'A4 e delle tangenziali per Milano. Le vendite saranno curate come sempre da OptimaCase che nel caso specifico si avvale della collaborazione in esclusiva di SOGIM IMMOBILIARE.
Al piano attico proponiamo appartamento di 4 locali composto da 152 mq interni suddivisi in zona giorno con cucina o a vista o abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, due servizi e il terrazzo di 184 mq .

Elegante appartamento su due livelli con ampi balconi e box doppio
In un contesto residenziale moderno edificato nel 2016, proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto su due livelli, pensato per chi desidera ambienti ben organizzati, finiture attuali e soluzioni costruttive orientate al comfort abitativo.

L'abitazione si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi, la generosa luminosità degli ambienti e la presenza di sfoghi esterni vivibili, ideali per completare la quotidianità con momenti di relax all'aria aperta.

Al piano d'ingresso si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno ampio e accogliente, valorizzato dalla luce naturale, e da una cucina abitabile separata, pratica e ben collegata al living. Entrambi gli ambienti affacciano su un comodo balcone di ottime dimensioni, in parte ampliato per creare uno spazio esterno perfetto da vivere nella bella stagione. Completa il livello un bagno di servizio.

Una scala interna dal design moderno accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale, una seconda camera di taglio generoso e un bagno finestrato dotato di lucernario motorizzato. Anche questo livello beneficia di uno sbocco esterno grazie al balcone accessibile dalla seconda camera.

La casa offre dotazioni tecniche di assoluto interesse: riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi, serramenti in PVC, zanzariere, climatizzazione con pompa di calore e impianto elettrico domotico predisposto per la gestione di tapparelle motorizzate e punti luce da comando centralizzato.

Particolare attenzione è stata riservata anche alla qualità costruttiva del fabbricato, realizzato con blocchi in calcestruzzo cellulare autoclavato Ytong, materiale apprezzato per le sue proprietà isolanti, la traspirabilità, il comfort acustico e la resistenza al fuoco. L'edificio è inoltre dotato di cappotto termico in EPS e copertura con sistema termoventilato STIRODACH XPS, soluzioni che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e il benessere abitativo in ogni stagione.

A completare la proprietà troviamo un box doppio di circa 45 mq, ideale per ospitare comodamente due auto oltre a moto, biciclette o scaffalature di servizio.

Il condominio dispone inoltre di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e di addolcitore, elementi che valorizzano ulteriormente il livello di comfort e l'attenzione ai consumi.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, ben tenuta e pronta da abitare, con spazi esterni fruibili, ottima vivibilità interna e contenuti tecnici di livello superiore.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: NC-052-73 - SALO' - In zona centrale e comoda ai servizi, appartamento trilocale al piano terra servito da ascensore con portico e doppio giardino in residence con piscina. Garage e cantina di proprietà.

Il complesso è stato edificato nel 2009 e si trova a ridosso del centro storico di Salò, nella zona della piazza del mercato, a soli 300mt dal lago.
I principali servizi come supermercato, banca, posta, fermata dei mezzi pubblici, sono raggiungibili comodamente a piedi, così come la rinnovata e panoramica passeggiata del lungolago e la zona pedonale del centro storico con negozi ed attività commerciali aperte durante tutto l'anno.
Per gli amanti della natura, a poche centinaia di metri dalla casa, c'è una bellissima pista ciclabile che percorre tutta la Valtenesi fino a Desenzano del Garda.
L'appartamento è un trilocale al piano terra ed è così composto: ingresso nella zona giorno con angolo cottura e doppia porta finestra da cui si accede al porticato privato ed al giardino di proprietà con affaccio sulla piscina condominiale.
Un disimpegno porta alla zona notta dove ci sono una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage di 26mq ed una cantina raggiungibli attraverso una scala esterna coperta, oppure attraverso l'ascensore. Grande piscina condominiale.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Se stai cercando la casa dove mettere radici davvero, dove i tuoi figli possano crescere con spazio, luce e serenità, o dove finalmente puoi lavorare da casa senza sacrificare gli ambienti familiari, questa porzione cielo terra alle porte del centro storico è la risposta concreta che aspettavi. Qui non devi ristrutturare, non devi sistemare, non devi “adattarti”. È già tutto pronto. Tu devi solo entrarci e iniziare il prossimo capitolo della tua vita. Appena varchi l'ingresso al piano terra, le due rampe di scale ti accompagnano al primo piano dove si apre l'abitazione vera e propria: un grande soggiorno luminoso che diventa il cuore pulsante della casa. È lo spazio dove la famiglia si ritrova la sera, dove accogli amici senza sentirti mai stretto, dove puoi rilassarti sapendo che ognuno ha comunque il suo angolo. La grande terrazza vivibile, collegata direttamente alla zona giorno e al bagno di servizio, è uno di quegli spazi che fanno la differenza nella quotidianità: colazioni all'aperto nel weekend, cene estive con i bambini che giocano in sicurezza, o semplicemente un momento di respiro dopo una giornata intensa di lavoro. La cucina è a vista ma defilata: rimane collegata alla zona living per condividere i momenti, ma abbastanza separata da garantire ordine e funzionalità. Dal suo balconcino puoi arieggiare facilmente gli ambienti, mentre il locale lavanderia dedicato ti permette di gestire la casa in modo pratico, senza sacrificare spazio prezioso. La zona notte è pensata per una famiglia che ha bisogno di ambienti veri, non di stanze sacrificabili. Tre camere da letto di ottime dimensioni garantiscono spazio personale per ogni figlio, una delle quali con cabina armadio che regala a te e al tuo partner un ambiente organizzato e riservato. In più, una stanza ideale come studio ti consente di lavorare da casa con concentrazione e privacy, senza invadere gli spazi comuni. Il secondo bagno finestrato completa il piano con comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Al piano interrato trovi il locale caldaia e altri tre ambienti versatili: oggi cantina, domani taverna, area hobby o spazio dedicato ai ragazzi che crescono. Hai la libertà di adattarli alle tue esigenze nel tempo, senza dover cambiare casa. A circa 50 metri, il box auto di proprietà esclusiva ti regala un vantaggio concreto: vivi a due passi dal centro storico, con tutto a portata di mano, ma senza lo stress del parcheggio. È la soluzione ideale se ami la comodità dei servizi, delle scuole e delle attività del centro, ma vuoi mantenere ordine e praticità nella tua quotidianità. Questa non è semplicemente una casa grande. È una casa definitiva, ristrutturata internamente e pronta per essere abitata, pensata per chi vuole fare un salto di qualità e smettere di adattarsi agli spazi. Se senti che questa può essere la casa dove costruire il futuro della tua famiglia, non rimandare: contattaci e vieni a scoprirla dal vivo. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Lainate, Via De Nicola n. 4. A Lainate, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di due locali libero subito, ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento immobiliare. L’appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile arredata resa a vista, entrambi con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben separata e comprende un comodo disimpegno, camera matrimoniale di generose dimensioni e bagno finestrato con vasca e doccia. Completano la proprietà: • posto auto coperto. • box singolo. • vano cantina interno al box. Soluzione ideale per chi cerca un bilocale spazioso a Lainate con terrazzo, in contesto tranquillo, libero subito e perfetto anche come investimento da mettere a reddito. Classe energetica: C – Indice prestazione energetica (ipe): 187.27 kwh/m2a. Euro 188.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Benvenuti in un angolo di paradiso immerso nel verde! Questa affascinante azienda agricola turistica si estende su 10.000 mq di natura incontaminata, un vero rifugio di pace e tranquillità. Al suo interno, troverete due accoglienti case con quattro appartamenti indipendenti, tutti nuovi e arredati con cura, pronti ad accogliere ospiti tutto l’anno come bed & breakfast. Il suono dolce di un ruscello che scorre lungo la proprietà crea un’atmosfera magica, perfetta per rilassarsi e godersi momenti di puro benessere. All’interno della tenuta, ci sono anche panchine e tavoli ideali per pranzare all’aperto o semplicemente lasciarsi cullare dalla natura. Inoltre, una casa già edificata aspetta solo di essere sistemata internamente, offrendo la possibilità di creare altri due monolocali indipendenti, ampliando così l’offerta di accoglienza. E per chi desidera sviluppare ulteriormente questa meravigliosa proprietà, c’è ancora un volume residuo edificatorio disponibile. Per usufruire dell’ulteriore capacità edificatoria, il futuro acquirente deve essere un coltivatore diretto, poiché l’immobile è accatastato come azienda agricola turistica. Un’opportunità unica per chi sogna di vivere e lavorare in un contesto naturale, autentico e ricco di potenzialità! Nelle immediate vicinanze troviamo il paese di Breno con il suo meraviglioso castello. Un tuffo nel Medioevo nel cuore della Valle Camonica. È quanto offre il Castello di Breno, tra le più apprezzate testimonianze storiche locali. Ad attenderti in cima, dopo una breve camminata dal centro cittadino, una splendida vista panoramica sulla valle. Un viaggio affascinante tra diverse epoche che abbraccia il turista già all’ingresso e lo accompagna per tutto il nucleo, dalle mura merlate alla casa-torre signorile fino alla torre di 20 metri aperta alle visite. Da non perdere i resti della Chiesa di San Michele di origine longobarda, il più antico reperto ritrovato a Breno. Cod: IS-46

Quando compri la tua prima casa non cerchi effetti speciali, cerchi solidità. Vuoi un appartamento che sia già ristrutturato, in un contesto tranquillo, dove poter entrare con le chiavi in mano senza mettere in conto lavori o sorprese. A Urago Mella, in una via riservata ma comoda ai principali servizi, questo bilocale al terzo ed ultimo piano ti offre proprio questo: una scelta razionale, concreta, ben ponderata. La palazzina ha recentemente beneficiato dei lavori di ristrutturazione grazie al bonus 110%, un intervento importante che valorizza l'edificio e ti permette di acquistare in un contesto aggiornato e curato. Anche l'appartamento, ristrutturato alcuni anni fa, si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso conduce al Il soggiorno è ampio e facilmente arredabile con angolo cottura a vista e accesso al balcone. È uno spazio perfetto sia per rilassarti dopo il lavoro sia per cucinare. La camera da letto, di buone dimensioni, ti permette di organizzare al meglio armadio e zona notte senza compromessi. Il bagno finestrato con doccia aggiunge un dettaglio che nella vita di tutti i giorni fa la differenza: luce naturale e aerazione. Il riscaldamento è autonomo, così sei tu a decidere consumi e gestione, con maggiore controllo e indipendenza. A completare la proprietà trovi una comoda cantina e un'autorimessa singola, due elementi che semplificano davvero la vita: spazio in più per organizzarti e niente stress per il parcheggio. È la soluzione ideale per un single che vuole la sua indipendenza o per una coppia che cerca una prima casa funzionale, in un quartiere tranquillo dove tornare la sera con la sensazione di aver fatto una scelta logica e ben pensata. Se senti che questa può essere la base solida da cui iniziare il tuo percorso, non rimandare: contattaci. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Rif: 01134 - A pochi passi dal centro di Brugherio, in Via Carlo Cattaneo, proponiamo una soluzione situata in una tranquilla zona residenziale molto apprezzata per la riservatezza e la comodità dei servizi. La via è privata e chiusa al traffico, caratteristica che garantisce maggiore sicurezza e serenità ai residenti. Il contesto è curato e ben abitato, con negozi, scuole e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. La posizione strategica permette inoltre rapidi collegamenti con le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza al centro. In questo contesto proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su tre lati, sviluppata su quattro livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’immobile si distingue anche per l’elevata efficienza energetica, grazie alla classe energetica B e alla presenza di cappotto termico, nuova caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico da 6,5 kW, soluzioni che garantiscono comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi. L’accesso alla proprietà avviene tramite un curato vialetto che conduce al piano rialzato dell’abitazione. Un primo balcone accompagna all’ingresso della casa, dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto, un bagno finestrato e un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Attraverso una elegante scala in marmo si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni e due ulteriori bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Proseguendo al piano mansardato troviamo altre due camere da letto e un ulteriore bagno e terrazzino , ambienti versatili ideali anche come studio o spazi dedicati agli hobby. Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna con bagno, ambiente perfetto per momenti conviviali o per creare una zona relax separata dalla parte principale della casa. Completa la proprietà un comodo box doppio. Attualmente la villa è utilizzata come struttura ricettiva B&B, caratteristica che la rende interessante anche come investimento. L’immobile offre inoltre la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti distinti grazie alla predisposizione per la realizzazione di un secondo ingresso indipendente dal terrazzo, soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera unire abitazione privata e attività ricettiva. Una soluzione unica per metratura, versatilità, efficienza energetica e posizione. Per maggiori informazioni o per una visita contattaci ai numeri 3761753474. Seguici su Instagram “tempocasabrugherio” per restare aggiornato sulle nostre proposte. Offriamo valutazioni gratuite e senza impegno. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Moderno trilocale, con doppi servizi, doppi terrazzi in totale di circa 29 mq e balcone in un piccolo contesto residenziale. Situato in una zona di Carnago riservata e tranquilla, inserito nella cornice di una piccola e signorile palazzina di recente costruzione, questo raffinato appartamento al primo piano accoglie i visitatori in un'atmosfera di moderna eleganza, dove la cura per il dettaglio si fonde armoniosamente con il calore di una casa pensata per il benessere quotidiano. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno composta da una sala spaziosa e una cucina abitabile, entrambi ambienti caratterizzati da finiture di pregio e dal comfort del riscaldamento a pavimento, che si estendono fluidamente verso l'esterno grazie all'accesso diretto a un generoso terrazzo coperto, ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Proseguendo verso la zona notte, la disposizione degli spazi è stata studiata per garantire massima funzionalità: la camera matrimoniale, favorita da un'ottimale esposizione a sud che garantisce luminosità costante, vanta l'esclusività di un secondo terrazzo scoperto privato, la cui porta finestra è provvista di una pratica tenda da sole elettrica, mentre la cameretta, dimensionata per ospitare comodamente due letti singoli separati, gode dell'affaccio su un balcone dedicato. I servizi, curati nei minimi particolari, offrono soluzioni differenziate con un primo bagno servito di vasca e un secondo bagno con box doccia, quest'ultimo, essendo cieco, dotato di un'ingegnosa apertura architettonica sulla parte alta della parete confinante con il primo servizio che favorisce il passaggio della luce naturale, predisposta per essere rifinita con un elegante vetro scorrevole satinato. L'intera proprietà, climatizzata tramite split per l'aria condizionata già installati in soggiorno e nel corridoio, si completa con un comodo box singolo e una cantina, distinguendosi non solo per la qualità costruttiva ma anche per una gestione economica efficiente grazie a spese condominiali particolarmente contenute, rappresentando la sintesi perfetta tra design contemporaneo e praticità quotidiana.

CASTELCOVATI - IN VENDITA TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE EN. NZEB SENZA SPESE CONDOMINIALI TRILOCALE CON POSTO AUTO 230.000 A Castelcovati, in nuova palazzina sole 3 unità abitative, attualmente in costruzione e con consegna per giugno luglio 2026, proponiamo in vendita appartamento di tre locali di circa 89 mq commerciali con splendido terrazzo vivibile di 24 mq con posto auto, entrambi con accesso semi indipendente. Gli appartamenti si distinguono per la zona giorno open space molto luminosa di circa 25 mq con cucina a vista e affaccio diretto sull'ampio terrazzo. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni entrambi finestrati. L'elevato risparmio energetico che consentirà all'immobile di raggiungere la certificazione EnZeb, è garantita dal rivestimento delle pareti perimetrali con cappotto termico, serramenti in PVC con tripla tenuta, con tapparelle motorizzate e zanzariere, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, per un elevato risparmio energetico. A completare le dotazioni troviamo impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW, predisposizione per aria condizionata in tutti i locali principali e impianto di ventilazione meccanica controllata per un'aria sempre pulita in casa. Le parti comuni di questo piccolo edificio trifamiliare sono ridotte al minimo grazie all'accesso semi indipendente. Questa soluzione moderna, efficiente caratterizzata dal contesto tranquillo, è ideale per chi cerca un nuovo trilocale con ampi spazi esterni in una zona prettamente residenziale. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

In un'esclusiva villa bifamiliare, proponiamo in vendita un attico su due livelli con incantevole vista lago. Con i suoi 160 mq interni di pura eleganza, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi pensati per il massimo del comfort. La proprietà dispone di una luminosa zona giorno con splendida vista lago, 3 camere da letto - che garantiscono privacy e spazio per tutta la famiglia o per accogliere gli amici-, 3 bagni, un terrazzo coperto di 12 mq, un primo balcone di 16 mq e un secondo di 8 mq. Al piano superiore troviamo un grande monolocale completo di cucina e/o utilizzabile come una stupenda suite matrimoniale con bagno privato e terrazza, sempre con vista lago. Possibilità di trattare separatamente l'arredo. Il giardino, di circa 660 mq, comune alla proprietà al piano terra, è il luogo perfetto per rilassarsi e rinfrescarsi nelle giornate estive. E' già stato approvato il progetto per la creazione di una piscina. L'unità garantisce uno stile di vita di lusso e serenità; una soluzione abitativa di grande pregio per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort. Si precisa che le immagini allegate riportano una rielaborazione cromatica della facciata, finalizzata a illustrare una proposta estetica in linea con i più recenti canoni del design contemporaneo. PER RICHIESTA INFORMAZIONI NEI GIORNI DI SABATO O FESTIVI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NUMERO 3281324284.

Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste di Busto Arsizio, il quartiere di Madonna Regina, proponiamo un’opportunità unica per chi sogna una casa moderna, indipendente e progettata su misura. Un lotto di terreno di 1.100 m² che si trova in una via chiusa composta esclusivamente da ville singole; un contesto elegante, silenzioso e riservato, dove privacy e tranquillità sono protagoniste. L’ultima villa della strada, senza passaggi, senza traffico, solo quiete e qualità della vita. Qui può nascere una villa singola di oltre 200 m² dal design contemporaneo, linee pulite e tetto piatto, un progetto all’avanguardia pensato per chi ama l’architettura moderna e gli spazi luminosi. La soluzione ideale? Una splendida villa tutta su un piano, comoda, funzionale ed elegante, perfettamente realizzabile su questo lotto. Grandi vetrate affacciate sul giardino, ambienti open space, zona living ampia e luminosa, suite padronale con cabina armadio, tecnologia di ultima generazione e massima efficienza energetica. Ogni dettaglio può essere personalizzato: distribuzione degli spazi, finiture, materiali, impianti. Una casa che rispecchia davvero il tuo stile di vita. Il terreno viene proposto a € 165.000. Possibilità di operazione completa terreno + realizzazione villa moderna di ultima generazione a € 650.000. Una soluzione esclusiva per chi desidera distinguersi, vivere nel comfort assoluto e costruire qualcosa di unico in una delle zone più apprezzate della città.

ELEGANTE DUPLEX CON DOPPI SERVIZI E BOX DOPPIO IN LARGHEZZA Rif. BE-3539 "Comunicazione Importante: “IMMOBILE IN TRATTATIVA”, Visite Attualmente Sospese - Contattaci per Scoprire in Anteprima Altre Offerte Disponibili" Nella ricercata e servita zona dei Ronchi di Gallarate, proponiamo elegante appartamento trilocale duplex disposto su due livelli abitativi (quarto e quinto piano), completo di box doppio in larghezza, balcone e cantina. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi e per la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso conduce al luminoso soggiorno doppio, caratterizzato da due zone ben definite dedicate al living e alla sala da pranzo, perfette per vivere la casa con comfort e convivialità. La cucina separata e abitabile dispone di accesso diretto al balcone. Completa il piano un bagno con doccia. Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e accesso diretto al terrazzo, oltre a un bagno padronale con vasca. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e ben servito, con spazi generosi e una distribuzione interna che garantisce comfort e privacy. Prezzo € 249.000 Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 3472972470 o 0331.273058 - mail: info.besnate@diademaimmobiliare.it Se stai pensando o hai esigenza di vendere la tua casa, chiedici una valutazione gratuita. Hai bisogno di un mutuo? Contattaci per una consulenza personalizzata. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni abitativi! Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari: -Lunedì dalle 15.00 alle 19.30 -Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 -Sabato riceviamo su appuntamento.

Immerso tra i vigneti del tranquillo comune di Pozzolengo, in località Zappello, a soli cinque minuti dal Lago di Garda e di fronte al rinomato Chervò Golf Hotel San Vigilio, GardaHaus Sirmione propone un comodo appartamento trilocale al piano terra, inserito all’interno di un residence con piscina composto da poche unità abitative. La soluzione si distingue per la posizione riservata e per la presenza di spazi esterni realmente fruibili, ideali per chi desidera vivere la casa anche all’aperto, in un contesto di quiete e natura. L’ingresso dell’abitazione avviene attraverso un portico coperto, che introduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista. Questo ambiente, ben proporzionato e accogliente, è pensato per una vita quotidiana pratica e rilassata, con un collegamento diretto al giardino privato sul retro di circa 100 mq. Uno spazio verde riservato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un’area esterna da vivere in totale privacy, con affaccio sui vigneti circostanti. Il disimpegno conduce alla zona notte, caratterizzata da pavimentazione in parquet, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera doppia e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e adatti sia a un utilizzo come prima casa sia come residenza per le vacanze. A completare la proprietà, oltre ai posti auto liberi all’interno della corte condominiale, vi è un box auto doppio in lunghezza nell’interrato, che rappresenta un valore aggiunto importante in termini di comodità e funzionalità. Soluzioni di questo tipo, inserite in residence con piscina, sono sempre più rare nel comune di Pozzolengo, rendendo questa proposta particolarmente interessante e difficile da replicare sul mercato locale. Inserito in una cornice di assoluta tranquillità, tra campagna, vigneti e servizi di alto livello, questo trilocale al piano terra rappresenta una soluzione ideale per amanti del golf, per chi cerca una residenza di charme vicino al Lago di Garda, oppure come investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate dell’entroterra gardesano.

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità imperdibile nel cuore di Toscolano Maderno: un raffinato appartamento trilocale situato al primo terra del prestigioso residence in fase di costruzione, denominato *Twelve Residence*. Questa straordinaria proprietà offre un totale di 86 metri quadrati di spazi ben progettati, rendendola ideale per chi cerca comfort e qualità.



Caratteristiche principali:



- Tipologia: trilocale con giardino

- Superficie: 86 Metri Quadri

- Finiture: Altissimo livello, con attenzione ai dettagli e materiali selezionati. Finiture interne personalizzate

- Efficienza energetica: Classe energetica A4, pannelli solari inclusi, garantendo risparmio energetico e sostenibilità.

- Riscaldamento e raffreddamento: Sistema di pompa di calore ad aria, per un clima interno sempre perfetto.

- Posizione: A soli 400 metri dalla spiaggia di Toscolano Maderno, per godere della bellezza del lago e delle attività all'aperto.

- Comfort aggiuntivi: Posto auto di proprietà e cantina, per soddisfare ogni esigenza di spazio.



La data di consegna dell'appartamento è prevista per ottobre 2026, offrendo un'eccellente opportunità di investimento o una perfetta soluzione per la tua nuova casa al lago.



Non perdere l'occasione di vivere in uno dei contesti più esclusivi e tranquilli della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

RIF: SM-074-317 DUPLEX IN VENDITA Elegante trilocale su due livelli, completamente ristrutturato nel 2019, situato a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. Questo immobile, ideale per chi cerca comfort e praticità, offre spazi ben distribuiti e finiture moderne. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno composta da un'accogliente sala, un bagno di servizio (utilizzabile anche come piccola lavanderia) e una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Attraverso una scala si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui sono presenti una camera matrimoniale dalle ampie dimensioni, una comoda cameretta e un bagno moderno dotato di una pratica doccia. A completare la proprietà troviamo un pratico solaio, un posto auto e un box privato, elementi che garantiscono ulteriore comodità e funzionalità. L'immobile, certificato in classe energetica B, è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, una soluzione ecologica e altamente efficiente. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e all'avanguardia, senza rinunciare alla vicinanza al cuore della città.

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano, libero su tre lati, caratterizzato da un'elevata luminosità, da ambienti confortevoli e da un'ottima privacy. L'immobile dispone di ingresso completamente indipendente, che conduce al giardino esclusivo posto al piano terra, uno spazio verde ideale per momenti di relax, per chi possiede animali domestici o ama vivere l'esterno in totale autonomia. Salendo al piano abitativo, si accede all'ampia zona giorno: un soggiorno particolarmente luminoso e accogliente, arricchito da grandi aperture che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. Adiacente al soggiorno si sviluppa la cucina open space abitabile, organizzata in modo funzionale per rispondere alle esigenze quotidiane, ma allo stesso tempo perfetta per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Dal soggiorno si raggiunge il grande loggiato esterno, un ambiente coperto e protetto, ideale per essere vissuto in ogni stagione. Qui è stata realizzata una comoda zona barbecue, perfetta per cene in compagnia, per trascorrere il tempo libero all'aria aperta o per allestire un vero e proprio salotto estivo. La zona notte è ben distribuita e pensata per garantire tranquillità e comfort. Troviamo due camerette di generose dimensioni, molto versatili e adatte sia come stanze per ragazzi sia come studi o camere per ospiti. A servizio di queste stanze è presente un bagno finestrato, completo e ben rifinito. Completa il reparto notte la camera matrimoniale, elegante e spaziosa, dotata di bagno privato e di una pratica zona armadi, pensata per offrire uno spazio dedicato e ordinato. Al piano seminterrato troviamo ulteriori locali accessori che valorizzano l'immobile: un box auto doppio in larghezza, comodo per il parcheggio di due vetture affiancate, e una taverna con annessa cantina, ambienti ideali sia come spazi di servizio sia come aree da personalizzare in base alle proprie esigenze. Dal punto di vista energetico, l'appartamento presenta ottime prestazioni grazie alla classe energetica B. L'edificio è dotato di cappotto termico, serramenti basso emissivi e impianto solare termico, elementi che contribuiscono a ridurre sensibilmente i consumi e ad aumentare il comfort abitativo in ogni periodo dell'anno.

In un contesto di charme, proponiamo in vendita un palazzo storico completamente ristrutturato, mai abitato, impreziosito da finiture ricercate e da un'atmosfera senza tempo. Dotato di doppio ingresso e di un cortile privato, l'immobile offre privacy e comfort in ogni ambiente. Al piano terra si sviluppa una grande zona giorno, articolata in più ambienti funzionali e accoglienti, caratterizzata dalla presenza di un camino che dona calore e raffinatezza all'intero livello. Salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da tre camere di generose dimensioni: una di queste dispone di cabina armadio. Completa il piano il bagno. Nel disimpegno inoltre è presente il vano per l'ascensore interno, che conduce direttamente al piano superiore. Il secondo piano ospita un elegante sottotetto, suddiviso in tre stanze. Una mansarda abitabile con suggestive travi sbiancate, un vero e proprio locale jolly, perfetto come studio, sala hobby, area relax o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Un immobile unico nel suo genere, dove storia e modernità si fondono in un equilibrio perfetto, pronto ad accogliere chi cerca esclusività, comfort e carattere.

In elegante zona residenziale proponiamo villa bifamiliare di prossima realizzazione, progettata secondo i più elevati standard costruttivi e tecnologici, in classe energetica A4. L'abitazione offre spazi moderni, luminosi e funzionali, con zona giorno open-space, affacciata sul giardino privato, e zona notte al piano superiore con camere ben distribuite e doppi servizi. A completare la proprietà troviamo autorimessa, posto auto e locali accessori, pensati per garantire il massimo comfort quotidiano. Caratteristiche principali: Classe energetica A4 – massima efficienza e consumi ridotti Tecnologie di ultima generazione: pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento Giardino privato Autorimessa e posto auto Finiture personalizzabili Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, sostenibile e progettata per il futuro. Per informazioni, progetti e capitolati, siamo a disposizione.

In elegante zona residenziale proponiamo villa bifamiliare di prossima realizzazione, progettata secondo i più elevati standard costruttivi e tecnologici, in classe energetica A4. L'abitazione offre spazi moderni, luminosi e funzionali, con zona giorno open-space, affacciata sul giardino privato, e zona notte al piano superiore con camere ben distribuite e doppi servizi. A completare la proprietà troviamo autorimessa, posto auto e locali accessori, pensati per garantire il massimo comfort quotidiano. Caratteristiche principali: Classe energetica A4 – massima efficienza e consumi ridotti Tecnologie di ultima generazione: pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento Giardino privato Autorimessa e posto auto Finiture personalizzabili Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, sostenibile e progettata per il futuro. Per informazioni, progetti e capitolati, siamo a disposizione.

Appartamento Quadrilocale con Autorimessa e Loggia di 54mq Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al piano alto di uno stabile moderno del 2012, dotato di una ottima classe energetica B, che garantisce elevate prestazioni in termini di efficienza energetica e comfort abitativo. L'unità abitativa, arredata con gusto e raffinatezza, si compone di un'ampia zona giorno con cucina separata, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Il soggiorno si affaccia su un balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto, mentre la grande loggia di 54mq rappresenta un valore aggiunto, offrendo una zona outdoor esclusiva per eventi, pranzi o semplicemente per godere della tranquillità. L'appartamento dispone di tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, è presente un secondo bagno, comodo per gli ospiti, e una pratica lavanderia. La disposizione degli spazi è ottimale, garantendo sia intimità che funzionalità. A completare la proprietà c'è una autorimessa di 70mq, perfetta per parcheggiare comodamente più auto e offrire ulteriore spazio per il deposito. L'immobile si trova in una zona ben servita e in un contesto tranquillo e raffinato, ideale per chi cerca un'abitazione di qualità, pronta per essere abitata.

Poncarale – Zona scuole In tranquilla e servita zona residenziale, proponiamo bifamiliare con giardino su tre lati, ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili. L'abitazione principale dispone di due ampie camere matrimoniali, con la possibilità di ricavare una terza camera. Completa la proprietà un bilocale annesso completamente indipendente e con riscaldamento a pavimento, disposto su due livelli, perfetto come soluzione per genitori, ospiti, studio professionale o investimento. Possibilità di arredo Spazi luminosi e ben distribuiti Contesto comodo alle scuole e ai principali servizi Ampio giardino sui tre lati Soluzione unica per chi desidera indipendenza, comfort e flessibilità degli spazi.

VILLA UNIFAMILIARE IN VENDITA A CASTEGNATO Soluzione indipendente con due unità abitative, ampi spazi esterni, loggiato e sottotetto In una zona tranquilla e riservata di Castegnato, immersa nel verde e lontana dal traffico, proponiamo una villa unifamiliare composta da due livelli abitativi oltre a sottotetto e piano interrato, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e massima personalizzazione. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una soluzione perfetta per famiglie numerose, genitori e figli, chi desidera un abitazione + uno spazio studio/lavoro oppure un'unica soluzione da vivere in totale autonomia. PIANO TERRA Il piano terra ospita una prima unità abitativa caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, con zona giorno affacciata direttamente sugli spazi esterni e cucina separata. La zona notte è composta da due camere di generose dimensioni e bagno finestrato. Completano il piano una comoda lavanderia e un ampio porticato sul retro, ideale per pranzi all'aperto, zona relax o area conviviale. PIANO PRIMO Al primo piano troviamo una seconda unità abitativa completamente da ristrutturare, che offre la possibilità di ripensare integralmente spazi, con ingresso indipendente tramite scala interna, composta da grande zona giorno, cucina separata e accesso a un ampio loggiato coperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Questo livello si presta perfettamente a una ristrutturazione personalizzata, valorizzando al massimo spazi e funzionalità. SOTTOTETTO Al secondo piano si sviluppa un sottotetto di circa 80 mq, un ambiente estremamente versatile e interessante come spazio accessorio. SPAZI ESTERNI La villa è circondata da aree verdi su più lati, con cortile e giardino che offrono privacy e molteplici possibilità di utilizzo. LA SOLUZIONE E' CARATTERIZZATA DA UN ACCESSO PEDONALE INDIPENDENTE. I CONFINI DELLA PROPRIETA' SONO GIA' INDIVIDUATI; L'IMMOBILE RICHIEDE INTERVENTI PER LA REALIZZAZIONE DELLA CINTA DIVISORIA E DI UN EVENTUALE ACCESSO CARRAIO INDIPENDENTE. Al piano interrato è presente una cantina, ideale come spazio di servizio o deposito. Una proposta rara nel mercato attuale ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, aree esterne importanti e per soddisfare il desiderio di indipendenza e libertà progettuale, con la possibilità di creare una vera soluzione su misura.

Trilocale con giardino privato, box e posto auto – Fagnano Olona In tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale con giardino privato, situato al piano terra di una palazzina recente costruzione. L'immobile, si sviluppa su una superficie di circa 92 mq e offre spazi ben distribuiti, luminosi e funzionali. L'ingresso conduce alla zona giorno ampia e accogliente, composta da soggiorno con cucina a vista perfettamente integrata, da questo ambiente si accede direttamente al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio verde riservato. La zona notte comprende: - due camere da letto - bagno con doccia Al piano interrato troviamo un locale pluriuso e la lavanderia. L'abitazione è dotata di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento e impianto di allarme. Completano la proprietà: box auto singolo posto auto scoperto Il residence garantisce un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera una casa recente con giardino privato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: RE-419AS - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di una casa perfetta per una famiglia? Oppure desideri una villa completamente ristrutturata con tecnologie moderne e spazi esterni privati? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. A Brescia, in Via Stoppani, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata nel 2010 con materiali di pregio e successivamente migliorata dal punto di vista energetico nel 2022. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera comfort abitativo, efficienza energetica e ambienti ben distribuiti. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un’area esterna di circa 185 mq composta da circa 150 mq di giardino privato e da circa 34 mq di area destinata a posto auto scoperto, perfetta per parcheggiare più veicoli in totale comodità. Entrando nella villa si accede al piano terra, dove si sviluppa una luminosa zona giorno con ampio soggiorno e cucina open space realizzata in Corian, elegante e funzionale. Gli spazi sono pensati per vivere momenti di convivialità e relax in un ambiente moderno e accogliente. Un disimpegno conduce a un bagno di servizio e alla scala interna che collega i diversi livelli della casa. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale ampia e luminosa, una camera singola perfetta come cameretta o studio e un bagno finestrato, progettato per garantire comfort e praticità. Dal piano terra una seconda scala interna conduce al piano seminterrato completamente rifinito. Questo livello rappresenta uno spazio versatile che può essere utilizzato come taverna, studio professionale o area relax ed è dotato di un ulteriore bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con impianto a pavimento al piano terra e al primo piano, mentre nel seminterrato sono presenti radiatori. La villa raggiunge la classe energetica A4 grazie alla presenza di pannelli solari, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo e cappotto termico realizzato nel 2022. Nello stesso intervento sono stati sostituiti anche gli impianti di climatizzazione. La casa è inoltre dotata di aria condizionata, infissi in legno lamellare di abete con doppio vetro e predisposizione per la colonnina di ricarica per auto elettriche, elementi che garantiscono un elevato livello di comfort e sostenibilità. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è tranquilla e residenziale ma allo stesso tempo vicina al centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, aree verdi, impianti sportivi e fermate dei mezzi pubblici. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Villa completamente ristrutturata - Giardino privato e area parcheggio - Spazi interni ben distribuiti - Taverna o studio al piano seminterrato - Classe energetica A4 e impianti moderni - Posizione comoda e ben servita Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi s