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€ 329.000

Trilocale in Vendita, Località Zappello 1, Pozzolengo

100m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Immerso tra i vigneti del tranquillo comune di Pozzolengo, in località Zappello, a soli cinque minuti dal Lago di Garda e di fronte al rinomato Chervò Golf Hotel San Vigilio, GardaHaus Sirmione propone un comodo appartamento trilocale al piano terra, inserito all’interno di un residence con piscina composto da poche unità abitative.

La soluzione si distingue per la posizione riservata e per la presenza di spazi esterni realmente fruibili, ideali per chi desidera vivere la casa anche all’aperto, in un contesto di quiete e natura.

L’ingresso dell’abitazione avviene attraverso un portico coperto, che introduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista. Questo ambiente, ben proporzionato e accogliente, è pensato per una vita quotidiana pratica e rilassata, con un collegamento diretto al giardino privato sul retro di circa 100 mq. Uno spazio verde riservato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un’area esterna da vivere in totale privacy, con affaccio sui vigneti circostanti.

Il disimpegno conduce alla zona notte, caratterizzata da pavimentazione in parquet, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera doppia e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e adatti sia a un utilizzo come prima casa sia come residenza per le vacanze.

A completare la proprietà, oltre ai posti auto liberi all’interno della corte condominiale, vi è un box auto doppio in lunghezza nell’interrato, che rappresenta un valore aggiunto importante in termini di comodità e funzionalità.

Soluzioni di questo tipo, inserite in residence con piscina, sono sempre più rare nel comune di Pozzolengo, rendendo questa proposta particolarmente interessante e difficile da replicare sul mercato locale.

Inserito in una cornice di assoluta tranquillità, tra campagna, vigneti e servizi di alto livello, questo trilocale al piano terra rappresenta una soluzione ideale per amanti del golf, per chi cerca una residenza di charme vicino al Lago di Garda, oppure come investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate dell’entroterra gardesano.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

100 m2  (70 m2)

Locali

3

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Esposizione

Nord - sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

329.000 €

Spese condominiali

175 €

Rendita catastale

371

Spese di riscaldamento

1.200 €

Prezzo per mq

3.290 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

139 KWH/mq²

Servizi

Parcheggio  (28 m2)
Giardino privato100 m2)

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina aperta
Cancello elettrico

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

2009

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29281569

Rif. Esterno

SV-6537-93625-219

Data annuncio

9 mar 2026

Rif. Immobile

SV-6537

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